Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Editie: Sint-Truiden Jaargang 15 Nummer augustus 2014 Oplage Volgende editie: 19 september 2014 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via verkoop. verhuur. syndicus Pand in de KijKEr TE KOOP : HOEPErTingEn EEn vlotte verkoop? Wij HElPEn je graag! MindErBrOEdErSSTraaT ST-TrUidEn / info@imanex.be Kasteelstraat 55: Zeer ruime instapklare woning met achterliggende garage en tuin. Het pand beschikt over een totale bruikbare woonoppervlakte van 245m² en biedt hierdoor tal van mogelijkheden, dus ook bruikbaar als kangoeroe-woning of zorgwoning. Uw woonproject verdient alle aandacht VERKOOP VERHUUR BEHEER Ontdek ons volledige aanbod op sint-truidensewooncentrale.be immo haven nieuwe voorwaarden Gratis schatting! Info: zie pagina 2-3 GinGelom, Regentwijk 24 De OB ligt vlakbij het centrum van Gingelom, de E40 Brussel- Luik en het station. De woning met drie slks & leuke veranda ligt op een mooi perceel van circa 7are en heeft 190m² bew. opp. te bieden (incl. kelderverdieping). Prijs EPC 630 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) Zie pagina 7 Samen uw toekomst bouwen. Bekijk onze woongids binnenin PAGInA 4-5 GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR Residentie Blanc et Or, Alken Meer info? Bel vrijblijvend * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. Nog 3 te koop! *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com 5 prachtige appartementen in tijdloze architectuur! * Uitstekend gelegen in het centrum van Alken! * Gelijkvloers appartementen met privé tuin! * Meer info? Bel vrijblijvend of kijk op BHC Sint-Truidersteenweg HASSELT BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

2 2 immo haven Gratis schatting! Volg ons op facebook! uw thuishaven in Haspengouw! attenhoven, Dorpsstraat 1 Sint-truiden, Aalst-Dorp 3 Sint-truiden, Schurhoven 9 Landelijke villa, volledig gerenoveerd in 2008, gelegen op een perceel van 17 are en biedt 2 tot 3 slpks. Tevens klein beschr. mogelijk! Prijs: EPC 329 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) Rustig gelegen HOB gebouwd in 2006 en biedt 148m² woonopp., 2 slpks en hoge afwerkingsgr., ruime garage met autom. poort, klein beschr. mogelijk! Prijs: EPC 210 GB met mog. nabij het stadscentrum, 125m² bew. opp. en 140m² gr.opp., 2 slpks + extra ruimte voor dress. voorzien, ZO gerichte stadstuin met tuinhuis. Prijs: EPC 471 GinGelom, Albert Moyaertsstraat 50 Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving op een perceel van 8are, biedt 2 slpks met uit-breidingsmog. en een prachtig uitzicht op de achterliggende weides. Prijs: EPC 431 Velm, Schoorbroekstraat 72 HeerS, Truyerstraat 7 Sint-truiden, Wildebamp 18 OB in residentiële omgeving met goede verbinding St-Tr., Gingelom en Landen, recent gerenoveerd en biedt 3 slpks en een ZO gerichte tuin. Prijs: EPC 778 Gezellige gerenoveerde GB (2012) met grote tuin, 3 slpks en perceel van 946m² met 170m² bew.opp.! Extra: gar./ werkhuis van 67m²! Prijs: EPC 508 Prachtige Spaans getinte villa met grote tuin, HOB, vlakbij het stadscentrum, voll. onderkelderd, 3 slpks, 263m² bew. opp., garage & tuin. Prijs: EPC 246 orsmaal-gussenhoven, St-Truiderstnwg 243 In 2013 gerenoveerde karakterwoning, HOB, 3 slpks, 2 extra slpks mog. in zolderruimte, garage & tuin. Prijs: EPC 362 Sint-truiden, Zoutstraat 18 kuringen, Sint-Janshoefstraat 72 Hoeleden, Neerlintersesteenweg 107 Op te knappen woning, middenin het centrum! 178 m² Bew.opp., 2 slpks, mogelijkheid uitoefenen zelfstandige activiteit! Prijs: EPC 513 Velm, L. Van Pouckestraat 37 Op een residentiële locatie ligt deze charmante gezinswoning (bj.1955) met 3 slpks van circa 15are. Mog. om een extra weide bij te huren. Prijs: EPC 763 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ) Goed onderhouden HOB in een kindvr. buurt, doch kortbij het centrum. Circa 150m² bew.opp., 3 slpks, tal van bergruimte en tuin. Kl. beschr. mog. Prijs: EPC 381 Ruime ruwbouwwoning op een zonnig perceel van 20are en 231m² bew. opp. & 100m² kelder. Vrijberoep mogelijk. Prijs: EPC: NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ) nieuwerkerken, Grotestraat 318 Sint-truiden, Kwadesteenweg 25 St-lamBr.-Herk, Oude Maasstraat 135 OB met authentieke gevel en winkelruimte in residentiele omgeving! 10 are en 5 slpks en grote parking! Prijs: EPC 693 nieuwe Voorwaarden Ruime en instapklare HOB gebouwd op een perceel van 4 are 93ca. Deze woning biedt 3 slpks en ligt op enkele minuten van het centrum. Prijs: EPC 258 Sint-truiden, Rummenweg 130 Authentieke en charmante vierkantshoeve gebouwd van 65a35ca, centraal gelegen en te midden van de Haspingouwse boomgaarden. Prijs: EPC 977 Prachtige gelijkvloerse woning, ca. 13 are met 3 slpks en een prachtig zicht over de omliggende velden. Prijs: EPC 701 Zoutleeuw, Schipstraat 58 nieuwe Voorwaarden Ruime HOB van 6are 50ca biedt 204m² bew. Opp., 4 ruime slpks en heeft een vlotte verbinding van Sint-Truiden naar Tienen. Prijs: EPC 310 Sint-truiden, Nachtegaal 114 Instapklare villa gebouwd in de jaren 90 op een perceel van 9 are met 3 slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: EPC 264 alken, Sint-Jorisstraat 69 Energiezuinige HOB gebouwd van 3 are 48. in 2012 in een kindvr. buurt. Kwaliteitsvol afgew. en voorzien van alle comfort. Kl. beschrijf mog.! Prijs: EPC 144 Zoutleeuw, Prof. R. Verdeyenstraat 12 Nog verder op te frissen rijwoning met 2 slpks en tuin. Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Prijs: EPC NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) Sint-truiden, Keelstraat 11 BorGloon, St-Truidersteenweg 327 BruStem, Tomstraat 35 Sint-truiden, Gorsemweg 106 Op te frissen HOB gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de verbindingsweg van Sint-Truiden naar Hasselt. Prijs: EPC 579 HuurkooP mogelijk! Ruime OB, gerenov. in 2012 met 5 slpks en ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep. Kl. beschrijf mogelijk! Prijs: EPC 340 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) nieuwe Voorwaarden Prachtige woning gelegen in een rustige omgeving op een perceel van ca. 13 are met 3 slpks en schitterende tuin. Prijs: EPC 325 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv) Op te frissen HOB met 3 slpks en koer, nabij het centrum. Klein beschrijf mogelijk. Prijs: EPC 608 Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

3 3 immo haven uw thuishaven in Haspengouw! gratis schatting! Volg ons op facebook! geetbets, Overbeekstraat 14 Ruime OB gebouwd in de jaren 70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin. Prijs: EPC 329 BorgLoon, Gotemstraat 68 Charmant, gerenoveerde woning + bouwgrond (met goedgekeurde verkaveling). Ideale starterswoning of investeringspand om te verhuren! nieuwe voorwaarden Prijs: EPC 842 ZePPeren, Stokstraat 17 sint-truiden, Gorsemweg 124 Woonhuis met uitbreidingsmog., tennisclub met 2 tennispleinen en grote parking. Zeer ruim perceel grond op enkele min. v.d (N80). Prijs: EPC 631 In een kindvr. buurt aan de rand van het centrum vinden we deze cosy woning, met 3 slaapkamers, terug op een onderhoudsvriendelijk perceel. Prijs: EPC 492 (Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv) BorgLoon, Tongersesteenweg 374 Nieuwbouwwoning 2010 van 2 are 81ca. Alle leidingen zoals elektr., alarm, verluchting, vloerverw.,.. werden intussen ook al voorzien. Prijs: EPC NVT gingelom, Buvingenstraat 14 sint-truiden, Gelinden-Dorp 3 sint-truiden, Halmaalweg 57 Bew. opp. van maar liefst 286m², 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi en tuin met terras omgeven dr groen landschap, rust en privacy verzekerd! Prijs: EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) Ruime woning/ handelshuis met 380m² bewoonbare opp. Gelegen op de verbindingsweg tussen de stad en Luik. Prijs: EPC 495 Deze woning omvat een inkomhal, toilet, leefr., kkn, bureau, nachthal, 3 slpks, badk., geïsoleerde zolder, kelder, gar., berg. en kleine koer. Prijs: EPC 623 Heers, Darisstraat 12 Deze charmante woning werd gebouwd in 1958 van 8 are, 4 ruime slpks en biedt ruimte voor een vrij beroep. St- Truiden, Luik en de E40: vlot bereikbaar. Prijs: EPC 458 sint-truiden, Naamsesteenweg 54 nieuwe voorwaarden Dit gebouw doet momenteel dienst als café t Kelderke met bovenliggende appartement (94m²) en achterliggende feestzaal (63m²). Prijs: EPC 340 sint-truiden, Rijschoolstraat 31 Op te frissen rijwoning, op wandelafstand van het centrum en station. Deze woning biedt 2 slpks en een koer. Prijs: EPC nvt sint-truiden, Diesterstraat 72 Deze unieke herenwoning met authentiek karakter (500m² bew.opp.) Voll. onderkelderd, stadstuin met 3 terrasjes en tuinhuis. Prijs: EPC 497 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv) sint-truiden, Prins Albertlaan 51 Prachtig en volledig gerenoveerd herenhuis nabij het station gelegen met maar liefst 300m² bewoonbare opp. En 6 slkps. Prijs: EPC 362 gingelom, Steenweg 14 Te renoveren HOB met inkomhal, leefruimte, keuken, 3 slpks, garage, zolder en kelder. Klein beschrijf mogelijk. Prijs: EPC nvt sint-truiden, Meinstraat 5 Investeringspand met 4 studio s middenin het stadscentrum! Tot. opp. 145m², 4 niveaus, 30 tot 40m²/studio, dubb. begl. reeds voorzien! Prijs: EPC NVT sint-truiden, Kazernevest 8A/002 nieuwe voorwaarden Gezellig en instapkl. gelijkvloers app. van 75m² met 2 slpks en een terras. Dit alles op slechts 2min van het stadscentrum! Prijs: EPC 224 ZePPeren, Dekkenstraat 100/1 Dit duplex app.biedt 180m² bew. Opp., 3 slpks, 90m² terras en een autostaanpl. Rustig gelegen maar toch nabij de expresweg. Prijs: PrijsverLaging EPC 316 sint-truiden, Hamelstraat 28/2 Duplex app. gebouwd in 2009, biedt 150m² bew. Opp., 3slpks en is gelegen in het hartje van Sint-Truiden centrum. Prijs: EPC 100 sint-truiden, Naamsevest 43/201 Prachtig gerenoveerd app. in het hartje van Sint-Truiden met een inkomhal, leefr. met gezellige gashaard, kkn, berg., badk., toilet, 2 slpks, terras en 2 kelders. Prijs: EPC 742 sint-truiden, Sint-Trudostraat 23 b 501 Penthouse, gelegen nabij het centrum en stadspark, biedt 3 slpks, 2 terrassen waarvan 1 met daktuin en een ondergr. gar. voor 2 wagens. Prijs: EPC 147 attenhoven, August Robijnsstraat sint-truiden, Keelstraat langs nr. 11 Rustig gelegen perceel grond van 16 are voor het bouwen van een HOB. Op enkele minuten verwijderd van het station van Landen. Prijs: sint-truiden, Zerkingen langs nr. 26 Bouwgrond voor HOB gelegen in het rustige Sint-Pieter op wandelafst. Mooie opp. van 8a28ca, perceelbreedte van ±12m. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd. Prijs: Bouwpl. circa 10are voor mooie OB met ZW gerichte tuin. Groene buurt en met goede verbinding nr St-Truiden Alken. Perc. br. v. ± 17m. Verk. + voorschriften in aanvraag! Prijs: Hoegaarden, Residentie Das 2/2 nieuwe voorwaarden Instapklaar app. gebouwd in 2009, biedt 80m²bew. Opp., 2 slpks, terras, autostaanplaats en kelder. Prijs: EPC 158 Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

4 4 WOONGIDS: 8 / 2014 GEETBETS - Rummen Zavelkuil 11 Bj.: 1956 K.I.: 666 EPC: 639 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 175 m 2 Verwarming: CV mazout VP: Lepelstraat 52 Bj.: 1958 K.I.: 832 EPC: 512 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 183m 2 Keuken: ingericht Verwarming: CV op gas VP: Tel: 011/ Naamsevest 78 te Sint-Truiden Openingsuren: Alle dagen van 9u tot 12u en van 14u tot 17.30u Zaterdag van 9u tot 12u en van 13u tot 16u BORGLOON - Sint-Truidersteenweg 523 Bj.: 1973 K.I.: 902 EPC: 564 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130 m 2 VP: Centrum Invalidenstraat 9 Bj.: 1930 K.I.: 342 EPC: 584 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 105 m 2 Tuin: 40 m² Verwarming: nieuw aardgas VP: Gelinden Luikersteenweg 549 Handelsruimte Bj.: 1991 K.I.: Woonoppervlakte: 105 m 2 Parkings: 2 Verwarming: elektriciteit VP: GINGELOM - JEUK Hasselbroekstraat 189 Bj.: 1976 K.I.: EPC: 248 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130m 2 Tuin: 35 m² Verwarming: cv mazout VP: Centrum Gasthuisstraat 39 Bj.: 1874 K.I.: EPC: 281kWh/m 2 Grondoppervlakte: 125 m 2 Tuin: grote koer Verwarming: CV aardgas VP: BOUW 2 DUPLEXEN Bloesemlaan 6 Bj.: 2014 K.I.: EPC: 552 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 100 m 2 Verwarming: cv aardgas VP: Velm Schoorbroekstraat 16 Bj.: 2014 K.I.: EPC: kwh/m 2 Woonoppervlakte: 184 m 2 Tuin: gazon Verwarming: cv aardgas VP: HANDEL TIENEN - Leuvensestraat 124 Bj.: 2000 K.I.: 1985 Woonoppervlakte: 125 m 2 VP: GINGELOM Buvingen Mielenstraat 9 Bj.: 1950 K.I.: 431 EPC: 908 kwh/m 2 Woonoppervlakte:120m 2 Keuken: basic Verwarming: cv mazout VP: ERKERKEN - Nieuwesteenweg 42 Bj.: 1948 K.I.: 567 EPC: 764 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 436 m 2 VP: GEETBETS - Rummen Grote steenweg 135 Bj.: 1960 (geren.)k.i.: 889 EPC: 638kWh/m 2 Woonoppervlakte: 150m 2 Perceel: m² Verwarming: pellets VP: TONGEREN - Centrum Kanjelstraat 15 Bj.: 1930 renovatie: 2009 K.I.: 228 EPC: 434 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 90 m 2 Verwarming: elektriciteit VP: Luikersteenweg 51 Bj.: 1899 K.I.: 401 EPC: 454 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 140 m 2 Keuken: hyper ingericht VP: Augustijnenstraat 12 a Bj.: 1962 K.I.: EPC: 557 kwh/m2 Woonoppervlakte: 180m² (4) Tuin: gazon Verwarming: cv stookolie VP: HEERS - Mechelen-Bovelingen Burgemeesterstraat 40 Bj.: 1979 K.I.: 1586 EPC: 948 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 360 m 2 Keuken: hyper ingericht Tuin: groot Verwarming: cv stookolie VP: Velm Attenhovenstraat 68 Bj.: 1960 K.I.: 535 EPC: 445kWh/m 2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Keuken:deels ingericht Verwarming: mazout VP: GINGELOM - Pater Gillardstraat 29 Bj.: 1956 K.I.: 413 EPC: 403 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 212 m 2 VP: LANDEN - Julia Tulkenslaan 6 Bj.: 2010 K.I.: EPC: 85 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 193 m 2 /5 mogelijk Keuken: hyper ingericht Verwarming: cv op gas VP: TOPLOCATIE Centrum Stapelstraat 88 Bj.: 1899 K.I.: 2498 EPC: n.v.t Woonoppervlakte: 410 m 2 Diepte gelijkvloers: 24 m VP: GINGELOM - Borlo Keibergstraat 6 Bj.: renovatie K.I.: 448 EPC: 170 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 234 m 2 Keuken: nieuw ingericht Verwarming: recent cv stookolie VP: LANDEN - Waasmont Burg. J. Dumonstraat 4 Bj.: 1930 K.I.: 503 EPC: 468 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 155 m 2 Centrum Naamsevest 1 bus 501 Bj.: 1978 K.I.: 969 EPC: 326 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 98 m 2 Tongersesteenweg 172 Bj.: 1970 K.I.: 951 EPC: 885 kwh/m 2 Grondoppervlakte:1082m 2 Verwarming: pellets GINGELOM - Statiestraat 2 Bj.: 1976 K.I.: 379 EPC: 429 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130 m 2 VP: APPARTEMENT VP: VP: VP: TOP RENOVATIE Sint-Truiden Velmerlaan, 119 Bj.: 1933 K.I.: 861 EPC : 717 kwh/m² Woonoppervlakte: 520 m Slaapkamers: 6 Verwarming: Cv op gas VP: centrum Diesterstraat 23 /306 Bj.: 1981 K.I.: 503 EPC: 374 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 40 m 2 Slaapkamers: 1 Keuken: nieuw ingericht VP: HANDEL LANDEN - Centrum Stationstraat 146 Bj.: 1978 K.I.: 1171 Grondoppervlakte: 138 m 2 Keuken: deels ingericht Tuin: buitenkoer Verwarming: elektriciteit VP: LANDEN Kerkstraat 30/11 Bj.: 1980 K.I.: EPC: 291 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 200 m 2 Verwarming: cv op gas VP: HANDEL LANDEN - Centrum Stationsstraat 131 Bj.: 1959 K.I.: 887 EPC: 519 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 182 m 2 Keuken: deels ingericht VP: TOPLOCATIE HASSELT - Runkstersteenweg 342 Bj.: 19 K.I.: EPC: 718 kwh/m2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Verwarming: CV mazout VP: met garage Luikersteenweg 549/101 Bj.: 1990 K.I.: - EPC: 255 kwh/m 2 Oppervlakte: 1329 m 2 Terras: 20 m² Verwarming: accumulatie VP: GINGELOM Boekhoutstraat 17 Bj.: 1874 K.I.: 917 EPC: 613 kwh/m 2 Oppervlakte: m 2 5 Tuin: siertuin Verwarming: CV mazout VP:

5 5 Ons aanbod vindt u ook op mooi gelegen LANDEN Spikkaertstraat 17 Bj.: 1962 K.I.: EPC: 559 kwh/m 2 Oppervlakte: m 2 Slaapkamers: 5 Keuken: nieuw ingericht Tuin: parktuin VP: Stadsrand Hovenierstraat 15 Bj.: 2010 K.I.: 639 EPC: 558 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 145 m 2 VP: Bouwgrond LANDEN - Waasmont Kabinestraat 15 Bouwgrond HOB Oppervlakte: 586 m² Breedte: 9 meter VP: LANDEN - Waasmont Kabinestraat 15 Bj.: 1950 K.I.: 995 EPC: 410 kwh/m 2 oppervlakte: 1539 m 2 Tuin + bouwplaats HOB Verwarming: CV stookolie VP: Leliestraat 5 Bj.: 1972 K.I.: 818 EPC: 407 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 180 m 2 Tuin: patio met cottage Verwarming: CV aardgas VP: TOPPER HERK DE STAD- Eggelstraat 5 Bj.: 2006 K.I.: EPC: 194 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 200m 2 (...) Tuin: 78 are Verwarming: gas in bulk VP: LANDEN - Hakendoverstraat Bj.: 2013 Ruwbouw winddicht Woonoppervlakte: 99 m 2 Keuken: niet ingericht VP: GINGELOM - Boekhout Walenstraat 16 Bj.: 2000 K.I.: 743 EPC: 248 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 217 m 2 Keuken: hyper ingericht VP: VERKOCHT ERKERKEN- Diestersteenweg 152 Bj.: 1966 K.I.: 619 EPC: 454 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 154 m 2 Keuken: nieuw ingericht Verwarming : aardgas VP: 0 Melveren Hasseltsesteenweg 279 Bj.: 1966 K.I.: 1355 EPC: 466 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 240 m 2 Slaapkamers: 6 VP: Hasseltsesteenwg 486 Bj.: 19 K.I.: 362 EPC: kwh/m 2 Grondoppervlakte: m 2 Keuken: aanwezig Verw: kachels stookolie VP: Gingelom - Steenweg 222 Bj.: 1963 K.I.: 508 EPC: 432 kwh/m 2 Woonoppervlakte:185m 2 Keuken: aanwezig Tuin: ksiertuin Verwarming: CV VP: LANDEN - Steenweg op St Truiden Bj.: K.I.: EPC: 000 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 632m 2 Slaapkamers: nvt Keuken: nvt Verwarming: nvt VP: Kersenstraat 30 Bj.: 19 K.I.: EPC: Grondoppervlakte: m 2 Verwarming: CV aardgas VP: Haardstraat 1 Bj.: 2012 K.I.: 249 EPC: 143 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 135 m 2 Tuin: gazon en terras Verwarming: warmtepomp VP: Stadsrand Bornedries 32 Bouwplaats voor HOB Opp: 680 m² Breedte: 16 m VP: BORGLOON- Hoepertingen Sint-Truidersteenweg 316 Bj.: 1918 K.I.: 498 EPC: 312 kwh/m 2 Perceel: 467m 2 /5 Tuin: verhard Verwarming: aardgas VP: LANDEN - Walshoutem Bormansstraat 39 Bj.: 1932 K.I.: 565 EPC: 417 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 190m 2 Perceel: 209 m² VP: LINTER - Platteland Bareelstraat 20 Bj.: 1976 K.I.: 1333 EPC: 661 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 2120 m 2 VP: HEERS - Dorpskern Overhemsestraat Bouwplaats voor OB Opp: 584 m 2 VP: ZOUTLEEUW - Grote Steenweg 21 Bj.: 1980 K.I.: EPC: 303 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 160 m 2 Verwarming: CV stookolie VP: LANDEN Hannuitsesteenweg 7 Bj.: 1935 KI: EPC: 388 kwh/m 2 Perceel: 95 m 2 VP: LANDEN - Neerwinden Helstraat 3 Bj.: 1930 K.I.: 503 EPC: 623 kwh/m 2 Perceel: 365m 2 Keuken: eerder eenvoudig Verwarming: cv stookolie VP: Kortenbosstraat 151 Bj.: 1992 K.I.: 966 EPC: 251 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 182 m 2 Perceel: 7 are 40 - siertuin VP: Lindestraat 24 Bj.: 1930 K.I.: 650 Bouwgrond voor HOB VP: VERKOCHT Vliegveldlaan 18 Bj.: 1956 renovatie: 2010 K.I.: 746 EPC: 558 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 128 m 2 VP: 0 Centrum Prins Albertlaan 36 Bj.: 1931 K.I.: 996 EPC: 316 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 193 m 2 Verwarming: CV aardgas VP: Steenkuilveldstraat Bj.: 1930 K.I.: 520 EPC: 321 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 140 m 2 Perceel: 9 are 48 ca Keuken: VP: LANDEN - Centrum Kalsbergstraat 23 Bj.: 1971 K.I.: 700 EPC: 528 kwh/m 2 Oppervlakte: 715m 2 Keuken: eenvoudig VP: Attenhovenstraat Perceel grond OB Breedte: 16 meter Oppervlakte: 616 m 2 VP: ERKERKEN Kerkstraat 79 Bj.: 1969 K.I.: 803 EPC: 353 kwh/m 2 Oppervlakte: 425 m 2 VP: VERKOCHT Nonnemielenseweg 23 Bj.: 1969 K.I.: 1442 EPC: 221 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 265 m 2 VP: LANDEN - Stad Kerkstraat 14 Bj.: 1955 K.I.: 989 EPC: 436 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 320 m 2 VP: GINGELOM - Nieuwstraat 26 Bj.: 1874 K.I.: 228 EPC: - Oppervlakte: 1270 m 2 Slaapkamers: - Keuken: - Tuin: Verwarming: - VP: APPARTEMENT VERKOCHT GINGELOM - Montenaken Brugstraat 2A/101 Bj.: 1990 K.I.: 707 EPC: 193 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 160 m 2 VP: Centrum Spoorwegstraat 45 Bj.: 1952 K.I.: 1591 EPC: 338 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 176,5 m 2 Keuken: deels ingericht VP: TE KOOP PRESTIGIEUS BOUWPROJECT op een boogscheut van het station en het centrum. Gelegen in de Prins Albertlaan / Spoorwegstraat. Bestaande uit 29 appartementen, diverse types, oppervlakten & prijzen, verdeeld over 4 etages en met 1, 2 of 3 slaapkamers en mooie terrassen. Allen met een hoogwaardige afwerking, naar keuze van de koper.

6 in samenwerking met: bouwbijlage Dakisolatie in toekomst verplicht! Freya Van den Bossche, Vlaams minister van Wonen en Energie wil dakisolatie geleidelijk aan verplichten voor alle huurwoningen. Wie in 2020 niet in orde is, zou zijn huis niet meer mogen verhuren. Het is dus nu de moment om u in regel te stellen en om uw dak te isoleren. Gelukkig kan u als particulier genieten van een aantal subsidies als u uw woning isoleert. Volgens Vlaams minister van Wonen en Energie Van Den Bossche moeten tegen 2020 alle daken, van woningen en huurwoningen die voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, geïsoleerd zijn. Deze nieuwe Vlaamse norm treedt al in voege op 1 januari 2015 voor alle zelfstandige woningen (eengezinswoning, studio of appartement). Als minimumnorm wordt een R-waarde dakisolatie (of zoldervloerisolatie) van 0,75m² K/W genomen. Deze norm geldt voor u als eigenaar van een woning die u zelf ook bewoont als voor een woning die u verhuurt. Bij woningonderzoek zal men vanaf 1 januari 2015 strafpunten toekennen als de woning niet aan de dakisolatienorm voldoet (zo n woningonderzoek kan er komen op vraag van de huurder). Tussen 2015 en 2020 krijgt u daarvoor een beperkt aantal strafpunten. Vanaf 1 januari 2020 daarentegen krijgt u onmiddellijk 15 strafpunten als uw woning -bij een woningonderzoekniet aan de dakisolatienorm voldoet. Uw woning wordt vanaf 15 strafpunten dan ongeschikt verklaard. U mag als eigenaar- de woning dan niet meer zelf bewonen of verhuren. Nieuwbouwwoningen (aangesloten op het elektriciteitsnet vanaf 1 januari 2006) die in orde zijn met de energieprestatieregelgeving, voldoen al aan de dakisolatienorm. Gelukkig bestaan er tal van premies waar men gebruik van kan maken om zich in orde te stellen met de normen en de wetgeving. Volgens het Energierenovatieprogramma 2020 van de Vlaamse overheid moet elke woning in 2020 voorzien zijn van dakisolatie. Wie zijn dak isoleert, kan heel wat energie besparen. Niet alleen dakisolatie levert een grote energiewinst op, maar ook muurisolatie en vloerisolatie helpen u energie te besparen. U kan de terugverdientijd van een investering in dak- of muurisolatie berekenen via de energiewinstcalculators ( energiewinst). Wie investeert in isolatie, kan steun krijgen van verschillende instanties. Gebruik Zoek uw subsidie op energiesparen.be voor een overzicht van de premies en subsidies waarvoor u in aanmerking komt. Belastingvermindering door de federale overheid De federale overheid geeft een belastingvermindering voor het plaatsen van dakisolatie (of zoldervloerisolatie) door een aannemer. U mag 30% van het bedrag dat u betaald hebt voor de werken inbrengen in uw belastingaangifte. Er geldt wel een maximumbedrag. Premies van de Vlaamse overheid Spouwmuurisolatie of isolatie van het dak van uw woning komt ook in aanmerking voor een premie van de Vlaamse overheid. Een investering in dakisolatie komt echter alleen in aanmerking wanneer dat samengaat met een gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het dak. Om een verbeteringspremie te kunnen krijgen, moet uw woning minstens 25 jaar oud zijn. Of u deze premie kan krijgen, wordt bepaald volgens uw inkomen. Premies van uw netbeheerder U kan een premie krijgen van uw netbeheerder voor deze isolatie-maatregelen: dakisolatie (of zoldervloerisolatie), buitenmuurisolatie spouwmuurisolatie vloerisolatie. Opgelet: Vloer-, buitenmuuren spouwmuurisolatie moeten geplaatst worden door een aannemer. Voor de dakisolatiepremie komen ook doe-het-zelvers in aanmerking. Als u vanaf 1 januari 2014 een buitenmuur of spouwmuur isoleert en u ook de ramen vervangt door ramen met hoogrendementsglas, kan u in aanmerking komen voor de verhoogde Combinatiepremie. Premies van gemeente of provincie In een aantal gemeenten kan u een gemeentelijke of provinciale premie krijgen voor isolatie van de muren, de vloer of het dak. (bron: vlaanderen.be; energiesparen.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt limburg Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 7 VERKOOP VERHUUR BEHEER Uw woonproject verdient alle aandacht Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T F info@sint-truidensewooncentrale.be BOUWEN IN LIMBURG? Ontdek onze bouwgronden zonder bouwverplichting! HASSELT - HECHTEL-EKSEL - HEERS LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLO Bouwgrond behoudt steeds zijn waarde; investeer al vanaf *! (*) excl. kosten gvg-wg-gdv-gvkr-vv 015/ koen@danneels.be

8 8 EEN VLOTTE VErKOOP? wij HELPEN je graag! MiNDErBrOEDErSSTrAAT ST-TruiDEN / verkoop. verhuur. syndicus - info@imanex.be TE KOOP : APPArTEMENTEN, woningen EN HANDEL TE KOOP : ATTENHOVEN Naamsesteenweg 20: Gesloten bebouwing in hartje Sint-Truiden met mogelijkheden. De woning heeft nood aan een nieuwe facelift. Op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en toch directe aansluiting met de voornaamste verkeersassen. EPC: 387 kwh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Kaasstraat 65: Ruime woning met tuin op 3a50ca in het rustige Attenhoven, aan de rand van Landen, nabij E40 en station. Deze woning is in orde, dient opgefrist te worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Woning kan perfect gebruikt worden als kangoeroewoning. EPC: 692 kwh/m 2. Vrijheerstraat 7: Deze ruime, zeer verzorgde woning is gelegen aan de Vrijheersstraat 7 te Engelmanshoven (Sint-Truiden). De rustige, landelijke omgeving biedt tal van wandelen fietsgelegenheden, maar ook de nabijheid van de N3 (Sint-Truiden-Luik) zorgt voor en vlotte verbinding naar de E40. Molenstraat 26: Volledig gerenoveerde hoekwoning in het centrum St-Truiden. Alle accomodaties op wandelafstand. Perfecte staat! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC waarde 247kWh/m 2 Klein beschrijf mogelijk. TE KOOP : ZOuTLEEuw TE KOOP : ZOuTLEEuw TE KOOP : gingelom (BuViNgEN) Drieslaan 13: Te renoveren woning met zeer grote tuin (OB) op 13are in Zoutleeuw. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC waarde 718kWh/m 2 Klein beschrijf mogelijk. Lindeweg 28: Ruime woning met grote tuin op een perceel van 10are in Zoutleeuw met aansluitend op de tuin een weide van 10 are. Deze woning is volledig instapklaar. EPC : 833 kwh/m 2. Truilingenstraat 32A: Deze gezellige woning (OB) op een ruim perceel (16a 40ca) te midden de Haspengouwse bloesems, biedt tal van mog. De perfect onderhouden tuin is ideaal voor iemand met groene vingers en laat u met volle teugen genieten van de mooie zomeravonden. De woning is in perfecte staat en volledig instapklaar. EPC: 383kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Tiensesteenweg 170: Nog 2 appartementen te koop met 2 slpks: Wees er snel bij! Wonen op de Kleine Markt in Sint-Truiden in een luxueus, energievriendelijk appartement op een boogscheut van het centrum en het station van Sint-Truiden. Een topligging dus in een rustige, groene buurt, waar het altijd prettig thuiskomen is... Tiensesteenweg 170: Nog 2 appartementen te koop met 3 slpks: Wees er snel bij! Wonen op de Kleine Markt in Sint-Truiden in een luxueus, energievriendelijk appartement op een boogscheut van het centrum en het station van Sint-Truiden. Een topligging dus in een rustige, groene buurt, waar het altijd prettig thuiskomen is... Naamsesteenweg 143 bus 4: Mooi, zeer verzorgd, maar op te frissen gelijkvloers appartement met garage op wandelafstand van het centrum. 2 slaapkamers + 1 garage. Kennedylaan 6 bus 504: Modern appartement aan de rand van St-Truiden. Zeer recentelijk opgefrist, keuken, volledig uitgerust, badkamer vernieuwd. Perfect voor jong en oud. Epc: 326 kwh/m 2. Minderbroederstraat 28: Gelijkvloers appartement in centrum St-Truiden met 2 kleine slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer en douche. Verwarming via electrische accumulatiekachel. EPC: 315 kwh/m 2. TE KOOP : TiENEN TE KOOP : ST-LAMBr.-HErK TE KOOP : ATTENHOVEN Kabbeekvest-Bruegelhof 65: Appartement met 2 slaapkamers en 2 kelders in centrum Tienen. Mogelijkheid tot aankopen van autostaanplaats. Hogebergstraat 33: Op enkele minuten van de commerciële Sint- Truidersteenweg vinden we aan de Hogebergstraat 33 te Sint-Lambrechts-Herk dit appartementsgebouw met twee leuke appartementen voor eigen bewoning of investering. Het pand bestaat uit een ruim gelijkvloers appartement met tuin en een eveneens ruim duplex appartement met terras. Trulstraat: Cpen bouwplaats in hartje Attenhoven - Landen. Totale oppervlakte; 2are 18ca. Perceelbreedte: 12m Perceeldiepte: 18m Houtstraat 2: Zeer goed gelegen projectgrond in het centrum van Nieuw Sint-Truiden Landen op een perceel van 2are 77ca. De grond is gelegen aan de kruising van de Gorsemweg en de Houtstraat, op loopafstand van het station en het centrum van Sint-Truiden. Mogelijkheid tot het bouwen van min. 5 wooneenheden. Topper voor bouwpromotoren!