Gouwe GM Assen. Koopsom: k.k. Actium. woonoppervlakte 63 m2 3 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Gouwe GM Assen woonoppervlakte 63 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Gouwe 57 isolatie: dubbel glas verwarming: C.V.-ketel 9406 GM Assen warm water: C.V.-ketel k.k. energielabel: B Basisinformatie Gebouw soort object: appartement entree op verdieping: 1 type object: portiekflat slaapkamers: 3 bouwtype: bestaande bouw inhoud: 170 m3 woonoppervlakte: 63 m2 balkon, loggia, totaal 4 m2 bouwjaar: 1965 dakterras: beschikbaar: per direct Berging Kadastrale informatie type: inpandig gemeente Assen, sectie T, nummer 4655, aandeel afmetingen: 3m bij 2m 92/1839, type appartementencomplex Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Fraai appartement op de eerste verdieping van het complex, gelegen op een rustige locatie in de wijk De Lariks. Het winkelcentrum en uitvalswegen zijn op korte afstand. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, en heeft een inpandige bergruimte van ca. 6 m² op de begane grond. Het appartement heeft toegang via het trappenhuis. De indeling van het appartement ziet er als volgt uit: Entree in de hal, toilet, dichte keuken ( de woning wordt verkocht zonder keukenblok, maar wel met de aanwezige aansluitingen nog aanwezig. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Er is een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. vanuit de hal heb je toegang tot de 2e en 3e slaapkamer. Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Kast Kast 2910 Slaapkamer 6,90 m2 Slaapkamer 9,09 m Hal 7,23 m2 WC 0,85 m Douche 2,12 m2 Keuken 6,23 m2 W.M. Trappenhuis 2230 Woonkamer 20,81 m2 Berging 5,58 m Verdieping Berging gemiddeld genomen Complex : 1048 Stadium : 1 Datum Type : ADO Cyclus : 1 Wijz datum : 23-jul-2012 Adres : Gouwe 57, Assen Schaal C-STORM Visual Maintenance Balkon N 5580 CV Slaapkamer 12,26 m2 : 20-jul-2012 : 1:100 Aan de informatie op deze tekening kun nen geen rech ten worden ontleend

7 Kadastrale kaart

8 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 99,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke 0,- per maand bijdrage? Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest Geen eigen gebruik Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Ouderdomsclausule De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Powered by TCPDF ( Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.