ANGOULEMEHOF 6 - EINDHOVEN

Transcriptie

1 ANGOULEMEHOF 6 - EINDHOVEN Op deze gewilde woonlocatie bevindt zicht dit mooie 4 kamer appartement op de 3e etage. Op de begane grond treft u de hoofdentree, ontvangsthal en eigen berging; trapopgang naar 3e verdieping met entree naar hal; toiletruimte; royale lichte woonkamer met fraai hoog plafond (ca 38 m2); moderne open keuken met keukeninrichting in u opstelling voorzien van Bosch apparatuur; dakterras (6,5 m2); 3 ruime slaapkamers; complete badkamer en ruime bergzolder. Ligging in de woonwijk de "Achtse Barrier" nabij alle denkbare voorzieningen als winkelcentrum, scholen recreatie etc. Kortom een betaalbaar mooi 4 kamer appartement welke u beslist moet komen bekijken. KOOPSOM ,- K.K.

2 ETAGES APPARTEMENT 3E VERDIEPING Trappenhal met meterkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Entree. Hal afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden en automatische deuropener. Voorraadkast met legplanken. Betegeld toilet met fonteintje en closet. Ruime woonkamer met veel lichtinval (6.15 x 5.50 meter) met vide en afgewerkt met laminaatvloer, structuur wanden een spuitwerk plafond. Open keuken met kunststof eetblad, U-vormig aanrechtblad, dubbele rvs spoelbakken, mengkraan, geaarde stopcontacten, indirecte verlichting, 6-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en diverse witte kastjes en laden. Loopdeur naar naar flink balkon (6,5 m2) met een mooi uitzicht over wandelpark. Slaapkamer I (3.00 x 4.35 meter) ook geschikt als kantoor/hobbykamer met eveneens deur naar balkon. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II (3.65 x 2.85 meter) met laminaatvloer, structuurverfwanden, wit stucplafond en kunststof draai/kiepraam met HR beglazing. Slaapkamer III (2.37 x 2.60 meter) met afwerking zoals overige slaapkamers. Geheel betegelde badkamer (2.85 x 1.70 meter) met ligbad voorzien van regendouche, spatscherm, wastafel en aan- en afvoer t.b.v. wasapparatuur. VERDIEPING: Via vlizotrap bereikbare royale (38 m2) bergzolder met combi c.v. ketel (2004). ALGEMEEN: * Dit extra royaal 4-kamer appartement van 74 m2 heeft een balkon van 6,5 m2 en een zolder van 7.60 x 5.10 meter (38 m2). * Op begane grond is er een berging (5.70 x 1.75 meter) met elektra. * Mooie royale woonkamer met open keuken (± 34 m2) met aansluitend extra slaap/werkkamer (4.35 x 3.00 meter). * Moderne kwaliteitskeuken in witte uitvoering en voorzien van Bosch apparatuur. * Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. * Ruime badkamer en separate toiletruimte. * Zolder is geïsoleerd en voorzien van combi c.v. ketel (2004). * Servicekosten zijn 101,16 per maand. * Mooie rustige ligging nabij winkelcentrum en mooi park op loopafstand.

3 KENMERKEN Koopsom ,- k.k. Soort Appartement Type Portiekflat Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 280 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 74 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Geen tuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel LOCATIE Angoulemehof LH Eindhoven

4 FOTO S

5 FOTO S

6 FOTO S

7 FOTO S

8

9 BIJLAGE BIJ BROCHURE Contactgegevens: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Van der Heijden Makelaardij Spoorstraat AA Best Tel Fax [email protected] Ons kantoor is 6 volle dagen per week van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot uur geopend. Bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst, op korte termijn een waarborgsom zal storten op het rekeningnr. van de door koper bepaalde notaris voor een bedrag van 10% van de koopsom. De waarborgsom kan door een bankgarantie van een Nederlandse Bankinstelling worden vervangen. Koopakte: Tenzij anders vermeld zal de koopakte door Van der Heijden Makelaardij conform model koopakte, opgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis worden opgemaakt. Bij een verzoek tot het opnemen van een ontbindende voorwaarde in verband met het verkrijgen van een hypotheek, kan een financiële toets bij onze hypotheekadviseur door onze opdrachtgever als verplicht worden gesteld. De koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als koper en verkoper een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Hypotheken en verzekeringen: Hypotheken en verzekeringen bestaan uit een woud aan regels en mogelijkheden. Van der Heijden Makelaardij zorgt ervoor dat u door die bomen het bos blijft zien. Onze ervaren, erkende en gediplomeerde hypotheek- en assurantieadviseurs garanderen u een betrouwbaar advies. Door samenwerking met vele banken, fondsen en maatschappijen kunnen we u niet alleen financieel de beste hypotheken en verzekeringen bieden, maar ook garanderen dat de voorwaarden uitstekend zijn. Uiteraard is alles precies op maat: de hypotheek en verzekering die bij u past. Gratis waardebepaling: Als u besloten heeft uw huis te verkopen, kan Van der Heijden Makelaardij u veel zorgen uit handen nemen. Het begint met een vrijblijvend gesprek en een betrouwbare gratis waardebepaling van uw woning. Daarna regelen wij in overleg met u goede publiciteit, begeleiding van bezichtigingen, onderhandelingen, een adequate koopakte en overdracht bij de notaris. Dit alles op basis van no cure no pay: wordt uw huis niet verkocht, dan hoeft u ons niets te betalen. Bij de verkoop maken wij gebruik van het landelijk netwerk van 3600 NVM-makelaars en van de grootste huizensite op internet. Het voorafgaande in deze brochure is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen.