Adres: Amelandlaan 181, 8443 CA Heerenveen Huurprijs 30.000,00 per jaar
Omschrijving TE HUUR / TE KOOP: vrijstaand representatief kantoor- / praktijkpand (ca. 370 m²) gelegen op 1.107 m² eigen grond naast o.m. verzekeringskantoor Siebe de Vries, een tandtechnicus en tandartspraktijk M. Heij nabij ijsstadion Thialf en ingenieursbureau Antea Group. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar terrein (gratis). Indeling: Entree / tochtportaal, receptieruimte, toiletgroep, kantine/keukenruimte en verder ingedeeld in een achttal ruime kantoor- annex praktijkkamers. Voorzieningen: - turn-key - volledig gestoffeerd - klimaatbeheersing - alarminstallatie - het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud Bestemming: 'Gemengd'. 1.bedrijven genoemd in bijlage 2; 2.maatschappelijke voorzieningen, genoemd in bijlage 3 met uitzondering van geluidsgevoelige gebouwen; Zie voor de betreffende bijlagen 2 en 3: www.ruimtelijke plannen.nl UITGANGSPUNTEN VERHUUR Te huren: Het vrijstaande kantoor- annex praktijkgebouw totaal ca. 370 m² met ondergrond en erf. Huurprijs: 39.000,- (excl. BTW) per jaar Huurkorting: M.b.t. het eerste huurjaar wordt een huurkorting geboden van 9.000,- excl. BTW zodanig dat de huurprijs voor het eerste huurjaar 30.000,- excl. BTW zou bedragen. Huurperioden: 5 jaar en vervolgens verlenging met telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn eventueel bespreekbaar.
Huurbetaling: Per maand of kwartaal vooruit. Prijspeil: Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden. Huuringangsdatum: In overleg. Opzeggingstermijn: 1 jaar. Indexering huurprijs: Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom: Ter grootte van drie maanden brutohuur Opleveringsniveau: In huidige staat; turn key. Huurcontract: Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2003 met de bijbehorende algemene bepalingen. UITGANGSPUNTEN VERKOOP: Vraagprijs: Op aanvraag beschikbaar. Aanvaarding: In overleg. Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Kenmerken Aanmelding In verkoop/verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 370 m² In units vanaf 370 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend
Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Toelichting
Foto s
Plattegrond
Kadastrale kaart