TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Bolwerk Zuidzijde 77, SLOTEN haskestaete.nl

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Bolwerk Zuidzijde 77, SLOTEN haskestaete.nl"

Laurens Wauters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Bolwerk Zuidzijde 77, SLOTEN - Bouwjaar ± Inhoud ± 350 m³ - Kavel 251 m² - 4 slaapkamers - Garage ± 30 m² Goed onderhouden, vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage, gelegen op prima locatie in het fraaie historische Elfstedenstadje Sloten. Vraagprijs: ,- k.k haskestaete.nl

2 Foto's

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Kadastrale kaart

7 Kenmerken + omschrijving Kadastraal: Gemeente Sloten, sectie B, nummer 728, groot 231 m² Gemeente Sloten, sectie B, nummer 772, groot 20 m² Afmetingen: Woonhuis 125 m² Garage 30 m² Tuinschuur 0 m² Woonkamer 30 m² Keuken 8 m² Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren en steens gevels, houten- en betonvloeren, houten- en kunststof kozijnen en een schilddak met plat met dakkapellen en gedekt met dakpannen en bitumineuze dakbedekking. De aanbouw is gebouwd in spouwmuren, betonvloer en een lessenaarsdak gedekt met dakpannen. De garage is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer, betonkozijnen, stalen kanteldeur en een platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Indeling: Op de begane grond een hal met betegelde vloer, trapopgang en meterkast, ruime woonkamer met balken plafond en laminaatvloer, eetkamer met laminaatvloer en kast, keuken met plavuizenvloer en voorraadkast, badkamer/toilet en een bijkeuken met betegelde wanden, plavuizenvloer en wasmachineaansluiting. Op de verdieping een overloop met 2e toilet, CV-ketel, kast en bergruimte en 4 slaapkamers, deels met kasten. Keukeninrichting: Witte, moderne inbouwkeuken in langsopstelling met granieten werkblad en voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en RVS afzuigkap. In de keuken is een handdoekradiator aanwezig. Sanitair: Normale kwaliteit sanitair. De gecombineerde badkamer/toilet is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, hangtoilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische afzuiging. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels Nefit Topline HR-combiketel, bouwjaar ±2012. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Warmwatervoorziening via CV-ketel. Elektra: Elektrische installatie met 6 groepen.

8 Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van geïsoleerde gevels en dakisolatie en uitgevoerd met dubbele beglazing. Tuin: Makkelijk te onderhouden tuin, grotendeels voorzien van sierbestrating. De beschutte achtertuin is gelegen op het Westen en deels omgeven met een stenen tuinmuur. De achtertuin biedt voldoende privacy. Op de bestraatte oprit is voldoende parkeerruimte. Ligging: Het pand is gelegen op het oude bolwerk aan de rand van het centrum van het historische stadje Sloten. Sloten is de kleinste en misschien ook wel de meest authentieke stad van alle 11 steden die Friesland rijk is. In Sloten zijn basisvoorzieningen aanwezig en een ruim aanbod horeca. Sloten is tevens een watersportstad en beschikt over een eigen jachthaven. In het nabije Balk is een uitgebreid winkelbestand en zijn eveneens uitgaansgelegenheden te vinden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en zijn ook uitgebreide fiets en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Hoog gelegen, ruime woning op prima locatie! - De woning beschikt over een ruime garage en mogelijkheid om op het eigen erf te parkeren. - Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. - De woning valt onder het beschermd stadsgezicht van Sloten. - De voortuin ligt op grond van de gemeente, met toestemming en zonder vergoeding. - De schoorsteen bevat mogelijk asbesthoudend materiaal.

9 Ligging

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Menno Simonszstraat 4, BALK haskestaete.nl

TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Menno Simonszstraat 4, BALK haskestaete.nl TE KOOP Menno Simonszstraat 4, BALK - Bouwjaar ± 1960 - Inhoud ± 315 m³ - Kavel 161 m² - 4 slaapkamers Nette en gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en tuinschuur. De woning verkeert