POSTELSE HOEFLAAN 22 A - TILBURG

Transcriptie

1 POSTELSE HOEFLAAN 22 A - TILBURG Het royale appartement op nummer 22a van de Postelse Hoeflaan is veruit de meest afgewerkte woning van het complex, en daarom alleen al een bezichtiging waard. De maisonnette is in 2007 voorzien van een nieuwe keuken en laminaat vloer en is verder in 2007 volledig gerenoveerd, inclusief een volledig nieuw gestukadoord appartement. De woonoppervlakte van circa 90 m² is verdeeld over twee niveaus (begane grond en woonlaag daarboven). KOOPSOM ,- K.K.

2 ETAGES BEGANE GROND EN 1E VERD Hoofdentree met bel/intercominstallatie. Centrale hal met trapopgang en lift naar 1e verdieping. Overdekte entree. Hal met intercominstallatie en afgewerkt met laminaatvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde afgewerkt met laminaatvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Via slaapkamer 1 heeft u toegang tot een muurkast met elektrakast en opstelling boiler. Afzonderlijke keuken afgewerkt met tegelvloer, pleisterwerk wanden en plafond. De moderne witte keukeninrichting is voorzien van diverse laden en kastjes en inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, 4 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens is er een aansluiting t.b.v. wasapparatuur in de keuken aanwezig en een provisiekast. Het volledig betegeld toilet is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en zwevend toilet met muurspoeling. De smaakvolle en ruim opgezette woonkamer is voorzien van laminaatvloer en twee nieuw aangebrachte radiatoren uit Vanuit hier tevens toegang tot het loggia. Via de vaste, open trap naar beneden bereikt u de begane grond. Aan de overloop grenzen de badkamer en twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 2 aan voorzijde is voorzien van een nieuw elektrisch wit rolluik aan de buitenzijde. Deze kamer is afgewerkt met vinyl vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Slaapkamer 3 aan voorzijde is afgewerkt met vinyl vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, design radiator, zwevend toilet met muurspoeling, een wandmeubel met wasbak en een verlaagd plafond met inbouwspots. Zowel de voorzijde (2006) als de achterzijde (2011) van het complex zijn voorzien van nieuwe kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Een grote plus voor het wooncomfort en de energiekosten. Er is een grote parkeerplaats aan de achterkant van het complex, welke 's avonds wordt afgesloten met een hek. Kortom: Het is prettig wonen in deze instapklare maisonnette aan de rand van het centrum van Tilburg en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. ALGEMEEN: * Het gehele appartement inclusief trap is in 2016 geschilderd.

3 KENMERKEN Koopsom ,- k.k. Soort Appartement Type Maisonnette Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 229 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 90 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1967 Ligging In woonwijk Tuin Geen tuin Garage Geen garage Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming LOCATIE Postelse Hoeflaan 22 a 5042 KJ Tilburg

4 FOTO S

5 FOTO S

6 FOTO S

7 FOTO S

8 FOTO S

9

10

11

12 BIJLAGE BIJ BROCHURE Contactgegevens: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Van der Heijden Makelaardij Spoorstraat AA Best Tel Fax [email protected] Ons kantoor is 6 volle dagen per week van maandag t/m zaterdag van 9.00 tot uur geopend. Bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst, op korte termijn een waarborgsom zal storten op het rekeningnr. van de door koper bepaalde notaris voor een bedrag van 10% van de koopsom. De waarborgsom kan door een bankgarantie van een Nederlandse Bankinstelling worden vervangen. Koopakte: Tenzij anders vermeld zal de koopakte door Van der Heijden Makelaardij conform model koopakte, opgesteld door de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis worden opgemaakt. Bij een verzoek tot het opnemen van een ontbindende voorwaarde in verband met het verkrijgen van een hypotheek, kan een financiële toets bij onze hypotheekadviseur door onze opdrachtgever als verplicht worden gesteld. De koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als koper en verkoper een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Hypotheken en verzekeringen: Hypotheken en verzekeringen bestaan uit een woud aan regels en mogelijkheden. Van der Heijden Makelaardij zorgt ervoor dat u door die bomen het bos blijft zien. Onze ervaren, erkende en gediplomeerde hypotheek- en assurantieadviseurs garanderen u een betrouwbaar advies. Door samenwerking met vele banken, fondsen en maatschappijen kunnen we u niet alleen financieel de beste hypotheken en verzekeringen bieden, maar ook garanderen dat de voorwaarden uitstekend zijn. Uiteraard is alles precies op maat: de hypotheek en verzekering die bij u past. Gratis waardebepaling: Als u besloten heeft uw huis te verkopen, kan Van der Heijden Makelaardij u veel zorgen uit handen nemen. Het begint met een vrijblijvend gesprek en een betrouwbare gratis waardebepaling van uw woning. Daarna regelen wij in overleg met u goede publiciteit, begeleiding van bezichtigingen, onderhandelingen, een adequate koopakte en overdracht bij de notaris. Dit alles op basis van no cure no pay: wordt uw huis niet verkocht, dan hoeft u ons niets te betalen. Bij de verkoop maken wij gebruik van het landelijk netwerk van 3600 NVM-makelaars en van de grootste huizensite op internet. Het voorafgaande in deze brochure is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen.