Nieuw zwemaccommodatiebeleid gemeente Gouda. Januari 2008

Transcriptie

1 Nieuw zwemaccommodatiebeleid gemeente Gouda Januari 2008

2 Historie proces Juni 2005 opdracht verstrekt nav OF Sport Informatieavond raad 11 januari 2006 Informatieavond raad 8 mei 2006 Tussenrapportage januari 2007

3 Proces bestuurlijk overleg en klankbordgroepen Bestuurlijk overleg Waddinxveen 4 keer (afgelopen 1,5 jaar) Bestuurlijk overleg Reeuwijk 4 keer (afgelopen 1,5 jaar) Klankbordgroepen: 1 groep individuele gebruikers en 1 groep verenigingen. Laatste informatiebijeenkomst 6 november 2007.

4 Optima Forma (OF Sport juni 2005) Bestaande zwb voldoen niet aan de vraag Exploitatie 1 zwb voordeliger 2 kleine zwb Exploitatie nieuw duurder dan bestaand Kansen op samenwerking buurgemeenten Besluit: nader onderzoek met 5 varianten t.o.v. bestaande zwemaccommodaties

5 Te onderzoeken varianten 1. Nieuw combibad 2. Nieuw combibad + nieuw overdekt bad 3. Handhaven Tobbe + nieuw overdekt zwb 4. Handhaven Spdbad + nieuw combibad 5. Handhaven Trefkuil + nieuw combibad

6 Uitgangspunten Raad: functies zwembaden Zweminstructie Verenigingszwemmen Doelgroepzwemmen Vrijzwemmen (banenzwemmen/gezinszwemmen)

7 var.1/scenario2* variant 2 variant 3 variant 4 variant 5 Combibad (nieuw) Bad 1 (nieuw) Bad 1 (nieuw) Bad 1 (nieuw) Bad 1 (nieuw) m² bvo 4516 m² bvo m² bvo m² bvo m² bvo Wedstrijdbad 32 x 25 m. 32 x 21 m. 32 x 25 m. 32 x 25 m. 32 x 25 m. 25 x 16 m. 25 x 16 m. Doelgroepen/instructiebad 20 x 10 m. 20 x 10 m. 20 x 10 m. 20 x 10 m. Buitenbad Waterspeeltuin binnen (optioneel) 25 x 15 m. 25 x 15 m. 25 x 15 m waterspeeltuin waterspeeltuin waterspeeltuin 100 m² 100 m² 100 m² 100 m² Bad 2 (nieuw) Bad 2 (De Tobbe) Bad 2 (Spaardersbad) Bad 2 (De Trefkuil) m² bvo Wedstrijdbad Doelgroepen/instructiebad Buitenbad Waterspeeltuin binnen (optioneel) 25 x 15 m. 25 x 12,5 m. ca. 15 x 9 m. 25 x 12,5 m. 25 x 10 m. 20 x 10 m. 25 x 15 m. rond bassin + + waterspeeltuin waterspeeltuin 100 m² Goudse zwembadmodellen * De scenario s binnen variant 1 zijn er uitwerkingen op verschillende locaties

8 Oppervlakte zwemwater Variant m² (bestaand) Variant m² Variant m² Variant m² Variant m² Variant m²

9 Locatieverkenning: ruimtelijk beoordeelde locaties Op basis van voortgangsrapportage en besluitvorming college op 23 januari 2007 ten aanzien van : Locaties Gouwe knoop Groenhovenpark (diverse locaties) Reeuwijk (locatie Zoutman) Andere locaties zijn onderzocht, maar geen mogelijke optie gebleken

10 Kwaliteit van het zwemwater van de varianten variant 0 variant 1 variant 2 variant 3 variant 4 variant 5 Sport /+ -/+ Instructie /+ -/+ Doelgroepen Vrijzwemmen -/

11 Exploitatietekort per jaar met grondopbrengsten woningbouw Begroting ,-- Variant ,-- Variant ,-- Variant ,-- Variant ,-- Variant ,-- Variant ,--

12 Exploitatietekort per jaar zonder grondopbrengsten woningbouw Begroting ,-- Variant ,-- Variant ,-- Variant ,-- Variant ,-- Variant ,-- Variant ,--

13 Toelichting keuze voorkeursvarianten Op basis van: - beschikbaar budget - exploitatie - locatie en spreiding - gewenste kwaliteit zwemwater

14 Verschillen voorkeursvarianten Variant 1/scenario 2 - hoge kwaliteit zwemwater - geschikt voor alle zwemactviteiten en doelgroepen o.a. ouderen en gehandicapten - binnen beschikbaar budget - nadeel: één zwembad Variant 4 - lagere kwaliteit zwemwater agv minder beschikbaar zwemwater - Spaardersbad niet geschikt voor doelgroepen en minder geschikt voor sport en instructie - binnen beschikbaar budget - voordeel: twee zwembaden

15 Vragen aan de raad: 1 wel/geen nieuwbouw? 2 keuze variant ad 1 Indien nieuwbouw, nader onderzoek naar: Samenwerking Thermen exploitant Exacte locatie Sanering locatie ad 2 Indien geen nieuwbouw: - Integraal onderhoudsplan actualiseren

16 Planning Planvoorbereiding: jan 2008 juli 2010 Bouw : aug jan 2012

17 Toelichting sheet 7 Verduidelijking verschillen voorkeursvarianten Var.1/scenario 2 bad: 25 x 16 m: is groter dan Spaardersbad met beweegbare bodem dus flexibeler in te zetten voor verschillende activiteiten in combinatie met bad 32 x 25m welke in twee deelbaar is kunnen binnen 1 uur 3 verschillende activiteiten worden aangeboden programmering voor verenigingen zijn 13 avonden nodig door dit extra bad haalbaar Variant 4 Spaardersbad: 25 x 12,5: geen beweegbare bodem waardoor niet geschikt voor trainingen niet multifunctioneel inzetbaar, er kan één activiteit plaatsvinden minder geschikt voor instructie (ondiepe kant is eigenlijk te diep) programmering verenigingen kan niet voldoen aan vraag (13) er zijn maar 10 avonden beschikbaar (dus eigenlijk al een tekort aan zwemuren!)

18 Toelichting sheet 12 Exploitatietekort In alle berekeningen zijn geen opbrengsten opgenomen ten aanzien van de herontwikkeling van locaties De berekeningen zijn exclusief de bestaande kapitaallasten De berekeningen zijn exclusief restant van de boekwaarden van de bestaande zwembaden Bij keuze variant 4 is geen rekening gehouden met renovatiekosten van het Spaardersbad. Nader onderzoek zal moeten uitwijzen wat kosten zullen zijn om dit zwembad te renoveren. Hierbij moet minstens rekening gehouden worden met een ton verschil tov variant 4 als extra jaarlijkse kapitaallasten Bij keuze voor variant 4 moet duidelijk zijn dat de spreiding van twee zwembaden over de stad hoge kosten met zich mee brengt. Bij variant 4 bestaat waarschijnlijk niet de mogelijkheid om over 10 jaar weer het zwembadbeleid ter discussie te stellen (financieel gezien)