Immokrant.be VERKOOP VERHUUR SYNDICUS LUMMEN

Transcriptie

1 Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Hechtel-Eksel,, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen Editie: West-Limburg Jaargang 2 Nummer 5 30 januari 2009 volgende editie: 20 februari 2009 Oplage Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Wouterveld Kozen - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Netwerk en samenwerking van onafhankelijke kwaliteitsmakelaars in Vlaanderen. zie pagina 8 zie pagina 8 VERKOOP VERHUUR SYNDICUS Leopoldsburg - Klaproosstraat 9 LUMMEN K. Dusartplein Hasselt info@vdv-vanderveken.be (Boekt) PAGINA 7 RUIME GERENOVEERDE WONING MET 4 SLPKS EN BIJGEBOUWEN OP 24a NABIJ ZOLDER CENTRUM! ZEER SCHERPE VRAAGPRIJS! Ind.: inkomhal - gr. woonk. - eetk.- bureel - kkn - badk. - ruime veranda - cv-ruimte met extra toilet - wasplaats met douche - garage - 4slpk - gr. zolder- tuinberging. VP Ref. 88/154 Rustige straat in het Geleeg: gezinswoning met mooie tuin, 2 garages + werkplaats en een veranda. Ideaal voor gezin met kinderen. Vraagprijs : Gvg - Wg - Vkr - Gdv - Gvv Prachtige herenhoeve opgebouwd uit authentieke elementen en voorzien van diverse domoticasnufjes. Deze hoeve is gelegen op een domein van +/- 1ha. Sublieme afwerking! Uw servicemakelaar Beringen, Heusden & Auvergne Tel.: NIEUWBOUWPROJECT Zie pagina 5 Hasseltweg 252, 3600 Genk - Tel. 089/ Fax 089/ zie pagina 5 Uw huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan uw makelaar! CoverBanner_Immokrant.indd :37:02 Nieuw: woonclips op BOLDERBERG (Heusden) BOLDERBERG (Heusden) HAM Rust. gel. landhuis. Inkomhal mt vest., leefruimte mt OH, ing. kkn, waspl., bdk mt ligb., 3 slpks (2 mt ingeb. Kast), gar., tuin en terras. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) REF Luxe villa op 24a, ing. kkn mt eeth., bijkkn, liv. mt OH, eetk., zith., bur., 4 slpks mt dress. en bdk, hobbyk., keld., terr. en tuin. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) REF Rust. gel. woning op 16a 86ca. Liv., eetk., open ing. kkn, 3 slpks, bdk, berg., keld., zold., gar., aang. tuin mt tuinhuis, oprit vr 6 wagens. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) REF Ontdek de voordelen op HEUSDEN-ZOLDER KOERSEL (Beringen) KOERSEL (Beringen) OB op 3.192m², keuken, living, achterbouw met wasplaats, badkamer, 2 garages, multifunct. ruimte, 4 slaapkamers. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) REF Nieuwbouw HOB op 360m². Liv., eetk., ing. kkn., waspl./berg., douchek., 3 slpks, bdk mt ligb., zold. (mog. extra slpk), tuin. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) REF Prachtige OB op 562m². Liv., eetk., ing. kkn, waspl., berg., bdk mt ligb. en douche, 4 slpks, bur., zold., gar., tuin, terras. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv) REF PAAL (Beringen) TESSENDERLO TWEEDE VERBLIJF Nieuwe HOB op 529m², bj 2007, verk. onder registr. Liv., ing. kkn mt eeth., 3 slpks, bdk mt ligb. en douche. Zold. mog. extra slpks. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw) REF Bel Duplex-app, rust. gel. Liv., eetk., open voll. ing. kkn, berg., waspl., 3 slpks, ing. bdk, terras mt bbq. Gar. en 3 autostpl. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv) REF Kijk op onze website voor een woning aan de Belgische kust of in het buitenland. Bezoek onze site met meer dan 500 panden Kantoren te Hasselt Gooreind - Wuustwezel Heide - Kalmthout Merksem Sint-Antonius-Zoersel Zwijndrecht Sint-Niklaas Borgerhout + Vitrinekantoren te Ekeren Brasschaat Gratis Schatting van uw eigendom. Wij zoeken nieuwe panden voor onze klanten. Onesto-woonkredieten worden verdeeld door SJK woonconsulent Graaf Van Loonstraat Beringen - Bel gratis 0800/15.007

2 2 Appartementen : te koop BERINGEN: nog slechts 2 gelijkvloerse appartementen (+/- 100 à 115m²) en 1 penthouse (+/- 160m²) te koop in het residentiële nieuwbouwpark te Beringen. Vlakbij het centrum gelegen. Alle app. worden volledig afgewerkt verkocht. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Tel.: BREE - Cosijnerpark: tussen het groen, midden in de stad. Nieuwbouwapp., loften en penthouses: slpks, ruime terras(-sen) en/of private tuinen, groen aangelegd binnenpark. Incl. kelderberging. Ondergr. parkeergarage. Lift en videofoon. DIEPENBEEK - Nachtegaalstraat: rustig gelegen gelijkvloers app., vlakbij E313, bj 1978, opp.: 90 m². Ind: liv., open kkn, badk., 2 slpks en berging. Bijk.: garage, eigenaarsschap van de tuin: zeer unieke grote tuin! Moet gezien worden! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VP: GENK - Drijtap: instapklaar app. vlakbij Hasselt en Genk, bj 1978, opp +/- 112 m², terras 18 m². Ind.: hal, living, kkn, badk., 4 slpks, berging en terras. Bijk.: houten ramen, dubbele beglazing, verwarming op electriciteit. Moet gezien worden! Klein beschrijf! VP: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. GENK - Landwaartslaan: nieuwbouwproject 12 app. met groot terras en zicht op verwarmd zwembad. Poolhouse met douche, toilet, ontspanningsruimte en barbecue. Project omvat eveneens 4 handelspanden met sanitaire ruimte en ruime parking. Prijs op aanvraag! Vg-wg-gdv-gvkr-vv. HASSELT - Frans Massystraat: instapklare studio op 500m van het centrum van Hasselt, bj Gerenov. in Opp.: +/-27 m². Ind.: nieuwe keuken: inbouwkasten + tegels, living, betegelde badkamer: wc, lavabomeubel en douche. Bijkomend: vernieuwde electriciteit, houten plafond. Klein beschrijf! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VP: HASSELT - Park Ekkelgarden: nieuwbouwappartementen en penthouse. 2-3 slpks, ruime terrassen, opmerkelijke indeling, liften, videofoon, afwerking naar eigen smaak. Nog slechts 2 app. met 2 slpks.vg-wg-gdv-gvkr-vv. HEUSDEN - Herderspad: vernieuwde studio aan circuit Zolder! Gelijkvloerse studio met zicht op circuit, bouwjaar 1978, onlangs vernieuwd. Ind.: living met open keuken, slaapkamer, badkamer met bubbelbad en terras. Bijk.: airco, geluidswerend glas. Klein beschrijf! Moet gezien worden! VP: HEUSDEN-ZOLDER: nog 2 prachtige duplexen te koop in een kleinschalig nieuwbouwproject met vestiaire en toilet, ruime woonk., ingerichte kkn met berging, 3 slpks, badk. en 2 terrassen. Eigen keuze afwerking! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Tel.: HOUTHALEN - Vogelkers- straat: instapklaar gelijkvloers app. met aparte ingang, bj 2002, opp 90 m², terras 35 m². Ind.: hal, vestiaire, wc, badk. met bad en douche, nachthal, 2 slpks, berging, kkn, living, terras met zonnewering, ondergrondse garage met berging, 2 autostandplaatsen. VP: LEOPOLDSBURG - Leonardstraat 25: app. met 3 slpks en terras. Verkoop als nieuwbouw onder registratierecht! Ind.: woonk. met open kkn, badk. met dubbele lavabo, ligbad, toilet en 3 slpks. Prijs: LEOPOLDSBURG - Leonardstraat 25: gelijkvl. app. met 3 slpks, terras en binnentuin. Verkoop als nieuwbouw onder registratierecht (5 resp. 10% ipv 21% BTW)! Ind.: woonk. met open kkn, badk., 3 slpks en wasplaats. Prijs: LEOPOLDSBURG - Leonardstraat 25: schitterend app. met 3 slpks en terras. Ind.: woonk. met open kkn, badk., 3 slpks, wasplaats en extra groot terras 75 m²! Prijs: MAASEIK - Residentie Koning Albert: 2 mooie app. op de 1ste verdieping met 2 slpks, 2 terrassen en ondergrondse parking. Lift, videofoon en domotica. Moderne afwerkingsmaterialen. Ideaal als investering! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. MAASEIK: Residentie Kolonel Aerts. Topligging! Stijlvolle nieuwbouwapp. met 2 slpks, ruim terras, opmerkelijke indeling en veel lichtinval. Lift en videofoon. Ondergr. parkeergarage. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. MAASMECHELEN - Herdershof: Nieuwbouwproject van 21 sfeervolle app. Nog 2 te koop waarvan 1 ingericht kijkapp. Ind.: 2 slpks, kkn,living, badk., berging, wc, ondergrondse parkeerplaats en berging. Volledig gevloerd en geschilderd, incl. verlichting, gelakte deuren en gordijnen. VP TESSENDERLO - Schutpening: luxueus duplex app. met 3 slpks en terras (34 m²) Vraagprijs is excl. BTW! Afz. garage te koop voor , excl. BTW Ind.: inkomhal + vestiaire + wc, woonk. met kkn en ontbijthoek en berging. 2de verd.: nachthal, 3 slpks, badk., wc. Prijs: TESSENDERLO - Schutpenning: Luxueus duplex app. met 3 slpks en terras (16 m²)! Verkoop onder BTW-stelsel! Afz. garage achteraan: VP excl. BTW! Het app. wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd. Prijs: TESSENDERLO - Schutpenning: Res. PENNING, bestaande uit 4 app., 2 gelijkvl. met inp. garage en 2 grote duplex-app. met 3 slpks. Prijs op aanvraag. ZOLDER-CENTRUM: nieuwbouwapp. + penthouse pal in het centrum van Zolder met hal, woonk. en salon, ing. kkn, badk., 2 slpks en terras. Tel.: ZONHOVEN - Nieuwveldstr: instapklaar gelijkvloers app. 10 m², bj 1983, opp.: 6a 92ca. Ind.: hal, liv., kkn, badk., wc, 3 slpks (1 met terras), berging. Bijk.: garage, tuin en overdekt terras! Moet gezien worden! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. VP: Appartementen : te huur BERINGEN: appartement nabij centrum met hal, woonk. en salon, keuken, 2 slpks, badk., groot terras. HP: 700,00 /maand (incl. verbruik). Onm. beschikbaar! Tel.: BEVERLO: recent dakappartement in centrum met hal, woonk. en salon, open kkn, waspl., 2 slpks, badk. en terras. HP: 550,00. Onm. beschikbaar! Tel.: MAASEIK - Residentie Koning Albert, nabij centrum: charmant app. met 2 slpks, mooi terras en ondergrondse parking. Volledig afgewerkt! Lift, domotica en videofoon. Vrij: 01/03/2009. MAASEIK-centrum - Residentie Kolonel Aerts: topligging! Stijlvol nieuwbouwapp. met 2 slpks, ruim zonnig terras, ondergr. parking en kelder. Lift en videofoon. Duurzame afwerking. Instapklaar: 01/04/ 09. MAASEIK-centrum - Residentie Kolonel Aerts: topligging! Stijlvol nieuwbouwapp. met 2 slpks, ruim zonnig terras, ondergr. parking en kelder. Lift en videofoon. Duurzame afwerking. Instapklaar: 01/04/ 09. Huizen : te koop AS - Hoogstraat 218: vrijstaand landhuis met ubbele garage, 4 slpks en aangelegde voor- en achtertuin op een perceel van 12a 03ca! VP: BERINGEN - Bremstraat 93: landhuis met zwembad (ca 24 are)! Ind.: Gv: inkomhal met gastentoilet, woonk., wasplaats, berging, dubbele garage, overdekt terras. VD: 3 slpks of bureel, badk., toilet, 4e kl. slpk. Tuin en weiland. 2 tuinhuisjes + stalling v kleinvee. Prijs: BOORSEM - Spekstraat 2/5: op goede locatie gelegen ruim appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m 2. VP: BREE - Cosijnerpark: tussen het groen, midden in de stad. Nieuw te bouwen stadswoningen met 3 slpks, ruim terras/priv. tuin en dakterras. Groen aangelegd binnenpark. Incl. ondergr. garage en kelderberging. BREE - Klein Rozenlaan: project van 2 moderne woningen, HOB. Ind.: hal, wc, woonk., kkn, berging en garage. Verd.: 3 slpks, badk. en berging. Prijzen Alle kosten inbegrepen. DILSEN - Erteveld 20: top-locatie, prachtige villa met 5 slpks, luxe badk., kkn, aangelegde buxustuin en optimale privacy! Perceelopp m²! VP: DILSEN - Kriekelsheuvel: project van 9 moderne woningen, waarvan 6 HOB en 3 OB. Mogelijkheid te kiezen voor een totaal afgewerkte woning incl. binnenafwerking of een woning met gedeeltelijke binnenafafwerking. Prijzen variëren van tot en met Ook te koop: bouwgrond OB, 6a 52ca, VP Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Vv. DILSEN-STOKKEM - De Brammert: nieuwbouwwoningen in Normandische stijl. HOB of GB, 3-4 slpks, inpand. garage of carport, ruime zolder, private tuin omheind. Duurzame afwerkingsmaterialen. MOSA Woonontwikkeling. ELEN - Stationsstraat 102D: bij natuurgebied gelegen vrijst. gerenoveerde bungalow met getande gevel, ruime living, open kkn, badk., 2 slpks en vrijstaande garage, perceel van 1070 m². VP: GEETBETS-RUMMEN - Grote Steenweg: nieuwbouwwoning OB, modern, opp.: 7a 18ca. Ind.: hal, wc, living, open kkn, berging en garage. Verd.: badk., 3 slpks. Prijs gedeeltelijke binnenafwerking: prijs volledig afgewerkt: Alle kosten inclusief! GENK - Kneippstraat: rustig gelegen woning (bungalow), bj 1976, opp.: 19a 79ca, 5 km van het centrum van Genk! Ind.: hal, living, kkn, 3 slpks, badk., wc en berging (2). Bijk.: garages (2), veranda, kruipkelder, tuin (15a). Moet gezien worden! VP: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. GENK - Veldstraat: instapklare woning OB, residentieel gelegen, opp.: 7a 86ca, bj Ind.: hal, liv., kkn, badk., 3 slpks, wc en berging. Bijk.: kelder, zolder, garages (2), zuidgerichte tuin en voll. omheind. VP: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. HEPPEN - Huylstraat: 2 mooie nieuwbouwwoningen te koop in rustige omgeving (HOB). Ind.: hal, wc, woonk., kkn, berging en garage. Verd.: 3 slpks, badk. Zuidgerichte tuinen. Prijzen alle kosten inbegrepen. KESSENICH - Drietak 93: rustig gelegen, moderne en goed verzorgde vrijstaand landhuis, volledig onderkelderd, 3 slaapkamers en 2 garages op een perceel van 969 m 2. VP: KESSENICH - Schoolstraat 59: prachtig gerenoveerde bungalow met prachtige living, luxe keuken en badkamer op perceel van 37 are!! Absoluut een kijkje waard! VP: KESSENICH - Veldstraat 3: unieke langgevelboerderij, bouwjaar Volledig gerestaureerd met schuur en stallen. Uitbreidingsmogelijkheden aan achterzijde met direct tuincontact. Kleine huisweide aan achterzijde. Perceel 405 m². VP: KESSENICH - Venlosesteenweg Lot 1 (BK): aan doorgaande weg gelegen bouwkavel, bestemd voor open bebouwing op een perceel van ca. 5 are 17 ca! Frontbreedte: meter. Perceeldiepte: meter. Bouwvoorschriften op aanvraag. VP: Kessenich - Venlosesteenweg Lot 2 (BK): aan doorgaande weg gelegen bouwkavel, bestemd voor open bebouwing op een perceel van ca. 5 are 15 ca. Frontbreedte: meter. Perceeldiepte: meter. Bouwvoorschriften op aanvraag. VP: KINROOI - Breeersteenweg 206: aan doorgaande weg gelegen vrijstaande bungalow met ruime living met open kkn, 3 slpks op perceel van 1095 m²! VP: KINROOI - Breeersteenweg 292: aan doorgaande weg gelegen vrijstaand woonhuis met ruime living met rieten dak en 3 slpks op perceel van 850 m²! VP KINROOI - Esserstraat 14: in rustige woonwijk gelegen volledig onderkelderde vrijstaande bungalow met ruime living, luxe aanbouwkeuken en 3 slpks, perceel van 1100 m²! VP: LANAKEN - Bessemerstraat 17 bus 3: in het centrum van Lanaken, op de 2de verdieping van Residentie City Center gelegen 3-slaapkamerappartement met ruime living en overdekt balkon. Woonoppervlakte ca. 110 m²! VP: LANAKEN - Bessemerstraat 9 bus 2: in het centrum van Lanaken, nabij markt gelegen luxueus 3-slaapkamerapp., oppervlakte van ca. 160 m². VP: LANAKEN - Biesweg: renovatiewoning HOB op 01a 40ca. Ind.: inkomhal, wc, living, keuken, berging, carport met tuinberging. Verdiep: 2 slaapkamers, berging, wc en badkamer. VP: , exclusief binnenafwerking. LANAYE - Place du Roi Albert 25: goedlopend eetcafé/bistro met terras, binnenplaats, prof. kkninstallatie, bar, inventaris en gescheiden toiletgroepen. Bovenwoning met living, 1 slpk en dakterras. VP: LANKLAAR - Tapuitstraat 5: residentieel gelegen deels onderkelderd vrijstaand landhuis, ruime living, 2 badk. en 5 slpks, perceel v. 15a97ca. met optimale privacy. VP:

3 3 Vrijblijvende waardebepaling Luikersteenweg 136 B Hasselt T (+32) F (+32) info@vastgoedwereld.be erkend vastgoedmakelaar BIV-nr.: Alken / Grootstraat De appartementen zijn van het type duplex met ruim terras, m.a.w. geen problemen met bovenburen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Abelenstraat 4 bus 3 Knus appartement centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Hasselt. (Vg- Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Oude Luikerbaan 105 bus 5 Dit gezellig instapklaar en bemeubeld appartement is gelegen tussen de grote en kleine ring van Hasselt. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Luikersteenweg 232 bus 2 Kantoor-/praktijkruimte gelegen in residentie Laegveld op de hoek van de Luikersteenweg- Gouv. Roppesingel. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) excl. notaris kosten handels pand met woonst handels pand met woonst Landen / Hannuitsesteenweg 157 a Gelijkvloersappartement te Landen. Interieur af te werken naar persoonlijke smaak met vooropgesteld budget. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Wellen / Dorpsstraat 47 Nieuwbouwproject op een prachtige locatie in het gezellige dorpje Wellen. Handelsruimte en appartementen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Zonhoven / Dijkbeemdenweg 1 Ideaal gelegen nabij het centrum van Zonhoven. Uiterst geschikt voor handel / kantoor in combinatie met wonen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Zonhoven / Heuvenstraat 21 Handelspand met woonst op topligging, in het drukke centrum van Zonhoven met parking in de nabije omgeving. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Abelenstraat / Mokkenberg 4 bus 3 Knus Bouwgrond appartement met opmetingsplan centraal gelegen, ter verkaveling op wan-delafstand van drie van bouw- het centrum percelen van in ter Hasselt. plaatse (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) genaamd gebied De Spork. (Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Boerenkrijgsingel Laatste appartementen : keuze uit 1- of 2-slaapkamerappartementen. Afwerking naar persoonlijke smaak. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Hasselt Hasselt / Abelenstraat / Meiliedstraat 4 bus 3 Knus Bouwgronden appartement geschikt centraal voor gelegen, het optrekken wan-delafstand van een ééngezins- van het centrum woning of van een Hasselt. meergeneratiewoning (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) handels pand met woonst casco excl. kosten Zonhoven / Rode Kruisweg 13 bus 2 Handelspand met woonst gesitueerd aan de achterzijde. Gelegen in het drukke handelscentrum van Zonhoven. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Alken / Motstraat 93 Nabij de pittoreske dorpskern van de gemeente Alken vind men deze zéér goed onderhouden villa met ruime tuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Borlo / Keibergstraat 2 of 3 Twee woningen in typische pastorijstijl in het landelijke Gingelom. Inrichting af te werken naar persoonlijke smaak. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Genk / Broeder Arnoldstraat 1 Te renoveren herenhuis deel uitmakend van de tuinwijk, vlakbij de Sint-Janssite te Genk. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) excl. kosten Genk / Hulststraat 3 In een rustige residentiële wijk te Genk is deze instapklare villa gelegen op een perceel van meer dan 41 are. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Gingelom / Nielstraat 57 Woning in typische pastorijstijl in het landelijke Gingelom. Interieur af te werken met vooropgesteld budget. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Bosstraat 194 Zeer rustig gelegen HOB in de onmiddellijke nabijheid van de grote invalswegen en vlakbij centrum.(vg-wg-gdv-gvkr-gvv) Hasselt / Luikersteenweg 18 bus 1 Mooie instapklare bel-étage woning op wandelafstand van het centrum van Hasselt. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hasselt / Roode Roosstraat Met een uitzicht op het nog aan te leggen park, Nabij het stadscentrum van Hasselt. Open of HOB met garage. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Lummen / Mangelbeekstraat 23 Af te werken nieuwbouwwoning, rustig gelegen, nabij het centrum van Lummen. Afwerkingmaterialen zijn aanwezig. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Wellen / Russelt 12 Zeer degelijke woning, afgewerkt met de betere materialen op een terrein van ongeveer 26a gelegen in het groen. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Zonhoven / Beverzakbroekweg 2 Ruime hoekwoning nabij centrum Zonhoven op belangrijke verkeersader. Ideale ligging voor handel.(vg-wg-gdv-gvkr-gvv) immokrant.indd :44:54

4 4 Huizen : te koop LEUT - Eisdenweg 185: landelijk gelegen, gerenoveerd en onderkelderd woonhuis met dubbele vrijstaande garage en schitterende tuin op perceel van 950 m². VP: LOMMEL - Luikersteenweg: woning, handelspand en -fonds te koop. Woning OB 128 m², renov Bakkerij 146 m²: winkel, patisserie, bakkerij. Geen nachtwerk, uniek voor bakkerij! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. LOMMEL - Smisstraat: rustig gelegen (doodlopende straat) bouwgrond OB, deel van nieuwe woonwijk. Opp.: 5a 99ca, 20m breed, 29,93m diep. Geen bouwverplichting - bouwvoorschriften op aanvraag! Gvg-wg-gdv-gvkr- Vv. VP: LUMMEN - Helvetiastraat: rustig gelegen HOB, opp.: 5a 5ca, bj Ind.: hal, living, kkn, wc. Verd.: 3 slpks. Bijk.: zolder (toegankelijk vaste trap), berging, tuin. Klein beschrijf! VP: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. LUMMEN - Ringlaan 8: charmante ruime villa met 3/4 slpks en 4 burelen. Ind.: GV: hal, vestiaire, wc, bureel, living, kkn, badk. 1ste vd.: 3 slpks. Aanbouw : glkvl : 2 à 3 burelen met aparte inkom en wc. Verd.: 1 ruimte. Garage voor min. 2 wagens, voorraad- en CV-kelder met werkruimte. Prachtige tuin. Prijs: MAASEIK - Maastrichtersteenweg 181 (BK): aan doorgaande weg gelegen bouwkavel, bestemd voor verschillende doeleinden op een perceel van ca. 11a34 ca. VP: MAASEIK - Venlosesteenweg 230: aan doorgaande weg gelegen vrijstaand volledig onderkelderd landhuis op een perceel van 6568 m²! VP: MAASEIK - Venlosesteenweg 54: aan doorgaande weg gelegen vrijstaand landhuis met aparte praktijkruimte en volwassen tuin op perceel van ca 1600 m²! Geschikt voor beroep aan huis! VP: MAASMECHELEN - Heesterstraat 18 bus 1: nabij uitvalswegen en het centrum van Maasmechelen gelegen 2-slaapkamerappartement op de begane grond in Residentie Heesterhoek. VP: MAASMECHELEN - Langeweidestraat: gerenoveerde woning OB, opp.: 16a 40ca. Ind.: hal, living, zitpl., eetpl., kkn, badk., 2 bergingen. Verd.: 4 slpks. Bijk.: zolder, kelder, 2 garages. Mogelijkheid tot aanpassing kangoeroewoning. Klein beschrijf! VP: Thuis Best - 089/ MAASMECHELEN - Oude Baan 494: goede locatie, vrijstaand volledig onderkelderd woonhuis, gerenoveerd in 2005, op een perceel van 584 m²! VP: MAASMECHELEN - Oude Heide 4: residentieel gelegen volledig onderkelderd vrijstaand landhuis, ruime living, 3 slpks en optimale privacy. Perceelopp. 586 m². VP: MAASMECHELEN - Proosterbosstraat 43: ruim halfvrijstaand woonhuis met 4 slpks, gunstige ligging in Maasmechelen. Perceel 545 m². VP: MAASMECHELEN - Ridderstraat: verzorgde HOB, bj 1965, 4are 72. Gelijkvloers: hal, living, kkn met bijkkn en wc. Verd.: 3 slpks en badk. Bijk.: zolder toegankelijk, volledig onderkelderd, zuid gerichte tuin en 2 garages. Klein beschrijf mogelijk! VP: MAASMECHLEN - Creemersweg 8: op goede stand gelegen, geheel onderkelderd vrijstaand woonhuis met 3 slpks en geheel omsloten tuin. Perceel 608 m². VP: OPGRIMBIE - Nieuwstraat 12: vrijstaande woning met ruime zuidvormige living (65 m²), ruime leefkeuken (30 m²) en 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slpks) op perceel van 13a83ca. VP: OPHOVEN - Venlosesteenweg (BK): aan doorgaande weg gelegen bouwkavel, bestemd voor OB op perceel van 5a50ca met goedgekeurd bouwplan (dient opnieuw ingediend te worden). VP: OPHOVEN- Venlosesteenweg 188: aan de doorgaande weg gelegen volledig onderkelderd halfopen bebouwing op een perceel van 528 m². VP: REKEM - Sunclass Sonnevijver: diverse bungalows te koop tot Allen omgeven door een prachtig natuurgebied, met diverse zwem- en visvijvers. Absoluut een bezoekje waard! ROTEM - Nachtegaallaan 89: in mooie woonwijk gelegen bungalow met patio, omsloten tuin met tuinhuis, vijverpartij en vrijstaande garage. Woning afgewerkt met duurzame materialen. VP: ROTEM - Rijksweg (BK): aan de Rijksweg in Rotem gelegen bouwkavel voor het bouwen van een vrijstaande villa! Perceel ca. 550 m². VP: SINT-TRUIDEN (Halmaal) - Leopold2 straat 67: totaal gerenoveerde karakteristieke stadswoning met koertje. Stijlvol ingericht met hoogwaardige materialen! VP: SMEERMAAS (Lanaken) - Maaseikersteenweg 32 bus 3: aan uitvalswegen en nabij Maastricht gelijkvloers appartement met 2 slpks en omsloten tuin in Res. Atlantis. VP: STOKKEM - Molenveld 28: in landelijke omgeving, nabij dorpskern en grensovergang gelegen vrijstaand woonhuis met o.a. 3 slaapkamers en royaal tuingebied. Perceel 1043 m²! VP: STOKKEM - Rode Kruisstraat 15: gerenoveerde (nieuwstaat), royaal aangebouwde, moderne bungalow. Fraaie, verrassende architectuur, indeling geschikt voor praktijk aan huis en/of kangoeroewoning. VP: TESSENDERLO - Lapseheide: instapklare woning OB met vernieuwd interieur, bj 2003, opp.: 8a 24ca. Ind.: hal, wc, living, kkn, berging en garage. Verd.: 3 slpks en badk. Prijs alle kosten inbegrepen: TESSENDERLO - Rooierbeemden 35: rustig gelegen landhuis. Ind.: GV: inkomhal met gastentoilet, woonk., kkn, garage, overdekt terras en tuin met tuinhuis. BV: overloop/nachthal, 4 slpks, badk. en berging. Kelder. Prijs: TONGERLO - Solterweg 49: volledig onderkelderde bungalow met 3 slpks en indrukwekkende tuin. Perceelopp m²! VP: VAN DER VENNE VASTGOED - 089/ of 99 * /mnd VAST per Vind de woning die bij je past! Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/01/09 NIEUWE BIJKANTOREN TE BILZEN EN MAASMECHELEN! Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Grote Steenweg Zoutleeuw Tel info@hypocent.com vitrine.be Immokrant_ad_130x185_1_ i1 1 22/08/ :56:12

5 5 VERKOOP VERHUUR SYNDICUS Uw servicemakelaar Beringen, Heusden & Auvergne Tel.: BERINGEN BEVERLO BERINGEN UNIEK NIEUWBOUWPROJECT TE RAPERTINGEN (HASSELT) Ruime gezinswoning op 10a 61ca met hal, woonk. en salon, kkn, berging, voorraadkelder, 3 slpks, badk., veranda en garage. Rustig gelegen! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Grote woning (voorheen opgesplitst in 2 aparte woonentiteiten) elk met woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Penthouse (+/- 158m²) nabij het centrum met lift en traphal, inkomhal met toilet en vestiaire, woonk. en salon, inger. kkn met toestellen en ontbijthoek, wasplaats, 3 slpks, 2 badk., groot terras (+/- 33m²), parking en kelderberging. Onm. instapklaar! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Rapertingenstraat - Bezoek onze werf ter plaatse: 30/01 (15-21u) 31/01 (10-19u) 01/02 (10-19u) 02/02 (13-20u) 06/02 (13-21u) 07/02 (10-19u) 08/02 (10-19u) KOERSEL HEUSDEN-ZOLDER GENK LEOPOLDSBURG HOUTHALEN-OOST Comfortabele gezinswoning met gelijkvl. indeling: hal, woonk. en salon, ruime kkn met eetpl., 3 slpks, badk., zolder, kelder, garage en grote tuin met carport. Tot. opp.: 20a 21ca. Zeer rustig gelegen in kindvriendelijke buurt! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Comfortabel appartement (+/- 90m²) nabij centrum met lift en trap, hal, woonk. en salon, keuken met eetpl., badk., apart toilet, 2 slpks, terras, autostaanplaats en gem. fietsenberging. Onm. instapklaar! Gunstige prijs! Charmante gezinswoning op 7a 94ca met ruime hal, woonk. en salon, kkn, 2 badks, toilet, bureau, 4 à 5 slpks en groene tuin. De woning is in goede staat en werd volledig onderkelderd! Onmiddellijk beschikbaar! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv (Huylstr) 2 Nieuwbouwwoningen HOB op percelen van 4a 50ca met 3 slpk en garage. Te kiezen met of zonder binnenafwerking. Vanaf all in. VANAF (Vogelkersstr) Gelijkvloers app met aparte ingang, bj 2002, opp 90 m², terras 35 m². Ind:hal, wc, badk, 2 slpk,berging, kkn, liv, terras, ondergrondse garage,2 autopl. VP KOERSEL Gezellige split-levelwoning met grote tuin en achterliggend bos! Hal met toilet, woonk. en salon, grote keuken met eetplaats, was- en bergplaats, kelder, garage, 3 slpks, badkamer. In zeer goede staat! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv PAAL TE HUUR Comfortabele gezinswoning met voll. gelijkvloerse ind. bestaande uit hal, woonk. en salon, ruime kkn met eetpl., kelder, 2 slpks, badk., bureau/dressing, garage, toilet en grote tuin met berging. HP: 650,00 Euro. Onmiddellijk beschikbaar! STAL-KOERSEL Winkelruimte (200m²) met bovenliggend appartement (144m²) bestaande uit koelcellen, werkplaats, hal, woonk. en salon, kkn met eetpl., 3 slpks, badk., terras, tuin, garage. Grote parking voor de deur! Geschikt voor diverse doeleinden! (Boekt) RESIDENTIE DE KENEN De Kenen Immpact realiseert in een groene omgeving en op wandelafstand van het centrum dit uniek nieuwbouwproject bestaande uit: APPARTEMENTEN 1, 2 en 3 slaapkamers tuin of terras hedendaagse architectuur groene omgeving mogelijkheid tot aan koop van ondergrondse parking (1 slpk) WONINGEN 3 slaapkamers tuin en terras groene omgeving mogelijkheid tot aan koop van ondergrondse parking Voor info en verkoop: WILLEMS VASTGOED 0499/ dagen op 7 dagen - 24/24 bereikbaar! Uitbreidingsstraat I 2600 Berchem I 03/ I

6 Energiezuinig verwarmen Ongeveer de helft van het energieverbruik van een huishouden gaat naar verwarming. Door het verbruik te drukken, verminder je ook je maandelijkse onkosten. Reden genoeg om tijdens deze strenge winter eens stil te staan bij de manier waarop je verwarmt. In de verwarmingssector volgen nieuwe evoluties elkaar in een snel tempo op. Een hoog rendement, zuinigheid en esthetiek zijn de belangrijkste drijfveren bij deze ontwikkelingen. Kies vooral een verwarmingssysteem dat aangepast is aan je woning. Te zware installaties verbruiken onnodig veel energie. Laat je bij je keuze adviseren door een geschoold vakman. Ketels die een dergelijk label dragen, zijn gekeurd door een neutraal organisme van specialisten. Het rendement is het belangrijkste criterium. Enkel ketels en branders met een rendement van meer dan 91 procent komen in aanmerking voor het Optimaz-label. Verder spelen ook het koolstofdioxidegehalte, het maximum rookgetal, het onderhoudsverbruik en de ecologische werking een rol. Voor condenserende stookolieketels bestaat er nu ook een Optimaz Elitelabel. 6 Brandstofkeuze Stookolie en aardgas zijn de meest gebruikte energiebronnen. Welke van de twee het beste is, valt moeilijk te zeggen. Elk heeft zijn kwaliteiten en beperkingen. Wel is er binnen beide groepen een verschil in prijs en kwaliteit. Een degelijke maar duurdere ketel, zal zijn meerprijs snel terugverdienen door de lagere energiefactuur en langere levensduur. Elektriciteit als verwarmingsbron vermijd je best. Bij de productie gaat tweederde van de energie verloren. Voor de verwarming van een huis op elektriciteit heeft zelfs de modernste aardgascentrale het dubbele aan aardgas nodig om die elektriciteit op te wekken, dan je zou gebruiken wanneer je hetzelfde huis met gaskachels verwarmt. Open haarden en kachels op steenkool en hout geliefd als sfeermaker tijdens de wintermaanden - verbranden onvolledig en hebben een slechte warmteoverdracht naar de woning. Ze stoten veel vervuiling uit zoals roet, zwavel, onverbrande resten en CO. Uitzondering op de regel is de speksteenkachel met een rendement van 90 procent. Verwarmingsketels Het principe van de centrale verwarming is uitgevonden door de oude Romeinen. Sindsdien zijn de technieken er alleen maar op vooruit gegaan. Het basissysteem bestaat uit drie onderdelen: een verwarmingstoestel, een verspreidingssysteem en een thermostaat. De conventionele Cv-ketel op stookolie of aardgas verwarmt het water tot een temperatuur tussen 70 en 90 C op basis van de klassieke verbranding. Voordeel is de aankoopprijs, nadeel is het lage rendement (70 tot 80 procent) omdat de warmte uit de rookgassen verloren gaat via de schoorsteen. Bijna alle moderne ketels zijn lage temperatuur- of hoogrendementsketels. Deze verbruiken veel minder brandstof dan een traditionele verwarmingsketel. Een hoogrendementsketel werkt op een lage temperatuur en verwarmt het water tot een temperatuur tussen 30 en 70 C. De warmterecuperatie uit de verbrandingsgassen zorgt voor het hoge rendement (90 tot 95 procent). Om het rendement van de ketels nog op te drijven ontwikkelden de fabrikanten de condensatieketel. Bij de condensatieketel bedraagt de watertemperatuur tussen de 70 en 90 C. De verbrande gassen die normaal langs de schoorsteen verdwijnen, verwarmen het terugvoerwater van de centrale verwarming. Het rendement bedraagt 100 tot 107 procent. Een aparte stookruimte in huis is in veel gevallen niet langer noodzakelijk door de wandketels die de jongste jaren in opmars zijn. Dankzij hun laag gewicht (50 à 70 kg) en beperkte afmetingen kun je ze eender waar installeren zonder vloerruimte op te offeren. In de meeste woningen volstaat een wandketel. Voor grote woningen kan het vermogen ontoereikend zijn en is een vloerketel of een cascadeschakeling van wandketels vaak de enige mogelijkheid. Tegenwoordig bestaan er al wandketels met grote vermogens. De vloerketels zijn compacter en lichter, ook het design moet niet meer onderdoen. De luchtaanvoer bepaalt het verschil tussen een open en een gesloten verbrandingssysteem. Bij een open systeem komt de zuurstof uit de ruimte waar het toestel is geplaatst. Bij een gesloten systeem komt de lucht van buiten via een ventilator en buis. Verwarmingselementen Radiatoren en convectoren zijn de populairste verwarmingslichamen. Zichtbaar is er niet zo veel verschil tussen beide. Convectoren warmen de lucht snel op. Het water stroomt door een koperen buis met aluminium lamellen die de warmte verspreiden. Er bestaan zowel vloer- als wandconvectoren. Radiatoren warmen trager op, maar geven dan weer meer stralingswarmte af en creëren een aangenamer binnenhuisklimaat. Qua uiterlijk moet de radiator niet meer onderdoen voor de convector. De designradiator zorgt voor warmte in stijl. Regeling Een zuinige centrale verwarming bekom je met een kamerthermostaat in combinatie met thermostatische kranen. Elke ruimte kan je dan apart verwarmen met de temperatuurregelaar. Een kamerthermostaat meet de temperatuur in de ruimte waarin hij geplaatst is. De ketel slaat dan aan zodra de temperatuur onder de ingestelde minimumtemperatuur daalt op de plaats. Onderhoud Efficiënt verwarmen, met een verwarmingstoestel dat altijd paraat staat, kost weinig moeite. Een regelmatig onderhoud en een juiste afstelling van de installatie door een vakman of een erkende technicus zijn heel belangrijk. Een vuil en slecht onderhouden toestel wekt minder efficiënt warmte op en gebruikt dus meer energie. Sinds 1 juni 2007 gelden in Vlaanderen nieuwe regels voor het onderhoud en nazicht van centrale verwarmingstoestellen. Indien je verwarmt met aardgas, is een tweejaarlijks onderhoud verplicht. Cv-ketels op aardgas, die al in gebruik waren op 1 juni 2007, moeten een eerste onderhoudsbeurt krijgen vóór 1 juni Een cv-ketel op stookolie, steenkool, hout of pellets moet je jaarlijks controleren. Zorg ervoor dat dit onderhoud gebeurt door een erkend technicus! Voor een volledig overzicht van de Vlaamse regelgeving surf naar centraleverwarming.lne.be. Het OPTIMAZ-label Bij stookolieketels herken je de kwalitatieve toestellen aan het Optimaz-label. HR+ Vergelijkbaar met het Optimaz-label voor stookolieketels bestaan er ook voor gasketels kwaliteitslabels. Een HR+ toestel beantwoordt aan de strengste Belgische en Europese normen op het gebied van veiligheid. Het label garandeert dat het toestel aan de CE-richtlijn verplicht voor alle gastoestellen verkocht in de Europese gemeenschap - voldoet. Bovendien verbruikt een HR+ toestel minder energie en draagt het bij aan de milieuvriendelijkheid door een verminderde uitstoot van schadelijke stoffen. De opslag gebeurt in tegenstelling tot stookolie niet bij de verbruiker zelf. foto s: Vlaams Energieagentschap, Vaillant en Radson.

7 7 Wij zijn een compact enthousiast team van vakkundige en vooral menselijke medewerkers en noemen ons alles behalve een gewoon grijs makelaarskantoor. Waar u als klant koning bent en persoonlijk wordt geholpen en begeleid. Wij geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service met kennis van zaken. Onesto-woonkredieten (leningen met gewestwaarborg) Hypothecaire kredieten (samenwerking met alle grote financiële instellingen) Advies inzake fiscaliteit en premies SJK De Woonconsulent Kantoren in Beringen, Houthalen en Maasmechelen. tel. 0800/ info@woonconsulent.be Leopoldsburg - Sint Amandinastraat 54 In het groen gelegen gezinswoning met garage en voll. omheinde tuin en hondenhok. Ideaal voor de hondenliefhebber : doodlopende straat en bos op 50m. VP: Gvg - Wg - Vkr - Gdv - Gvv Gedeeltelijk gerenoveerde tweewoonst (3a95 en 3a68) vlakbij het centrum. Tal van premies mogelijk. Vraagprijs: Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Dreamhome BVBA Heuvelstraat Leopoldsburg - GSM: Fax: info@dreamhome.be Leopoldsburg - Olmendijk 8 Gelegen in een doodlopende straat: HOB met mooie tuin en ruime garage. Instapklaar. Vraagprijs: Informatie: Vg - Wg - Vkr - Vv Leopoldsburg - Brugstraat Beverlo - Beverpad 20 Beverlo - Dwarsstraat 7 Zeer recente woning (2005) opgetrokken in villastijl. Grote tuin. Vraagprijs: Informatie: Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv. Houthalen-Helchteren - Bronweg 6 SJK De Woonconsulent, Graaf van Loonstraat 15 te 3580 Beringen Gerenoveerde halfopen bebouwing (3slpkms) met tuin en garage. Vraagprijs: Informatie: Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv Woning op 8 are. Grond geschikt voor het bouwen van woningen of appartementen. Vraagprijs: Gvg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv te koop: Hasselt te koop: Hasselt- Kermt te koop: Guffenslaan 28, Zonnegericht apt van 135 m² met 3 slk, lift, parketvloeren, 2 autoplaatsen mogelijk, marktconforme prijs. te koop: Lummen Werkplaats magazijn 278 m² met parking op perceel van 6 are 39 ca, te koop of te huur. te koop: Beringen Suska Berg, standingvolle splinternieuwe duplex 110 m + riant terras 18m + garage. Superprijs btw. te koop: Houthalen Verkocht Verkocht Ruim appartement 117 m² met 2 slpk, terras, garage en grote privé tuin, te koop: Diepenbeek Villa, ideaal voor vestiging van uw groepspraktijk, restaurant, B&B of bureel met uitstraling en ruime parking, gelegen op een invalslocatie! te koop: Lummen Europark, industriële hal 600 m² op 20 are, met rolbrug, uitbreidbaar met conciërgewoning, momenteel verhuurd aan 2200 / maand. te koop: Zonhoven Nieuwbouwproject met 5 toffe betaalbare appartementen met autoplaats, afgewerkte prijzen dit is inclusief BTW, notaris en koopkosten. Persoonlijke Service en Professionaliteit, discrete bemiddeling mogelijk Handelsgelijkvloers (nu kapsalon) met parking op een uitstekende handelslocatie! Handelsgelijkvloers met riante woonst, tuin en parking. Toplocatie Halve Weg! Ook geschikt als combinatie handel burelencomplex. K. Dusartplein 21, 3500 Hasselt

8 8 Witte Barier T Bleumerstraat Maaseik T info@alterimmo.be - Appartementen te koop Leopoldsburg Supersnel op de hoogte van nieuwe woningen? Schrijf u in op en neem 48u. voorsprong!! Vrijblijvende waardebepaling en advies? Contacteer ons woningen te koop Ons volledig aanbod? Bezoek onze website. Met uitgebreide foto-reportage! 3 HOOGWAARDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUW -APPARTEMENTEN MET ELK 3 SLPKS in het centrum, op wandelafstand van winkels en scholen!! VAKKUNDIG RENOVATIEPROJECT=NIE UWBOUWAFWERKING ( registratie ipv 21% BTW)! APP. 1 (GLV): 3 slpks + terras+ binnentuin: VP ! APP. 2 (1 VERD) :3 slpks + terras van 75 m²!)+ berging: VP ! APP. 3 (2 VERD) : 3 slpks + terras van ca. 10 m²)+ berging: VP ! Ref. 88/ UITZ. MOOI APPARTEMENT ZEER LUXUEUSE AFWERKING IN ZOLDER CENTRUM, 2 SLAAPK, 2 TERRASSEN + INP GARAGE IN RES. MOLENHOF!! Troeven : Gelijkvloers hoogwaardige afwerking NIEUWBOUWSTAAT 2 terrassen Ref. 88/180 - VP ! Beringen Beringen - Koersel Beringen - Beverlo Beringen - Paal RESIDENTIEEL GELEGEN EN PER- FECT ONDERHOUDEN LANDHUIS MET VERWARMD BUITENZWEM- BAD OP 23a!! Troeven : Woonkamer recentelijk gerenoveerd mooi aangelegde tuin verkeersarme straat (Vg - Wg Gdv - Gvkr) Ref. 88/178 - VP DEGELIJKE WONING OP 24a (22m straatbr.) MET 3 SLPK in KOERSEL BOSRIJKE OMGEVING!! Troeven : Ruime zolder te bereiken via vaste trap oriëntatie zuid. inp. garage + veranda LAAG SCHRIJFGELD!!! (Vg - Wg Gdv Gvkr - Gvv) Ref. 88/189 VP PRACHTIGE NIEUWBOUWWONIN- GEN (HOB) IN PASTORIESTIJL! ruwbouw, winddicht- verkoop onder BTW-stelsel- prijs is exclusief kosten Afwerking naar eigen smaak- casco of met verdere afwerking Ref. 88/198 VP ! STIJLVOL, GERENOVEERD LANDHUIS MET 5 KAMERS EN MOOIE TUIN OP 14 ARE TE PAAL, INSTAPKLAAR! Ind.: ruime inkomhal met fraaie houten trap toilet- gr. woonkamer met open haard - bureel- keuken+ontbijthoekwasplaats met extra douche- veranda- 4slpks- badk.- vrijst. garage- uitstekende staat van onderhoud! REF 88/204 VP ! PRACHTIG RECENT DUPLEX APPARTEMENT (185m²) MET 4 SLAAPKMRS 2 BADKMRS op wandelafstand v Zolder Centrum!! ruim terras luxueuze afwerking!! Ref. 88/161 - VP APPARTEMENTEN MET 7 GA- RAGES EN AUTOSTAANPLAATS NABIJ HEUSDEN CENTRUM!! 4 grote app. (110m²) met 3 slpkmrs VP kleine app. (65m²) met 1 slpkmr VP Elk appartement beschikt over een garages + berging in kelder Ref. 88/137-88/143 woningen te koop Beringen - Paal Houthalen Houthalen-Helchteren Lummen 2 SCHITTERENDE NIEUWBOUW HOEVEWONING + BIJGEBOUWEN LANDHUIZEN VAN 170M² (3 SLPK- OP 27a TEGEN NATUURGEBIED GARAGE) Immo IN PASTORIESTIJL! VER- NABIJ ZOLDER CENTRUM!! KOOP ONDER REGISTRATIERECHT Bouwvergunning afgeleverd voor de (10%)-BUITENKANS! renovatie tot een prachtige villa met AFGEWERKT MET ELEK.WERKENbewoonbare opp. van ca 400m²!! CV-KETEL EN SANITAIRWERKEN- VOLLEDIGE PLEISTERWERKEN- RESIDENTIËLE LIGGING. REF 88/195 VP ! Ref. 88/173 - VP CHARMANT LANDHUIS VOLL. GERENOV. 3 SLPKMS + VERANDA OP 16a Geschikt voor vrij beroep! Troeven : Nieuwe CV (gas) Vernieuwde ELECTR. Uitbr. woonr. mog. op zolder ca 135m². INSTAPKLAAR!! Ref. 88/181 - VP STIJLVOLLE & ROYALE VILLA EIGENTIJDS INGERICHT EN GOED GESCHIKT VOOR VRIJ BEROEP ONDERHOUDEN LANDHUIS MET OP ca 37a! ZONNIGE VERANDA OP 10 ARE Rustig gelegen, in de onmidd. buurt van NABIJ NATUURGEBIED! centrum en gr. verb. wegen! Ind.: inkomhal met vestiaire gr. Uitz. brede (40m) en charm. tuin gezellige woonkamer met deels Ca 350m² netto bewoonb opp. vernieuwde open keuken - 3 slpks met min 7 (slp)kmrs uw droomhuis, - badkamer veranda tuinhuis immo gevonden in seconden kelder + garage. Ref. 88/179 - VP Ref. 88/203 VP ! CHARMANTE EN RUIME VILLA MET KANTOORRUIMTE MET APARTE INGANG GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN LUMMEN op ca. 8a! Kelder : 2 garages + voorraad-kamer CV kelder + werkruimte Mogelijkheid tot kangeroewoning!! Vg - Wg Gdv - Vkr - Vv Ref. 88/122 - VP: ZONDAG 7 DECEMBER Te koop? Te huur? Surf naar vlan.be voor een nog groter aanbod Bel of mail voor uw zoeker naar: Tel of surf naar Laat u professioneel bijstaan op de vastgoedmarkt Zorgenvrij (ver)kopen en (ver)huren Een makelaar kan u helpen bij al uw vragen over vastgoed Bewogen tijden in de financiële sector, een slabakkende economie, een vertraging op de vastgoedmarkt... We kunnen er niet meer omheen. Als het allemaal wat moeilijker gaat, is het des te belangrijker dat u kunt rekenen op heldere informatie en professioneel advies. En daarvoor kan u bij een makelaar terecht. Bent u op zoek naar een vastgoedinvestering, overweegt u een woning te verkopen of denkt u aan verhuur? Neem dan contact op met een makelaar. Hij of zij kan u precies vertellen hoe u uw vastgoedplannen met succes realiseert. De makelaar kent de markt immers door en door en volgt de vastgoedwetgeving op de voet. En het afgelopen jaar veranderde er wel het een en het ander in die wetgeving. Zo gelden sinds februari 2008 in Vlaanderen nieuwe kwaliteitsnormen voor huurwoningen. Als verhuurder kunt u bij uw gemeente een conformiteitsattest aanvragen, dat aantoont dat uw huurwoning in orde is. Het conformiteitsattest is in Vlaanderen niet verplicht. Nog met het oog op veiligheid besliste de federale overheid 1 juli 2008 een verplichte elektriciteitskeuring in te voeren bij de verkoop van woningen waarin de elektrische installatie dateert van vóór Nieuwbouwwoningen in Vlaanderen moeten sinds 2006 aan de energieprestatiewetgeving voldoen en krijgen bij oplevering automatisch een energieprestatiecertificaat. Begin november 2008 werd het energieprestatiecertificaat ook verplicht bij de verkoop van woningen. Vanaf januari 2009 wordt het energieprestatiecertificaat ook verplicht voor woningen op de huurmarkt. Hebt u vragen over deze wijzigingen, dan kan u het best bij een makelaar terecht. Die kan zorgen voor de aanvraag van een conformiteitsattest, elektriciteitskeuring of energieprestatiecertificaat en u de nodige informatie geven. Bron : Certes Kwaliteitsmakelaars Contacteeruw Certes-makelaar voor een vrijblijvende schatting en vastgoedadvies Makelaar Onroerende Goederen DIEST: BOCHOLT: GENK: HEUSDEN-ZOLDER: MAASEIK: HASSELT: ST-TRUIDEN: DB11/121803K8 In bepaalde immoadvertenties kunnen afkortingen met betrekking tot stedenbouwkundige inlichtingen voorkomen. In deze lijst vindt u de betekenis van deze afkortingen. 1. Vg Vergunning uitgereikt Gvg Geen vergunning uitgereikt Vgnb Vergunning niet beschikbaar 2. Wg Woongebied Wche Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp Woonpark DIEPENBEEK Mooie pastorij Diepenbeek. Vrijst woning, voll afgewerkt a IM DILSEN Kloosterpark,1 lot voor OB, rustig gelegen in een residentiële buurt, gezellige verkaveling. Bel nu voor vrijblijvende info EKSEL vrijstaande recente woning, nabij centrum,3 slpks, nwe kkn en badk. Alle comfort. Instapklaar. Tel GEETBETS HOB nieuwbw. voll. inspraak mogelijk op 5a. Zeer mooi en LANDEN (Overwinden) 2 groen en rustig gelegen nieuw te bouwen halfopen woningen op ± 7are. Vlakbij dorpskern met winkels en school. Prijs va / LANDEN : Verschil. woning. ruwbw., winddicht. Plannen op www. immojrc.be We build your future! HERK-DE-STAD - DAELERSVELD nieuwbouwproject: te koop 5 GB - 1 HOB