Mercurius Herikerbergweg 145 1101 CN Amsterdam Zuidoost 175,- per m² / jaar Contactpersoon Mans Vroom m.vroom@savills.nl 0652506774 Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs 175,- per m² /Jaar Hoofdbestemming Status Gereed Beschikbaar Onbekend Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 40 m² Energielabel Onbekend 5.904 m² Parkeergelegenheid Omschrijving Website http://www.mercurius-office.nl/ Object Mercurius, Herikerbergweg 145-179, 1101 CN in Amsterdam Zuidoost. Mercurius is gelegen in het midden van het hoogwaardige kantorenpark Plaza ArenA in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn o.a. gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, ArenA winkelboulevard, Pathé bioscoop, de Heineken Music Hall, Ziggo Dome, alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. De afgelopen jaren heeft dit gebied een enorme positieve ontwikkeling doorgemaakt. Het nieuwe Intercity NS-station alsmede de opening van de Ziggo Dome hebben hiertoe bijgedragen. In de nabije toekomst zullen tevens diverse hotels worden geopend waardoor het een volwaardig stedelijk gebied zal worden waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van Deutsche Bank, BT, Cisco Systems, Citibank, Corporate Express, Europeesche Verzekeringen, Graydon, Adidas/Reebok, ING Bank en Peugeot/Citroën Groep. Oppervlakte Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.) van ca. 11.179 m² kantoorruimte. Voor verhuur is beschikbaar ca. 5.904 m²
Omschrijving vervolg Website http://www.mercurius-office.nl/ Object Mercurius, Herikerbergweg 145-179, 1101 CN in Amsterdam Zuidoost. Mercurius is gelegen in het midden van het hoogwaardige kantorenpark Plaza ArenA in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. Amsterdam Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn o.a. gelegen het Stadion Amsterdam ArenA, ArenA winkelboulevard, Pathé bioscoop, de Heineken Music Hall, Ziggo Dome, alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. De afgelopen jaren heeft dit gebied een enorme positieve ontwikkeling doorgemaakt. Het nieuwe Intercity NS-station alsmede de opening van de Ziggo Dome hebben hiertoe bijgedragen. In de nabije toekomst zullen tevens diverse hotels worden geopend waardoor het een volwaardig stedelijk gebied zal worden waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van Deutsche Bank, BT, Cisco Systems, Citibank, Corporate Express, Europeesche Verzekeringen, Graydon, Adidas/Reebok, ING Bank en Peugeot/Citroën Groep. Oppervlakte Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.) van ca. 11.179 m² kantoorruimte. Voor verhuur is beschikbaar ca. 5.904 m² v.v.o. kantoorruimte, welke als volgt is verdeeld: Verdieping metrage per verdieping Beschikbaarheid Begane grond 551 m² Per direct 1e verdieping 1.191 m² Per direct 2e verdieping 1.294 m² Per direct 6e verdieping 639 m² Per direct 7e verdieping 1.116 m² Per direct 8e verdieping 1.113 m² Per direct Totaal 5.904 m² Bovengenoemd metrage is conform NEN 2580 en inclusief aandeel algemene ruimte en units zijn beschikbaar vanaf ca. 40 m² v.v.o. Parkeren Voor verhuur zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig in ondergelegen parkeergarage. Er wordt een parkeernorm gehanteerd van 1:115. Indien meer parkeren gewenst is kan dit direct bij de eigenaar van de parkeergarage (Parkeergebouwen Amsterdam) worden gerealiseerd. Bereikbaarheid Auto Gebouw Mercurius ligt strategisch en is goed bereikbaar. Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de rijksweg A2 en indirect via de rijkswegen A1 en A9 en de ring A10. Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn snel te bereiken. Openbaar vervoer Het station Amsterdam Bijlmer ArenA is gelegen op zeer korte loopafstand van het object. Binnen de vernieuwing van het gebied neemt het nieuwe station Amsterdam Bijlmer ArenA een belangrijke plaats in. Er is een groot en nieuw station gebouwd voor trein en metro, met een direct verbinding naar Amsterdam CS en Luchthaven Schiphol. Op dit station stopt tevens de Zuidtangent, een directe busverbinding tussen station Haarlem en station Amsterdam Bijlmer ArenA via Luchthaven Schiphol.
Huuruitgangspunten Huurprijs ruimte 175 per m² v.v.o. per jaar. Parkeerplaatsen 1.578 per plaats per jaar. Op 1 augustus wordt de huurprijs van de parkeerplaatsen jaarlijks geïndexeerd. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar van 7.00 uur tot 19.00 uur van maandag tot en met vrijdag. Wanneer de huurder wenst de parkeerplaatsen te gebruiken buiten deze tijden om, zullen hiervoor extra kosten in rekening gebracht worden. Voorschot servicekosten 35 per m² v.v.o. per jaar. Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Huurtermijn 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar. Huurovereenkomst Conform standaard ROZ-model (versie juli 2003). BTW Huurder dient voor meer dan 90% btw belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd aan huurder. Verhuurder verstrekt een inrichtingsbijdrage van 200 per m² v.v.o. kantoorruimte.
Foto s