Alternatieve financiering en eigendom zwembad via marktconsultatie. Harry Vedder (M3V) Wim van Rijswijk (MF) CASUS: HAALBAARHEID ZWEMBAD ABCOUDE
|
|
- Emmanuel Verstraeten
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Alternatieve financiering en eigendom zwembad via marktconsultatie Harry Vedder (M3V) Wim van Rijswijk (MF) CASUS: HAALBAARHEID ZWEMBAD ABCOUDE
2 Harry Vedder (M3V) Hoofd Advisering Sportaccommodaties NOC*NSF Interim Manager (DHV) 2002 heden Directeur/eigenaar M3V Advies & Management Vele projecten in sport en onderwijs (Inter-)nationale normering Sportaccommodaties (Handboek, CEN-EN) Pilot-aanbesteding Living Building Concept (Het Perron te Veenendaal) 1 e TCO-aanbesteding Sportcomplex Helsdingen te Vianen (1 e in Nederland)
3 Profiel M3V Maatschappelijk vastgoed: Scholen sportaccommodaties, kindcentra, cultuurcentra, etc. 1 e TCO-aanbesteding Sportcomplex Helsdingen te Vianen (1 e in Nederland)
4 Wim van Rijswijk (MF)
5 Onderwijs versus Sport Haalbaarheidsstudies algemeen (Sport): Behoefteanalyse o.b.v. kengetallen Investeringsraming door kostendeskundige Exploitatieraming door exploitatieadviseur Vergelijking met beschikbaar budget (I en E) Uitspraak ja/nee o.b.v. algemeenheden: kengetallen en ramingen theoretische benadering buiten de markt om deskundige markt niet betrokken Zo ook: De Ronde Venen (exploitatietekort ,-)
6 Conclusies, onze ervaring: DESKSTUDIE leidend tot fictieve uitspraak met restvragen: Zijn alle kansen beschouwd en meegenomen? Heeft gemeente en adviseurs het zicht op die kansen? Zijn alle actoren betrokken (ook hun potentie)? Ondernemerschap betrokken bij beschouwing kansen?
7 Onderwijs (M3V) Niet alleen rekenen, ook toetsen bij deskundige markt! Haalbaarheid versus een ambitie haalbaar maken: alle actoren betrekken (en hun potentiële inbreng) business case opstellen en draaiknoppen bepalen zelf doorrekenen plus toetsen bij deskundige markt indien mogelijk/handig: ondernemerschap betrekken Doel: harde uitspraak die de markt waar kan en wil maken. Voorbeeld: Muiden
8 Situatie gemeente Ronde Venen Zwembad Abcoude per 31 december 2015 sluiten. Lokale weerstand politieke besluit geen nieuw zwembad te duur: minimaal p.j. excl. kapitaallast Gemeente bereid tot ,- p.j. (incl. kapitaallast) Geen politieke wil (ervaring zwembad Mijdrecht) Onder druk Actiegroep en Stichting: haalbaarheidsonderzoek Motto: veel eigen inbreng, hoge deelname en inkomsten, etc.
9 Kaders onderzoek Commissievergadering 19 januari 2015: Gebruik expertise van de Stichting en de Actiegroep Coproductie met gemeente, Stichting en Actiegroep Aandacht procesvoorstel Stichting en Actiegroep Jaarlijkse gemeentelijke bijdrage max ,- (inclusief kapitaal- en rentelasten)
10 DOEL ONDERZOEK Gezien (de financiële kaders) lastige opgave Geen cijferstudie: realistische uitspraak, niet ter discussie Geen onderzoek naar omvang financiële gat Onderzoek naar mogelijkheid dichten financiële gat Bijdragen burgers en ondernemers Abcoude? Koppeling met andere maatschappelijke voorzieningen? Locaties en hun kansen? Ondernemerschap zwem/-sportexploitant Ondernemerschap ontwikkeling locatie Businesscase plus Marktconsultatie (Nevendoel: aantonen onhaalbaarheid)
11 AANPAK 1. Startbijeenkomst en interviews relevante actoren 2. Opstellen business case 3. Doorrekenen en afronden business case 4. Consultatie met (markt)partijen business case
12 RESULTATEN INTERVIEWS (20) Zwemwater is belangrijk voor Abcoude en omgeving Eenmalige bijdrage bevolking en ondernemers: ,- Repeterende bijdragen bevolking en ondernemers: hogere tarieven (hard) sponsoren (bv. Koot Plus markt) inzet vrijwilligers (Tympaan de Baat) (hard) Toevoegen functies zoals een sportzaal gunstig
13 BUSINESS CASE Doel: Inzichtelijk maken van de ambities, behoeftes en de daarvoor beschikbare (financiële) kaders Resultaat: Transparant stuk waarmee de markt uitgedaagd wordt om optimaal ondernemerschap in te zetten t.b.v. haalbaar maken zwemvoorziening Opbouw: Maatschappelijk gewenste zwem- en sportfuncties Financiële kaders gemeente Financiële mogelijkheden Mogelijke locaties Ruimte voor ondernemerschap Conclusies interviews en informatieavond Vragen t.b.v. marktconsultatie
14 MARKTCONSULTATIE Doel: Resultaat: Inzet expertise en ervaring markt om de business case haalbaar te maken Optimaal en realistisch scenario Inzicht in haalbaarheid scenario s Waterpolo/wedstrijdbad 21x25m (525m²) Wedstrijdbad/verenigingsbad 15x25m (375m²) Doelgroepenbad 10x20m (200m²) Mogelijkheden die zij zien om scenario s haalbaar te maken Alternatieve scenario s Best passende aanbestedingsstrategie
15 MARKTCONSULTATIE Consultatie met 5 partijen: concept 2. Sportconcepten 3. Optisport 4. Maatschappelijk Financieren
16 Algemeen Voorliggende Business Case als zodanig niet haalbaar Opvallend groot privaat initiatief en lokale betrokkenheid Betrokkenheid gemeente: risicomijdend maatschappelijke verantwoordelijkheid? verhouding exploitatiebijdrage Veenweidebad Meerbad? Klein verzorgingsgebied groot aantal bezoekers Gebruik eigen bijdrage bevolking als weerstandsreserve
17 RESULTATEN INHOUDELIJK 1. Commitment exploitatie gemeente vereist! ( wil..) Gemeente financiert (via Maatschappelijk Financieren): lage rente Gemeente behoudt eigendom grond Gemeente spreekt actief commitment uit 2. Exploitatie door lokale exploitatiestichting (SFN) 3. Aanvullende maatschappelijke functies levert voordelen 4. Geen voordelen toevoegen commerciële functies
18 Eigendom grond/gebouw? Grond in eigendom gemeente Zakelijk recht opstallen geregeld Geen meerwaarde voor de aanbieder Zwembad in eigendom gemeente/stichting Minder risico in geval faillissement Financieringslasten overnemen of restwaarde aflossen (MF) Opnieuw onderbrengen exploitatie (of overnemen) (MF) NB: risico voortzetting voorziening altijd bij gemeente! (MF)
19 Exploitatie commercieel/stichting? Zwembadexploitatie door Stichting Geen op winst gerichte organisatie Inzet vrijwilligers Lokale betrokkenheid Professionele ondersteuning inhuren/inkopen
20 Aanvullende functies Combinatie met Sportzaal gunstig Exploitatievoordeel (management etc.) Investeringsvoordeel (samen gebruik) Traffic Maatschappelijk voordeel (extra programma aanbod) Geen combinatie met commerciële functies Risico wegvallen huuropbrengsten Extra investering, weinig rendement Vrijwilligers Commercieel bedrijf Eventueel investering door partij zelf Combinatie met maatschappelijke functies verrijkt
21 Begroting BC Investeringskosten kunnen aanmerkelijk lager Optimistische opbrengsten: Verzorgingsgebied versus bezoekersaantallen Landelijk dalende trend bezoekersaantallen (2521: ambitie om trend te keren) Hogere kosten energie en onderhoud Financiering kan veel gunstiger (lagere rente) Grond voor rekening gemeente (geen opbrengst) Aanleg en onderhoud infrastructuur rekening gemeente Aanleg en onderhoud extra parkeervoorzieningen idem
22 Begroting Partij 1 (25x15) HET MEERBAD, scenario 25 x 15,4 m orginele BC Inkomsten - Losse baden 3.000, ,00 - Meerbadenkaarten , ,00 - Abonnementen 6.500, ,00 - Zwemlessen/instructie , ,00 - Verenigingen/groepen , ,00 - Overige scholen , ,00 - Activiteiten/evenementen , ,00 - Horeca , ,00 - Diverse , ,00 - Sponsering bedrijven , ,00 - Exploitatiebijdrage gemeente , ,00 Totaal inkomsten , ,00
23 Begroting Partij 1 (25x15) Kosten - Horeca/personeel/overig , ,00 - Onderhoudskosten (groot en klein) , ,00 - Energie en water (duurzaam) , ,00 Totaal kosten , ,00 Netto exploitatieresultaat , ,00
24 Begroting Partij 1 (25x15) Financiering / gemeentelijke bijdrage Opgegeven investeringskosten (excl. aankoop grond en aanleg infrastructuur) , ,00 Inbreng eigen bijdrage bevolking Abcoude , ,00 Totaal te financieren , ,00 Jaarlijkse annuïteit financiering , ,00 Beschikbaar netto exploitatieresultaat , ,00 Resterend nog te dekken gat annuïteit (jaarlijks) , ,00 Besparing indien combinatie met sporthal (0,5 fte) , ,00 Rentevoet 1,3% 5,0% Periode 40 40
25 Resultaten financieel Te dekken gat (inclusief kapitaalllasten) Partij 1 (25x15 bad) ,- Partij 2 (25x15 bad) ,- Partij 3 geen belang bij haalbaarheid Oorspronkelijk (ex kapitaallasten!) ,- Beschikbaar gemeente ,- Rente 1,3%, 40 jaar vast (ca ,- p.j. per % meer rente) Bedragen incl. aanbesteding, investering en onderhoud Koppeling Kees Bonzaal levert voordeel ,- p.j. Bedragen zijn gegarandeerd door marktpartijen
26 Aanbestedingsprocedure Integraal contract (zonder F) voor realisatie voorziening Veel ruimte voor intensief overleg met relevante actoren Gunning op basis van ondernemingsplan en toetsing op: Realisme en kwaliteit Garanties en risicomanagement Investering en exploitatie Duurzaamheid (w.o. energie) Maatschappelijke betekenis aanbod Na gunning uitwerken definitief ontwerp en realisatie
27 Conclusie haalbaarheid Niet haalbaar bij nu gestelde kaders
28 Conclusie haalbaarheid Wel haalbaar indien: Bijdrage van meer dan ,- per jaar (tot bv ,-) Grond eigendom blijft van de gemeente Financiering met zeer lage rente en lange looptijd (MF?) Exploitatie door lokale stichting Uitwerking co-productie aanbieders - lokale actoren
29 En In toen.. gesprek
30
Onderwerpen haalbaarheidsonderzoek De onderwerpen in het haalbaarheidsonderzoek zijn onderverdeeld in vier aandachtsgebieden:
BIJLAGE 1 Onderwerpen haalbaarheidsonderzoek Onderwerpen haalbaarheidsonderzoek De onderwerpen in het haalbaarheidsonderzoek zijn onderverdeeld in vier aandachtsgebieden: Zeewolde 1. Huidige situatie 2.
Nadere informatieZwembaden met meerwaarde. Synarchis adviesgroep Zwembaden met meerwaarde
Zwembaden met meerwaarde Inleiding Onze visie op maatschappelijk vastgoed: een integrale benadering van investeren en exploiteren Synarchis benadert maatschappelijke voorzieningen integraal als het gaat
Nadere informatieDatum: 5 november 2013 Portefeuillehouder: De Graaf
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-068 Registratiekenmerk: Onderwerp: raadsvoorstel haalbaarheidsstudie realisatie nieuw zwembad Korte inhoud: U heeft besloten om de haalbaarheid te onderzoeken voor de realisatie
Nadere informatieMarktconsultatie Polfermolen. Gemeente Valkenburg aan de Geul
Marktconsultatie Polfermolen Gemeente Valkenburg aan de Geul 25 juni 2018 Inhoud: - Doelen van de marktconsultatie - Stappenplan en planning - Kaders en randvoorwaarden voor de marktconsultatie - Publicaties
Nadere informatieSlimmer met vastgoed hoe kunnen gemeente de sociale opgave accommoderen in tijden van bezuinigingen?
Slimmer met vastgoed hoe kunnen gemeente de sociale opgave accommoderen in tijden van bezuinigingen? van Vliet FAMO Regiobijeenkomsten 2011 April 2011 #1282874 Agenda BNG missie Trends en ontwikkelingen
Nadere informatieBij het opstellen van de exploitatiedoorrekening zijn de onderstaande uitgangspunten gehanteerd.
Memo nummer 1 aan H. Nouwens Sportbedriijf Oosterhout van P. Zuurbier Oranjewoud datum 27 april 2011 project Exploitatie opzet zwembad Oosterhout projectnummer 238250 betreft Doorrekening exploitatie nieuw
Nadere informatieVoorstel raad (burgerinitiatief)
Voorstel raad (burgerinitiatief) GEWIJZIGD AAN de gemeenteraad REGISTRATIENUMMER AGENDAPUNT 5 TER INZAGE NUMMER 2017 BIJLAGE(N) RAADSVERGADERING 28 september 2017 COMMISSIE ORGANISATIEONDERDEEL PORTEFEUILLEHOUDER
Nadere informatieVoortgangsrapportage onderzoek nieuw zwemaccommodatiebeleid Gouda
Voortgangsrapportage onderzoek nieuw zwemaccommodatiebeleid Gouda projectleider: Daan Kramer datum: 15 januari 2007 1. Inleiding De Raad heeft gevraagd de haalbaarheid van vijf nieuwe zwemaccommodatievarianten
Nadere informatiehet arrangement voor sportinstellingen
het arrangement voor sportinstellingen Altijd maatwerk Veel kennis en ervaring Snel en persoonlijk zaken doen Bij een financiering maken we afspraken die naadloos aansluiten bij uw sportinstelling. samenwerking
Nadere informatieEen haalbaarheidsstudie
Ondersteuning van nieuwbouw of renovatie van zwembaden; Een haalbaarheidsstudie André Timmerman en Janneke Rijksen Ontwikkelingen Verdergaande privatisering Burgerparticipatie Clustering Samenwerkingen
Nadere informatieherziening voorzieningen Harmelen H2O 17 september 2013
herziening voorzieningen Harmelen H2O 17 september 2013 DOEL WAT HOE Door de Raad: 200.000,- bezuinigen in Harmelen Focus op 3 locaties: - Dezibel - Dorpshuis - H20 TOT NU TOE - Dezibel 50.000 - Dorpshuis
Nadere informatieBijlage 4. Toelichting op de financiële paragraaf
Bijlage 4 Toelichting op de financiële paragraaf Toelichting op de financiële paragraaf De twee mogelijke scenario s zijn financieel doorgerekend. Dit wil zeggen dat op basis van kengetallen een berekening
Nadere informatieGemeente Doetinchem t.a.v. het College van B&W en de gemeenteraad van Doetinchem. Geacht College, geachte raadsleden,
Gemeente Doetinchem t.a.v. het College van B&W en de gemeenteraad van Doetinchem Geacht College, geachte raadsleden, Ons is ter beschikking gesteld de brief d.d. 21 april 2011 van de Stichting Waarborgfond
Nadere informatieB&W-Aanbiedingsformulier
1 B&W.nr.: 08.0205, d.d. 18 maart 2008 B&W-Aanbiedingsformulier Onderwerp Haalbaarheidsonderzoek kunstijsbaan Leiden. BESLUITEN 1 Kennis te nemen van het Haalbaarheidsonderzoek kunstijsbaan Leiden, Grontmij/Marktplan,
Nadere informatieHet arrangement voor sportinstellingen
Het arrangement voor sportinstellingen Altijd maatwerk Veel kennis en ervaring Snel en persoonlijk zaken doen 2 Bij een financiering maken we afspraken die naadloos aansluiten bij uw sportinstelling. Samenwerking
Nadere informatieFinanciering niet-daeb activiteiten. Aedesbijeenkomsten
Financiering niet-daeb activiteiten Aedesbijeenkomsten December 2010 29 september 2010 Inhoud Beoordeling ongeborgde financieringsaanvraag Enkele voorbeelden Prijsvorming Aanbevelingen 2 December 2010
Nadere informatieFinancieer de realisatie van nieuwe distributie footprint
Financieer de realisatie van nieuwe distributie footprint INNOVATION SESSION GROENEWOUT - JUNE 27 TH 2017 Breda June 27th, 2017 Dries Castelein DC&I Development De in dit rapport genoemde conclusies, aanbevelingen
Nadere informatieAgendapunt: Sliedrecht, 24 januari 2006
Raadsvoorstel Aan de raad van de gemeente Sliedrecht Agendapunt: Sliedrecht, 24 januari 2006 Onderwerp: Exploitatie van het multifunctionele centrum De Lockhorst, bestaande uit een sporthal, bronbad en
Nadere informatieAan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, Nummer voorstel: 2016/35
Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 25-4-2016 Nummer voorstel: 2016/35 Voor raadsvergadering d.d.: 31-05-2016 Agendapunt: 11 Onderwerp:
Nadere informatieInformatieavond gemeenteraad Concentratie Zwembaden
Informatieavond gemeenteraad Concentratie Zwembaden 14 januari 2014 Gunning project Nieuwe aanbesteding Wezenlijke wijziging toepassen op Programma van Eisen (PvE). Op basis van: evaluatie voorgaande aanbesteding
Nadere informatieVoortgangsrapportage Permanent Theater
Voortgangsrapportage Permanent Theater 18 februari 2013 Agenda Rapportage - pauze - Marktconsultatie Vervolgproces 1 Rapportage Afspraken met de raad Vragen vooraf Financiën Theaterconcepten Locaties Investering
Nadere informatieManagementsamenvatting rapport Zwemmen in Leusden
Managementsamenvatting rapport Zwemmen in Leusden Door de huidige staat van de installaties van zwembad Octopus loopt de gemeente Leusden voor het komende decennium grote risico s van extra kosten van
Nadere informatieVastgoed financieren. In een commerciële omgeving. Anja van Balen Sector Banker zorg 31 oktober 2013
Vastgoed financieren In een commerciële omgeving Anja van Balen Sector Banker zorg 31 oktober 2013 Welkom in de commerciële bancaire wereld Businessplannen Bancaire normen Business plan Focus aanbrengen
Nadere informatieFinanciering van maatschappelijk vastgoed
van maatschappelijk vastgoed Naar nieuwe vormen van financiering? Arie van Oord KMVG Congres, 19 april 2011 BNG en maatschappelijk vastgoed Klantgroepen Gemeenten Woningcorporaties Zorginstellingen Onderwijsinstellingen
Nadere informatieFinanciele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden
Financiele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden Begeleidende rapportage Gemeente De Bilt mei 2011 Financiele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden Begeleidende
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442
Raadsstuk Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442 1. Inleiding De gemeenteraad heeft middelen gereserveerd voor de bouw van een multifunctionele badmintonhal
Nadere informatieInvesteren in monumentaal vastgoed. 14 mei 2014
Investeren in monumentaal vastgoed 14 mei 2014 Monument: lust of last? Lust! Ondernemen in een monument begint bij het Restauratiefonds Instandhouding Nederlandse monumenten; Voor monumenteigenaren; Revolving
Nadere informatieBijlage 1 Concept intentieverklaring WOC Campus Nieuwleusen
Bijlage 1 Concept intentieverklaring WOC Campus Nieuwleusen Intentieverklaring project WOC Campus Nieuwleusen De Partijen: In het project WOC Campus Nieuwleusen participeren de volgende partijen: Landstede
Nadere informatieBNG Bank Betrokken partner voor een duurzamer Nederland. BNG Bank en Geothermie Bob Schrama, Leo Valkenburg Rotterdam, 28 maart 2019
en Geothermie Bob Schrama, Leo Valkenburg Rotterdam, 28 maart 2019 BNG BANK: Eigendom - 50% Nederlandse Staat - 50% Nederlandse Gemeenten en Provincies. Missie is betrokken partner voor een duurzamer Nederland.
Nadere informatieNotitie bezuinigingen Aqualaren namens college voor de gemeenteraad van 29 maart 2011
Notitie bezuinigingen Aqualaren namens college voor de gemeenteraad van 29 maart 2011 Maart 2011 Gemeente Tynaarlo Inhoudsopgaven Inleiding 2 Middelen 3 Impact 4 Haalbaarheidsonderzoek 6 Renovatie 7 1
Nadere informatiegemeente roerdalen Raadsvoorstel
Raadsvoorstel _9nderwerp: Besluitvorming Zwembad annex Apollocomplex J!ldiener ~J}~~~unt: ~_ojl~~ge_,,-an _~~rg~~~_e_~!_e_~e_n-",,~!_~~_uder:_s Roer~alen -== Po,!e_~euillehouder: -t J_:G:A.M.den Teulin!5_
Nadere informatieMarktverkenning nieuwbouw zwembad Hellevoetsluis
Marktverkenning nieuwbouw zwembad Hellevoetsluis Gemeente Hellevoetsluis Datum 31 maart 2016 Referentie 1575RF In opdracht van Gemeente Hellevoetsluis Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Opdracht en achtergrond
Nadere informatieReferentiemodellen Onderwijs & Kinderopvang
Referentiemodellen Onderwijs & Kinderopvang 20 juni 2013 Programma kennismaking rekenen aan samenwerking met Marc van Leent pauze tekenen aan samenwerking met Rob Janssen Bouwmeester Concepten Netwerk
Nadere informatieOverheidsinvesteringen in schaatsbanen
Titel/onderwerp : Bijlage IV bij statenvoorstel Realisatie Nieuw Thialf Aanvullende analyse van de juridische structuur voor het nieuwe Thialf Auteur : W.J. van Elsacker Datum : 29 april 2013 Versie :
Nadere informatieSCHAATSEN: een Leidse sport...
SCHAATSEN: een Leidse sport... Eindrapport Werkgroep Schaatsen Leiden, december 2007...en een markt voor een nieuwe ijsbaan 1 VOORWOORD In Leiden wordt geschaatst. Velen doen dat, en dat levert zowel sportief
Nadere informatieDe toekomst van Maastricht Aachen Airport. 31 maart 2014, Gé Waeijen
De toekomst van Maastricht Aachen Airport 31 maart 2014, Gé Waeijen Inhoud presentatie Voorgeschiedenis 2013 continuïteitsproblemen Besluit Provinciale Staten 21 juni 2013 Acties juli 2013 februari 2014
Nadere informatieAAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS. Onderwerp: Taakstellende bezuiniging accommodaties
AAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS Kenmerk: 129862 Sector: Inwonerszaken Team : Sport, Economische Zaken & Recreatie Onderwerp: Taakstellende bezuiniging accommodaties Besluit: 1. Vast te stellen dat de accommodaties
Nadere informatieSport en Bewegen. Leeswijzer Kostprijsberekeningen 2012. 1. Aanleiding en uitgangspunten kostprijsberekening. 2. Uitwerkingen kostprijsberekeningen
Leeswijzer Kostprijsberekeningen 2012 Sport en Bewegen 1. Aanleiding en uitgangspunten kostprijsberekening b Begroting sport en bewegen en collegeproducten 2012 2. Uitwerkingen kostprijsberekeningen b
Nadere informatieOnderwerp: exitstrategie De Meerlanden. Datum: mei 2013 (concept)
Onderwerp: exitstrategie De Meerlanden Datum: mei 2013 (concept) 1. Vraagstelling: Door de commissie Ruimte is gevraagd een exitstrategie De Meerlanden uit te werken d.w.z. 1. verkoop aandelen De Meerlanden
Nadere informatieNr Vriezenveen, 15 november Aan de Raad. ONDERWERP Toekomst zwembaden Twenterand.
Nr. 016.039.0007 Vriezenveen, 15 november 2016. Aan de Raad. ONDERWERP Toekomst zwembaden Twenterand. BESLISPUNTEN 1. Het onderzoek van Twijnstra Gudde naar de financiële haalbaarheid van een nieuw overdekt
Nadere informatieOnderhoudskosten; Bezoekersaantallen en opbrengsten; Substantiële bijdrage / subsidie van de gemeente(n); Personeelskosten.
Bijlage 2 Investeringsprotocol leningen vastgoed Van Gogh Brabant Businesscase 1. Het nieuw te financieren object dient deel uit te maken van een op te stellen haalbare businesscase van het betreffende
Nadere informatieSociaal inkopen gemeente Utrecht Beschouwing van beleid en praktijkcasus. Hier komt tekst Anja van Rijn. Utrecht.nl
Sociaal inkopen gemeente Utrecht Beschouwing van beleid en praktijkcasus Hier komt tekst Anja van Rijn Hier Jeroen komt Veenendaal ook tekst Sociaal ondernemerschap in Utrecht politieke besluitvorming
Nadere informatie1 Doel van de marktconsultatie. 2 De opdracht
Marktconsultatiedocument Beheer en exploitatie van o Nieuw te bouwen Multifunctionele accommodatie (binnenzwembad) o Buitenzwembad de Zandstuve o Binnensportaccommodaties Aan: Geïnteresseerde marktpartijen
Nadere informatievervolgopdracht verzelfstandiging Baafje en regionaal zwembad
PORTEFEUILLEHOUDER Hero Veger ADVISEUR Carla Laan SECTOR EN AFDELING GRIFFIE WP-WZ 072 535 67 92 RAADSVOORSTEL onderwerp vervolgopdracht verzelfstandiging Baafje en regionaal bijlagen 1 datum raadsvoorstel
Nadere informatieUitbreiding Binnensportaccommodaties Sliedrecht
Uitbreiding Binnensportaccommodaties Sliedrecht Opdracht Onderzoek haalbaarheid uitbreiding De Stoep Is er met een vergelijkbare last meer kwaliteit te realiseren? parkeerdruk voor omgeving niet geschikt
Nadere informatieEnergy Service Company: een kans voor u?
1 Energy Service Company: een kans voor u? Stand van zaken provinciale pilot & Kansen voor de installatiebranche Hans van der Heide Pilot provincie Friesland (1) Doel: Ervaring opdoen met het opzetten
Nadere informatieRaadsvoorstel 2 juli 2009 AB09.00591 RV2009-154
Raadsvergadering d.d. Casenummer Raadsvoorstelnummer Raadsvoorstel 2 juli 2009 AB09.00591 RV2009-154 Gemeente Bussum Vaststellen financiële meerjarenafspraken met N.V. Sportfondsenbad Bussum. Brinklaan
Nadere informatieBuilding4life. Wilt u weten hoe? Building4life. Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus 1069 4801 BB Breda
Wilt u weten hoe? Ga stap voor stap door onze aanpak: - Kennismaking Building4life - De Building4life werkwijze - Uitgewerkte case Amarant Tilburg Building4life Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus
Nadere informatieAan de raad van de gemeente Lingewaard
Aan de raad van de gemeente Lingewaard *14RDS00211* 14RDS00211 Onderwerp Een sociaal cultureel centrum in Bemmel 1 Samenvatting In september 2012 is gestart met een traject om te komen tot een toekomstbestendige
Nadere informatieVoorstelling EPC- Haalbaarheidsonderzoek Stad Geel. Studiedag Energieprestatiecontracten VVSG 16/05/2013
Voorstelling EPC- Haalbaarheidsonderzoek Stad Geel Studiedag Energieprestatiecontracten VVSG 16/05/2013 Agenda Inleiding Haalbaarheidsonderzoek EPC Potentieel van EPC voor Stad Geel Aandachtspunten bij
Nadere informatieDatum : 4 februari 2013 Onze referentie : G-004/EG Onderwerp : gedachte-experiment OVRO concessie Stadsregio AN 2013
Stadsregio Arnhem Nijmegen De heer J. Matthijsse Postbus 6578 6503 GB Nijmegen Datum : 4 februari 2013 Onze referentie : G-004/EG Onderwerp : gedachte-experiment OVRO concessie Stadsregio AN 2013 Geachte
Nadere informatieZon Op Erf De stap naar energie-ondernemer
Zon Op Erf De stap naar energie-ondernemer 1500 vrijkomende agrarische gebouwen 750x asbest saneren en slopen -750 zonne-erven - 750 MW De resultaten van de pilot Zon Op Erf Presentatie voor workshop VNG-seminar
Nadere informatieGebied, locatie of lijn!? Projectontwikkeling ViA15
Gebied, locatie of lijn!? Projectontwikkeling ViA15 David van Hasselt Projectbureau ViA15 t.b.v. Kennismiddag RO & bereikbaarheid LEF Futurcenter Rijkswaterstaat d.d. 22 oktober 2008 Problemen rond Arnhem
Nadere informatieGlasvezel Noord Lelystad
Presentatie Bewonersvereniging Golfpark 19 maart 2018 Agenda Introductie Waarom glasvezel? Waarom initiatief? Wat hebben we tot nu toe gedaan? Hoe kan het gerealiseerd worden? Volgende stappen, planning
Nadere informatieEEN ANDERE KIJK OP INVESTERINGSPROJECTEN
EEN ANDERE KIJK OP INVESTERINGSPROJECTEN Themadag van het stoomplatform Efficiency in stoomsystemen Duiven, 13 mei 2009 Franka Morssink PROGRAMMA Introductie Dynamiek Begrippen Investeringsvoorbeeld Gegevens
Nadere informatieIceWorld Drenthe. Bevindingen review businesscase. 28 maart 2017
IceWorld Drenthe Bevindingen review businesscase Onze opdracht en aanpak Onze opdracht van provincie Drenthe 2 plannen ontvangen van 2 initiatiefnemers (uit Assen en Hoogeveen) Het plan voor Assen is vertrouwelijk
Nadere informatieVERGADERING GEMEENTERAAD 2014
VERGADERING GEMEENTERAAD 2014 VOORSTEL Registratienummer 1148435 Bijlage(n) 4 Onderwerp gewijzigde begroting 2014, ontwerp begroting 2015, meerjarenraming 2016-2018 en de scenariokeuze transitie werkvoorzieningschap
Nadere informatieVSG Kennisdag 31 mei 2018
VSG Kennisdag 31 mei 2018 Inhoud presentatie Achtergrondinformatie 1. Initiatief van de BV Sport 2. Motieven voor de gemeente Inhoudelijke uiteenzetting 4. Organieke keuzemogelijkheden 5. Financieringsstructuur
Nadere informatieRaadsvoorstel *17.I001330* 17.I Vergaderdatum: 24 oktober 2017 Registratienummer: 2017/66 Agendapunt nummer: 14
Raadsvoorstel Vergadering Gemeenteraad Oirschot Vergaderdatum: 24 oktober 2017 Registratienummer: 2017/66 Agendapunt nummer: 14 Onderwerp Tijdelijke ondersteuning exploitatie kerk en gymzaal in Spoordonk
Nadere informatieHet Living City Concept een stadsdeel als levend systeem
Het Living City Concept een stadsdeel als levend systeem Voorstellen ir. Harry Vedder Directeur/eigenaar M3V Advies & Management dr. ir. Lout Jonkers (helaas verhinderd) Pensionado Ministerie van OCW (facilitator
Nadere informatieNota van B&W. onderwerp Overdracht exploitatie sport- en gymzalen Brede scholen. Portefeuilehouder Adam Elzakalai
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W onderwerp Overdracht exploitatie sport- en gymzalen Brede scholen Portefeuilehouder Adam Elzakalai Collegevergadering 19 april 2016 inlichtingen C. van der Kwaak (+31235676740)
Nadere informatieSnel internet op de bedrijventerreinen - Zoerbeemden, - Gronsveld en - Aan de Fremme Gemeente Eijsden-Margraten
Snel internet op de bedrijventerreinen - Zoerbeemden, - Gronsveld en - Aan de Fremme Gemeente Eijsden-Margraten Informatiebijeenkomst voor belanghebbenden 18 januari 2018 1 Wat is snel internet? 1. Formeel:
Nadere informatieSTRATEGISCH VASTGOEDBELEID
STRATEGISCH VASTGOEDBELEID Felix van Baal o Sectordirecteur Gezondheidszorg & Wonen HEVO Achtergrond Felix kent de zorgsector van binnen uit, mede vanuit zijn positie als algemeen directeur huisvesting
Nadere informatieZorgorganisatie en corporatie of belegger werken samen 5 processtappen naar een haalbare businesscase
Zorgorganisatie en corporatie of belegger werken samen 5 processtappen naar een haalbare businesscase Congres Zorgvisie 18 September 2012 Een Babylonische spraakverwarring Sjans! Verblijf Tegelijkertijd
Nadere informatieOpzet Simulatiemodel Exploitatie Wijkvoorzieningen
Opzet Simulatiemodel Exploitatie Wijkvoorzieningen Gehele keten centraal gehele keten in samenhang benaderen met perspectief op sluitende exploitatie (voor elke rol) eigenaar > 0 exploitant > 0 gebruiker
Nadere informatieGemeentelijke zwembaden Moerdijk
Gemeentelijke zwembaden Moerdijk Raadsbijeenkomst, 30 januari 2013 Wethouder Louis Koevoets Martijn van Randwijk Doel en programma Doel - informeren over kosten en gebruik van de gemeentelijke zwembaden.
Nadere informatieFinanciering van Openbare Duurzame Verlichting voor Gemeenten
Financiering van Openbare Duurzame Verlichting voor Gemeenten Den Haag 9 september 2015 Intoductie BNG Bank Leo Valkenburg & Pieter Oppermann 2 Duurzame verlichting voor gemeenten Pieter Oppermann 01/03/2012
Nadere informatieInnovatief aanbesteden
Innovatief aanbesteden Smart City / Living Lab Scheveningen Menno Paats / Brian Benjamin Smart City / Living Lab Een praktijkvoorbeeld in Scheveningen Inhoud 1. Wat is de ambitie van Smart City / Living
Nadere informatieBest practice duurzaam inkopen. Gemeente Schiedam
Best practice duurzaam inkopen Gemeente Schiedam 1 Pre-project fase 2 Business case 3 Adviseursselectie 4 Marktconsultatie 5 Ontwerpfase 6 Realisatie 7 Exploitatie 1 1 Pre-project fase Het begin, vanuit
Nadere informatieBijlage 3: Gemeenschappelijk zwembad
Bijlage 3: Gemeenschappelijk zwembad Inleiding en werkwijze In opdracht van een ambtelijke samenwerking tussen de gemeenten Maasdriel en Zaltbommel is door Sportfondsen Nederland uitwerking gegeven aan
Nadere informatieGlasvezel voor allemaal!
Glasvezel voor allemaal! Agenda Aanpak Cranendonck//Net Organisatie Waar staan we nu? Vervolgstappen Vragenronde Een andere aanpak We willen iedereen de kans bieden ook kleine bedrijven! Aanbod: U krijgt
Nadere informatieNieuw zwemaccommodatiebeleid gemeente Gouda. Januari 2008
Nieuw zwemaccommodatiebeleid gemeente Gouda Januari 2008 Historie proces Juni 2005 opdracht verstrekt nav OF Sport Informatieavond raad 11 januari 2006 Informatieavond raad 8 mei 2006 Tussenrapportage
Nadere informatieTARIEVEN GEMEENTELIJKE SPORTACCOMMODATIES 2019 Registratienummer: 18INT02381
TARIEVEN GEMEENTELIJKE SPORTACCOMMODATIES 2019 Registratienummer: 18INT02381 A. ZWEMBAD Inflatie: 2,5% 2018 2019 1. Kaart voor één bad: volwassenen 3,90 3,90 kinderen/65+ers 3,30 3,40 Toepassing van een
Nadere informatieAdditionele kosten ten laste van zwembadexploitatie Alphen aan den Rijn
Additionele kosten ten laste van zwembadexploitatie Alphen aan den Rijn Hopman Andres Consultants BV Hoevelaken, 4 juni 2008 Expl08-102.806/AEA/RvK Inhoudsopgave Inleiding 3 Exploitatielasten 3 Kapitaallasten
Nadere informatieToekomst zwembad Steinerbos. Vergaderdatum 3 december Gemeenteblad 2009 / 96. Agendapunt 16. Aan de Raad:
Betreft Toekomst zwembad Steinerbos Vergaderdatum 3 december 2009 Gemeenteblad 2009 / 96 Agendapunt 16 Aan de Raad: Voorstel De gemeenteraad wordt voorgesteld: - In te stemmen met de keuze voor het bouwen
Nadere informatieHandreiking gebiedsgericht warmte-uitwisseling
Handreiking gebiedsgericht warmte-uitwisseling De verdiepingsfase In de verdiepingsfase gaat u, samen met uw partners, de haalbaarheid en kansrijkheid van het door u voor ogen staande warmte-uitwisselingsproject
Nadere informatieAgenda PPS Gebiedsontwikkeling vanuit economisch perspectief 20 maart PPS gebiedsontwikkeling: een ruim begrip
PPS Gebiedsontwikkeling vanuit economisch perspectief 20 maart 2018 Agenda PPS gebiedsontwikkeling: een ruim begrip Waarom kiezen voor PPS? Valkuilen en good practices Conclusie: Key success factors vanuit
Nadere informatieDe rol van geothermie in de verduurzaming van het vastgoed. 8 mei 2019 Saskia Hagedoorn
De rol van geothermie in de verduurzaming van het vastgoed 8 mei 2019 Saskia Hagedoorn Profiel Hydreco Geomec Lange termijn betrokken operator Financiële deelname in projecten Geothermie is corebusiness
Nadere informatieNaar het vuur toe de kracht van conflictstof voor samenwerking
Naar het vuur toe de kracht van conflictstof voor samenwerking Casus Toekomstvisie Oostelijke Waalkade Nijmegen Conflictstof in 7 samenwerkingen Succesfactoren Jouw vragen over samenwerkingen Inventariseren
Nadere informatiePLEN IN PLAN REKENEN AAN MAATSCHAPPELIJK RENDEMENT
PLEN IN PLAN REKENEN AAN MAATSCHAPPELIJK RENDEMENT PLEN IN PLAN - Instrument voor analyse van maatschappelijk vastgoed op strategisch en tactisch niveau - Ontstaan vanuit de praktijk - Bedoeld als applicatie
Nadere informatieWie zijn wij? Van 0-meting tot haalbare business case. Programma. De methode. Meten van duurzaamheid. Heldere kijk op duurzaamheid.
Van 0-meting tot haalbare business case Meer informatie: www.w-e.nl www.gprsoftware.nl ir. Janny Stevens (stevens@w-e.nl) ir. Saskia van Hulten (hulten@w-e.nl) Wie zijn wij? W/E adviseurs www.w-e.nl Saskia
Nadere informatiede leden van de gemeenteraad van Gouda Gunning zwembad Groenhovenpark
memo aan onderwerp de leden van de gemeenteraad van Gouda Gunning zwembad Groenhovenpark van dienst/proj. directie afdeling wethouder M. Kastelein telefoon 0182-589128 datum 5 oktober 2010 Inleiding Op
Nadere informatieBouwlokaal: Bouwen is vooruitzien Jan-Willem Ponjé
Bouwlokaal: Bouwen is vooruitzien Jan-Willem Ponjé directeur Bouwbedrijf Ponjé Vestigingsplaats: Handel (gemeente Gemert-Bakel) Opgericht in: 1932 Omzet: 8,5 mln euro Medewerkers: 46 personen Activiteiten:
Nadere informatieCommissie Samenleving / Raad College van B & W Resultaten marktverkenning privatisering zwembad
Keuzenota Aan: Commissie Samenleving / Raad Van: College van B & W Onderwerp: Resultaten marktverkenning privatisering zwembad Portefeuillehouder: H.A. Driessen / M. Melissen Datum collegebesluit: 9 mei
Nadere informatieBtw sport mr. B.J. Mulder Earnewâld 12 oktober 2018
Btw sport 2019 mr. B.J. Mulder Earnewâld 12 oktober 2018 Btw sport Belangrijke wijziging. Slechts beperkte tijd. U krijgt vandaag de sterk vereenvoudigde van het verhaal. Btw sport historie Voor 1999 alles
Nadere informatiePEILING. TITEL Funglijbaan sportcomplex Hogekwartier
PEILING Van : Burgemeester en Wethouders Reg.nr. : 4922934 Aan : Gemeenteraad Datum : 10 maart 2015 Portefeuillehouder : Wethouder J.C. Buijtelaar TITEL Funglijbaan sportcomplex Hogekwartier PEILPUNT Wij
Nadere informatie1. Overname bestaand kerkgebouw 1.1 Financieringsbehoefte
1.1 Financieringsbehoefte Overname kerkgebouw + afkoop erfpacht 350.000 Acuut uit te voeren onderhoud 250.000 Onderhoudsuitgaven op korte termijn 300.000 Uitbreiding capaciteit kerkgebouw 600.000 Totaal
Nadere informatieVastgoedfinanciering in de cure-sector
Vastgoedfinanciering in de cure-sector Een onderzoek naar de potentie van financieringsconstructies voor investeringen in ziekenhuisvastgoed P4 Presentatie Simone Campman 4 oktober 2013 Inhoudsopgave Onderzoeksopzet
Nadere informatieMeerjarenperspectief bestaand beleid per programma:
Meerjarenperspectief bestaand beleid per programma: 1 Bestuur 1 Pensioen wethouders Voorstel College overgenomen 4 Veiligheid 2 Brandweer Voorstel College overgenomen 5 Werkgelegenheid en 3 Parkmanagement
Nadere informatiePagina 1 van 9 PROJECT. ENCI Maastricht, ontwikkeling overgangszone projectnummer: 2331 opdrachtgever: project: ENCI Maastricht betreft:
PROJECT project: ENCI Maastricht, ontwikkeling overgangszone projectnummer: 2331 opdrachtgever: ENCI Maastricht betreft: Grondexploitatie overgangszone datum: 16-09-09 status: concept opsteller: RO groep
Nadere informatieGemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA. 12 februari 2013
Gemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA 12 februari 2013 Inhoudsopgave Inleiding 3 Vergelijking en conclusie 4 1. Exploitatie 5 2. Leegstandsrisico
Nadere informatieNOTITIE VOOR GEMEENTE MAASDRIEL INZAKE TOEKOMST MFC DE KREEK. Oplossingsrichtingen MFC De Kreek 2013 Pieter de Groot
NOTITIE VOOR GEMEENTE MAASDRIEL INZAKE TOEKOMST MFC DE KREEK Betreft: Datum: Van: Oplossingsrichtingen MFC De Kreek 2013 Pieter de Groot In deze notitie worden vier oplossingsrichtingen voor het (oplopende)
Nadere informatieInkoop van EPCs AGENDA 12/10/2018. Floris den Boer
Inkoop van EPCs Floris den Boer Selectie onder de drempel 1 AGENDA Inkoopproces Functionele specificaties Deconstrueren van functies en objecten Bestuurlijk commitment Schaalgrootte en kansen voor de markt
Nadere informatieREDENEERLIJN: VIANEN ALS ZELFSTANDIGE REGIEGEMEENTE HAALBAARHEIDSONDERZOEK BESTUURLIJKE ZELFSTANDIGHEID
REDENEERLIJN: VIANEN ALS ZELFSTANDIGE REGIEGEMEENTE Als aanvulling op de discussie over een zelfstandig Vianen heeft het CDA Vianen de business case uitgewerkt voor het scenario dat de gemeente zelfstandig
Nadere informatiePresentatie 15 april 2008 Raad Gemeente Westland
Presentatie 15 april 2008 Raad Gemeente Westland Waterman Natuurlijk! Voorstellen: Wie zijn wij? Wat willen we? Een initiatief groep van Westlandse burgers (4500 handtekeningen) ondersteund door (lokale)
Nadere informatieMEMO AAN DE GEMEENTERAAD
Controller Directie Paraaf Datum MEMO AAN DE GEMEENTERAAD Aan T.a.v. Datum Betreft Ons kenmerk Bijlagen CC De gemeenteraad - 26 september 2012 Betrokkenheid Sportstichting en urgentie haalbaarheidsonderzoek
Nadere informatieBEGROTING VAN DE HERVORMDE GEMEENTE VEENENDAAL
BEGROTING VAN DE HERVORMDE GEMEENTE VEENENDAAL BOEKJAAR 2018 1 2 3 Toelichting Aan de Algemene Kerkenraad van de Hervormde Gemeente Veenendaal Waarde broeders, Bijgaand bieden wij u de begroting 2018 aan.
Nadere informatieRaadsvergadering d.d. 17 december 2015 Raadsvoorstel nr.: 15/85 Afdeling Commissie Contactpersoon/email adres
Raadsvoorstel Raadsvergadering d.d. 17 december 2015 Raadsvoorstel nr.: 15/85 Afdeling Commissie Contactpersoon/email adres Samenleving Inwonerszaken miranda.groot@oisterwijk.nl Voorstel tot het realiseren
Nadere informatieVastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming?
Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming? Inhoud Introductie Huidige situatie zorgvastgoed ontwikkeling Welke punten verdienen de aandacht bij het ontwikkelen van zorgvastgoed? Huren of vastgoed
Nadere informatiecontractvorming in de onderwijshuisvesting Louk Heijnders Congres PIANOo 26 mei 2011
Innovatieve contractvorming in de onderwijshuisvesting Louk Heijnders Congres PIANOo 26 mei 2011 Servicecentrum Scholenbouw Opdrachtgevers OCW VNG VO raad PO raad Ketenpartners Steunpunt Seu brede scholen
Nadere informatie