KERKLAAN 53 VINKEVEEN 349.000 k.k. www.kerklaan53.nl
Omschrijving Heerlijk wonen in deze lichte en ruime jaren 30 woning! Zoekt u een goed onderhouden en fijne twee-onder-een-kap woning die centraal is gelegen dichtbij allerlei voorzieningen? Een woning die de perfecte uitvalsbasis vormt voor zowel Amsterdam en Utrecht als het Groene Hart? Dan is deze woning iets voor u! De woning biedt veel praktische leefruimte en is zonnig gelegen. Wat deze woning speciaal maakt: goed onderhouden en modern afgewerkt royale en zonnige woonkamer ruime open woonkeuken extra werkkamer op de begane grond 4 slaapkamers tuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy op loopafstand van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, havens en sportfaciliteiten Met als extra: grote geïsoleerde garage kelder op stahoogte van 8 m2, geschikt als wijnkelder of extra opbergruimte parkeren op eigen terrein Begane grond: Hal met trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime woonkamer, gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer komt u in de open woonkeuken. Deze is ruim en prachtig voor mensen die van koken en samen eten houden. De keuken (2004) is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelvriescombi, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. De aangrenzende kelder en kelderkast bieden bovendien extra opbergruimte voor keuken- en huishoudelijke spullen. Naast de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken heeft op maat gemaakte inbouwkasten en ladekast/commode. Ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen en kleding. Hier is ook de cv-ketel te vinden. De beneden gelegen badkamer is licht van kleur en voorzien van een heerlijk bad en een aparte douche, beiden met thermostaatkraan. Deze heeft verder een wastafelmeubel met grote spiegel. Aan de achterzijde van het huis ligt nog een royale werkkamer, nu ingericht als speelkamer. Indeling eerste verdieping Deze verdieping bestaat uit een overloop en vier slaapkamers, waarvan er één nu als werkkamer dient. Door de dakkapellen en grote ramen, hebben de kamers veel lichtinval. Tuin De tuin is in 2005 aangelegd en voorzien van automatische besproeiing. De zij/achtertuin biedt veel rust en privacy door de besloten ligging en is zonnig gelegen op het zuidoosten. Dit deel van de tuin is bovendien geheel onderheid. De voortuin heeft een gazon en een wintergroene haag. Naast de voortuin bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Garage De garage naast het huis is ruim, volledig geïsoleerd, met een automatische garagedeur en een vliering.
Ideaal voor iemand die van hobbyen of klussen houdt, de auto of motor overdekt wil parkeren of gewoon een fijne ruime garage wil hebben. Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden, lichte jaren 30 woning, met veel ruimte en een fijne indeling van kamers? Centraal gelegen dichtbij allerlei voorzieningen en een perfecte uitvalsbasis voor zowel de steden als het Groene Hart? Bel dan snel voor een afspraak! Waarom wonen in Vinkeveen? Vinkeveen ligt in het Groene Hart en biedt unieke recreatie op de Vinkeveense plassen zoals varen, duiken en zwemmen. Het Groene Hart heeft tevens prachtige fiets- en wandelroutes. Daarbij beschikt Vinkeveen over verschillende restaurants, een winkelcentrum, bibliotheek, scholen en diverse sportfaciliteiten. Bovendien is Vinkeveen de ideale uitvalsbasis voor Amsterdam, Utrecht en Schiphol, allen op 15 tot 20 autominuten gelegen.
Overdracht Vraagprijs 349.000 k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1928 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 20 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad en douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel Energie Voorlopig energielabel F Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel en geiser Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens VINKEVEEN E 1758 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in centrum Tuin Voortuin en zijtuin Zijtuin 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten Garage Soort garage Vrijstaande stenen garage Capaciteit 1 auto Voorzieningen Vliering Isolatie Locatie: Kerklaan 53 Vinkeveen Volledig geïsoleerd
Plattegrond begane grond
Plattegrond eerste verdieping
Plattegrond kelder
Kadastrale kaart
Lijst van zaken