Vraagprijs 585.000,-- k.k. Te koop: Bijzonder mooi gelegen in de woonwijk Groot Driene met rondom een prachtig uitzicht over parkachtig groen, zeer goed onderhouden vrijstaande ruime villa met inpandige dubbele garage en parkeerplaats op eigen terrein. Op korte afstand liggen golfbaan Driene, het centrum, scholen, winkelcentrum en het buitengebied om te wandelen en te fietsen. De speels ingedeelde villa beschikt onder andere over een riante entree met vide, een ruim souterrain met eigen entree (praktijkruimtes mogelijk) en een woonkamer met een plafondhoogte van circa 3,5 meter. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is ideaal voor zonliefhebbers aangezien deze op het oosten, zuiden en westen volop ruimte biedt om van de zon te genieten. Al met al een villa met uitstraling, ruimte gelegen op een kavel van 851 m2. Indeling: Souterain: aparte zij-entree (in verband met mogelijke praktijkruimte), provisieruimte, CV-ruimte, dubbele garage, bijkeuken met wasmachine aansluiting, twee hobbykamers. Begane grond: entree/hal met vide, garderobenis, toilet met fontein, open keuken met granieten aanrechtblad met inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, magnetron, oven en afzuigkap, aansluitend de eetkamer en woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kast, badkamer met ligbad, douche, hangend toilet, bidet, vloerverwarming en dubbele wastafel, 4 slaapkamers waarvan 2 met een opening aan elkaar zijn verbonden. Tweede verdieping: ruime overloop met werkplek, slaapkamer met wastafel en ingebouwde kast en bergzolder. Buiten: het woonhuis is gelegen op een perceel van 851 m 2 met ruime zonnige besloten tuin rondom welke veel privacy biedt. Daarnaast is er een deel gemeente grond van circa 180 m2 in bruikleen. Bijzonderheden: -Bouwjaar: ca. 1970, verbouwing en nieuw dak in 2008; -Inhoud: ca. 944 m 3 ; -Perceeloppervlakte: 851 m 2, exclusief circa 180 m 2 gemeentegrond in bruikleen; -Op één van de meest aantrekkelijke locaties van Hengelo gelegen; -In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: de Wilmskamp 2, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking / linoleum - parketvloer / kurkvloer - warmwatervoorziening, te weten combiketel - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - - (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: - - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast, magnetron, keramische kookplaat, - afzuigkap, electr. oven - blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.
ZAKEN blijft achter gaat mee - inbouwverlichting / dimmers, te weten: - indirect licht woonkamer + badkamer - opbouwverlichting, te weten: plafonieres - kasten - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (planchet,spiegel,kranen,douchescherm etc.) - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - - - bijzondere opmerkingen: - Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum: