Immokrant.be. Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal

Transcriptie

1 Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Jaargang 9 Nummer maart 2011 Oplage Volgende editie: 8 april 2011 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Lantmeeters De meest bereikbare makelaar Zutendaal LANAKEN euro Uitzonderlijk goed afgewerkte en volledig vernieuwde woning! Rustige ligging en goede verbinding. T Uniek dakapp. met panoramisch vergezicht en zeer groot terras rondom. Garage. Slechts 6 km van Maastricht. Bel ons voor meer info! of Verkoop en verhuur van vastgoed Beheer van gebouwen t:(+32) do 17 & vrij 18 maart toonzaal open tot 21u ZIE PAGINA 3 Willems Vastgoed zie pag. 7 IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS arrivo@telenet.be Uw professionele Vastgoed Partner Pironlaan 6/3 - Heusden-Zolder Voor meer info: dakappartement - genk Te koop in uw regio Houthalen (Helcht.) Monseigneur Kerkhofsstraat Hasselt Tel Fax info@immotopinvest.be blookstraat 22 prijs euro eindgracht 2 bus 50 vg-wg-gdv-gvkr-gvv prijs euro R esidentie limoza - genk appartement - genk Terboekt 16 Zeer ruime, praktisch ingedeelde villa met 3 slaapkamers en relaxruimte met sauna gelegen op een perceel van +/- 11a20. Kampstraat 5 Prachtig gerenoveerde moderne villa gelegen op een perceel van m². EPC = 271 kwh/m²! Volledig in orde en instapklaar! Ganzenstraat 10 Prachtige villa gelegen in residentiële wijk te midden van bosrijk gebied. Halveweg 47 prijs euro Minderbroedersstraat vg-wg-gdv-gvkr-gvv prijs vanaf euro excl. btw nieuwe Kuilenweg 76/2.1 prijs euro Als het tijd is voor een nieuw verhaal Kapelstraat GENK maximmo@era.be De ERA verkoopopdracht voor een hoofdverblijfplaats is als eerste GOEDKGEKEURD door TEST-AANKOOP MAASMECHELEN Residentie MAASSTAETE Rockxweier 18 prijs euro schoorbosstraat 16 prijs euro schurfstraat 52 prijs euro appartement - genk Woning - HoUTHalen stiemerbeekstraat 23 vg-wg-gdv-gvkr-gvv prijs euro Zonneweelde 21 bus 14 prijs euro beukenstraat 3 prijs euro ons volledig aanbod op biv Heeft u graag een bezichtiging van de afwerkingen en materialen, bezoek vrijblijvend onze showroom op onderstaand adres. Rijksweg/Wayenbergstraat. Nieuwbouw 36 appartementen en 9 woningen. Promotiefilm zie: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv HEEL BELANGRIJK, WIJ VRAGEN GEEN VOORSCHOTTEN!! Industrieterrein Oude Bunders Slakweidestraat 38 - B-3630 Maasmechelen info@landi.be Tel

2 2 Uw droomproject, onze woonformule Voor uw leningen of uw verzekeringen. Wij zorgen voor een totaaloplossing voor uw project. GENK-CENTRUM - Gelders-Schepers NV CBFA nr Winterslagstraat 16 Tel. 089/ GENK-WATERSCHEI - JOKRA BVBA Ontmoet CBFA nr Stalenstraat ons 44 op Batibouw Tel. 089/ GENK-BOXBERGHEIDE - Nelissen Boxbergheide BVBA van 26 februari tot 6 maart CBFA nr Landwaartslaan 19 Tel. 089/ LANAKEN - Schouteden & Co CBFA nr Koning Albertlaan 11 Tel. 089/ Paleis 8 - stand 8136 Argenta Spaarbank nv - kredietgever - Belgiëlei Antwerpen, België - RPR Antwerpen BTW BE Let op, geld lenen kost ook geld. ZUTENDAAL - Vanhengel Rudi BVBA CBFA nr Augustusstraat 28/1 Tel. 089/ _aff_GLnlfr_Q_420x594 DEF.indd 1 REKEM - Schouteden & Co CBFA nr Populierenlaan 29 Tel. 089/ /4/2011 4:14:08 PM

3 , 3 MAASMECHELEN NIEUW Akkerstraat 4b1 Zeer luxueus ingerichte bovenwoning van 160m² nabij het centrum. Bj Duplex. Hal, leefr., kkn, berg., wc, terr. 38m², 2 slpks, dress, badk., open haard, airco, roll, vloeren en trappen in natuursteen, gar, keld, stpl. Vraagprijs: MAASMECHELEN Bosweg 30b1 Ruim nieuwbouw duplex app. van 175m² met een terras van 50m³. Inkom, leefr, open kkn, berg., 4 slpks, 2 badks. Binneninricht nog af te werken naar eigen keuze. Vraagprijs: GENK NIEUW Kapelstraat 28 Gelijkvloers handelspand van 115m² in het centrum van. Momenteel restaurant. Het pand beschikt over een kkn, sanitair en berging. Vraagprijs: RIEMST Montenakenweg 15 Halfopen woning op 4a87. Op slechts 3 km van Maastricht. Hal, leefr, kkn, badk, veranda, 4 slpk, zold, keld, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk!gvg/wg-ag/ Gdv/Gvk/Gvv. MAASMECHELEN Oude Baan 304b2 Appartement op de eerste verdieping. Hal, wc, berg, leefr met open kkn, badk, 2 slpks, waspl. Achter buiten mogelijkheid om groot terras te maken. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. EISDEN-MAASMECHELEN Pauwengraaf 6A1 Ruim duplex appartement van 300m² met een terras van 100m². Inkomh., leefr., kkn, berg., wc, 3 slpks, badk., stpl. Volledig gerenoveerd in Vraagprijs: Vraagprijs: Vraagprijs: MAASMECHELEN Ringlaan 35b3 Luxueus ingericht appartement van 2006 nabij centrum, autosnelweg... Hal, wc, badk., 2 slpks, leefr. met open kkn, berg., carport, lift, groot terras. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. LEUT-MAASMECHELEN Stroveld 6 Open landhuis op 9a80ca. Deels gerenoveerd. Inkomh., leefr., kkn, wc, waspl., badk., 4 slpks, zolder, kelder, tuin met zwembad. GENK Zonneweeldelaan 17b1 Groot appartement op de 4de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomh., wc, leefr., kkn, badk., 4 slpks, grote terrassen. Vraagprijs: Vraagprijs: NIEUW Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst. IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS arrivo@telenet.be Arrivo BVBA beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten: DIEPENBEEK - Villa op 1h02a24ca, weiland 1h70a20ca, OB, cv stookolie, airco, ramen meranti dubbel glas, mooi ingerichte tuin met siervijver en tennisplein. Hoge prijsklasse. Wg, Vg, Dv, Gvkr, Gvv. GENK - Veldstraat, residentiele woning, OB, bj 72, 7a86ca, KI 827, cv aardgas, inkomhal, toilet, living, kkn, badk., 3 slpks, zolder, tuin en 2 garages. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs GENK - Socialestraat, op de oude cinemasite van het Limburgse mijnwerkersdorpje Zwartberg komen er 10 nieuwe woningen. Gelegen in een rustige omgeving en omringd door groene natuur. Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv. HASSELT, GB, cv aardgas, opp. 3a30ca, 8 studentenkoten, voorzien van gemeenschappelijke keuken en zitruimte, tuin. kamers voorzien van internet. Prijs GENK - Verzorgd app., wandelafst. centrum, opp. 80m², klein beschrijf mogelijk. Cv aardgas. Indeling: inkomhal, 2 slpks, badk., kkn en living. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: GENK - Horizonlaan, OB, hal 810 m², bureelr. 100 m², conciergew. 100 m². Opp. 21a49ca, hal rolbrug 5 ton, bureelr., vloerverw., cv aardgas, conciergew. en cv aardgas. 0475/ Vg, Lab, Gdv, Gvkr, Gvv. VERLAAGDE PRIJS HOUTHALEN-OOST - Villa, OB, opp 7a35ca, bj. 1989, CV stookolie, ramen: hout miranti dubb. glas, KI 1.023, voll. onderkelderd met garage, tuin, inkomhal, liv., kkn, 4 slpks, badk, 2 burelen, wc, onderkelderd, garage en tuin. Prijs HEUSDEN - Woning op 15a98ca, achterliggende grond van 16a64ca. Mogelijk om goedgekeurde plannen over te nemen voor het bouwen van 2 woningen. Prijs: TE HUUR GENK - Hengelhoefstraat, goed draaiende taverne, opp. 250 m², cv gas en volledig ingericht. Overname te bespreken. Huurprijs: per maand. GENK - Verzorgde woning, HOB, 4a14ca, pvc ramen dubbel glas, cv stookolie. Indeling: inkomhal, living, kkn, badk, 3 slpks, ingerichte zolder, ingerichte garage, aangelegde tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. ZONHOVEN - Halveweg, in afwerkingsfase, app met koeling/verwarming Daikin inclusief vloerverwarming, alu ramen dubbel glas, lift, gar berg, app. 125m². Vg, Wg, Gdv, Gvv. Prijs /excl. kosten. TE HUUR - Kapelstr., bemeubeld app., 89 m², lift, airco, autostnpl., inkomh., 2 slpks, badk., toilet, living, kkn en terras. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. Prijs: 700 en 75 algemene kosten. 65 inhuis kosten.

4 4 Nieuwe regeling voor groenestroomcertificaten. Met fotovoltaïsche panelen kunt u op een milieuvriendelijke manier elektriciteit opwekken. Deze panelen zijn momenteel nog wel duur. Zoals aangekondigd gaat de steun voor zonnepanelen bovendien de komende jaren versneld omlaag. Wie sinds 2011 een nieuwe PV-installatie in gebruik neemt, valt onder de nieuwe regeling voor groenestroomcertificaten. De waarde van de certificaten, de contractperiode en een aantal randvoorwaarden zien er voortaan anders uit. Voorwaarden Voor elke 1000 kwh elektriciteit opgewekt met zonnepanelen ontvangt de eigenaar een zogenaamd groenestroomcertificaat. Groenestroomcertificaten worden aangevraagd bij de Vlaamse Reguleringsinstantie voor de Elektriciteits- en Gasmarkt (VREG). Elk certificaat kan vervolgens bij de netbeheerder ingeruild worden vanaf de inwerkingstelling van de installatie. - De conformiteit met AREI via keuringsattest is noodzakelijk. Men controleert dus of de installatie op en veilige manier in werking kan worden gesteld. - Het dak of de zoldervloer moet geïsoleerd zijn (Rd-waarde van minstens 3) Premie Het bedrag van de groenestroomcertificaten varieert naargelang de datum van ingebruikname. Zie onderstaande tabel. Datum ingebruikname Per 1000 KWh opgewekte elektriciteit Vanaf 1 jan tem 31 juni Vanaf 1 juli 2011 tem 30 sept Vanaf 1 oktober Vanaf 1 januari Tot en met 2012 is dit bedrag gegarandeerd gedurende 20 jaar, vanaf 2013 gegarandeerd gedurende 15 jaar. De gegevens in dit overzicht zijn gebaseerd op de principiële goedkeuring van de Vlaamse Regering van 10 december Particulieren die reeds zonnepanele hebben geïnstalleerd voor 1 januari 2011, worden niet getroffen door de nieuwe regels. Wat kost een fotovoltaïsch systeem? Fotovoltaïsche panelen zijn momenteel nog wel duur. Investeer eerst in een degelijke isolatie van de woning en een verwarmingsinstallatie met een hoog rendement, en pas dan in fotovoltaïsche zonnepanelen. Om aanspraak te kunnen maken op groenestroomcertificaten (zie voorwaarden) is het trouwens verplicht om eerst het dak voldoende te isoleren. De investeringskosten voor netgekoppelde PV-systemen zijn de afgelopen tien jaar gehalveerd en bedragen nu ongeveer à euro exclusief BTW per KWpiek. De kostprijs vertoont internationaal een gestaag dalende trend met 5 à 10 % per jaar en hangt samen met de ontwikkeling van de markt, de technologische evolutie en de grootte van de bestelling bij de producent. Wat brengt het op? In Vlaanderen produceert een PV-installatie van 1 KWp ongeveer 850 KWh groene elektriciteit per jaar. Een PV-installatie van 1 KWp neemt, ondermeer afhankelijk van het type, zo n 7 tot 10 m2 goed georiënteerd en schaduwvrij dak in. Het gemiddelde elektriciteitsverbruik van een gezin in Vlaanderen bedraagt à KWh per jaar. Om die elektriciteit te produceren met fotovoltaïsche zonnepanelen is dus een installatie met een oppervlakte van 30 tot 45 m2 nodig. Per KWh geproduceerde stroom krijgt u een groenestroomcertificaat en dit tot 20 jaar na de ingebruikname. Bron: Vlaamse Overheid - Limburg.be/wonen Meer informatie: VREG 02/ of gratis nummer van de Vlaamse Infolijn & (rubriek: milieuvriendelijke energie)

5 NIEUWBOUWPROJECT WERKEN GESTART! Stalenstraat 90 Handelspand met 2 bovenliggende studio's en 4 kleine appartementen. Opp. handelspand : 210m² (diep 35m x breed 6m). Inbegrepen 2 achterliggende standplaatsen. PROFICIAT!! Immo Lantmeeters wenst huisje Kip & Rib veel succes met hun nieuwe zaak. 10 APPARTEMENTEN + 4 WONINGEN Jan en Angelique Palmers kochten in 2009 dit te renoveren pand op de Schabartstraat 5 in via Immo Lantmeeters 10 nieuwbouwappartementen en vormden het en om 4 woningen naar een (HOB) prachtige in afhaalzaak in braadkippen nieuwbouwproject en ribbekes. "De Het Maten" resultaat gelegen mag aan de dan Hasseltweg ook worden te. gezien! NIEUWE PRIJS! Vennestraat 180 Zonneweeldelaan 29 b43 Maaseik Eikerstraat 73 : 3 appartementen gelegen te Maaseik centrum. Hoeselt Nederstraat 73 Charmante HOB met bureel, 3 Comfortabel en vernieuwd app. Rustig Elk afzonderlijk gelegen hoeve te koop met : Oppervlaktes appartementen van 100 m² tot 160 m². Elk met een 3 slpk slaapkamers, badkamer, grote zolder (mogelijk bergings zijn 3 extra eveneens kamers), voorzien. tuin. ken. Op wandelafstand van garage, (13de verd.). Voll. vernieuwde keu- (uitbreiding App. gelijkvloers tot 5 slpk (186 mogelijk), m²). Hal, 2 slpks met mog. tot 3de slpk, badk, wc, zonneterras en 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse parkeerplaatsen en ruime living, bureel, open leefruimte keuken, met binnentuintje, grote duplexverd: hobby ruimte. Authentieke elementen als plankenvloeren Prijzen enz. vanaf ,- (excl. kosten). Prijs ,- opp. centrum. Klein beschrijf mogelijk! raampartij Appartement achteraan. 1ste en Tot. 2de perceels- verdieping : bew. opp. 99 m². Indeling : hal met wc en 40a. vestiaire, badkamer, ,- 2 slaapkamers, bergplaats, woonkamer, kkn. TE HUUR/ Diepenbeek Diepenbeek Zutendaal Maaseik Stalenstraat Herenstraat Diepenbeek Burgemeester Demerstraat Bijnenslaan 6a 4 Alken Stationsplein Mettenveld 7 33 Diepenbeek Burgemeester Marktplein Bijnenslaan 24 1 Binnenlaan Drijtap Zutendaal Kan. Coenenstraat 6 Instapklaar Karaktervolle duplex woning app. op met 7a73. 2 slpk, Instapklaar Instapkl. kantoorgebouw app. van ca. 100m² : ca. 690m² met 1 Op Luxueus te frissen afgewerkte woning + villa werkplaats bj 07 op Instapklaar Commercieel luxueus uitstekend app. gelegen tegenover Ruime Op te karaktervolle frissen woning ingenieurswoning rustig gelegen Uitzonderlijk goed afgewerkte en mooi Gelijkvl: ingerichte inkomhal, keuken, wc, keuken, badkamer, living slpk kantoren met dressing, + opslagruimte grote leefruimte, ca 300m² + (ev. ca 27a. integreerbaar Ind: inkomhal, in de wc, woning) woonkamer, het handelsgelijkvl. Molenvijverpark 92m² met met ruime ruime bovenliggende voll. geïnstall. woonst 350m². keuken, Lift. 3 slpk, Par- living nabij met Bokrijk. 3 slpk, Indeling grote zolder, : inkom, voll. toilet, volledig vernieuwde ( 07) HOB. berging, met veranda. toilet, Verd: lift. Afgesloten 3 ruime slpks, garage. ruim overdekte terras. buitenruimte Ondergrondse van garage. 305m². met veel eetkamer, mogelijkheden. bureel, kkn, Rustig berging, gelegen kelder, living, nieuwe keuken, keuken badkamer, en veranda, waskeuken, 4 slaapkamers, Gelijkvl: inkomhal, wc, living, keuken, berging, garage. Verd : nacht- badkamer 600/mnd met + 50/mnd toilet. Zolder alg. kosten. : slpk, Op Het wandelafstand geheel beschikt van over centrum een hoogwaardige Molenvijverpark. hedendaagse afwerking en dubb. tegenover garage, kelder. het station Verd: van 3 slpks, Alken. 22 keermogelijkheid. grote terrassen. Ondergrondse Ruim binnenterras. en Inpandige een kelder. garage. Kelder. garage garage. Rustig gelegen zolder op perceel en voorraadkelder. zolderruimte. Kelder, tuinberging. het bdks. Prijs Residentieel ,- en rustig gelegen. van 6a80ca. Dubbele garage. hal, 3 slpks, badkamer, wc. Kelder. TE HUUR TE HUUR Nieuwe prijs! 1 2 Neerzijstraat Grotestraat bouwgrond Koerweg in de Klotstraat. Ruime Karaktervol woning handelshuis op 14a83 met best. 2 uit duplex 3-slpk app, 4 slaapkamers, smaakvol ingericht keuken, Perceel wing van 2: 7a57ca 8a33. Breed met een : 20m. straat- Perceel Bouwgrond 1: 9a60. voor B:16,70m half-open - D:50m. bebou- woonkamers, badkamer, en volledig zolder. vernieuwd Inbegrepen en een een handelsgelijkvl. van met ca 5100 kamers m² (op en één te frisbreedte 7,14m. Prijs breedte beide van percelen 12,32m : en ,- een bouw- gastenverblijf chalet. sen). Kelder + afgesloten tuintje. Prijs ,- Nieuwe Hoefstadstraat Kuilenweg Appartement Instapklaar en van ruim ca 100m² gelijkvl. op app. 2e van verdieping ca. 170m² met bewoonb. 2 slpk. opp. Recentelijk Inkomhal, volledig wc, living, vernieuwd. nieuwe kkn, Autostandplaats berging, badk achter (douche+bad), het gebouw. 3 slpks, zonneterras Klein en ruime beschrijf omheinde mogelijk! tuin. Bj Molenstraat 18 Instapklaar handelsgelijkvl. van ca. 90m². Huidige uitbating Sara Pacini. Geburen : boekhandel Malpertuis, Bögemann foto, Intersport, Kellens, Lannoo, Esprit,... Mosselerlaan Vennestraat Gezellige, Recent handelsgelijkvloers volledig vernieuwde van woning. ca. 70m². Gelijkvl.: Gelegen inkomhal, op een steenworp living, keuken, van badkamer, C-Mine, in ruime de bekende berging. Vennestraat die Verdieping : 2 ruime momenteel slpk. Klein volop beschrijf in ontwikkeling mogelijk! Prijs is. : ,- Rootenstraat Instapklaar handelspand van 120m² in Shopping 2 met ruime terrasmogelijkheden. TE HUUR/ Bree Lanaken Hasselt Centrumlaan Wiemesmeerstraat 10 Hasselt Bochtlaan Kapelstraat 2523 Bree Witte Torenwal 31 Munsterbilzen Vennestraat Vlekkert 327 (lot 4) 250m² Nieuwbouwwoning instapklare kantoorruimte met 3 slpk, garage, of Appartement Zeer ruim duplex op de app. 4de met verdieping. inkomhal, Zeer commercieel gel. handelsruimte Bouwgrond Investeringspand voor OB bestaande op 4a62. uit één tuin. in Voll. het afgewerkt centrum. Indeling met degelij- : in- winkel komhal, ke materialen landschapskantoor, en inspraak vd directiekantoor, koper. Indeling wc, 2 slpks, : hal, badk, living, living keuken, met badkamer, keuken, wc, berging. en Verdiep 2 slaapkamers, : 2 slpks, open van 500 m² in 2 niveaus waarvan Straatbreedte studio en twee 21,29m 1-slaapkamer en bouw- appar- gelijkvloers ca. 360 m² en verdieping breedte tementen. 12,28m. Tot. opp. Zuidelijk 5a28ca. georiën- Bewoonb. ontvangstruimte/bureel, opp. 167m² ,- wc. 2 badkamer. kelders. Verkoop onder aandelen. ca. 140 m². Goede parkeergelegenh. teerd. Het geheel Geen is bouwverplichting. verhuurd. Lanaken Schumanplein 6 Commercieel gunstig gelegen handelspand in centrum. Etalage van 12m. Winkelruimte ca 32m² + berging ca 32m². Duurzame inrichting. Hasselt Kuringersteenweg Uitstekend gelegen investeringspand op drukste invalsweg van Hasselt. Momenteel uitgebaat als servicestation. Vlodropstraat 37 TE HUUR Tongeren Stalenstraat 9 Handelsgelijkvloers + appartement met afzonderlijke ingang Projectgrond TE HUUR Weg naar As 69 TE HUUR Bochtlaan 29 Commercieel gelegen handelsruimte/kantoor van 140 m² met parking. de uit 5 burelen en secretariaats- Instapklare kantoorruimte bestaan- Verbouwing in overleg met eigenaar. ruimte. Archiefruimte in de kelder. Op wandelafstand van centrum. Parking voor 4 tot 8 voertuigen. Diepenbeek Lutseluspl. 13 Handelsgelijkvloers van 45m². Indeling : hal, wachtkamer, toilet, praktijk, labo. Ruime parkeergelegenheid voor de deur ,- TE HUUR Wellen Bodemstraat 16 Opslagruimte/productiehal van 3.350m² met 2 loskades en minstens 6 meter stapelruimte. Mogelijkheid tot huren van kantoren. TE Gelegen HUUR op Lanaken een commercieel Europark 115 interessante ligging. Gelijkvl: van winkel- 710 Opslagruimte/bedrijfshal m² ruimte + 30 met m² kantoren. keuken, living, Vrije hoogte wc, terras. 6m Verdiep: tot 7m50. vernieuwd Diepte 42m 1-slpkapp. en van breed met afz. 20m. ingang. Sectioneel Kelderverdieping. poort van 5m Uitbreidingsmogelijkheden. x 5m. Tongeren Maastrichterstraat 1 Handelshuis met gelijkvl. winkelruimte van ca. 40m² met 10 m. etalage. Gewelfde kelder. Twee bovenverdiep. met keukenhoek en sanitair. Zolderkamer en berging. Immo Lantmeeters is al 30 JAAR een vaste waarde in VERKOOP in een uniek natuurdomein van ca. 7ha. en VERHUUR van residentieel, commercieel en industrieel vastgoed in LIMBURG. Bij Immo Lantmeeters is uw eigendom vanaf de eerste dag IN GOEDE HANDEN. Voor onze zoekende klanten zijn wij STEEDS geïnteresseerd in NIEUWE PANDEN. Uitzonderlijke en instapklare villa van ca. 525m² bew. opp. Deze in 97 volledig vernieuwde villa is gelegen in het groen omringd door bos en waterpartijen, rechtstreeks grenzend aan de tuin. Ze beschikt over een comfortabele leefruimte en een goede indeling op het gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet, woonkamer met haard en 2 zithoeken, keuken met ontbijthoek. Verdieping : 6 slaapkamers, elk met badkamer. 4 slaapkamers hebben een duplexverdieping. Vanuit de keuken en leefruimte heeft men een prachtig zicht op het domein en de natuurvijvers. Immo Lantmeeters Kempische Steenweg 89 bus Hasselt T

6 Appartementen : te huur Hasselt - Raamstraat 22: app. met ruim terras in het centrum van Hasselt. Inkom, kkn, berg., living met grote ramen, 2 slpks, badkamer. immo lantmeeters - 011/ Appartementen : te koop GENK - Hasseltweg: nieuwbouwapp. bew. opp. tussen m² met 2 of 3 slpks. Allen met terras. - Stadsplein 106/41: penthouse met veel privacy in centrum. Hal, wc, 2 slpks, badk, berg, grote leefr met open kkn, 3 zuidger. terr., keld. Wordt verkocht onder BTW stelsel. Autostpl kunnen bijgekocht worden. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: : appartement met 3 slpks, nieuwe keuken, ruime living, terras, garagebox en nieuwe ramen. VP: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. : duplex appartement met 3 slpks, terras, autostaanpl. Winkels en scholen in de directe omgeving. Vp: Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv. HASSELT - Burg. Bollenstr.: 1 centraal en rustig gel. 2-slaapkamerapp. van ca. 80m² nabij kleine ring. Recent opgefrist. Bosweg 30/1: ruim nieuwbouw duplex app. van 175m² met een terras van 50m³. Inkom, leefr, open kkn, berg, 4 slpk, 2 badk. Binneninricht nog af te werken naar eigen keuze. Vraagprijs: Boudewijnlaan 69/6: vajogeregistreerde aannemer renovatie isolatie ventilatie Afwerking interieurbouw winkelinrichting Binnen & Buiten pleisterwerken Silicone BepleiStering gyprocwerken gevelrestauratie Zonhoverweg genk gsm: 0474/ BvBA.vAJo@gMAil.coM appartement op 2de verdieping. Rustig gelegen, nabij centrum. Inkomh, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpks, balk, badk, autstpl, keld, lift. Vraagprijs: Koningin Astridlaan 63A: nieuwbouw penthouse van 144m² met terras van 30m². Eigen inkom, wc, badk, leefr, kkn, 2 slpk, berg, zold, autostpl en keld. Binneninricht nog af te werken naar eigen keuze. Wordt verkocht onder BTW-stelsel. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Vv. Vraagprijs: Kruisstraat 2/2: gelijkvloers appartement in het centrum. Bj Hal, wc, berg, leefr, open kkn, badk, 2 slpk, zuidger. terr, keld. Klein schrijfgeld mogelijk! Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: Oude Baan 304/2: appartement op de eerste verdieping. Hal, wc, berg, leefr met open kkn, badk, 2 slpk, waspl. Achter buiten mogelijkheid om groot terras te maken. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: Pauwengraaf 6A1: ruim duplex appartement van 300m² met een terras van 100m². Inkomh, leefr, kkn, berg, wc, 3 slpks, badk, stpl. Volledig gerenoveerd in Vraagprijs: Talderstraat 38/1: mooi recent gelijkvloers appartement nabij centrum. Hal, leefr, kkn, badk, 2 slpks, groot terr, autostpl. Klein schrijfgeld mogelijk! Vraagprijs: Veldwezelt-Lanaken - Holtstraat 60/4: rustig gelegen dakappartement op 5 min. van Maastricht. Hal, leefr, kkn, wc, badk, 2 slpk, balk, keld, gar. Volledig gerenoveerd. Klein schrijfgeld mogelijk. Vraagprijs: Veldwezelt-Lanaken - Holtstraat 60/5: rustig gelegen dakapp. op 5min. van Maastricht. Hal, liv, kkn, wc, badk, 2 slpk, terr, keld, afgesl gar. Klein schrijfgeld mogelijk. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: Veldwezelt-Lanaken - Holtstraat 62/3: rustig gelegen dakappartement. Hal, liv, kkn, wc, badk, 2 slpks, terr, zold, keld, gar. Klein schrijfgeld mogelijk. Ideaal als investering. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv. Vraagprijs: Huizen : te koop GENK - Kampstraat 5: prachtig gerenoveerde moderne villa gelegen op een perceel van m². EPC = 271 kwh/m²! Volledig in orde en instapklaar! BILZEN - Heesveld 1: instapklare HOB op ca. 5a. Bj. 77. Indeling: inkomhal, living, keuken, 3 slpks, badk, hobbykamer, ged. onderkelderd. GENK - Lindebosstraat 58: vrijstaande villa met 5 slaapkamers en zwembad gelegen op een perceel van +/- 15a. GENK - Oostlaan 57: ruime vrijstaande woning met 5 slpks en 2 badks, volledig onderkelderd, gelegen op 7a94 in een bosrijke omgeving. GENK - Tarwestraat 21: ruime luxe afgewerkte vrijstaande woning met 4 slaapkamers, perceel van 8 are, in een rustige kindvrien- delijke omgeving. GENK - Terboekt 16: zeer ruime, praktisch ingedeelde villa met 3 slaapkamers en relaxruimte met sauna gelegen op een perceel van +/- 11a20. GENK - Zonhoverweg A6: moderne hedendaagse hoge rendementswoning in gesloten bebouwing met 2 slpks en garage gelegen op een perceel van 492 m². Kotem- Grotestraat 398: halfopen charme woning op 23a, rustig gelegen te Kotem. Hal, leefr met Leuvense stoof, eetk, kkn, badk, keld, 3 slpk, zold, gar voor 2 auto s, tuin met fruitbomen. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: LANAKEN - Nijverheidslaan 131: gezellige instapklare woning uit de jaren 50 in rustige omgeving. Groenstraat 98: goed verzorgde woning in goede wijk. Vrijstaande garage. Inkomh, wc, leefr, afzonderl lokaal, badk, 3 slpks, balk, keld, roll. Vraagprijs: Ridderstraat 12: mooie villa, rustig gelegen op toplocatie. Hal, 2 wc s, leefr, kkn, waspl, bureel, 4 slpks, 2 badk, keld, dubb gar, zuidger tuin, terr. Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: Sneppenlaan 20: mooi recent gerenoveerd landhuis, rustig gelegen op 8a40. Hal, wc, leefr, kkn, badk, 3 slpk, gar, keld, terr, zwemb, verwarm op mazout. Vg/Wg-Wug/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: Riemst - Montenaekenweg 15: halfopen woning op 4a87. Op slechts 3 km van Maastricht. Hal, leefr, kkn, badk, veranda, 4 slpks, zold, keld, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! Gvg/Wg-Ag/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: Gronden : te koop GENK - Koerweg: bouwgrond van 7a73ca voor HOB met een straatbreedte van 12,03m. Bouwbreedte 7m. : gunstig gelegen projectgrond van 12a09 in gebied in volle ontwikkeling. VP: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. HASSELT - Kiezelstraat 80: bouwgrond (HOB) van ca. 5a residentieel gelegen in Godsheide. Straatbreedte: 15m. Leut: bouwgrond voor halfopen bebouwing, landelijk gelegen, 12a35ca, geen bouwplicht. VP: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Leut: residentieel gelegen bouwkavel van 9000 m², 29 meter straatbreedte. VP: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Maasmechelen: bouwgrond voor open bebouwing van 6a65ca op toplocatie. Snelle verbinding met de E314. VP: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Maasmechelen: projectgrond van 47a45ca, 42m straatbreedte. Er staan 2 ruime woningen op de grond. VP: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Maasmechelen: unieke villagrond van 9000m 2, residentieel gelegen in groene omgeving. VP: Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. ZONHOVEN - Vogelsancklaan: bouwgrond op 12a40 voor woning of handel. ZW georiënteerd. Breedte perceel: 20m. Handel : te koop As: handelspand met woonst op toplocatie, volledig gerenoveerd, voldoende parkeerplaatsen. VP: Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. GENK - Kapelstraat 21: opbrengsteigendom: handelspand (restaurant) met woonst gelegen in het centrum van. GENK - Sint-Martinusplein 116: volledig afgewerkt instapklaar handelspand 90 m² shopping 3. 6 GENK - Sint-Martinusplein 116: volledig afgewerkt ruim instapklaar handelspand 180 m², shopping 3 : handelspand met woonst en app. gelijkvloers: handelsruimte van +/- 100m² voor horeca en woonst. Verdiep: app. te renoveren. VP: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Handel : te huur ALKEN- Laagdorp 3: handelspand in centrum van Alken. Gelijkvl. ca. 780 m² en 1ste verd. Ca. 600 m². Lift aanwezig.

7 SPOORWEG n n HASSELT-BILZEN 9a 30ca 7a 20ca 7a 17ca 7a 14ca DiEPEnbEEK: Nieuwstraat 135A: Ruim appartement (170m 2 ) met 3 slaapkamers, terras en 2 autostaanplaatsen. LanaKEn: Pastorijstraat: in het centrum: ruim gelijkvloers app. met 2 slpk., vraagprijs: VOORSTEL 1 05/05/08 DF Steenweg DIEPENBEEK Project ontwikkeling - realisatie - villabouw met sleutel op de deur Zonneveldweg Wellen / Passief wonen 2011 N NIEUWBOUWPROJECTEN DiEPEnbEEK: Steenweg: 4 percelen bouwgrond (OB en 3xHOB) met nieuw te bouwen woning ism. Woningbouw Splendid. GEnK: Louis Chainayestr.: gezellige woning, met 4 slpk. en tuintje, kl. beschr. mogelijk. STEENWEG GEnK: Nieuwe Kuilenweg: ruim duplex appartement (4 slpk. en ruim terras), kl. beschr. mogelijk. HassELT: Schrijnbroekstr: zeer goed gelegen woning (HOB),met 3 slpk, grote dubbele garage en werkplaats, grote tuin, opp. 860 m². ZUTENDAAL excl. BTW en kosten incl. bouwgrond Luxe nieuwbouwwoningen te koop. Zeer goed gelegen te: WELLEN excl. BTW, incl. bouwgrond 15a BILZEN incl. BTW Spekstraat Half open bebouwing: volledig afgewerkt, garage, kelder, 4 slaapkamers, bad en inloopdouche, tuin. GEnK: Dieplaan: appartement (60m 2 ) gelegen in het centrum met 2 slaapkamers en terras. MaasMEcHELEn (Kotem): Grotestraat 331: Ruime woning, 4 slpk., mooie veranda, met commerciële ruimte (± 40m 2 ), interessante voorwaarden. SLEUTEL OP DE DEUR Nu Batibouwvoorwaarden tot 30 maart Villabouw - Gratis prijsofferte en ontwerpen - Eigen architect Meer info? Neem gerust contact op met mij: abl.projects@skynet.be Ontdek de voordelen op 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11 Kantoren te Hasselt,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw Belgisch Hypotheek Centrum BHC Onesto-woonkredieten worden verdeeld door SJK woonconsulent Graaf Van Loonstraat Beringen - Bel gratis 0800/ Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: info@hypocent.com

8 8 André Dumontlaan T: 089/ GENK: SITE 21 WONEN OP C-MINE OPENDEURDAG 19 maart 2011 van 13u00 tot 17u00 in Brasserie BASICS, C-MINE Site 21 is een trendy nieuwbouwproject te. In een eerste fase worden er 24 stadswoningen gebouwd. De woningen liggen op een unieke locatie tegenover het prachtig gerestaureerde centraal magazijn van de vroegere mijn, waar de bekende se keramiekkunstenaar Piet Stockmans zijn nieuwe atelier heeft ondergebracht. De architectuur van dit type woningen vertrekt van een eigentijdse vormgeving met respect voor het historische patrimonium op de site. Bij de materiaalkeuze wordt daarbij rekening gehouden. De indeling van de stadswoningen is eerder traditioneel: wonen op de begane grond, slaapgedeelte en badkamer op de verdiepingen. Woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van 43m², waardoor genoeg ruimte beschikbaar is voor diverse indelingen. Op de verdiepingen is er plaats voor vier slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping kan de beschikbare 20m² gebruikt worden als slaapkamer, maar ook als hobby- en/of studeerkamer. Het dakterras op de tweede verdieping geeft een meerwaarde. De tuin wordt afgesloten door een carport en tuinberging. De besloten tuin biedt voldoende privacy voor de bewoners. De woningen worden afgewerkt met een keuken, een badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad en een apart gastentoilet met wasbakje. Vloeren worden eveneens gelegd (tegels op het gelijkvloers en in de badkamer (in de badkamer en het toilet eveneens wandtegels), laminaat in de slaapkamers), en verfdeuren worden geplaatst. Prijs voor hoekwoningen: exclusief kosten. Prijs voor tussenwoningen: exclusief kosten. Extra informatie kan u lezen op Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv GENK: Kleine Hostartstraat 24 Eengezinswoning gelegen vlakbij h. centrum v. van 5a 99ca. Inkomh., liv., kkn, apart toilet, badk. en bergr./hobbyruimte, 3 slpks, kelder en een bruikbare zolder. Een goede verbinding met de E314, de woning ligt op slechts 5 min. v.h. station. Klein beschrijf mogelijk! Vraagprijs: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv GENK: Noordlaan 18 Opbrengsteigendom bestaande uit 3 app. gelegen aan de Noordlaan. Goede ligging, op slechts enkele min. v.h. centrum van en op wandelafst. v.d. gekende handelsstr., de Vennestraat. Een goede aansluiting met de E314. Vlakbij scholen, sportcomplexen, C.C. C-mine, horecazaken, openbaar vervoer, enz. Vraagprijs: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv GENK: Haneveldstr. 38/21 Opgeknapt dakapp. opp. van 93m² en is gelegen te -Waterschei aan de Haneveldstraat. Er is een goede verbinding met de E314, in de directe omgeving liggen winkels en scholen. Het appartement bestaat uit inkomhal met apart toilet, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en garage. Vraagprijs: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv GENK: Wolfsbergstraat 48 Ruime woning gelegen aan de Wolfsbergstr. in op een perceel van 5a 57ca. Inkomhal, bureau, living in L-vorm bestaande uit 3 compartimenten, kkn, badk. en apart toilet, 4 slpks, 2 slpks en 1 extra (af te werken) kamer. In de achterbouw bevinden zich bijkeuken/ wasruimte en garage. Vraagprijs: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv LANAKEN: Roelerdreef 7 Villa met residentiële ligging sluit aan bij het Nationaal Park Hoge Kempen. Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, liv. met zith.en open haard, bureel, voll. inger. kkn, hobbyr., strijkk., dubb. inpand. gar. 3 slpks, waarvan één met dressing, een grote badk. met dubb. wast., ligbad, douche en toilet. Extra: vrijstaande dubb. gar. met volledige kelder. Vraagprijs: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv MAASMECHELEN: Rijksweg 626A Ruime vrijstaande woning van 8a74ca bestaande uit inkomhal met gastentoilet, zithoek op het gelijkvloers, L-vormige woonkamer op het verdiep, 2 badkamers, 3 slaapkamers en kelder met garage voor 3 wagens. De woning is uitgerust met vloerverwarming. Vraagprijs: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv VOOR VRIJBLIJVEND ADVIES EN/OF WAARDEBEPALING VAN UW ONROEREND GOED BEL 089/