CORNELIS DE HOUTMANSTR 17 - BEST Het betreft hier een instapklare royaal uitgebouwde tussenwoning met ruime in steen opgetrokken berging. De woning betreedt u via de entree met toegang tot de hal; toiletruimte; trapkast; royale sfeervolle en uitgebouwde living; open keuken met complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; zonnige op het zuid/westen gelegen achtertuin; berging met vlizozolder en tevens deur naar brandgang; op de 1e verdieping treft u de 2 slaapkamers; waskamer; complete badkamer; 2e verdieping via vaste trap te bereiken zolderkamer met opstelling van de HR c.v. combiketel. De woning is gelegen in een rustige woonstraat op zeer korte afstand van diverse goede voorzieningen als scholen, winkelcentra, recreatie, NS station en uitvalswegen als de A2, A50 en A58. Kom dus snel een kijkje nemen in deze instapklare woning. KOOPSOM 250.000,- K.K.
ETAGES BEGANE GROND Voortuin aangelegd met gazon en sierbestrating. Entree. Hal afgewerkt met een tegelvloer, fijn schuurwerk wanden en fijn schuurwerk plafond. Modern betegelde toiletruimte met een fonteintje en zwevend closet. Trapkast met elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaar. Werk/speelkamer afgewerkt met een tegelvloer, fijn schuurwerk wanden en fijn schuurwerk plafond. Royale uitgebouwde living afgewerkt met een tegelvloer, fijn schuurwerk wanden en fijn schuurwerk plafond. Open keuken met complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, koelkast, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en rvs spoelbak. 1E VERDIEPING Via trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer. Modern betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, design radiator en badmeubel met dubbele wastafel. Slaapkamer 1 aan voorzijde met een laminaatvloer, fijn schuurwerk wanden en fijn schuurwerk plafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en fijn schuurwerk plafond. Betegelde wasruimte met aansluiting t.b.v. wasapparatuur. 2E VERDIEPING Via vaste trap op overloop te bereiken. Geïsoleerde zolderetage met een Velux dakvenster, radiator en opstelling van de HR c.v. combiketel (Nefit CW 5) uit 2012. BUITEN: Voortuin aangelegd met gazon en sierbestrating. Zonnige op het zuid/westen gelegen achtertuin met een houten delen deels gemetselde erfafscheiding, buitenkraan en aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Stenen berging met vlizozolder, deur naar brandgang en voorzien van elektra. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met een uitbouw aan achterzijde, betonnen verdiepingsvloeren en houten kapconstructie met pannen gedekt. * De woning is voorzien van vloer, gevel en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. * Werkzaamheden verricht in 2012: - HR c.v. combiketel. - HR dubbele beglazing op zowel de begane grond en 1e verdieping. - Nieuwe badkamer. - Nieuwe tegelvloer op de begane grond. - Wanden en plafonds zijn gestukadoord op de begane grond en eerste verdieping.
* Werkzaamheden verricht in 2008: - Nieuwe keukeninrichting geplaatst. * De voor en achtertuin zijn in 2016 opnieuw aangelegd.
KENMERKEN Koopsom 250.000,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 372 m 3 Perceeloppervlakte 160 m 2 Woonoppervlakte 110 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1967 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dubbel glas Verwarming C.v.-ketel LOCATIE Cornelis de Houtmanstr 17 5684 CW Best
FOTO S
FOTO S
FOTO S
FOTO S
BIJLAGE BIJ BROCHURE Contactgegevens: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Van der Heijden Makelaardij Spoorstraat 1 5684 AA Best Tel. 0499-335858 Fax. 0499-391305 www.vanderheijdenmakelaardij.nl info@vanderheijdenmakelaardij.nl Ons kantoor is 6 volle dagen per week van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot 18.00 uur geopend. Bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst, op korte termijn een waarborgsom zal storten op het rekeningnr. van de door koper bepaalde notaris voor een bedrag van 10% van de koopsom. De waarborgsom kan door een bankgarantie van een Nederlandse Bankinstelling worden vervangen. Koopakte: Tenzij anders vermeld zal de koopakte door Van der Heijden Makelaardij conform model koopakte, opgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis worden opgemaakt. Bij een verzoek tot het opnemen van een ontbindende voorwaarde in verband met het verkrijgen van een hypotheek, kan een financiële toets bij onze hypotheekadviseur door onze opdrachtgever als verplicht worden gesteld. De koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als koper en verkoper een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Hypotheken en verzekeringen: Hypotheken en verzekeringen bestaan uit een woud aan regels en mogelijkheden. Van der Heijden Makelaardij zorgt ervoor dat u door die bomen het bos blijft zien. Onze ervaren, erkende en gediplomeerde hypotheek- en assurantieadviseurs garanderen u een betrouwbaar advies. Door samenwerking met vele banken, fondsen en maatschappijen kunnen we u niet alleen financieel de beste hypotheken en verzekeringen bieden, maar ook garanderen dat de voorwaarden uitstekend zijn. Uiteraard is alles precies op maat: de hypotheek en verzekering die bij u past. Gratis waardebepaling: Als u besloten heeft uw huis te verkopen, kan Van der Heijden Makelaardij u veel zorgen uit handen nemen. Het begint met een vrijblijvend gesprek en een betrouwbare gratis waardebepaling van uw woning. Daarna regelen wij in overleg met u goede publiciteit, begeleiding van bezichtigingen, onderhandelingen, een adequate koopakte en overdracht bij de notaris. Dit alles op basis van no cure no pay: wordt uw huis niet verkocht, dan hoeft u ons niets te betalen. Bij de verkoop maken wij gebruik van het landelijk netwerk van 3600 NVM-makelaars en van de grootste huizensite op internet. Het voorafgaande in deze brochure is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen.