JOHANNES HEERSTRAAT 16 - BEST

Transcriptie

1 JOHANNES HEERSTRAAT 16 - BEST In rustige mooie woonstraat in de Hoge Akker nabij centrum gelegen degelijk gebouwd hoekpand met o.a.: zonnige 13 meter diepe op het Zuidwesten gelegen achtertuin met grote stenen hobby/berging (25 m2); woonkamer met dubbele beglazing; open keuken; 3 slaapkamers; douche; vaste trap naar zolderetage met berging en 4e slaapkamer; grotendeels kunststof ramen met dubbele beglazing; HR combi c.v. ketel; En ligging nabij centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. KOOPSOM ,- K.K.

2 ETAGES BEGANE GROND Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, wit structuur wanden en -plafond en geheel betegeld toilet met ventilatieraampje. Woonkamer met laminaatvloer, licht structuur wanden en -plafond, HR++ dubbele beglazing en kunststoffen buitendeur. Open keuken met eetbar, eikenhouten keukeninrichting, kunststoffen aanrechtblad, rvs spoelbak, mengkraan, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, aansluiting voor wasmachine, 3 onderkastjes, 1 lade, 6 bovenkastjes, indirecte verlichting, 2 geaarde stopcontacten, laminaatvloer, deels betegelde wanden, systeemplafond met inbouwspots en kunststoffen buitendeur met dubbele beglazing. Verdiepte kelderkast (3 treden) met groepenkast (3 elektra groepen) en gasmeter. 1E VERDIEPING Traphal en overloop met wit stucwanden. Slaapkamer I (a.z.) met tegelvloer, wastafel, vaste kast, wit stucplafond en kunststofraam met HR++ beglazing. Slaapkamer II (a.z) met vaste kast, behangen wanden, wit stucplafond en kunststoffen raam met HR++ beglazing. Slaapkamer III (v.z.) met aansluitmogelijkheid voor wastafel, behangen wanden, wit stucplafond, vaste kast en enkele beglazing. Deels betegelde douche met thermostaatkraan, wastafel, houten plafond met Philips warmtelamp, radiator en ventilatieraam. 2E VERDIEPING Via vaste trap. Overloop met open berging en afgesloten berging met dakraam en Nefit HR Ecomline combi c.v. ketel (circa 2011). Slaapkamer IV met radiator en hardhouten dakkapel met enkele beglazing. ALGEMEEN: * Degelijk traditioneel gebouwd woonhuis met o.a. gemetselde gevels, betonnen verdiepingsvloeren en gevels en scheidingsmuur uitgevoerd in spouw. * Circa 13 meter diepe op het Zuidwesten gelegen achtertuin met terras, zonneluifel, lichtpunt, waterpunt, afsluitbare achterom, gazon (kunststof), diverse planten en deels ommuurd. * Grotendeels kunststof ramen met HR++ beglazing en 2 kunststof deuren (2007). * Slaapkamer voorzijde, douche en zolderkamer zijn uitgevoerd met enkele beglazing.

3 KENMERKEN Koopsom ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 328 m 3 Perceeloppervlakte 219 m 2 Woonoppervlakte 102 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1962 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel LOCATIE Johannes Heerstraat EL Best

4 FOTO S

5 FOTO S

6 FOTO S

7 FOTO S

8

9

10

11

12 BIJLAGE BIJ BROCHURE Contactgegevens: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Van der Heijden Makelaardij Spoorstraat AA Best Tel Fax info@vanderheijdenmakelaardij.nl Ons kantoor is 6 volle dagen per week van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot uur geopend. Bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst, op korte termijn een waarborgsom zal storten op het rekeningnr. van de door koper bepaalde notaris voor een bedrag van 10% van de koopsom. De waarborgsom kan door een bankgarantie van een Nederlandse Bankinstelling worden vervangen. Koopakte: Tenzij anders vermeld zal de koopakte door Van der Heijden Makelaardij conform model koopakte, opgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis worden opgemaakt. Bij een verzoek tot het opnemen van een ontbindende voorwaarde in verband met het verkrijgen van een hypotheek, kan een financiële toets bij onze hypotheekadviseur door onze opdrachtgever als verplicht worden gesteld. De koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als koper en verkoper een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Hypotheken en verzekeringen: Hypotheken en verzekeringen bestaan uit een woud aan regels en mogelijkheden. Van der Heijden Makelaardij zorgt ervoor dat u door die bomen het bos blijft zien. Onze ervaren, erkende en gediplomeerde hypotheek- en assurantieadviseurs garanderen u een betrouwbaar advies. Door samenwerking met vele banken, fondsen en maatschappijen kunnen we u niet alleen financieel de beste hypotheken en verzekeringen bieden, maar ook garanderen dat de voorwaarden uitstekend zijn. Uiteraard is alles precies op maat: de hypotheek en verzekering die bij u past. Gratis waardebepaling: Als u besloten heeft uw huis te verkopen, kan Van der Heijden Makelaardij u veel zorgen uit handen nemen. Het begint met een vrijblijvend gesprek en een betrouwbare gratis waardebepaling van uw woning. Daarna regelen wij in overleg met u goede publiciteit, begeleiding van bezichtigingen, onderhandelingen, een adequate koopakte en overdracht bij de notaris. Dit alles op basis van no cure no pay: wordt uw huis niet verkocht, dan hoeft u ons niets te betalen. Bij de verkoop maken wij gebruik van het landelijk netwerk van 3600 NVM-makelaars en van de grootste huizensite op internet. Het voorafgaande in deze brochure is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen.