Inspraakreactienota concept Actualisatie Ontwikkelingsvisie Stadscentrum Aangenaam anders De ontwikkelingsvisie stadscentrum is geactualiseerd om vanuit de huidige ontwikkelingen en bijbehorende urgentie de komende jaren richting te kunnen geven aan de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het stadscentrum. In samenwerking met partijen zoals Stichting Centrummanagement wil de gemeente werken aan een vitaal en toekomstbestendig stadscentrum. Over de concept actualisatie ontwikkelingsvisie stadscentrum is door het college gelegenheid gegeven tot inspraak van 2 februari 2017 tot en met 16 maart 2017. Van deze mogelijkheid is gebruik gemaakt. Er zijn 16 inspraakreacties ingediend. Naar aanleiding van de inspraakreacties is er een aanpassing ter verduidelijking gedaan in het visiedocument. Het betreft geen inhoudelijke aanpassing. Hieronder wordt in willekeurige volgorde op de inspraakreacties ingegaan. De inspraakreactie wordt samengevat en voorzien van een reactie van de gemeente. Voor de volledige inspraakreactie wordt verwezen naar de bijlage bij deze nota. Inspraakreacties Inspraakreactie met nummer 17.0005140 1. In 2008 behoorde het W.C. Tamboerpassage en het Tamboerplein nog tot het kernwinkelgebied. 2. Deze locaties moeten tot het kernwinkelgebied blijven behoren omdat: - deze locaties met hun functies de enige slecht weer accommodatie is voor publiek en een hoge verblijfswaarde heeft; - de ANWB winkel prima past in de Tamboerpassage en de bestemming van de huidige ANWB locatie dan gewijzigd kan worden naar wonen; - het W.C. Tamboerpassage kan als DNA voor het centrum functioneren, mits het citymanagement hier meer activiteiten organiseert; - er ruime parkeermogelijkheden zijn. Als toegevoegde waarde zou de bestemming verruimd kunnen worden met woon/appartementen boven de winkels. 3. Voor een goede ontwikkeling staat inspreker open. In 2008 behoorde de Tamboerpassage en Tamboerplein niet tot het kernwinkelgebied. Verwezen wordt naar pagina 14 van de Ontwikkelingsvisie Stadscentrum 2008 waar in figuur 1 is weergegeven dat de locaties in het aanloopgebied zijn gelegen. Ter verduidelijking wordt in de geactualiseerde visie op pagina 17 een verbeelding opgenomen van het winkelgebied. De genoemde argumenten zijn belangrijk, maar niet doorslaggevend voor de richting die gekozen is. Uit het onderzoek van onder meer Broekhuis Rijsadvisering, 2017 en uit cijfers van de passantentellingen blijkt dat tussen De Tamboerpassage en de Hoofdstraat nauwelijks een relatie bestaat en de Tamboerpassage een min of meer losstaand onderdeel is van het centrum. Bezoekers aan het centrum parkeren bij voorkeur niet op de markt; de afstand tot het centrum is te ver. Mede hierdoor kampt de passage met veel (verborgen) leegstand. In een centrum met een te royaal aanbod komen juist in die delen panden leeg te staan, waarvan de ligging niet optimaal is. Veel bezoekers komen wel even gericht voor een winkel, dankzij de kwaliteit van de winkels zelf. Nieuwe
bezoekers komen veel minder. Hierdoor zal ook in de toekomst bij ongewijzigd beleid de leegstand blijven ontstaan. Dit leidt tot de conclusie dat herontwikkeling naar een andere functie een serieus te overwegen mogelijkheid is. De bestemming wonen is overigens op de huidige locatie van de ANWB al mogelijk volgens het bestemmingsplan. Dat inspreker open staat voor een goede ontwikkeling hechten wij als gemeente veel waarde aan, het is een belangrijk uitgangspunt binnen het proces dat voorligt. Een eerste stap hierin wordt op dit moment gezet met de gezamenlijke verkenning (gemeente en eigenaren Tamboerpassage) naar de mogelijkheden van een Inspraakreactie met nummer 17.0006543 Verzoek om ontwikkelingsvisie aan te passen voor wat betreft oversteken van de cascade. Dit door het realiseren van meer en rolstoel/rollatorvriendelijke doorsteken, zodat mensen met een lichamelijke beperking de cascade ook kunnen oversteken. Dit omdat er rondom de Hoofdstraat allemaal seniorenappartementen zijn of worden gerealiseerd en omdat ouderen langer zelfstandig thuis moeten wonen. Bij de herinrichting van de Hoofdstraat wordt onderzocht wat de mogelijkheden zijn en zullen waar mogelijk verbeteringen worden aangebracht om de oversteken van de cascade meer rollator/rolstoelvriendelijk te maken. In de visie staat verwoord dat met deze doelgroep rekening wordt gehouden bij de herinrichtingen. Inspraakreactie met nummer 17.0005255 1. Er is begrip voor de herstructurering van het centrum, alhoewel de keuze en plan van inspreker anders zouden zijn geweest. 2. Het opheffen van de Tamboerpassage en het wegvallen van de winkelbestemming betekent het faillissement van de onderneming van de inspreker. Dit is gebaseerd op onderzoek van inspreker onder eigen klanten, 80% van de bezoekers is gerelateerd aan Tamboerpassage of ANWB winkel. 3. Inspreker is bereid tot verhuizing. In geval van verplaatsing van de winkel gaat de inspreker ervanuit dat er op correcte wijze gecompenseerd wordt omdat inspreker planschade ondervindt. 4. Tijdens de presentatie op 31 januari zijn onjuiste en onvergelijkbare bezoekersaantallen en leegstandscijfers getoond van 2006 ten opzichte van 2011. Het begrip voor de herstructurering is voor ons als gemeente belangrijk in het proces dat voorligt. en Ad 4 De gegevens aan de hand waarvan de gemeente haar richting heeft bepaald staan onder meer vermeld in de rapportage van Broekhuis Rijsadvisering, 2017. Bovendien valt de winkelbestemming van het pand van inspreker niet weg en blijft het pand onderdeel van het winkelgebied. Voor de compensatie in verband met verplaatsing verwijzen wij naar de regeling Verordening stimulering detailhandel stadscentrum Hoogeveen 2017 (Winkelgebied Hoogeveen) die gelijktijdig met de actualisatie van de visie wordt vastgesteld door de gemeenteraad. Voor de duidelijkheid wordt erop gewezen dat planschade ontstaat als een pand of grond minder waard wordt door een wijziging van het bestemmingsplan. De actualisatie van de ontwikkelingsvisie stadscentrum is geen actualisatie van het bestemmingsplan en geeft dus geen aanleiding tot het ontstaan van planschade. Bovendien blijft zoals hierboven omschreven het pand onderdeel van het winkelgebied.
Inspraakreactie met nummer 17.0005339 jaarrond activiteiten worden ontplooid waar andere gedeelten van het winkelcentrum een voorbeeld De gemeente heeft grote waardering voor de inspanningen en inzet van ondernemers voor de jaarrond activiteiten in de Tamboerpassage. De gemeente is van mening dat het belangrijk is om een duidelijke visie uit te spreken voor de toekomst van het stadscentrum en dat dit ook geldt voor de visie op de Tamboerpassage. Voor alle duidelijkheid wordt opgemerkt dat de Tamboerpassage in de visie 2008 ook al buiten het kernwinkelgebied viel. Uit het onderzoek van onder meer Broekhuis Rijsadvisering, 2017 en uit cijfers van de passantentellingen blijkt dat tussen De Tamboerpassage en de Hoofstraat nauwelijks relatie bestaat en dat de Tamboerpassage een min of meer losstaand onderdeel is van het centrum. Bezoekers van het centrum parkeren bij voorkeur niet op de markt; de afstand tot het centrum is te ver. Mede hierdoor kampt de passage met veel (verborgen) leegstand. In een centrum met een te royaal aanbod komen juist in die delen panden leeg te staan, waarvan de ligging niet optimaal is. Veel bezoekers komen wel even gericht voor een winkel, dankzij de kwaliteit van de winkels zelf. Nieuwe bezoekers komen veel minder. Hierdoor zal ook in de toekomst bij ongewijzigd beleid de leegstand blijven ontstaan. Dit leidt tot de conclusie dat herontwikkeling naar een andere functie een serieus te overwegen mogelijkheid is. gelijktijdig met de actualisatie van de visie wordt ter vaststelling wordt aangeboden aan de gemeenteraad. Van deze regeling kunnen zowel ondernemers als eigenaren gebruik maken die in de geactualiseerde visie stadscentrum buiten het winkelgebied vallen. Inspraakreactie met nummer 17.0005341
jaarrond activiteiten worden ontplooid waar andere gedeelten van het winkelcentrum een voorbeeld De gemeente heeft grote waardering voor de inspanningen en inzet van ondernemers voor de jaarrond activiteiten in De Tamboerpassage. De gemeente is van mening dat het belangrijk is om een duidelijke visie uit te spreken voor de toekomst van het stads centrum en dat dit ook geldt voor de visie op de Tamboerpassage. Voor alle duidelijkheid wordt opgemerkt dat de Tamboerpassage in de visie 2008 ook al buiten het kernwinkelgebied viel. Uit het onderzoek van onder meer Broekhuis Rijsadvisering, 2017 en uit cijfers van de passantentellingen blijkt dat tussen De Tamboerpassage en de Hoofstraat nauwelijks relatie bestaat en dat de Tamboerpassage een min of meer losstaand onderdeel is van het centrum. Bezoekers van het centrum parkeren bij voorkeur niet op de markt; de afstand tot het centrum is te ver. Mede hierdoor kampt de passage met veel (verborgen) leegstand. In een centrum met een te royaal aanbod komen juist in die delen panden leeg te staan, waarvan de ligging niet optimaal is. Veel bezoekers komen wel even gericht voor een winkel, dankzij de kwaliteit van de winkels zelf. Nieuwe bezoekers komen veel minder. Hierdoor zal ook in de toekomst bij ongewijzigd beleid de leegstand blijven ontstaan. Dit leidt tot de conclusie dat herontwikkeling naar een andere functie een serieus te overwegen mogelijkheid is. gelijktijdig met de actualisatie van de visie ter vaststelling wordt aangeboden aan de gemeenteraad. Van deze regeling kunnen zowel ondernemers als eigenaren gebruik maken die in de geactualiseerde visie stadscentrum buiten het winkelgebied vallen. Inspraakreactie met nummer 17.0005340 jaarrond activiteiten worden ontplooid waar andere gedeelten van het winkelcentrum een voorbeeld 4. Voor de inspreker is het gezien leeftijd bedrijfseconomisch gezien onverantwoord om dergelijke investeringen te financieren en rendabel te maken.
De gemeente heeft grote waardering voor de inspanningen en inzet van ondernemers voor de jaarrond activiteiten in De Tamboerpassage. De gemeente is van mening dat het belangrijk is om een duidelijke visie uit te spreken voor de toekomst van het stads centrum en dat dit ook geldt voor de visie op De Tamboerpassage. Voor alle duidelijkheid wordt opgemerkt dat de Tamboerpassage in de visie 2008 ook al buiten het kernwinkelgebied viel. Uit het onderzoek van onder meer Broekhuis Rijsadvisering, 2017 en uit cijfers van de passantentellingen blijkt dat tussen De Tamboerpassage en de Hoofstraat nauwelijks relatie bestaat en dat de Tamboerpassage een min of meer losstaand onderdeel is van het centrum. Bezoekers van het centrum parkeren bij voorkeur niet op de markt; de afstand tot het centrum is te ver. Mede hierdoor kampt de passage met veel (verborgen) leegstand. In een centrum met een te royaal aanbod komen juist in die delen panden leeg te staan, waarvan de ligging niet optimaal is. Veel bezoekers komen wel even gericht voor een winkel, dankzij de kwaliteit van de winkels zelf. Nieuwe bezoekers komen veel minder. Hierdoor zal ook in de toekomst bij ongewijzigd beleid de leegstand blijven ontstaan. Dit leidt tot de conclusie dat herontwikkeling naar een andere functie een serieus te overwegen mogelijkheid is. gelijktijdig met de actualisatie van de visie ter vaststelling wordt aangeboden aan de gemeenteraad. Van deze regeling kunnen zowel ondernemers als eigenaren gebruik maken die in de geactualiseerde visie stadscentrum buiten het winkelgebied vallen. Ad 4. Voor de financieringsmogelijkheden wordt verwezen naar de Verordening stimulering detailhandel stadscentrum Hoogeveen 2017 (Winkelgebied Hoogeveen). Bovendien valt de winkelbestemming van het pand van inspreker niet weg en blijft het pand onderdeel van het winkelgebied. Inspraakreactie WoonAdviesCommissie Hoogeveen, met nummer 17.0009554 Het WAC wil graag bij de verwezenlijking betrokken worden om optimaal te kunnen bijdragen aan voor hen belangrijke zaken van de woonomgeving. Het WAC moet hierbij vooral toegankelijkheid, bereikbaarheid toetsen vooral voor mensen met een beperking, duurzaamheid en de inrichting van het verblijfsgebied. Het WAC meldt zich aan als deelnemer aan de Klankbordgroep. De gemeente waardeert de betrokkenheid en maakt graag gebruik van de bijdrage. Het WAC heeft ook al eerder aan de Klankbordgroep deelgenomen en is nog steeds van harte welkom. Inspraakreactie met nummer 17.0007828 1. De wens van de gemeente om het centrum compacter en aantrekkelijker te maken wordt begrepen. De stelling dat de Tamboerpassage een nieuwe bestemming te geven tegen de leegstand in de Hoofstraat wordt niet gedeeld. De Tamboerpasssage is van waarde vanwege de afwisseling van ondernemers die wel en niet bij landelijke ketens zijn aangesloten. De gemeente heeft geen haalbaarheidsonderzoek gedaan naar de herontwikkeling van de passage.
2. Het is onduidelijk wat ondernemers te wachten staat. Het bericht dat ondernemers moeten zoeken naar een nieuwe locatie heeft direct tot gevolg dat er nieuwe geïnteresseerde ondernemers geen pand meer huren in de passage. 3. In het document wordt ten onrechte aangegeven dat de aanlooproute voor noord via de Hoofdstraat Noord loopt. Deze loopt via de Tamboerpassage. 4. De conclusie dat de passage herontwikkeld gaat worden is erg prematuur en een verarming voor het stadshart. Het verzoek is om in de plannen voor herontwikkeling, de tamboerpassage mee te nemen als stadshart winkelgebied. Het begrip voor de wens om het centrum compacter en aantrekkelijker te maken is voor ons als gemeente belangrijk in het proces dat voorligt. De genoemde waarde van de Tamboerpassage is belangrijk, maar niet doorslaggevend voor de richting die gekozen is. De gemeente heeft een algemeen belang te dienen, namelijk te zorgen voor een vitaal en toekomstbestendig stadscentrum met een belangrijke regionale aantrekkingskracht. Uit het onderzoek van onder meer Broekhuis Rijsadvisering, 2017 en uit cijfers van de passantentellingen blijkt dat tussen de Tamboerpassage en de Hoofstraat nauwelijks relatie bestaat en de Tamboerpassage een min of meer losstaand onderdeel is van het centrum. Bezoekers aan het centrum parkeren bij voorkeur niet op de markt; de afstand tot het centrum is te ver. Mede hierdoor kampt de passage met veel (verborgen) leegstand. In een centrum met een te royaal aanbod komen juist in die delen panden leeg te staan, waarvan de ligging niet optimaal is. Veel bezoekers komen wel even gericht voor een winkel, dankzij de kwaliteit van de winkels zelf. Nieuwe bezoekers komen veel minder. Hierdoor zal ook in de toekomst bij ongewijzigd beleid de leegstand blijven ontstaan. Dit leidt tot de conclusie dat herontwikkeling naar een andere functie een serieus te overwegen mogelijkheid is. Een eerste stap hierin wordt op dit moment gezet met de gezamenlijke verkenning (gemeente en eigenaren Tamboerpassage) naar de mogelijkheden van een Door gelijktijdig met de actualisatie van de visie, de Verordening stimulering detailhandel stadscentrum Hoogeveen 2017 (Winkelgebied Hoogeveen) ter vaststelling aan te bieden aan de gemeenteraad wordt meer duidelijkheid geboden aan ondernemers en vastgoedeigenaren. Helaas hebben wij de betreffende passage in de visie niet terug kunnen vinden. Ad 4. De gemeente is van mening dat het belangrijk is om een duidelijke visie uit te spreken voor de toekomst van het stadscentrum en dat dit ook geldt voor de visie op de Tamboerpassage. De Tamboerpassage is hierin geen onderdeel van het winkelgebied. Inspraakreactie met nummer 17.0007962 jaarrond activiteiten worden ontplooid waar andere gedeelten van het winkelcentrum een voorbeeld
De gemeente heeft grote waardering voor de inspanningen en inzet voor jaarrond activiteiten in De Tamboerpassage. De gemeente is van mening dat het belangrijk is om een duidelijke visie uit te spreken voor de toekomst van het stads centrum en dat dit ook geldt voor de visie op de Tamboerpassage. Voor alle duidelijkheid wordt opgemerkt dat de Tamboerpassage in de visie 2008 ook al buiten het kernwinkelgebied viel. gelijktijdig met de actualisatie van de visie ter vaststelling wordt aangeboden aan de gemeenteraad. Van deze regeling kunnen zowel ondernemers als eigenaren gebruik maken die in de geactualiseerde visie stadscentrum buiten het winkelgebied vallen. Inspraakreactie met nummer 17.0007963 jaarrond activiteiten worden ontplooid waar andere gedeelten van het winkelcentrum een voorbeeld De gemeente heeft grote waardering voor de inspanningen en inzet voor jaarrond activiteiten in De Tamboerpassage. De gemeente is van mening dat het belangrijk is om een duidelijke visie uit te spreken voor de toekomst van het stadscentrum en dat dit ook geldt voor de visie op de Tamboerpassage. Voor alle duidelijkheid wordt opgemerkt dat de Tamboerpassage in de visie 2008 ook al buiten het kernwinkelgebied viel. Uit het onderzoek van onder meer Broekhuis Rijsadvisering, 2017 en uit cijfers van de passantentellingen blijkt dat tussen De Tamboerpassage en de Hoofstraat nauwelijks relatie bestaat en dat de Tamboerpassage een min of meer losstaand onderdeel is van het centrum. Bezoekers van het centrum parkeren bij voorkeur niet op de markt; de afstand tot het centrum is te ver. Mede hierdoor kampt de passage met veel (verborgen) leegstand. In een centrum met een te royaal aanbod komen juist in die delen panden leeg te staan, waarvan de ligging niet optimaal is. Veel bezoekers komen wel even gericht voor een winkel, dankzij de kwaliteit van de winkels zelf. Nieuwe bezoekers komen veel minder. Hierdoor zal ook in de toekomst bij ongewijzigd
beleid de leegstand blijven ontstaan. Dit leidt tot de conclusie dat herontwikkeling naar een andere functie een serieus te overwegen mogelijkheid is. gelijktijdig met de actualisatie van de visie ter vaststelling wordt aangeboden aan de gemeenteraad. Van deze regeling kunnen zowel ondernemers als eigenaren gebruik maken die in de geactualiseerde visie stadscentrum buiten het winkelgebied vallen. Inspraakreactie met nummer 17.0007965 jaarrond activiteiten worden ontplooid waar andere gedeelten van het winkelcentrum een voorbeeld De gemeente heeft grote waardering voor de inspanningen en inzet voor jaarrond activiteiten in De Tamboerpassage. De gemeente is van mening dat het belangrijk is om een duidelijke visie uit te spreken voor de toekomst van het stadscentrum en dat dit ook geldt voor de visie op de Tamboerpassage. Voor alle duidelijkheid wordt opgemerkt dat de Tamboerpassage in de visie 2008 ook al buiten het kernwinkelgebied viel. Uit het onderzoek van onder meer Broekhuis Rijsadvisering, 2017 en uit cijfers van de passantentellingen blijkt dat tussen De Tamboerpassage en de Hoofstraat nauwelijks relatie bestaat en dat de Tamboerpassage een min of meer losstaand onderdeel is van het centrum. Bezoekers van het centrum parkeren bij voorkeur niet op de markt; de afstand tot het centrum is te ver. Mede hierdoor kampt de passage met veel (verborgen) leegstand. In een centrum met een te royaal aanbod komen juist in die delen panden leeg te staan, waarvan de ligging niet optimaal is. Veel bezoekers komen wel even gericht voor een winkel, dankzij de kwaliteit van de winkels zelf. Nieuwe bezoekers komen veel minder. Hierdoor zal ook in de toekomst bij ongewijzigd beleid de leegstand blijven ontstaan. Dit leidt tot de conclusie dat herontwikkeling naar een andere functie een serieus te overwegen mogelijkheid is. gelijktijdig met de actualisatie van de visie ter vaststelling wordt aangeboden aan de gemeenteraad. Van deze regeling kunnen zowel ondernemers als eigenaren gebruik maken die in de geactualiseerde visie stadscentrum buiten het winkelgebied vallen.
Inspraakreactie met nummer 17.0009837 1. De ambitie bij Park Dwingeland om extra bebouwing ten zuiden van de bestaande bebouwing ten behoeve van sociale veiligheid is overbodig omdat inmiddels al nieuwbouw aan het Stoekeplein is gerealiseerd. 2. Verzoek om, vanwege het gebruik van vage termen als goede gevelwand en sociale controle, de zin Omdat de kwaliteit van de noordelijke parkrand erg belangrijk is sociale controle op pagina 34 te verwijderen uit de visie. Sinds de vaststelling van de ontwikkelingsvisie zijn in deze omgeving nagenoeg geen tot geen woningen gerealiseerd langs de randen van het park en ook niet aan het Stoekeplein. Wel is er woningbouw gerealiseerd op het Kaapplein, maar dat complex ligt in het zuiden, ver van dit noordelijk parkgedeelte. Deze bebouwing draagt nauwelijks bij aan het gevoel van sociale veiligheid in het noordelijk parkdeel. Met de geprojecteerde goede gevelwand willen we bijdragen aan het gevoel van sociale veiligheid bij bewoners van de binnenstad en bezoekers van het park. Ter verduidelijking: Uit wetenschappelijke literatuur blijkt dat het voor het laten ontstaan van een sociaal veilige omgeving in groengebieden en openbare ruimtes van belang is om hieraan al aandacht te besteden bij het ontwerp. Het gaat dan bijvoorbeeld over de aanwezigheid van sociale ogen, de daadwerkelijke zichtbaarheid of voelbare aanwezigheid van omstanders. De mogelijkheid van visueel contact tussen bezoekers van het park en de woonomgeving is daarbij van groot belang (bron: TU Delft 1990, sociaal veilig ontwerpen, geschreven door D.J.M. van der Voordt en H.B.R. van Wegen). Mede vanuit deze publicatie blijkt dat de graad van sociale controle toeneemt naarmate er meer gewoond wordt rondom het park. Deze woningen moeten dan wel ramen en-of deuren krijgen die georiënteerd worden op het park. Op minder drukke momenten, of in de avonduren, ontstaat dan bij de bezoekers van het park een veilig gevoel. Mogelijke vandalen gaan minder snel in de fout vanwege het gevoel dat er een reële kans is dat ze betrapt kunnen worden. Hierdoor neemt het gevoel van sociale veiligheid toe. De gemeente houdt daarom vast aan de ambitie om de woonfunctie rondom het park te versterken. Over de wijze waarop we dit kunnen doen en de beeldkwaliteit van de goede gevelwand gaan we graag met u en uw buren in gesprek. De gemeente heeft veel waardering voor de kwaliteit van de bebouwing die gesitueerd is op de percelen aan de Bentinckslaan en voor de betrokkenheid van de huidige bewoners bij het park. De Bentinckslaan is een aantrekkelijke en cultuurhistorisch belangrijke straat. Het is een van de belangrijke ribben die aansluiten op de Hoofdstraat. Aan de achterzijde van de percelen is de bebouwingskwaliteit veel minder hoog. Hier is, vanuit het openbaar gebied gezien, sprake van een rafelige rand. Hier staan, naast een relatief nieuw aan huis gebonden kantoor, slechts garageboxen, schuttingen en schuren. Het zijn achtertuinen die voor u, als individuele bewoners, veel waarde hebben. Vanuit het openbaar gebied gezien geven deze achtertuinen gezamenlijk een rommelig beeld. Dit sluit niet aan bij de gewenste goede gevelwand, die de sociale veiligheid van het park versterkt. Daarom houdt de gemeente de ontwikkeling van de noordelijke parkwand in eigen hand. Samen met de belanghebbenden en omwonenden stellen we het beeldplan voor deze nieuwe gevelwand op.
Inspraakreactie met nummer 17.0009037 De inspraakreactie heeft samengevat aan: 1. De visie wordt in zoverre onderschreven dat er iets moet gebeuren met het centrum van Hoogeveen. Echter, de berichtgeving rondom de herontwikkeling van de Tamboerpassage heeft tot een negatieve sfeer rondom en een deuk in het imago van de Tamboerpassage geleid. Inspreker ondervindt hier schade van. 2. Inspreker geeft aan dat met hem als huurder geen contact is geweest binnen de beloofde vier weken en is hierover zeer teleurgesteld. 3. De huurprijzen in de Hoofdstraat zijn dermate hoog dat wanneer dat zo blijft verhuizen naar het kernwinkelgebied onmogelijk is. Er is maatwerk voor elke te verplaatsen winkel beloofd. Inspreker wil graag zo snel mogelijk in gesprek met de gemeente. Het onderschrijven van de noodzaak tot verandering is voor ons als gemeente belangrijk in het proces dat voorligt. Een eerste stap hierin wordt op dit moment gezet met de gezamenlijke verkenning (gemeente en eigenaren Tamboerpassage) naar de mogelijkheden van een De gemeente is daarnaast van mening dat het belangrijk is om een duidelijke visie uit te spreken voor de toekomst van het stadscentrum en dat dit ook geldt voor de visie op de Tamboerpassage. Met alle ondernemers, zowel huurders als eigenaren van de Tamboerpassage is gesproken in de periode van voorafgaand aan het opstellen van de actualisatie van de visie. De conclusies van het onderzoek van Broekhuis Rijsadvisering zijn gedeeld in diverse bijeenkomsten met ondernemers. Ook met inspreker is contact geweest. Voor de financieringsmogelijkheden voor verplaatsing wordt verwezen naar de Verordening stimulering detailhandel stadscentrum Hoogeveen 2017 (Winkelgebied Hoogeveen). Inspraakreactie Stichting Centrummanagement met nummer 17.0010700 1. Stichting Centrummanagement geeft aan nauw te hebben samengewerkt met de gemeente bij het tot stand komen van de geactualiseerde visie en staat positief tegenover de voorgestelde richting om het stadscentrum te versterken. De stichting wil ondernemers in het stadscentrum mobiliseren en stimuleren in de vernieuwingslag mee te doen en te innoveren. 2. De stichting wil graag nauw betrokken zijn om de visie handen en voeten te geven en wijst op het belang van een voldoende draagvlak bij ondernemers en vastgoedeigenaren bij ingrijpende herontwikkelopgaven in het algemeen en in het bijzonder bij de opgave voor de Tamboer. De Stichting dringt aan op snelle duidelijkheid over de beschikbare stimuleringsregelingen. De stichting geeft verder aan bereid te zijn om waar nodig mee te bemiddelen om partijen in vertrouwelijkheid bij elkaar te brengen. 3. Tot slot geeft de stichting een aantal aandachtspunten aan voor het uitvoeringsprogramma: - De geplande herinrichting van de Hoofdstraat, pleinen en stegen zijn dringend noodzakelijk. Het realiseren van verschillende bijzonder huiskamers om de Hoofdstraat mee te versterken en de lengte mee te onderbreken onderschrijft zij. Het realiseren van bebouwing midden in de Hoofdstraat wordt niet voorgestaan als dit de zichtlijnen, sfeer en beleving onderbreekt; - Heroverweging huidige locatie fietsenstalling; - Bij nieuwe ontwikkelingen mag het aantal parkeerplaatsen niet verminderen, waar nodig moet het vergroot; - Ontwikkeling passantenhaven is belangrijk; - Voor het stimuleren van de onderlinge samenwerking tussen ondernemers, het ontwikkelen van vernieuwende concepten en arrangementen oftewel het ondernemerschap een nieuwe impuls
geven wordt graag een samenwerking met gemeenten, MKB Noord en andere deskundigen gezocht. De nauwe samenwerking is een randvoorwaarde voor een gedragen visie en daarmee essentieel in het proces van tot standkoming van deze visie. Het onderschrijven van de visie op hoofdlijnen is en de bereidheid van de stichting om te mobiliseren, stimuleren en innoveren is voor ons zeer belangrijk in proces dat voor ons ligt. Wij hechten grote waarde aan de nauwe betrokkenheid van de stichting en ondernemers en andere belanghebbenden bij de uitvoering van de visie. Ook maken wij graag gebruik van het aanbod voor bemiddeling indien nodig. Duidelijkheid over de regelingen is gegeven. De concept Verordening stimulering detailhandel stadscentrum Hoogeveen 2017 (Winkelgebied Hoogeveen) is besproken met belanghebbenden en wordt gelijktijdig met de visie ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. De aandachtspunten nemen wij mee bij de uitwerking van de uitvoeringsagenda. Inspraakreactie met nummer 17.0008082 Inspreker vindt het gepast pas reactie te geven nadat de Vereniging zich geeft uitgesproken. Er is geen volgende reactie ontvangen van de Vereniging van Eigenaars Winkelcentrum Tamboerpassage en ook geen nadere inspraakreactie van inspreker. Aanvullend wordt opgemerkt dat er gelegenheid is om in het proces dat voorligt over de nader uitwerking van de visie mee te praten. Een eerste stap hierin wordt op dit moment gezet met de gezamenlijke verkenning (gemeente en eigenaren Tamboerpassage) naar de mogelijkheden van een herontwikkeling van de Tamboerpassage. Inspraakreactie VVE Tamboerpassage Onderhoudsvereniging met nummer 17.0009129 Het lukt de Vereniging van Eigenaars Winkelcentrumtamboerpassage vanwege de voorjaarsvakanties en interne afspraken niet om binnen de inzage termijn te reageren. Zij stuurt uiterlijk 30 maart een reactie. Er is geen nadere reactie ontvangen. Aanvullend wordt opgemerkt dat er volop gelegenheid is om in het proces dat voorligt over de nader uitwerking van de visie mee te praten. Een eerste stap hierin wordt op dit moment gezet met de gezamenlijke verkenning (gemeente en eigenaren Tamboerpassage) naar de mogelijkheden van een Conclusie De inspraakreacties hebben niet geleid tot een bijstelling van de visie, wel is op een enkel punt een verduidelijking aangebracht in de vorm van de toevoeging van een afbeelding van het winkelgebied.