Voorontwerpbestemmingsplan Weidevenne Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

Transcriptie

1 Voorontwerpbestemmingsplan Weidevenne 2012 Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

2 Welkom bij deze inloop-informatieavond U krijgt informatie over bestemmingsplannen in het algemeen en het nieuwe bestemmingsplan voor Weidevenne Vragen? Stel ze na de presentatie aan de aanwezige ambtenaren Wij beantwoorden uw vragen graag! 2

3 Waarom een nieuw bestemmingsplan voor Weidevenne? De overheid heeft bepaald dat een bestemmingsplan niet ouder mag zijn dan 10 jaar De geldende plannen voor Weidevenne zijn ouder dan 10 jaar Reden dus om een nieuw plan te maken 3

4 Wat is een bestemmingsplan? Regelt het gebruik van gronden Regelt het bouwen Bindt burgers en overheid (geeft rechtszekerheid door vaste regels) Vastgesteld door de gemeenteraad Geldt in principe 10 jaar, maar kan tussentijds worden aangepast 4

5 Waaruit bestaat een bestemmingsplan? Toelichting Regels Verbeelding (plankaart) 5

6 Waaruit bestaat het proces van een bestemmingsplan? Inventarisatie plangebied Opstellen voorontwerpbestemmingsplan Inspraakprocedure voorontwerpbestemmingsplan Voorontwerpbestemmingsplan Weidevenne 2012 Behandelen inspraakreacties voorontwerp Opstellen ontwerpbestemmingsplan Inspraakprocedure (zienswijzen) ontwerpbestemmingsplan Behandelen en verwerken zienswijzen (gewijzigd) vaststellen bestemmingsplan Beroepsfase 6

7 Wat betekent een bestemmingsplan voor mij als bewoner? Duidelijkheid over waar wel en niet gebouwd mag worden Duidelijkheid over wat voor functie ergens mag komen (waar woningen, waar winkels en/of horeca enz) Duidelijkheid over grootte en hoogte van wat er gebouwd mag worden Geeft gebruikers van gronden niet alleen plichten, maar ook rechtszekerheid Garandeert een basiskwaliteit van de leefomgeving Zorgt ervoor dat functies die niet goed samengaan, niet naast elkaar gebouwd worden (zoals een fabriek van chemische stoffen naast een woonwijk) Waarborgt de veiligheid van uzelf en van omwonenden Een bestemmingsplan gaat niet over eigendommen Het geldt voor mensen met koop- én huurwoningen 7

8 Welke invloed heb ik als bewoner op een bestemmingsplan? U heeft het recht om in te spreken wanneer u het niet eens bent met wat er is opgenomen in het plan Door een reactie (inspraakreactie of zienswijze) te geven, kunt u invloed uitoefenen op het bestemmingsplan en onderdelen eventueel laten aanpassen 8

9 Nu volgt informatie over de inhoud van het nieuwe bestemmingsplan Voor vragen kunt u terecht bij de aanwezige ambtenaren van de gemeente Wij beantwoorden uw vragen graag! 10

10 Gebied waarvoor het bestemmingsplan zal gelden kwadrant Europa kwadrant Amerika kwadrant Afrika kwadrant Azië recreatiegebied Purmerland ecologische zone sportvelden en rijksweg A7 11

11 Uitgangspunten nieuw bestemmingsplan Actualisering van geldende planologische regeling Conserverend (huidige situatie wordt vastgelegd) Ruimte geven aan trends (bijv mix wonen en werken, aanpassingen woning, etc) In samenspraak met belanghebbenden 11

12 Behouden bestaande situatie Het nieuwe bestemmingsplan is een actualisatie van de ruim 30 geldende plannen voor Weidevenne Bestaande regels voor het gebruik van gronden en gebouwen worden voortgezet Huidige bouwmogelijkheden blijven bestaan Het plan legt in hoofdzaak dus de bestaande (bebouwde) situatie vast Dit bestemmingsplan maakt geen nieuwe bouwprojecten mogelijk Dus geen veranderingen in de directe woonomgeving Rechten en plichten van de gebruikers veranderen ook niet Uw woonsituatie en omgeving verandert naar aanleiding van dit bestemmingsplan niet! 12

13 Nu volgt meer informatie over de procedure van het nieuwe bestemmingsplan 13

14 Hoe verloopt de procedure? Voorbereidingsfase Inspraakperiode (3 juli tot en met 13 augustus 2012) Behandeling inspraakreacties Opstellen ontwerpbestemmingsplan Formeel wettelijke fase Start formele procedure: zes weken ter inzage Behandeling zienswijzen (reacties van belanghebbenden op het bestemmingsplan) Vaststelling gemeenteraad (planning: voorjaar 2013) 14

15 Uw mogelijkheden voor inspraak voor het voorontwerpbestemmingsplan Weidevenne 2012 Vanaf datum terinzagelegging tot zes weken daarna, dwz 3 juli t/m 13 augustus 2012 U kunt schriftelijk reageren U kunt mondeling reageren op afspraak Na deze eerste inspraakperiode worden alle ingediende reacties behandeld en eventueel meegenomen in het ontwerpbestemmingsplan 15

16 Heeft u vragen? U kunt vanavond vragen over het bestemmingsplan stellen aan de aanwezige ambtenaren van de gemeente Deze presentatie en het hele bestemmingsplan kunt u teruglezen op wwwpurmerendnl -> Plannen en projecten -> Bestemmingsplannen 16

17 17