Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Editie: Sint-Truiden Jaargang 15 Nummer september 2014 Oplage Volgende editie: 17 oktober 2014 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via verkoop. verhuur. syndicus Pand in de KiJKEr TE KOOP : JEuK EEn vlotte verkoop? WiJ HElPEn JE graag! MindErBrOEdErSSTraaT ST-TruidEn / info@imanex.be Houtstraat 58: Op enkele minuten van de E40 Luik-Brussel treffen we in het landelijke Jeuk aan de Houtstraat 58 deze (deels) te renoveren. Voornamelijk op de bovenverdieping volledige renovatie. De achterliggende bijgebouwen vormen een mooi, maar eveneens te renoveren geheel met het bestaande hoofdgebouw. 3 slaapkamers en 2 parkings. Uw woonproject verdient alle aandacht VERKOOP VERHUUR BEHEER Ontdek ons volledige aanbod op sint-truidensewooncentrale.be immo haven Gratis schatting! Info: zie pagina 2-3 Boekhout, Boekhoutstraat 24 Charmant, gerenoveerde vierkantshoeve met bijhorende schuren (Mogelijk: appartement of B&B), 3 ruime slaapkamers, 232m 2 bew. opp. met uitbreidingsmogelijkheden, vlakbij de katarakt-route! Prijs: EPC 378 bel Grote Markt Neem een kijkje in de lofts Kijkdag! 27 september van 10 tot 17u Bekijk onze woongids binnenin PAGInA 4-5 Vind jouw droomhuis in Haspengouw! Professionele rondleiding door ons ervaren team Bezoek zonder afspraak verschillende woningen op 1 dag 1 bezochte woning op 4 vindt op deze dag een nieuwe eigenaar Bekijk al onze panden in de kijker op Like us on facebook PARK- EN ZOUTLEEUW OPLEVERING VERKOOP@DMI.BE 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER vanaf * vanaf * vanaf * *excl. kosten info@geel-blauw.be Da s thuiskomen!

2 2 immo haven uw thuishaven in Haspengouw! Gratis schatting! Volg ons op facebook! spalbeek, Oudestraat 104 Split level OB op een TOP locatie! 3 slpks, gar., kelder, leefruimte en achteren voortuin, etc. Groene en rustige omgeving! Goede verbinding! Prijs: EPC 552 GinGelOm, Buvingenstraat 14 nieuwe VOOrwaarden Bew. opp. van maar liefst 286m², 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi en tuin met terras omgeven dr groen landschap, rust en privacy verzekerd! Prijs: EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) sint-truiden, Aalst-Dorp 3 Rustig gelegen landelijke HOB (bj. 2006), woonopp. van 148m² en 2 slpks. Hoge afwerkingsgraad, garage met autom. poort, kl. beschr. mog. Prijs: EPC 210 Geetbets, Overbeekstraat 14 Ruime OB gebouwd in de jaren 70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin. Prijs: EPC 329 sint-truiden, Schurhoven 9 GinGelOm, Albert Moyaertsstraat 50 Velm, Schoorbroekstraat 72 nieuwe VOOrwaarden GB met mog. nabij het stadscentrum, 125m² bew. opp. en 140m² gr. opp., 2 slpks + extra ruimte voor dress. voorzien, ZO gerichte stadstuin met tuinhuis. Prijs: EPC 471 GB in rustige/landelijke omgeving (bj.1933), 2 slpks met uitbreidingsmog., 174m² bew.opp., garage met doorgang naar binnenkoer en loungeplaats met uitzicht op achterliggende weides (8a35ca gr. opp.) Prijs: EPC 431 OB in residentiële omgeving met goede verbinding St-Tr., Gingelom en Landen, recent gerenoveerd en biedt 3 slpks en een ZO gerichte tuin. Prijs: EPC 778 Heers, Truyerstraat 7 Gezellige gerenoveerde GB (2012) met grote tuin, 3 slpks en perceel van 946m² met 170m² bew.opp.! Extra: gar./ werkhuis van 67m²! Prijs: EPC 508 alken, Steenweg 414 OB (bj.1948) op een ruim perceel van 4090m², ideaal voor elke dieren/ paardenliefhebber! 175m² bew. opp. met 3 ruime slpks. Prijs: EPC 755 Heers, Haspengouwlaan 25 Prachtige HOB 13a. De woning is voorzien van 3 slpks met dressing, glkvlrs badk., veranda met ruime tuin, garage en extra afgesloten staanplaats. Prijs: EPC 581 sint-truiden, Wildebamp 18 Prachtige Spaans getinte villa met grote tuin, HOB, vlakbij het stadscentrum, voll. onderkelderd, 3 slpks, 263m² bew. opp., garage & tuin. Prijs: EPC 246 Orsmaal-GussenHOVen, St-Truiderstnwg 243 In 2013 gerenoveerde karakterwoning, HOB, 3 slpks, 2 extra slpks mog. in zolderruimte, garage & tuin. Prijs: EPC 362 sint-truiden, Zoutstraat 20 (Handels)woning bevindt zich vlakbij de grote markt met al haar faciliteiten. Ze werd deels gerenov., bew. opp 137m² en de elektr.inst. is conform voor 25 jaar. Prijs: EPC 571 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv) Velm, L. Van Pouckestraat 37 Op een residentiële locatie ligt deze charmante gezinswoning (bj.1955) met 3 slpks van circa 15are. Mog. om een extra weide bij te huren. Prijs: EPC 763 kuringen, Sint-Janshoefstraat 72 Goed onderhouden HOB in een kindvr. buurt, doch kortbij het centrum. Circa 150m² bew.opp., 3 slpks, tal van bergruimte en tuin. Kl. beschr. mog. Prijs: EPC 381 HOeleden, Neerlintersesteenweg 107 Ruime ruwbouwwoning op een zonnig perceel van 20are en 231m 2 bew. opp. & 100m 2 kelder. Vrijberoep mogelijk. Prijs: EPC: NVT nieuwerkerken, Grotestraat 318 sint-truiden, Kwadesteenweg 25 sint-truiden, rummenweg 130 OB met authentieke gevel en winkelruimte in residentiele omgeving! 240m² Bew. opp. en 10 are gr. opp., 5 slpks, grote parking! Prijs: EPC 693 nieuwe VOOrwaarden Ruime en instapklare HOB gebouwd op een perceel van 4 are 93ca. Deze woning biedt 3 slpks en ligt op enkele minuten van het centrum. Prijs: EPC 258 Authentieke en charmante vierkantshoeve gebouwd van 65a35ca, centraal gelegen en te midden v.d. Haspengouwse boomgaarden. Prijs: EPC 977 stevoort, Kolmenstraat 97 Projectgrond of op te frissen langgevelwoning op een prachtig perceel van maar liefst 87 are met tal van mog. in een bosrijke omgeving. Prijs: Nvt sint-truiden (Halmaal), Leeuwerweg 10 Te renoveren glkvlrs woning (OB) met ruime tuin! Goede verbinding, 3 slpks, gar. voor 3 wagens + extra berging, carport, dubbele beglazing en vernieuwde cv-ketel! Prijs: EPC 680 ZOutleeuw, Schipstraat 58 Ruime HOB gelegen van 6ara 50ca biedt 204m² bew. Opp., 4 ruime slpks en heeft een vlotte verbinding van Sint- Truiden naar Tienen. Prijs: nieuwe VOOrwaarden EPC 310 sint-truiden, Gorsemweg 106 nieuwe VOOrwaarden Op te frissen HOB met 3slpks en koer, nabij het centrum. Klein beschrijf mogelijk. Prijs: EPC 608 sint-truiden, Keelstraat 11 Op te frissen HOB gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de verbindingsweg van Sint-Truiden naar Hasselt. Prijs: EPC 579 Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

3 3 immo haven uw thuishaven in Haspengouw! Gratis schatting! Volg ons op facebook! Alken, Sint-Jorisstraat 69 BorGloon, St-Truidersteenweg 327 ZePPeren, Stokstraat 17 Zoutleeuw, Prof. R. Verdeyenstraat 12 Nog verder op te frissen rijwoning met 2 slpks en tuin. Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Prijs: EPC NVT Energiezuinige HOB 2012 in een kindvr. buurt, 3 are 48. Kwaliteitsvol afgewerkt en voorzien van alle comfort. Kl. beschrijf mogelijk! Prijs: EPC 144 HuurkooP mogelijk! Ruime OB, gerenov. in 2012 met 5 slpks en ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep. Kl. beschrijf mogelijk! Prijs: EPC 340 Woonhuis met uitbreidingsmog., tennisclub met twee tennispleinen en grote parking. Dit alles op een zeer ruim perceel grond op enkele min. van de (N80). Prijs: EPC 631 BorGloon, Gotemstraat 68 Charmant, gerenoveerde woning + bouwgrond (met goedgekeurde verkaveling). Ideale starterswoning of investeringspand om te verhuren! Prijs: EPC 842 Sint-truiden, Molenstraat 32 Op te frissen rijwoning, met 2 slpks, op wandelafst. v.h. stadscentrum. Recent voorzien van nieuwe ramen en een nieuw dak. Ideaal als starterswoning of investeringspand. Prijs: EPC 678 BorGloon, Tongersesteenweg 374 Nieuwbouwwoning 2010 van 2 are 81ca. Alle leidingen zoals elektr., alarm, verluchting, vloerverw.,.. werden intussen ook al voorzien. Prijs: EPC NVT GinGelom, Regentwijk 24 OB vlakbij het centr. van Gingelom, de E40 Brussel-Luik en het station. 3 slpks & leuke veranda. circa 7are en 190m² bew. opp. te bieden (incl. kelderverd.). nieuwe voorwaarden Prijs EPC 630 HeerS, Darisstraat 12 Deze charmante woning werd gebouwd in 1958 van 8 are, 4 ruime slpks en biedt ruimte voor een vrij beroep. St- Truiden, Luik en de E40: vlot bereikbaar. Prijs: EPC 458 Sint-truiden, Naamsesteenweg 54 Sint-truiden, Prins Albertlaan 51 nieuwe voorwaarden Dit gebouw doet momenteel dienst als café t Kelderke met bovenliggende appartement (94m²) en achterliggende feestzaal (63m²). Prijs: EPC 340 Prachtig en volledig gerenoveerd herenhuis nabij het station gelegen met maar liefst 300m² bewoonbare opp. En 6 slpks. Prijs: EPC 362 Sint-truiden, Meinstraat 5 Investeringspand met 4 studio s middenin het stadscentrum! Tot. opp. 145m², 4 niveaus, 30 tot 40m²/studio, dubb. begl. reeds voorzien! Prijs: EPC NVT Sint-truiden, Kazernevest 8A/002 nieuwe voorwaarden Gezellig en instapkl. gelijkvloers app. van 75m² met 2 slpks en een terras. Dit alles op slechts 2 min van het stadscentrum! Prijs: EPC 224 Sint-truiden, Prins Albertlaan 47 Authentiek herenhuis nabij het station met prachtige gevel! De woning heeft 4 slpks, gezellige stadstuin, HR-beglazing, voll. onderkelderd en vernieuwde cv-ketel! Prijs: EPC 531 Sint-truiden, Hamelstraat 28/2 Duplex app. gebouwd in 2009, biedt 150m² bew. Opp., 3slpks en is gelegen in het hartje van Sint-Truiden centrum. Prijs: EPC 100 top AFwerkinG! Sint-truiden, Naamsevest 43/201 Prachtig gerenoveerd app. in het hartje van Sint-Truiden met een inkomhal, leefr. met gezellige gashaard, kkn, berg., badk., toilet, 2 slpks, terras en 2 kelders. nieuwe voorwaarden Prijs: EPC 742 Groot-Gelmen, Tril 4 Projectgrond 47are gelegen in een landelijke en rustige omgeving. Mits goedkeuring van de stad Sint-Truiden, biedt dit perceel de mog. om meerdere kavels te creëren. Prijs: meer info op kantoor. Sint-truiden, Meester-Robijnsstraat Perceel grond van 6are 12ca voor het bouwen van een open bebouwing met een rustige liggen en toch met een vlotte verbinding tussen Sint-Truiden en Luik. nieuwe voorwaarden Prijs: AttenHoven, August Robijnsstraat Rustig gelegen perceel grond van 16 are voor het bouwen van een HOB. Op enkele minuten verwijderd van het station van Landen. Prijs: HAlle-BooienHoven, Dormaalstraat Perceel bouwgrond van 6 are 40 ca. voor het bouwen van een open bebouwing.het perceel 16m breed en heeft een diepte van +/- 45m. Prijs: velm, Attenhovenstraat Lot 2 velm, Attenhovenstraat Lot 1 Perceel bouwgrond van 5 are 30 ca voor het bouwen van een half open bebouwing. De bouwvergunning werd reeds verkregen en kan overgenomen worden. Prijs: Perceel bouwgrond van 9 are 98 ca voor het bouwen van een half open bebouwing. De bouwvergunning werd reeds verkregen en kan overgenomen worden. Prijs: ordingen, Hogeweg Mooi perceel bouwgrond voor het boven van een open bebouwing met een opp. van 12are 78ca. pr Perceelbreedte straatkant: 33m en perceeldiepte: 79m. Prijs: HAndelSFondS: Nieuwesteenweg 29 Overname HANDELSFONDS Coffee Pub: gezellig koffie/eethuis i.h. hartje van Nieuwerkerken. Apparaten en alle voorzieningen zoals meubilair en service zijn voorzien in de overnameprijs! overnameprijs: Meer info op kantoor! Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

4 WOONGIDS: 9 / 2014 GEETBETS - Rummen Zavelkuil 11 Bj.: 1956 K.I.: 666 EPC: 639 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 175 m 2 Verwarming: CV mazout Lepelstraat 52 Bj.: 1958 K.I.: 832 EPC: 512 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 183m 2 Keuken: ingericht Verwarming: CV op gas VP: Tel: 011/ Naamsevest 78 te Sint-Truiden Openingsuren: Alle dagen van 9u tot 12u en van 14u tot 17.30u Zaterdag van 9u tot 12u en van 13u tot 16u BORGLOON - Sint-Truidersteenweg 523 Bj.: 1973 K.I.: 902 EPC: 564 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130 m 2 VP: Centrum Invalidenstraat 9 Bj.: 1930 K.I.: 342 EPC: 584 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 105 m 2 Tuin: 40 m² Verwarming: nieuw aardgas VP: 0 - Gelinden Luikersteenweg 549 Handelsruimte Bj.: 1991 K.I.: Woonoppervlakte: 105 m 2 Parkings: 2 Verwarming: elektriciteit VP: GINGELOM - JEUK Hasselbroekstraat 189 Bj.: 1976 K.I.: EPC: 248 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130m 2 Tuin: 35 m² Verwarming: cv mazout VP: Centrum Gasthuisstraat 39 Bj.: 1874 K.I.: EPC: 281kWh/m 2 Grondoppervlakte: 125 m 2 Tuin: grote koer VP: BOUW 2 DUPLEXEN Bloesemlaan 6 Bj.: 2014 K.I.: EPC: 552 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 100 m 2 Verwarming: cv aardgas VP: Velm Schoorbroekstraat 16 Bj.: 2014 K.I.: EPC: kwh/m 2 Woonoppervlakte: 184 m 2 Tuin: gazon Verwarming: cv aardgas VP: HANDEL TIENEN - Leuvensestraat 124 Bj.: 2000 K.I.: 1985 Woonoppervlakte: 125 m 2 VP: GINGELOM Buvingen Mielenstraat 9 Bj.: 1950 K.I.: 431 EPC: 908 kwh/m 2 Woonoppervlakte:120m 2 Keuken: basic Verwarming: cv mazout ERKERKEN - Nieuwesteenweg 42 Bj.: 1948 K.I.: 567 EPC: 764 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 436 m 2 VP: LINTER - Heide Papenstraat 4 Bj: 1957 (geren) K.I.: 700 EPC: 728kWh/m 2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Perceel: 870 m² Verwarming: cv mazout VP: TONGEREN - Centrum Kanjelstraat 15 Bj.: 1930 renovatie: 2009 K.I.: 228 EPC: 434 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 90 m 2 Verwarming: elektriciteit VP: Luikersteenweg 51 Bj.: 1899 K.I.: 401 EPC: 454 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 140 m 2 Keuken: hyper ingericht VP: Augustijnenstraat 12 a Bj.: 1962 K.I.: EPC: 557 kwh/m2 Woonoppervlakte: 180m² (4) Tuin: gazon Verwarming: cv stookolie VP: HEERS - Mechelen-Bovelingen Burgemeesterstraat 40 Bj.: 1979 K.I.: 1586 EPC: 948 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 360 m 2 Keuken: hyper ingericht Tuin: groot Verwarming: cv stookolie VP: Velm Attenhovenstraat 68 Bj.: 1960 K.I.: 535 EPC: 445kWh/m 2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Keuken:deels ingericht Verwarming: mazout VP: 0 GINGELOM - Pater Gillardstraat 29 Bj.: 1956 K.I.: 413 EPC: 403 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 212 m 2 VP: LANDEN - Hannuitsesteenweg 7 Bj.: 1934 K.I.: EPC: 388 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 220 m 2 /5 mogelijk Verwarming: cv op gas VP: TOPLOCATIE - Centrum Stapelstraat 88 Bj.: 1899 K.I.: 2498 EPC: n.v.t Woonoppervlakte: 410 m 2 Diepte gelijkvloers: 24 m VP: LANDEN - Attenhoven Plasstraat 21 Bj.: 1950 K.I.: EPC: - kwh/m 2 Woonoppervlakte: 135 m 2 Keuken: geen Verwarming: kachels op stookolie VP: LANDEN - Waasmont Burg. J. Dumonstraat 4 Bj.: 1930 K.I.: 503 EPC: 468 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 155 m 2 VP: 0 - Centrum Naamsevest 1 bus 501 Bj.: 1978 K.I.: 969 EPC: 326 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 98 m 2 VP: Tongersesteenweg 172 Bj.: 1970 K.I.: 951 EPC: 885 kwh/m 2 Grondoppervlakte:1082m 2 Verwarming: pellets VP: 0 GINGELOM - Jeuk Houtstraat 129 Bj.: K.I.: EPC: kwh/m 2 Woonoppervlakte: 160 m 2 /5 Verwarming: CV mazout VP: TOP RENOVATIE Sint-Truiden Velmerlaan, 119 Bj.: 1933 K.I.: 861 EPC : 717 kwh/m² Woonoppervlakte: 520 m Slaapkamers: 6 Verwarming: Cv op gas VP: centrum Diesterstraat 23 /306 Bj.: 1981 K.I.: 503 EPC: 374 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 40 m 2 Slaapkamers: 1 Keuken: nieuw ingericht HANDEL LANDEN - Centrum Stationstraat 146 Bj.: 1978 K.I.: 1171 Grondoppervlakte: 138 m 2 Keuken: deels ingericht Tuin: buitenkoer Verwarming: elektriciteit VP: LANDEN Kerkstraat 30/11 Bj.: 1980 K.I.: EPC: 291 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 200 m 2 Verwarming: cv op gas VP: HANDEL LANDEN - Centrum Stationsstraat 131 Bj.: 1959 K.I.: 887 EPC: 519 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 182 m 2 Keuken: deels ingericht TOPLOCATIE HASSELT - Runkstersteenweg 342 Bj.: 19 K.I.: EPC: 718 kwh/m2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Verwarming: CV mazout VP: met garage Luikersteenweg 549/101 Bj.: 1990 K.I.: - EPC: 255 kwh/m 2 Oppervlakte: 1329 m 2 Terras: 20 m² Verwarming: accumulatie VP: GINGELOM Boekhoutstraat 17 Bj.: 1874 K.I.: 917 EPC: 613 kwh/m 2 Oppervlakte: m 2 5 Tuin: siertuin Verwarming: CV mazout

5 Ons aanbod vindt u ook op mooi gelegen LANDEN Spikkaertstraat 17 Bj.: 1962 K.I.: EPC: 559 kwh/m 2 Oppervlakte: m 2 Slaapkamers: 5 Keuken: nieuw ingericht Tuin: parktuin Stadsrand Hovenierstraat 15 Bj.: 2010 K.I.: 639 EPC: 558 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 145 m 2 VP: Bouwgrond LANDEN - Waasmont Kabinestraat 15 Bouwgrond HOB Oppervlakte: 586 m² Breedte: 9 meter VP: LANDEN - Waasmont Kabinestraat 15 Bj.: 1950 K.I.: 995 EPC: 410 kwh/m 2 oppervlakte: 1539 m 2 Tuin + bouwplaats HOB Verwarming: CV stookolie VP: Leliestraat 5 Bj.: 1972 K.I.: 818 EPC: 407 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 180 m 2 Tuin: patio met cottage HERK DE STAD- Eggelstraat 5 Bj.: 2006 K.I.: EPC: 194 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 200m 2 (...) Tuin: 78 are Verwarming: gas in bulk LANDEN - Hakendoverstraat Bj.: 2013 Ruwbouw winddicht Woonoppervlakte: 99 m 2 Keuken: niet ingericht VP: GINGELOM - Boekhout Walenstraat 16 Bj.: 2000 K.I.: 743 EPC: 248 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 217 m 2 Keuken: hyper ingericht VP: ERKERKEN- Diestersteenweg 152 Bj.: 1966 K.I.: 619 EPC: 454 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 154 m 2 Keuken: nieuw ingericht Verwarming : aardgas 0 - Melveren Hasseltsesteenweg 279 Bj.: 1966 K.I.: 1355 EPC: 466 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 240 m 2 Slaapkamers: 6 VP: Hasseltsesteenwg 486 Bj.: 19 K.I.: 362 EPC: kwh/m 2 Grondoppervlakte: m 2 Keuken: aanwezig Verw: kachels stookolie Gingelom - Steenweg 222 Bj.: 1963 K.I.: 508 EPC: 432 kwh/m 2 Woonoppervlakte:185m 2 Keuken: aanwezig Tuin: ksiertuin Verwarming: CV LANDEN - Steenweg op St Truiden Bj.: K.I.: EPC: 000 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 632m 2 Slaapkamers: nvt Keuken: nvt Verwarming: nvt Kersenstraat 30 Bj.: 19 K.I.: EPC: Grondoppervlakte: m Haardstraat 1 Bj.: 2012 K.I.: 249 EPC: 143 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 135 m 2 Tuin: gazon en terras Verwarming: warmtepomp Stadsrand Bornedries 32 Bouwplaats voor HOB Opp: 680 m² Breedte: 16 m BORGLOON- Hoepertingen Sint-Truidersteenweg 316 Bj.: 1918 K.I.: 498 EPC: 312 kwh/m 2 Perceel: 467m 2 /5 Tuin: verhard Verwarming: aardgas LANDEN - Walshoutem Bormansstraat 39 Bj.: 1932 K.I.: 565 EPC: 417 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 190m 2 Perceel: 209 m² LINTER - Platteland Bareelstraat 20 Bj.: 1976 K.I.: 1333 EPC: 661 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 2120 m 2 VP: HEERS - Dorpskern Overhemsestraat Bouwplaats voor OB Opp: 584 m 2 VP: ZOUTLEEUW - Grote Steenweg 21 Bj.: 1980 K.I.: EPC: 303 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 160 m 2 Verwarming: CV stookolie VP: LANDEN Hannuitsesteenweg 7 Bj.: 1935 KI: EPC: 388 kwh/m 2 Perceel: 95 m LANDEN - Neerwinden Helstraat 3 Bj.: 1930 K.I.: 503 EPC: 623 kwh/m 2 Perceel: 365m 2 Keuken: eerder eenvoudig Verwarming: cv stookolie Kortenbosstraat 151 Bj.: 1992 K.I.: 966 EPC: 251 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 182 m 2 Perceel: 7 are 40 - siertuin VP: Lindestraat 24 Bj.: 1930 K.I.: 650 Bouwgrond voor HOB VP: Halmaalweg 40/002 Bj.: 2006 K.I.: EPC: 225 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 65 m 2 Slaapkamers: 1 Verwarming: CV aardas Centrum Prins Albertlaan 36 Bj.: 1931 K.I.: 996 EPC: 316 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 193 m 2 VP: Steenkuilveldstraat Bj.: 1930 K.I.: 520 EPC: 321 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 140 m 2 Perceel: 9 are 48 ca Keuken: VP: LANDEN - Centrum Kalsbergstraat 23 Bj.: 1971 K.I.: 700 EPC: 528 kwh/m 2 Oppervlakte: 715m 2 Keuken: eenvoudig Attenhovenstraat Perceel grond OB Breedte: 16 meter Oppervlakte: 616 m ERKERKEN Kerkstraat 79 Bj.: 1969 K.I.: 803 EPC: 353 kwh/m 2 Oppervlakte: 425 m 2 VP: Luikersteenweg 549 Bj.: 1990 K.I.: 709 EPC: 255 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 100 m 2 Verwarming: accumulatie LANDEN - Stad Kerkstraat 14 Bj.: 1955 K.I.: 989 EPC: 436 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 320 m 2 VP: GINGELOM - Nieuwstraat 26 Bj.: 1874 K.I.: 228 EPC: - Oppervlakte: 1270 m 2 Slaapkamers: - Keuken: - Tuin: Verwarming: - VP: GINGELOM - Montenaken Brugstraat 2A/101 Bj.: 1990 K.I.: 707 EPC: 193 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 160 m 2 VP: LANDEN - Attenhoven Dorpstraat 15 Bj.: renovatie '10 - K.I.: EPC: 484 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 126 m TE KOOP PRESTIGIEUS BOUWPROJECT op een boogscheut van het station en het centrum. Gelegen in de Prins Albertlaan / Spoorwegstraat. Bestaande uit 29 appartementen, diverse types, oppervlakten & prijzen, verdeeld over 4 etages en met 1, 2 of 3 slaapkamers en mooie terrassen. Allen met een hoogwaardige afwerking, naar keuze van de koper.

6 bouwbijlage Belangrijke tips als een huis bouwt/verbouwt! Hieronder vindt u een overzichtje van alle tips die u best bekijkt als u een huis gaat bouwen of verbouwen. Informeer u goed op voorhand. Een voorbereid man of vrouw is er twee waard! Leg al uw keuzes tijdig vast. Hoe meer u op voorhand bepaalt, hoe kleiner de kans dat u achteraf meerprijzen op uw bord krijgt... Denk goed na over de zaken op voorhand en vermijd laattijdige wijzigingen van materialen, van het plan et cetera want deze wijzigingen hebben altijd invloed op de timing van de uitvoering. Maar ook op de prijs. Controleer op regelmatige tijdstippen de bouwplaats. Ga zelf een kijkje nemen, liefst zo vaak mogelijk (dagelijks), zo kan u de zaken goed opvolgen en ingrijpen indien nodig. De architect moet zeker aanwezig zijn op cruciale momenten waar achteraf geen controle of correctie meer mogelijk is. Hou alles nauwkeurig en nauwgezet bij. Zet zoveel mogelijk op papier om nadien conflicten te voorkomen. Vraag de aannemer een dagboek van de werken bij te houden. In dit dagboek houdt de aannemer de dagelijkse geschiedenis van de werken bij. Welke leveringen zijn gebeurd, welke werken zijn uitgevoerd enzovoort, alles wordt hierin bijgehouden. Op die manier heeft hij een goed overzicht van de gedane taken. Maar het aangewezen om toch ook uw eigen dagboek met alle paieren en afspraken bij te houden. Opgelet tijdens de oplevering! Laat niets aan het toeval over tijdens de oplevering. Zorg er ook voor dat de architect erbij is. De architect zal al sneller de fouten die er gemaakt zijn, doorzien. Ga op voorhand met hem rond om alles te inspecteren en noteer alle punten die u tijdens de oplevering wil bespreken. Zorg dat ook de definitieve oplevering plaatsvindt, want die kan al wel eens uitgesteld worden. Vermijd uitzichtloze conflicten. U hoort het maar al te vaak Probeer conflicten eerst en vooral tot een vergelijk te komen buiten de rechtbank! Als de aannemer u van het kastje naar de muur stuurt, dan kan u best de aannemer een aangetekende brief sturen. Als ook dat niets uithaalt, is het tijd voor een bemiddelingspoging of om een expert aan te stellen Onderhoud van de woning, ook belangrijk en zeker niet te vergeten! Denk tijdig aan het onderhoud van uw woning en laat uw keuzes mee daardoor bepalen. Stel als het even kan een onderhoudsboekje samen met de diverse materialen en bouwonderdelen, zo heeft u meteen zicht op wat u de komende jaren te wachten staat. Treed in geval van schade snel en grondig op om te voorkomen dat een klein probleem een ramp wordt. Als u geen woning wil bouwen of verbouwen is een woning kopen ook een goede optie: het heeft tal van voordelen om een woonst te bezitten. Eerst en vooral ben u er thuis, veilig voor beslissingen van buitenaf (een huisbaas in dit geval). Een huis hebben biedt ook meer zekerheid in uw leven. Het is buitende deze reeds aangehaalde voordelen ook een goede belegging. Investeren in baksteen zal door velen blijven beschouwd worden als meest veilige optie, véél stabieler dan de beurs bijvoorbeeld. Je vermogen is geïnvesteerd in een solide duurzame constructie. Het wordt door velen beschouwd als een extra pensioenpijler. Tegen die tijd is het huis afbetaald dus je woont nagenoeg gratis. En als je besluit te verkopen, mag je normaal gesproken op een flinke meerwaarde rekenen. Kopen biedt je meer zekerheid Investeren in baksteen zal door velen blijven beschouwd worden als meest veilige optie, véél stabieler dan de beurs bijvoorbeeld. Je vermogen is geïnvesteerd in een solide duurzame constructie. Het wordt door velen beschouwd als een extra pensioenpijler. Tegen die tijd is het huis afbetaald dus u woont quasi gratis. En als u besluit te verkopen, mag u normaal gesproken op een flinke meerwaarde rekenen. Kortom, uw woning is de best denkbare spaarpot. U kunt ze ooit verhuren, verkopen of aan uw kinderen nalaten. Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be - wwww.dubolimburg.be 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt limburg BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

7 7 Ruimte met Toekomst Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC ST-TRUIDEN - Luikerstraat 2/202: Nieuwbouwappartement op de 2 de verdieping van ca. 109 m² met 2 slpks en 2 terrassen. Inkomhal, leefruimte. terras, badkamer en wc Open keuken. Keuken is niet inbegrepen in de verkoopprijs. EPC: nvt. ST-TRUIDEN - Egovenstraat 4: Hoeve 79 are 34 ca. Inkomhal, wc apart, liv., inger. kkn, waspl., badk.en hal. Nachthal, 3 slpks en wc. Zolder: 53 m². Kelder: 55 m². Garage. PVC-ramen met dubbel glas. De achterliggende plantages zijn optioneel te koop. Epc: 682kWh/m 2. GINGELoM - Dokter kempeneersstr. 139: Woning gelegen, van ca. 296 m². Inkomh., liv. met eetk., ruime kkn, waspl., wc, koer en tuin. Nachthal, 3 slpks en badk. Kelder en zolder. Dak 2 jaar geleden gerenov. Alu. ramen met dubb. glas. Kl. beschr. mog. Epc: 850kWh/m 2. DoRMAAL - kerkstraat 3: Hob van 11are 40ca, Glkvlrs: inkomhal, liv. met eetpl., kkn, bureel/ slpk., veranda en badk. 1 ste verd.: nachthal, 3 slpks en 2 zolderruimtes. Garage. Klein beschrijf mogelijk! Epc: 617kWh/m². ST-TRUIDEN - Vliegveldlaan 135/102: Mooi en degelijk afgewerkt duplex appartement (2007) met inkomhal, wc apart, living en eetkamer, ingerichte keuken, berging, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en garage. Prachtig verzicht. Epc: 137kWh/m². VERLAAGDE PRIjS ST-TRUIDEN - Rummenweg 15: Deze te renoveren HOB is 12 are 73 ca. Tuin en garage. Tot. bewoonb. opp.: 220 m² excl. kelder en zolder. Glkvlrs: inkomhal, living, eetkamer, bureel en keuken. 1 ste verd: nachthal, 5 slpks en badk. 2 de verd.: zolderk. Epc: 582kWh/m². ST-TRUIDEN - Naamsevest 22: GB van 130 m². Inkomh., zitpl., eetk., kkn en badk., douche, wc. Bovenverd.: 2 slpks. Kleine kelder en tuin. Wordt verwarmd met aardgaskachels. Momenteel verhuurd. Opzeg voor eigen gebruik is mog.! Epc: 561 kwh/m². ST-TRUIDEN - Steenkuilstraat 2B: NBwoning. Inkomhal, wc, living, eetpl., open kkn, berg./waspl., zolder, tuin en overdekt terras. 1 ste verd.: nachthal, 3 slpks en badk. Wordt verkocht: winddicht, ingevoegd, voorzien van elektrische leidingen, aansluiting elektriciteit. Epc: nvt MoNTENAkEN - Ridderstraat 12: Kangoeroewoning met tuin (incl. jacuzzi) en gar. Het hoofdgebouw is een rijwoning en achteraan bevindt zich een 2de woning met garage. Iedere woning heeft een individuele water-, gas- en elektriciteitsmeter. Epc: 358kWh/m² VERLAAGDE PRIjS ALkEN - Grootstraat 24: H.O.B. op wandelafstand van het centrum op een perceel van ca. 1058m² met inkomhal, wc apart, living, ruime keuken, veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en garage. Epc: 481kWh/m² GRooT-GELMEN - Leewerik 9: Gelijkvloerse woning. Inkomhal met wc, ruime living, eetplaats, keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, veranda met zicht op tuin (zuid-gericht), kelder inclusief garage en extra garage naast de woning. Epc: 338kWh/m² ST-TRUIDEN - Duifhuisstraat: 8 mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond waarvan 2 loten voor OB en 6 loten voor HOB. Het betreft een recent vergunde verkaveling. 4 kavels zijn Oost gericht en 3 kavels zijn Zuid gericht. Voor meer informatie: 011/ LANDEN - Stationsplein 22/304: Mooi en ruim appartement van ca. 115 m², excl. terras van ca. 58 m². Inkomhal, wc apart, living, openkeuken, berging, nachthal, 2 slpks, badkamer. Groot zonneterras, garage en kelder ondergronds. Lift aanwezig. Epc: 119kWh/m² ST-TRUIDEN - kennedylaan 15/202: Ruim app. van ca. 125 m². Inkomhal, wc apart, liv. met eetk., ingerichte keuken, berg./vestiaire, nachthal, 2 slpks, 1 bureel of slpk, badk.en balkon aan voor- en achterzijde. Veiligheidsdeur en videofoon aanwezig. Epc: 242kWh/m² ST-TRUIDEN - Prins Albertln 25/201: App. 2 de verd., vlakbij het station. Living met open keuken, 1 slpk en badk. met lavabo, douche en toilet; (forfait algemene onkosten + privé cv- en waterverbruik); EPC: 231 kwh/m² ST-TRUIDEN - Clockemstraat 46/001: Handelsp. v. ca. 150 m² met ruime vitrine. Vlakbij een ondergr. parking. Wc, berg., kkn, badk. en bureelr.; ideaal als winkel of kantoorr.; optioneel staanpl. te huur; mog. voor jaarlijks opzegbaar contract; 1390 ST-TRUIDEN - Ridderstraat 5/101: Het appartement omvat een inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, terras, wc apart, living, keuken en kelder; (voorschot AO); EPC:: 143kWh/m² VERLAAGDE PRIjS ST-TRUIDEN - Tiensesteenweg 165/201: NB- triplex app. 1 ste verd.: hal, berg., terras. 2 de verd.: hal, grote slpk, salon, kkn, waspl., berg., badk., lavabo, wc en inbouwkasten en nachthal. 3 de verd.: 2 slpks, 800 ; EPC: 243kWh/m² ST-TRUIDEN - Vissegatstraat 46/001: ST-TRUIDEN - Halmaalweg 62: Nieuwbouwapp. met 2 slpks en terras Gezellig en mooi afwerkt app. met dat deels overdekt is. Living met open 2 slpks, badk., keuken, berging, ruime kkn, ruim terras Badkamer met lavabo, living met eetkamer, terras en toilet. douche en toilet. Kelder aanwezig; waterverzachter; + 30 (forfait AO); EPC: 103 kwh/m² EPC: 188 kwh/m² Voor al onze panden neem een kijkje op onze website ST-TRUIDEN - Houtmarkt 19/101: NB-app., energiezuinig en afgew. met kwaliteitsvolle mat. 4 app. (met lift). Inkomh., 2 slpks, toilet en badk. Living, kkn en berg., terr., Algem. onkosten inbegrepen in de huurprijs. 750 ; EPB: in aanvraag. VERKOOP VERHUUR BEHEER Uw woonproject verdient alle aandacht Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T F info@sint-truidensewooncentrale.be

8 8 EEN VLOTTE VErKOOP? wij HELPEN je graag! MiNDErBrOEDErSSTrAAT ST-TruiDEN / verkoop. verhuur. syndicus - info@imanex.be TE KOOP : APPArTEMENTEN, woningen EN HANDEL TE KOOP : ATTENHOVEN Naamsesteenweg 20: Gesloten bebouwing in hartje Sint-Truiden met mogelijkheden. De woning heeft nood aan een nieuwe facelift. Op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en toch directe aansluiting met de voornaamste verkeersassen. EPC: 387 kwh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Kaasstraat 65: Ruime woning met tuin op 3a50ca in het rustige Attenhoven, aan de rand van Landen, nabij E40 en station. Deze woning is in orde, dient opgefrist te worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Woning kan perfect gebruikt worden als kangoeroewoning. Epc: 692 kwh/m 2. Vrijheerstraat 7: Deze ruime, zeer verzorgde woning is gelegen aan de Vrijheersstraat 7 te Engelmanshoven (Sint-Truiden). De rustige, landelijke omgeving biedt tal van wandelen fietsgelegenheden, maar ook de nabijheid van de N3 (Sint-Truiden-Luik) zorgt voor en vlotte verbinding naar de E40. Epc: 465 kwh/m 2. Molenstraat 26: Volledig gerenoveerde hoekwoning in het centrum St-Truiden. Alle accomodaties op wandelafstand. Perfecte staat! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Epc: 247 kwh/m 2 Klein beschrijf mogelijk. TE KOOP : HErK-DE-STAD TE KOOP : zoutleeuw TE KOOP : gingelom (BuViNgEN) TE KOOP : HOEPErTiNgEN Amandinaweg 177: In het rustige, landelijk gelegen Schakkebroek (Herk-de-Stad) treffen we aan de Amandinaweg 177 deze ruime woning met stallingen op een perceel van 17a08ca. 2 slaapkamers, 1 garage en 4 parkings. Lindeweg 28: Ruime woning met grote tuin op een perceel van 10are in Zoutleeuw met aansluitend op de tuin een weide van 10 are. Deze woning is volledig instapklaar. EPC: 833 kwh/m 2. Truilingenstraat 32A: Deze gezellige woning (OB) op een ruim perceel (16a 40ca) te midden de Haspengouwse bloesems, biedt tal van mog. De perfect onderhouden tuin is ideaal voor iemand met groene vingers en laat u met volle teugen genieten van de mooie zomeravonden. De woning is in perfecte staat en volledig instapklaar. EPC: 383kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Kasteelstraat 55: Zeer ruime instapklare woning met achterliggende garage en tuin. Het pand beschikt over een totale bruikbare woonoppervlakte van 245m² en biedt hierdoor tal van mogelijkheden, dus ook bruikbaar als kangoeroe-woning of zorgwoning. TE KOOP : LiNTEr TE KOOP : KErKOM-Bij-ST-TruiDEN Heirbaan 122: Ruime halfopen woning met 3 slaapkamers en grote tuin in Drieslinter. 3 slaapkamers, 1 garage en 2 parkings. Deze woning is volledig instapklaar. EPC: 713 kwh/m 2. Kerkom-Dorp 104: In het landelijke Kerkom, centraal gelegen tussen Sint-Truiden en Landen, treffen we aan Kerkom-Dorp 104 deze gesloten bebouwing met inpandige garage. 4 slaapkamers, 1 garage en 2 parkings. Epc : 465 kwh/m 2. Naamsesteenweg 143 bus 4: Mooi, zeer verzorgd, maar op te frissen gelijkvloers appartement met garage op wandelafstand van het centrum. 2 slaapkamers + 1 garage. Epc: 253 kwh/m 2. Kennedylaan 6 bus 504: Modern appartement aan de rand van St-Truiden. Zeer recentelijk opgefrist, keuken, volledig uitgerust, badkamer vernieuwd. Perfect voor jong en oud. Epc: 326 kwh/m 2. TE KOOP : TiENEN Kabbeekvest-Bruegelhof 65: Appartement met 2 slaapkamers en 2 kelders in centrum Tienen. Mogelijkheid tot aankopen van autostaanplaats. Epc: 152 kwh/m 2. Nieuwpoort 12: Aan Nieuwpoort 12 vinden we dit ruim, verzorgd appartement met op slechts enkele stappen hiervandaan het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt! 2 slaapkamers en 1 parking. Epc: 149 kwh/m 2. Tiensesteenweg 170: Nog 2 appartementen te koop met 3 slpks: Wees er snel bij! Wonen op de Kleine Markt in Sint-Truiden in een luxueus, energievriendelijk appartement op een boogscheut van het centrum en het station van Sint-Truiden. Een topligging dus in een rustige, groene buurt, waar het altijd prettig thuiskomen is... Houtstraat 2: Zeer goed gelegen projectgrond in het centrum van Nieuw Sint-Truiden Landen op een perceel van 2are 77ca. De grond is gelegen aan de kruising van de Gorsemweg en de Houtstraat, op loopafstand van het station en het centrum van Sint-Truiden. Mogelijkheid tot het bouwen van min. 5 wooneenheden. Topper voor bouwpromotoren!