FAQ MARKTPLAATS VOOR ENERGIENEUTRALE KANTOORRENOVATIES

Transcriptie

1 FAQ MARKTPLAATS VOOR ENERGIENEUTRALE KANTOORRENOVATIES 1. Ik ben adviseur en werk normaal gesproken rechtstreeks in opdracht van de gebouweigenaar of gebruiker. Moet ik me nu aanmelden als Maker? Of moet ik me samen met een Eigenaar en/of een Gebruiker aanmelden? Wanneer u een technisch adviseur bent (installatieadviseur, bouwmanagement-bureau, architect, etc) is uw expertise gericht op het bedenken en maken van gebouwen. U kunt zich dan aanmelden bij de Makers en met hen later een consortium vormen. Bent u een huisvestingsadviseur en normaal gesproken betrokken bij het opstellen van programma s van eisen en (her)huisvestingsvraagstukken en zet u uw kennis en expertise in vanuit het primaire proces van de Eigenaar en/of Gebruiker dan ligt het voor de hand om u aan te melden bij Eigenaar en Gebruiker. U bent dan vindbaar voor Eigenaren en Gebruikers wanneer zij gebruik willen maken van uw expertise. U kunt deelnemen aan de themawerkgroepen om kennis te ontwikkelen en te delen. En u kunt zich wellicht aansluiten bij een combinatie van een Eigenaar en Gebruiker. 2. Ik ben makelaar. Hoe kan ik me aanmelden en wat is de toegevoegde voor mij om deel te nemen? Als makelaar kunt u zich aanmelden bij Eigenaar en Gebruiker. Voor u is de toegevoegde waarde met name gericht op het helpen bijeenbrengen van vraag en aanbod op basis van primaire arbeidsprocessen en gebouwprestaties. U weet welke match van gebouw en gebruiker het meest geschikt is, wat de nieuwe potentie van een gebouw na renovatie is en welke toegevoegde waarde de gebruiker daaraan kan ontlenen. U kunt bijdragen aan matchmaking op basis van kwaliteit en gebouwpotentieel, in plaats van op kwantiteit. Het is goed denkbaar dat u relaties kunt begeleiden in hun gang naar de Marktplaats en bij het selecteren van het meest geschikte aanbod. 3. Ik ben taxateur. Waarom is het zinvol als ik me aanmeld voor de Marktplaats?

2 Als taxateur speelt u een cruciale rol in de waardebepaling van energieneutraal vastgoed. Het huidige systeem voor waardering van kantoren gaat niet uit van de prestaties en de toegevoegde waarde van het vastgoed en is niet gebaseerd op de lange termijn waardeontwikkeling van energieneutraliteit. U kunt koploper zijn bij het ontwikkelen van een nieuw waarderingssysteem en zo de motor zijn voor eigenaren, gebruikers en financiers om kansrijk, bestaand vastgoed een gezonde financiële toekomst te geven. 4. Ik ben eigenaar van een bestaand kantoor, maar heb momenteel geen gebruiker(s) en wil me wel inschrijven voor de Marktplaats. Kan dat? De Marktplaats gaat uit van kansrijke combinaties, dat wil zeggen: combinaties van eigenaren en gebruikers die de intentie en ambitie hebben om een langdurige samenwerking aan te gaan. Deze combinatie maakt de Marktplaats een geschikte locatie om vraag en aanbod bijeen te brengen. Het is voor de Makers anders weinig interessant om een serieus voorstel te maken. Aan de andere kant kan de Marktplaats in deze tijd wellicht ook zijn dienst bewijzen voor eigenaren van kantoren die serieuze ambities hebben om hun bestaande kantoor energieneutraal te maken en voor Gebruikers die graag in een energieneutraal kantoor gehuisvest willen zijn. De Marktplaats wordt daarom binnenkort uitgebreid, zodat ook individuele eigenaren en individuele gebruikers elkaar kunnen vinden. Het kan zo zijn dat u ondertussen toch een gebruiker heeft. U kunt zich dan alsnog (als combinatie) aanmelden op de Marktplaats voor Energieneutrale Kantoorrenovaties. 5. Ik ben een gebruiker en ben op zoek naar een energieneutraal kantoor. Kan ik me ook aanmelden op de Marktplaats? Ja, dat is binnenkort mogelijk. De Marktplaats wordt binnenkort uitgebreid, zodat ook individuele eigenaren en gebruikers zich aan kunnen melden. Zie verder vraag Ik ben leverancier van energiebesparende componenten (isolatiemateriaal, installatieonderdelen, etc.). Kan ik me ook aanmelden op de Marktplaats? Ja, u kunt zich aanmelden op de Marktplaats bij de Makers en aangeven dat u Leverancier bent. In de volgende fase kunt u zelf bepalen of er voor u mogelijkheden zijn om deel te nemen in een consortium.

3 7. Ik ben leverancier of onderaannemer en zou willen deelnemen in meerdere consortia, zodat ik mijn schaalvoordeel beter kan benutten. Mag dat? Ja, dat mag. 8. Waarom zijn er voorwaarden gesteld aan de samenstelling van de consortia? Wij zijn een hoofdaannemer en kunnen toch gewoon op de traditionele wijze een aanbieding maken? De traditionele, gefragmenteerde wijze van samenwerken leidt niet tot (proces) innovatie en leidt niet tot hoge (energie)prestaties. Om tot integrale samenwerkingsvormen in de bouwkolom te komen zijn, voorwaarden gesteld aan de samenstelling van de consortia. 9. Ik ben hoofdaannemer of installateur en werk momenteel al in samenwerkings-verbanden met andere partijen. Kan ik het hele samenwerkingsverband nu in 1 x aanmelden voor de Marktplaats? Nee, alle partijen moeten zich individueel aanmelden. In de volgende fase kunt u een consortium vormen met de partijen uit uw bestaande samenwerkingsverband, eventueel aangevuld met andere partijen die zich ook op de Marktplaats bevinden. Zo stelt u het meest kansrijke consortium samen voor de vraagstukken die op de Marktplaats verschijnen en heeft iedere partij de gelegenheid om later te bepalen welke opties nog meer kansrijk zijn. 10. Is het programmageld van Energiesprong bedoeld om (een deel van) de kosten van onze combinatie of van ons consortium te bekostigen? Nee, het programmageld van Energiesprong is bedoeld als procesgeld en ter ondersteuning bij vraagstukken die het algemeen belang van meerdere deelnemers dienen. Het programmageld kan niet aangewend worden voor een specifiek project. Het geld is bijvoorbeeld bedoeld ter ondersteuning van nieuwe proces- en werkvormen, door het inzetten van procesmanagement of het geven van trainingen of workshops. Daarnaast kan programmageld bijvoorbeeld aangewend worden voor onderzoek en ontwikkeling. In principe wordt zo veel mogelijk door de deelnemers zelf aangegeven waar de gemeenschappelijke behoeften liggen voor de besteding van het programmageld. Energiesprong beoordeelt wel of

4 de bestedingen voldoende bijdragen aan de doelstelling om de vraag naar en het aanbod van energieneutrale kantoorrenovaties te stimuleren. 11. Heeft Energiesprong invloed op het tot stand komen van de match tussen vraag en aanbod op de Marktplaats? Nee, de match tussen vraag en aanbod wordt door de deelnemers (markt) zelf gemaakt. Energiesprong mengt zich niet in de totstandkoming daarvan. 12. Komen de gemaakte uren en overige kosten die wij maken om deel te nemen aan de Marktplaats en themawerkgroepen in aanmerking voor een vergoeding uit het programmageld van Energiesprong? Nee, deelname is geheel voor eigen rekening. Er worden door Energiesprong geen kosten vergoed. 13. Ik zou graag actief willen deelnemen aan een van de themawerkgroepen, maar weet niet of ik straks ook werkelijk toetreed tot een consortium. Kan ik toch deelnemen aan de themawerkgroep(en)? U kunt altijd deelnemen aan een of meerdere themawerkgroepen. U bent niet verplicht deel te nemen aan een consortium. Wanneer u graag wilt meewerken aan innovaties en kennisdeling bent u van harte welkom. U kunt zich aanmelden voor de Marktplaats. Zodra de themawerkgroepen worden gevormd kunt u zich daarbij aansluiten. 14. Ik wil me wel aanmelden voor de Marktplaats, maar wil niet (actief) deelnemen aan themawerkgroepen. Mag dat? Het is de vraag of u zo maximaal rendement haalt uit dit initiatief. Het is overigens wel toegestaan. 15. Waar kan ik zien wie zich al hebben aangemeld voor de Marktplaats? Binnenkort wordt een lijst gepubliceerd met alle partijen die zich hebben aangemeld. Deze lijst wordt actueel gehouden, zodat u de nieuwe aanmeldingen kunt volgen. 16. Wanneer starten de themawerkgroepen en hoe word ik daarover op de hoogte gehouden?

5 Bij voldoende aanmeldingen wordt in de tweede helft van februari 2013 een kick-off georganiseerd voor de deelnemende partijen. Tijdens deze kick-off wordt bepaald waar de behoeften van de deelnemers naar uit gaan en welke themawerkgroepen opgestart worden. Wanneer u zich heeft ingeschreven, ontvangt u daarover per bericht. De informatie wordt ook gepubliceerd op Wij zijn een combinatie van Eigenaar en Gebruiker en willen graag ons graag aanmelden voor de Marktplaats, maar de doorlooptijd van het programma is voor ons te lang. Wij willen graag zo snel mogelijk een aanbieding van de makers en kunnen niet wachten tot de Pitchdag op 14 februari Kunnen we ons toch aanmelden en eerder om een aanbieding vragen? Ja, in afwijking van de toelichting op de Marktplaats voor Energieneutrale Kantoorrenovaties is het mogelijk om eerder een match te maken tussen vraag en aanbod. Uw vraag komt dan niet op de Pitchdag, maar u heeft wel alle voordelen van de kennisdeling, de verzameling van gespecialiseerd aanbod en gemotiveerde Makers. 18. Waarom moet ik me al voor 15 februari 2013 aanmelden als er pas in 2014 een pitch is? Gedurende de periode 15 februari 2013 tot februari 2014 is er sprake van dialoog tussen de deelnemende partijen - eigenaren, gebruikers en makers. Gedurende deze periode worden kansen en belemmeringen benoemd en wordt er in themawerkgroepen gewerkt aan oplossingen. Indien u zich later zou aanmelden mist u veel informatie. 19. Ik wil wel deelnemen maar niet alle informatie aan mijn concurrenten uitspelen. Hoe zorg ik daarvoor? In principe is het programma erop gericht om zo veel mogelijk informatie met elkaar te delen. Uiteraard is het aan u zelf welke informatie u met uw concurrenten deelt of dat u elkaar meer als partners gaat zien om samen tot meer efficiënte en innovatieve oplossingen te komen. Immers, wanneer u informatie deelt, krijgt daar ook informatie voor terug. 20. Ik werk als maker veel voor de Rijksgebouwendienst. Kan ik me ook aanmelden?

6 Ja, dat is geen probleem. Mocht u nog andere vragen hebben stel die dan gerust aan Eelco Ouwerkerk via Eelco.ouwerkerk@platform31.nl.