Adres: Wilhelminaplein 23, 6041 CE Roermond Huurprijs ,00 per jaar

Transcriptie

1 Adres: Wilhelminaplein 23, 6041 CE Roermond Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving TE HUUR: Op de hoek gelegen statig kantoorpand in het centrum van Roermond. Algemene omschrijving: Het object betreft een statig monumentaal kantoorpand gebouwd rond Het pand heeft een vloeroppervlakte van ruim 120 m², heeft vele karakteristieke details en is absoluut uniek in zijn soort. Dankzij de markante ligging op de hoek van Wilhelminaplein en de Venloseweg, pal tegenover een openbare parkeerplaats in hartje Roermond mogen we spreken van een prima locatie. Globale grootte en indeling: - Begane grond: entree, diverse kantoorruimten, toiletruimte, pantry; circa 120 m². Locatieomschrijving: Het pand is gelegen aan het Wilhelminaplein met directe ontsluiting op de singel rondom de oude binnenstad. Het Wilhelminaplein ligt ten noord-oosten van de stadskern, op enkele minuten loopafstand van het station, het Munsterplein en de Markt. In de directe omgeving liggen zowel kantoren, restaurants, winkels en woonhuizen. Roermond is een sfeervolle stad met een grote rijkdom aan cultuurhistorie, een gezellig winkelhart en een unieke ligging aan de Maasplassen. Maar ook een stad met een rijk verenigingsleven, talloze culturele evenementen en veel voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en onderwijs. De binnenstad met haar mooie pleinen herbergt een schat aan historische bouwwerken zoals kerken en oude herenhuizen. De historische kern heeft een attractief winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels. Tezamen met het Retail Park, het Designer Outlet en de vele horecagelegenheden bepalen zij het gezellige karakter van Roermond en de Roermondse binnenstad. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend te bereiken met eigen en met openbaar vervoer. Op minder dan 500 meter van het object ligt het NS station en bushalteplaatsen. Met eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken. Op minder dan 400m ligt de N280 richting Weert of Mönchengladbach (D. A52) en op 2,5 km ligt de A73 richting Venlo/ Nijmegen of Maastricht. Parkeren: In de directe omgeving zijn er voldoende openbare (betaalde) parkeermogelijkheden. Bestemmingsplan: Van toepassing is het bestemmingsplan Binnenstad Roermond, vastgesteld op 23 april 2013, met als bestemming kantoor uitsluitend op de begane grond. De voorschriften zijn als bijlage bij onze brochure gevoegd.

3 Aanvaarding: In overleg. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens, 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. Huurtermijn: 5 jaar met eventuele optietermijnen van telkens 5 jaar. Betalingstermijn: Huur en BTW per maand vooruit. Huurovereenkomst: De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jack Frenken Bedrijfsmakelaars De heer M.P.H. van Vlerken 6041 XB ROERMOND Telefoon:

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 120 m² In units vanaf 120 Aantal etages 1 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern, Stadskern op 2000 m tot 3000 m op 500 m tot 1000 m op minder dan 500 m

6 Foto s

7 Kadastrale kaart