Financiele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden
|
|
- Nele de Smet
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Financiele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden Begeleidende rapportage Gemeente De Bilt mei 2011
2 Financiele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden Begeleidende rapportage dossier : AD versie : 1.0 Gemeente De Bilt Mei 2011 DHV B.V. Niets uit dit bestek/drukwerk mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt d.m.v. drukwerk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van DHV B.V., noch mag het zonder een dergelijke toestemming worden gebruikt voor enig ander werk dan waarvoor het is vervaardigd. Het kwaliteitssysteem van DHV B.V. is gecertificeerd volgens ISO 9001.
3 INHOUD BLAD 1 INLEIDING 2 2 UITGANGSPUNTEN, PLANGEBIED EN RUIMTEGEBRUIK Uitgangspunten Plangebied Ruimtegebruik 4 3 KOSTEN 4 4 RESULTATEN Resultaten Totaalresultaat 6 5 COLOFON 7-1 -
4 1 INLEIDING De Gemeente De Bilt is voornemens het sportcentrum HF Witte centrum, het zwembad Brandenburg en de sporthal/gymzaal aan de Marie Curieweg te combineren in een nieuw te realiseren sportcomplex. De locatie Sportpark Weltevreden is aangewezen als een van de mogelijke locaties. Gemeente De Bilt heeft het stedenbouwkundige bureau Inbo gevraagd een stedenbouwkundig opzet te maken voor de vier deellocaties op bovengenoemde locatie. Op basis van de stedenbouwkundige ontwerpschetsen heeft DHV een financiële verkenning uitgevoerd naar de mogelijke investeringskosten die gemoeid zijn met de verschillende varianten. DHV heeft eerder al rapportages voor dit project uitgevoerd, waaronder een 2nd opinion op de grondexploitatie van PAS B.V. met betrekking tot de herontwikkeling van de vrijkomende locaties en nieuwbouw van het sportcomplex. Het uiteindelijke resultaat bleek niet voldoende te zijn om de investering van het nieuw te bouwen sporthal en zwembad te financieren. Daarop volgend is het stedenbouwkundige plan aangepast en de grondexploitatie geactualiseerd. Voor u ligt de rapportage van de financiële verkenning die is uitgevoerd naar mogelijke investeringskosten voor nieuwbouw op de locatie sportpark Weltevreden. In hoofdstuk 2 worden de belangrijkste uitgangspunten besproken. In hoofdstuk 3 worden de kosten beschreven, waarna in hoofdstuk 4 de resultaten en conclusies worden benoemd
5 2 UITGANGSPUNTEN, PLANGEBIED EN RUIMTEGEBRUIK 2.1 Uitgangspunten De investeringskosten zijn opgebouwd uit twee delen. Deel 1 gaat over de investeringskosten die gemoeid zijn met de nieuwbouw van de gebouwen. Dus de bouwkosten van het vastgoed. Deel 2 betreft de investeringskosten voor aanpassingen in het openbare gebied. Het gaat hier om de civieltechnische kosten, zoals bouw- en woonrijp maken. Tevens zijn indirecte kosten opgenomen, zoals bijkomende kosten en planontwikkelingskosten, zodat totale investeringskosten worden verkregen. Gelet op de fase waarin de plannen zich bevinden, is in de civieltechnische kostenraming aangegeven dat de bedragen een marge hebben van +/- 30%. Dit is aangegeven, omdat (nog) niet onderzocht is wat de bodemgesteldheid is, wat de situatie is met betrekking tot kabels en leidingen etc. Dit is dus een onzekerheid. De gemeente krijgt met deze rapportage inzicht in de totale investeringssom van nieuwbouw op bovengenoemde locatie. Het betreft dus geen grondexploitatie. Voor deellocatie 1 zijn eventuele verwervingskosten (i.v.m. verplaatsen van het softbalveld) meegenomen. Deze verwervingskosten zijn gebaseerd op een globale verwervingsprijs van 10 / m². Eventuele schadevergoedingen zijn als PM-post opgenomen. Tevens zijn voor locatie 1 de aanlegkosten van een nieuw softbalveld opgenomen, te weten incl. BTW conform opgave van de gemeente. Voor de overige varianten zijn eventuele verwervingskosten niet meegenomen. Het is ook niet zeker dat zaken verworven moeten worden. Eventuele boekwaarden, als ook opbrengsten uit verhuur van ruimtes en verkoop van kavels voor woningbouw en overig vastgoed zijn buiten beschouwing gebleven. Voor locatie 3 en 4 is nog rekening gehouden met de aanleg van 2 kunstgrasvelden à incl. BTW per veld. Dit is conform opgave van de gemeente. De overige uitgangspunten zijn vermeld in de berekeningen zelf en treft u in de bijlage van dit rapport aan. 2.2 Plangebied De locatie bestaat uit drie deellocaties die mogelijk geschikt worden geacht voor nieuwbouw. Het stedenbouwkundige bureau Inbo heeft voor deze locaties een stedenbouwkundig ontwerp opgesteld: Concept Modellen-schetsboek, d.d. 18 mei 2011 en Presentatie Klankbordgroep 24 mei model 1 en 1a - model 2 en 2a - model 3 en 3a - model 4 en 4a
6 2.3 Ruimtegebruik Het ruimtegebruik is afgeleid van de stedenbouwkundige ontwerpen. In onderstaande tabel is het ruimtegebruik voor de deellocaties weergegeven: Ruimtegebruik Bebouwd Openbaar Openbaar gebouwde in m² oppervlak gebied gebied parkeer verhard onverhard voorzieningen locatie * locatie 1a * locatie locatie 2a locatie locatie 3a locatie locatie 4a * bij locatie 1 zijn ook parkeerplaatsen onder het gebouw gesitueerd Het betreft een gebouwde parkeervoorziening op maaiveld. De oppervlakte of het aantal parkeerplaatsen is niet bekend, maar in de berekeningen is van ca m² uitgegaan. 3 KOSTEN De kosten in deze rapportage bestaan enerzijds uit de totale investeringskosten (bouwkosten) voor het vastgoed en anderzijds uit de totale investeringskosten voor de civieltechnische werkzaamheden in het openbare gebied. Beide ramingen treft u aan in de bijlage. Uitgangspunten ramingen - algemeen Op basis van de huidige informatie is het alleen mogelijk een globale inschatting te maken van de investeringskosten. - bouwkosten gebouwen Het ramen van de bouwkosten voor het complex inclusief eventuele gebouwde parkeervoorzieningen is gedaan aan de hand van eenheidsprijzen per m² b.v.o. (bruto-vloeroppervlak). De eenheidsprijzen bestaan uit de directe bouwkosten en de indirecte bouwkosten (zie ook de bijlage) Vervolgens zijn deze eenheidsprijzen vermenigvuldigd met de hoeveelheden zoals weergegeven in de stedenbouwkundige schetsen. De eenheidsprijzen zijn bepaald aan de hand van kennis- en ervaringscijfers van DHV. Wanneer gekozen wordt voor andere ontwerpen, specifieke bouwstijlen en bouwvormen etc. heeft dit invloed op de bouwkosten waardoor deze hoger worden. In de berekeningen was in de conceptberekeningen uitgegaan van een halfverdiepte parkeerbak onder het gebouw bij de varianten waarin een gebouwde parkeervoorziening is voorzien. Aan de hand van de doorsneden van het plan kon nu een betere inschatting gemaakt worden van de bouwkosten en ook de gebouwde parkeervoorzieningen. Bij de locatie 2 gaat het om een verdiepte parkeerbak in combinatie met een gebouwde parkeervoorziening op maaiveld en bij locatie 4 is een geheel verdiepte parkeerbak opgenomen in plaats van een halfverdiepte parkeerbak dat in de conceptberekeningen als uitgangspunt - 4 -
7 was genomen. Dit heeft een aanzienlijke invloed op de bouwkosten. Deze zijn hoger geworden ten opzichte van de conceptberekeningen. - civiele werken De specifieke situatie op de locatie is niet nader onderzocht, als ook de ondergrond, bodemgesteldheid en de aanwezigheid van kabels en leidingen. Het verdient aanbeveling dit nader te onderzoeken om de investeringskosten met minder onzekerheidsmarge te kunnen ramen. In de investeringsraming is alleen uitgegaan van de uitgangspunten zoals vermeld in de stedenbouwkundige opzet. De raming van de kosten voor civiele werken heeft een bandbreedte van + en 30%
8 4 RESULTATEN 4.1 Resultaten Op basis van de gehanteerde uitgangspunten zijn de totale investeringskosten (bouwkosten) van het vastgoed (sporthal, zwembad en overige voorzieningen) per deellocatie in onderstaand tabel aangegeven. Totale bouwkosten complex Variant 1 Variant 1A Variant 2 Variant 2A Investeringskosten excl. BTW Investeringskosten incl. BTW Totale bouwkosten complex Variant 3 Variant3A Variant 4 Variant 4A Investeringskosten excl. BTW Investeringskosten incl. BTW Op basis van de gehanteerde uitgangspunten zijn de investeringskosten voor de benodigde civieltechnische werkzaamheden per deellocatie in onderstaand tabel aangegeven. Totale kosten civiel Variant 1 Variant 1A Variant 2 Variant 2A Investeringskosten excl. BTW Investeringskosten incl. BTW Totale kosten civiel Variant 3 Variant3A Variant 4 Variant 4A Investeringskosten excl. BTW Investeringskosten incl. BTW Totaalresultaat In onderstaande tabel wordt het totaalresultaat van de financiële verkenning weergegeven. De bouwkosten van het vastgoed en de kosten voor de civieltechnische werkzaamheden zijn per variant bij elkaar opgeteld. DHV BV Opdrachtgever Gemeente De Bilt Datum: 25-mei-11 Project Nieuwbouwlocatie sportpark W eltevreden, De Bilt Dossier nr. AD Onderdeel Totaaloverzicht investeringskosten Gemaakt door MR Omschrijving excl. BTW incl. BTW Locatie 1 kosten civiel + bouwkosten complex Locatie 1, variant 1A, kosten civiel + bouwkosten complex Locatie 2 kosten civiel + bouwkosten complex Locatie 2, variant 2A, kosten civiel + bouwkosten complex Locatie 3 kosten civiel + bouwkosten complex Locatie 3, variant 3A, kosten civiel + bouwkosten complex Locatie 4 kosten civiel + bouwkosten complex Locatie 4, variant 4A, kosten civiel + bouwkosten complex
9 5 COLOFON Gemeente De Bilt/Financiele verkenning nieuwbouw sportcomplex op Weltevreden Opdrachtgever : Gemeente De Bilt Project : Financiele verkenning investeringskosten nieuwbouw Sportpark Weltevreden Dossier : AD Omvang rapport : 6 pagina's Auteur : Mike Rutgers MSc RE Bijdrage : Jan Bronts en Har Huits DHV Kosten- en risicomanagement Projectleider : Wilco de Rooij, gemeente De Bilt Datum : mei
10 Ruimte en Mobiliteit Laan 1914 nr EX Amersfoort Postbus BC Amersfoort T (033) F (033) bijlage 0-1 -
Toetsing waterhuishouding
Toetsing waterhuishouding Bedrijventerrein Hattemerbroek - deelgebied Hattem Quickscan waterhuishouding - nieuwe stedenbouwkundige opzet Ontwikkelingsmaatschappij Hattemerbroek B.V. december 2009 concept
Nadere informatieMemo bij grondexploitatie De Drenkeling 2013
Memo bij grondexploitatie De Drenkeling 2013 Gemeente Westvoorne V. 131030 RESIDUEEL 30 oktober 2013 Sander Vonk Inhoudsopgave Inleiding 2 1. Het plan 2 2. Gehanteerde parameters 3 3. Boekwaarde 4 4. Fasering
Nadere informatieGedetailleerde visuele inspectie
Gedetailleerde visuele inspectie Vestalaan en de vakken 4, 5 en 6 van de Burgemeester Huydecoperweg Gemeente De Bilt juni 2010 Gedetailleerde Visuele inspectie Vestalaan en de vakken 4, 5 en 6 van de Burgemeester
Nadere informatieRisicoberekeningen spoor Den Bosch Stationskwartier Locatie F
Risicoberekeningen spoor Den Bosch Stationskwartier Locatie F Heijmans Vastgoed b.v. Maart 2012 Concept Risicoberekeningen spoor Den Bosch Stationskwartier Locatie F dossier : BA8595 registratienummer
Nadere informatieVerstoringsonderzoek archeologie
Verstoringsonderzoek archeologie Chemelot-bedrijventerrein te Geleen in de gemeente Sittard- Geleen Definitief DSM Nederland B.V. December 2012 Verstoringsonderzoek archeologie Chemelot-bedrijventerrein
Nadere informatiePvE voor nieuwe wijk Lage Heide te Valkenswaard
PvE voor nieuwe wijk Lage Heide te Valkenswaard Programma van eisen Gemeente Valkenswaard december 2010 definitief PvE voor nieuwe wijk Lage Heide te Valkenswaard Programma van eisen dossier : AC3113-002.001
Nadere informatieVoortgang CO 2 -reductiedoelstellingen
Voortgang CO 2 -reductiedoelstellingen t/m 2011 DHV B.V. Juni 2012 definitief Voortgang CO 2 -reductiedoelstellingen t/m 2011 dossier BA4118-100-108 registratienummer : Beheer CO 2-Prestatieladder niveau
Nadere informatieHerstelmodelberekeningen t.b.v. bestemmingsplan IJsseldelta
Herstelmodelberekeningen t.b.v. bestemmingsplan IJsseldelta Gemeente Kampen september concept Herstelmodelberekeningen t.b.v. bestemmingsplan IJsseldelta dossier : BC5947-0-0 registratienummer : MO-AF9
Nadere informatieNAP contactbijeenkomst 15 februari 2007, Zeist Gerard Filé adviesgroep Kosten- en RisicoManagement DHV Management Consultants
Kostenmanagement in de GWW-sector NAP contactbijeenkomst 15 februari 2007, Zeist Gerard Filé adviesgroep Kosten- en RisicoManagement DHV Management Consultants Programma - Introductie (DHV) - Achtergrond
Nadere informatieExterne Veiligheid. Bedrijventerrein Laarberg. Kwantitatieve risicoberekening aardgastransportleidingen. december 2013 concept
Externe Veiligheid Bedrijventerrein Laarberg Kwantitatieve risicoberekening aardgastransportleidingen december 2013 concept Externe Veiligheid Bedrijventerrein Laarberg Kwantitatieve risicoberekening aardgastransportleidingen
Nadere informatieBijlage 4. Toelichting op de financiële paragraaf
Bijlage 4 Toelichting op de financiële paragraaf Toelichting op de financiële paragraaf De twee mogelijke scenario s zijn financieel doorgerekend. Dit wil zeggen dat op basis van kengetallen een berekening
Nadere informatieRechtbank Maastricht NOTITIE. 1. Inleiding. Gemeente Maastricht
NOTITIE Rechtbank Maastricht Aan: T.a.v. Gemeente Maastricht Fred Sijben Van: Aeisso Boelman en Iris van Donselaar Datum: 29 september 2015 Onderwerp: Second opinion business case rechtbank Maastricht
Nadere informatieExploitatieopzet plan woningbouw locatie Hoofdstraat Heijen.
Exploitatieopzet plan woningbouw locatie Hoofdstraat Heijen. Gemeente Gennep Datum: november 2017 Steller: M.Wijdeven Exploitatieopzet plan woningbouw Hoofdstraat Heijen Pagina 1 van 4 Exploitatieopzet
Nadere informatie2. De opbrengstpotentie van het huidige schoolterrein aan het Ot en Sienpad
Keuzenotitie scholencomplex Ot en Sienpad Huissen De Financiële aspecten. Naast de algemene notitie met de bijbehorende 6 bijlagen waarin de voor- en nadelen en de omgeving factoren en de financiële gevolgen
Nadere informatieMeer jaren onderhoudsplanning sportparken
Voorziening Onderhoud Sportvelden in de gemeente Beek Projectnummer: Datum: Versie: Gecontroleerd door: BEK026 7 Dhr. R. van Rijt blad 1 van 24 Inhoud blz. 1 Inleiding 3 2 Gevolgde werkwijze 4 2.1 Bepalen
Nadere informatieExterne veiligheid transport over de A12 langs deelplan 26 Vlietzone
Externe veiligheid transport over de A12 langs deelplan 26 Vlietzone Externe Veiligheid Gemeente Den Haag Mei 2011 Externe veiligheid transport over de A12 langs deelplan 26 Vlietzone Externe Veiligheid
Nadere informatieCommunicatieprogramma NL, CO2 reductie Royal HaskoningDHV
Communicatieprogramma NL, CO2 reductie Royal HaskoningDHV juni 2013 Communicatieprogramma NL, CO2 reductie Royal HaskoningDHV dossier : registratienummer : versie : classificatie : juni 2013 HaskoningDHV
Nadere informatieBestand: Exploitatieplan xls Blad: Berekening exploitatiebijdrage Printdatum: :42. eigenaar C.
stap 13 stap 12 stap 2 Bestand: Exploitatieplan 11122013.xls Blad: Berekening exploitatiebijdrage Printdatum: 11122013 16:42 Berekening exploitatiebijdrage per eigenaar Ruimtegebruik programma eigenaar
Nadere informatieNr Onderwerp Steenhoek Bremlaan Naast De Del 2. 2.824 m2 Circa 10.000 m2 Circa 6.000 m2
1 Beschikbaar grondoppervlak in m2 2 Gewenst bruto oppervlakte incl. parkeren op eigen terrein 2.824 m2 Circa 10.000 m2 Circa 6.000 m2 Passend binnen bouwblok bestemmingsplan, met uitzondering van parkeren
Nadere informatieGrondexploitatie Boswonen Emmelhage. behorend bij herziening bestemmingsplan 2015
Grondexploitatie Boswonen Emmelhage behorend bij herziening bestemmingsplan 2015 Maart 2015 1 Inhoudsopgave Grondexploitatie Boswonen Emmelhage... 1 1. Samenvatting... 3 2. Analyse Ruimtegebruik... 4 3.
Nadere informatieBestemmingsplanwijziging spoor HOV Velsen
Bestemmingsplanwijziging spoor HOV Velsen Luchtkwaliteitonderzoek luchtkwaliteit/hov Provincie Noord-Holland oktober 2013 Bestemmingsplanwijziging spoor HOV Velsen Luchtkwaliteitonderzoek luchtkwaliteit/hov
Nadere informatieRecystel BV. R a p p o r t. oktober 2011 DEFINITIEF. U- frame berekening. R-2001 profiel: ongevuld en R- 2010 profiel: met PE en PU gevuld
Recystel BV oktober 2011 DEFINITIEF R a p p o r t U- frame berekening R-2001 profiel: ongevuld en R- 2010 profiel: met PE en PU gevuld Recystel BV R a p p o r t DEFINITIEF U- frame berekening R-2001 profiel:
Nadere informatieGrondexploitatie Bedrijventerrein De Munt A
Grondexploitatie Bedrijventerrein De Munt A ... 1 Grondexploitatie Bedrijventerrein De Munt A... 1 1. Samenvatting...3 2. Analyse Ruimtegebruik...4 3. Bouwprogramma...5 4. Investeringen...6 5. Opbrengsten...8
Nadere informatieMEMO DHV B.V. Logo. : Gemeente Leiderdorp - M. Vroonhof : Milieudienst West-Holland - H. Verkuil : Petra Jansen
DHV B.V. Logo MEMO Aan Van Dossier Project Betreft : Gemeente Leiderdorp - M. Vroonhof : Milieudienst West-Holland - H. Verkuil : Petra Jansen : BA6352-101.100 : Akoestisch onderzoek geluidvisie W4 : Notitie
Nadere informatieAanvulling ruimtelijke onderbouwing
Aanvulling ruimtelijke onderbouwing Dijkversterking Spui Oost Gemeente Korendijk Waterschap Hollandse Delta 1 oktober 2013 definitief Aanvulling ruimtelijke onderbouwing Dijkversterking Spui Oost Gemeente
Nadere informatieTorteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud:
BIJLAGE I Torteltuin Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: Algemene uitgangspunten Model 1 (Vereniging De Dolderse Torteltuin) Model 2 (Volledig dure woningen) Model
Nadere informatieFiguur 1: Variant Centrumgebied
Voor het in gang zetten van het proces dat moet leiden tot verplaatsing van het Haarhuus naar het sociale centrum in de kern Westerhaar-Vriezenveensewijk moet een afweging gemaakt worden over een aantal
Nadere informatieEnergie-meetplan DHV B.V.
Energie-meetplan DHV B.V. Voorjaar 2012 DHV B.V. Juni 2012 definitief Energie-meetplan DHV B.V. Voorjaar 2012 dossier BA4118-100-108 registratienummer : Beheer CO 2-Prestatieladder niveau 5 versie : definitief
Nadere informatieMidden-Delfland. 4 e Partiële herziening uitwerkingsplan Harnaschpolder-Noord, fase 1. uitwerkingsplan. 31-01-2012 concept voorontwerp
Midden-Delfland 4 e Partiële herziening uitwerkingsplan Harnaschpolder-Noord, fase 1 uitwerkingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: 31-01-2012 concept voorontwerp projectnummer:
Nadere informatieRAADSVOORSTEL 08R.00052 r*\
Gemeente Woerden RAADSVOORSTEL 08R.00052 r*\ gemeente WOERDEN Indiener: - college van burgemeester en wethouders Aandachtsveld portefeuillehouder: - wethouder Van der Woude Programma: Woerden Jong Onderwerp:
Nadere informatieGrondexploitatie Bedrijventerrein Ens
Grondexploitatie Bedrijventerrein Ens 1 ... 1 Grondexploitatie Bedrijventerrein Ens... 1 1. Samenvatting... 3 2. Analyse Ruimtegebruik... 4 3. Bouwprogramma... 5 4. Investeringen... 6 5. Opbrengsten...
Nadere informatieGemeentewerf en Milieustraat gemeente Waterland
Gemeentewerf en Milieustraat gemeente Waterland Herhuisvesting op huidige locatie Galgeriet Definitief Gemeente Waterland Postbus 1.000 1140 BA MONNICKENDAM Grontmij Nederland B.V. Arnhem, 6 augustus 2012
Nadere informatieDatum: 5 november 2013 Portefeuillehouder: De Graaf
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-068 Registratiekenmerk: Onderwerp: raadsvoorstel haalbaarheidsstudie realisatie nieuw zwembad Korte inhoud: U heeft besloten om de haalbaarheid te onderzoeken voor de realisatie
Nadere informatieVerkeersverschuivingen Alternatieven MER Marathonweg
Verkeersverschuivingen Alternatieven MER Marathonweg Gemeente Vlaardingen juli 2009 concept Verkeersverschuivingen Alternatieven MER Marathonweg dossier : C5416-01-001 registratienummer : GS/MBi/MC/V-1117
Nadere informatieDe waterbestendige stad
De waterbestendige stad Samenvatting plan van aanpak Zeedijk in 2100 januari 2011 definitief De waterbestendige stad Samenvatting plan van aanpak dossier : BA1963-101-100 versie : 1.0 januari 2011 definitief
Nadere informatieRaadsvoorstel richtinggevende uitspraak initiatiefnemer zwembad april 2015 Bijlage 1: Informatie over de initiatieven
Raadsvoorstel richtinggevende uitspraak initiatiefnemer zwembad april 2015 Bijlage 1: Informatie over de initiatieven Zoals bekend zijn er drie initiatiefnemers: ZIB Wijk bij Duurstede, Wijkzwemt en ZwembadInnovatieGroep.
Nadere informatieLeidraad Bouwplanontwikkeling. BAANSTEE Noord. versie geactualiseerd: juli 2011
Leidraad Bouwplanontwikkeling BAANSTEE Noord versie geactualiseerd: juli 2011 Uitgave beeldkwaliteitplan juli 2011 zie voor meer informatie over bedrijventerre in Baanstee Noord ook www.baansteenoord.nl
Nadere informatieAddendum. Inleiding Toetsingskader plansituatie
Addendum nummer 1 datum 19 september 2014 aan Gemeente Nieuwkoop van M.J. Reinders kopie R.H. van Trigt project Bestemmingsplan Vivero, Langeraarseweg 12 en landgoed (voorheen Langeraar-Oost) projectnummer
Nadere informatieQRA propaanopslag Overberg
QRA propaanopslag Overberg Externe Veiligheid Milieudienst Zuidoost-Utrecht Februari 2012 Definitief QRA propaanopslag Overberg Externe Veiligheid dossier : BA9581 registratienummer : versie : definitief
Nadere informatieBereken uw Bouwkosten. Whitepaper bouwkosten 2019
Bereken uw Bouwkosten Whitepaper bouwkosten 2019 Bouwkosten wat kost het bouwen van een huis? In dit document geven wij u aan de hand van een korte uitleg en voorbeelden inzicht in de kosten die er bij
Nadere informatieExterne veiligheid spoor bedrijvenpark A1 oost
Externe veiligheid spoor bedrijvenpark A1 oost Gemeente Deventer september 2011 Definitief Externe veiligheid spoor bedrijvenpark A1 oost dossier : BA7081 registratienummer : MD-AF20111742/MVI versie :
Nadere informatieGrondexploitatie IGS Leek/Roden
Grondexploitatie IGS Leek/Roden Grondexploitatie IGS Leek/Roden R. Wieggers 2458 CONCEPT 29 mei 2009 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding... 4 1.1 Omschrijving project... 4 1.2 Omschrijving opdracht... 4 1.3 Leeswijzer...
Nadere informatieHAALBAARHEIDSSTUDIE Nieuwbouw basisschool St. Jan te Leenderstrijp. Opdrachtgever Gemeente Heeze-Leende Jan Deckersstraat 2 5590 GA HEEZE
HAALBAARHEIDSSTUDIE Nieuwbouw basisschool St. Jan te Leenderstrijp Opdrachtgever Gemeente Heeze-Leende Jan Deckersstraat 2 5590 GA HEEZE Huisvestingsconsultancy Laride, Hart voor huisvesting Bastion 58
Nadere informatieActualisatie globaal exploitatieplan Driessen
Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen 2017 1 Inhoudsopgave Inleiding 1. Aanleiding voor de actualisatie van het globaal exploitatieplan 2. Plangebied en ruimtegebruik 3. Kosten exploitatiegebied
Nadere informatieAanbiedingsformulier BESLUITEN. Korte overwegingen
Aanbiedingsformulier Onderwerp Uitgifte in erfpacht van een perceel grond aan de Wassenaarseweg aan het Rijnlands Zeehospitium te Katwijk BESLUITEN Behoudens advies van de commissie voor Economische zaken,
Nadere informatieHAALBAARHEIDSONDERZOEK
193 Hartogstraat 7a Slot vastgoedbeheer Zoetermeer HAALBAARHEIDSONDERZOEK Hartogstraat 7a Plaats 18 Den Haag 8 januari 2009 INLEIDING Op verzoek van Slot vastgoedbeheer heeft ons bureau een onderzoek verricht
Nadere informatieT1265HD1. Inpassingtekeningen en kostenramingen
T1265HD1 Inpassingtekeningen en kostenramingen 5 januari 2012 Colofon Adviesburo De Meent b.v. is een middelgroot landelijk opererend ingenieurs- en adviesbureau voor de grond-, wegen waterbouw en is gericht
Nadere informatieFINANCIELE HAALBAARHEID ZWEMBAD GEMEENTE ALBRANDSWAARD
FINANCIELE HAALBAARHEID ZWEMBAD GEMEENTE ALBRANDSWAARD Analyse Datum: 20 januari 2010 Avec Da Vinci BV Auteursrecht voorbehouden Kenmerk: 2009.008/BM/0.1-0.3 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING.....3 2. OUD VERSUS
Nadere informatieGemeente Haarlem. Retouradres: Stadhuis, Postbus PB Haarlem. Aan de leden van de commissie ontwikkeling
Gemeente Haarlem College van Burgemeester en Wethouders Haarlem Retouradres: Stadhuis, Postbus 511 2003 PB Haarlem Aan de leden van de commissie ontwikkeling Datum Ons kenmerk Contactpersoon Doorkiesnummer
Nadere informatieProvincie Noord-Brabant. Aanvulling. bij Planstudie/tracé-MER N261 Tilburg-Waalwijk. april 2005 / Definitief
Provincie Noord-Brabant Aanvulling bij Planstudie/tracé-MER N261 Tilburg-Waalwijk april 2005 / Definitief Provincie Noord-Brabant Aanvulling bij Planstudie/tracé-MER N261 Tilburg-Waalwijk dossier D0582A1001
Nadere informatieDatum: 02 juli 2013 Portefeuillehouder: De heer R. Windhouwer
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-057 Registratiekenmerk: Onderwerp: Haalbaarheidsonderzoek Voorzieningen Nijkerkerveen - fase 2 Korte inhoud: De gemeente heeft een haalbaarheidsonderzoek laten uitvoeren
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Aanvullende kredietaanvraag herstel Jeu de Boules hal PUK in Van der Aartsportpark Reg.nummer: GOB / 2013 /
Raadsstuk Onderwerp: Aanvullende kredietaanvraag herstel Jeu de Boules hal PUK in Van der Aartsportpark Reg.nummer: GOB / 2013 / 232733 1. Inleiding Het project Van der Aartsportpark staat op het punt
Nadere informatieNoordelijke Randweg Voorhout en omleiding Leidsevaart
Noordelijke Randweg Voorhout en omleiding Leidsevaart Onderzoek luchtkwaliteit Gemeente Teylingen oktober 2014 Noordelijke Randweg Voorhout en omleiding Leidsevaart Onderzoek luchtkwaliteit dossier : BC6342
Nadere informatieMolen van Oude Hengel te Ootmarsum
Molen van Oude Hengel te Ootmarsum Onderzoek invloed nieuwbouw op windvang klassieke windmolen Gemeente Dinkelland september 2010 Molen van Oude Hengel te Ootmarsum Onderzoek invloed nieuwbouw op windvang
Nadere informatieTransferbevordering aanleggen parkeervoorziening P+R
Factsheet nr. 12A Beschrijving van de variant Het uitgangspunt is de aanleg van een parkeerterrein voor onbetaald parkeren met 100 parkeerplaatsen en een grootte van 2.000 m 2. Het parkeerterrein komt
Nadere informatieKorte samenvatting onderwerp: Afronding van de definitiefase nieuwbouw kantoor GGD Gelderland-Zuid te Nijmegen.
Algemeen bestuur Vergadering 4 april 2018 Agendapunt 8 Onderwerp Huisvesting GGD, locatie Nijmegen Korte samenvatting onderwerp: Afronding van de definitiefase nieuwbouw kantoor GGD Gelderland-Zuid te
Nadere informatieSchuytgraaf Made in [Arnhem]
Schuytgraaf Made in [Arnhem] Een nieuwe BASISGREX voor Schuytgraaf 02-04-2012 DIENST STADSONTWIKKELING 1 1. Inleiding In het onderhandelingstraject over de toekomst van de constructie rond de GEM Schuytgraaf,
Nadere informatieOUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota
OUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota December 2010 COLOFON Opdrachtgever: Turnhout Project: RUP De Hoogt Opdrachthouder: Projectteam: Intercommunale Ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen
Nadere informatieVerkeerskundig onderzoek Ruimtelijke ontwikkeling De Del
Verkeerskundig onderzoek Ruimtelijke ontwikkeling De Del Rapportage maart-2014 / DO okt 2014 28 oktober 2014 versie 4 1 Verkeerskundig onderzoek Ruimtelijke ontwikkeling De Del opdrachtgever Gemeente Rozendaal
Nadere informatieHuisvestingsplan Scholen
Variant 1: Renovatie op Van Damstraat Renovatie van de school op de huidige locatie Geen bestemmingsplanwijzigingen nodig Goed bereikbaar voor langzaam verkeer Geen afboeking van de boekwaarde bestaande
Nadere informatieGrondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2 Dorp Versie 1 mei Grondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2, Dorps deel
Grondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2, Dorps deel 1 Inhoud Hoofdstuk 1 Algemeen 3 1.1 Inleiding 1.2 Begrenzing plangebied 1.3 Ruimtegebruik en programma 1.4 looptijd complex Nijkerkerveen deelplan
Nadere informatieGrondexploitatie, rekenen en tekenen
Grondexploitatie, rekenen en tekenen Inbo academie Marleen Sanders 17 september 2009 Onderwerpen Planproces en context van haalbaarheid Haalbaarheid gebiedsontwikkelingen Businesscase Grondexploitatie
Nadere informatieOnderzoek milieuzonering bedrijven en externe veiligheid. Kloosterblokje IV te Willemstad
Onderzoek milieuzonering bedrijven en externe veiligheid Kloosterblokje IV te Willemstad Opdrachtgever : Van Wanrooij Projectontwikkeling B.V. Postbus 4 5386 ZG GEFFEN Projectnummer : 20090282 Status rapport
Nadere informatieLocatie Rabobank/verfwinkel aan de Kloosterstraat te Grubbenvorst
Gemeente Horst aan de Maas Locatie Rabobank/verfwinkel aan de Kloosterstraat te Grubbenvorst Revisie grondwaardeberekening Metrum, 12 maart 212 Ronald van den IJssel 1/7 Vraagstelling In september 28 heeft
Nadere informatieMFC Heerewaarden Investering en exploitatiekosten Datum: 27 mei 2014 Opdrachtgever: Gemeente Maasdriel Auteur: Wendie Hardeman en Edwin van de Voort
MFC Heerewaarden Investering en exploitatiekosten Datum: Opdrachtgever: Auteur: 27 mei 2014 Gemeente Maasdriel Wendie Hardeman en Edwin van de Voort Inleiding In de periode februari mei 2014 is door en
Nadere informatieVoorstel aan : Gemeenteraad van 30 januari 2006 Behandeling in : Commissie Samenlevingszaken en Middelen van 10 januari 2006
Voorstel aan : Gemeenteraad van 30 januari 2006 Behandeling in : Commissie Samenlevingszaken en Middelen van 10 januari 2006 Nummer : Onderwerp : Verplaatsing sportverenigingen Bijlage(n) : Samenvatting
Nadere informatieZeewijk, afronding. Herziening grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting
Zeewijk, afronding Herziening grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting Inhoudsopgave ft ZEEWIJK, AFRONDING 1 HERZIENING GRONDEXPLOITATIE, BESTUURLIJKE SAMENVATTING 1 INHOUDSOPGAVE 2 1. INLEIDING 3 1.1
Nadere informatieNota van toelichting
Nota van toelichting Nr.: 12Tl011. Kerkrade, 21 maart 2012 Onderwerp: Beëindiging van de grondexploitatie centrumplan en het voteren van een voorbereidingskrediet. Behorend bij ontwerpbesluit nr: 12Rb013.
Nadere informatieVerkeer en parkeren Drakenburgergracht
Verkeer en parkeren Drakenburgergracht Verkeerskundige toets planvorming Gemeente Baarn juli 2010 Verkeer en parkeren Drakenburgergracht Verkeerskundige toets planvorming dossier : Baarn, Drakenburgergracht
Nadere informatieGWW KENGETALLENKOMPAS. BouwkostenKompas.nl
KENGETALLENKOMPAS GWW WEGEN VERKEERSREGULERING BRUGGEN TUNNELS WATERVOORZIENINGEN PARKEERVOORZIENINGEN OPENBARE INRICHTING BIJKOMENDE KOSTEN BouwkostenKompas.nl Inhoudsopgave Column Arno Vonk 6 Column
Nadere informatieGemeente s-hertogenbosch Dhr. T. van Tol Postbus 12345 5200 GZ s-hertogenbosch
Ecologie & landschap NOTITIE Gemeente s-hertogenbosch Dhr. T. van Tol Postbus 12345 5200 GZ s-hertogenbosch DATUM: 21-04-2015 ONS KENMERK: UW KENMERK: - AUTEUR: PROJECTLEIDER: 15-143/15.02500/DirKr D.B.
Nadere informatieB&W-Aanbiedingsformulier
B&W.nr. 10.0375, d.d. 23-3-2010 B&W-Aanbiedingsformulier Onderwerp Afdoening motie parkeren bij maatschappelijke voorzieningen BESLUITEN Behoudens advies van de commissie 1. de bijgevoegde brieven vast
Nadere informatieDatum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 17 juli 2012 17 juli 2012 1 5 vertrouwelijke bijlages
Raadsvoorstel Agendapunt: 16 Onderwerp risicomanagement grondexploitaties Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 17 juli 2012 17 juli 2012 1 5 vertrouwelijke bijlages Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieVerkeersstudie oost-west verbinding
Verkeersstudie oost-west verbinding Modelstudie Gemeente Waalre juli 2012 definitief Verkeersstudie oost-west verbinding Modelstudie dossier : BA3603-101-100 registratienummer : AE/WvG/SS/R_MO-EH20120098
Nadere informatieGEMEENTE SCHERPENZEEL. Raadsvoorstel. Onderwerp: Haalbaarheid vervangende nieuwbouw basisschool De Glashorst
GEMEENTE SCHERPENZEEL Raadsvoorstel Datum voorstel : 30 oktober 2014 Raadsvergadering : 18 december 2014 Agendapunt : Bijlage(n) : 6 Kenmerk : Portefeuille : wethouder H.J.C. Vreeswijk Behandeld door:
Nadere informatieNut en noodzaak Parklaan
Nut en noodzaak Parklaan Onderbouwing bestemmingsplan Parklaan Eindrapport Gemeente Ede Februari 2015 definitief Nut en noodzaak Parklaan Onderbouwing bestemmingsplan Parklaan Eindrapport dossier : BD2436-100-100
Nadere informatieNotitie alternatieven herstructurering en privatisering Sportparken gemeente Wormerland
Notitie alternatieven herstructurering en privatisering Sportparken gemeente Wormerland Notitie Alternatieven herstructurering en privatisering Sportparken gemeente Wormerland Onderzoek naar varianten
Nadere informatieVariantenonderzoek Centrumontwikkeling Giessen-Rijswijk. Een ruimtelijke en financiële vergelijking op hoofdlijnen
Variantenonderzoek Centrumontwikkeling Giessen-Rijswijk Een ruimtelijke en financiële vergelijking op hoofdlijnen oktober 2011 Voorwoord: de opgave In de Uitvoeringsagenda bij het idop Giessen-Rijswijk
Nadere informatieBeeldvormende avond Zwembad Tiel. 29 maart 2017
Beeldvormende avond Zwembad Tiel 29 maart 2017 Programma 1. Opening door mw. N.(Nanny) Roelen 2. Welkom door wethouder Driessen/Melissen 3. Presentatie gemeente Tiel: mw. J.(Joke) de Jong en dhr. D.(Dennis)
Nadere informatieActualisatie Vervolg Locatiestudie Hemus
Actualisatie Vervolg Locatiestudie Hemus 9 juni 2011 0 Inleiding Op 10 mei 2011 heeft de raad de motie Quickscan locaties Huis van de Watersport aangenomen. Onderdeel van de motie is het uitvoeren van
Nadere informatie: SAB Prinses Margrietlaan Best Betreft : Watertoets ontwikkeling Prinses Margrietlaan nabij nr. 24
Logo MEMO Aan : Henrike Francken Van : Michiel Krutwagen Kopie : Dossier : BA1914-112-100 Project : SAB Prinses Margrietlaan Best Betreft : Watertoets ontwikkeling Prinses Margrietlaan nabij nr. 24 Ons
Nadere informatieParkeerbalans supermarktontwikkeling Alblasserdam
Deventer Den Haag Eindhoven Snipperlingsdijk 4 Verheeskade 197 Flight Forum 92-94 7417 BJ Deventer 2521 DD Den Haag 5657 DC Eindhoven T +31 (0)570 666 222 F +31 (0)570 666 888 Leeuwarden Amsterdam Postbus
Nadere informatieSamenvatting exploitatieopzet
1450.67G68 Hoppenbrouwers (expl.plan).xlsm Samenvatting exploitatieopzet Algemeen 10okt12 start exploitatie 01jan12 contante waarde 01jan12 einde exploitatie 01jan17 Prijspeil 01jan12 Looptijd exploitatie
Nadere informatieTAXATIERAPPORT. Ondergetekenden:
1371.119-T1d1/gbr/a 1371.119-T1d1 Boxtel TAXATIERAPPORT Ondergetekenden: ing. J.P.A.M. Broekmans RT, taxateur en mr. G.F.M. Bakkers, jurist bestuursrechtelijk schadevergoedingsrecht, verbonden aan Gloudemans,
Nadere informatie( ) advies aan AgC over vervolgbehandeling ( ) informatievergaring (x) besluitvorming. ( ) besloten, met als reden:..
behandeling in PMC d.d. 26 februari 2013 Onderwerp Kredietaanvraag Brede school SOM Gemeenteraad 1 Agendanr. 6.1 Soort behandeling doel behandeling inspreekmogelijkheid openbaar/besloten (x) beeldvorming
Nadere informatiePROVINCIEHUIS UTRECHT PARKEREN NA 2010 LOCATIE RIJNSWEERD TE UTRECHT PS2007BEM34 BIJLAGE
PROVINCIEHUIS UTRECHT PARKEREN NA 2010 LOCATIE RIJNSWEERD TE UTRECHT PS2007BEM34 BIJLAGE COLOFON Opdrachtgever : projectleiding project NOVA Project : nieuwbouw provinciehuis Utrecht Projectnummer : V0107.01.02
Nadere informatieGrondexploitatie Westeremden
Grondexploitatie Westeremden Definitief GRONTMIJ EXPLOITATIE RAPPORTEN Grondexploitatie Westeremden Definitief Gemeente Loppersum Grontmij Nederland bv Assen, 5 april 2012 Verantwoording Titel : Grondexploitatie
Nadere informatieRapport R02. Kromme Akker-Zuid in Voorthuizen Onderzoek milieuzonering.
Rapport 21720538.R02 Kromme Akker-Zuid in Voorthuizen Onderzoek milieuzonering www.spawnp.nl Rapport 21720538.R02 Kromme Akker-Zuid in Voorthuizen Onderzoek milieuzonering Datum: 17 januari 2018 Opdrachtgever:
Nadere informatieRioleringsplan. Plan Mölnbekke te Ootmarsum. Projectnummer: 2653. Opdrachtgever: Lintmolenbeek B.V. In opdracht van: Lintmolenbeek B.V.
Rioleringsplan Plan Mölnbekke te Ootmarsum Projectnummer: 2653 Opdrachtgever: Lintmolenbeek B.V. In opdracht van: Lintmolenbeek B.V. Postbus 66 7630 AB Ootmarsum Status Concept Opgesteld door: Dhr. H.
Nadere informatieOnderwerp: Actualisatie grondexploitatie Piramide \ Schoolmeesterswoning
Aan de gemeenteraad Onderwerp: Actualisatie grondexploitatie Piramide \ Schoolmeesterswoning 5 maart 2013 Gemeentestukken: 2013-248 1. Voorstel Wij stellen u voor: 1. de geactualiseerde grondexploitatie
Nadere informatieNader onderzoek vleermuizen schoolgebouw Anne Franklaan, Montfoort
NOTITIE Cultuurland Advies Dhr. T. Melenhorst Postbus 20 8180 AA Heerde DATUM: 20 september 2011 ONS KENMERK: 11-386/11.13133/JanBu UW KENMERK: telefonische gunning 16 juni 2011 AUTEUR: PROJECTLEIDER:
Nadere informatieRAADSVERGADERING d.d. 11 juli 2019
RAADSVERGADERING d.d. 11 juli 2019 Zaaknummer Voorstelnummer Onderwerp Agendapunt Portefeuillehouder(s) Afdelingshoofd(en) Z-18-018511 DOC-19-155747 Parkeren Medemblik Andrea van Langen Mandy Postma Besluit
Nadere informatieRaambuurt Deventer Van industrieterrein naar woonwijk
Raambuurt Deventer Raambuurt Deventer Van industrieterrein naar woonwijk Vlak achter de Bergkerk, tegen het historische centrum van Deventer aan, is een oud industrieterrein veranderd in een woonwijk.
Nadere informatieParkeeranalyse ontwikkeling gezondheidscentrum Hazenkamp aan de Vossenlaan in Nijmegen
Parkeeranalyse ontwikkeling gezondheidscentrum Hazenkamp aan de Vossenlaan in Nijmegen Datum: 18-08-2014 Versie: Definitief Inleiding De apotheek Hazenkamp en het Gezondheidscentrum Hazenkamp, beide gevestigd
Nadere informatieBij het opstellen van de exploitatiedoorrekening zijn de onderstaande uitgangspunten gehanteerd.
Memo nummer 1 aan H. Nouwens Sportbedriijf Oosterhout van P. Zuurbier Oranjewoud datum 27 april 2011 project Exploitatie opzet zwembad Oosterhout projectnummer 238250 betreft Doorrekening exploitatie nieuw
Nadere informatieTB Verdubbeling N33 Stikstofdepositieonderzoek
TB Verdubbeling N33 Stikstofdepositieonderzoek Stikstofdepositie Rijkswaterstaat directie Noord-Nederland april 2012 Definitief TB Verdubbeling N33 Stikstofdepositieonderzoek Stikstofdepositie dossier
Nadere informatieAan Gemeente Beek. Van Kragten. Betreft Memo wijzigingen Watertoets Sportpark de Haamen. Datum 15 november 2012
Memo Aan Gemeente Beek Van Kragten Betreft Memo wijzigingen Watertoets Sportpark de Haamen Datum 15 november 2012 Inleiding In het kader van de reconstructie sportpark de Haamen heeft Kragten op drie april
Nadere informatieZorgcluster De Volgerlanden
Zorgcluster De Volgerlanden Verkeersgeneratie en parkeren Projectorganisatie De Volgerlanden Maart 2010 Definitief Zorgcluster De Volgerlanden Verkeersgeneratie en parkeren dossier : C5394-01.002 registratienummer
Nadere informatieBijlage 3: toelichting overige projecten op hoofdlijnen
Bijlage 3: toelichting overige projecten op hoofdlijnen Algemeen De grote grondexploitaties zijn toegelicht in de Toelichting bouwgrondexploitatie 2015. Voor de overige projecten schetsen we in deze bijlage
Nadere informatie1. Kennis te nemen van de resultaten van de bestuursopdracht huisvesting gemeentehuis en MFC.
I Ra a dsvoorstel gemeente Waa I re GEl'lEEN'TE Waalre, 7 ril 2015 vergadering 12 mei 2015 voorstelnummer 22 portefeuillehouder J. Van Dijk steller/(tel) Frank van Noort (693) / Frank Niessen naam voorstel
Nadere informatie