TE KOOP Schansweg 11 A 6741 NC Lunteren Goorhuis Makelaardij Putten Beitelweg 10 3882 MT PUTTEN (0341) 36 07 86 info@goorhuismakelaardij.nl goorhuismakelaardij.nl 1.029.000 K.K. Rosé kalverenbedrijf met solide bedrijfswoning en karakteristiek bijgebouw
INLEIDING Te koop: Functioneel rosé kalverenbedrijf met solide bedrijfswoning en karakteristiek gebouwd bijgebouw op een perceel van bijna 2.5 ha, dit gelegen aan de Schansweg 11A te Lunteren, gemeente Ede. 2
LIGGING & INDELING Omschrijving Het betreft een ruim opgezet rosé bedrijf, de dieren zijn gehuisvest in drie stallen, twee opfok stallen en een grote afmest stal met grote open loods voor opslag van voeders en machines en is voorzien van sleufsilo en betonnen kuilplaten voor opslag van mais. De eerste opfokstal is een gebouw van stenenspouw muren, golfplaten bedekt dak en voorzien van isolatie platen bespoten met pir schuim, met een afmeting van 40.7m x 14.8 m en is opgedeeld, centrale gang met zes afdelingen, de afdelingen zijn ingericht met groepshuisvesting inclusief baby boxen, houten roostervloeren en kunststof voedertroggen, de ventilatie is mechanisch middels ventilatoren. De tweede opfokstal is een gebouw met stenen spouwmuren, golfplaten bedekt dak en geisoleerd met isolatie platen met een afmeting van 27.3m x 14.2m en is opgedeeld in vier afdelingen, de afdelingen zijn ingericht met groepshuisvesting inclusief baby boxen, houten roostervloeren en kunststof voedertroggen, de ventilatie is mechanisch middels ventilatoren. Deze stal is middels tussenlid verbonden aan de openloods, in dit tussenlid is tevens de voerkeuken gerealiseerd met voormenger, warmwatervat en cv opstelling. Open loods is een gebouw van gedeeltelijk stenen muren en hout de spantconstructie is hout, is voorzien van beton vloer en met golfplaten bedekt dak, inpandig is er een afsluitbare ruimte die word gebruikt als werkplaats en garage, dit gebouw heeft een afmeting van 20 m x 13.2 m en het tussenlid 1.7m x 13.2m. De afmeststal is een hoge stal (veel volume) van stenen spouwmuren golfplaten bedekt dak, en is voorzien van isolatie platen, dit gebouw is opgedeeld in vijf afdelingen en ingericht met brede voerpaden, betonnen roostervloeren en stalen hokafscheidingen, afdelingen zijn voorzien van sandwichpanelen schuifdeuren, natuurlijke ventilatie en gecombineerd met ventilator, aan deze stal is een ontvangstruimte, kantine/kantoor gerealiseerd dit gebouw heeft een afmeting van 49.4m x 19.9m. Aan voorzijde van stal is de spoelplaats/vaste mestopslag gerealiseerd. 3
LIGGING & INDELING De stallen zijn ruim opgezet met een ruim erf wat voorzien is van nette erfverharding, achter de stallen is de ruwvoer voorziening opslag middels grote betonnen kuilplaten, betonnen sleufsilo met betonnen zijwanden verder zijn er een viertal silo's voor het opslaan van droogvoer en natte bijproducten. De totale opslag voor mest/gier is 1990m³ Het bedrijf is voorzien van soldide en vriendelijke uitstralende bedrijfswoning met prachtig functioneel karakteristiek gebouwd bijgebouw. De woning met aangebouwde garage is traditioneel gebouwd voorzien van stenenpouw muren en met dakpannen bedekt, de woning is volledig geisoleerd de bouwaard en kwaliteit van deze woning is perfect. 4
foto's kalverenbedrijf 5
LIGGING & INDELING Indeling woning: Achter entree betegelde bijkeuken met vaste kasten, waterfontein met wasbak en witgoed opstelling met aansluitingen, de bijkeuken bied toegang tot garage en woonkeuken, woonkeuken is voorzien van fraaie hoekkeuken opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast, afwasmachine enz. de betegelde woonkeuken bied toegang tot hal/ voorentree, buiten terras en woonkamer, woonkamer is mooi langwerpig, mooie schouw en houtkachel. Woonkamer heeft prachig weids uitzicht over eigen weiland, landerijen en achterterras. Voorentree royale hal met toilet, meterkast en vaste trapopgang naar eerste verdieping, hal heeft toegang tot woonkeuken en slaapkamer op de begane grond. Indeling eerst verdieping: Via vaste trapopgang, ruime overloop, vaste kasten met schuifwanden vanuit overloop heeft men toegang tot vier slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad/douche badkamermeubel en toilet, grote beging met cv opstelling, slaapkamers zijn allemaal voorzien van ramen met goed lichtinval, wanden en plafonds zijn allemaal netjes afgewerkt. Bij de woning is een karakteristiek bijgebouw gebouwd, kapschuur model met een afmeting van 13.3m x 8.3m, het gebouw is opgetrokken met stenenspouwmuren en dak voorzien van geisoleerde dakplaten en met pannen bedekt, vloer is een monolithische afgewerkte betonvloer en de buiten wanden zijn bekleed met zwarte gepotdekselde planken en is voorzien van twee elektriche bedienbare garagedeuren en loopdeur is ingericht al garage berging, ook geschikt voor ontvangst ruimte van grotere groepen mensen, een keukenblok en alle voorzieningen zoals gas, water en electra is aanwezig. Deze solide bedrijfswoning met kapschuur is via lange verharde oprijlaan te bereiken en voorzien van een ruim erf met mooi aangelegde tuin en achterterras, ligging goed gesitueerd, duidelijk afscheiding tussen wonen en bedrijf, met een prachig perceel grasland voor en naast de woning wat een prachtig ver uitzicht bied over de omringende landerijen. 6
LIGGING & INDELING Kengetallen: Totale oppervlakte peceel: 24090 m² Woning: ca: 420 m³, bouwjaar 1984 Garage: ca 39 m², bouwjaar 1984 Kapschuur: ca 110 m², bouwjaar 2008 Afmeststal : 360 stuks, bouwjaar 1993, inrichting 2010 Opfokstal 1: 260 stuks bouwjaar 1983, inrichting 2005/2006 Opfokstal 2: 160 stuks bouwjaar 1983, inrichting 2005/2006 Loods: 20 stuks, bouwjaar1983 CV ketel kalverstal: 2008 Milieu vergunning voor 946 stuks 7
Foto's woning 8
FOTO'S 9
FOTO'S 10
FOTO'S 11
FOTO'S 12
TE KOOP: Schansweg 11 A 13 GOOGLE KAARTEN
Neem contact met ons op voor meer informatie Goorhuis Makelaardij Putten Beitelweg 10 3882 MT PUTTEN (0341) 36 07 86 info@goorhuismakelaardij.nl goorhuismakelaardij.nl