De Oudenhage 33 AMERSFOORT Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 160 m 2 Overig inpandig: 1 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m 2 Eterne bergruimte: 7 m 2 Inhoud: 570 m 3 Bouwjaar: 1989 De Ruiter Makelaarshuis BV 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl
Op zéér goede stand, op een heuvel gelegen, geheel gerenoveerd 4-KAMER hoekappartement met groot balkon op verhoogde parterre van een lue gebouw met lift, eigen parkeerplaats en een grote berging in de onderbouw. Het netto woonoppervlak bedraagt 160 m 2, eclusief balkon. Volledig omringd door een eigen bostuin met groen en prachtige bomen, ervaart u 100% privacy en bevindt u zich in een paradijselijk stukje Amersfoort! In 2008 is dit appartement geheel gerenoveerd waarbij beide badkamers, toilet, wanden vloerafwerking, deuren, meterkast, etc. zijn vernieuwd. De moderne keuken dateert van 2011. Dit appartement verkeert derhalve in absolute topconditie en is zo te betrekken. Begane grond: Centrale lue entree met deuropeners, postbussen, trappenhuis en lift. Vanuit de hoofdentree loopt u direct door naar de eigen entree: Indeling appartement: Hal met nieuwe voordeur, meterkast, ingebouwde garderobekast, lue zwevend toilet met fontein, videofooninstallatie en 2 ruitjesdeuren. Royale L-vormige woonkamer met zijraam, elektrisch bediende gordijnen op tijdklok en brede nieuwe schuifpui naar balkon (12 m 2 ) op het zuid-oosten. Vanuit de woonkamer heeft u een fenomenaal uitzicht op de prachtige tuin rondom het comple met doorkijk naar Randenbroekerpark en Heiligerbergerbeek. Hier kunt u genieten van vogels, eekhoorns en de seizoenen.
Dichte lue eetkeuken in hoekopstelling met hoogglans afwerking, TV, kastenwand en complete inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, Itho afzuigkap met luchtgordijn, vaatwasser, dubbele combi-oven, etc. Bijkeuken met 2 vaste kasten, was- en droog-aansluiting en opstelling Bosch HR-combiketel (2007). 1 royale hoofdslaapkamer met 6-deursschuifkastenwand, elektrisch bediende gordijnen en toegang tot badkamer met duobad, Sunshower (inloop stort-douche i.c.m. zonnebank), dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Nog 2 ruime slaapkamers. 2e lue badkamer voor gasten met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en vloerverwarming. Algemeen: De servicekosten bedragen 240,-- per maand. Bouwjaar 1989. Hardhouten kozijnen, travertin vensterbanken, volledige isolatie en lage stookkosten. Etern schilderwerk wordt regelmatig uitgevoerd door de zeer actieve VVE. Dit comple met 14 appartementen is kleinschalig, kent een zeer goede bewoning in een veilige woonomgeving en is uniek in zijn soort vanwege de zeer royale woonoppervlakte met 4 kamers, gecombineerd met het prachtige vrije uitzicht op de bostuin en omgeving. Gunstige ligging nabij winkelcentrum Euterpeplein, wandel- en fietsroutes en uitvalswegen.
7 14 Uittreksel Kadastrale Kaart 6 8755 4 9391 98 2 9304 8967 12345 25 7454 7453 7455 7456 7452 9387 9390 9388 9389 9514 9347 7457 9385 9386 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing 9 9381 9384 5-31 Overige topografie 9382 Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 april 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 18 1 De Oudenhage 9346 3 9383 8443 9513 9345 7459 20 Dorresteinseweg 33-59 9355 9299 5/1 9343 9354 0 m 10 m 50 m Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT B 9354 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uw referentie: ldo 10149 912 ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -vaatwasser -inductie kookplaat 5 zones -2 combi oven -koelkast Verlichting, te weten: -inbouwspots (Losse) kasten, legplanken, te weten: -2 werkkast bijkeuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Badkameraccessoires, te weten: -inbouw sunshower (zonnebank) Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -garderobekast in hal
Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht 030-273 61 70 utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht