Schouwrapportage voor 2015 S.M. Hugo van Gijnweg 1 t/m 215 te Dordrecht
|
|
- Jonathan van der Velde
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Schouwrapportage voor 2015 S.M. Hugo van Gijnweg 1 t/m 215 te Dordrecht
2 Schouwrapport RAPPORT Inzake schouwresultaten van het benoemde object Rapport Nummer : Datum : Status : Gereed Rapport betreffende VvE S.M. Hugo van Gijnweg Het onderzoek naar de onderhoudsstaat (conditie) en opstellen van een schouwrapport van de bouwkundige en installatietechnische elementen. Datum inspectie Opdrachtgever VvE S.M. Hugo van Gijnweg Bouwjaar 1961 S.M. van Hugo van Gijnweg 1 t/m JD DORDRECHT Rapport opgesteld door Peter Schuijs namens Winter VvE Beheer
3 Inhoudsopgave 1 INLEIDING Algemeen NEN Doelstelling Methodiek (NEN 2767:1) SCHOUW BEPALING Algemeen Ligging gebouw Ligging van de bouwkundige elementen Mechanische beschadigingen Gebruiksintensiteit Mate van onderhoud Prijs vorming Bestek en aanbesteding Wettelijke normen en eisen Toepassing NEN 2767 in rapport... 6 Ernst, omvang en intensiteit SCHOUW RESULTATEN Omschrijving... 7
4 Pagina 3 1 Inleiding 1.1 Algemeen Deze schouwrapportage is opgesteld uit een mogelijk eerder opgestelde MJOP. Indien er geen MJOP is opgemaakt zal de schouw op basis de gevonden resultaten worden opgesteld. De MJOP dient als grondlegger voor deze schouwrapportage die is opgesteld op basis van NEN en 2. Een MJOP is bedoeld als mechanisme voor de gebouweigenaar of eigenaren om op kosten te sturen en niet op incidenten. Ook krijgt u als gebouweigenaar een doorkijk van verwachte kosten over een periode van minimaal 25 jaar. Aan de hand hiervan kunnen de jaarlijkse bijdrage worden vastgesteld. Een MJOP dient dan ook als een sturingsmechanisme en deze schouw dient als een uitvoeringsmechanisme. 1.2 NEN 2767 In NEN en 2 bladen worden theorethische levensduurscycli van verschillende materialen aangegeven. De theoretische levensduurcycli is gebaseerd op ervaringscijfers, onderzoeken en levensduurverwachting van de materialen. Deze levensduurcycli staan ook omschreven in de BOEI handboeken van de Rijksgebouwendienst en de stichting SBR (stichting bouw research). Levensduurbepaling is afhankelijk van een aantal factoren zoals: ligging van het gebouw; ligging van de bouwkundige elementen; mechanische beschadigingen; gebruiks intensiteit; mate van onderhoud; 1.3 Doelstelling Doelstelling van dit schouwrapport is om voor de eerste drie jaar inzicht te krijgen welke onderhoudsingrepen moeten gebeuren. De beslissing voor het uitvoeren van de opgenomen werkzaamheden ligt altijd bij de VvE. Het is dan ook een onderhoudsplan als advies voor de algemene ledenvergadering. 1.4 Methodiek (NEN 2767:1) De conditiescore van bouw- en installatiedelen wordt weergegeven op een zespuntsschaal. Hierbij is conditiescore 1 de nieuwbouwstaat en Conditiescore 6 zeer slechte staat van onderhoud. 1 Nieuwbouw kwaliteit 2 Goed 3 Redelijk 4 Matig 5 Slecht 6 Zeer slecht 8 Nader onderzoek 9 Niet te inspecteren
5 Pagina 4 2 Schouw bepaling 2.1 Algemeen De uitgevoerde schouw op het eerder omschreven gebouw is beoordeeld op basis van non-destructiefonderzoek terplaatse en de eventuele aanwezige MJOP. 2.2 Ligging gebouw Hierbij zijn de omgevingsfactoren van belang, is het gebouw gesitueerd nabij een snelweg, of industrie, aan zee, of in een minder belastende omgeving dan is dit van invloed op de technische levensduur en esthetische beleving van het gebouw. 2.3 Ligging van de bouwkundige elementen Bij de ligging van de bouwkundigelementen wordt bedoeld op welke windrichting liggen de elementen gesitueerd. Gevels op het zuid-westen hebben een andre weersbelastings dan gevels op het zuiden. Een andere situatie waar ook rekening meeghouden dient te worden is de plaatsing van de bouwkundige elementen. Kozijnen bij inpandige balkons hebben een andere onderhoudscycli als kozijnen die geplaatst zijn op uitwendige balkons of direct in de gevel zijn geplaatst. 2.4 Mechanische beschadigingen Mechanische beschadigingen ontstaan door oorzaken van buitenaf dit kan zijn hagelschade, mechanische beschadigingen of andere omgevingsfactoren. Om als voorbeeld twee uiterste te benoemen, als een gebouw in of in de nabijheid van een winkelcentrum ligt zal dit mogelijk meer mechanische beschadigingen geven dan een gebouw in een rustige omgeving. 2.5 Gebruiksintensiteit Bij gebruiksintensiteit wordt gekeken naar de mate het gebruik van een gebouw. Als een gebouw bewoont wordt door gezinnen met (jonge) kinderen zal dit in de regel een grotere gebruiksintensiteit hebben dan een seniorenflat. 2.6 Mate van onderhoud De mate van onderhoud bepaald uiteindelijk ook de technische levensduur. Als een gebouw goed onderhouden wordt zullen de bouwkundige en installatietechnische elementen in betere conditie blijven dan waneer de onderhoudscycli steeds wordt opgerekt. Voor goed onderhoud en een lange levensduur en op termijn lagere kosten zijn een aantal factoren belangrijk, zoals: voor installaties bijvoorbeeld het afsluiten van een onderhoudscontract; zorgen als een goed huisvader voor het gebouw; op tijd onderhoud uitvoeren aan de bouwkundige- en installatechnische elementen; 2.7 Prijs vorming De prijzen in hoofdstuk 3 zijn in de meeste gevallen afkomstig zijn vanuit de MJOP. Indien er geen MJOP voorhanden is zijn de prijzen bepaald aan de hand van marktconforme prijzen. Uiteindelijk zal de marktwerking de prijs bepalen, waardoor er mogelijk verschillen kunnen optreden. De benoemde prijzen zijn richtingevend en niet bepalend. Het schouwrapport is geen aanbestedingsstuk of bestek, er kunnen dan ook in die zin geen rechten aan worden ontleend.
6 Pagina Bestek en aanbesteding Het voordeel van het maken van een bestek is dat er een eenduidige aanvraag bij meerdere uitvoerings partijen kan worden neergelegd. 2.9 Wettelijke normen en eisen Alle onderwerpen die genoemd zijn in deze schouw zijn zover de onderdelen dat toelaten getoetst op de vigerende wetgeving, NEN normingen en welke er meer zijn. Uit deze schouwrapportage kan naar voren komen dat bepaalde onderdelen die benoemd worden in de MJOP doorgeschoven kunnen worden omdat dit technisch of esthetisch verantwoord is. De schouw behelst een toetsing van de huidige conditie van de elementen in relatie tot de gewenste conditie. Afwijkingen ten opzichte van de huidige of gewenste conditie zijn opgenomen en voorzien van een risico en prioriteit. De verklaring van de schaal van de risico s is als volgt: Risico Omschrijving 1 Veiligheid / gezondheid 2 Cultuurhistorische waarde 3 Gebruik en bedrijfsproces 4 Technische vervolgschade 5 Toename klachtenonderhoud 6 Beleving / esthetica 7 Technisch functioneel
7 Pagina Toepassing NEN 2767 in rapport Ernst, omvang en intensiteit Bij alle vermelde gebreken welke zijn opgenomen in de volgende hoofdstukken is aangegeven wat de ernst, de intensiteit en de omvang is. Conform NEN 2767 zijn de mogelijk waarden: Ernst: G: Gering gebrek S: Serieus gebrek E: Ernstig gebrek Intensiteit: B: Beginstadium G: Gevorderd stadium E: Eindstadium Omvang: dit is een percentage, welke wordt ingedeeld als: 1: Incidenteel (< 2%) 2: Plaatselijk (> 2% < 10%) 3: Regelmatig (> 10% < 30%) 4: Aanzienlijk (> 30% < 70%) 5: Algemeen (> 70%) De omvang van een gebrek is gerelateerd aan de totale geïnspecteerde omvang. De conditie is uiteindelijk bepaald aan de hand van deze gegevens met behulp van bijlage B van NEN
8 Pagina 7 3 Schouw resultaten 3.1 Omschrijving BUITENWANDOPENINGEN, kozijnen kunststof, kopgevels 36 m2 545,00 Gebrek: kozijnen vervuild Ernst: Serieus gebrek Intensiteit: Gevorderd stadium Omvang: Algemeen (> 70%) 3 Redelijk Risico: 6 beleving esthetica Mogelijke oorzaak: vervuiling van buitenaf Oplossing: reinigen en waxen Uitvoeringsjaar 2015 Advies bestek: nee
9 Pagina BUITENWANDAFWERKING, ISPO-wand 700 m2 (4 kopgevels) 7.100,00 (incl. klein herstel) incl. huur hoogwerker (3 weken) kan ook ingezet voor reinigen en schilderen kozijnen trappenhuis Gebrek: kozijnen vervuild Ernst: Serieus gebrek Intensiteit: Gevorderd stadium Omvang: Algemeen (> 70%) 3 Redelijk Risico: 6 beleving esthetica Mogelijke oorzaak: vervuiling van buitenaf Oplossing: reinigen en waxen Uitvoeringsjaar 2015 Advies bestek: nee
10 Pagina BUITENSCHILDERWERK, kozijnen hout trappenhuis voorzijde 1.650,00 Stelpost houtrotherstel 1.000,00 per trappenhuis Gebrek: schilderwerk matig Ernst: Serieus gebrek Intensiteit: Gevorderd stadium Omvang: Algemeen (> 70%) 4 Matig Risico: 5 toename klachtenonderhoud Mogelijke oorzaak: veroudering Oplossing: schilderen Uitvoeringsjaar 2015 Advies bestek: Ja
Schouwrapport 2014 VvE de Berk Van Godewijckstraat te Hendrik Ido Ambacht
Schouwrapport 2014 VvE de Berk Van Godewijckstraat 157 275 te Hendrik Ido Ambacht Schouwrapport RAPPORT Inzake schouwresultaten van het benoemde object Rapport Nummer : 2014013 Datum : 21-09-2014 Datum
Nadere informatieRAPPORT. Rapport. Inspectierapport NEN2767. Voorbeeld project Dordrecht. Voorbeeld Vastgoed Dordrecht
Inspectierapport NEN2767 RAPPORT Voorbeeld project Dordrecht Voorbeeld Vastgoed Dordrecht Rapport Nummer : 20142000 Datum : 23-01-2014 Status : Voorbeeldrapport Colofon Rapport voor Voorbeeld project Archimedesstraat
Nadere informatieInspectierapport NEN2767. RAPPORT MJOP VvE de Berk. Rapport Nummer : 2013028 Datum : 17-07-2013
Inspectierapport NEN767 RAPPORT MJOP VvE de Berk Rapport Nummer : Datum : 17-07-01 Status : Gereed Rapport betreffende Het onderzoek naar de staat () en opstellen van een meerjaren onderhoudsplan van de
Nadere informatieMJOP 2014 VvE de Woning te Rotterdam
MJOP 014 VvE de Woning te Rotterdam Inspectierapport NEN767 RAPPORT VvE de Woning Rotterdam Rapport Nummer : Datum : 17-06-014 Status : gereed Colofon Rapport voor VvE de Woning Rotterdam Rapport betreffende
Nadere informatieConditiemeting volgens de NEN 2767 uitleg NEN opgesteld door PIT Beheer.
Conditiemeting volgens de NEN 2767 uitleg NEN opgesteld door PIT Beheer. Inleiding De conditiemeting is als oorsprong ontstaan in Engeland. Dit is ontwikkeld door Housing Condition Surveys om de kwaliteit
Nadere informatieWorkshop Conditiegestuurd onderhoud NEN Presentatie door Jos Brouwer
Workshop Conditiegestuurd onderhoud NEN 2767 Presentatie door Jos Brouwer bbn adviseurs Opgericht in 1968, bijna 5 jaar 12 medewerkers Kantoren in: Houten Amsterdam Rotterdam Complete dienstverlening Vastgoedadvies
Nadere informatie5 Slechte conditie De veroudering is onomkeerbaar 1 tot 3 jaar 6 Zeer slechte conditie Technisch rijp voor sloop Minder dan 1 jaar
1 Legenda Conditiescore Omschrijving Toelichting Levensduur 1 Uitstekende conditie Incidenteel geringe gebreken Meer dan 10 jaar 2 Goede conditie Incidenteel beginnende veroudering 7 tot 10 jaar 3 Redelijke
Nadere informatieonderhoud. De visie en praktijk bij (Stadgenoot) Actief in Amsterdam; > bedrijfsruimten > parkeerplaatsen
Risicoanalyse en garantie in beheer en onderhoud. De visie en praktijk bij woningcorporaties (Stadgenoot) Een indruk van Stadgenoot. Actief in Amsterdam; > 32.525 woningen > 2.306 bedrijfsruimten > 3.125
Nadere informatieM.O.B. Consultancy bv
M.O.B. Consultancy bv Meerjarenonderhoudsplan Verenigingsplein MOB Consultancy b.v. Jacob Catslaan 23 3705 BN Zeist www.mob.nl info@mob.nl 030-6940000 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert
Nadere informatieRGVO. bij de Van Dijk Groep
RGVO bij de Van Dijk Groep 2 Van. tot nu: Voorbeeld Project Spoorzone, Opdrachtgever De Woonplaats 2011, uit selectie verworven project 3 Van. tot nu: Nieuwbouw + 25 jaar onderhoud leveren (MJOP) Woningborg
Nadere informatieWorkshop 7 Scenarioplanning met conditie en risico-inschatting van gebreken (bijlage D)
Workshop 7 Scenarioplanning met conditie en risico-inschatting van gebreken (bijlage D) Programma Voorstellen MJOP s in de dagelijkse praktijk Tools van NEN 2767 bij scenarioplanning Scenario op basis
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan appartementen Dorpsweg 126abc-140abc Rotterdam Algemene Objectgegevens Code Code 20110114 Object Type Adres Postcode Plaats Telefoon appartementen Dorpsweg 126abc-140abc 3083LG
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplanning
Print datum: 24-06-2016 Startjaar rapport: 2016 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning 1 Inhoudsopgave 1- Inleiding 2- Algemene gegevens, object en opdrachtgever 3- Opmerkingen 4- Reserverings-
Nadere informatieRapportage beknopt onderhoudsplan
Onderhoudslaan 12 2018 AA Vastgoed Rapportage beknopt onderhoudsplan Onafhankelijkheid en objectiviteit Perfectkeur B.V. garandeert objectiviteit en volledige onafhankelijkheid bij het door haar uitgevoerde
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan BOUW2013 Appartementen De Netelhorst 17 Hattem Dit rapport is gemaakt met het meerjarenonderhoudsprogramma O-Prognose. De software is geschikt voor de NEN 2767 Het rapport bestaat
Nadere informatieConditiemetingen volgens NEN2767. To Simons
Conditiemetingen volgens NEN2767 To Simons Probleem 1 Probleem 2 Vastgoedstrategie Van vastgoedbeleid naar uitvoering Van vastgoedbeleid naar uitvoering MeerJaren(onderhouds)Plan (MJP) Planmatig onderhoud
Nadere informatieWelkom. Conditiemetingen volgens NEN De Praktijk
Welkom Conditiemetingen volgens NEN 2767 De Praktijk Even voorstellen Marc Heijmans MRE Directeur PVM / Adviseur vastgoedmanagement Programmaleider / Docent: Opleiding RgdBOEI Vastgoedinspecteur/-adviseur.
Nadere informatieURL Erkende monumenten inspecties. Leo Bredie 21 mei 2019 Fort Altena
URL 2005 Erkende monumenten inspecties Leo Bredie 21 mei 2019 Fort Altena Monumentenwacht? Opgericht in 1973 in Friesland door Walter Kramer en Yde Schakel Ontstaan omdat monumenten soms al tien of twintig
Nadere informatieBent u (wel) toe aan resultaatgericht onderhoud? Peter Gijbels CoSource Februari 2012
Bent u (wel) toe aan resultaatgericht onderhoud? Peter Gijbels CoSource Februari 2012 1 Voorstellen Agenda Ontwikkeling en trends m.b.t. resultaat gericht onderhoud Contractvormen Voor- en nadelen conditie
Nadere informatieBouwkundig Opname Rapport. VvE van der Marckstraat 2-4 van Sevenbergestraat 49 VOORBURG. Interactief Gebouw Beheer Systeem, versie 6.01 Copyright.
VvE van der Marckstraat 2-4 van Sevenbergestraat 49 Bladzijde 1 INHOUDSOPGAVE: Inleiding Algemene object en klant gegevens Elementenlijst met conditiescore Bevindingen Bladzijde 2 INLEIDING Het doel van
Nadere informatieConditiemetingen volgens NEN2767. To Simons
Conditiemetingen volgens NEN2767 To Simons Vlisog (Vlaams initiatief voor systematisch onderhoud van gebouwen) Cluster van bedrijven, actief in onderhoud van gebouwen Opstart: gesteund door Vlaamse overheid,
Nadere informatieRapportage opname ten behoeve MJOP
Rapportage opname ten behoeve MJOP Schilperoortstraat 45 te Rotterdam Juli 2018 Bouwkundig Adviesbureau Rietdijk B.V. Inleiding Bouwkundig Adviesbureau Rietdijk B.V. is een onafhankelijk adviesbureau dat
Nadere informatieElement: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Bevindingen 01 BTI VvE VOC Cour Westerdoksdijk 1013 AD Amsterdam Toelichting: Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Bevinding: Een
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan BRUG2010-01 Spoorbrug Hanzeboog 1 INLEIDING Iedere organisatie die bruggen, sluizen, tunnels, etc. beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder bouwdeel
Nadere informatieIntensiteit: De conditiemeting gaat uit van een onderverdeling van de degradatiestadia van gebreken in 3 intensiteitscores.
Inspectierapportage Contractnummer SCHD50055 Project Zorgcentrum 't Dijkhuis Adres Sportbaan 4 Hengelo Contactpersoon Dhr. van Wildschut Opdrachtgever Contactpersoon Zorggroep Twente Mevr. Schepers Inspectie
Nadere informatieCollegiale toets van de technische staat van het bezit van Wovesto en Huis & Erf. 13 oktober 2016
Collegiale toets van de technische staat van het bezit van Wovesto en Huis & Erf. 3 oktober 6 Aanleiding In het kader van de fusiebesprekingen tussen Wovesto en Huis & Erf is aan de medewerkers Vastgoed
Nadere informatieAccountgegevens Opdrachtnummer: CAS S9J3W2 Contractnummer: Systeemnummer: 1087LH
Accountgegevens Opdrachtnummer: CAS-37669-S9J3W2 Contractnummer: 21000353 Systeemnummer: 1087LH0106.001.000 Extern objectnr: Inspectieadres: Wim Noordhoekkade 106 AMSTERDAM Inspecteur: Aaldrik Olinga Inspectiedatum:
Nadere informatieTE KOOP. Breda Aquamarijnhof 118 A
TE KOOP Breda Aquamarijnhof 118 A Betaalbaar en instapklaar startersappartement: goedkoper dan huren! Sfeervol en zeer goed onderhouden, ruim driekamerappartement met 2 slaapkamers en 2 balkons. Het appartement
Nadere informatieNEN 6059. inzicht en samenhang in het naar wettelijke maatstaven brandveilig maken en houden van een gebouw
NEN 6059 inzicht en samenhang in het naar wettelijke maatstaven brandveilig maken en houden van een gebouw Marijke Tsoutsanis Benno Geerdink - Buffel Consultancy - Deerns Nederland NEN 6059-1&2: Waarom?
Nadere informatieConditiemeting KMO gebouw Inspectie tool
Conditiemeting KMO gebouw Inspectie tool Craeye Bart Couscheir Karolien Devleeschouwer Lien bart.craeye@uantwerpen.be 2 Beton: een duurzaam materiaal? Herstelgolf te verwachten 1970: piek betonconstructies
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan AMSTERDAM Dit rapport is gemaakt met het meerjarenonderhoudsprogramma O-Prognose. De software is geschikt voor de NEN 2767 Het rapport bestaat uit verschillende onderdelen, zoals
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan MJOP378400 Sarphatistraat 562-568 Amsterdam Inhoudsopgave Inleiding Algemene Objectgegevens Elementenoverzicht NEN 2767 - Bevindingen Jaarplan - 2017 Overzicht 20 - jarenplan (Hoofdgroepen)
Nadere informatieMEIJER RO P. Aankoopinspectie. Straat 123 te Plaats. In opdracht van: de heer A. Noniem in de buurt van Delft Zuid-Holland
MEIJER RO P Aankoopinspectie Straat 123 te Plaats In opdracht van: de heer A. Noniem in de buurt van Delft Zuid-Holland MEIJERPRO Steltloper 16 2693 AE s-gravenzande Nederland +31 6 11 15 97 55 www.meijerpro.nl
Nadere informatieBouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet.
Bouwtechnische beoordeling Groeterschool Korhoendersweg 4 in Groet. rapport: 41402012 datum: Maart 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Bouwtechnische beoordeling 3 Conclusie bevindingen: 4 Kosten raming achterstallig
Nadere informatieTE KOOP. Breda Aquamarijnhof 118 A
TE KOOP Breda Aquamarijnhof 118 A Aan een rustig hofje, in de wijk Brabantpark gelegen driekamerappartement met 2 balkons (O en W), gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging in het souterrain. Het
Nadere informatieGouwe GM Assen. Koopsom: k.k. Actium. woonoppervlakte 63 m2 3 slaapkamers te koop
Gouwe 57 9406 GM Assen woonoppervlakte 63 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: 104.000 k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl 0900-06 04 www.actiumwonen.nl Kenmerken Locatie Energie Gouwe 57 isolatie: dubbel
Nadere informatieNEN 2767 Conditiemeting en Risicosturing. Johan Smit
NEN 2767 Conditiemeting en Risicosturing Johan Smit Doel Inzicht in: Methodiek van conditiemeting en risicobeoordeling van gebreken voor gebouwen. Toepassing van NEN 2767 deel 1 en 2 in prestatiecontracten.
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplanning
Print datum: 28-09-2015 Startjaar rapport: 2015 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning 1 Inhoudsopgave 1- Inleiding 2- Algemene gegevens, object en opdrachtgever 3- Opmerkingen 4- Reserverings-
Nadere informatieNEN 2767 Goede kapstok en basis voor prestatiecontracten met inzet van automatiseringsconcepten
NEN 2767 Goede kapstok en basis voor prestatiecontracten met inzet van automatiseringsconcepten 17 september 2013 Nationale Conferentie Gebouw Automatisering Bijdrage door: Johan Smit Stakeholdersmodel
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan Den Haag Bas Hoeing Ruben Van Wijk FD4C Algemene Objectgegevens Object: Objectcode: 006-911 Opdrachtgever: Naam: Adres: Postcode: Plaats: Telefoon: Hoeing 595 EE Den Haag 070-819746
Nadere informatieGemeente Renswoude District: Heuvelrug Uitrukpost: Renswoude
Gemeente District: Heuvelrug Uitrukpost: Algemene informatie per locatie Adres: Dorpsstraat 117 Soort locatie: Uitrukpost Bouwjaar: 1941 Eigendomssituatie: Niet bekend WOZ-waarde: 198.000,- Boekwaarde:
Nadere informatieBeschrijving en berekeningen achterstallig onderhoud & renovatie maatschappelijke accommodaties gemeente Roerdalen
Beschrijving en berekeningen achterstallig onderhoud & renovatie maatschappelijke accommodaties gemeente Roerdalen Team Vastgoed gemeente Roerdalen maart 2013 1 1. Achterstallig Onderhoud De afgelopen
Nadere informatieKuipershof 76. 6162 JC Geleen. Vraagprijs: 99.000 k.k. Stichting Woonpunt. woonoppervlakte 75 m2 3 slaapkamers te koop
Kuipershof 76 6162 JC Geleen woonoppervlakte 75 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 99.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl Kenmerken Locatie Energie Kuipershof
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan 14-HKB Bibliotheek Herkenbosch Europalaan Centrum 3 Herkenbosch 1 Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 10 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2 INLEIDING Iedere
Nadere informatieMeerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden
Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein,
Nadere informatieProjectnummer 16HBO Omschrijving werkwijze BBA. Actualiseren meerjaren- onderhoudsplannen Diverse objecten gemeente
Projectnummer Omschrijving werkwijze BBA Actualiseren meerjaren- onderhoudsplannen 2017 2026 Diverse objecten gemeente Voerendaal d.d. 23 september 2016 PROJECT: Omschrijving werkwijze BBA BETREFT: Omschrijving
Nadere informatieVan Bosseplantsoen 137, 3317 PN Dordrecht
Van Bosseplantsoen 137, 3317 PN Dordrecht Vraagprijs 119.500,- k.k. Q Makelaars Dordrecht Grote Markt 75 3311 BG, Tel: 078-6320740 E-mail: dordrecht@qmakelaars.nl Website: www.qmakelaars.nl Omschrijving
Nadere informatieConditie afhankelijk onderhoud
Conditie afhankelijk onderhoud Inspectiemethodiek Vastgoedmanagement Conditie afhankelijk onderhoud dossier: F.05.140 datum: 01.08.2005 bouw- en vastgoedmanagement ago building Kempenstraat 9 3950 Bocholt
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplanning
Print datum: 12-06-2016 Startjaar rapport: 2016 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning 1 Inhoudsopgave 1- Inleiding 2- Algemene gegevens, object en opdrachtgever 3- Opmerkingen 4- Reserverings-
Nadere informatieVoorbeeld Meerjarenonderhoudsplan
Voorbeeld Meerjarenonderhoudsplan VD12-012-2 DEMO Vasco de Gammastraat Amsterdam De Vastgoeddokter Westzijde 422 1506 GM ZAANDAM 075-631 03 75 www.vastgoeddokter.com info@vastgoeddokter.com Algemene Objectgegevens
Nadere informatieRGVO CRITERIA MODEL. Zuidweg MP NAALDWIJK KvK De heer ing. J. Poel Zuidweg MP NAALDWIJK. Zuidweg MP NAALDWIJK KvK 00000
Zuidweg 73 2671 MP Naaldwijk T 0174 627953 E info@pbsvastgoed.nl I www.pbsvastgoed.nl RGVO CRITERIA MODEL ABN AMRO 491625677 KVK 51372878 BTW NL823246140B01 Opdrachtgever PBS Vastgoed Zuidweg 73 2671 MP
Nadere informatieThorbeckeweg 291, 3317 EE Dordrecht
Thorbeckeweg 291, 3317 EE Dordrecht Vraagprijs 99.500,- k.k. Q Makelaars Dordrecht Grote Markt 75 3311 BG, Tel: 078-6320740 E-mail: dordrecht@qmakelaars.nl Website: www.qmakelaars.nl Omschrijving Thorbeckeweg
Nadere informatieCase study NEN2767 Vlaamse Confederatie Bouw
Case study NEN2767 Vlaamse Confederatie Bouw Scholen van Morgen het project Scholen van Morgen is een PPS tussen AG Real Estate, BNP Paribas Fortis en de Vlaamse overheid. Het betreft het ontwerp, de bouw,
Nadere informatieobjectieve beoordeling/registratie
De methode objectieve beoordeling/registratie Voor een objectieve registratie van de onderhoudstoestand zijn de volgende middelen nodig: een beoordelingsschaal (referentiekader) waarin de bestaande onderhoudstoestand
Nadere informatieKuipershof 34. 6162 JA Geleen. Vraagprijs: 93.000 k.k. Stichting Woonpunt. woonoppervlakte 64 m2 2 slaapkamers te koop
Kuipershof 34 6162 JA Geleen woonoppervlakte 64 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: 93.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl Kenmerken Locatie Energie Kuipershof
Nadere informatieInstallatie onderhoudsplan (NEN 2767)
Installatie onderhoudsplan (NEN 2767) VSGK_2013-01 Kantoorgebouw Industrielaan 2 Amsterdam De bedragen in deze begroting zijn niet geindexeerd. 1 INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet
Nadere informatieNieuwe NEN 2767: meer mogelijk voor vastgoedbeleid
Nieuwe NEN 2767: meer mogelijk voor vastgoedbeleid Nieuwe norm NEN 2767 Conditiemeting Gebouwde omgeving Begin 2017 is de nieuwe norm NEN 2767 Conditiemeting voor de Gebouwde omgeving gepubliceerd. Dit
Nadere informatieIntensiteit: De conditiemeting gaat uit van een onderverdeling van de degradatiestadia van gebreken in 3 intensiteitscores.
Inspectierapportage Contractnummer SCHD50055 Project Zorgcentrum 't Dijkhuis Adres Sportbaan 4 Hengelo Contactpersoon Dhr. van Wildschut Opdrachtgever Contactpersoon Zorggroep Twente Mevr. Schepers Inspectie
Nadere informatieMJOP Kasteel Bijsterveld en Kapel, Montfortlaan 12 te Oirschot
Betreft... MJOP Kasteel Bijsterveld en Kapel, Montfortlaan 12 te Oirschot MJOP conform de NEN 2767 Siriusdreef 16 2132 WT Hoofddorp T 088 222 15 00 KvK 30102719 kontek.nl Kontek heeft vestigingen in Hoofddorp,
Nadere informatieLienaertsstraat GJ Geleen. Vraagprijs: k.k. Stichting Woonpunt
Lienaertsstraat 82 6164 GJ Geleen woonoppervlakte 75 m 2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 89.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 70 www.woonpunt.nl Kenmerken Locatie Lienaertsstraat
Nadere informatieConditiemeting/bevindingen
meting/bevindingen 9976 Appartementencomplex Juliana van Stolberglaan -12, Adelheidstraat 122-14 2595 CL Den Haag Toelichting op dit overzicht: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/ Hoeveelheid/eenheid:
Nadere informatieDefinitief 5/3/2010 Een gezamenlijke product van:.
Inhoudsopgave 1 Welkom in de wereld van Technisch Beheer Inleiding NEN 2767: instrument voor het bepalen van de conditie Onderhoudniveaus 2 Voorbeelden Minimumniveau Basisniveau Plusniveau 3 Fotocollage
Nadere informatieBouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven
Bouwtechnisch Rapport 1e Brandenburgerweg 17 Bilthoven 1 Vraagstelling; Opdrachtgever wil informatie over mogelijke gebreken, direct noodzakelijke kosten en kosten op termijn. Extra aandachtspunt; houtrot/aantasting
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan Bestevãerstraaat 128, De Rijpstraat 131 Amsterdam - De bedragen zijn in deze planning 2% per jaar geïndexeerd. - Er is 6% voor onderhoudsbegeleiding opgenomen - Alle onderhoud behoevende
Nadere informatieBezoekrapport. Opdrachtgever VvE Koning Karel XII Nieuwe Nieuwstraat NG Amsterdam
Bezoekrapport Abonnement bouwkundige ondersteuning 21 juni 2017 Opdrachtgever VvE Koning Karel XII Nieuwe Nieuwstraat 87 1012 NG Amsterdam 06-50621214 Contactpersoon : mevr. B. Broeren babs.broeren@koningkarel12.nl
Nadere informatiecopyright InspectDirect
Inspectierapport Basiskeuring Op basis van Conditiemeting NEN 2767-1 Ravenswade 1, 3514 HG Utrecht Zondag 20 augustus 2017 Kromme Nieuwegracht 53 3056 HF Utrecht T 030-5458743 www.buildtech-bv.com info@buildtech-bv.com
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan. Appartementencomplex
Meerjarenonderhoudsplan Appartementencomplex Amsterdam Algemene Objectgegevens Object Naam Appartementencomplex Aantal eenheden 68 Plaats Amsterdam Inspecteur C. van Iersel en R Wilcke Inspectiedatum 9-1-
Nadere informatiehttps://svmnivo.examenmanagementomgeving.nl/praktijkexamens/servlet/praktijkexamen/action/stappe...
Examen: Praktijktoets Wonen versie 2013 (alleen Wonen) Toetsnummer: 51-16 Agglomeratie: Breda/Oosterhout/Etten-Leur/Ulvenhout-Breda Examen datum: 12 juni 2013 A. Opdracht/opname 0 (nog te verdelen punten
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan/ Conditiemeting NEN2767
Meerjarenonderhoudsplan/ Conditiemeting NEN2767 Voormalig Radiodistributiecentrale Menno van Coehoornstraat 4 Utrecht Object aan de Menno van Coehoornstraat 4 te Utrecht 1. Inleiding Iedere organisatie
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplanning
Print datum: 02-07-2015 Startjaar rapport: 2015 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning VvE Andreas Ensemble Blok C - Art. 17 lid 1 sub d (Parkeerkelder) 1 Inhoudsopgave 1- Inleiding 2- Algemene
Nadere informatieVAN LEERDAM MAKELAARDIJ
Drogerij 115, Den Hoorn Aan de rand van Den Hoorn en Delft gelegen goed onderhouden 4 kamer appartement, op de begane grond met balkon, alsmede een inpandige en externe berging en eigen overdekte parkeerplaats.
Nadere informatieWoonoppervlakte 80 m ,- kosten koper TE KOOP. Prins Hendriklaan 58 H4 Brunssum
Woonoppervlakte 80 m 2 140.000,- kosten koper TE KOOP Prins Hendriklaan 58 H4 Brunssum ALGEMEEN Het appartementencomplex genaamd ''de Poort van Brunssum'' uit bouwjaar 2002 is gelegen in een zeer geliefde
Nadere informatieCV-KETEL, WANDTOESTEL, HR, ELEKTRONISCHE BEVEILIGING, 28 KW
CV-KETEL, WANDTOESTEL, HR, ELEKTRONISCHE BEVEILIGING, 28 KW Omschrijving Omschrijving De CV-ketel, inclusief bevestigingsmateriaal, bestaat uit een wandketel zonder warmwatervoorziening, en is voorzien
Nadere informatieMeerjaren onderhoudsplan parkeergarage. Voorsterbeeklaan, Heycopstraat en Eeldendiephof Utrecht
Meerjaren onderhoudsplan parkeergarage Voorsterbeeklaan, Heycopstraat en Eeldendiephof Utrecht INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. De Duinroos (gymzaal)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw De Duinroos (gymzaal) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 4 3 Plan van aanpak... 4 3.1 Afbakening
Nadere informatie0.115 VvE Aalscholversingel te Velp
0.115 VvE Aalscholversingel 402-600 te Velp Diverse onderhoudszaken Dakbedekkingen: Bij controle van de op het gebouw aanwezige dakbedekking is geconstateerd dat de huidige dakbedekking in slechte staat
Nadere informatieKuipershof JC Geleen. Vraagprijs: k.k. Stichting Woonpunt. woonoppervlakte 75 m2 3 slaapkamers te koop
Kuipershof 63 6162 JC Geleen woonoppervlakte 75 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: 99.000 k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl 088-050 60 98 www.woonpunt.nl Kenmerken Locatie Energie Kuipershof
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan VT2000-MOP VvE Voorbeeld 1 t/m 40 Voorbeeldstraat 1 t/m 40 Voorbeeldstad VT2000 B.V., Stoelmatter 50 te Wateringen, Postbus 69, 2290 AB Wateringen, Tel: (0174) 28 62 62, Fax: (0174)
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplanning
Print datum: 18-03-2015 Startjaar rapport: 2015 Indexpercentage: 0.00 % Meerjarenonderhoudsplanning 2013/Eigen uis Bouwkundig Advies B.V. Niets van de inhoud van dit rapport mag worden overgenomen, tenzij
Nadere informatieHet vaststellen van de marktwaarde ten behoeve van het verkijgen van (hypothecaire) financiering Maximaal te behalen punten: 1
Examen: Praktijktoets Wonen versie 2017 Toetsnummer: 75-00 Agglomeratie: Wonen Examen datum: 10 oktober 2016 A. Opdracht/opname Maximaal te behalen punten: 0 (nog te verdelen punten 0) 1 Maximaal te behalen
Nadere informatieGemeente Katwijk. Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw. De Leidse Buitenschool (gymzaal)
Gemeente Katwijk Quickscan functionele en kwalitatieve staat onderwijsgebouw De Leidse Buitenschool (gymzaal) Inhoudsopgave 1 Inleiding en samenvatting... 3 2 Vraagstelling... 3 3 Plan van aanpak... 4
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan 97BC117 RENSWOUDE Dorpsstraat 117 Renswoude -5-15 1 Inhoudsopgave Inleiding Algemene Objectgegevens Overzicht - jarenplan (Hoofdgroepen) Overzicht - jarenplan (Hoofdgroepen) Overzicht
Nadere informatieHandleiding Inspectie tool KMO Reno p 1/ 13
p 1/ 13 Handleiding: Conditiemeting bestaande KMO gebouwen Ing. Karolien Couscheir, Prof. dr. ir. Bart Craeye 1 Situering conditietool Binnen het project KMO Reno (VLAIO TETRA project: HBC.2016.0120) wordt
Nadere informatieprijspeil 2009 : VvE Beheer Amsterdam Blad 1 van 10 4-10-2009 11:42 excl. BTW - VT Bedrijf
Bedrijf : VvE Beheer Amsterdam Blad 1 van 10 VvE : IJburg Blok 7 Mutatiedatum : 8 mei 009 J.W. Vat Bouwjaar : 005 Aantal woningen : 64 woningnen / bedrijfsruimtes Mjo.jaren : 50 prijspeil 009 Volgnr. Omschrijving
Nadere informatieOverzicht 20 - Jarenplan (Gedetailleerd)
Overzicht 20 - Jarenplan (Gedetailleerd) Burgemeester de Bordesstraat 80 1404 GZ Bussum Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: : Een omschrijving
Nadere informatieMeerjarenonderhoudsplan
Meerjarenonderhoudsplan 29-HKB Kapel Nistype Molenbergerweg-Steegstraat Herkenbosch Inhoudsopgave Inleiding Elementenoverzicht Bevindingen Overzicht 0 - jarenplan (Hoofdgroepen) 2 INLEIDING Iedere organisatie
Nadere informatieVRAAGPRIJS ,= K.K.
VECHTSTRAAT 122-II Goed onderhouden driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping met twee slaapkamers, berging en balkon op het westen. Ruime en efficiënt ingedeelde woning met veel licht. Gelegen
Nadere informatieBUITENWAND, PREFAB BETON, CONSTRUCTIEF, ELEMENTEN, VERDIEPINGSHOOG, GRINDBETON, 120 MM DIK
BUITENWAND, PREFAB BETON, CONSTRUCTIEF, ELEMENTEN, VERDIEPINGSHOOG, GRINDBETON, 120 MM DIK Buitenwand van prefab betonnen elementen, verdiepingshoog, dikte 120 mm. Op de verdiepingsvloer geplaatst. Uitgangspunten
Nadere informatieTE HUUR. Frontonstraat 1 5705 KH HELMOND Huurprijs: 850 /maand
TE HUUR Frontonstraat 1 Huurprijs: 850 /maand Omschrijving 2-KAMER APARTEMENT - GESTOFFEERD Dit fraai en goed afgewerkt tweekamer (hoek) appartement is ideaal gelegen op de begane grond in het gebouw TE
Nadere informatieVertaaltabellen om de resultaten van de bestaande inspectiemethodiek van wegen van CROW te vertalen naar de conditiescores van NEN 2767
ONDERWERP Notitie CROW/NEN 2767 vertaaltabel-6 DATUM 2013-03-15 Vertaaltabellen om de resultaten van de bestaande inspectiemethodiek van wegen van CROW te vertalen naar de conditiescores van NEN 2767 Deze
Nadere informatieLievenshof 5 te Alkmaar Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar Tel: ,
Lievenshof 5 te Alkmaar Adres Lievenshof 5 1816 KH Alkmaar Vraagprijs 129.500,= kosten koper Aanvaarding In overleg. Omschrijving Kopers opgelet! Voor dit 4-kamer HOEK appartement geldt dat u werkelijk
Nadere informatieTE KOOP WANTSNIJDERSGAARDE 601 DEN HAAG. Woningbrochure DIVA MAKELAARS.NL. Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
TE KOOP Woningbrochure 06-12424573 DIVA MAKELAARS.NL Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! INFORMATIE TOP ETAGE APPARTEMENT IDEAAL VOOR STARTERS In de wijk Vrederust (Dreven en Gaarden) gelegen twee
Nadere informatieDokter Herskade 4 Oud-Beijerland
Dokter Herskade 4 Oud-Beijerland Aan de entree van woonwijk Even Buiten op de eerste verdieping gelegen 3-kamer (senioren) appartement van ca. 95m² Berging op de begane grond en zonnig balkon (west) Alle
Nadere informatieNEN2767 certificatie & oplevering van werken. Peter Bockstaele, Afdelingshoofd Technisch Beheer, Het Facilitair Bedrijf
NEN2767 certificatie & oplevering van werken Peter Bockstaele, Afdelingshoofd Technisch Beheer, Het Facilitair Bedrijf Toelichting NEN2767 - Nederlandse norm voor conditiemeting van gebouwen en installaties
Nadere informatieDetmoldstraat 80 II te Utrecht
VeldhuizenKoot Rijksstraatweg 26 3545 NA Utrecht 030-236 70 00 info@veldhuizenkoot.nl www.veldhuizenkoot.nl Detmoldstraat 80 II te Utrecht Makelaar: R.J. Veldhuizen (Robert) - 06-53242503 1 Omschrijving:
Nadere informatieTE KOOP K.K. Willem van Hillegaersbergstraat 71 B 3051 RC Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam
TE KOOP Willem van Hillegaersbergstraat 71 B 3051 RC Rotterdam Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam 010-4122221 sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl 209.000 K.K. MOOIE dubbele
Nadere informatieBurgemeester de Zeeuwstraat 234 RIDDERKERK. Vraagprijs 100.000,00 kosten koper
Burgemeester de Zeeuwstraat 234 RIDDERKERK Vraagprijs 100.000,00 kosten koper Gunstig gelegen, 3 kamer appartement op de tweede verdieping met balkon aan voor en achterkant en berging op de begane grond.
Nadere informatie