Adres: Zeeburgerstraat 2, 1018 AG Amsterdam Huurprijs 125.000,00 per jaar
Omschrijving TE HUUR ZEEBURGERSTRAAT 2 AMSTERDAM Op de hoek van de Sarphatistraat en de Zeeburgerstraat op een levendige locatie tegenover de Funenmolen De Gooyer uit 1725 en brouwerij 't IJ gelegen casco WINKELRUIMTE met een front van circa 40 meter. Op deze locatie was vroeger gevestigd bioscoop Odeon en laatstelijk Houtsma keukens en een Doe Het Zelf Zaak. Belendingen o.a. Albert Heijn en een Texaco tankstation aan de overzijde. Artis en de Dappermarkt zijn nabij gelegen. Het onderhavige betreft meerdere huisnummers. KADASTRAAL Gemeente Amsterdam sectie O nummer 3475, onderdeel van VVE en eigen grond. VLOEROPPERVLAK De winkelruimte meet totaal circa 670 m² VVO. Voor details zie tekening en foto's. Casco oplevering met (gedeeltelijk nieuw aan te brengen) ruwe betonvloer en vloerbelasting van 1.000 kg p/m2. Dienstleidingen Gas en elektra worden t/m de meterkast aangebracht. Water verbruik bij voorschot met na verrekening. BEREIKBAARHEID Zeer goed bereikbaar en gelegen aan doorgaande weg. Nabij de ontsluiting op de Ring en IJtunnel Betaald parkeren langs de openbare weg. BESTEMMING Vigerend bestemmingsplan Oostelijke binnenstad vastgesteld op 4 juli 2012 met als bestemmingsomschrijving Gemengd -1 geschikt voor o.a. wonen, kantoren, detailhandel en beperkte consument verzorgende dienstverlening. HUURPRIJS 125.000 per jaar exclusief BTW. Deelhuur van circa 490 m2 aan de Sarphatistraat (nummer 732) mogelijk voor 85.000 per jaar exclusief BTW.
Servicekosten Nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn B.v.k. 10 jaar, minimaal 5 jaar. Betalingen Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerder met btw en inclusief servicekosten. Aanvaarding In overleg (kan snel). Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). COURTAGE: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd. INFORMATIE: Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG 1812 RB Alkmaar 072 5 110 600 Jan Gielis 06 51 40 00 60 Jessica de Nijs 06 53 33 74 56
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Kantoorruimte Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 670 m² In units vanaf Aantal etages 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten
Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadskern, Woonomgeving op 1500 m tot 2000 m op 1500 m tot 2000 m op minder dan 500 m Toelichting
Foto s
Plattegrond