Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Sint-Truiden Jaargang 15 Nummer oktober 2014 Oplage Volgende editie: 14 november 2014 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via VERKOOP. VERHUUR. SYNDICUS EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / INFO@IMANEX.BE PAND IN DE KIJKER TE KOOP : Runkelen-Dorp 34: Op enkele minuten van het Sint-Truidense stadcentrum, maar ook vlakbij het Prov. Domein Het Vinne vinden we aan Runkelendorp 34 deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 16a93ca. 4 slaapkamers -1 garage - 2 parkings. Epc: 541kWh/m 2 Uw woonproject verdient alle aandacht VERKOOP VERHUUR BEHEER Ontdek ons volledige aanbod op sint-truidensewooncentrale.be immo haven Gratis schatting! Info: zie pagina 2-3, Gorsemweg 106 Op te frissen half open bebouwing met 3 slaapkamers en koer, nabij het centrum. Klein beschrijf mogelijk. Prijs: EPC 608 NIEUWE TOPprijs! ZIE PAGINA 7 RT VASTGOED bvba Clockemstraat St Truiden Tel: info@rtvastgoed.be GO NIEUW ST-TRUIDEN - Kasteelzicht 15: HOB gelegen van 384 m². Inkomhal, grote leefruimte, wc apart, nieuwe inger. keuken, nachthal, 3 ruime slpks en badk. met bad en lavabo. Zolder: extra kamers mog. Garage. Tuin (zuid gericht) met terras van 25 m². De PVC-ramen met dub. glas werden 1 j. geleden gepl., alsook de stookolieketel. Epc: 321kWh/m² IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR Tel Bekijk onze woongids binnenin PAGInA 4-5 Residentie Blanc et Or, Alken Meer info? Bel vrijblijvend Nog 3 te koop! PARK- EN ZOUTLEEUW OPLEVERING VERKOOP@DMI.BE 1 SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER vanaf * vanaf * vanaf * *excl. kosten 5 prachtige appartementen in tijdloze architectuur! * Uitstekend gelegen in het centrum van Alken! * Gelijkvloers appartementen met privé tuin! * Meer info? Bel vrijblijvend of kijk op Sint-Truidersteenweg HASSELT

2 2 immo haven Uw thuishaven in Haspengouw! Gratis schatting! Volg ons op facebook!, Prins Albertlaan 47, Prins Albertlaan 51 Authentiek herenhuis Prachtig en volledig nabij het station met gerenoveerd herenhuis nabij het station prachtige gevel! De woning heeft 4 slpks, gelegen met maar gezellige stadstuin, liefst 300m² HR-beglazing, voll. bewoonbare opp. onderkelderd en 6 slpks. vernieuwde cv-ketel! Prijs Prijs: EPC 362 EPC 531 HECHTEL-EKSEL, Peerderbaan 126 Instapklare Spaans getinte woning met prachtige tuin op een mooi perceel van 10a90ca! Recent gerenoveerd; Nieuw dak, ramen, keuken, vloeren, Prijs: EPC 512 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv) NIEUWERKERKEN (Wijer), Schansstr. 64 Gezinswoning met 3 slpks uit de jaren 50 geconstrueerd op een mooi perceel van circa 8are. Ramen werden bijna overal vernieuwd met dubbele beglazing. Prijs: EPC 596 HALLE-BOOIENHOVEN, Dungelstraat 52A, Molenstraat 32 Deels te renoveren gelijkvloers woning (OB) met prachtige tuin op een ruim perceel van 18are! Goede verbinding Tienen - ST TR. Prijs: EPC 829 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv) SPALBEEK, Oudestraat 104 Split level OB op een TOP locatie! Voorzien van 3 slpks, garage, kelder, grote leefr. en achter- en voortuin, etc. Ligt in een groene, rustige omgeving! Prijs: EPC 552 Op te frissen rijwoning, met 2 slpks, op wandelafst. v.h. stadscentrum. Voorzien v. nieuwe ramen en dak. Ideaal als starterswoning of investeringspand. Prijs: EPC 678 GINGELOM, Steenweg 202 Volledig gerenoveerde in gezellige GB met 2 slpks! (ren. j. 2006), Schitterende verbinding, hoge afwerking, kl. beschr. mog. Prijs: EPC 304 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) BOEKHOUT, Boekhoutstraat 24 Charmant, gerenov. vierkantshoeve met bijhorende schuren (Mog.: App. of B&B), 3 slpks, 232 m² bew. opp. met uitbreidingsmog., vlakbij de katarakt-route! Prijs: EPC 378 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) GEETBETS, Overbeekstraat 14 Ruime OB gebouwd in de jaren 70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin. Prijs: EPC 329, Schurhoven 9 GB met mog. nabij het bruisende stadscentr. met 125m² bew. opp. en 140m² gr. opp., 2 slpks met ruimte voor dress. voorzien, ZO-stadstuin met tuinhuis. NIEUWE VOORWAARDEN Prijs: EPC 471 GINGELOM, Albert Moyaertsstraat 50 Rustige, landelijke woning van 8are, biedt 2 slpks met uitbreidingsmog. en een prachtig uitzicht op de achterliggende weides. Prijs: EPC 431 ALKEN, Steenweg 414 OB (bj.1948) van 4090m², ideaal voor elke dieren/ paardenliefhebber! 175m² bew.opp. met 3 ruime slpks, goede verbinding naar Hasselt en St-Tr. Prijs: NIEUWE VOORWAARDEN EPC 755 VELM, Schoorbroekstraat 72 OB in residentiële omgeving met goede verbinding St-Tr., Gingelom en Landen, recent gerenoveerd en biedt 3 slpks en een ZO gerichte tuin. Prijs: EPC 778 HEERS, Truyerstraat 7 Gezellige geren. GB (2012) met grote tuin, goede verbinding St-Tr./Luik, 3 slpks. 946m² met 170m² bew. opp.! Extra: garage/werkhuis van 67m²! Prijs: EPC 508, Gazometerstraat 58/502 Eigentijds 1 slpk app. met ruim terras & staanplaats! Op wandelafstand van het centrum, kelder, lift aanwezig, ren. j Prijs: EPC 122 HEERS, Haspengouwlaan 25, Molenstraat 62, Wildebamp 18 NIEUWE VOORWAARDEN Midden in het groen prachtige HOB van circa 13a! Voorzien van 3 slpks met dress., glkvlrs badk., veranda met ruime tuin, gar.en extra afgesloten staanpl. Prijs: EPC 581 Te renoveren HOB (bj.1939) (bew. opp., 130m²) met groot magazijn (312m²). Ruime oprit, 3 slpks, mog. extra slpks via zolder. Prijs: EPC 617 Prachtige Spaans getinte villa met grote tuin, HOB, vlakbij het stadscentrum, volledig onderkelderd, 3 slpks, 263m² bew. opp., garage & tuin. Prijs: EPC 246 ORSMAAL-GUSSENHOVEN, St-Truiderstnwg 243 In 2013 gerenoveerde karakterwoning, HOB, 3 slpks, 2 extra slpks mog. in zolderruimte, garage & tuin. Prijs: EPC 362 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ), Zoutstraat 18 Op te knappen woning, middenin het centrum! 178 m² Bew. opp., 2 slpks, mogelijkheid uitoefenen zelfstandige activiteit! Prijs: EPC 513, Zoutstraat 20 (handels)woning bevindt zich vlakbij de grote markt met al haar faciliteiten. Deels gerenov., bew. opp 137m² en de elektr. inst. is conform voor 25 jaar. Prijs: EPC 571 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv) KURINGEN (Hasselt), Sint-Janshoefstr.72 Goed onderhouden HOB in een kindvr. buurt, doch kortbij het centrum. Circa 150m² bew. opp., 3 slpks, tal van bergr. en een onderhoudsvr. tuin. Kl. beschrijf mogelijk. Prijs: EPC 381 HOELEDEN, Neerlintersesteenweg 107 Ruime ruwbouwwoning op een zonnig perceel van 20are en 231m² bew. opp. & 100m² kelder. Vrijberoep mogelijk. Prijs: EPC: NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

3 3 immo haven Uw thuishaven in Haspengouw! Gratis schatting! Volg ons op facebook! NIEUWERKERKEN, Grotestraat 318 OB met authentieke gevel en winkelruimte in residentiele omgeving! Vlotte verbinding. 240m² Bew.opp. en 10 are gr. opp., 5 slpks, grote parking! Prijs: EPC 693 ATTENHOVEN, Kastelstraat 25 Ruime woning op van 9are met prachtige tuin en uitzicht op het groen! Inpandige garage, 2 kelderruimtes, volledig geïnstalleerde kkn en veel meer! Prijs: EPC 155. Sted. info. in aanvraag!, Rummenweg 130 Authentieke en charmante vierkantshoeve gebouwd van 65a35ca, centraal gelegen en te midden v.d. Haspengouwse boomgaarden. Prijs: EPC 977, Aalst-Dorp 3 Rustig gelegen landelijke HOB (bj. 2006) van 148m² en 2 slpks. Hoge afwerkingsgr., gar. met autom. poort, kl. beschr.mog.! Prijs: EPC 210 ST-TRUIDEN, Tongersestnwg 42 - Kattenstr. 24 Prachtige PENT- HOUSE met 51m² TERRAS + garagebox nabij het centrum (bj.2014)! Woon opp. 160m², lift, 2 SLPKS, HOGE afwerkingsgr.! Prijs: Incl. btw! Oplevering juni 2015! ZOUTLEEUW, Prof. R. Verdeyenstr.12 Nog verder op te frissen rijwoning met 2 slpks en tuin. Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Prijs: EPC nvt (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) ALKEN, Sint-Jorisstraat 69 Energiezuinige HOB gebouwd in 2012 in een kindvr. buurt van 3 are 48. Kwaliteitsvol afgew. en voorzien van alle comfort. Kl. beschrijf mog.! Prijs: EPC 144 NIEUWE VOORWAARDEN HUURKOOP mogelijk! Meer info. op kantoor. GINGELOM, Regentwijk 24 OB met 3 slpks & veranda ligt op een mooi perceel van circa 7are en heeft 190m² bew. opp. te bieden (incl. kelderverd.) Prijs NIEUWE VOORWAARDEN EPC 630 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ), Nachtegaal 114 Instapklare villa gebouwd in de jaren 90 op een perceel van 9 are met 3slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: EPC 264 BORGLOON, Gotemstraat 68 BORGLOON, Tongersesteenweg 374 NIEUWE VOORWAARDEN Charmant, gerenov. woning + bouwgrond (met goedgekeurde verkaveling). Ideale starterswoning of investeringspand om te verhuren! Prijs: EPC 842 (Vg-Wg-Gdv-Vvkr-Gvv) Deze NB-woning werd in 2010 gebouwd v. 2 are 81ca. Alle leidingen zoals elektr,alarm, verluchting, vloerverw.,.. werden intussen ook al voorzien. Prijs: EPC NVT GINGELOM, Buvingenstraat 14 Luxueus wonen! Bew. opp. v. 286m², 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi, zonnepanelen en tuin met terras omgeven dr groen landschap, B&B mogelijk! NIEUWE VOORWAARDEN Prijs: EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv - ) HEERS, Darisstraat 12 Charmante woning van bj. 1962, 8 are, beschikt over 4 ruime slpks en biedt ruimte voor een vrij beroep. St-Truiden, Luik en de E40 zijn vlot bereikbaar. Prijs: EPC 458, Naamsesteenweg 54 Dit gebouw doet momenteel dienst als café t Kelderke met bovenliggende appartement (94m²) en achterliggende feestzaal (63m²). Prijs: EPC 340, Rijschoolstraat 31 Op te frissen rijwoning, op wandelafstand van het centrum en station. Deze woning biedt 2slpks en een koer. Prijs: EPC nvt, Diesterstraat 72 Deze herenwoning met authentiek kar-akter ligt op wandelafs. v.d. grote markt. Voll. onderk., leuke stadstuin met 3 terrasjes en groot tuinhuis. Prijs: EPC 497 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv) GINGELOM, Steenweg 14 BORGLOON, Slachthuisstraat 12A B 2 Te renoveren HOB met inkomhal, leefruimte, keuken, 3 slpks, garage, zolder en kelder. Klein beschrijf mogelijk. Prijs: EPC nvt Modern duplex-app., bj. 2009, met 3 ruime slaapkamers, groot dakterras (40m²), luxueuze badkamer en een carport. Bew. opp. circa 155m². Prijs: EPC 122,39, Meinstraat 5 Investeringspand met 4 studio s middenin het stadscentrum! Tot. opp. 145m², 4 niveaus, 30 tot 40m²/ studio, dubbele beglazing reeds voorzien! Prijs: EPC NVT HOEGAARDEN, Residentie Das 2, Bus 2 Instapklare app. gebouwd in 2009, biedt 80m² bew. Opp., 2 slpks, terras, autostaanplaats en kelder. Prijs: EPC 158 NIEUWE VOORWAARDEN, Kazernevest 8A/002, Hamelstraat 28/2 NIEUWE VOORWAARDEN Gezellig en instapklaar gelijkvloers appartement van 75m² met 2 slpks en een terras. Dit alles op slechts 2min van het stadscentrum! Prijs: EPC 224 Duplex app. gebouwd in 2009, biedt 150m² bew. Opp., 3 slpks en is gelegen in het hartje van Sint-Truiden centrum. Prijs: EPC 100, Zepperenweg 215 Ruime woning (bj. 1987) met 3 à 4 slaapkamers & 2 badkamers + kantoorruimte op een mooi perceel van circa 15are! Prijs: EPC 626. Sted. Info. in aanvraag. GINGELOM, Ambachtsweg 9 Industriegebouw met groot magazijn en burelen (650m²), kortbij verbindingsweg N80 (Landen-ST TR) en de E40. Voorzien van alarmsysteem! Prijs: EPC NVT Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

4 WOONGIDS: 10 / 2014 NIEUWBOUW centrum Prins Albertlaan 4.2 Bj.: 2014 K.I.: EPB: 40 kwh/m2 Woonoppervlakte: 120 m Keuken: nieuw ingericht Verwarming: cv Dakterras en lift VP: BTW inb. Lepelstraat 52 Bj.: K.I.: 832 EPC: 512 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 183m 2 Keuken: ingericht Verwarming: CV op gas VP: Tel: 011/ Naamsevest 78 te Sint-Truiden Openingsuren: Alle dagen van 9u tot 12u en van 14u tot 17.30u Zaterdag van 9u tot 12u en van 13u tot 16u BORGLOON - Sint-Truidersteenweg 523 Bj.: 1973 K.I.: 902 EPC: 564 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130 m 2 VP: Centrum Houtstraat 19 Bj.: renovatie K.I.: 461 EPC: 550 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 170 m 2 Keuken: ingericht Oppervlakte: 370 m² Verwarming: aardgas VP: Gelinden Luikersteenweg 549 Handelsruimte Bj.: K.I.: 882 Woonoppervlakte: 105 m 2 Parkings: 2 Verwarming: elektriciteit VP: GINGELOM - JEUK Hasselbroekstraat 189 Bj.: K.I.: 156 EPC: 504 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130m 2 Tuin: 35 m² Verwarming: cv mazout VP: Centrum Gasthuisstraat 39 Bj.: 1874 K.I.: 490 EPC: 281kWh/m 2 Grondoppervlakte: 125 m 2 Tuin: grote koer VP: LANDEN - E. Pitonlaan 4 bus 0602 Bj.: 1974 K.I.: 713 EPC: 128 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 90 m 2 Verwarming: CV VP: Velm Schoorbroekstraat 20 Bj.: 1970 K.I.: 937 EPC: kwh/m 2 Oppervlakte: 11 are 23 Tuin: siertuin en weide Verwarming: cv mazout VP: HANDEL TIENEN - Leuvensestraat 124 Bj.: 2000 K.I.: 1985 Woonoppervlakte: 125 m 2 Verwarming: aardgas VP: Prins Albertlaan 3.1 Bj.: 2014 K.I.: EPB: 40 kwh/m 2 Woonoppervlakte:95 m 2 Slaapkamers: 1 Verwarming: cv met lift en terras VP: BTW incl. NIEUWERKERKEN - Nieuwesteenweg 42 Bj.: 1948 K.I.: 567 EPC: 764 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 436 m 2 VP: LINTER - Heide Papenstraat 4 Bj: 1957 (geren) K.I.: 700 EPC: 728kWh/m 2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Perceel: 870 m² Verwarming: cv mazout VP: TONGEREN - Centrum Kanjelstraat 15 Bj.: 1930 renovatie: 2009 K.I.: 228 EPC: 434 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 90 m 2 Verwarming: elektriciteit VP: Grevensmolenweg 97 Bj.: 1930 K.I.: 446 EPC: - kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130 m 2 Keuken: niet ingericht Verwarming: geen VP: Augustijnenstraat 12 a Bj.: 1962 K.I.: EPC: 557 kwh/m2 Woonoppervlakte: 180m² (4) Tuin: gazon Verwarming: cv stookolie VP: HEERS - Mechelen-Bovelingen Burgemeesterstraat 40 Bj.: 1979 K.I.: 1586 EPC: 948 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 360 m 2 Keuken: hyper ingericht Tuin: groot Verwarming: cv stookolie VP: LANDEN -Walshoutem Stwg / Sint-Truiden 459 Bj.: 19 K.I.: EPC: kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130 m 2 Keuken:deels ingericht Verwarming: cv aardgas VP: GINGELOM - Pater Gillardstraat 29 Bj.: 1956 K.I.: 413 EPC: 403 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 212 m 2 VP: LANDEN - Hannuitsesteenweg 7 Bj.: 1934 K.I.: EPC: 388 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 220 m 2 /5 mogelijk Verwarming: cv op gas VP: TOPLOCATIE Centrum Stapelstraat 88 Bj.: 1899 K.I.: 2498 EPC: n.v.t Woonoppervlakte: 410 m 2 Diepte gelijkvloers: 24 m Verwarming: aardgas VP: LANDEN - Attenhoven Plasstraat 21 Bj.: 1950 K.I.: 602 EPC: - kwh/m 2 Woonoppervlakte: 135 m 2 Keuken: geen Verwarming: kachels op stookolie VP: Gelinden Lindestraat 22 Bj.: 1918 K.I.: 356 EPC: 539kWh/m 2 Oppervlakte: 10 are Keuken: ingericht Verwarming: aardgas VP: Centrum Naamsevest 1 bus 501 Bj.: 1978 K.I.: 969 EPC: 326 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 98 m 2 Verwarming: aardgas VP: LANDEN CENTRUM Stationsstraat 116 Bj.: 1952 K.I.: 1388 EPC: 494 kwh/m 2 Grondoppervlakte:449 m 2 Verwarming: CV mazout VP: GINGELOM - Jeuk Houtstraat 129 Bj.:1954K.I.: 490 EPC: 730kWh/m 2 Woonoppervlakte: 160 m 2 /5 Verwarming: CV mazout VP: TOP RENOVATIE Sint-Truiden Velmerlaan, 119 Bj.: 1933 K.I.: 861 EPC : 717 kwh/m² Woonoppervlakte: 520 m Slaapkamers: 6 Verwarming: Cv op gas VP: NIEUWBOUW centrum Spoorwegstraat 1.1 Bj.: 2014 K.I.: EPB: 40 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 100 m 2 Keuken: nieuw ingericht Verwarming: cv Terras en lift VP: incl. BTW in optie LANDEN - Centrum Stationstraat 146 Bj.: 1978 K.I.: 1171 Grondoppervlakte: 138 m 2 Keuken: deels ingericht Tuin: buitenkoer Verwarming: elektriciteit VP: LANDEN Kerkstraat 30/11 Bj.: 1980 K.I.: EPC: 291 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 200 m 2 Verwarming: cv op gas VP: HANDEL LANDEN - Centrum Stationsstraat 131 Bj.: 1959 K.I.: 887 EPC: 519 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 182 m 2 Keuken: deels ingericht VP: TOPLOCATIE HASSELT - Runkstersteenweg 342 Bj.: 19 K.I.: EPC: 718 kwh/m2 Woonoppervlakte: 150 m 2 Verwarming: CV mazout VP: met garage Luikersteenweg 549/101 Bj.: 1990 K.I.: 709 EPC: 255 kwh/m 2 Oppervlakte: 100 m 2 Terras: 20 m² Verwarming: accumulatie VP: LANDEN - Neerwinden Laarstraat 67 Bj.: 1948 K.I.: 845 EPC: 523 kwh/m 2 Oppervlakte: 674 m 2 Tuin: siertuin Verwarming: CV mazout VP: op aanvraag

5 Ons aanbod vindt u ook op LANDEN Spikkaertstraat 17 Bj.: 1962 K.I.: EPC: 559 kwh/m 2 Oppervlakte: m 2 Slaapkamers: 5 Keuken: nieuw ingericht Tuin: parktuin VP: 0 Stadsrand Hovenierstraat 15 Bj.: 2010 K.I.: 639 EPC: 558 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 145 m 2 Verwarming: aardgas VP: Bouwgrond LANDEN - Waasmont Kabinestraat 15 Bouwgrond HOB Oppervlakte: 586 m² Breedte: 9 meter VP: LANDEN - Waasmont Kabinestraat 15 Bj.: 1950 K.I.: 995 EPC: 410 kwh/m 2 oppervlakte: 1539 m 2 Tuin + bouwplaats HOB Verwarming: CV stookolie VP: Leliestraat 5 Bj.: 1972 K.I.: 818 EPC: 407 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 180 m 2 Tuin: patio met cottage VP: LANDEN Attenhoven Lindestraat 8 Bj.: K.I.: EPC: kwh/m 2 Woonoppervlakte: 130m 2 Oppervlakte: 4 are 32 Verwarming: CV op gas VP: LANDEN - Hakendoverstraat Bj.: 2013 Ruwbouw winddicht Woonoppervlakte: 99 m 2 Keuken: niet ingericht VP: GINGELOM - Boekhout Walenstraat 16 Bj.: 2000 K.I.: 743 EPC: 248 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 217 m 2 Keuken: hyper ingericht VP: NIEUWBOUW centrum Prins Albertlaan 0.7 Bj.: 2014 K.I.: EPB: 40 kwh/m2 Woonoppervlakte: 102 m 2 Keuken: nieuw ingericht Verwarming: cv Tuin 40m² en lift VP: BTW incl. Melveren Hasseltsesteenweg 279 Bj.: 1966 K.I.: 1355 EPC: 466 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 240 m 2 Slaapkamers: 6 VP: Hasseltsesteenwg 486 Bj.: 19 K.I.: 362 EPC: kwh/m 2 Grondoppervlakte: m 2 Keuken: aanwezig Verw: CV aardgas VP: Gingelom - Steenweg 222 Bj.: 1963 K.I.: 508 EPC: 432 kwh/m 2 Woonoppervlakte:185m 2 Keuken: aanwezig Tuin: ksiertuin Verwarming: CV VP: LANDEN - Steenweg op St Truiden Bj.: K.I.: EPC: 000 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 632m 2 Slaapkamers: nvt Keuken: nvt Verwarming: nvt VP: Kersenstraat 30 Bj.: 1973 K.I.: 713 EPC: 404 kwh/m³ Oppervlakte: 1 are 41 ca VP: Haardstraat 1 Bj.: 2012 K.I.: 249 EPC: 143 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 135 m 2 Tuin: gazon en terras Verwarming: warmtepomp VP: Stadsrand Bornedries 32 Bouwplaats voor HOB Opp: 680 m² Breedte: 16 m VP: BORGLOON- Hoepertingen Sint-Truidersteenweg 316 Bj.: 1918 K.I.: 498 EPC: 312 kwh/m 2 Perceel: 467m 2 /5 Tuin: verhard Verwarming: aardgas VP: TONGEREN Koninksemstraat 54 Bj.: 1995 K.I.: 951 EPC: 210 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 200m 2 Perceel: 209 m² VP: Naamsesteenweg 32 Bj.: renov. '13 - K.I.: 535 EPC: 362 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 80m 2 Terras: 8 m² VP: HEERS - Dorpskern Overhemsestraat Bouwplaats voor OB Opp: 584 m 2 VP: ZOUTLEEUW - Grote Steenweg 21 Bj.: 1980 K.I.: EPC: 303 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 160 m 2 Verwarming: CV stookolie VP: LANDEN Hannuitsesteenweg 7 Bj.: 1935 KI: EPC: 388 kwh/m 2 Perceel: 95 m 2 Verwarming: aardgas VP: LANDEN - Neerwinden Helstraat 3 Bj.: 1930 K.I.: 503 EPC: 623 kwh/m 2 Perceel: 365m 2 Keuken: eerder eenvoudig Verwarming: cv stookolie VP: LANDEN Pepijnstraat 34 Bj.: 1918 K.I.: 991 EPC: 741 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 270 m 2 Perceel: 3 are 10 - VP: Lindestraat 24 Bj.: 1930 K.I.: 650 Bouwgrond voor HOB VP: Halmaalweg 40/002 Bj.: 2006 K.I.: EPC: 225 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 65 m 2 Slaapkamers: 1 Verwarming: CV aardas VP: Centrum Prins Albertlaan 36 Bj.: 1931 K.I.: 996 EPC: 316 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 193 m 2 VP: Steenkuilveldstraat Bj.: 1930 K.I.: 520 EPC: 321 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 140 m 2 Perceel: 9 are 48 ca Keuken: VP: 0 LANDEN - Centrum Kalsbergstraat 23 Bj.: 1971 K.I.: 700 EPC: 528 kwh/m 2 Oppervlakte: 715m 2 Keuken: eenvoudig VP: Attenhovenstraat Perceel grond OB Breedte: 16 meter Oppervlakte: 616 m 2 VP: NIEUWERKERKEN Kerkstraat 79 Bj.: 1969 K.I.: 803 EPC: 353 kwh/m 2 Oppervlakte: 425 m 2 VP: ZOUTLEEUW - Kerkhofstraat 4 Bj.: 1975 K.I.: 704 EPC: 290 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 200 m 2 Slaapkamers: 6 Verwarming: cv aardgas VP: LANDEN - Stad Kerkstraat 14 Bj.: 1955 K.I.: 989 EPC: 436 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 320 m 2 VP: LANDEN - Eliksem Grote Steenweg 95 Bj.: 1948 K.I.: 728 EPC: 669 kwh/m² Oppervlakte: 678 m 2 Keuken: basic Tuin: gazon Verwarming: cv op mazout VP: GINGELOM - Montenaken Brugstraat 2A/101 Bj.: 1990 K.I.: 707 EPC: 193 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 160 m 2 VP: LANDEN - Attenhoven Dorpstraat 15 Bj.: renovatie - K.I.:414 EPC: 484 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 126 m 2 VP: WONING IN DE KIJKER ALKEN - KLAMEERSTRAAT 41 b Deze MODERENE, rustig gelegen WONING, biedt zijn bewoners een woonkwaliteit die beantwoordt aan de actuele verwachtingen. De grote bureelruimte zorgt bovendien voor dat extraatje... Een ruime en gezellige tuin verschaft rust en verpozing vindt men onder het overdekte tuinterras. Deze woning uit 2007, op een perceel van 7 are 46, beschikt over een hal, ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bureel, berging, cv op aardags, zonnepanelen... VP: KI: EPC:161 kwh/m²

6 BOUWBIJLAGE Doe op tijd een beroep op een vakman! Tips bij een stroomonderbreking Een tijdje geleden hebben de netbeheerders verdere info vrijgegeven over het afschakelingsplan bij een stroomonderbreking komende winter. Er is nu ook een specifiek stratenplan bekend gemaakt. Ook werd bevestigd dat een stroompanne zou plaatsvinden tussen 17 en 20 uur en maximaal 2 tot 3 uur in beslag zou nemen. Mits u een aantal vuistregels in acht neemt en met begeleiding van een vakman waar nodig, kan u grote hinder vermijden. Eerst en vooral raden Confederatie Bouw Limburg en de technische beroepsorganisaties af om onbesuisd stroomgeneratoren in te zetten. Indien de installaties in uw woning of onderneming continu nood hebben aan elektriciteit om bijv. de centrale verwarming draaiende te houden, doet u er goed aan noodstroom (generatoren, uninterrupted power supply, warmtekrachtkoppeling) te laten voorzien door een vakman. Verder doen kleine en middelgrote ondernemingen er goed aan de eigen elektricien of een gespecialiseerde firma een voorbereidende studie te laten maken (bijv. door een meetcampagne van stroomverbruik). Zo kunnen zij afdoende inschatten wat de gevolgen zijn van een stoomonderbreking van enkele uren. Daarnaast zijn er een aantal tips die ook particulieren een eind op weg helpen: Een goed geïsoleerd gebouw kan twee tot drie uur zonder centrale verwarming met beperkte hinder opvangen. Houd ook ramen en deuren gesloten. De verwarming een aantal uur voor de stroompanne wat hoger zetten, kan helpen. Indien u tijdens de stroompanne de ijskast en diepvriezers ongemoeid laat, is het hier onnodig noodstroom te voorzien. In de praktijk zijn het vooral kleine brandstof gevoede noodstroomaggregaten die voldoende energie kunnen leveren om enkele uren te overbruggen. Voor de op te wekken energie zijn ze ook aanzienlijk goedkoper in gebruik en onderhoud dan de meeste batterijsystemen. Ook de inwoners van andere gemeenten en regio s die niet betrokken worden bij een stroompanne, kunnen uit maatschappelijke solidariteit helpen om de duur van zo n onderbreking niet onnodig te rekken: overbodig elektrisch verbruik verschuiven naar een later tijdstip: bijv. installaties zoals de afwas- on wasmachine later aanschakelen. Bijgevolg helpen zij om de piek in de vraag naar stroom af te toppen. Uw vakman voorziet noodstroomvoorziening Indien ondernemingen of particulieren hun stroomvoorziening willen garanderen, kan hun elektrische installatie volledig of gedeeltelijk aangesloten worden op een noodstroomoplossing zoals een mobiele generator. Mocht de aansluiting op een noodstroomoplossing te hoge kosten met zich meebrengen, kan u een aangepaste planning invoeren opdat het tijdstip van uw activiteiten zou anticiperen op de stroomonderbreking. U kan ook slechts een gedeelte van de totale elektrische installatie voorzien van een noodstroomoplossing om zo de kosten te drukken. Het overhaast aansluiten van een noodstroomoplossing zonder beroep te doen op een vakman kan grote gevaren met zich meebrengen zoals brand, elektrocutie of beschadiging van het materieel. Gelet op de gevaren van elektriciteit, is het ontwerpen en installeren van een elektrische installatie sowieso het werk van een vakman, ook bij kleine installaties. Om de specifieke gevaren en risico s te vermijden bij het installeren van een noodstroomgenerator, is een goede voorbereiding van procedures en aansluitmogelijkheden dan ook onontbeerlijk. Zo zal een vakman ervoor zorgen dat uw systeem correct gedimensioneerd is en er voldoende veiligheidsmaatregelen aanwezig zijn. Beperkte hinder bij optimale isolatie Isolatie (dak, muren, vloer) is het vertrekpunt binnen een goede constructie. Het vermindert aanzienlijk uw energieverbruik en maakt uw woning minder gevoelig voor een tijdelijke elektrische afschakeling van uw centrale verwarming. Hetzelfde geldt voor elektrische toestellen zoals diepvriezers en koelkasten. Toestellen met de hoogste energieklasse (A++ of A+++) blijven langer functioneren zonder elektriciteit dan toestellen met een lagere energieklasse. Maakt uw straat deel uit van het afschakelingsplan? Het afschakelen van de stroom is het tijdelijk stopzetten van de elektriciteitslevering bij een deel van de eindafnemers in bepaalde gebieden van het land. Dit manoeuvre laat toe om de vraag te beperken tot het beschikbare aanbod van elektriciteit zodat voorkomen wordt dat een verstoord evenwicht leidt tot een volledige instorting van het Belgische elektriciteitsnet (black-out). Meer informatie over welke gemeentes en straten betrokken zijn, is te vinden via uw netbeheerder Infrax of Eandis Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be - wwww.dubolimburg.be 75 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@confederatiebouw. be T F Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

7 7 VERKOOP VERHUUR BEHEER Uw woonproject verdient alle aandacht Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T F info@sint-truidensewooncentrale.be Ruimte met Toekomst Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR NIEUWBOUW SYNDIC REEDS 50% VERKOCHT ST-TRUIDEN - Grote Markt: Moodloft s met panoramisch zicht op de Grote Markt en luxueuze afgew. Al de app. zijn afgew. met parketvloer en ingebouwde kasten. In iedere loft zijn leidingen voorzien vr het plaatsen v.e. airco. Bij iedere loft hoort een kelder in de ondergrond. Epc: nvt. GINGELOM - Dokter Kempeneersstr. 105: Gezellige woning. Rechts v.h. gebouw bevindt zich de garage voor 2 wagens. Glkvlrs: inkomhal, living, eetk., kkn, badk. en waspl. 1 ste verd.: nachthal en 3 slpks. Op de 2 de verd.: afgewerkte zolderkamer. Koer met stallingen en tuintje. Epc: 480kWh/m 2. ST-TRUIDEN - Egovenstraat 4: Hoeve 79 are 34 ca. Inkomhal, wc apart, liv., inger. kkn, waspl., badk.en hal. Nachthal, 3 slpks en wc. Zolder: 53 m². Kelder: 55 m². Garage. PVC-ramen met dubbel glas. De achterliggende plantages zijn optioneel te koop. Epc: 682kWh/m 2. ST-TRUIDEN - Luikerstnwg 74/201: App. i.h. centrum, afgewerkt met duurzame materialen. Inkomhall, wc apart, ruime living, eetplaats, keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte/wasplaats, 2 terrassen en ruime garage. Epc:132kWh/m 2. GINGELOM - Wezerenstraat 4: Instapkl. en landelijk gelegen woning. 2 are 90 ca. Glkvlrse verd.: inkomhal, liv. met eetk., geïnstall. kkn, badk., berg./waspl., gar. tuin met tuinhuis. 1 ste verd.: nachthal en 3 slpks waarvan één met dressing. Epc: 476kWh/m². NIEUW HALLE-BOOIENHOVEN - Dorpsstr. 103A: Landelijk gelegen HOB v. 12 are. Bj Glkvlrs: inkomhal, toilet, liv. met eetk., kkn en berg. 1 ste verd.: nachthal, 2 slpks, kleinere slpk en badk. Zolder aanw.. Voll. onderk., Tuin, terras: z.- gericht.. Achterb. in oprichting (casco). Epc: 198kWh/m². MONTENAKEN - Ridderstraat 12: Kangoeroewoning met tuin (incl. jacuzzi) en gar. Het hoofdgebouw is een rijwoning en achteraan bevindt zich een 2de woning met garage. Iedere woning heeft een individuele water-, gas- en elektriciteitsmeter. Epc: 358kWh/m² ALKEN - Grootstraat 24: H.O.B. op wandelafstand van het centrum op een perceel van ca. 1058m² met inkomhal, wc apart, living, ruime keuken, veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en garage. Epc: 481kWh/m² GROOT-GELMEN - Leewerik 9: Gelijkvloerse woning. Inkomhal met wc, ruime living, eetplaats, keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, veranda met zicht op tuin (zuid-gericht), kelder inclusief garage en extra garage naast de woning. Epc: 338kWh/m² GINGELOM - Homsemstraat 56-58: Opbrengsteigendom; 3 app. en 1 woonhuis met tuin; v. ca 7are en 39 ca. Is geschikt als woning of handelsp. 3 app: voorzien v.e. living, keuken, badkamer en slaapkamer. 1 app. is voorzien van een terras. Epc: 381kWh/m 2 NIEUW ST-TRUIDEN - Abtenstraat 14/302: Het app. met gar. is a.d. rand v.h. centrum. 3 de verd. Inkomhal kleine bergruimte, liv., eetk.met terr., open kkn, 2 slpks met balkon en badk., toilet. Dient opgefrist te worden. Kelder en een (gesloten) garage. Epc: 341kWh/m² LANDEN - Stationsplein 22/304: Mooi en ruim appartement van ca. 115 m², excl. terras van ca. 58 m². Inkomhal, wc apart, living, openkeuken, berging, nachthal, 2 slpks, badkamer. Groot zonneterras, garage en kelder ondergronds. Lift aanwezig. Epc: 119kWh/m² NIEUW DRIESLINTER - Grote Steenweg 288: Dit voormalig bank- en verzekeringskantoor w. in 2009 voll. verbouwd en inger. met duurzame mat. Glkvlrs: 3 bureelr. afgesloten met glazen wanden, open kantoorr., berg., kkn, badk.en toilet. Gar. Bovenverd.: 3 kamers. Epc: nvt ST-TRUIDEN - Kennedylaan 15/202: Ruim app. van ca. 125 m². Inkomhal, wc apart, liv. met eetk., ingerichte keuken, berg./vestiaire, nachthal, 2 slpks, 1 bureel of slpk, badk.en balkon aan voor- en achterzijde. Veiligheidsdeur en videofoon aanwezig. Epc: 242kWh/m² NIEUW NIEUW NIEUW NIEUW ST-TRUIDEN - Minderbroedersstr. 34/202: ST-TRUIDEN - Kwadenstnwg 73/302: Rustig gelegen app. met 2 slpks. Inkomh., App. a.d. stadsrand. App: 3 de verd. HASSELT - Pastoor Van Dijckstr. 3/1: Voll. gerenov. app. op glkvlrs. Inkomhal, liv. GINGELOM - Brouwerijstraat 2: Vierkantshoeve. Inkomhal, wc apart, ST-TRUIDEN - Plankstraat 4/301: Gezellig app. van 75 m² bevindt zich ST-TRUIDEN - Gorsemweg 48/301: Gezellig dakapp. met 1 slpk. Inkomhal, ST-TRUIDEN - Spoorwegstraat 53: Ondergr. staanpl.: 49 standaard berg., terras (6,5 m²) met buitenberg., Inkomhal, liv., kkn, badk., apart toilet, 1 slpk, met open inger. kkn, berg., badk., 2 slpks, inger. kkn, eetk., zitplaats, 3 slpks, badk., op de 3 de verd. Inkomhal, toilet, liv. met badk. met douche en lavabo, 1 slpk, autostaanpl.: 65/incl. BTW en 2 kleine badk., geïnst.kkn, liv. en kelder; terras, kelder en ondergr. autostaanpl. terras en kelder. 5 min. v.h. het centrum. gar./waspl., kelder en binnenkoer met eetk., open kkn, 2 slpks, badk. met dubb. living met eetkamer, ingerichte keuken, plaatsen: 30/incl. BTW v.h. plaatsen v.e. 100 (voorschot algemene onkosten (algem. onk.+ voorschot privé Gar. aanwezig; (voorschot stallingen. Graanschuur met weide van lavabo en bubbelbad en berg.; berging, apart toilet en terras; fiets of moto. Ook 6 bredere autostaanpl.: verwarming); Epc: 513kWh/m² cv- en waterverbruik); Epc: 167kWh/m² algemene onkosten); Epc: 207kWh/m² 40 are; 1.070; Epc: 327kWh/m² 60 (voorschot AO); Epc: 126kWh/m² 40 AO; Epc: 104kWh/m² 90/incl. BTW. Max. hoogte: 1,94m Voor al onze panden neem een kijkje op onze website

8 8 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / VERKOOP. VERHUUR. SYNDICUS - INFO@IMANEX.BE TE KOOP : EN, WONINGEN EN HANDEL TE KOOP : JEUK TE KOOP : ST-TRUIDEN (ZEPPEREN) TE KOOP : ST-TRUIDEN TE KOOP : ST-TRUIDEN (ZEPPEREN) Roland Snyersstraat 23: Op enkele minuten van de E40 Luik-Brussel treffen we in het landelijke Jeuk aan de Roland Sneyersstraat 23 deze ruime, zeer degelijke woning op een perceel van 06a76ca. 4 slaapkamers - 2 garages - 1 parking. Epc: 545 kwh/m 2. Keelstraat 94 In het landelijke Zepperen vinden we aan de Keelstraat 94 deze charmante, uiterste gezellige fermette woning op een perceel van 28a50ca. 3 slaapkamers - 1 garage - 1 parking. Epc: 698 kwh/m 2. Vrijheerstraat 7: Deze ruime, zeer verzorgde woning is gelegen aan de Vrijheersstraat 7 te Engelmanshoven (Sint-Truiden). De rustige, landelijke omgeving biedt tal van wandelen fietsgelegenheden, maar ook de nabijheid van de N3 (Sint-Truiden-Luik) zorgt voor en vlotte verbinding naar de E40. Epc: 465 kwh/m 2. Dekkenstraat 110: In het centrum van Zepperen en op enkele minuten van de N80 (Sint-Truiden-Hasselt) vinden we aan de Dekkenstraat 110 deze ruime woning met garage en achterliggende opslagruimtes. 4 slaapkamers - 3 garages. Epc: 652 kwh/m 2. TE KOOP : HOEPERTINGEN TE KOOP : VELM TE KOOP : VELM TE KOOP : LINTER Kasteelstraat 55: Zeer ruime instapklare woning met achterliggende garage en tuin. Het pand beschikt over een totale bruikbare woonoppervlakte van 245m² en biedt hierdoor tal van mogelijkheden, dus ook bruikbaar als kangoeroe-woning of zorgwoning. Schoorbroekstraat 61: Aan de Schoorbroekstraat 61 te Velm vinden we deze halfopen bebouwing met garage op een perceel van 04a35ca. 4 slaapkamers - 1 garage - 2 parkings. Epc: 529 kwh/m 2. Schoorbroekstraat 90: Aan de Schoorbroekstraat 90 te Velm vinden we deze halfopen bebouwing. De woning geeft blijk van een stevige goede bouwstructuur, met oa. nieuw buitenschrijnwerk en vernieuwd dak, maar dient over het algemeen opgefrist te worden. 3 slaapkamers - 1 parking. Epc: 529 kwh/m 2. Heirbaan 122: Ruime halfopen woning met 3 slaapkamers en grote tuin in Drieslinter. 3 slaapkamers, 1 garage en 2 parkings. Deze woning is volledig instapklaar. Epc: 713 kwh/m 2. TE KOOP : WILDEREN TE KOOP : KERKOM-BIJ-ST-TRUIDEN TE KOOP : GINGELOM TE KOOP : ATTENHOVEN IN PRIJS VERLAAGD! Wilderenlaan 27: Te renoveren woning met tuin (HOB) op 3are 33ca te Wilderen (Sint-Truiden). 3 slaapkamers - 1 garage - 3 parkings. Epc: 934 kwh/m 2. Kerkom-Dorp 104: In het landelijke Kerkom, centraal gelegen tussen Sint-Truiden en Landen, treffen we aan Kerkom-Dorp 104 deze gesloten bebouwing met inpandige garage. 4 slaapkamers, 1 garage en 2 parkings. Epc : 465 kwh/m 2. Hekberg 14: Te renoveren woning met ruime grote tuin (HOB) op ongeveer 5 are te Gingelom (Niel-bij -Sint-Truiden). 3 slaapkamers - 1 garage - 3 parkings. Kaasstraat 65: Ruime woning met tuin op 3a50ca in het rustige Attenhoven, aan de rand van Landen, nabij E40 en station. Deze woning is in orde, dient opgefrist te worden. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Woning kan perfect gebruikt worden als kangoeroewoning. Epc: 692 kwh/m 2. TE KOOP : WILDEREN TE KOOP : ST-TRUIDEN TE KOOP : ST-TRUIDEN TE KOOP : ST-TRUIDEN IN PRIJS VERLAAGD! IN PRIJS VERLAAGD! Wilderenlaan: Ruime half open bouwplaats in Wilderen (Sint-Truiden). Totale oppervlakte: 3 are 35 ca. Perceelsbreedte: 11,13 m, Perceelsdiepte: 30 m. Perceelsdiepte: 50 m Naamsesteenweg 143 bus 4: Mooi, zeer verzorgd, maar op te frissen gelijkvloers appartement met garage op wandelafstand van het centrum. 2 slaapkamers + 1 garage. Epc: 253 kwh/m 2. Kennedylaan 6 bus 504: Modern appartement aan de rand van St-Truiden. Zeer recentelijk opgefrist, keuken, volledig uitgerust, badkamer vernieuwd. Perfect voor jong en oud. Epc: 326 kwh/m 2. Houtstraat 2: Zeer goed gelegen projectgrond in het centrum van Nieuw Sint-Truiden Landen op een perceel van 2are 77ca. De grond is gelegen aan de kruising van de Gorsemweg en de Houtstraat, op loopafstand van het station en het centrum van Sint-Truiden. Mogelijkheid tot het bouwen van min. 5 wooneenheden. Topper voor bouwpromotoren!