Liendertseweg 53 AMERSFOORT Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 6 Woonoppervlakte: 262 m² Oppervlakte buitenruimte: 12 m² Perceeloppervlakte: 805 m² Inhoud: 830 m³ Bouwjaar: 1962 Amersfoort 033-470 27 00 Rui
Lue, in 2009 geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE (PRAKTIJK-) VILLA met oprit, carport, garage en een fraaie onder architectuur aangelegde zonnige tuin rondom met houten tuinhuis voorzien van kelder; gelegen op een royaal perceel van 805 m² op loopafstand van de binnenstad! Deze in Rietveld-stijl ontworpen villa (inhoud 830 m³) heeft een fraaie min of meer gesloten symmetrische facade doch veel lichtinval in de overige gevels; aan de achterzijde is een grote woonkeuken aangebouwd. In 2009 zijn o.a. de keuken, badkamers, toilet, stukwanden, plafonds en de meeste kozijnen vervangen. De begane grond en 1e verdieping zijn in 2009 geheel voorzien van massieve parketvloeren, waardoor het interieur een chique uitstraling heeft gekregen. Indeling: Uitspringende speelse hal met nieuwe meterkast, lue zwevend toilet, royale L-vormige zonnige woonkamer met 2 glasdeuren, strakke gashaard, schuifpui (alles uit 2009) en openslaande tuindeuren met een prachtig zicht op de tuin met diverse zonneterrassen. Lue tuingerichte woonkeuken (2009) in hoekopstelling met Cesarstone blad met 5-pits kookplaat, overige complete inbouwapparatuur, voorraadkast, designradiator en tuindeur. 3 slaap- /werkkamers met vaste kasten en lue (gasten-) badkamer met douchecabine en wastafel.
1e verdieping: Via een statige brede trap bereikt u de overloop met grote dakkoepel, 2 vaste kasten en toegang loggia. Royale hoofdslaapkamer met grote inloopgarderobe. Nog 2 grote slaapkamers met vaste kasten. 1 Werkkamer met hoge bovenramen. Royale lue badkamer met smalle ramen voorzien van groot duobad anne whirlpool, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Separaat zwevend toilet en kastruimte waarin opstelling CV-HR-combiketel (Bosch, 2009). Algemeen: Een huis waar u niets aan hoeft te doen! Bouwjaar 1962; geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De woonkamer is voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer (met vloerverwarming). Het bijzondere ontwerp, de grootte, ligging en afwerking staan garant voor een optimaal woongenot! Geschikt voor een groot gezin of kantoor aan huis. Gelegen dicht bij het centrum, voorzieningen en uitvalswegen in een populaire en veelzijdige wijk met veel stadsvernieuwing.
ter overname Uittreksel Kadastrale Kaart 6A-D 47 12345 25 2171 2A-D Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 24 februari 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 49 1561 2172 1094 51 53 1589 1093 0 m 5 m 25 m 2 Schaal 1:500 57 55 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 57A Jan Mayenstraat 4360 4119 AMERSFOORT G 1093 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 1 1511 4118 4359 2 Jan Mayenstraat ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting aan huis Buitenverlichting (potten) Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vloerdecoratie, te weten -parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -koelkast Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen: gaat mee blijft achter n.v.t.
Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)