Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken Editie: Sint-Truiden Jaargang 13 Nummer november 2012 Oplage Volgende editie: 14 december 2012 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Voor meer info zie onze woongids in deze krant! Kortenbosstraat 148: Uw woonproject verdient alle aandacht Brede Akker Sint-Truiden Urban villa Gorsemweg Sint-Truiden PAS IN Recente eigentijdse woning met comfortabele inrichting! Voor meer info zie onze website VERHUUR BEHEER Meer info zie laatste pagina WILDEREN Het DORP Al 80% verkocht! 1,5 ha groene ruimtes 2 speeltuinen 3 min. van stadscentrum 6 min. van stadcentrum woon Wij worden uw makelaar Ontdek ons volledige aanbod op sint-truidensewooncentrale.be 10% verkocht 75% verkocht Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be geniet INFO & gilen woonprojecten Begijnhof Sint-Truiden T. 011/ zie pagina 3 Tel.: info@immohaven.be a VERHUUR BOUW SYNDIC Clockemstraat Sint-Truiden tel.: Clockemstraat info@rtvastgoed.be Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be VERHUUR BOUW SYNDIC VERHUUR BOUW SYND Te koop RIJKEL, D. van Leeuwenstraat 26 Unieke vierkantshoeve met tal van mogelijkheden, gelegen in het hart van de Haspengouwse fruitstreek op meer dan 1 hectare waar men ten alle tijden kan wegdromen in het groen en kan genieten van de rust en stilte. EPC 781 kwh/m 2 Tel SINT-TRUIDEN Halmaal-dorp: 2 ruime energiezuinige woningen met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 4a 95ca. De woningen worden casco winddicht afgewerkt. Voor al onze panden neem een kijkje op onze website Voor al onze panden neem een kijkje op onze website VERHUUR BEHEER Voor al onze panden neem een kijkje op onze website VERHUUR SYNDICUS UW VERTROUWEN WAARD SCHERPSTE PRIJZEN 011/ INFO@IMANEX.BE Uw woonproject verdient alle aandacht Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T F info@sint-truidensewooncentrale.be

2 2 99 * /mnd VAST per Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod Verkocht Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12 Verkocht snel verkocht met Immokrant Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Verkocht Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod. Brede Akker Sint-Truiden Urban villa Gorsemweg Sint-Truiden Helena Wynantslaan Heers 10% verkocht 75% verkocht 60% verkocht GSM 0478/

3 TE KOOP : LANDEN minderbroedersstraat ST-TRUIDEN / INFO@ImANEX.BE EN EN woningen TE KOOP Verkoop Ruimte met Toeko Clockemstraat Sint-Truide Clockemstraat Sint-Truiden info@rtvastgoed.be tel.: info@rtvastgoed VERHU Verhuur Nieuwbouw Syndic Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be 3 VERK Jan Van Boendaelelaan 5 bus 4: Stijlvol app. met 2 slpks, terras en garage. EPC 244 kwh/m 2. Tiensesteenweg 54: Ruim app. met 2 slpks, garage en 2 terrassen. Ook als belegging. EPC 234 kwh/m 2. Leopoldll-straat 22: Ruime woning GB met tuin nabij centrum. Instapklaar. EPC 347 kwh/m 2. alken - Koningsveldstraat 55: ERKERKEN - Bornstraat 2: Prachtige villa met een bewoonb. opp. v. O.B. met inkomhall, living, keuken, 325m² gelegen v. ca. 1ha te midden van wasplaats, wc apart, berging, een groene omgeving. Inkom, liv., eetk., badkamer, 3 slaapkamers, garage, zitpl., kkn, kelder, gar., 4 slpks, badk. tuin en kelder. zolder en tennispl. Epc: 467 kwh/m². Epc: 722 kwh/m². ST-TRUIDEN - Minderbroedersstraat 34/202: App. in prima staat 80/101: Appartement vlakbij het ST-TRUIDEN - Leopold-II-straat van onderhoud: inkomhall, berging, 2 station en de Grote Markt van slpks, terras (6,5m²) met buitenberg., Sint-Truiden met living, keuken, badk., geïnstall. kkn, liv., kelder; 495 nachthal, 2 slpks, badk., terras en (voorschot AO+verwarming); kelder; 450; Epc: 279 kwh/m². Epc: 513 kwh/m². VERLAAGD IN PRIJS Ordingendorp 23 bus 201: Modern app. met 2 slpks, staanplaats en terras. EPC 150 kwh/m 2. TE KOOP : KERmT Tichelrijstraat : Gerieflijk energiezuinig app. Topper voor beleggers. EPC 115 kwh/m 2. woningen TE KOOP Abdijstraat : Rustig gelegen app. in centrum met 2 slpks, 2 terrassen en staanpl. Zeer goede staat. EPC 152 kwh/m 2. BORGLOON (Rijkel) - Schanzestr. 12: Ruime woning van 12are 17ca met inkomhall, 5 slpks, ruime keuken, living, berging, garage, werkplaats, terras en tuin. Epc: 588 kwh/m 2. HERK-DE-STaD - Terbermenweg 85: Landelijk gelegen H.O.B. van 2are 76ca met liv. en eetk., open kkn, badk., 2 slpks, werkpl., aangel. terras en gar. voor 1 wagen en 4 autostaanplaatsen. Kl. beschrijf mogelijk. Epc: 389 kwh/m 2. LaNDEN - Grootveldstraat 6/11: Duplex-app. op wandelafst. v.h. centrum met inkomhall, wc apart, living en eetk., kkn, berg., nachthall, 2 slpks, badk. en terras; Epc: 129 kwh/m²; AO ST-TRUIDEN - abtenstraat 1/101: App., gunstig gelegen met 3 slpks: inkomhall, keuken, badk., grote living, terrasje aan keuken, kelder; (voorschot AO en privé-waterverbruik); Epc: 241 kwh/m² Lindekensveldstraat 58 b3: Serviceflat met 2 slpks in residentie Vinckenbosch. EPC 115 kwh/m 2. Kortenbosstraat 50: Comfortabele villa met 4 slpks en mooie tuin (38a97ca). EPC 388 kwh/m 2. VERLAAGD IN PRIJS Tongersesteenweg 238: Mooie te renoveren patriciërswoning. EPC 557 kwh/m 2. ST-TRUIDEN - Lepelstraat 9/201: Duplex appartement op wandelafstand van het centrum met living, eetkamer, open keuken, 3 slpks, badk., berg. en terras. Epc: 129 kwh/m² Voor al onze Verlaagde panden prijs! neem een kijkje op onze w ST-TRUIDEN - Gorsemweg 15: Karaktervolle herenwoning met tuin i.h. centrum met inkomhall, living, eetkamer, zitplaats, keuken, wc, 4 slaapkamers, badkamer en zolder. Epc: 471 kwh/m². VELM - Velmerlaan 247/101: App. met garagebox; inkomh., 2 slpks, ingerichte kkn, grote liv., badk., berging, wc apart, terr. met prachtig uitzicht, kldr en garagebox; (voorschot verwarming en AO), Epc: 397 kwh/m². ST-TRUIDEN - Kazernevest 2/101: Duplex app. vlakbij het station en de Grote Markt van Sint-Truiden met inkomhal, wc apart, geïnstalleerde kkn, liv., terr. ca. 16m², nachth., slpk., bureau, badk. en zolderruimte; 650; Epc: 193 kwh/m². Voor al onze panden neem een kijkje op onze website GELINDEN, St-Quintiniusstr. 15 WAASMONT, Sonvalwijk 2 Wij schatten gratis uw Woning of appartement 011/ ST-TRUIDEN, Rijschoolstr. 31 ZOUTLEEUW, Oude Kassei 5 ST-TRUIDEN, Zonnebloemlaan 2A Ruime villa met 5 slpks, grote tuin en ideaal voor een vrij beroep. EPC 670 kwh/m 2. ST-TRUIDEN, Spaansebrugstr. 35 GINGELOM, Steenweg 14 Woning met hal, leefruimte, kkn, 3 slpks, badk., zolder, kelder en garage. Klein beschrijf mogelijk. EPC nvt. ST-TRUIDEN, Leopold II str. 63 HEERS, Steenweg 227 Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slpks. De woning wordt ruwbouw/winddicht verkocht. Voor al onze panden neem een kijk ST-TRUIDEN, Prins Albertlaan 51 PRIJSVERLAGING Rijwoning zeer rustig gelegen op 16are grond en met tal van mogelijkheden. EPC 625 kwh/m 2. Volledige gerenoveerde en instapklare woning in een rustige buurt met 4 slpks. EPC 354 kwh/m 2. Leuke rijwoning met hal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slpks, kelder, zolder en koer. EPC nvt. Zeer ruime woning gelegen op een stuk grond van 34a 49ca met 5 slpks, grote tuin en bijhorende weide. EPC 525 kwh/m 2. Leuke stadswoning met 2 slpks. op wandelafstand van het centrum. EPC 684 kwh/m 2. Appartement met hal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slpks, berging, balkon en kelder. Ideaal als investering! EPC 197 kwh/m 2. Prachtig herenhuis, volledig gerenoveerd en instapklaar. Nabij het station en centrum. EPC 362 kwh/m 2. ST-TRUIDEN, Prins Albertlaan 52 VELM, Pomphuisstraat 4 BRUSTEM, Brustemdorp 128A HEERS, Burgemeesterstraat 38 ORDINGEN, Veldstraat 8 ST-TRUIDEN, Hasseltsesteenw. 104 KORTIjS, Abdijstraat 1 Leuk app. gelegen op 50m van het station met hal, badkamer, berging, 2 slpks, kkn, leefruimte en kelder. EPC 302 kwh/m 2. Deze te renoveren woning besch. over vele mogelijkheden en is ideaal voor een groot gezin of om wonen en werken te comb. EPC 1205 kwh/m 2. OF TE KOOP Mooie handels-of kantoorruimte van 150m 2 met een grote garage van ongeveer 30m 2. Ideaal voor uitbating van supperette of broodjesbar. Ruime woning, woning met hal, leefruimte, kkn, badk., 3 slpks, garage, zolder en tuin. EPC 781 kwh/m 2. Te renoveren woning gelegen op een stuk grond van 3are 20ca met veel potentieel. EPC nvt. Ruime woning nabij de Expresweg naar Sint-Truiden en Hasselt. Recent en volledig gerenoveerd. EPC 380 kwh/m 2. Woning met veel potentieel gelegen op 55are 54ca, 3 slpks, gar., zomerhuisje en dit alles omringd door een grote tuin. EPC 380 kwh/m 2. SINT-TRUIDEN, Abdijstraat 42 Op te frisse rijwoning met inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, koer, 2 slpks, badkamer, zolder en kelder. EPC 597 kwh/m 2. ST-TRUIDEN, Halmaalwag 113 PRIJSVERLAGING Zeer goed onderhouden woning nabij het centrum met garage, tuin en 2 slpks. EPC 357 kwh/m 2. ST-TRUIDEN, Gorsemdorp 50 PRIJSVERLAGING HOB gelegen op 8a 31ca met hal, leefr., kkn, veranda, badk., garage, 3 slpks, zolder en tuin. EPC 548 kwh/m 2. WELLEN, Dorpstraat 32 Unieke handelsruimte en bijhorende woonst gelegen in de gezellige dorpskern van Wellen, heeft een tal van mog. EPC 454 kwh/m 2 KORTIjS, Paul Snyersstr. 10 Landelijke hoeve met mooie stallingen, schuur, grote binnenkoer, weilanden en dit gelegen op een stuk grond van 1ha 60. EPC 622 kwh/m 2. ST-TRUIDEN, Halmaal Dorp Bouwgrond van 7a 76ca voor het bouwen van een open bebouwing op een boogscheut van het centrum. ERKERKEN, Diesterstnw. 235 Voor al onze panden n Gelijkvloerse woning uit de jaren 70 gelegen op 8are met 3 slpks en aangename tuin. EPC 618 kwh/m 2.

4 4 BORGLOON - Schanzestraat 14: K.I.: 1.037,00 EPC: 724 kwh/m 2 Grondopp.: 869 m 2 Slaapkamers: 6 Tuin: Met grote bomen VP: GEETBETS - Verdaelstraat 45: Bj: 1986 K.I.: EPC: 316 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 376 m 2 Slaapkamers: 4 VP: Tel: 011/ Naamsevest 78 te Sint-Truiden Nieuwe Openingsuren Alle dagen van 10u tot 12u en van 14u tot 17.30u Zaterdag van 9u tot 12u en van 13u tot 16u Zepperenweg 24: Bj.: 1977 K.I.: EPC: 444 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 250 m 2 Slaapkamers: 4 VP: kazernestraat 2B: Woonopp.: 95m 2 VP: VERkOCHT Luikersteenweg 549: Bj.: 1991 Bouwopp.: 105m2 Perceeldiepte: 14m Parkings: 2 Verwarming: Elektriciteit VP: BORLO - Nieuwstraat 31: EPC: 680 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 808m 2 Kkn: Geïnstall. VP: Naamsesteenweg 46: Blok van 3 app. Glvlrs: 2slpks+koertje EPC: 469 kwh/m 2 VP: ste verd: 2 slpks+terras EPC: 283 kwh/m2 VP: de verd: studio+aparte badkamer EPC: 335 kwh/m2 VP: Apart te koop Vraagprijs geheel: GINGELOm - Statiestraat 22: Bj.: 1930 Grondopp.: 228m 2 K.I.: 379,00 EPC: 568 kwh/m 2 Kkn: Geïnst. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: NEERWINDEN - Braakkouterstraat 4: Gerenov.: 2003 EPC: 564 kwh/m 2 Kkn: Ged. geïnstalleerd VP: Brugstraat 24/2: Bj.: 1965 EPC: 336 kwh/m 2 K.I.: 648 Bew. oppervlakte: 75 m 2 Kkn: Ged. geïnst. Tuin: Gemeensch. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv VP: Naamsesteenweg 32: Bj.: 1952 K.I.: 535,00 EPC: 362 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 120 m 2 Badk.: Ja VP: VERkOCHT montenaken - Ridderstraat 9: Bj.: 1918 K.I.: 349,00 EPC: 660 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 450 m 2 keuken: Geïnstalleerd Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: Slagmolenstraat 83: Bj: 1874 K.I.: 356 EPC: 669 kwh/m 2 Tuin: 65m 2 Keuken: Ged. geïnst. VP: Nieuwstraat 29: EPC: 566 kwh/m 2 K.I.: 520,00 Bj.: 1949 Grondopp.: 155m 2 Keuken: Ged. Geïnstall. VP: Luikersteenweg 51: K.I.: 401 EPC: 454 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 140 m 2 Keuken: Hyper-geïnstall. VP: BOUW HALEN - Staatsbaan: 3 nieuw op te richten eigentijdse woningen Plannen en lastenboek op kantoor VP: Burgemeesterstraat 89: Open bebouwing van 787 m 2 na slopen van bestaande woning Slopingskosten inbegrepen in vraagprijs VP: Bovelingenstraat 176: VP: Nonnenmielenseweg 34: Bj.: 1969 K.I.: 1.115,00 EPC: 390 kwh/m 2 Bew. oppervlakte: 200 m 2 Slaapkamers: 4 VP: Diesterstraat 48b: EPC: 312 kwh/m2 Gerenoveerd: 2010 Bew. oppervlakte: 60 m 2 VP: HANDEL Stapelstraat 88: Woonopp.: 410m 2 Gevelbreedte: 4,85m 2 Diepte gelijkvloers: 24m VP: Hovenierstraat 1a: Bj.: 1950 K.I.: 523 EPC: 635 kwh/m 2 Woonopp.: 172 m 2 Slpks: 4 Kkn: Geïnst. VP: Overhemsestraat 3: Bj.: 1957 K.I.: 525 EPC: 756 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 186 m 2 Slpks: 5 VP: OVER TE NEmEN Schepen Dejonghstraat: HALLE-BOOIENHOVEN - Asbroekstraat 83: Bj: 1952 K.I.: 567,00 EPC: 660 kwh/m 2 Grondopp: 235m 2 Kkn: Ged.geïnst. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: Steenweg 246: Bj.: 1948 K.I.: 562 EPC: 635 kwh/m 2 Grondopp.: 690 m 2 Slpks: 4 Kkn: Geïnst. VP: ZEPPEREN - kleindekkenstraat 34: Bj.: 2007 K.I.: 1.448,00 EPC: 146 kwh/m 2 Woonopp.: 250 m 2 Slpks: 5 Kkn: Hyper-geïnstalleerd VP: Tongersesteenweg 51: Bj: 1918 K.I.: 514 EPC: 756 kwh/m 2 Tuin: Veranda Bew. oppervlakte: 100 m 2 Verwarming: aardgas Keuken: Geïnst. Badk: Met ligbad. Kelder VP: HANDEL Stationsstraat 146: Bj.: 1978 K.I.: 1271,00 Tuin: Buitenkoertje Grondoppervlakte: 138 m 2 Verwarming: Elektriciteit Kkn: Ged geïnst. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: Ernest Pitonlaan 2/402: Bj.: 1972 K.I.: 765,00 EPC: 235 kwh/m2 Woonoppervlakte: 78 m 2 Slpks: 5 Kkn: Geïnst. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv VP: Naamsesteenweg 242: Bj.: 1954 K.I.: 758 EPC:764 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 800 m 2 Kkn: Ged. Geïnstalleerd VP: Velmerlaan 121: Projectgrond EPC: 651 kwh/m 2 Omgeving : platteland Totale oppervlakte : 20a65ca Perceelbreedte : 40,60m VP: GEETBETS - Verdaelstraat 38: Bj.: 1969 K.I.: 770,00 EPC: 305 kwh/m 2 Woonoppervlakte: 233 m 2 VP: kerkstraat 20: Bj.: 1947 K.I.: 381 Renovatiejaar: 2012 Grondopp.: 342m 2 VP: Wij worden uw makelaar

5 5 Infopunt Landen: Stationsstraat 24 Tel: 0496/ Na afspraak LINTER - Getestraat 65: Bj.: 1918 K.I.: 399 EPC: 440 kwh/m 2 Grondopp.: 250m 2 Kkn: Ged. geïnstalleerd VP: BOUW BERLOZ - Rue des Combattants: Grondoppervlakte: 2397 m 2 Slaapkamers: 3 MEER INFO OP KANTOOR vanaf BOUW Peetersstraat 5: Tuin: Gemeenschappelijk Grondoppervlakte: 139 m 2 Badkamer: Garage: Ja Info op kantoor HASSELT - Anne Ruttenstraat 43: Bj.: 2001 EPC: 119 kwh/m 2 srand Tuin: Gemeensch. Woonopp.: 80 m 2 Kkn: Geïnstall. VP: Tongersestnwg 156A: Bj.: 1990 EPC: 293kWh/m 2 Woonopp.: 220m 2 Slpks: 4 VP: WELLEN - Veerstraat 28: Bj.: 1933 K.I.: 272,00 EPC: 743 kwh/m 2 Kkn: Niet geïnstalleerd VP: Velmerlaan 92: Bj : 1977 K.I. : EPC: 478 kwh/m 2 Omgeving : platteland Tuin/ terras : ja Handel/woonopp. : 400 m² Verwarming : Stookolie VP: Bovelingenstraat 93: Bj.: 1968 K.I.: 391,00 EPC: 675 kwh/m 2 Woonopp.: 223 m 2 Slpks: 4 VP: Groot Gelmenlaan 169: Bj.: 1956 K.I.: 612 EPC: 923 kwh/m 2 Slpks: 5 VP: Biessemstraat 12: Bj.: 1980 K.I.: 790 EPC: 544 kwh/m 2 Grondopp.: 1.127m 2 Slpks: 4 Kkn: Geïnst. VP: HANDEL Schurhovenveld 3137: Bj.: 1991 K.I.: 1.324,00 Kkn: Hyper-geïnstalleerd VP: HANDEL Breendonkstraat 14: Gelijkvloerse handelsruimte met dito kelder Woonopp.: 119m 2 VP: Halmaalweg 40/006: Bj.: 2008 K.I.: 949 EPC: 133 kwh/m 2 Tuin: Terras Verwarming: C.V. VP: Gazometerstraat 23/001: Bj.: 2005 K.I.: 1000 EPC: 456 kwh/m² Tuin: Zonneterras Woonoppervlakte: 90 m 2 Verwarming: Accumulatie VP: VERkOCHT WALSHOUTEm - Piercostraat 15: Bj: 1850 K.I.: 1.602,00 EPC: 272 kwh/m2 Woonoppervlakte: 717 m 2 Slpks: 6 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: Schoorbroekstraat 70: Bj: 1960 K.I.: 659,00 EPC: 652 kwh/m2 Woonoppervlakte: 170 m 2 Garage: 2 VP: Diestersteenweg 9: Bj.: 1900 K.I.: 680 EPC: 506 kwh/m 2 Kkn: Ged. geïnstalleerd VP: Spiegelstraat 24: Bj.: 1958 K.I.: 386,00 EPC: 713 kwh/m 2 Grondopp.: 90 m 2 Kkn: Ged. geïnst. VP: ERkERkEN - Weyerstraat 90: Bj: 1961 K.I.: 627,00 EPC: 541 kwh/m2 Grondopp.: m 2 Slpks: 4 VP: Overhemsestraat: Grondoppervlakte: 584 m 2 VP: korenbloemstraat 5: Bj.: 1983 K.I.: 1.757,00 EPC: 215 kwh/m2 Grondopp.: 800 m 2 VP: Weerstanderstraat 45: Bj.: 1954 K.I.: 498 EPC: 650 kwh/m 2 VP: Dreefstraat 4: Grondopp.: 2075m2 OB met achterliggend perceel VP: Tichelrijstraat 42: Bj.: 1899 EPC: 709 kwh/m 2 Grondopp.: 465 m 2 Verwarming: Elektriciteit Slpk: 1 VP: Tichelrijstraat 53: Bj.: 1962 K.I.: 1265,00 EPC: 591 kwh/m 2 Tuin: Aanleggen mogelijk Grondoppervlakte: 204 m 2 VP: kattenstraat 10: Bj.: 1918 K.I.: 297,00 EPC: 688 kwh/m 2 Grondopp.: 0,70 m 2 Kkn: Ged. geïnst. VP: HELECINE - Rue des Carbons: Bouwgrond na afbraak garage Oppervlakte: 340 m 2 VP: JEUk - Heiseltstraat 53: Bj.: 1988 K.I.: 849 EPC: 276 kwh/m 2 Grondopp.: 2067 m 2 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: WAASmONT - Burgemeester J. Dumontstraat 9: Renovatiejaar: 2006 K.I.: 674,00 EPC: 320 kwh/m2 Slpks: 4 Kkn: Geïnst. VP: BOUW TIENEN - Getestraat lot 1: Bj.: 2012 K.I.:Nog Kkn: Geïnst. Badkamer: Douche/Ligbad Garage: Ja VP: Info kantoor WELLEN - Veerstraat 29: Bj.: 1933 Grondopp.: 213 m 2 K.I.: 240,00 VP: Borgwormsesteenweg 37: Bj.: 1952 Gerenov K.I.: 505 EPC: 558 kwh/m 2 Grondopp.: 445 m 2 Slpks: 4 VP: kerkstraat: Grondopp.: 218m 2 VP: Burggraaf Desmaisieresstr. 8: Bj.: 1985 K.I.: 666 EPC: 769 kwh/m 2 Woonopp.: 85 m 2 Kkn: Geïnst. Badkamer: Douche VP: Stationsstraat 3: Woonopp.: 120 m 2 Keuken: Geïnst. Tuin: terras VP: VERkOCHT SINT-TRUIDEN- Okeleistraat 28: Bj.: 1986 K.I.: 655 EPC: 537 kwh/m 2 srand VP: GARAGECOmPLEX Luikersteenweg : Bouwjaar: 1975 Grondopp: 7.491m 2 VP: ZEPPEREN - Eynestraat 36: Bj.: 1935 K.I.: EPC: 671 kwh/m 2 Woonopp.: 240 m 2 VP: Haardstraat 5: Bj.: 1918 K.I.: 282 EPC: 452 kwh/m 2 VP: Burggraaf Desmaisièrestraat 5: Bj.: 1930 K.I.: 374 EPC: nog in aanvraag Grondopp.: 2a88 Slpks: 4 Kkn: Niet geïnst. VP: Wij worden uw makelaar

6 bouwbijlage Bouwen en renoveren in samenwerking met: Hoe uw huis zo goed mogelijk beveiligen? Een inbraak betekent niet alleen een schending van je privacy, van je persoonlijke leven, vaak is het feit dat iemand het huis is binnengedrongen en aan de je bezittingen heeft gezeten, veel indringender dan de gestolen spullen op zich. Maar toch is ook zeer onaangenaam om te constateren dat er materiële spullen weg zijn, waaraan je toch veel waarde hebt gehecht. Voor vele mensen is een inbraak dan ook een van de meest traumatiserende criminaliteitsvormen waarmee men te maken kan krijgen. Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Daarom mag je het niet zo ver laten komen. Er zijn tal van zaken die je kan ondernemen om inbrekers een halt toe te roepen. Eerst en vooral moet je de woning evalueren. Is het een alleenstaande woning, of ligt het in een drukke straat met veel doorgang? In het eerste geval, wordt de woning al aantrekkelijker voor inbrekers die ongestoord hun gangen kunnen gaan. De inbreker komt ook heel vaak langs de achterzijde van de woning, dit is voor de inbreker niet enkel het meest discreet, maar vaak is de beveiliging hier ook het zwakst. Reden te meer om op een aantal zaken te letten: nooit vensters en deuren laten openstaan ook al ga je maar even weg, sluit zelfs het kleinste wcraampje. sluit de woning ook af wanneer je boven of in de tuin bent. stel geen hulpmiddelen ter beschikking; berg ladders bijvoorbeeld op en laat ook geen andere dingen staan die de inklimming in de woning kunnen vergemakkelijken, dus sluit zeker het tuinhuisje af omdat hierin zich vaak materiaal bevindt wat als hulpmiddel kan dienen. Creëer een gevoel van aanwezigheid als je op vakantie bent of als je gewoon weg bent. Inbrekers willen zo weinig mogelijk risico s nemen, dus als ze denken dat de woning bewoond is, zullen ze deze gemakkelijker links laten liggen; er zijn tal van dingen die men kan doen om een bewoonde indruk te creëren: vermijd tekenen van afwezigheid zoals een volgepropte brievenbus, neergelaten rolluiken of een openstaande garagedeur zonder wagen in de garage, Creëer een bewoonde indruk door gebruik van verlichting. Zorg dat de verlichting in huis zoveel mogelijk overeenstemt met de gewone gang van zaken, dus gebruik bijvoorbeeld een tijdschakelaar om dit alles te programmeren. Je kan bijvoorbeeld ook je niet beperken tot enkel de verlichting, maar ook de radio of de televisie aansluiten op een tijdschakelaar. Koop bij voorkeur een tijdschakelaar met een weekklok, dab kan je de tijd dagelijks wisselen want een oplettende inbreker heeft een tijdschakelaar met een vaste tijden snel door. Er zijn nog tal van andere, voor de hand liggende zaken die je kan doen om uit het gezichtsveld van inbrekers te blijven of waar je gewoon op moet letten: Leg geen waardevolle voorwerpen in het zicht. Je woning is geen tentoonstellingsruimte. Verstop geen sleutels onder deurmatten of bloempotten, dit is veel te voor de hand liggend. Hang nooit een etiket met een adres aan de sleutelbos. Ben je je sleutels kwijt: vervang dan toch voor de veiligheid zeker het slot of de cilinder, zelfs als je in een huurwoning woont. Je kan, als extra preventiemaatregel, een elektronisch beveiligingssysteem installeren, zoals bijvoorbeeld detectoren, camera s of een alarm dat gelinkt is aan een alarmcentrale. Als alarmgever kan je bijvoorbeeld een sirene of lichtflitsen installeren of een combinatie van beide, zodat de inbreker afgeschrikt wordt. Voor alarmsystemen en camerasystemen kan men premies krijgen. Het betreft hier de uitgaven voor de levering en installatie van alarmsystemen en de componenten ervan. De materialen moeten voldoen aan bepaalde kwaliteitsnormen,waarbij een afstemming met de Europese reglementering terzake is voorzien. De installaties moeten uitgevoerd zijn door een vakman, dit is een aannemer of een erkende beveiligingsonderneming. Wie aan brand- of inbraakpreventie doet, kan een deel van de kosten inbrengen tijdens de belastingaangifte. Maar men moet wel opletten want dit is niet cumuleerbaar met de belastingsvermindering voor energiebesparende maatregelen. Elke belastingplichtige die zijn woning beter beveiligt en daarvoor bepaalde uitgaven doet, heeft recht op een premie. Hij moet wel zijn domiciliëring hebben in de woning of hij moet de eigenaar zijn van de woning (eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker en dus niet voor naakte eigenaars). Procedure Wat zijn de verplichtingen van de geregistreerde aannemer? -Op de factuur vermelden van de woning waar de werken worden uitgevoerd. -Bewijs leveren van de kwaliteit van de installatie en de conformiteit volgens de wettelijke voorschriften. Wat zijn de verplichtingen van de belastingplichtige? De belastingplichtige moet het volgende ter beschikking van de FOD Financiën houden: de facturen van de aankopen en de prestaties die aan de basis liggen van de uitgaven en het bewijs van de betaling van de bedragen die op deze facturen vermeld worden. Cumuleerbaarheid met andere maatregelen? - Deze maatregel is niet cumuleerbaar met de belastingverminderingen of de fiscale aftrek voor: -Energiebesparende investeringen. - Premiebedrag Het is een fiscale maatregel. Je kan 50 % van de uitgaven met een maximumbedrag inbrengen in jebelastingen. Het geïndexeerde maxiumumbedrag voor de belastingsaangifte inkomsten 2011, bedraagt 710 euro. Het geïndexeerde maxiumumbedrag voor de belastingsaangifte inkomsten 2012, bedraagt 730 euro. L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/ bronnen: premie_info?premie=21176; Livios, Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Agenda di. 20 november Jeugdlaan 2 Overpelt Infosessie Gebruik huidige installatie > Overpelt do. 22 november Peer Infosessie Verwarming nieuwbouw > Peer - Bocholt - Meeuwen-Gruitrode do. 22 november Peer Infosessie Genk Isoleert, Sosiaal Restaurant, > Weg naar As 91, Genk di. 4 december Heempark, Genk Infosessie Genk Isoleert vr. 14 december Marktplein 7 Heusen-Zolder Dubo XL: inspirende sessies en case studies Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be 0475/

7 bouwbijlage Vakmannen in je buurt 7 Schrijnwerkers Vandecruys Rijkelstraat HEUSDEN-ZOLDER 011/ Group A Luikersteenweg HASSELT 011/ barbara.devries@group-a.com Brizon Senator A. Jeurissenlaan ZONHOVEN 011/ brizon@skynet.be Vanluyd Mijnwerkerslaan HEUSDEN-ZOLDER 011/ Andre Devos Schrijn-En Dakwerken Grote Vreunte KORTENAKEN 016/ bvba.adevos@skynet.be Schiffeleers Project Aardbruggenstraat ALKEN 011/ info@schiffeleers-glas.be Geuns Aluminium Europark HOUTHALEN 011/ info@geuns.be Conings Daniel Raamstraat REKEM 089/ conings.danny@telenet.be Mas Dekkenstraat SINT-TRUIDEN 011/ Limeparts Oosterring GENK 089/ info@lmp.be A2 Afwerkingsbedrijf Sompenstraat MEEUWEN-GRUITRODE 011/ Tony Leenaerts Binnenstraat HECHTEL 011/ Jansen Doe het Zelf Peerderbaan MEEUWEN-GRUITRODE 011/ info@jansen-dhz.be Wood - Systems Nijverheidsweg 88 B.A HAM 011/ woods@pandora.be Kleykens Kristiaan Oude straat HERK-DE-STAD 013/ Vanvinckenroye Driesen Parketvloeren Industriepark HALEN 013/ fons@vanvinckenroye.be Daniels Willem Drie Eikenstraat OPOETEREN 089/ Haesen - Vrijens Pastoor Counestraat RIEMST 04/ michael.haesen@haesen-vrijens.be Geba Interieur Industriez. Schurhovenveld SINT-TRUIDEN 011/ info@geba-interieur.be Gyprolux Genkersteenweg HASSELT info@gyprolux.be B En G Systems Riddersstraat MONTENAKEN 011/ finstral@finstral.com D en G Construct Nieuwpoortlaan GENK 089/ info@dengconstruct.be Meukens Laakstraat BERINGEN 011/ Moors Jaak Bosdel 44 A GENK 089/ info@alpha-moors.be Anresto Decor Leuken LOMMEL 011/ webinfo@antiek-anresto.be Oromex Industrieterrein Kolmen ALKEN 011/ info@idrbelgium.be Gydan Elsterweg MILLEN 012/ steca@telenet.be Janssen Venderstraat 5 B MOLENBEERSEL 089/ info@gebroedersjanssen.be Vbd Poorten Molenberg LOMMEL 011/ info@vbd.be J En D Schrijnwerkerij Joris Helleputtestraat LOMMEL 011/ info@jd-schrijnwerkerij.be Dw Construct Bloemendaalstraat HALEN 013/ dw_construct@yahoo.com Timmermans Interieur Industrieweg-Zuid ZONHOVEN 011/ info@timmermans-interieur.be Jo Kuppens Industrieweg HEUSDEN-ZOLDER 013/ info@jokuppens.be Verhoeven Interieurbouw Schoonwinkelstraat ST-LAMBRECHTS-HERK 011/ info@jvinterieurbouw.be Buekers David Vliegeneindestraat KOERSEL 011/ david.buekers@skynet.be Restocop Heikant ACHEL 011/ info@restocop.be Joyeux Kim Meeuwerkiezel BREE 089/ kim@keukenmontage.be Keizers Bas KEIZERSBAS Theresiastraat HASSELT info@baskurk.be Maes Ronny Oude Vinnestraat LINKHOUT 013/ ronny.maes100@telenet.be Kalkuz Dorpsstraat LEOPOLDSBURG 011/ kalkuz@telenet.be Jacky Aussems Natveld BILZEN 089/ Massart Tim Glabbeekstraat GEETBETS 016/ timmassart@hotmail.com Kredo Keukendesign Bosstraat LUMMEN 011/ info@kredokeukendesign.be Sepa Diestsesteenweg HERK-DE-STAD 013/ hilde.quintens@sepa.be Movan Reekstraat 171 A BILZEN Schrijnwerkerij Theuwissen Olmenstraat MEEUWEN-GRUITRODE 011/ Alu-Design Jos Verlindenstraat SHL NEERPELT Luys Jacky Ramen en Deuren Rangeerweg HAMONT-ACHEL 011/ jacky@jackyluys.com Schrijnwerkerij Plessers Oranjestraat VORST (KEMPEN) 013/ Tripo Industrieweg BERINGEN 011/ tripo@skynet.be Smolders Gunther Zandstraat HAM 013/ gunther.smolders2@telenet.be Guypen Wim St.-Lutgardisstraat LUMMEN 011/ guypen.wim@belgacom.net Martin Lecoque Opeindestraat KORTESSEM 011/ martinlecoque@hotmail.com Steyls Ramen en Deuren Uilstraat HASSELT 011/ Rutten Koen & Rutten Yves Gulmerstraat VLIERMAALROOT 089/ koen@schrijnwerkerijrutten.be P & P Innovations Kogelstraat TONGEREN p-p-innovations@hotmail.com Parket Vandewinkel Wurfelderweg MAASEIK parketvdw@telenet.be Hillen Johan Nielerstraat MAASEIK 089/ jws.interieur@telenet.be Peter Smets Geeneindestraat MELDERT (LIMB.) 013/ Alracon Leuerbroek OPHOVEN 089/ info@alracon.be Assea Doelstraat HERK-DE-STAD 013/ info@assea.be Lens Rudi Mathias Geysenstraat KOERSEL 011/ D.E.Parket en Interieur Tongersesteenweg KORTESSEM 011/ info@treparket.be Vanhoef Joris Dakwerken Grotlaan NEEROETEREN joris.vanhoef@telenet.be Hercal Bosstraat Lummen 013/ info@hercal.be Bogaerts Mark Hogebergstraat HASSELT 011/ marboga@telenet.be Vd-Decor Rozenstraat LEOPOLDSBURG 011/ info@vd-decor.be Corstjens Peter Diestersteenweg MAASEIK 0478/ Weygers Interieurbouw Ekkelgardenstraat 4 - HASSELT 011/ interieur@weygers.be Moet de verwarming volledig uit wanneer ik niet thuis ben? Je zet je verwarming best NIET volledig uit: het is veel beter om de temperatuur te verlagen tot een graad of vijftien. Dat doe je overdag (als je niet thuis bent) maar ook s nachts. Het kost namelijk meer energie om een volledig koud huis te verwarmen, dan om een lichtjes afgekoeld huis weer op temperatuur te brengen. Vergelijk het met een auto: als je telkens vanuit stilstand moet optrekken tot 100 km/uur verbruik je veel meer dan wanneer je 50 km/uur blijft rijden en dan versnelt tot 100 per uur. Isoleren! Een goed geïsoleerd verliest huis niet onmiddellijk al zijn warmte. Maar er zijn natuurlijk verschillende factoren die bepalen hoe snel een huis afkoelt. Wanneer er een groot verschil is tussen buiten- en binnentemperatuur, zul je meer moeten verwarmen. Verder hangt er ook veel af van de zogenaamde traagheid van het gebouw. Een huis dat bestaat uit veel beton met dus een grote massa - zal trager opwarmen én trager afkoelen. Een huis dat met strobalen werd opgetrokken zal sneller afkoelen maar ook sneller opwarmen. Tips Plaats nooit een radiator voor een groot raam dat tot de grond reikt. Een raam isoleert minder goed als een muur. Een vensterbank kan helpen de warmte in huis te houden. Verlucht slim en bespaar energie. Verlucht KORT. Of je je raam op kip zet, of volledig open, maakt niet uit. Tenzij het hard waait. Doe, wanneer het donker wordt, rolluiken of gordijnen dicht. Dat heeft een isolerend effect. Hou deuren van niet-verwarmde ruimtes zoals bijvoorbeeld garage, gang of wasplaats dicht. Draai radiatoren dicht in kamers waar je niet komt. - bron: Dubo Limburg

8 8 VERHUUR BEHEER Uw woonproject verdient alle aandacht PAND IN DE KIJKER TE KOOP SINT-TRUIDEN Kortenbosstraat 109 Zeer verzorgde woning in hoevestijl gelegen op een boogscheut van de Basiliek van Kortenbos. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en is instapklaar. Naast de woning is een stuk weide dat momenteel gebruikt wordt voor paarden. De oppervlakte van dit perceel grond is 4a10ca. De oppervlakte van het bebouwde perceel is 8a30ca. De woning is als volgt ingericht: living, keuken, badkamer, nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, koer, garage, 2 bergingen,... (EPC 476 kwh/m²) Alle andere info op kantoor. TE KOOP - WELLEN Notelaerestraat 51 Zeer ruime woning gelegen in het centrum van Wellen. Deze woning heeft een prachtige ligging en is ingedeeld als volgt: inkomhall, living, keuken, badkamer, 5 slaapkamers, berging, koer, tuin en overdekte autstaanplaats. Ideaal voor vrij beroep. (EPC 873 kwh/m²) TE KOOP - ERKERKEN Kasteelstraat 43 Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en tuin gelegen te Nieuwerkerken, op een boogscheut van de kerk. De woning is in goede staat van onderhoud. (EPC 309 kwh/m²) TE KOOP - MECHELEN-BOVELIN- GEN Bovelingenstraat 193 Zeer ruime woning in het rustige Mechelen-Bovelingen met opknapwerk. Ideaal voor wie graag in een groene omgeving woont. De woning biedt de mogelijkheid om een winkel of vrij beroep uit te oefenen. (EPC 720 kwh/m²) Heilig Hartplein 9 Zeer goed gelegen grillrestaurant op 50m van de Grote Markt. ENKEL EN ALLEEN HET GEBOUW IS TE KOOP! Het gaat hier over een prima investering (huurprijs: 3500 euro per maand). Het grillrestaurant wordt uitgebaat door zeer bekwame mensen. Alle info te verkrijgen op kantoor. Galgestraat 37 Op te knappen rijwoning met ruime tuin en grond. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhall, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging, tuin en grond. Alle ruimtes zijn sober afgewerkt. (EPC 1102 kwh/m²) Clockemstraat 11 bus 101 TE KOOP - ZEPPEREN Kleindekkenstraat 92 bus 4 Molenstraat 29 Ruim en exclusief appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen gelegen in het centrum van de stad. Dit appartement is instapklaar en afgewerkt met zeer degelijke, kwaliteitsmaterialen. Bij het appartement hoort een zeer grote, ondergrondse autostaanplaats en een dubbele kelder. (EPC 106 kwh/m²) Instapklaar, gelijkvloers appartement in een zeer aangename buurt met een zeer mooi, ruim terras en een aangenaam tuintje. Door de grote, volle haag is er voldoende privacy. Indeling: inkomhall, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, tuin, tuinhuisje, terras en carport voor 2 wagens. (EPC 164 kwh/m²) Zeer ruime rijwoning gelegen in het centrum van de stad, op wandelafstand van de Grote Markt en het station. Voor wie met het openbaar vervoer zich wenst of dient te verplaatsen is het woonhuis zeer gunstig gelegen. Indeling: inkomhall, living, keuken, badkamer, koer, 3 slaapkamers en zolder. (EPC 381 kwh/m²) Luikersteenweg 37 bus 401 Kennedylaan 2 bus 202 Kennedylaan 6 bus 603 Aangenaam duplexappartement met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van de stad, op wandelafstand van de Grote Markt. Het appartement is gelegen op de 4de verdieping met een lift tot op het verdiep. (EPC 241 kwh/m²) Ruim appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en privé-kelder gelegen naast de Delhaize en op wandelafstand van de Grote Markt. Het appartement heeft zeer aantrekkelijke ruimtes en de ligging maakt het uiterst interessant voor alle doelgroepen. Ideale verbinding naar Hasselt en Tongeren. (EPC 165 kwh/m²) Appartement met 1 slaapkamer gelegen op de 6de verdieping, naast de Delhaize en op wandelafstand van de Grote Markt. Het appartement is momenteel verhuurd en is als volgt ingericht: inkomhall, living, keuken, badkamer, wc, 1 slaapkamer, terras en privékelder in -1. (EPC 244 kwh/m²) Luikersteenweg 542 Handelspand (voorheen winkel in elektriciteitsbenodigdheden) met dubbele woonst gelegen op de grote steenweg Sint-Truiden/Heers. Geschikt voor alle doeleinden: van winkel, burelen tot frituur,... Niet alleen de locatie maakt het interessant, maar ook het feit dat er een dubbele woonst is. (EPC 467 kwh/m²) Collegekapel, Breendonkstraat Voormalig landbouwgebouw de Waterhond, in de volksmond beter bekend als de hondsstal in traditionele bak- en zandsteenstijl met getrapte zijgevels uit ca Sinds 1872 omgebouwd tot collegekapel door toevoeging van een koor. Later werd het nog een muziekschool en vredegerecht. Volledige renovatie. Door de vlotte verkoop zijn wij dringend op zoek naar woningen, appartementen en bouwgronden! Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop? Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven. Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T F info@sint-truidensewooncentrale.be