Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Sint-Truiden Jaargang 15 Nummer december 2014 Oplage Volgende editie: 30 januari 2015 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via VERKOOP. VERHUUR. SYNDICUS EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / INFO@IMANEX.BE PAND IN DE KIJKER TE KOOP : SINT-TRUIDEN Halmaaldorp 34: Instapklare woning met ruime tuin aan een paar km van Sint-Truiden op een perceel van 6are 60ca. 3 slaapkamers - 1 garage - 5 parkings. Epc: 468 kwh/m 2. Uw woonproject verdient alle aandacht VERKOOP VERHUUR BEHEER Ontdek ons volledige aanbod op sint-truidensewooncentrale.be immo haven Gratis schatting! Info: zie pagina 2-3 HOUTHALEN-HELCHTEREN, Lakerweg 20 Goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde woning met 4 slaapkamers! Vernieuwd dak, PVC dubbele beglazing, HR-ketel & kelder van 50m²! EPC 287 Prijs: Sted. Info: in aanvraag Samen uw toekomst bouwen. OP ZOEK NAAR EEN INVESTERING VANAF ? Zie pagina 7 Ruimte met Toekomst Ruimte met Toekomst Ruimte met Toekomst Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be Clockemstraat Sint-Truiden Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be tel.: info@rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC Verkoop Verhuur Nieuwbouw Syndic Bekijk onze woongids binnenin PAGInA 4-5 VERKOOP VERHUUR BOUW Tel VERKOOP VERHUUR Viaductstraat 12/102: App. gelegen in het centrum. Inkomhal, wc apart, living met open geïnstalleerde keuken, berging, 2 slpks, badk. met douche, terras, kelder en garage; (voorschot AO + individueel waterverbruik); EPC: 145 kwh/m² Kwadensteenweg 73/202: Rustig gelegen app. vlakbij het centrum. Inkomhal en living met eetk. Geeft uit op het terras. Keuken, badk. met lavabo en douche, toilet en 1 slpk; (AO, voorschot privé waterverbruik + centrale verwarming); EPC: 161 kwh/m² E VOORWAARDEN Clockemstraat 46/001: Handelspand van ca. 150 m² i.h. centrum met ruime vitrine. Handelszaak met leef- of handelsruimte, wc, berg. kkn, badk. en bureelr. Ideaal als winkel- of kantoorr. Option. stnpltsn te huur. Mog. voor jaarlijks opzegbaar contract; huurprijs eerste jaar 990. Gootstraat 8/201: Gunstig en rustig gelegen app. met inkomhal, living, keuken, wc apart, dressing/berging, 2 slpks, badkamer, kelder en terras aan slaapkamers; 480 (elektriciteit van gemeenschappelijke delen + kuisen inbegrepen); EPC: 300 kwh/m² SINT-TRUIDEN (VELM) - Oudekerkstraat 28: De mooie HOB is afgewerkt met kwaliteitsmat. Gelijkvloers: inkomhal, living met eetk., open kkn, berg., toilet en gar. 1 ste verd.: 3 slpks en badk. met dubb. lavabo, douche, bad en toilet. Z-gerichte tuin. 825; EPB: 54 kwh/m² Luikerstraat 41/301: Voll. gerenov. app. i.h. centrum. Inkomhal, liv.met eetk., kkn, dampkap, gootsteen, vaatwasmachine en combi-oven, berg., 2 slpks, badk. en terras aan voor- en achterzijde. Kelder. Lift aanwezig; (voorschot AO + CV); EPC: 220 kwh/m² Voor al onze panden neem een kijkje op onze website Minderbroedersplein 6/202: Gezellig app. met 2 slpks gelegen a.d. Grote Markt. Inkomhal, apart toilet, liv. met eetkamer, kkn, badk. met lavabo en douche/bad. Gemeensch. fietsenberging. Kelder aanwezig; (algemene onkosten); EPC: 192 kwh/m² Abtenstraat 12/201: Gezellig app. op het 2 de verd. met 2 slpks. Voll. vernieuwd en het is onm. beschikbaar. Inkomhal, living met open geïnstall. keuken. Badk. met lavabo, ligbad en toilet, terras en kelder. Ook autostaanpl. vr het gebouw beschikb.; 599; EPC: 233 kwh/m² Stationsstraat 43/201: Gezellig app. in het centrum. Inkomhal, liv. met eetk., open geïnstall. keuken, badk. met lavabo en ligbad, 2 slpks, apart toilet, berging en kelder. Kortom, een absolute topper in zijn klasse; ,50 (algem. onkosten); EPC: 134 kwh/m²

2 2 immo haven Uw thuishaven in Haspengouw! Gratis schatting! Volg ons op facebook! GINGELOM (Jeuk), Groenhof 48 SINT-TRUIDEN, Luikersteenweg 323 Recente HOB (bj. 2012) van 6a33ca in een kindvriendelijke omgeving. Bew. opp. 121m² met 3 slpks + inpandige garage. Uitbreidingsmog. op zolder. Kl. beschr.mog. Prijs: EPC 149,49 Sted. Info: in aanvraag Vrijstaande ruwbouw woning met plan voor 2 aparte woongelegenheden. Goede verbinding Heers/ Sint-Truiden. Prijs: EPC: NVT. Meer info op kantoor. WELLEN, Russeltstraat 134 Verrassende woning met 3 ruime slpks, grotendeels gerenoveerd (2010) op een mooi perceel van circa 9a! Prijs: EPC 251 Sted. Info. in aanvraag. HASSELT, Sint-Truidersteenweg 257 Knusse woning (GB) met achterliggende oprit/ tuin vlakbij het centrum van Hasselt! In 2013 voorzien van HR-beglazing en nieuwe isolatie op zolder. 2 slpks! Prijs: EPC 432 Sted. Info. in aanvraag SINT-TRUIDEN, Hasseltsesteenweg 449 SINT-TRUIDEN, Spaansebrugstraat 108 SINT-TRUIDEN, Hameistraat 40 Op te knappen woning met winkelruimte (33m²), op goede locatie met veel mogelijkheden! 3 à 4 spks, kelder, zolder. Prijs: EPC 582 Sted. Info. in aanvraag Leuke stadwoning/ investeringspand nabij het centrum momenteel voorzien van 2 studio s elk voorzien van 1 aparte slpk en aparte meters. Prijs: EPC 544. Sted. Info. in aanvraag Ruime woning met winkelruimte, ideaal voor vrij beroep of tweewoonst. Met 4slpks en 2 badk. en dit gelegen van ca. 15 are. Prijs: EPC 301. HALLE-BOOIENHOVEN, Dungelstraat 52A Deels te renoveren glkvlrs woning (OB) met prachtige tuin op een ruim perceel van 18are! Goede verbinding Tienen Sint-Truiden. Prijs: EPC 829 SINT-TRUIDEN, Zepperenweg 215 Ruime woning (bj. 1987) met 3 à 4 slaapkamers & 2 badkamers + kantoorruimte op een mooi perceel van circa 15are! Prijs: EPC 626. Sted. Info. in aanvraag. ERKERKEN (Wijer), Schansstr. 64 Gezinswoning met 3 slpks uit de jaren 50 geconstrueerd van circa 8are. Ramen werden bijna overal vernieuwd met dubbele beglazing. E VOORWAARDEN Prijs: EPC 596 SINT-TRUIDEN, Prins Albertlaan 47 Authentiek herenhuis nabij het station met prachtige gevel! De woning heeft 4 slpks, gezellige stadstuin, HR-beglazing, voll. onderkelderd en vernieuwde cv-ketel! Prijs: EPC 531 SPALBEEK, Oudestraat 104 Split level OB op een TOP locatie! 3 slpks, garage, kelder, grote leefr. en ruime achteren voortuin, etc. Uitstekende verbinding en in een groene, rustige omgeving! E VOORWAARDEN Prijs: EPC 552 GINGELOM, Steenweg 202 Volledig gerenoveerde in gezellige GB met 2 slpks! (ren.j. 2006), Schitterende verbinding, hoge afwerking, kl. beschr. mog. E VOORWAARDEN Prijs: EPC 304 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv- ) BOEKHOUT, Boekhoutstraat 24 Charmant, gerenov. vierkantshoeve met bijhorende schuren (Mog.: App.of B&B), 3 slpks, 232 m² bew. opp. met uitbreidingsmog., vlakbij de katarakt-route! Prijs: EPC 378 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv- ) GEETBETS, Overbeekstraat 14 Ruime OB gebouwd in de jaren 70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin. E VOORWAARDEN Prijs: EPC 329 SINT-TRUIDEN, Schurhoven 9 GB nabij het stadscentrum met 125m² bew. opp. en 140m² gr. opp., 2 slpks met extra ruimte voor dress. voorzien, ZO gerichte stadstuin met tuinhuis. E VOORWAARDEN Prijs: EPC 471 GINGELOM, Albert Moyaertsstraat 50 VELM, Schoorbroekstraat 72 HEERS, Truyerstraat 7 Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving van 8are, biedt 2 slpks met uitbreidingsmog. en uitzicht op de achterliggende weides. Prijs: EPC 431 OB in residentiële omgeving met goede verbinding St-Tr., Gingelom en Landen, recent gerenoveerd en biedt 3slpks en een ZO gerichte tuin. Prijs: EPC 778 E VOORWAARDEN Gerenoveerde GB (2012) met grote tuin, goede verbinding St-Tr./Luik, 3 slpks en van 946m² met 170m² bew.opp.! Extra: garage/ werkhuis van 67m²! Prijs: EPC 508 ALKEN, Steenweg 414 E VOORWAARDEN OB (bj.1948) van 4090m², ideaal voor elke dieren/paardenliefhebber! 175m² bew.opp. met 3 slpks, goede verbinding nr Hasselt en St-Tr. Prijs: EPC 755 HEERS, Haspengouwlaan 25 HOB terug op circa 13a! De woning is voorzien van 3 slpks met dress., glkvlrs badk., veranda met tuin, gar.en extra afgesloten staanpl. Prijs: E VOORWAARDEN EPC 581 SINT-TRUIDEN, Wildebamp 18 Prachtige Spaans getinte villa met grote tuin, HOB, vlakbij het stadscentrum, voll. onderkelderd, 3 slpks, 263m² bew. opp., garage & tuin. Prijs: EPC 246 ORSMAAL-GUSSENHOVEN, St-Truiderstnwg 243 In 2013 gerenoveerde karakterwoning, HOB, 3 slpks, 2 extra slpks mog. in zolderruimte, garage & tuin. Prijs: EPC 362 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) SINT-TRUIDEN, Zoutstraat 18 Op te knappen woning, middenin het centrum! 178 m² Bew.opp., 2 slpks, mogelijkheid uitoefenen zelfstandige activiteit! Prijs: EPC 513 (Vg-Wgche-Gdv-Gvkr-Gvv) Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

3 3 immo haven Gratis schatting! Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken VELM, Langstraat 76 Recente pastorijwoning met 4 slpks en leuke zolder/ hobbyruimte afgewerkt met duurzame materialen an 6ARE91CA! Prijs: EPC 157 Sted. Info: in aanvraag E VOORWAARDEN HOELEDEN, Neerlintersesteenweg 107 Ruime ruwbouwwoning van 20are en 231m² bew.opp. & 100m² kelder. Vrijberoep mog. Prijs: EPC: NVT SINT-TRUIDEN, Zoutstraat 20 Deze (handels)woning bevindt zich vlakbij de grote markt met al haar faciliteiten. Ze werd deels gerenov., bew. opp 137m² en de elektr. inst. is conform vr 25 j. Prijs: EPC 571 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv) SINT-TRUIDEN, Rummenweg 130 Authentieke en charmante vierkantshoeve gebouwd van 65a35ca, zeer centraal gelegen en te midden van de Haspingouwse boomgaarden. Prijs: EPC 977 (Vg-Agr-Gdv-Gvkr-Gvv) VELM, Bornstraat 23 Te renoveren OB uit de jaren 30, 3 slpks met uitzicht op het groen. Mooi perceel van circa 16ARE! Prijs: EPC 741 Sted. Info: in aanvraag- GINGELOM, Regentwijk 24 De woning met 3 slpks & leuke veranda van circa 7are en heeft 190m² bew. opp. te bieden (incl. kelderverdieping). Prijs E VOORWAARDEN EPC 630 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv- ) ALKEN, Sint-Jorisstraat 69 Energiezuinige HOB bj i.e. kindvr. buurt v. 3are 48. Kwaliteitsvol afgew. en voorzien v. alle comfort. Kl. beschr. mog.! Prijs: EPC 144 E VOORWAARDEN. HUURKOOP mog.! SINT-TRUIDEN, Nachtegaal 114 Instapklare villa gebouwd in de jaren 90 op een perceel van 9 are met 3slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: EPC 264 ZEPPEREN, Stokstraat 17 SINT-TRUIDEN, Naamsesteenweg E VOORWAARDEN Woonhuis met uitbreidingsmog. tennisclub met 2 tennispleinen en grote parking. Ruim perceel grond op enkele min. v.d. (N80). Prijs: EPC 631 (Vg-Agr-Gdv-Gvkr-Gvv) GINGELOM, Buvingenstraat 14 Luxueus wonen! Bew. opp. van maar liefst 286m², 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi, zonnepanelen en tuin met terras omgeven d.e. groen landschap, B&B mogelijk! Prijs: E VOORWAARDEN EPC 152 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv- ) HEERS, Darisstraat 12 Deze charmante woning bj van 8 are, beschikt over 4 slpks en biedt ruimte voor een vrij beroep. St-Truiden, Luik en de E40 zijn vlot bereikbaar. Prijs: EPC 458 Woonproject VERDE met 6 moderne nieuwbouwwoningen nabij het centrum. Deze woningen worden ruwbouw/winddicht afgeleverd maar kunnen ook volledig afgew. worden. Prijs vanaf Meer info op kantoor. SINT-TRUIDEN, Prins Albertlaan 51 GINGELOM, Steenweg 14 Te renoveren HOB met inkomhal, leefruimte, keuken, 3 slpks, garage, zolder en kelder. Kl. beschrijf mogelijk. SINT-TRUIDEN, Rijschoolstraat 31 Op te frissen rijwoning, op wandelafstand van het centrum en station. Deze woning biedt 2 slpks en een koer. Prijs: EPC nvt SINT-TRUIDEN, Gorsemweg 106 Op te frissen HOB met 3 slpks en koer, nabij het centrum. Klein beschrijf mogelijk. Prijs: EPC 608 Prachtig en voll. gerenoveerd herenhuis nabij het station gelegen met maar liefst 300m² bewoonbare opp. en 6 slpks. Prijs EPC 362 Prijs: EPC nvt SINT-TRUIDEN, Fabriekstraat Riant appartement met groot terras vlakbij het stadscentrum! 200m² bewoonbare oppervlakte! Prijs: ,44 (Incl. btw, registratierechten en ereloon notaris!) Casco afwerking! Meer info. op kantoor! BORGLOON, Slachthuisstraat 12A B 2 SINT-TRUIDEN, Naamsesteenweg 54 Modern duplex-app., bj. 2009, met 3 ruime slaapkamers, groot dakterras (40m²), luxueuze badkamer en een carport. Bew. opp. circa 155m². Prijs: EPC 122,39 SINT-TRUIDEN, Meinstraat 5 Investeringspand met 4 studio s middenin het stadscentrum! Tot.opp. 145m², 4 niveaus, 30 tot 40m²/ studio, dubb. begl. reeds voorzien! Prijs: EPC NVT (Vg-Wgch-Gdv-Gvkr-Gvv) Dit gebouw doet momenteel dienst als café t Kelderke met bovenliggende appartement (94m²) en achterliggende feestzaal (63m²). Prijs: EPC 340 SINT-TRUIDEN, Keelstraat langs nr. 11 ERKERKEN, Nieuwesteenweg 29 GINGELOM, Ambachtsweg 9 Bouwpl. circa 10 ARE voor mooie OB met ZW gerichte tuin. Groene buurt en met goede verbinding nr Sint-Truiden Alken. Perceel breedte van ± 17m. Verkaveling + voorschriften in aanvraag! Prijs: SINT-TRUIDEN, Luikersteenweg 321 Mooie bouw/projectgrond voor 2 HOB op 12ARE48CA op mooie locatie tussen Sint-Truiden en Heers! Goedgekeurde bouwplannen zijn aanwezig! Prijs: Meer info op kantoor Overname HANDELSFONDS Coffee Pub. Apparaten en alle voorzieningen zoals meubilair en service zijn voorzien in de overnameprijs! Overnameprijs: Meer info op kantoor! Industriegebouw met groot magazijn en burelen (650m²), kortbij verbindingsweg N80 (Landen- ST TR) en de E40. Voorzien van alarmsysteem! Prijs: EPC NVT ONS AANBOD ERKERKEN, Wouterveld 73 SINT-TRUIDEN, Spoorwegstraat 53/302 Moderne villa met inkomhal, 2 toiletten, waspl., leefruimte met open keuken, nachthal, badk., 2 slpks, dressing, garage en prachtige tuin. Onm. beschikb. EPC 226 HP: 850 HWB: Gezellig app. nabij het station m.e. inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 1 slpk en een kelder. Mog. tot het huren van een autostaanpl. Onm. beschikbaar. EPC 664 HP: 550 HWB: SINT-TRUIDEN, Naamsesteenweg 10/101 Ruim appartement nabij het centrum met een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 3 slpks, kelder en een terras. Beschikbaar vanaf 15/01/2015 EPC 303 HP: 580 HWB: DORMAAL, Broekstraat 3 Ruime woning met inkomhal, apart toilet, wasplaats, berging, leefruimte met open kkn, badk., 4 slpks, gar. en tuin. Beschikb. v.a. 15/02/2015 EPC 174 HP: 875 HWB: 2.625

4 centrum Lepelstraat 27: Bj.: 1961 K.I.: 818 EPC: 361 kwh/m 2 Tuin: ja CV op aardgas VP: Neerwinden Laarstraat 67 Bouwjaar: 1948 Oppervlakte: 8 are 74 Woonoppervl.: 184m² CV op mazout EPC: 523 kwh/m² KI: 845 VP: Tel: 011/ Naamsevest 78 te Sint-Truiden Openingsuren: Alle dagen van 10u tot 12u en van 14u tot 17.30u Zaterdag van 9u tot 12u en van 13u tot 16u BORGLOON - Sint-Truidersteenweg 523: Bj.: 1973 K.I.: 902 EPC: 564 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 130 m 2 Tuin: groot VP: Invalidestraat 9: Bj.: 1930 K.I.: 342 EPC: 584 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 105m 2 Slaapkamers: 2 Kkn: Tuin: 40m 2 Nieuwe CV op aardgas VP: Gelinden Luikersteenweg 549: Omgeving: Platteland Bj.: 1991 Bouwopp.: 105m 2 Perceeldiepte: 14m Parkings: 2 Verwarming: Elektriciteit VP: SINT-TRUIDEN stationsbuurt Gazometerstraat 44: Bj.: 1899 K.I.: 386 EPC: 248 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 120 m 2 Slaapkamers: 2 Kkn: deel ingericht Tuin: 35m 2 Verwarming met gaskachels VP: GINGELOM - Boekhout Boekhoutstraat 17: Bj.: 1874 Grondopp.: 1000m 2 K.I.: 917 EPC: 613kWh/m 2 CV op stookolie Kkn: geïnst. Slpks: 5 Grote siertuin VP: nabij E40 Hannuitsesteenweg 393: Bj.: 1932 K.I.: 696 EPC: 552 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 140 m² CV op stookolie 4 Slaapkamers VP: VERKOCHT ZOUTLEEUW- Broekstraat 8: Omgeving: platteland Bj.: 1955 Woonopp.: 125m 2 Grondopp.: 2499m 2 K.I.: 510 EPC: 804kWh/m 2 Kkn: niet geïnst. Slpks: 3 VP: TIENEN - Leuvensestraat 124: Bj.: 2000 K.I.: Bew. oppervlakte: 125 m 2 Keuken: geïnst. VP: centrum Kerkstraat 16 Bouwjaar: voor 1930 Oppervlakte: 2 are 70 Woonoppervl.: 90 m² CV op mazout Keuken: basic EPC: 550 kwh/m² KI: 550 VP: ERK ERKEN - Nieuwesteenweg 42: Bj.: 1948 Grondopp.: 436m 2 K.I.: 567 EPC: 764kWh/m 2 CV op stookolie VP: GINGELOM - Jeuk Houtstraat 104: Bj.: 1950 K.I.: 599 EPC: 295kWh/m 2 Woonoppervlakte: 200m 2 4 Slaapkamers Keuken: deels ingericht Grote tuin CV op aardgas TONGEREN - Stadsrand kanjelstraat 15: Omgeving: Stad Type: Gesloten Bj.: 1930 Renov.jaar: 2009 K.I.: 228 EPC: 434 kwh/m 2 Verwarming: Elektrisch Kkn: Geïnst. Slpks: 2 VP: Luikersteenweg 51: K.I.: 401 EPC: 454 kwh/m 2 Tuin: Ja Bew. oppervlakte: 140 m 2 CV op aardgas Slaapkamers: 2 Keuken: Hyper-geïnstall. VP: Zepperen dorp 2 bouwplaatsen voor HOB Opp.: 398 m² Breedte: 14 meter 50 VP: per lot HEERS - Mech. Bovelingen Burgemeestersstraat 40: skern Bj.: 1979 Woonopp.: 360m 2 K.I.: EPC: 948kWh/m 2 CV op stookolie T Grote tuin Kkn: hyper-geïnst. Slpks: 4 VP: GINGELOM - Buvingen Truilingenstraat 18 A Bouwjaar: 1976 Oppervlakte: 12 are 90 Woonoppervl.: 150m² Recente CV op mazout Keuken: Geïnstalleerd EPC: 429 kwh/m² KI: 692 VP: VERKOCHT SINT-TRUIDEN Hoveniersstraat 1 a Bj.: 1950 Woonopp.: 172m 2 K.I.: 523 EPC: 635kWh/m 2 Verwarming met kachels Nieuwe keuken 4 Slaapkamers VP: VERkOcHT NIEUw ERk ERk EN - k erkstraat 4: Bj.: 2000 Woonopp.: 193m 2 K.I.: EPC: 170kWh/m 2 Kkn: Geïnst. Slpks: 2 VP: TOPLOCATIE Stapelstraat 88: Bebouwde opp: 410m 2 Gevelbreedte: 4,85m 2 Diepte gelijkvloers: 24m Verwarming: Aardgas VP: GINGELOM - Borlo Keibergstraat 6 Bouwjaar: renovatie Oppervlakte: 4 are 68 Woonoppervl.: 234m² Recente CV op mazout Keuken: nieuw ingericht EPC: 000 kwh/m² KI: 448 VP: VERKOC HT LA NDEN - Op de muur 34: srand Bj.: 1918 Woonopp.: 140m 2 K.I.: 660 EPC: 473kWh/m 2 Kkn: geïnst. Slpks: 2 VP: Naamsevest 1/501: Bj.: 1978 K.I.: 969 EPC: 326 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 98 m 2 Verwarming: Aardgas Slpks: 2 Kkn: Geïnstalleerd VP: te koop vanaf 15/01/2014 GINGELOM - Jeuk Groenhof 11 Bouwjaar: 19 Oppervlakte: 8 are 74 Woonoppervl.: m² op mazout EPC: kwh/m² KI: VP: CV GINGELOM - Statiestraat 2: Bj.: 1976 K.I.: 379 EPC: 429 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 130 m 2 Omgeving: Platteland Verwarming: Aardgas VP: HANDEL c icindriastraat : Renovatie: 2013 Bouwopp.: 110m 2 VP: Helshovenstraat 6: skern Bj.: 1966 Woonopp.: 172m 2 K.I.: 743 EPC: 707kWh/m 2 Kkn: basic. Slpks: 3 Oppervlakte:3are 64 VP: HA NDEL Stationsstraat 146: Bj.: 1978 K.I.: 1271,00 Omgeving: Stad Tuin: Buitenkoertje Grondoppervlakte: 138 m 2 Verwarming: Elektriciteit Slpks: 2 Kkn: Ged geïnst. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: GINGELOM - Statiestraat 22: Bj.: 1930 Woonopp.: 125m 2 Grondopp.: 228 m 2 K.I.: 379 EPC: 568 kwh/m 2 Verwarming: Stookolie Kkn: geïnst. Slpks: 2 VP: HANDEL Stationsstraat 131: Omgeving: Stad Bj.: 1959 K.I.: 887 EPC: 519 kwh/m 2 Verwarming: Stookolie Tuin: Ja Slpks: 3 Kkn: Ged. Geïnstalleerd VP: GROND ZOUTLEEUW Broekstraat: Grondopp.: 600 m 2 HOB Breedte: 12m Gevelbreedte: 9m VP: Begijnhof 33: srand Bj.: 1957 K.I.: 669 EPC: 421 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 140m 2 Slaapkamers: 4 Kkn: geïnst. Tuin: ja Stationsstraat 3: Woonopp.: 120 m 2 Verwarming: Aardgas Slpks: 2 Keuken: Geïnst. Tuin: terras VP:

5 KIJKETALAGE LANDEN: Stationsstraat 24 plaatselijke consultatie na afspraak) VERKOC HT Rummenweg 44: srand Bj.: 1987 Woonopp.: 124m 2 K.I.: 855 EPC: 316kWh/m 2 Kkn: geïnst. Slpks: 2 VP: Hovenierstraat 15: Bj.: 2010 K.I.: 639 EPC: 558kWh/m 2 Woonoppervlakte: 145m 2 Slpks: 3 Kkn: geïnst. Tuin: nieuw, aangelegd VP: Deleydtstraat 21: Bj.: 1954 K.I.: 565 EPC: 771 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 158 m 2 Tuin: mooi, aangelegd Slaapkamers: 4 Keuken: ged. geïnst. VP: HALLE-BOOIENHOVEN - Dungelstraat 1: Bj.: 1960 EPC: 470kWh/m 2 Tuin: ZO-tuin Woonopp.: 200m 2 Slpks: 4 Kkn: ged. geïnst. VP: LINTER - Heidestraat 83: Bj.: 1949 K.I.: 381 EPC: 394kWh/m 2 Woonoppervlakte: 96,20 m 2 Kkn: geïnst. Tuin: ja VP: LA NDEN - E. moyaertslaan 19: Bj.: 1976 K.I.: EPC: 529 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 137m 2 Kkn: geïnst. Tuin: gazon VP: Hakendoverstraat: Ruwbouw (winddicht) Bj.: 2013 Bew. oppervlakte: 99 m 2 Keuken: niet geïnst. VP: BORGLOON - Lambertusstraat 126: Bj: 1967 K.I.: EPC: 564 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 17800m 2 Woonoppervlakte: 400 m 2 Slpks: 5 Kkn: Geïnstalleerd Verwarming: Stookolie Badkamers: 3 VP: LANDEN O. Raymaeckersstraat 44 Bouwjaar: 1966 Oppervlakte: 3 are 71 Woonoppervl.: 154m² Recente CV op mazout Keuken: nieuw ingericht EPC: 454 kwh/m² KI: 619 Hasseltsesteenweg 279: Bj.: 1966 K.I.: EPC: 466kWh/m 2 Woonoppervlakte: 240m 2 Slpks: 6 Kkn: geïnst. Tuin: gazon met omh. VP: Startelstraat 45: Omgeving: Platteland Grondopp.: 3000 m 2 K.I.: 362 EPC: kwh/m 2 Kachels op stookolie Keuken: niet geïnst. Slpks: 3 VP: Laarstraat 43 : Bj.: 1933 K.I.: 426 EPC: 861 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 85 m 2 Tuin: klein, ingesloten + tuinh. Keuken: niet geïnst. VP: Borgwormsesteenweg 23: Omgeving: residentieel Bj.: 1961 Grondopp.: 802m 2 K.I.: EPC: kwh/m 2 Kkn: geïnst. Slpks: 4 VP: centrale ligging Kerkstraat 16: Bj.: voor 1930 K.I.: 366 EPC: 550 kwh/m² Woonoppervlakte: 90 m 2 CV op stookloie Slpks: 3 Oppervlakte: 2are 70 ca VP: Torenstraat 28: Bj: 1930 K.I.: 699,00 EPC: 830 kwh/m2 Tuin: Ja Grondopp.: 675 m 2 Slpks: 3 Kkn: Ged.geïnstal. Verwarming: Stookolie VP: Bornedries 32 Omgeving: Stadsrand Breedte: 16 meter Oppervlakte: 6 are 80 VP: Fresiastraat 4: srand Bj.: 1981 K.I.: 942 EPC: 420kWh/m 2 Woonoppervlakte: 210m 2 Slpks: 3 Kkn: geïnst. Tuin: omh. gazon + siertuin VP: metsterenweg 40: srand Bj.: 1963 Woonopp.: 120m 2 K.I.: 565 EPC: 700kWh/m 2 LINTER - Bareelstraat 20: Omgeving: platteland Bj.: 1976 Woonopp.: 165m 2 Grondopp.: 2120m 2 K.I.: EPC: 661kWh/m 2 VP: HEERS - Overhemsestraat: skern Breedte: Grondoppervlakte: 584 m 2 VP: centrum Pepijnstraat 34: Bj.: 1918 K.I.: 991 EPC: 741 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 273,5 m 2 Slaapkamers: 4 Keuken: ged. geïnst. VP: SINT- TRUIDEN Kattestraat 10 Bouwjaar: 1918 Oppervlakte: 70 ca Woonoppervl.: 120m² Verwarming met gaskachels Keuken: basic EPC: 688 kwh/m² KI: 297 VP: GINGELOM- A. Moyaertsstraat 54: Omgeving: Dorpskern Jeuk Bj: renovatie 2010 Grondopp.:638m 2 K.I.: EPC: 855kWh/m² CV op stookolie - Keuken : nieuw - Slpks: 3 VP: middenlaan 6: Type: gesloten Bj.: 1930 Renovatiejaar: 2012 EPC: 310 kwh/m 2 Slpks: 4 Kkn: nt. geïnstaleerd VP: VERKOCHT Lindestraat 24: Omgeving: platteland Bj.: 1930 K.I.: 650 VP: VERKOC HT HEERS - mettekovenstraat 18: Bj.: 1925 Woonopp.: 200m 2 Grondopp.: 368m 2 K.I.: 334 EPC: 883kWh/m 2 Kkn: ged. geïnst. Slpks: 4 VP: Nieuwpoort 34: Bj.: 2006 Woonopp.: 135m 2 K.I.: 580 EPC: 459kWh/m 2 VP: SINT-TRUIDEN k ruiskapelstraat 5: Omgeving: platteland Bj.: 1985 Grondopp.: 890m 2 K.I.: EPC: 314kWh/m 2 VP: wangestraat 11: Omgeving: platteland Bj.: 1930 Woonopp.: 140m 2 K.I.: 235 EPC: 749kWh/m 2 VP: Populierenstraat 36: Bj.: 1963 K.I.: 599 EPC: 519 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 180 m² Grote tuin CV op stookolie 4 Slaapkamers Nieuwe keuken VP: SINT-TRUIDEN Spiegelstraat 24 Bouwjaar: 1958 Oppervlakte: 90 ca Woonoppervl.: 113m² Recente CV op gas Keuken: basic EPC: 713 kwh/m² KI: 386 VERKOCHT Vliegveldlaan 150: Bj.: 1974 K.I.: EPC: 402 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 420 m 2 Tuin: verzorg, omheind Slaapkamers: 5 Keuken: geïnst. VP: verkocht Ecohuis LA NDEN - Kerkstraat 14: Bj.: 1955 EPC: 436 kwh/m 2 Grondopp.: 320m 2 Slpks: 4 Tuin: Groot, achterliggend. kastelstraat 28: Omgeving: Natuurgebied Bj.: 1930 K.I.: 506 EPC: 204kWh/m 2 Woonopp. 250m 2 - Slpks: 5 Kkn: geïnst. Tuin: groot Verwarming: eco-systeem Meer info op kantoor VP: a PPa RTEmENT a PPa RTEmENT MONTENAKEN - Brugstraat 2a/101: Bouwjaar:1990 EPC: 193 kwh/m 2 Woonopp.: 160 m 2 Slpks: 3 Tuin: Groot terras, Zuid. VP: Spoorwegstraat 45: Bj.: 1952 EPC: 338 kwh/m 2 Woonopp.: 176,5 m 2 Grondopp.: 349 m 2 Slpks: 4 Tuin: Ja VP: TE KOOP PRESTIGE BOUW op een boogscheut van het station en het centum. Gelegen in de Prins Albertlaan / Spoorwegstraat. Bestaande uit 29 appartementen, diverse types, oppervlakten & prijzen, verdeeld over 4 etages en met 1, 2 of 3 slaapkamers en mooie terrassen. Allen met een hoogwaardige afwerking, naar keuze van de koper.

6 BOUWBIJLAGE Hoe uw huis zo goed mogelijk beveiligen? Een inbraak betekent niet alleen een schending van je privacy, van je persoonlijke leven, vaak is het feit dat iemand het huis is binnengedrongen en aan de je bezittingen heeft gezeten, veel indringender dan de gestolen spullen op zich. Maar toch is ook zeer onaangenaam om te constateren dat er materiële spullen weg zijn, waaraan je toch veel waarde hebt gehecht. Voor vele mensen is een inbraak dan ook een van de meest traumatiserende criminaliteitsvormen waarmee men te maken kan krijgen. Daarom mag je het niet zo ver laten komen. Er zijn tal van zaken die je kan ondernemen om inbrekers een halt toe te roepen. Eerst en vooral moet je de woning evalueren. Is het een alleenstaande woning, of ligt het in een drukke straat met veel doorgang? In het eerste geval, wordt de woning al aantrekkelijker voor inbrekers die ongestoord hun gangen kunnen gaan. De inbreker komt ook heel vaak langs de achterzijde van de woning, dit is voor de inbreker niet enkel het meest discreet, maar vaak is de beveiliging hier ook het zwakst. Reden te meer om op een aantal zaken te letten: Creëer een gevoel van aanwezigheid als je op vakantie bent of als je gewoon weg bent. Inbrekers willen zo weinig mogelijk risico s nemen, dus als ze denken dat de woning bewoond is, zullen ze deze gemakkelijker links laten liggen; er zijn tal van dingen die men kan doen om een bewoonde indruk te creëren: vermijd tekenen van afwezigheid zoals een volgepropte brievenbus, neergelaten rolluiken of een openstaande garagedeur zonder wagen in de garage, Creëer een bewoonde indruk door gebruik van verlichting. Zorg dat de verlichting in huis zoveel mogelijk overeenstemt met de gewone gang van zaken, dus gebruik bijvoorbeeld een tijdschakelaar om dit alles te programmeren. Je kan bijvoorbeeld ook je niet beperken tot enkel de verlichting, maar ook de radio of de televisie aansluiten op een tijdschakelaar. Koop bij voorkeur een tijdschakelaar met een weekklok, dab kan je de tijd dagelijks wisselen want een oplettende inbreker heeft een tijdschakelaar met een vaste tijden snel door. Je kan, als extra preventiemaatregel, een elektronisch beveiligingssysteem installeren, zoals bijvoorbeeld detectoren, camera s of een alarm dat gelinkt is aan een alarmcentrale. Als alarmgever kan je bijvoorbeeld een sirene of lichtflitsen installeren of een combinatie van beide, zodat de inbreker afgeschrikt wordt. Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be - wwww.dubolimburg.be 75 * /mnd VAST per nooit vensters en deuren laten openstaan ook al ga je maar even weg, sluit zelfs het kleinste wc-raampje. sluit de woning ook af wanneer wvwje boven of in de tuin bent. stel geen hulpmiddelen ter beschikking; berg ladders bijvoorbeeld op en laat ook geen andere dingen staan die de inklimming in de woning kunnen vergemakkelijken, dus sluit zeker het tuinhuisje af omdat hierin zich vaak materiaal bevindt wat als hulpmiddel kan dienen. Er zijn nog tal van andere, voor de hand liggende zaken die je kan doen om uit het gezichtsveld van inbrekers te blijven of waar je gewoon op moet letten: Leg geen waardevolle voorwerpen in het zicht. Je woning is geen tentoonstellingsruimte. Verstop geen sleutels onder deurmatten of bloempotten, dit is veel te voor de hand liggend. Hang nooit een etiket met een adres aan de sleutelbos. Ben je je sleutels kwijt: vervang dan toch voor de veiligheid zeker het slot of de cilinder, zelfs als je in een huurwoning woont. Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

7 7 vg-wg-gdv-gvkr-w AL 40 JAAR IJZERSTERK IN & WOONPROJECTEN. NU OOK IN UW REGIO! ONTDEK ONZE ZONDER BOUWVERPLICHTING! IN: HASSELT, HECHTEL-EKSEL, HEERS, LEOPOLDSBURG, LOMMEL, TESSENDERLO BEHOUDT ZIJN WAARDE! INVESTEER AL VANAF MEER INFO T: GRONDONTWIKKELING WONINGBOUW VERKOOP VERHUUR BEHEER Uw woonproject verdient alle aandacht Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T F info@sint-truidensewooncentrale.be

8 8 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / VERKOOP. VERHUUR. SYNDICUS - INFO@IMANEX.BE TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE KOOP : JEUK Roland Snyersstraat 23: Op enkele minuten van de E40 Luik-Brussel treffen we in het landelijke Jeuk aan de Roland Sneyersstraat 23 deze ruime, zeer degelijke woning op een perceel van 06a76ca. 4 slaapkamers - 2 garages - 1 parking. Epc: 545 kwh/m 2. Getestraat 27B: Deze prachtige villa met 3 slaapkamers, dubbele garage en aangelegde tuin met verwarmd zwembad is gelegen aan de Getestraat 27b in het landelijke Budingen. 2 parkings. Epc: 215 kwh/m 2 Zepperen-Dorp 9: Ruime villa met 3 slaapkamers en grote tuin in het groene omgeving dichtbij E40. 2 slaapkamers - 1 garage - 2 parking. Epc: 295 kwh/m 2. Hamelstraat 9: Aan de Hamelstraat 9 treffen we deze gezellige, karaktervolle rijwoning met op slechts enkele stappen hiervandaan het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt! 2 slaapkamers. Epc: 231 kwh/m 2. TE KOOP : HOEPERTINGEN TE KOOP : VELM Kasteelstraat 55: Zeer ruime instapklare woning met achterliggende garage en tuin. Het pand beschikt over een totale bruikbare woonoppervlakte van 245m² en biedt hierdoor tal van mogelijkheden, dus ook bruikbaar als kangoeroe-woning of zorgwoning. Schoorbroekstraat 61: Aan de Schoorbroekstraat 61 te Velm vinden we deze halfopen bebouwing met garage op een perceel van 04a35ca. 4 slaapkamers - 1 garage - 2 parkings. Epc: 529 kwh/m 2. Gorsemweg 101: Half-open bebouwing. Vlakbij het Sint-Truidense stadscentrum vinden we aan de Gorsemweg 101 dit ruime pand dat kan worden opgedeeld in een ruime prive woonst met 5 slaapkamers en een commerciële ruimte met bureel en dubbele garage. Epc: 916 kwh/m 2. Vrijheersstraat 7: Deze ruime, zeer verzorgde woning is gelegen aan de Vrijheersstraat 7 te Engelmanshoven (Sint-Truiden). De rustige, landelijke omgeving biedt tal van wandel- en fietsgelegenheden, maar ook de nabijheid van de N3 (Sint-Truiden-Luik) zorgt voor en vlotte verbinding naar de E40. Epc: 465 kwh/m 2. TE KOOP : KERKOM-BIJ-ST-TRUIDEN TE KOOP : HALLE-BOOIENHOVEN IN PRIJS VERLAAGD! IN PRIJS VERLAAGD! Naamsesteenweg 20: Rijwoning Te renoveren woning GB. Goede ligging. Ideaal voor de doe-het-zelver! 2 slaapkamers. Epc: 387 kwh/m 2. Kerkom-Dorp 104: In het landelijke Kerkom, centraal gelegen tussen Sint-Truiden en Landen, treffen we aan Kerkom-Dorp 104 deze gesloten bebouwing met inpandige garage. 4 slaapkamers, 1 garage en 2 parkings. Epc : 465 kwh/m 2. Invalidenstraat 7: Deels gerenoveerde rijwoning op wandelafstand van centrum Sint-Truiden. De woning is volledig gestript en heringericht. De afwerkingsfase dient nog voltooid te worden, deze kan nog volledig naar uw smaak gebeuren. Epc: 372 kwh/m 2. Vijfwilgenstraat 3B: Vlakbij de Grote Steenweg (N3 Sint-Truiden - Tienen) vinden we aan in de Vijfwilgenstraat 3B te Zoutleeuw deze open bebouwing op een perceel van 09a23ca. 3 slaapkamers,1 garage en 1 parking. Epc: 1007 kwh/m 2. TE KOOP : ERKERKEN TE KOOP : MIELEN-BOVEN-AALST IN PRIJS VERLAAGD! IN PRIJS VERLAAGD! Kasteelstraat 22: Dit appartementsgebouw met 2 leuke appartementen voor eigen bewoning of investering. Het pand bestaat uit een ruim gelijkvloers appartement met tuin en garage en een eveneens ruim 1 slaapkamer appartement op de 1ste verdieping. 3 slaapkamers. 1 garage - 5 parkings. Epc: 356 kwh/m 2. Naamsesteenweg 143 bus 4: Mooi, zeer verzorgd, maar op te frissen gelijkvloers appartement met garage op wandelafstand van het centrum. 2 slaapkamers + 1 garage. Epc: 253 kwh/m 2. Kennedylaan 6 bus 504: Modern appartement aan de rand van St-Truiden. Zeer recentelijk opgefrist, keuken, volledig uitgerust, badkamer vernieuwd. Perfect voor jong en oud. Epc: 326 kwh/m 2. Borlostraat 4 bus 3: Ruim appartement met 2 slaapkamers en utostaanplaats in het landelijke Mielen-boven-Aalst. 2 slaapkamers - 1 garage. Epc: 227 kwh/m²