Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Gratis huis aan huis in:, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven Editie: Jaargang 15 Nummer augustus 2014 volgende editie: 19 september 2014 Oplage Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin TE KOOP: Mooie villa met prachtige tuin EPC: 220 kwh/m² BJ: 1992 Opp: 20 are CV: op stookolie VP: Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr. HEUSDEN - ZOLDER, Gildenstraat 31 Mooie villa gelegen in Viversel in een doodlopende straat. Grote ruimten met veel lichtinval en zicht op de tuin. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele inpandige garage. Ruime overloop kan dienst doen als bureau. Thonissenlaan 92a rzkmail@rzk.be Vanaf Reeds 50% verkocht! - Boerenkrijgsingel betaalbare instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slaapkamers, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 info@ilm.be 25% verkocht Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Diesterstraat info@vdv-vanderveken.be ZIE PAGINA 3 Samen uw toekomst bouwen. Op zoek naar een investering vanaf ? Zie pagina 4 De snelste weg naar een discrete verkoop! PAGINA 2 Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. Linda Stalmans - 011/ hasselt: luikersteenweg 5 tel Zonhoven: heuvenstraat 23 tel bel ons voor een gratis schatting van uw woning! GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR Residentie Blanc et Or, Alken Zonhoven Mooie gezinswoning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd. Ruime tuin. Centraal gelegen en dichtbij het centrum. opp.: 17are 77ca. epc: 554. vg-wg-gvv-gdv-gvkr. verkocht! diepenbeek WonInG In ResIDentIËle en RUstIGe WIJK: Wij zoeken nog middenklasse woningen te koop. Mag nog werk aan zijn. Bel /7d Meer info? Bel vrijblijvend Zonhoven Bent u een jong gezin en is wonen in een rustige buurt belangrijk dan wacht deze woning op u. 3 slpks. liv., kkn, kelder, zolder enz. opp: 5are 90ca. epc: 823. vg-wg-gdv-gvkr-vv. verkocht! paal ReCente villa: Recente villa s te koop gevraagd in deze regio. Bel /7d Zonhoven hob: 9 are, nieuwe verkaveling. 10m breed en 81m diep. Gelegen in een rustige woonbuurt en toch kort bij alle belangrijke verbindingswegen. De verkavelingsvoorschriften zijn verkrijgbaar op kantoor. verkocht! hasselt luxe PenthoUse: verkocht in slechts 4 weken. Dringend luxe appartementen gezocht voor bestaand cliënteel. Bel /7d Nog 3 te koop! Waardebon voor gratis schatting naam: straat: Postcode: telefoon: nr: Plaats: Zonhoven: info@axionvastgoed.be hasselt: hasselt@immoland.com We kunnen het vast goed met elkaar vinden. Elk kantoor is financieel en jurdisch onafhankelijk. 5 prachtige appartementen in tijdloze architectuur! * Uitstekend gelegen in het centrum van Alken! * Gelijkvloers appartementen met privé tuin! * Meer info? Bel vrijblijvend of kijk op Sint-Truidersteenweg HASSELT

2 2 immo haven uw thuishaven in Haspengouw! Gratis schatting! Volg ons op facebook! Alken, Steenweg 414 OB (bj.1948) op een ruim perceel van 4090m², ideaal voor elke dieren/ paardenliefhebber! 175m² bew. opp. met 3 ruime slpks. Prijs: EPC 755 kuringen, Sint-Janshoefstraat 72 Goed onderhouden HOB in een kindvr. buurt, doch kortbij het centrum. Circa 150m² bew.opp., 3 slpks, tal van bergruimte en tuin. Kl. beschr. mog. Prijs: EPC 381 nieuwerkerken, Grotestraat 318 OB met authentieke gevel en winkelruimte in residentiele omgeving! 240m² bew. opp. en 10 are gr. opp., 5 slpks, grote parking! Prijs: EPC 693 Brustem, Tomstraat 35 Prachtige woning gelegen in een rustige omgeving op een perceel van ca. 13 are met 3 slpks en schitterende tuin. nieuwe voorwaarden Prijs: EPC 325 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv) Alken, Sint-Jorisstraat 69 Energiezuinige HOB 2012 in een kindvr. buurt, 3 are 48. Kwaliteitsvol afgewerkt en voorzien van alle comfort. Kl. beschrijf mogelijk! Prijs: EPC 144 sint-truiden, Nachtegaal 114 Instapklare villa gebouwd in de jaren 90 op een perceel van 9 are met 3 slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: EPC 264 GinGelom, Buvingenstraat 14 Deze luxueuze woning biedt 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi en is omgeven door groen landschap waar rust en privacy verzekerd worden. Prijs: EPC 152 sint-truiden, Gelinden-Dorp 3 Ruime woning/ handelshuis met 380m² bewoonbare opp. Gelegen op de verbindingsweg tussen de stad en Luik. Prijs: EPC 495 GinGelom, Albert Moyaertsstraat 50 AttenHoven, Dorpsstraat 1 velm, Schoorbroekstraat 72 sint-truiden, Diesterstraat 72 Deze unieke herenwoning met authentiek karakter (500m² bew.opp.) Voll. onderkelderd, stadstuin met 3 terrasjes en tuinhuis. Prijs: EPC 497 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv) Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving op een perceel van 8are, biedt 2 slpks met uit-breidingsmog. en een prachtig uitzicht op de achterliggende weides. Prijs: EPC 431 Landelijke villa, volledig gerenoveerd in 2008, gelegen op een perceel van 17 are en biedt 2 tot 3 slpks. Tevens klein beschr. mogelijk! Prijs: EPC 329 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv- ) OB in residentiële omgeving met goede verbinding St-Tr., Gingelom en Landen, recent gerenoveerd en biedt 3 slpks en een ZO gerichte tuin. Prijs: EPC 778 Heers, Truyerstraat 7 Gezellige gerenoveerde GB (2012) met grote tuin, 3 slpks en perceel van 946m² met 170m² bew.opp.! Extra: gar./ werkhuis van 67m²! Prijs: EPC 508 sint-truiden, Aalst-Dorp 3 Rustig gelegen HOB gebouwd in 2006 en biedt 148m² woonopp., 2 slpks en hoge afwerkingsgr., ruime garage met autom. poort, klein beschr. mogelijk! Prijs: EPC 210 sint-truiden, Meinstraat 5 Investeringspand met 4 studio s middenin het stadscentrum! Tot.opp. 145m², 4 niveaus, 30 tot 40m²/ studio, dubb. begl. reeds voorzien! Prijs: EPC NVT HoeGAArden, Residentie Das 2/2 Instapklaar app. gebouwd in 2009, biedt 80m²bew. Opp., 2 slpks, terras, autostaanplaats en kelder. nieuwe voorwaarden Prijs: EPC 158 HAsselt, Bosstraat 15/8 Mooi app. 70m², 3 slpks. In 2003 kreeg het al een opfrisbeurt: zo werd er een gasketel geplaatst en vloeren en ramen vernieuwd. Prijs: EPC 535 sint-truiden, Sint-Trudostraat 23 b 501 Penthouse, gelegen nabij het centrum en stadspark, biedt 3 slpks, 2 terrassen waarvan 1 met daktuin en een ondergr. gar. voor 2 wagens. Prijs: EPC 147 Groot-Gelmen, Tril 4 Projectgrond 47are gelegen in een landelijke en rustige omgeving. Mits goedk. v.d. stad St-Truiden, biedt dit perceel de mog. om meerdere kavels te creëren. Prijs: meer info op kantoor. Zoutleeuw, Stationsstr. (-Nieuwstr. 43) Projectgr. in het centrum mits afbraak magazijn en goedkeuring stad Zoutleeuw! Voorstel tot bouwen appartementen werd reeds besproken. Prijs: stevoort, Kolmenstraat 97 Projectgrond of op te frissen langgevelwoning op een prachtig perceel van maar liefst 87 are met tal van mog. in een bosrijke omgeving. Prijs: Nvt HAlle-BooienHoven, Dormaalstraat Perceel bouwgrond van 6 are 59 ca. voor het bouwen van een open bebouwing. Het perceel 16m breed en heeft een diepte van +/- 45m. Prijs: Alken, Snoekstraat 12 Bouwgrond van ca. 8 are voor het bouwen van een open bebouwing gelegen vlakbij het centrum van Alken met al haar faciliteiten. Prijs: GeetBets, Overbeekstraat 14 Ruime OB gebouwd in de jaren 70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin. Prijs: EPC 329 Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

3 3 TE KOOP: TE KOOP: Herk-de-Stad TE KOOP: Zonhoven Voorstraat 24, Rustig gelegen stadswoning met 4 slpks. Gigantische garage ideaal voor de hobbyist, stil stadstuintje. EPC 582 kwh/m² Vraagprijs: TE KOOP: (Vlakbij ), grandioos afgewerkte villa op een dubb. bouwperceel v. 24m br. Woonopp. > 300 m² exclusief bijgebouwen. Modern design, zicht o.h. water vanuit de leefr., open vide. EPC 157 kwh/m² TE KOOP: Bolderberg Laambeekbroekweg 20, Hoeve met paardenstallen op een domein van 1,2 hectaren. Uitbating als B&B paardenhotel 16 stallen mogelijk; EPC 309 kwh/m 2, VP: TE KOOP: Paalsteenstraat 147, App. met kl. beschrijf vr rechthbbden. 2 de verd. zonder lift dus ook gn maandelijkse lift-kosten. Kkn recent vernieuwd, terr., dubb. beglazing. Private carport inbegrepen in de prijs. Ideaal als investering om te verhuren. EPC 271 kwh/m² VP: Trendy duplex van 125 m 2. 1 groot terras aan de keukenzijde, 1 zonneterras aan de leefr., raampartijen aan de zijgevel, 3 slpks, extra kelderberg. van 15m 2 en autopl. inbegrepen. EPC 209 kwh/m² St-Katharinaplein 2, hoekpand, centraal gelegen praktijkruimte (nu tandartspraktijk) + ruime kelder-archiefruimte. VP: Afgesloten gar. optioneel te koop aan TE KOOP: TE huur: TE KOOP: -Kermt Stadsomvaart 90, Nieuwbouw penthouse met 2 reuzeterrassen. LIfT, 2 slpks, 850 per maand + 50 euro autoplaats (lasten 50 /mnd). Casterstraat, Voorheen 2 dokterspraktijken met een opp. v. 160m 2, Ideaal als 2 burelen met centraal een ontvangstruimte, secretariaat en sanitair. Grote openbare parking voor de deur. Autoplaats en garage optioneel te koop. VP: Belgieplein, app. met een zonnig zuiders terras gelegen op een leuke verkeersarme locatie. Speeltuin aan de overzijde van het gebouw, 2 slpks, 2 de toilet. Uizonderlijk gunstige energiewaarde: 98 kwh/m 2 ONDERGR. AUTOPLAATS INBEGREPEN IN DE PRIJS van Diesterstraat , Vanaf reeds 50% verkocht! Boerenkrijgsingel betaalbare instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Reeds 50% verkocht! Epc van 124 tot 396 Hoeselt O-L-Vrouwstraat 14, Ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl,douchek. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onder-kelderd+ ruime zolder. EPC 474 VP: Diepenbeek Binnenveldstraat 124, Te rest. (beschermde) vakwerkhoeve (19 e eeuw) tssn Genk en gelegen. Mog. laag beschrijf + renovatiesubsidies VP: Diepenbeek Zandstraat 101, Charmante en instapklare OB. Residentieel gelegen op een ruim perceel van 14a. Mooie tuin met ruim terras en veranda. Epc 464 VP: Diepenbeek VerLAAGDe prijs projectgrond Halen Zutendaal Grendelbaan 56, Ruim en voll. vernieuwd, ideaal gelegen tss en Genk, nabij Diepenbeek centrum. 3 slpks, bureau, dressing. Leuke tuin met terras. EPC: 264 VP: /te huur De Schiervellaan 28 B12, Luxueus, hedendaags app. met 2 à 3 slpks aan de Groene Boulevard. Het geniet van een panoramisch uitzicht en veel lichtinval. Epc 248 VP: Te huur Diepenbeek Ambachtsschoolstraat 19 b4, Op te frissen duplexapp. van ca. 57m 2. Lift aanwezig. Ideaal gelegen binnen de Grote Ring. Klein beschrijg is mogelijk. VP: Te huur Sint-Truidersteenweg, Zeer goed gelegen projectgrond in Sint-Lambrechts-Herk voor appartementen en handel. Goede investering! Te huur Te huur Staatsbaan 75, Hotel (15k) mt horeca + woonst, goed visibiliteit, comm. goede ligging. Ruime park., deels onderk. Op te frissen. Ook dienstig als projectgr.! Strbr: 60m VP: Zevenputtenstr. 28, Bedrijfsgeb. met uitst. infrastr m 2 bedrijfshal, 480m 2 kantoren, 3 app. op terrein v. ca. 2 ha. Vrije hoogte:6-10m, rolbruggen, rolpoorten, verhard terrein, drijfkracht. VP: Te huur Windmolenstraat 62, Vernieuwd gelijkvloers app. (70m 2 ) tss kleine en grote ring. 2 slpks, berging, kelder, terras, gemeensch. tuin. Epc 226 VP: Ambachtstraat 5, Recente loods van 5000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mog. tot uitbreiding. HP va Kempische Steenweg 146B, Handelsp. v. 800m 2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. HP: Kempische Steenweg 293, Bedrijfshal met verschillende mogelijkheden op de Research Campus in. Hal, kantoren, cleanrooms,... HP: Maastrichterstraat 60, Prachtig gerenov., handelsgelijkvloers in hartje! Mom. in afwerkingsfase, verder afgewerkt conform behoeften huurde. Div. ruimtes, vl lichtinval. HP: /mnd Minderbroedersstraat 27, Handelspand (ca. 80m 2 ) in het centrum van. 1 ste verd.: 80m 2 stockageruimte. Recent voll. heringerichte winkel. Meteen beschikbaar. HP: 900 Kempische Steenweg 89/2 I 3500 I T. 011/ I

4 4 HASSELT Nieuwe Winningstraat 60, Goed verzorgde HOB met atelier, 1960, 8,46 are, EPC: 441 kwh/m 2 HASSELT Euro Pastoor Van Dijckstraat 11, Gelijkvloers, recentelijk volledig vernieuwd app. met 2 slk. en ruim terras, laag schrijfgeld mogelijk. EPC: 375 kwh/m 2 99 * /mnd VAST per Euro HEuSDEN Halhei 10, Goed gelegen op te knappen OB, 1958, 10 are, cv-ketel vernieuwd. EPC: 375 kwh/m 2 DIEPENBEEK Euro Lövenichlaan 7, Vlakbij het centrum, E313 vlot bereikbaar; ruime vernieuwde instapklare HOB met 4 slk. + afgewerkte zolder/hobbyruimte, 6 are, zonnepanelen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 300 KWh/m Euro Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com 011/ uw woning verkopen? Vraag vrijblijvend inlichtingen BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum BOUWEN IN LIMBURG? Ontdek onze bouwgronden zonder bouwverplichting! HASSELT - HECHTEL-EKSEL - HEERS LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLO Bouwgrond behoudt steeds zijn waarde; investeer al vanaf *! (*) excl. kosten gvg-wg-gdv-gvkr-vv 015/ koen@danneels.be

5 5 WooNKRANt Bekijk ons volledig aanbod op EditiE SEptEmBEr E PANDEN ZEPPEREN Dekkenstraat 76 Te renoveren, ruime hoekwoning, HOB, 5 slaapkamers, 2 polyvalente ruimten, 2 veranda s en een dubbele garage. Kleine kelder en zolderverdieping. BJ 1957, 7a87ca, EpC 499. Gelegen vlakbij de dorpskern van Zepperen VP: HASSElt Runkstersteenweg 242 Te renoveren rijwoning (GB) met achterliggende (bouw)grond met garage in Runkst. Drie slaapkamers, zolder met vaste trap, kleine kelder. Stalen ramen, enkel glas. Tuin bereikbaar via achterzijde. Bj 1933, 3a43ca, EPC 583, Cv op aardgas. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. VP: HASSElt Helipoststraat 29 Goed gelegen ééngezinswoning met mooie, gezellige tuin, in een rustige woonbuurt in Runkst. Op wandelafstand van supermarkt, bakker, banken en vele andere winkels, scholen, station en -Centrum. Degelijke woning uit de jaren 50, met 3 slaapkamers. Houten ramen, dubbel glas. BJ 1958, opp: 4a24ca, CV op aardgas, EPC 461 VP: verkocht! ZoNHovEN Elstrekenweg 124 Instapklare woning met woonkamer met open keuken, veranda, inpandige garage en tuin die piekfijn is orde is, BJ 1965, EPC 692, 11are, CV op stookolie. Meer info via 0485/ HASSElt Kastanjelaan 5 Landelijk gelegen woning met bijhorende gebouwen. Naastgelegen bouwgrond (OB) ook te koop ( ). Woning met 3 slaapkamers, inkomhal, keuken, garage, badkamer, waskelder. Momenteel verhuurd. BJ 1965, EPC 731, opp: 11ar. HASSElt Reeënlaan 37 Aangename woning, ` gelegen in een residentiële en groene woonomgeving van Bolderberg. Vernieuwde keuken, 3 ruime slaapkamers en badkamer, tuin met garage. Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in Bj 1969, 6a15ca, EPC 321. VP: VP: HASSElt Schrijnbroekstraat 13 Ruime woning, grondig gerenoveerd in 2002, met 3 slaapkamers, mooi aangelegde tuin, ruime zithoek met haard, parketvloeren. Zolder verdieping kan ingericht worden, vaste trap aanwezig. Opp 8a38ca, BJ 1975, EPC 342, Cv op aardgas VP: HASSElt Hassaluthdreef 11 Ruime, moderne woning (woonopp: 240m²!) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en bureel, inpandige garage. Open ruimtes en veel lichtinval. Gelegen in woonwijk Ekkelgarden, vlakbij centrum en autosnelweg. Ekkelgarden is aangenaam vertoeven, mede dankzij de aandacht voor groen, de waterpartijen en een speeltuintje! BJ 2007, EPC 190, opp: 2a6ca. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Vv VP: Thonissenlaan 92A 3500 rzkmail@rzk.be Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6 6 PanDen te KOOP Hendrik Van Veldekesingel 1/9 Appartement op de 3e verdieping met lift. Met ruime living, 3 slaapkamers en balkon aan achterzijde. Alsook hoort er bij dit app. een ruime kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats. Keuken, badkamer, vloer etc. reeds vernieuwd. Bj EPC 681. Klein beschrijf mogelijk. Congostraat 26/8 Te renoveren appartement met 2 slaapkamers en kelderberging, vlakbij het Kolonel Dusartplein. Gelegen op de 3e verdieping (met lift) met mooi uitzicht over het groene Sint-Jansplein. Mogelijk tot aankoop bovengrondse garagebox aan BJ 1970, EPC 204. VP: VP: Halen Zwarte Duivelstraat 10/1 Appartement op de bovenste verd. met 2 slaapkamers, grote terrassen en airco! Met afgesloten privéparking en extra berging! Gelegen in het hartje van de stad Halen. Contacteer de dossierbeheerder op BJ 2007, EPC: 239. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Info via nieuw Kleersnijderslaan 20 Rijwoning met 3 slaapkamers gelegen in de stadsrand. Instapklaar, volledig gerenoveerd, garage en tuin bereikbaar via servitude. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. PVC ramen met dubbel glas. CV op aardgas. BJ 1962, Opp 1a83ca. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Info via VP: Genkersteenweg 400 Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, kelderberging en zolder op 14a12ca. Centraal gelegen tussen en Genk. Instapklaar. Gerenoveerde living, nieuwe vloeren, en ruime keuken. Badkamer nog te renoveren. BJ 1959, EPC 553, CV op stookolie. nieuw Diestersteenweg 162/11 Studio (+/- 27m²), 2e verdieping (zonder lift) in het centrum van Kermt. Leef-/slaapruimte met open keuken. Badkamer met douche, toilet en lavabo. Afgesloten garagebox. BJ 1986, EPC 248. Dubbel glas. Wg, vg, gvv, gdv, gvkr. VP: VP: nieuw Maastrichtersteenweg 166/15 Ruim, te renoveren appartement binnen de Grote Ring met 2 slaapkamers, kelderberging en ondergrondse autostandplaats. 4de verd, (lift), living met veel lichtinval. Bj 1966, EPC 218. Wg, vg, gvv, gdv, gvkr. nieuw Pastoor Vandijkstraat 13/1 Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, zongerichte koer, kelder en ondergrondse garagebox. Gelegen in het centrum van Runkst. Moderne keuken en badkamer. Nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing. BJ 1969, EPC 275 Vg, Wg, Gvv, Gvkr, gdv. VP: VP: nieuw Grote Baan 137 Mooi gerenoveerd gelijklvoers appartement (+/- 95m²) met 2 slpks, garage en kelder. Gelegen vlakbij het centrum van Kuringen. Aluminium ramen, dubbele beglazing. Elektriciteit volledig in orde. Instapklaar appartement! BJ 1977, EPC 258, Vg, Wg, Gvv, Gvkr, gdv nieuw Rederijkerstraat 8/5 Op te frissen appartement op de 2e verd (geen lift) met 2 slaapkamers, zolderkamer, kelder en bovengrondse garagebox. Gelegen op wandelafstand van het centrum. PVC ramen met dubbel glas. EPC 419. BJ VP: voor de garagebox. Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

7 7 PAnden te koop Priorijlaan 9 Gezellige woning (OB) in een aangename en residentiële woonwijk. Met 3 ruime slaapkamers, bureel, 2 garages en een nette tuin. Mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen! BJ 1963, EPC 418, opp: 9a62ca, CV op aardgas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Genkersteenweg 386 Ruime villa met veel potentieel en 4 slaapkamer, dubbele garage, grote tuin en veel mogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van allerlei winkels en centraal tussen en Genk.BJ EPC 323, opp: 17a13ca. Vg,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: VP: herk-de-stad terbermenweg 79 Gerenoveerde, hedendaagse villa met achterliggende grond. Rustig gelegen in een aangename woonwijk. Met 4 slaapkamers, dubbele garage en geïsoleerde zolder. Opp. 61a25ca. BJ 1987, EPC: 232. Wglk, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Stevoortsekiezel 167 Volledig instapklare gezinswoning, vlakbij de verbindingsweg - Diest met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, garage met automatische poort en overdekt terras. CV op stookolie, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: holrakkerstraat 85 Villa in Kermt met dubbele inpandige garage, 3 slaapkamers, prachtige tuin met vijver en privépark, weiland en aanpalend gebouw dat perfect dienst kan doen als praktijk- of kantoorruimte. Tot. opp: 1ha 23ca, BJ 1977, EPC 288. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: nieuw heusden-zolder Gildenstraat 31 Villa in een doodlopende straat met 3 slpks, 2 badks en dubb. inpandige gar. met automatische poorten. Ruime woonkamer en keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin met overdekt terras en volledig omheind. BJ 1992, opp: 20a, EPC 220. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: kortessem klokkenhofstraat 8 Handelsgelijkvloers 200m² + magazijn 87m² in het centrum. Volgende functies zijn mogelijk in het gebouw: handel, vrije beroepen, diensten en kantoren. Bj capuciennestraat 1/3.1 Uniek penthouse (3e verd, 185m²) met 2 grote zonneterrassen in hartje. Met 1 slaapkamer, dressing, open keuken, ruime living met grote ramen. Veel lichtinval. Modern strak interieur. Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 164 Boerenkrijgsingel 44/2 Nieuwbouw! Ruim gelijkvloers app.(106m²) met 3 slpks, 2 badkamers, terras (36m²) en tuin (260m²). De afwerking kan nog bepaald worden door de koper. Verplicht autostaanplaats en kelderberging bij aan te kopen. BJ 2014, EPB-plichting. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. herk-de-stad Ambachtschoolstraat 6 Te renoveren ééngezinswoning met 2 slaapkamers, garage en zuidgericht stadstuintje. Rustig gelegen, op wandelafstand van het station. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. Opp. 1a35ca. BJ 1933, EPC 612, VP: VP: VP: VP: nieuw verkocht Stadsomvaart 126 Volledig te renoveren woning (GB), op wandelafstand van het centrum van. Kachels op aardgas. Kleine binnenkoer. Bj Opp: 1a10ca, EPC 492. Klein beschrijf mogelijk Lazarijstraat Nieuwbouw! Instapklaar gelijkvloers appartement (88m²) met 2 slaapkamers, overdekt terras (17m²), kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Rustig gelegen, vlakbij het centrum van. BJ 2012, EPB-plichting. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. kempische Steenweg 75 Handel/ Appartementsgebouw in het centrum van op een zeer goede locatie. Mits renovatie ideaal als opbrengsteigendom. Momenteel vergund als 3 appartementen. Andere mogelijkheden: combinatie handel - appartementen - woning. EPC 312, bj Zonhoven Molenweg 79 Goede belegging in het centrum van Termolen. Handelsgelijkvloers van 166m² en 2 appartementen (120m² & 90m²). Twee garageboxen. Het handelsgelijkvloers en beide appartementen zijn verhuurd. BJ 1988, EPC , opp: 5a35ca. VP: VP: VP: VP: herk-de-stad Bampsstraat 10 Ruime woning met 4 slaapkamers, zéér goed uitgeruste keuken en tuin van 12a. Grotendeels gerenoveerd: nieuwe vloeren, technieken, dubbel glas, dak, gevel etc. Rustig gelegen nabij het centrum van Herkde-Stad. BJ 1977, EPC 288. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VERKOCHT Fase B: 70% verkocht PROEF DE STAD, WOON IN HET GROEN FIScALe tip! Fase C: werken gestart! vlaanderen snoeit fors in de nieuwe woonbonus De nieuwe Vlaamse regering zet het mes in de woonbonus. Gezinnen met plannen met een gezinswoning te kopen en die pas een lening in 2015 afsluiten worden getroffen. De hervorming betekent voor veel koppels een verlies van per jaar en dat gedurende de hele looptijd van de lening. Alle belastingplichtigen met een belastbaar inkomen van of meer gaan erop achteruit. In de bestaande regeling kan maximaal per jaar per persoon worden afgetrokken. Voor contracten vanaf 1/1/2015 daalt dit bedrag naar Na tien jaar valt het vervolgens terug naar Daarnaast wordt het betalingsregime van die uitgaven gewijzigd. Voor lopende contracten kan het voordeel oplopen tot 50% afhankelijk van het inkomen. Voor nieuwe contracten wordt dat een vast percentage van 40%. Wie koopplannen heeft en nog van de bestaande fiscale regeling wil genieten, zal haast moeten maken. De akte moet nog voor het einde van het jaar bij de notaris verleden worden. Bron: Jef Wellens, Fiscalist Kluwer Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

8 8 BOUWPROJECTEN GRONDEN + HANDEl Maak een afspraak en bezoek het modelappartement in residentie Saint-Paul! HASSElT Grasstraat Twee bouwgronden voor half open bebouwing, met een oppervlakte van 7a60ca en 8a03ca. Met een perfecte oriëntatie. Gelegen net buiten de grote ring. Wg, Gdv, Vv, Gvkr. Vanaf / bouwgrond HASSElT Bremstraat 44 Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Hoekperceel. Perceelbreedte: 15m-21m. Perceeldiepte: 24m-30m. Wg, Gdv, Vv, Gvkr DIEPENBEEK: Hoek Kapelstraat - Dr. Grouwelsstraat Vanaf (excl. kosten) Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort en privacy. Nog slechts 3 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse! WOONERF DE ELST Aangenaam wonen aan het centrum van Alken. HASSElT Kuringersteenweg 278 Commercieel gelegen bouwgrond voor gesloten bebouwing van 3a3ca. Goede verbinding met de autosnelweg E313. Straatbreedte +/- 5,40m. Bouwdiepte maximum 17m op het glvls en 10m op verdieping. Z-georiënteerde tuin. Wg, Gdv, Vv, Gvkr KORTESSEm Tongersesteenweg Bouwgrond voor open bebouwing van 11a75ca. Verbindingsweg Kortessem - Tongeren. NO-georiënteerde tuin HASSElT De Schiervellaan 28/2 Handelspand (+/-90m), zeer goed gelegen, binnen de Kleine Ring. Openbaar vervoer voor de deur. Inkom met ontvangstruimte, 4 burelen. Ramen achter, lift, CV ketel en leidingen zijn recent vernieuwd!! BJ Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr ERKERKEN Hoogstraat 16 Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende mogelijkheden. Momenteel in gebruik als brasserie. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Mits bestemmingswijziging ook mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep met woonst Voorbeeld 3-slaapkamer appartement Alken - Motstraat 16-18: Dit mooie hedendaagse en kleinschalige project is een unieke combinatie van 15 moderne appartementen en 2 geïntegreerde woningen, dit alles verspreid over 2 gebouwen en met een ondergrondse parking. Momenteel is er nog één 1-slaapkamer appartement van +/- 70m², één 3-slaapkamerappartement van +/- 115m² en één duplex van +/- 120m² te koop met 3 slaapkamers. In afwerkingsfase! Prijzen excl. kosten: 1-slaapkamer appartement: vanaf slaapkamer appartement: Duplex-woning met 3 slaapkamers, inclusief ondergrondse garage: HASSElT Kastanjelaan Bouwgrond voor open bebouwing, landelijk gelegen vlakbij. Straatbreedte 18m23, diepte 40m. West-geörienteerde tuin. Opp: 6a87ca, Info via 0485/ SINT-TRUIDEN Prins Albertlaan 31 Commercieel en strategisch goed gelegen handelsgelijkvloers, hoekpand met in totaal 17m vitrine vlakbij Station St-Truiden. Glvls: 154m², verd 1: 23.8m², kelder: 112,5m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv BON VOOR GRATIS SCHATTING Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam:... Adres: Tel.:... Gsm: Adres eigendom:... TE KOOP Te schatten eigendom: Bouwgrond TE HUUR Appartement Woning Handelspand/bedrijfsgebouw <<< Vul deze bon in en stuur hem in een gesloten envelop naar RZK, Thonissenlaan 92A Of maak een telefonische afspraak Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

9 9 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

10 in samenwerking met: bouwbijlage Dakisolatie in toekomst verplicht! Freya Van den Bossche, Vlaams minister van Wonen en Energie wil dakisolatie geleidelijk aan verplichten voor alle huurwoningen. Wie in 2020 niet in orde is, zou zijn huis niet meer mogen verhuren. Het is dus nu de moment om u in regel te stellen en om uw dak te isoleren. Gelukkig kan u als particulier genieten van een aantal subsidies als u uw woning isoleert. Volgens Vlaams minister van Wonen en Energie Van Den Bossche moeten tegen 2020 alle daken, van woningen en huurwoningen die voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, geïsoleerd zijn. Deze nieuwe Vlaamse norm treedt al in voege op 1 januari 2015 voor alle zelfstandige woningen (eengezinswoning, studio of appartement). Als minimumnorm wordt een R-waarde dakisolatie (of zoldervloerisolatie) van 0,75m² K/W genomen. Deze norm geldt voor u als eigenaar van een woning die u zelf ook bewoont als voor een woning die u verhuurt. Bij woningonderzoek zal men vanaf 1 januari 2015 strafpunten toekennen als de woning niet aan de dakisolatienorm voldoet (zo n woningonderzoek kan er komen op vraag van de huurder). Tussen 2015 en 2020 krijgt u daarvoor een beperkt aantal strafpunten. Vanaf 1 januari 2020 daarentegen krijgt u onmiddellijk 15 strafpunten als uw woning -bij een woningonderzoekniet aan de dakisolatienorm voldoet. Uw woning wordt vanaf 15 strafpunten dan ongeschikt verklaard. U mag als eigenaar- de woning dan niet meer zelf bewonen of verhuren. Nieuwbouwwoningen (aangesloten op het elektriciteitsnet vanaf 1 januari 2006) die in orde zijn met de energieprestatieregelgeving, voldoen al aan de dakisolatienorm. Gelukkig bestaan er tal van premies waar men gebruik van kan maken om zich in orde te stellen met de normen en de wetgeving. Volgens het Energierenovatieprogramma 2020 van de Vlaamse overheid moet elke woning in 2020 voorzien zijn van dakisolatie. Wie zijn dak isoleert, kan heel wat energie besparen. Niet alleen dakisolatie levert een grote energiewinst op, maar ook muurisolatie en vloerisolatie helpen u energie te besparen. U kan de terugverdientijd van een investering in dak- of muurisolatie berekenen via de energiewinstcalculators ( energiewinst). Wie investeert in isolatie, kan steun krijgen van verschillende instanties. Gebruik Zoek uw subsidie op energiesparen.be voor een overzicht van de premies en subsidies waarvoor u in aanmerking komt. Belastingvermindering door de federale overheid De federale overheid geeft een belastingvermindering voor het plaatsen van dakisolatie (of zoldervloerisolatie) door een aannemer. U mag 30% van het bedrag dat u betaald hebt voor de werken inbrengen in uw belastingaangifte. Er geldt wel een maximumbedrag. Premies van de Vlaamse overheid Spouwmuurisolatie of isolatie van het dak van uw woning komt ook in aanmerking voor een premie van de Vlaamse overheid. Een investering in dakisolatie komt echter alleen in aanmerking wanneer dat samengaat met een gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het dak. Om een verbeteringspremie te kunnen krijgen, moet uw woning minstens 25 jaar oud zijn. Of u deze premie kan krijgen, wordt bepaald volgens uw inkomen. Premies van uw netbeheerder U kan een premie krijgen van uw netbeheerder voor deze isolatie-maatregelen: dakisolatie (of zoldervloerisolatie), buitenmuurisolatie spouwmuurisolatie vloerisolatie. Opgelet: Vloer-, buitenmuuren spouwmuurisolatie moeten geplaatst worden door een aannemer. Voor de dakisolatiepremie komen ook doe-het-zelvers in aanmerking. Als u vanaf 1 januari 2014 een buitenmuur of spouwmuur isoleert en u ook de ramen vervangt door ramen met hoogrendementsglas, kan u in aanmerking komen voor de verhoogde Combinatiepremie. Premies van gemeente of provincie In een aantal gemeenten kan u een gemeentelijke of provinciale premie krijgen voor isolatie van de muren, de vloer of het dak. (bron: vlaanderen.be; energiesparen.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a limburg Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

11 11 reeds 60% VERKOCHT! ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen Met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 1 nieuwbouw woning Informeer naar de prijs Vg-wg-gdv-gvkr-vv nog 1 woning en 1 bouwgrond TE KOOP! 1 bouwgrond oppervlakte: 6a05ca excl. kosten reeds 70% VERKOCHT! GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking reeds 50% VERKOCHT! GENK Peperblook 9 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca 1 woning te koop INSTAPKLAAR! DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 1 woning Open bebouwing, volledig afgewerkt en instapklaar Voor excl. kosten oppervlakte: 5a19ca Vg-wg-gdv-gvkr-vv BOUWGRONDEN! Wonen in het centrum LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP! PEER Rosevelt 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv 1 bouwgrond Voor excl. kosten 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0) _marchetta_immokrant_editie_370x255_v1.indd 1 14/08/14 15:06

12 12