Diamantweg 28 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Diamantweg 28 AMERSFOORT Aantal kamers: 9 Aantal slaapkamers: 5 Woonoppervlakte: 198 m² Oppervlakte buitenruimte: 2 m² Eterne bergruimte: 30 m² Perceeloppervlakte: 961 m² Inhoud: 675 m³ Bouwjaar: 1976 Amersfoort RuiAmf

2 In de zuidelijke villawijk Dorrestein ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaande gezinsvilla met souterrain en een inpandige garage op een prachtig groot perceel van 961 m². Deze gezinswoning, gelegen in een hofje, biedt volledige privacy en beschikt over 7 (slaap-) kamers, een gastenkamer / werkkamer op de begane grond compleet met 2e badkamer en eigen entree. In het verleden is de kapconstructie geheel voorzien van nieuwe dakbedekking. De platte daken zijn vervangen in 2006 en 2011 en voorzien van nieuwe dakkoepels. In 2011 is het interieur deels vernieuwd. Bouwjaar Indeling: Entree / hal met vide, garderobenis, lamelparket en gemoderniseerd toilet. Ruime U-vormige living met lamelparket (Maple, net geschuurd en in de olie gezet) en raampartijen rondom. Bestaat uit een zitgedeelte met klassieke gashaard, een mooie werkhoek, ruim eetgedeelte met tuindeur en een nieuwe open hoekkeuken (2011) in white wash met Cesarstone blad, 5-pits kookplaat, vaatwasser en overige complete inbouwapparatuur. Vanuit de living betreedt u het achterportaal met buitendeur, toegang werkkamer / gastenverblijf met gevelraam en dakkoepel alsmede de 2e badkamer met douchecabine, wastafel, dakkoepel en designradiator.

3 1e verdieping: Overloop met bovenlichten, 4 goede slaapkamers, elk met gevelraam, oplopende daklijn en toegang tot kleine loggia. 2 kamers beschikken over een kastenwand. Centraal bevindt zich de originele badkamer met sfeervolle dakkapel voorzien van lage raampjes, ligbad, toilet en wastafel. Souterrain: Hal met trapkast en wastafel. 3 multifunctionele kamers, elk met bovenramen. Algemeen: De grote inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een dakkoepel, radiator, nieuwe garagedeuren en opstelling CV-HR-combiketel (Daalderop, 2006). Hardhouten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Etern en intern schilderwerk uitgevoerd in De westgevel en de schoorsteen zijn nieuw gevoegd. De wijk Dorrestein is ruim opgezet en wordt aan drie zijden omgeven door bosachtig gebied alsmede sportvelden. Op korte afstand bevindt zich de toerit tot de A28 en landgoed Den Treek met bossen, heidevelden, etc. waar u heerlijk kunt recreëren. Een aantrekkelijk gezinshuis (inhoud 675 m³) met een prachtig grote tuin voorzien van een groot grasveld met groen rondom en meerdere terrassen voor onbezorgd genieten.

4

5 9645 Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 juli 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m 28 Schaal 1:500 Saffierweg Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT B 9020 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin te weten: -pergola -tuinmeubels Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -losse horren/rolhorren -jaloezie Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: -cv boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -fornuis -koelkast -vaatwasser -oven -magnetron -afzuigkap Verlichting, te weten: -hanglampen, spotjes, bureaulampen -inbouwspotjes -TL-verlichting -plafonnieres, wandlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: -wandmeubel badkamer -boekenkast woonkamer -boekenkasten studeer-/logeerruimte Vast bureau Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -kastjes Badkameraccessoires -wasdroogrekjes Veiligheidsschakelaar wasautomaat Dompelpomp voor beheersing waterstand Wastafel + pomp souterrain Gijtijzeren gaskachel Traphekje n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)