Santwijckse Poort. Beeldvormingsavond. woensdag 10 oktober 2012

Transcriptie

1 Santwijckse Poort Beeldvormingsavond woensdag 10 oktober 2012

2 Agenda 1. Terugblik 2. Aanpak 3. Resultaten 4. Conclusies 5. Planning en vervolg

3 SANTWIJCKSE POORT GEBIED

4 Terugblik

5 Terugblik Masterplan Waalfront 2006 Ruimtelijke Visie Binnenstad 2007 Parkeervisie 2007 Bestemmingsplan Binnenstad 2010 Structuurvisie 2010 GSO III en IV-contract 2007/2012 Eerdere plannen/pogingen; geen resultaat

6 Aanpak Pré-initiatief 2011 Start initiatieffase februari 2012

7 Fabriekslaantje FluviaTiel + EMAB Waalplaat Locatie & projecten Burense Poort Binnenhoek PWAschool Verkeer/Parkeren Detailhandelbeleid Kwaliteit! Westluidense Poort

8 WIJZIGINGSBEVOEGDHEID

9 VVE/Witte Synchroon Blijdesteijn Mode Van Dijkhuizen Uijen Glas Blokker Daamen

10 Actoren Raad Detaillisten Kamer van Koophandel Hart van Tiel Projectwethouder Betrokken ambtenaren College Santwijckse Poort Direct betrokken eigenaren Direct Overige aanwonenden eigenaren Bezoekers Tiel Bewoners Tiel Provincie Rijkswaterstaat Waterschap

11 Aanpak Focus op samenwerking Alleen dan integrale ontwikkeling mogelijk Afzonderlijke ontwikkeling leidt tot minder kwaliteit Focus op belangen Geeft meer inzicht en begrip Hoger belang kan gezamenlijk belang zijn

12 Resultaten

13 Resultaten initiatieffase 1. Cultuurhistorische verkenning 2. Stedenbouwkundige verkenning 3. Doorrekenen 1e schetsen 4. Duidelijkheid over draagvlak bij eigenaren 5. Politiek-maatschappelijke discussie 6. Besluit vervolg

14 Stedenbouwkundige Verkenning

15 Beleid Structuurvisie 2030 (2010)

16 Beleid Poorten Santwijckse poort = winkelen Burense poort = boodschappen Westluidense poort = cultuur BP SWP WP

17 Beleid Verkeerskundige structuur

18 Beleid Masterplan Waalfront (2006)

19 Beleid Belommerde wandeling

20 Beleid Masterplan Haven-Kanaalzone (2011)

21 Cultuurhistorie Cultuurhistorische verkenning Tussengebied met eigenheid Ontvangst en overstappunten! Zichtlijnen op rivier behouden

22 Locatie Historie NU

23 Locatie Poort aan de Waal

24 Locatie

25 Locatie Ruimtelijke structuren

26 Locatie Hoogteverschillen (complex)

27 Ruimtelijk kader Ruimtelijk Kader PROGRAMMA Parkeerplaatsen (bronpunt) Detailhandel: ruimte voor grote volumes Kwaliteit woningen RUIMTELIJK Centraal scharnierpunt Verbind binnenstad met Waalfront Contrast: binnenstad - rivier - stadsuitbreidingen Ruimte voor belommerde route

28 Conclusie ruimtelijk kader Echteldsedijk FluviaTiel Oude Centrum Waalplaat Ruimtelijk kader

29 Ruimtelijk kader Interviews eigenaren Citymarketing: historisch + winkelstad + rivier Kernwinkelcircuit: rondje Parkeren! Bereikbaarheid Belang integrale ontwikkeling Onafhankelijke positie! Momentum = Nú!

30 Schetsen

31 Variant A Schetsen

32 Variant I Schetsen

33 Financiën

34 Financiën Beide schetsen laten een aanzienlijk tekort zien ( mln.) Grote optimalisaties zijn mogelijk, maar met huidige uitgangspunten is er altijd een tekort Aantallen, locatie en oplossing parkeren grootste invloed op financiën

35 Conclusies tot nu toe

36 Conclusies Conclusies Er is draagvlak/betrokkenheid bij eigenaren Principes van verkenning worden gedragen Spanning tussen kwaliteit, programma en geld! Vervolgstap nodig om optimalisaties te vinden Programma Geld Kwaliteit

37 Planning en vervolg

38 Planning Onderdeel Beeldvormingsavond gemeenteraad Bijeenkomst eigenaren Maatschappelijk meedenken - Ondernemers Hart van Tiel - Omwonenden en stad Stedenbouwkundige verk. + Plan v. Aanpak Besluitvorming (gemeente en eigenaren) Maand 10 oktober oktober/november November december jan/feb/mrt

39 Aandachtspunten Ambitie vs Haalbaarheid Tempo vs Kwaliteit Financiering

40 Vervolg Optimalisaties en fasering Herijking uitgangspunten; scenario s Programma Kwaliteit Budget Financieringsstrategie gebied + gemeente

41 Vragen?

42 Einde