Karel Mollenstraat Noord 31, te Valkenswaard Vraagprijs 149.000,- kosten koper Bouwjaar : 2004 Woningtype : Appartement Etage : Begane grond Woonoppervlakte : circa 55 m² Inhoud : circa 165m³ Kamers : 2 Ligging : Centrum Valkenswaard Aanvaarding : In overleg
Omschrijving Appartement Sfeervol, modern en instapklaar tweekamer appartement met een woonoppervlakte van 55 m2. Het appartement is gelegen op de begane grond met eigen entree en gezamenlijke berging. Het ligt in het centrum van Valkenswaard met winkels, restaurants en overige voorzieningen op loopafstand. Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereikt u de binnenplaats van het complex waar de voordeur van het appartement is gelegen. De voordeur kunt u ook rechtstreeks via een achterom bereiken. Bij de entree van het appartement is er de mogelijkheid om bijvoorbeeld een tuinset te plaatsen. Via de entree komt u in de hal met stucwerk wanden en een nette laminaatvloer. De hal geeft toegang tot alle ruimten. Er is een meterkast met moderne groepenkast en glasvezelaansluiting.
Woonkamer Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde (westen). De wanden zijn fraai afgewerkt met stucwerk, er is veel lichtinval en er ligt een nette laminaatvloer. Keuken Bij de woonkamer ligt de open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van gasfornuis, koelkast en afzuigkap.
Er is een praktische inbouwkast met HR combiketel (bouwjaar 2004), mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met badkamer en suite. De muren zijn voorzien van stucwerk en er ligt een nette laminaatvloer. Badkamer: Geheel betegelde luxe badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafel, toegankelijk vanuit de slaapkamer. Toilet: In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Buiten: Bij de toegangsdeur van het appartement is een gedeelte eigen terrein en kan gebruikt worden als terras.
Bijzonderheden Servicekosten 91,42 per maand; Gezonde Vereniging van Eigenaars; Optimaal geïsoleerde woning; Moderne badkamer; Begane grond, alles gelijkvloers en dus rolstoelvriendelijk; Stucwerk wanden; Gezamenlijke berging; Gelegen in het centrum van Valkenswaard; Bouwjaar 2004 Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Woningplattegrond Begane grond
Stadsplattegrond
Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer 040-7114924. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg nauwkeurig samengesteld om u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste en volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie / waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen, kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.
Web: www.vanwijk-makelaardij.nl info@vanwijk-makelaardij.nl Social: facebook.com/vanwijkvastgoedmakelaardij VanWijkVM vanwijkmakelaardij Van Wijk Vastgoed & Makelaardij Bakkerstraat 4, 5554 EE Valkenswaard Telefoon: 040-7114924