STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING GEMEENTE VOSSELAAR BEERSEBAAN Artikel Typologie Bladzijde
|
|
- Silke Vink
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING GEMEENTE VOSSELAAR BEERSEBAAN Artikel Typologie Bladzijde Artikel 1 Vrijstaande bebouwing 2 Loten 1, 2, 12, 13, 20 en 21 Artikel 2 Vrijstaande bebouwing met gekoppelde aanbouw 7 Loten 22 t/m 31 en 71 t/m 76 Artikel 3 Gekoppelde bebouwing 12 Loten 3 t/m 8, 14 t/m 19, 77 t/m 86 Artikel 4 Gegroepeerde bebouwing 17 Loten 32 t/m 44, 45 t/m 57, 58 t/m 68 Artikel 5 Meergezinswoningen 20 Loten 9 t/m 11, 69 en 70 Artikel 6 Sociale projectzone 24 Lot 87 Artikel 7 Openbare nutsvoorzieningen 28
2 Artikel 1. PERCELEN BESTEMD VOOR VRIJSTAANDE BEBOUWING (Loten 1, 2, 12, 13, 20 en 21) 1.1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Voorzieningen voor een inwonende Enkel eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen hulpbehoevende zijn toegelaten voor zover worden toegelaten. ze niet afsplitsbaar zijn van de woning. Voor de definitie van zorgwonen wordt verwezen naar de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening B. NEVENBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Woningsplitsing is niet toegelaten, evenals Enkel functies, complementair aan het wonen zijn toegelaten, nevenbestemmingen vreemd aan de meer bepaald kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening, woonfunctie zelf. mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is: Slechts een beperkt gedeelte van de woning kan ingericht worden als nevenbestemming. Het accent van de verkaveling ligt immers op 'wonen'. De hoofdbestemming is wonen, de nevenbestemming is complementair. 1 - de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie; 2 - de nevenfunctie mag maximum 40m² in beslag nemen; 3 - de nevenfunctie moet zeer goed verenigbaar zijn met de woonomgeving en mag geen hinder veroorzaken zoals geluidshinder, geurhinder, verkeers- en parkeerhinder e.d. 4 - de uitvoerder van de nevenactiviteit moet de bewoner zijn van deze woning. Horecafuncties zijn niet toegelaten BESTEMMING BIJGEBOUW(EN) De ontwikkeling van de verkaveling is dusdanig dat alle bijgebouwen binnen een bepaalde zone dienen te worden opgetrokken. De totale oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden om een optimale benutting van de tuin te garanderen. Bergplaatsen, autobergplaatsen, carports, tuinhuizen en serres of gelijkaardige bestemming met uitsluiting van handel en wonen. De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden tot 10% van de perceelsoppervlakte. 2
3 BESTEMMING NIET BEBOUWD GEDEELTE Binnen de verkaveling wordt bewust Private tuinen. geopteerd voor private, afzonderlijke tuinen per perceel. Door de zijdelingse grenzen Openluchtzwembaden, tuinhuisjes, tuinpaden en opritten zijn tussen de kavels hard te definiëren, kan toegestaan. elke woning optimaal gebruik maken van de tuin zonder dat de privacy in het gedrang komt. Het residentiële karakter van de verkaveling wordt gewaarborgd VOORSCHRIFTEN GEBOUWEN VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) A. TYPOLOGIE Binnen de verkaveling wordt gekozen om verschillende woontypes te implementeren. Vrijstaande bebouwing, inplanting binnen de zone zoals weergegeven op het verkavelingsplan. Voor loten 1, 2, 12, 13, 20 en 21 wordt gekozen voor het type 'vrijstaande bebouwing' B. INPLANTING Inplanting binnen de zone zoals weergegeven op het verkavelingsplan. De bouwvrije zijtuinstrook bedraagt minimum 3.00m C. BOUWVOLUME Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld: op 5 meter uit de ontworpen rooilijn. De achtergevel dient op minimum 8 meter uit de voorgevel te worden opgetrokken. Zijgevels op minimum 3 meter afstand van de zijgrens van het perceel en zoals aangeduid op het verkavelingsplan. De bouwhoogte wordt gemeten vanaf het BOUWHOOGTE maaiveld (nieuwe grondpeil) tot de Voor de volledige bouwdiepte: maximum 6,50 meter. bovenkant van de kroonlijst of de onderkant Nokhoogte maximum 11,00 meter. van de dakoversteek. DAKVORM Vrije dakvorm. VLOERPEIL Maximum 0,30 meter boven straatniveau. 3
4 1.2.1.D. VERSCHIJNINGSVORM De woningen binnen deze verkaveling GEVELMATERIALEN moeten zich inpassen in de bestaande Gevelbaksteen, natuursteen, baksteen geverfd in lichte kleur omgeving en mogen in hun totaliteit niet als of gevelbepleistering. een landschapsstorend element worden Gevelbekledingen met hout, kunststof of metaal zijn ervaren. toegelaten, beperkt tot maximaal 25% van de geveloppervlakte. Nieuwe bouwmaterialen en technieken vinden meer en meer ingang. Deze Blinde gevels zijn niet toegestaan. materialen moeten niet persé worden uitgesloten zolang het project in harmonie DAKMATERIAAL blijft met zijn omgeving. Voor bedekking van de schuine daken: pannen, (kunst)leien, riet, zink, koper, tegelpannen, houten shingles, zonnepanelen. Roofing shingles zijn niet toegelaten. Voor bedekking van platte daken: roofing, elastische rubber, tegels, grint, groene daken, zonnepanelen met een maximale hoogte van 1 meter VOORSCHRIFTEN BIJGEBOUW(EN) A. INPLANTING De inplanting van bijgebouwen dient strikt Op het verkavelingsplan wordt de zone voor bijgebouwen te gebeuren binnen de hiervoor bestemde aangegeven: zone. Er dient een minimale tuinstrook van 10 1) in de strook voor binnenplaatsen en tuinen: minstens 10 meter achter de zone voor hoofdgebouwen, hetzij op de meter achter de achtergevelbouwlijn perceelsgrenzen, hetzij op minimum 3 meter afstand. gevrijwaard te blijven zodat voldoende licht 2) In de zijtuinstroken (enkel garage of carport): en lucht genomen kan worden. - de voorgevel minstens 5 meter uit de voorgevelbouwlijn, de achtergevel maximaal op de achtergevelbouwlijn van de aanpalende bouwstrook - een zijgevel op de perceelsgrens B. BOUWVOLUME Bijgebouwen kunnen enkel opgericht worden gelijktijdig of na het hoofdgebouw. De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden tot 10% van de perceelsoppervlakte. De hoogte van de bijgebouwen wordt BOUWHOOGTE beperkt tot maximaal 3 meter, zodat de De bouwhoogte van de bijgebouwen met een plat dak, hogere hoofdgebouwen beeldbepalend gemeten vanaf het grondpeil tot de bovenkant van de zullen zijn voor de verkaveling. deksteen, is maximum 3 meter. De hoogte van het maaiveld tot de bovenkant van de nok van een zadeldak bedraagt maximaal 4,50 meter. DAKVORM Op de perceelsgrens: Plat dak Op minimum 3 meter van de perceelsgrens: Plat dak of schuin dak met een maximum nokhoogte van 4,50 meter. 4
5 1.2.2.C. VERSCHIJNINGSVORM Het uitzicht van het bijgebouw moet harmoniëren met dit van het hoofdgebouw. De hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen. GEVELMATERIAAL - gevelbaksteen, natuursteen, geverfde baksteen of gevelbepleistering, hout. Blote snelbouwsteen, betonplaten of dergelijke zijn niet toegelaten. DAKMATERIAAL Voor bedekking van de schuine daken: pannen, (kunst)leien, zink, koper, riet, zonnepanelen ofwel voor flauw hellende daken: dakvilt. Voor bedekking van platte daken: roofing, elastische rubber, tegels, grint, groene daken, zonnepanelen met een maximale hoogte van 1 meter VOORSCHRIFTEN DUURZAAM BOUWEN EN KWALITEITSASPECTEN De gewestelijke verordening hemelwater moet nageleefd worden. Plaatsen van hemelwaterputten overeenkomstig de geldende voorschriften. Er moet minimum 1 parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien worden NIET-BEBOUWD GEDEELTE RELIEFWIJZIGINGEN Het gaat om een vlak terrein, waar reliëfwijzigingen niet wenselijk zijn. Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan VERHARDINGEN Het is de bedoeling het groene karakter van de verkaveling te bewaren. Verhardingen moeten beperkt blijven. Noodzakelijke voorzieningen voor terrassen, tuinpaden en opritten naar constructies mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg. Het overige deel dient aangelegd te worden als tuin en als dusdanig gehandhaafd INRICHTINGSELEMENTEN Het groene karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Openluchtzwembaden kunnen aangelegd worden met een maximale oppervlakte van 40m² op minimum 1 meter van de perceelsgrenzen. 5
6 Voor de aanplanting van de tuin dient gebruik te worden gemaakt van streekeigen soorten. Enkel voor loten 1, 2, 12 en 13: Binnen de zone van de achtertuin mag een beperkte tuinberging (15 m²) opgericht worden op voorwaarde dat ze opgenomen wordt binnen de groenstructuren van de tuin (sober, onopvallend element). Voor de materialen zijn toegelaten: deze van het hoofdgebouw of hout. De totale hoogte mag echter niet meer dan 3,00 meter bedragen. Op te richten op minimum 1 meter uit de perceelsgrenzen AFSLUITINGEN Om de privacy van deze percelen te AARD vrijwaren kunnen draadafsluitingen of Enkel groene scheidingselementen met een maximale hoogte hagen geplaatst worden. van 2m zijn toegelaten zoals hagen, snoeibare heesters, klimplanten enz. Draadafsluitingen Erfscheidingen mogen worden uitgevoerd in palen met draadwerk, eventueel gecombineerd met betonpanelen van maximum 0,40 meter hoog; het draadwerk is eventueel begroeid met klimplanten of kan worden gecombineerd met hagen. De maximale toegelaten hoogte bedraagt 2 meter. 6
7 Artikel 2. PERCELEN BESTEMD VOOR OPEN BEBOUWING MET GEKOPPELDE AANBOUW (Loten 22 t.e.m. 31 en loten 71 t.e.m.76) 2.1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Voorzieningen voor een inwonende Enkel eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen hulpbehoevende zijn toegelaten voor zover worden toegelaten. ze niet afsplitsbaar zijn van de woning. Voor de definitie van zorgwoningen wordt verwezen naar de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening B. NEVENBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Woningsplitsing is niet toegelaten, evenals Enkel functies, complementair aan het wonen zijn toegelaten, nevenbestemmingen vreemd aan de meer bepaald kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening, woonfunctie zelf. mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is: Slechts een beperkt gedeelte van de woning kan ingericht worden als nevenbestemming. Het accent van de verkaveling ligt immers op 'wonen'. De hoofdbestemming is wonen, de nevenbestemming is complementair BESTEMMING BIJGEBOUW(EN) 1 - de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie; 2 - de nevenfunctie mag maximum 40m² in beslag nemen; 3 - de nevenfunctie moet zeer goed verenigbaar zijn met de woonomgeving en mag geen hinder veroorzaken zoals geluidshinder, geurhinder, verkeers- en parkeerhinder e.d. 4 - de uitvoerder van de nevenactiviteit moet de bewoner zijn van deze woning. De ontwikkeling van de verkaveling is dusdanig dat alle bijgebouwen binnen een bepaalde zone dienen te worden opgetrokken. De totale oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden om een optimale benutting van de tuin te garanderen BESTEMMING NIET BEBOUWD GEDEELTE Bergplaatsen, autobergplaatsen, carports, tuinhuizen en serres of gelijkaardige bestemming met uitsluiting van handel en wonen. De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden tot 10% van de perceelsoppervlakte. Binnen de verkaveling wordt bewust Private tuinen. geopteerd voor private, afzonderlijke tuinen per perceel. Door de zijdelingse grenzen Openluchtzwembaden, tuinhuisjes, tuinpaden en opritten zijn tussen de kavels hard te definiëren, kan toegestaan. elke woning optimaal gebruik maken van de tuin zonder dat de privacy in het gedrang komt. Het residentiële karakter van de verkaveling wordt gewaarborgd. 7
8 2.2. VOORSCHRIFTEN GEBOUWEN VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) A. TYPOLOGIE Binnen de verkaveling wordt gekozen om verschillende woontypes te implementeren. Open bebouwing met verplicht gekoppelde aanbouw met beperkt volume op de zijdelingse perceelsgrens zoals weergegeven op het verkavelingsplan B. INPLANTING Inplanting binnen de zone zoals weergegeven op het verkavelingsplan. Van deze inplanting kan niet afgeweken worden omdat ze zorgt voor een bewust gewild ritme. Alle woningen worden op een gelijke bouwlijn ingeplant. De bouwvrije zijtuinstrook is vastgelegd op 3 meter C. BOUWVOLUME Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld op 5 meter uit de ontworpen rooilijn en volgens de aanduidingen op het verkavelingsplan. De zone voor aanbouw: op 10 meter uit de ontworpen rooilijn en volgens de aanduidingen op het verkavelingsplan. De achtergevel van het hoofdgebouw dient op minimum 8 meter uit de voorgevel te worden opgetrokken De achtergevel van de aanbouw dient op minimum 5 meter uit de voorgevel te worden opgetrokken. De bouwhoogte wordt gemeten vanaf het BOUWHOOGTE maaiveld (nieuwe grondpeil) tot de Voor het hoofdgebouw over een bouwdiepte van 12 meter bovenkant van de kroonlijst of de onderkant vanuit de voorgevelbouwlijn van de bouwstrook: maximum van de dakoversteek. 6,50 meter. Voor de overige bouwdiepte: maximum 3.50 meter (Loten 22 en 23: over de volledige bouwdiepte van de bouwstrook: maximum 6,50 meter) Voor de aanbouw over de volledige bouwdiepte: maximum 3,50 meter. DAKVORM Hoofdgebouw: over een diepte van 12 meter (loten 22 en 23: over de volledige bouwdiepte) dakvorm vrij te kiezen binnen maximaal gabarit van zadeldak met kroonlijst hoogte 6,50 meter en nokhoogte van 11,00 meter. Bij de overige bouwdiepte: plat dak. Aanbouw: over een diepte van 7 meter (Loten 22 en 23: over de volledige bouwdiepte van de aanbouw) zadeldak, verplicht 45, nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn. (Aanpaler zelfde bouwblok is verplicht hoogte op kroonlijst buurman te volgen) Bij de overige bouwdiepte: plat dak. VLOERPEIL Maximum 0,30 meter boven straatniveau. 8
9 2.2.1.D. VERSCHIJNINGSVORM De woningen binnen deze verkaveling moeten zich inpassen in de bestaande omgeving en mogen in hun totaliteit niet als een landschapsstorend element worden ervaren. Omwille van de speciale bouwvorm is het noodzakelijk dat twee aanpalende woningen met elkaar harmoniseren en één architectonisch geheel vormen, zonder daarom persé identiek te zijn. Teneinde het gabarit van deze gekoppelde woningen te respecteren, de twee dakhoogten te laten harmoniseren en een zekere uniformisering te bekomen, moet de opgelegde dakhelling strikt gevolgd worden. GEVELMATERIALEN Gevelbaksteen, natuursteen, baksteen geverfd in lichte kleur of gevelbepleistering. De gevels van de 2 gekoppelde woningen moeten met elkaar harmoniseren. Gevelbekledingen met hout, kunststof of metaal zijn toegelaten, beperkt tot maximaal 25% van de geveloppervlakte. Blinde gevels zijn uitsluitend toegestaan op de gemeenschappelijke perceelsgrens. DAKMATERIAAL Voor bedekking van de schuine daken: pannen, (kunst)leien, riet, zink, koper, tegelpannen, houten shingles, zonnepanelen. Roofing shingles zijn niet toegelaten. Voor bedekking van platte daken: roofing, elastische rubber, tegels, grint, groene daken, zonnepanelen met een maximale hoogte van 1 m VOORSCHRIFTEN BIJGEBOUW(EN) enkel voor loten 28 t.e.m A. INPLANTING De inplanting van bijgebouwen dient strikt te gebeuren binnen de hiervoor bestemde zone. Er dient een minimale tuinstrook van 10 meter achter de achtergevelbouwlijn gevrijwaard te blijven zodat voldoende licht en lucht genomen kan worden B. BOUWVOLUME Op het verkavelingsplan wordt de zone voor bijgebouwen aangegeven: minstens 10 meter achter de zone voor hoofdgebouwen, hetzij op de perceelsgrenzen, hetzij op minimum 3 meter afstand. Bijgebouwen kunnen enkel opgericht worden gelijktijdig of na het hoofdgebouw. De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden tot 10% van de perceelsoppervlakte. De hoogte van de bijgebouwen wordt BOUWHOOGTE beperkt tot maximaal 3 meter, zodat de De bouwhoogte van de bijgebouwen met een plat dak, hogere hoofdgebouwen beeldbepalend gemeten vanaf het grondpeil tot de bovenkant van de zullen zijn voor de verkaveling. deksteen, is maximum 3 meter. De hoogte van het maaiveld tot de bovenkant van de nok van een zadeldak bedraagt maximaal 4,50m. DAKVORM Op de perceelsgrens: Plat dak Op minimum 3 meter van de perceelsgrens: Plat dak of schuin dak met een maximum nokhoogte van 4,50m. 9
10 2.2.2.C. VERSCHIJNINGSVORM Het uitzicht van het bijgebouw moet harmoniëren met dit van het hoofdgebouw. De hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen. GEVELMATERIAAL - gevelbaksteen, natuursteen, geverfde baksteen of gevelbepleistering, hout. Blote snelbouwsteen, betonplaten of dergelijke zijn niet toegelaten. DAKMATERIAAL Voor bedekking van de schuine daken: pannen, (kunst)leien, zink, koper, riet, zonnepanelen ofwel voor flauw hellende daken: dakvilt. Voor bedekking van platte daken: roofing, elastische rubber, tegels, grint, groene daken, zonnepanelen met een maximale hoogte van 1 m VOORSCHRIFTEN DUURZAAM BOUWEN EN KWALITEITSASPECTEN De gewestelijke verordening hemelwater moet nageleefd worden. Plaatsen van hemelwaterputten overeenkomstig de geldende voorschriften. Er moet minimum 1 parkeergelegenheid op eigen terrein te voorzien worden NIET-BEBOUWD GEDEELTE RELIEFWIJZIGINGEN Het gaat om een vlak terrein, waar reliëfwijzigingen niet wenselijk zijn. Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan VERHARDINGEN Het is de bedoeling het groene karakter van de verkaveling te bewaren. Verhardingen moeten beperkt blijven. Noodzakelijke voorzieningen voor terrassen, tuinpaden en opritten naar constructies mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg. Het overige deel dient aangelegd te worden als tuin en als dusdanig gehandhaafd INRICHTINGSELEMENTEN Het groene karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Openluchtzwembaden kunnen aangelegd worden met een maximale oppervlakte van 40 m². Voor de aanplanting van de tuin dient gebruik te worden gemaakt van streekeigen soorten. 10
11 Enkel voor loten 22 t/m 27 en 71 t/m 76: Binnen de zone van de achtertuin mag een beperkte tuinberging (15 m²) opgericht worden op voorwaarde dat ze opgenomen wordt binnen de groenstructuren van de tuin (sober, onopvallend element). Voor de materialen zijn toegelaten: deze van het hoofdgebouw of hout. De totale hoogte mag echter niet meer dan 3.00 meter bedragen. Op te richten op minimum 1 meter uit de perceelsgrenzen. Enkel voor loten 71 t/m 76: De bestaande greppel tegen de achterste perceelsgrens dient bewaard te blijven. De eigenaars van de percelen dienen in te staan voor het openhouden van de greppel AFSLUITINGEN Om de privacy van deze percelen te AARD vrijwaren kunnen draadafsluitingen of Enkel groene scheidingselementen met een maximale hoogte hagen geplaatst worden. van 2m zijn toegelaten zoals hagen, snoeibare heesters, klimplanten enz. Draadafsluitingen Erfscheidingen mogen worden uitgevoerd in palen met draadwerk, eventueel gecombineerd met betonpanelen van maximum 40 cm hoog; het draadwerk is eventueel begroeid met klimplanten of kan worden gecombineerd met hagen. De maximale toegelaten hoogte bedraagt 2 m. 11
12 Artikel 3. PERCELEN BESTEMD VOOR HALFOPEN BEBOUWING (Loten 3 t.e.m. 8, 14 t.e.m. 19, 77 t.e.m. 86) 3.1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Voorzieningen voor een inwonende Enkel eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen hulpbehoevende zijn toegelaten voor zover worden toegelaten. ze niet afsplitsbaar zijn van de woning. Voor de definitie van zorgwoningen wordt verwezen naar de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening B. NEVENBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Woningsplitsing is niet toegelaten, evenals Enkel functies, complementair aan het wonen zijn toegelaten, nevenbestemmingen vreemd aan de meer bepaald kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening, woonfunctie zelf. mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is: Slechts een beperkt gedeelte van de woning kan ingericht worden als nevenbestemming. Het accent van de verkaveling ligt immers op 'wonen'. De hoofdbestemming is wonen, de nevenbestemming is complementair BESTEMMING BIJGEBOUW(EN) 1 - de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie; 2 - de nevenfunctie mag maximum 40m² in beslag nemen; 3 - de nevenfunctie moet zeer goed verenigbaar zijn met de woonomgeving en mag geen hinder veroorzaken zoals geluidshinder, geurhinder, verkeers- en parkeerhinder e.d. 4 - de uitvoerder van de nevenactiviteit moet de bewoner zijn van deze woning. De ontwikkeling van de verkaveling is dusdanig dat alle bijgebouwen binnen een bepaalde zone dienen te worden opgetrokken. De totale oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden om een optimale benutting van de tuin te garanderen BESTEMMING NIET BEBOUWD GEDEELTE Bergplaatsen, autobergplaatsen, carports, tuinhuizen en serres of gelijkaardige bestemming met uitsluiting van handel en wonen. De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden tot 10% van de perceelsoppervlakte. Binnen de verkaveling wordt bewust Private tuinen. geopteerd voor private, afzonderlijke tuinen per perceel. Door de zijdelingse grenzen Openluchtzwembaden, tuinhuisjes, tuinpaden en opritten zijn tussen de kavels hard te definiëren, kan toegestaan. elke woning optimaal gebruik maken van de tuin zonder dat de privacy in het gedrang komt. Het residentiële karakter van de verkaveling wordt gewaarborgd. 12
13 3.2. VOORSCHRIFTEN GEBOUWEN VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) A. TYPOLOGIE Binnen de verkaveling wordt gekozen om Halfopen bebouwing met 1 gevel op de zijdelingse verschillende woontypes te implementeren. perceelsgrens zoals weergegeven op het verkavelingsplan. Voor loten 12 t.e.m. 21 en loten 28 t.e.m. 33 wordt gekozen voor het type 'halfopen bebouwing' B. INPLANTING Inplanting binnen de zone zoals weergegeven op het verkavelingsplan. Alle woningen worden op een gelijke bouwlijn ingeplant. De bouwvrije zijtuinstrook is vastgelegd op 3 meter. Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld: - zijgevel op minimum 3 meter uit de zijdelingse perceelsgrenzen. - de achtergevel dient op minimum 8 meter uit de voorgevel te worden opgetrokken C. BOUWVOLUME De bouwhoogte wordt gemeten vanaf het BOUWHOOGTE maaiveld (nieuwe grondpeil) tot de Over een bouwdiepte van 10m vanuit de voorgevelbouwlijn bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de bouwstrook: 6.50 meter van de dakoversteek. Voor de overige bouwdiepte: maximum 3.50 meter D. VERSCHIJNINGSVORM DAKVORM Over een bouwdiepte van 10m vanuit de voorgevelbouwlijn van de bouwstrook: zadeldak, verplicht 45, nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn. Bij de overige bouwdiepte: plat dak. VLOERPEIL Max. 0.3 meter boven straatniveau. De woningen binnen deze verkaveling moeten zich inpassen in de bestaande omgeving en mogen in hun totaliteit niet als een landschapsstorend element worden ervaren. Omwille van de speciale bouwvorm is het noodzakelijk dat twee aanpalende woningen met elkaar harmoniseren en één architectonisch geheel vormen, zonder daarom persé identiek te zijn. Teneinde het gabarit van deze gekoppelde woningen te respecteren, de twee GEVELMATERIALEN Gevelbaksteen, natuursteen, baksteen geverfd in lichte kleur of gevelbepleistering. De gevels van de 2 gekoppelde woningen moeten met elkaar harmoniseren. Gevelbekledingen met hout, kunststof of metaal zijn toegelaten, beperkt tot maximaal 25% van de geveloppervlakte. Blinde gevels zijn uitsluitend toegestaan op de gemeenschappelijke perceelsgrens. DAKMATERIAAL Voor bedekking van de schuine daken: pannen, (kunst)leien, riet, zink, koper, tegelpannen, houten shingles, zonnepanelen. 13
14 dakhoogten te laten harmoniseren en een zekere uniformisering te bekomen, moet de opgelegde dakhelling strikt gevolgd worden. Roofing shingles zijn niet toegelaten. Voor bedekking van platte daken: roofing, elastische rubber, tegels, grint, groene daken, zonnepanelen met een maximale hoogte van 1 m VOORSCHRIFTEN BIJGEBOUW(EN) A. INPLANTING De inplanting van bijgebouwen dient strikt Op het verkavelingsplan wordt de zone voor bijgebouwen te gebeuren binnen de hiervoor bestemde aangegeven: zone zodat voldoende licht en lucht 1) in de strook voor binnenplaatsen en tuinen: minstens 10 genomen kan worden. meter achter de zone voor hoofdgebouwen, hetzij op de perceelsgrenzen, hetzij op minimum 3 meter afstand. 2) In de zijtuinstroken (enkel garage of carport): - de voorgevel minstens 5 meter uit de voorgevelbouwlijn, de achtergevel maximaal op de achtergevelbouwlijn van de aanpalende bouwstrook - een zijgevel op de perceelsgrens Bijgebouwen kunnen enkel opgericht worden gelijktijdig of na het hoofdgebouw. De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden tot 10% van de perceelsoppervlakte B. BOUWVOLUME De hoogte van de bijgebouwen wordt BOUWHOOGTE beperkt tot maximaal 3 meter, zodat de De bouwhoogte van de bijgebouwen met een plat dak, hogere hoofdgebouwen beeldbepalend gemeten vanaf het grondpeil tot de bovenkant van de zullen zijn voor de verkaveling. deksteen, is maximum 3 meter. De hoogte van het maaiveld tot de bovenkant van de nok van een zadeldak bedraagt maximaal 4,50m. DAKVORM Op de perceelsgrens: Plat dak Op minimum 3 meter van de perceelsgrens: Plat dak of schuin dak met een maximum nokhoogte van 4,50m. VLOERPEIL Max meter boven straatniveau C. VERSCHIJNINGSVORM Het uitzicht van het bijgebouw moet harmoniëren met dit van het hoofdgebouw. De hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen. GEVELMATERIAAL - gevelbaksteen, natuursteen, geverfde baksteen of gevelbepleistering, hout. Blote snelbouwsteen, betonplaten of dergelijke zijn niet toegelaten. 14
15 DAKMATERIAAL Voor bedekking van de schuine daken: pannen, (kunst)leien, zink, koper, riet, zonnepanelen ofwel voor flauw hellende daken: dakvilt. Voor bedekking van platte daken: roofing, elastische rubber, tegels, grint, groene daken, zonnepanelen met een maximale hoogte van 1 m VOORSCHRIFTEN DUURZAAM BOUWEN EN KWALITEITSASPECTEN De gewestelijke verordening hemelwater moet nageleefd worden. Plaatsen van hemelwaterputten overeenkomstig de geldende voorschriften. Er moet minimum 1 parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien worden NIET-BEBOUWD GEDEELTE RELIEFWIJZIGINGEN Het gaat om een vlak terrein, waar reliëfwijzigingen niet wenselijk zijn. Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan VERHARDINGEN Het is de bedoeling het groene karakter van de verkaveling te bewaren. Verhardingen moeten beperkt blijven. Noodzakelijke voorzieningen voor terrassen, tuinpaden en opritten naar constructies mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg. Het overige deel dient aangelegd te worden als tuin en als dusdanig gehandhaafd INRICHTINGSELEMENTEN Het groene karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Openluchtzwembaden kunnen aangelegd worden met een maximale oppervlakte van 40 m². Voor de aanplanting van de tuin dient gebruik te worden gemaakt van streekeigen soorten. Enkel voor loten 3 t/m 8, 14 t/m 17, 77 t/m 86: Binnen de zone van de achtertuin mag een beperkte tuinberging (15 m²) opgericht worden op voorwaarde dat ze opgenomen wordt binnen de groenstructuren van de tuin (sober, onopvallend element). Voor de materialen zijn toegelaten: deze van het hoofdgebouw of hout. De totale hoogte mag echter niet meer dan 3.00 meter bedragen. Op te richten op minimum 1 meter uit de perceelsgrenzen. Enkel voor loten 77en 78: 15
16 De bestaande greppel tegen de achterste perceelsgrens dient bewaard te blijven. De eigenaars van de percelen dienen in te staan voor het openhouden van de greppel AFSLUITINGEN Om de privacy van deze percelen te AARD vrijwaren kunnen draadafsluitingen of Enkel groene scheidingselementen met een maximale hoogte hagen geplaatst worden. van 2m zijn toegelaten zoals hagen, snoeibare heesters, klimplanten enz. Draadafsluitingen Erfscheidingen mogen worden uitgevoerd in palen met draadwerk, eventueel gecombineerd met betonpanelen van maximum 40 cm hoog; het draadwerk is eventueel begroeid met klimplanten of kan worden gecombineerd met hagen. De maximale toegelaten hoogte bedraagt 2 m. 16
17 Artikel 4. PERCELEN BESTEMD VOOR GEGROEPEERDE BEBOUWING (Loten 32 t.e.m. 44, 45 t.e.m. 57 en 58 t.e.m. 68) 4.1.VOORSCHRIFTEN BESTEMMING BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUWEN Enkel eengezinswoningen B. NEVENBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de kleine woonruimte en de uitdrukkelijke woonbestemming, kunnen geen andere nevenbestemmingen worden toegelaten. Geen andere nevenbestemmingen worden toegelaten BESTEMMING BIJGEBOUW(EN) De ontwikkeling van de verkaveling is Geen bijgebouwen toegestaan, met uitzondering van de dusdanig dat alle bijgebouwen binnen een bepalingen in art bepaalde zone dienen te worden opgetrokken. De kaveloppervlakte van deze loten is te beperkt om bijgebouwen toe te staan, dit met uitzondering van tuinhuisjes (zie verder) BESTEMMING NIET BEBOUWD GEDEELTE Binnen de verkaveling wordt bewust Private tuinen. geopteerd voor private, afzonderlijke tuinen per perceel. Door de zijdelingse grenzen Openluchtzwembaden, tuinhuisjes, tuinpaden en opritten zijn tussen de kavels hard te definiëren, kan toegestaan. elke woning optimaal gebruik maken van de tuin zonder dat de privacy in het gedrang komt. Het residentiële karakter van de verkaveling wordt gewaarborgd VOORSCHRIFTEN GEBOUWEN VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN A. TYPOLOGIE Binnen de verkaveling wordt gekozen om Groep van gesloten bebouwing, afgewerkt met twee verschillende woontypes te implementeren. kopwoningen (loten 32, 44, 45, 57, 58 en 68) zoals Voor loten 32 t.e.m. 68 wordt gekozen voor weergegeven op het verkavelingsplan. het type 'gegroepeerde bebouwing'. 17
18 4.2.1.B. INPLANTING Inplanting binnen de zone zoals weergegeven op het verkavelingsplan. Het gebouw moet voldoende woonruimte kunnen waarborgen Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld: Minimum 5.00m uit de rooilijn. Voorgevel van de gesloten bebouwing moet op de bouwlijn over een breedte van minimum 3.00 m, minimum 0.50 m inspringen. Maximum bouwdiepte van 13.00m. Voor de gesloten bebouwing, verplichte lagere aanbouw met een gevelbreedte van minimum 3.00 m C. BOUWVOLUME De bouwhoogte wordt gemeten vanaf het maaiveld (nieuwe grondpeil) tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoversteek GABARIT hoofdgebouw bouwhoogte: - tot op een diepte van 10m: maximum 6.50 m - eventuele overige diepte: maximum 3.50m GABARIT lagere aanbouw bouwhoogte: - tot op een diepte van 10 m: maximum 4.50 m - eventuele overige diepte: maximum 3.50 m DAKVORM Vrij te kiezen binnen maximum gabarit van zadeldak met een helling van 45. VLOERPEIL Max meter boven straatniveau D. VERSCHIJNINGSVORM De woningen binnen deze verkaveling moeten zich inpassen in de bestaande omgeving en mogen in hun totaliteit niet als een landschapsstorend element worden ervaren. Het bouwblok moet een architectonisch harmonisch geheel vormen, zonder dat de individuele woningen persé identiek moeten zijn. GEVELMATERIALEN Gevelbaksteen, natuursteen, baksteen geverfd in lichte kleur of gevelbepleistering. Gevelbekledingen met hout, kunststof of metaal zijn toegelaten, beperkt tot maximaal 25% van de geveloppervlakte. Blinde gevels zijn uitsluitend toegestaan op de gemeenschappelijke perceelsgrens. DAKMATERIAAL Voor bedekking van de schuine daken: pannen, (kunst)leien, riet, zink, koper, tegelpannen, houten shingles, zonnepanelen. Roofing shingles zijn niet toegelaten. Voor bedekking van platte daken: roofing, elastische rubber, tegels, grint, groene daken, zonnepanelen met een maximale hoogte van 1 m. 18
19 VOORSCHRIFTEN DUURZAAM BOUWEN EN KWALITEITSASPECTEN De gewestelijke verordening hemelwater moet uiteraard nageleefd worden. Plaatsen van hemelwaterputten overeenkomstig de geldende voorschriften. Er moet minimum 1 parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien worden NIET-BEBOUWD GEDEELTE RELIEFWIJZIGINGEN Het gaat om een vlak terrein, waar reliëfwijzigingen niet wenselijk zijn. Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan VERHARDINGEN Het is de bedoeling het groene karakter van de verkaveling te bewaren. Verhardingen moeten beperkt blijven. Noodzakelijke voorzieningen voor terrassen, tuinpaden en opritten naar constructies mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg. Het overige deel dient aangelegd te worden als tuin en als dusdanig gehandhaafd INRICHTINGSELEMENTEN Het groene karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Binnen de zone van de achtertuin mag een beperkte tuinberging (15 m²) opgericht worden op voorwaarde dat ze opgenomen wordt binnen de groenstructuren van de tuin (sober, onopvallend element). Voor de materialen zijn toegelaten: deze van het hoofdgebouw of hout. De totale hoogte mag echter niet meer dan 3.00 meter bedragen. Op te richten op minimum 1 meter uit de perceelsgrenzen. Voor de aanplanting van de tuin dient gebruik te worden gemaakt van streekeigen soorten. Openluchtzwembaden kunnen aangelegd worden met een maximale oppervlakte van 40m² AFSLUITINGEN Om de privacy van deze percelen te AARD vrijwaren kunnen draadafsluitingen of Enkel groene scheidingselementen met een maximale hoogte hagen geplaatst worden. van 2m zijn toegelaten zoals hagen, snoeibare heesters, klimplanten enz. Draadafsluitingen Erfscheidingen mogen worden uitgevoerd in palen met draadwerk, eventueel gecombineerd met betonpanelen van maximum 40 cm hoog; het draadwerk is eventueel begroeid met klimplanten of kan worden gecombineerd met hagen. De maximale toegelaten hoogte bedraagt 2 m. 19
20 Artikel 5. PERCELEN BESTEMD VOOR MEERGEZINSWONINGEN (Loten 9 t.e.m. 11 en 69 t.e.m. 70 ) 5.1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUWEN Omgeving en percelen laten Enkel meergezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen meergezinswoningen toe. worden toegelaten. Voorzieningen voor een inwonende hulpbehoevende zijn toegelaten voor zover ze niet afsplitsbaar zijn van de woning. Voor de definitie van zorgwoningen wordt verwezen naar de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening B. NEVENBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Slechts een beperkt gedeelte van de woning kan ingericht worden als nevenbestemming. Het accent van de verkaveling ligt immers op wonen. Enkel functies, complementair aan het wonen zijn toegelaten, meer bepaald kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening, mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is: 1 - de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie; 2 - de nevenfunctie mag maximum 40 m² in beslag nemen; 3 - de nevenfunctie wordt enkel toegelaten op het gelijkvloers BESTEMMING BIJGEBOUW(EN) De ontwikkeling van de verkaveling is Geen bijgebouwen toegestaan, met uitzondering van de dusdanig dat alle bijgebouwen binnen een bepalingen in art bepaalde zone dienen te worden opgetrokken. De kaveloppervlakte van deze loten is te beperkt om bijgebouwen toe te staan, dit met uitzondering van tuinhuisjes (zie verder) BESTEMMING NIET BEBOUWD GEDEELTE Binnen de verkaveling wordt bewust Private of gemeenschappelijke tuinen. geopteerd voor private, afzonderlijke tuinen per woongroep. Door de zijdelingse Tuinhuisjes, tuinpaden en opritten zijn toegestaan. grenzen tussen de kavels hard te definiëren, kan elke woongroep optimaal gebruik maken van de tuin zonder dat de privacy in het gedrang komt. Het residentiële karakter van de verkaveling wordt gewaarborgd. 20
21 5.2. VOORSCHRIFTEN GEBOUWEN VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN A. TYPOLOGIE Binnen de verkaveling wordt gekozen om Vrijstaande bebouwing zoals weergegeven op het verschillende woontypes te implementeren. verkavelingsplan. Voor de 2 groepen van loten 9 t.e.m. 11 en 69 t.e.m. 70 wordt gekozen voor een eenvormig bouwtype per groep, dit om een uniform geheel te creëren B. INPLANTING Inplanting binnen de zone zoals weergegeven op het verkavelingsplan. Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld m diep en m breed, vrijstaand Het gebouw moet voldoende woonruimte kunnen waarborgen C. BOUWVOLUME Doordat het hoofdvolume vast is voor elk GABARIT bouwvolume (verplicht te bouwen volume) ontstaat een ritmiek en éénvormige straat Bouwhoogte kroonlijsthoogte: maximum 6.50m en pleinwand Maximum nokhoogte: 11.00m Dakbasis 15.00m D. VERSCHIJNINGSVORM VLOERPEIL Max meter boven straatniveau. Er wordt in het concept erg veel belang GEVELMATERIALEN gehecht aan het kader waarbinnen de Vrij te kiezen binnen woongroep uniforme gevelmaterialen. woningen tot stand kunnen komen. Dat betekent dat initiatief tot het creëren van DAKVORM architectuur de drijfveer zal zijn om deze Vrij te kiezen binnen minimale en maximale bouwvolume. verkaveling tot een kwalitatieve woonomgeving te laten worden. Terrassen inpandig in bouwvolume te voorzien. Het concept van de verkaveling is als dusdanig dat binnen een minimum aan grenzen een maximum aan architecturale vrijheid wordt voorzien. Het residentieel karakter van de verkaveling zal hoe dan ook door het materiaalgebruik onderstreept worden. 21
22 VOORSCHRIFTEN DUURZAAM BOUWEN EN KWALITEITSASPECTEN De gewestelijke verordening hemelwater moet uiteraard nageleefd worden. Plaatsen van hemelwaterputten overeenkomstig de geldende voorschriften. Er moet minimum 1,5 parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien worden per woongelegenheid. Alle parkeergelegenheden dienen ondergronds gerealiseerd te worden. Parkings mogen zowel individueel als per woongroep voorzien worden. De ondergrondse inname mag groter buiten de maximaal bebouwbare oppervlakte komen. Dit onder de aansluitende zijtuinstroken en tuinzone NIET-BEBOUWD GEDEELTE RELIEFWIJZIGINGEN Het gaat om een vlak terrein, waar reliëfwijzigingen niet wenselijk zijn. Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan VERHARDINGEN Het is de bedoeling het groene karakter van de verkaveling te bewaren. Verhardingen moeten beperkt blijven. Noodzakelijke voorzieningen voor terrassen, tuinpaden en opritten naar constructies mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg. Het overige deel dient aangelegd te worden als tuin en als dusdanig gehandhaafd INRICHTINGSELEMENTEN Het groene karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Binnen de zone van de achtertuin mag een beperkte tuinberging (15m²) opgericht worden op voorwaarde dat ze opgenomen wordt binnen de groenstructuren van de tuin (sober, onopvallend element). Voor de materialen zijn toegelaten: deze van het hoofdgebouw, hout of metaal. De totale hoogte mag echter niet meer dan 3 meter bedragen. Op te richten op minimum 1 meter uit de perceelsgrenzen. Voor de aanplanting van de tuin dient gebruik te worden gemaakt van streekeigen soorten AFSLUITINGEN Om de privacy van deze percelen te AARD vrijwaren kunnen draadafsluitingen of Enkel groene scheidingselementen met een maximale hoogte hagen geplaatst worden. van 2m zijn toegelaten zoals hagen, snoeibare heesters, klimplanten enz. Draadafsluitingen 22
23 Erfscheidingen mogen worden uitgevoerd in palen met draadwerk, eventueel gecombineerd met betonpanelen van maximum 40 cm hoog; het draadwerk is eventueel begroeid met klimplanten of kan worden gecombineerd met hagen. De maximale toegelaten hoogte bedraagt 2 m. 23
24 Artikel 6. PERCELEN BESTEMD VOOR SOCIALE PROJECTZONE (Lot 87) 6.1.VOORSCHRIFTEN BESTEMMING BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUWEN Omgeving en percelen laten meergezinswoningen toe. Voorzieningen voor een inwonende hulpbehoevende zijn toegelaten voor zover ze niet afsplitsbaar zijn van de woning. Voor de definitie van zorgwoningen wordt verwezen naar de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Enkel één en/of meergezinswoningen worden toegelaten B. NEVENBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de uitdrukkelijke woonbestemming, kunnen geen andere nevenbestemmingen worden toegelaten. Geen andere nevenbestemmingen worden toegelaten BESTEMMING BIJGEBOUW(EN) De ontwikkeling van de verkaveling is Bergplaatsen en fietsenbergingen: De gezamenlijke dusdanig dat alle bijgebouwen binnen een oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden tot bepaalde zone dienen te worden 10% van de perceelsoppervlakte. opgetrokken. De totale oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden om een optimale benutting van de tuin te garanderen BESTEMMING NIET BEBOUWD GEDEELTE Het residentiële karakter van de verkaveling wordt gewaarborgd. Private of gemeenschappelijke tuinen. Openluchtzwembaden, tuinhuisjes, tuinpaden en opritten zijn toegestaan. 24
25 6.2. VOORSCHRIFTEN GEBOUWEN VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN A. TYPOLOGIE Binnen de sociale projectzone zal er Zowel eengezinswoningen, duplexwoningen als getracht worden om een uniform geheel te meergezinswoningen kunnen worden toegelaten. Een creëren passend binnen het bestaande gesloten, gekoppelde, geschakelde en/of vrijstaande straatbeeld / pleinbeeld bebouwingstypologie is mogelijk B. INPLANTING Inplanting binnen de zone is vrij te kiezen De inplanting van de hoofdgebouwen is vrij te kiezen binnen rekening houdend met een aantal de kavel rekening houdend met een minimale afstand tot de beperkingen om de privacy binnen de perceelsgrenzen van: sociale projectzone als met de omliggende - zijgevel: 6.00m bebouwing te respecteren. - achtergevel 10.00m De gebouwen moet voldoende woonruimte kunnen waarborgen De maximale diepte per bouwblok bedraagt 15.00m Tussen verschillende bouwblokken dient een afstand gelaten te worden van minimum 6.00m C. BOUWVOLUME Doordat het hoofdvolume vast is voor elk GABARIT bouwvolume (verplicht te bouwen volume) ontstaat een ritmiek en éénvormige straat Bouwhoogte kroonlijsthoogte: maximum 6.50m en pleinwand Maximum nokhoogte: 11.00m Dakbasis 15.00m Uitkragingen van 0.50m aan (één) straatzijde toegestaan D. VERSCHIJNINGSVORM VLOERPEIL Max meter boven straatniveau. Er wordt in het concept erg veel belang GEVELMATERIALEN gehecht aan het kader waarbinnen de Vrij te kiezen binnen woongroep uniforme gevelmaterialen. woningen tot stand kunnen komen. Dat betekent dat initiatief tot het creëren van DAKVORM architectuur de drijfveer zal zijn om deze Vrij te kiezen binnen minimale en maximale bouwvolume. verkaveling tot een kwalitatieve woonomgeving te laten worden. Terrassen inpandig in bouwvolume te voorzien. Het concept van de verkaveling is als dusdanig dat binnen een minimum aan grenzen een maximum aan architecturale vrijheid wordt voorzien. Het residentieel karakter van de verkaveling zal hoe dan ook door het materiaalgebruik onderstreept worden. 25
26 VOORSCHRIFTEN BIJGEBOUWEN A. INPLANTING De zone voor bijgebouwen maakt het mogelijk bergfuncties te creëren. 5 meter achter de zone voor hoofdgebouwen, op minimum 3 meter afstand van de perceelsgrenzen. Bijgebouwen kunnen enkel opgericht worden gelijktijdig of na het hoofdgebouw. De gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen dient beperkt te worden tot 10% van de perceelsoppervlakte B. BOUWVOLUME De hoogte van de bijgebouwen wordt BOUWHOOGTE beperkt zodat de hogere hoofdgebouwen De bouwhoogte van de bijgebouwen met een plat dak, beeldbepalend zullen zijn voor de gemeten vanaf het grondpeil tot de bovenkant van de verkaveling. deksteen, is maximum 3 meter C. VERSCHIJNINGSVORM De hoogte van het maaiveld tot de bovenkant van de nok van een zadeldak bedraagt maximaal 4,50m. DAKVORM Plat dak of schuin dak met een maximum dakhelling van 45. Het uitzicht van het bijgebouw moet harmoniëren met dit van het hoofdgebouw De hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen. GEVELMATERIAAL - gevelbaksteen, natuursteen, geverfde baksteen of gevelbepleistering, eventueel te combineren (maximum 25% van het geveloppervlak) met hout of metaal. Blote snelbouwsteen, betonplaten of dergelijke zijn niet toegelaten. DAKMATERIAAL Voor bedekking van de schuine daken: pannen, (kunst)leien, zink, koper, riet, zonnepanelen ofwel voor flauw hellende daken: dakvilt. Voor bedekking van platte daken: roofing, elastische rubber, tegels, grint, groene daken, zonnepanelen met een maximale hoogte van 1 m VOORSCHRIFTEN DUURZAAM BOUWEN EN KWALITEITSASPECTEN De gewestelijke verordening hemelwater moet nageleefd worden. Plaatsen van hemelwaterputten overeenkomstig de geldende voorschriften. Er moet minimum 1.5 parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien worden per woongelegenheid. Alle parkeergelegenheden dienen ondergronds gerealiseerd te 26
27 worden. Parkings mogen zowel individueel als per woongroep voorzien worden. De ondergrondse inname mag groter buiten de maximaal bebouwbare oppervlakte komen. Dit onder de aansluitende zijtuinstroken en tuinzone NIET-BEBOUWD GEDEELTE RELIEFWIJZIGINGEN Het gaat om een vlak terrein, waar reliëfwijzigingen niet wenselijk zijn. Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan VERHARDINGEN Het is de bedoeling het groene karakter van de verkaveling te bewaren. Verhardingen moeten beperkt blijven. Noodzakelijke voorzieningen voor terrassen, tuinpaden en opritten naar constructies mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg. Het overige deel dient aangelegd te worden als tuin en als dusdanig gehandhaafd INRICHTINGSELEMENTEN Het groene karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Binnen de zone van de achtertuin mag een beperkte tuinberging (10 m²) opgericht worden op voorwaarde dat ze opgenomen wordt binnen de groenstructuren van de tuin (sober, onopvallend element). Voor de materialen zijn toegelaten: deze van het hoofdgebouw, hout of metaal. De totale hoogte mag echter niet meer dan 3.00 meter bedragen. Op te richten op minimum 2 meter uit de perceelsgrenzen. Voor de aanplanting van de tuin dient gebruik te worden gemaakt van streekeigen soorten. Openluchtzwembaden kunnen aangelegd worden met een maximale oppervlakte van 50 m² AFSLUITINGEN Om de privacy van deze percelen te AARD vrijwaren kunnen draadafsluitingen of Enkel groene scheidingselementen met een maximale hoogte hagen geplaatst worden. van 2m zijn toegelaten zoals hagen, snoeibare heesters, klimplanten enz. Draadafsluitingen Erfscheidingen mogen worden uitgevoerd in palen met draadwerk, eventueel gecombineerd met betonpanelen van maximum 40 cm hoog; het draadwerk is eventueel begroeid met klimplanten of kan worden gecombineerd met hagen. De maximale toegelaten hoogte bedraagt 2 m. 27
28 Artikel 7. PERCELEN BESTEMD VOOR OPENBARE NUTSVOORZIENINGEN (EC) 7.1.VOORSCHRIFTEN BESTEMMING De plaatsing van een elektriciteitscabine is noodzakelijk om aan de energiebehoeften van de nieuwe verkaveling te voldoen Enkel openbare nutsvoorzieningen worden toegelaten VOORSCHRIFTEN GEBOUWEN INPLANTING Inplanting binnen de zone is vrij te kiezen De inplanting van de hoofdgebouwen is vrij te kiezen binnen rekening houdend met een aantal de kavel rekening houdend met een minimale afstand van 1 beperkingen. meter tot de perceelsgrenzen BOUWVOLUME GABARIT Bouwhoogte kroonlijsthoogte: maximum 3,50m VLOERPEIL Max meter boven straatniveau VERSCHIJNINGSVORM GEVELMATERIALEN Gevelsteen. DAKVORM Plat dak NIET-BEBOUWD GEDEELTE RELIEFWIJZIGINGEN Het gaat om een vlak terrein, waar reliëfwijzigingen niet wenselijk zijn. Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan VERHARDINGEN Het is de bedoeling het groene karakter van de verkaveling te bewaren. Verhardingen moeten beperkt blijven. Noodzakelijke voorzieningen en opritten naar constructies mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg. 28
29 INRICHTINGSELEMENTEN Het groene karakter dient optimaal gevrijwaard te worden. Voor de aanplanting van de tuin dient gebruik te worden gemaakt van streekeigen soorten AFSLUITINGEN Om de privacy van deze percelen te AARD vrijwaren kunnen draadafsluitingen of Enkel groene scheidingselementen met een maximale hoogte hagen geplaatst worden. van 2m zijn toegelaten zoals hagen, snoeibare heesters, klimplanten enz. Draadafsluitingen Erfscheidingen mogen worden uitgevoerd in palen met draadwerk, eventueel gecombineerd met betonpanelen van maximum 40 cm hoog; het draadwerk is eventueel begroeid met klimplanten of kan worden gecombineerd met hagen. De maximale toegelaten hoogte bedraagt 2 m. 29
1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVERGUNNING V0647 d.d. 26.09.2014 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Voorzieningen voor een inwonende
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn meer dan voldoende
Nadere informatieBESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten.
STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800250 VERKAVELEN VAN GRONDEN VAN ZAND LIGGING AANVRAAG: ELSSCHOT 12 (LOT 1 ) en ELSSCHOT 14 (LOT
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VIJVERSTRAAT (1-3) TE MECHELEN. 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ AANVRAAG VAN EEN VERKAVELINGSVERGUNNING voor kavel 1 van het voorgelegd ontwerp Gemeente 2290 VORSELAAR, Sectie G, nrs.: 16/K, 16/L, 16/P2 Hildering 1 Keizershofstraat
Nadere informatieGemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. van grond gelegen: Tramstraat z/n. Sectie P - Nummer 245 B5. Stedenbouwkundige Voorschriften
A 2, Provincie Antwerpen Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen: Tramstraat z/n Sectie P - Nummer 245 B5 Stedenbouwkundige Voorschriften AANGEPAST DOOR STAD TURNHOUT 1/6 t STEDENBOUWKUNDIGE
Nadere informatieGOEDGEKEURDE VERKAVELINGVERGUNNING: NR. V 2013/05 VAN 03/09/2013
Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 21 mei 2013 Leopoldlei
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:
Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 8 febr. 2011 Leopoldlei
Nadere informatieBIJLAGE AANVRAAG VERKAVELINGVERGUNNING: Vergunning Dossier nr ; intern nr. 871
Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 26 dec. 2013 Leopoldlei
Nadere informatieAANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3
AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3 Het verkavelingsvoorstel voorziet in het creëren van 5 bouwloten bestemd voor gesloten bebouwing en 2 bouwloten
Nadere informatie3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 ZONE VOOR BEBOUWING (open) 1.1 HOOFDBESTEMMING Er wordt geopteerd voor open bebouwing met een logische ruimtelijke inplanting.
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING VAN EEN GOEDGEKEURDE, NIET-VERVALLEN VERKAVELING DD. 24/01/1964 NOOT: 1. De voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN OMGEVINGSVERGUNNING VOOR HET VERKAVELEN VAN GRONDEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
Nadere informatieBIJLAGE AANVRAAG WIJZIGING VERKAVELINGSVERGUNNING:
Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 12 dec. 2014 Leopoldlei
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1 en 2
Gehecht aan de akte verleden voor notaris Marie-Ghislaine Brosens te Beerse op.ali.~, 1 Repertoriumnummer 9_611-5-)5- STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn meer dan voldoende
Nadere informatieBIJLAGE AANVRAAG VERKAVELINGVERGUNNING:
Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 12 juli 2016 Leopoldlei
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING NV ZUIDERPARK AMERSVELDESTRAAT-SPOORWEG KORTEMARK 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
i STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VK CAYEPOLDER 9e-Li NIELAAN 4 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2. BIJZONDERE BEPALINGEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1. De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN bij de aanvraag voor een verkavelingsvergunning door Michel De Vreese voor gronden te Oosterzele, afd. 1, sie B, nr.789 E /deel 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING
Nadere informatieBESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE GEBOUWTYPE HOOFDGEBOUW. Geen toelichting noodzakelijk.
STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800142 VERKAVELEN VAN GRONDEN STUDIEBUREAU VERHAERT, KASTEELSTRAAT 9 te 2280 GROBBENDONK LIGGING
Nadere informatie1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder: 1. Halfopen bebouwing: bebouwingswijze waarbij het hoofdgebouw slechts één gemene
Nadere informatie1 VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
1 VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1 BESTEMMING KAVELS De bestemming volgens het gewestplan is determinerend. De kavelindeling en de grenzen van de verkaveling worden strikt bepaald zoals voorgesteld op het
Nadere informatieMOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING HASSELT 16 e AFDELING SECTIE B nr. 162V
MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING HASSELT 16 e AFDELING SECTIE B nr. 162V A. VOORWERP VAN DE AANVRAAG Verkavelingsaanvraag voor 2 nieuwe bouwkavels in half-open bebouwing
Nadere informatieGemeente Westerlo Verkaveling Zoerle Parwijs
PROVINCIE ANTWERPEN 63 35010 GEMEENTE WESTERLO VERKAVELING TE ZOERLE PARWIJS Percelen 3 e Afdeling Sectie A nrs. 351a, 352h, 342, 343d deel. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL 1 ALGEMEENHEDEN 1.1 Ruimtelijke
Nadere informatieBIJLAGE AANVRAAG WIJZIGING VAN VERKAVELINGVERGUNNING:
Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 3 maart 2015 Leopoldlei
Nadere informatieGemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Heiligstraat Gemeenteplaats. Dossier HEM205. Stedenbouwkundige voorschriften
Gemeente Hemiksem Verkaveling voor woningbouw Heiligstraat Gemeenteplaats 1 ste afdeling sectie A, 107v(deel), 107t(deel), 107y(deel), 108a(deel) Dossier HEM205 Stedenbouwkundige voorschriften Opdrachtgevend
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
VRG1T.M1M- XMPLAM J STDNBOUWKUNDIG VOORSCHRIFTN BIJ D AANVRMG VOOR N VRKAVLINGSVRGUNNING (Bescheiden last op de loten 4 en 15-18) 1. VOORSCHRIFTN BSTMMING Begrippen en definities: De begrippen en definities
Nadere informatie9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de bestaande woonvormen in de onmiddellijke omgeving, de ligging
Nadere informatieVERKAVELING VOOR WONINGBOUW
Provincie Antwerpen Gemeente Berlaar VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen Havikstraat kadastraal gekend sectie D nr. 275/e en 276/p2 Ontwerp van stedenbouwkundige voorschriften Artikel 01.1 :
Nadere informatieGemeente Niel. Verkaveling voor woningbouw. van gronden gelegen te Niel. Verkaveling omgeving Keizerstraat. Dossier NIE210
Gemeente Niel Verkaveling voor woningbouw van gronden gelegen te Niel Verkaveling omgeving Keizerstraat Dossier NIE210 Stedenbouwkundige voorschriften 5.00/11030/830062.1 Gevoegd bij de vergunning met
Nadere informatieStedenbouwkundige voorschriften
Stedenbouwkundige voorschriften Lot 1-2 Toelichting bij stedenbouwkundig voorschrift Verordenend stedenbouwkundig voorschrift Strook voor de gebouwen Inplanting zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp.
Nadere informatie-1_. ff" ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit.
-1_ STEDENBQUWKUNENGE VQORSCHR FTEN B J DE AANVRAAG VOQR EEN VERKAVEL NGSVERGUNN NG VUUR GRUNDEN GELEGEN TE ANZEGEM - KASTER, KASTERSTRAAT. Gezien en 90edgekeurd door ff" ming van Deseøfé - --2-a~-ME+-za-w----»
Nadere informatieSTAD ANTWERPEN DISTRICT BERENDRECHT Provincie Antwerpen Arrondissement Antwerpen
STAD ANTWERPEN DISTRICT BERENDRECHT Provincie Antwerpen Arrondissement Antwerpen VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen langs de Dorpsstraat Sectie B delen van nrs.186/r en 186/s MOTIVATIENOTA &
Nadere informatieGemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel
VERKAVELINGSAANVRAAG: Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel Het voorstel voorziet in het bouwen van 4 ééngezinswoningen, bestemd voor halfopen bebouwing
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) 1.1. ZONE VOOR HOOFDGEBOUW(EN) BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : Daalbroekstraat 40 en Heirbaan, aantal kavels : 3 Gemeente : Lanaken, 3 de afdeling, Rekem Aanvrager : Consoorten Gorissen 1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) 1.1. ZONE
Nadere informatieBIJLAGE AANVRAAG VERKAVELINGVERGUNNING:
Pagina 1 van 7 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 28 nov. 2014 Leopoldlei
Nadere informatieAddendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften
Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften 1 Vul dit addendum zo veel keer in als u verschillende groepen van voorschriften wil opmaken. 2 Vul in op welke kavels deze specifieke voorschriften van
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw
Eigendom Vennootschap MAFAR, Louizalaan 149/24, 1050 Brussel. gevolmachtigde : NV. Select Bouw, Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare. BPA nr 1- Dorpskom, gedeeltelijke wijziging E. VK plan dd. 30. 10.
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er wordt geopteerd voor
Nadere informatieArtikel 3 - PLAATSEN BESTEMD VOOR GEKOPPELDE EN VRIJSTAANDE BEBOUWING
Artikel 3 - PLAATSEN BESTEMD VOOR GEKOPPELDE EN VRIJSTAANDE BEBOUWING Hoofdstuk 1 - Bebouwingsvoorschriften. 3.01. STROOK VOOR HOOFDGEBOUWEN: 1. PROFIEL: 2. BESTEMMING: Eengezinshuizen. 3. BEBOUWINGSWIJZE:
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN VERKAVELING, GELEGEN TE DESTELBERGEN (Heusden), LANGS DE WELLINGSTRAAT. BEKEND TEN KADASTER DESTELBERGEN 4 e AFDELING HEUSDEN 1 STE AFDELING, SECTIE
Nadere informatiePERCELEN BESTEMD VOOR VRIJSTAANDE BEBOUWING
EXEMPLAAR I STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VAN EEN VERKAVELING VOOR WONINGBOUW PROVINCIE ANTWERPEN, GEMEENTE HEIST- OP- DEN-BERG GELEGEN AAN DE WERFTSESTEENWEG
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN
Getekend door: Katrien Coenegrachts (Signature) Getekend door: Lode Schops (Signature) Getekend op: 2018-10-10 17:28:29 +01:00 Getekend op: 2018-10-17 08:06:37 +01:00 Reden: Ik keur dit document goed Reden:
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING OP NAAM VAN VANCRONENBURG : percelen 3 de Afd. Sie F nrs. 162m-vdeel (lot 1 voor open bebouwing) Dossiernummer gemeente :
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : 1810 aantal kavels : 1 Gemeente : Hasselt Aanvrager : Bart Cleuren i.o.v. Jaqueline Rerren
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : 1810 aantal kavels : 1 Gemeente : Hasselt Aanvrager : Bart Cleuren i.o.v. Jaqueline Rerren 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING
Nadere informatieBremakker te Baarle-Hertog. Koopprijs vanaf: ,00 k.k.
Neem eens een kijkje in.. Bremakker te Baarle-Hertog Perceeloppervlakte: van ca. 460 m² tot ca. 600 m² Aanvaarding: in overleg Koopprijs vanaf: 143.000,00 k.k. Molenstraat 22-2387 Baarle-Hertog T 014 69
Nadere informatieGEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing
GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing Informatief Toelichting bij de gewenste ruimtelijke context Bepalingen met betrekking tot bestemming - De hoofdbestemming: residentieel
Nadere informatie1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : 1781 / aantal kavels : 1 Gemeente : Hasselt Aanvrager : BLOKKEN Camiel & DELBROEK Jozef 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Provincie Arrondissement Gemeente/Stad Verkaveling VLAAMS-BRABANT HALLE-VILVOORDE GRIMBERGEN MEERSTRAAT 1 / 7 1. Voorschriften
Nadere informatieVERKAVELINGSVERGUNNING - STEDELIJK WOONGEBIED DREEF
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN TYPE 3 1. Bouwzone type 3 kavels 1 t/m 31 Behoudens de verplichte toegangen / opritten tot de kavels zijn geen andere rechtstreekse toegangen voor autoverkeer naar de openbare
Nadere informatieCOLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen
RUP Le Lis Verordenend deel Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTE HAMME COLOFON Opdracht: RUP Le Lis Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14
Bijlage 3 Verkaveling VICHTE Waregemstraat STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14 Bij onduidelijkheden of tegenstrijdigheden hebben de grafische voorstellingen op het verkavelingsplan
Nadere informatieGeel. Provincie Antwerpen. Stad Geel VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. Je komt er, ie Will er. van grond gelegen: Dennenstraat
VERGUND EXEMPLAAR Provincie Antwerpen Geel Je komt er, ie Will er Stad Geel VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen: Dennenstraat kadastergegevens: afdeling 3, sectie K, nrs. 920E6, 920R7, 921B2,
Nadere informatieGEMEENTE NEVELE (Landegem) VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. voor gronden gelegen tussen de Poeldendries en de Dennendreef.
. P L 0, 0e a PROVINCIE OOST-VLAANDEREN GEMEENTE NEVELE (Landegem) VERKAVELING VOOR WONINGBOUW voor gronden gelegen tussen de Poeldendries en de Dennendreef. Nevele, 5de Afdeling, Sectie B, nrs. 292/c,
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING OF VERKAVELINGSWIJZIGING (TYPEVOORSCHRIFTEN).
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING OF VERKAVELINGSWIJZIGING (TYPEVOORSCHRIFTEN). 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Het accent van
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Ter plaatse : GENK, De Hutten, 5de afdeling, sectie F, perceel nr. 1344S50 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELI NGSVERG UN Nl NG 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn voldoende
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING De Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening vastgesteld door de gemeenteraad op 26.06.2012 is van toepassing. 1. VOORSCHRIFTEN
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING :
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING : FASE 1 EN FASE 2 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW Voorzieningen
Nadere informatieSIEDENBOLWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN. BOORTMEERBEEK 1 afd., SCHOOLSTRAAT 7, SectieE Nrs.99/L2&99/M2 1. VOORSCRRIFTEN BESTEMMENG
1/5 BETREFFENDE EEN PERCEEL GELEGEN: Er zijn meer dan voldoende voorzieningen Lot 1: één ééngezinswoning, eventueel met een zorgwoning, Verkeersgenererende activiteiten (lees handel) zijn hier ongewenst.
Nadere informatieGOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst
GOEDGEKEURDE Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst 1. VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1. Bestemming hoofdgebouw 1.1.1. Hoofdbestemming Autostelplaats:
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING APPELTERRE 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW Verkeersgenererende activiteiten zijn hier ongewenst, en
Nadere informatieVERKAVELING WERKEN (KORTEMARK) Hogestraat 17. Verkavelaar: Rommel Paul & Rommel Lieve. Motivatienota Stedenbouwkundige voorschriften
Landmeetkantoor Decoster bvba Vinkensveldstraat 16, 8480 ICHTEGEM Tel 0476/42.65.51 - Fax 051/625.707 Web www.landmeterdecoster.be E-mail: info@landmeterdecoster.be VERKAVELING WERKEN (KORTEMARK) Hogestraat
Nadere informatie1 ALGEMENE BEPALINGEN
1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1 RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1 De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden in hun ruimtelijke omgeving. Dit houdt in dat zij inzake dichtheid, terreinbezetting,
Nadere informatie1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN
Verkavelingsvoorschriften Dossiernr.: 120312 Aantal kavels: 11 Gemeente : Riemst 4 de afdeling Sie A nrs. 322B3/deel, 322D3/deel Aanvrager: Kleine Landeigendommen, Erik Carlier, Pliniuswal 1 bus 2 B-3700
Nadere informatieSectie A nrs. 2591g3,h3, 275/e, 276/x/deel
Provincie Antwerpen Arrondissement Mechelen Gemeente Bonheiden Verkavelingsvoorschriften Sectie A nrs. 2591g3,h3, 275/e, 276/x/deel I ste afdeling, Putsesteenweg Gevoegd bij het besluit van het college
Nadere informatie1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING : 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW Verkeersgenererende activiteiten
Nadere informatieGOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017
GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017 1. Bestemmingsvoorschriften 1.1. Hoofdbestemming Bouwen van ééngezinswoningen 1.2. Nevenbestemming
Nadere informatieMOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING A. VOORWERP VAN DE AANVRAAG Aanvraag verkavelingsvergunning met doelstelling tot het bekomen van 4 loten voor half-open bebouwing.
Nadere informatieVERKAVELING VOOR WONINGBOUW
Provincie Antwerpen CENTRUM Gemeente STABROEK VERKAVELING VOOR WONINGBOUW Van grond gelegen Abtsdreef - Dorpsstraat Sectie B, diverse nummers Stedenbouwkundige voorschriften (118/024(1)) Gevoegd bij het
Nadere informatieGemeente Houthalen - Helchteren 3de Afdeling - Sectie F
Gemeente Houthalen - Helchteren 3de Afdeling - Sectie F VERKAVELINGSVOORSTEL KNIEI Crisai 3530 Legende: Bestaande steen: Inspectieput: SFERLAZZAC. Rozenstraat 21A 3530 HH Bestaande woning: Rooilijn: Zone
Nadere informatieVERKAVELING VOOR WONINGBOUW
/ ~;,f~vincie Antwerpen Gemeente BALEN VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen: Berg- Waterstraat Mdeling 1 - Sectie D - Nummers 72, 73b, 73c, 75a, 76d, 801, 81b, 82b, 82c, 82d, 83a, 84a, 85b, 85c,
Nadere informatieVERKAVELING BIERKENSVELD
G E M E E N T E B O C H O L T INBREIDINGSGEBIED BPA CENTRUM KAULILLE VERKAVELING BIERKENSVELD Stedenbouwkundige voorschriften Artikel 1 : Algemene bepalingen De verkaveling is bedoeld voor het oprichten
Nadere informatieGemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Steenbakkerijstraat. Dossier HEM204. Stedenbouwkundige voorschriften
Gemeente Hemiksem Verkaveling voor woningbouw Steenbakkerijstraat Dossier HEM204 Stedenbouwkundige voorschriften Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Hemiksem Provincie Gemeente Opdrachtgever Ontwerper
Nadere informatieMOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING A. VOORWERP VAN DE AANVRAAG Verkavelingsaanvraag voor 5 bouwkavels voor open bebouwing langs een bestaande weg. B. ZONERINGSGEGEVENS
Nadere informatiebestaande stedenbouwkundige voorschriften verkaveling Lochtenberg 1/11
ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder: 1. Aaneengesloten gebouw: gebouw waarvan de beide zijgevels op de perceelgrens
Nadere informatie1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN
Verkavelingsvoorschriften Dossiernr.: 110578 Aantal kavels: 3 Gemeente / Stad : Bilzen Aanvrager: Peter Gijsen, zaakvoerder Geotec studiebureau bvba, Riemsterweg 117, 3742 Bilzen 1. Algemene bepalingen
Nadere informatieDOSSIER GEMEENTE 2017/20/n-ira
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VAN EEN VERKAVELING VOOR WONINGBOUW PROVINCIE ANTWERPEN, GEMEENTE HEIST- OP- DEN-BERG GELEGEN AAN DE WERFTSESTEENWEG 108,
Nadere informatieDEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN
DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen
Nadere informatieGemeente Stabroek Verkaveling voor woningbouw RUP Schoem. Stedenbouwkundige voorschriften Dossier STA205
Gemeente Stabroek Verkaveling voor woningbouw RUP Schoem Stedenbouwkundige voorschriften Dossier STA205 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Stabroek December 2017 Provincie: Gemeente Opdrachtgever:
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN WOONWAGENTERREIN EIKAART
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN WOONWAGENTERREIN EIKAART 1. Bepalingen 1.1. Algemene bepalingen Deze zone wordt ingericht als woonwagenpark, waarbij een woonwagen gedefinieerd kan worden als een woongelegenheid,
Nadere informatie~ 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING ~ 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn voldoende voorzieningen
Nadere informatieGemeente Zandhoven Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Disselbraak Stedenbouwkundige voorschriften Dossier ZAN168
Gemeente Zandhoven Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Disselbraak Stedenbouwkundige voorschriften Dossier ZAN168 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Zandhoven september 2015 Provincie: Gemeente
Nadere informatieMOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING A. VOORWERP VAN DE AANVRAAG Aanvraag tot verkavelen van een perceel grond in 5 loten (4 bouwloten + 1 lot achterliggende grond) B.
Nadere informatieVerkaveling Herzele Kouterstraat. Bestemming
Verkaveling Herzele Kouterstraat Bestemming De verkaveling voorziet de bouw van eengezinswoningen en appartementsgebouwen (met maximum vier bouwlagen en één penthouse) en is onderverdeeld in 11 bouwblokken
Nadere informatieUITGEWERKT VOORBEELD VERSIE 22/10/2009
UITGEWERKT VOORBEELD VERSIE 22/10/2009 Het uitgewerkte voorbeeld wil een verduidelijking zijn van hetgeen in het besluit inzake dossiersamenstelling vermeld wordt. Het voorbeeld moet gezien worden als
Nadere informatieBrasschaat De Prolistraat_Deel 1. antwerpen. Brasschaat. Verkaveling voor woningbouw. De Prolistraat nr januari 2017.
Verkavelingsaanvraag provincie gemeente antwerpen Brasschaat Verkaveling voor woningbouw Van gronden gelegen te Kadastrale gegevens datum De Prolistraat nr. 5-11 1 e afdeling sectie H nrs. 12/02C 15 januari
Nadere informatieVERKAVELING VOOR WONINGBOUW. Van grond gelegen: Molenakkers STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 130/003(1)
Provincie Antwerpen Gemeente Vosselaar VERKAVELING VOOR WONINGBOUW Van grond gelegen: Molenakkers Sectie B, nr, diversen STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Gevoegd bij het advies van de gemachtigde ambtenaar
Nadere informatieVerkavelingsdossier kop Akkerstraat. Gemeente Overpelt
Verkavelingsdossier kop Akkerstraat Gemeente Overpelt Gemmeente Overpelt VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Algemene bepalingen Terminologie Voor de toepassing van deze voorschriften wordt verstaan onder: achtergevelbouwlijn:
Nadere informatieHet Bijzonder Plan van Aanleg, genaamd Sectoraal BPA 'Zonevreemde bedrijven' te Zulte is samengesteld uit:
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Sectoraal BPA Stanssens 1. Algemene bepalingen voor het sectoraal BPA Art 1.1. Omschrijving Het Bijzonder Plan van Aanleg, genaamd Sectoraal BPA 'Zonevreemde bedrijven'
Nadere informatieMOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING
MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING A. VOORWERP VAN DE AANVRAAG Verkavelingsaanvraag voor 16 kavels: 14 loten voor open bebouwing, 2 loten voor half open en een perceel
Nadere informatieVERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN
VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Verkaveling 010/070 (3b) Provincie ANTWERPEN Gemeente BERLAAR Ligging Smidstraat - Hemelshoek Kad. Afd. 1 Sectie D nrs. 548/b&c 544/n 545/c 546/d Verkaveling 010/070 (3b) Dossier
Nadere informatiestedenbouwkundige voorschriften
stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemeen Openbaar nut en gemeenschapsvoorzieningen kleine inrichtingen van openbaar nut zoals infrastructuur in verband met openbare
Nadere informatieffi\ r$, i$fi j ,,$ljsï$,,r,í '\:;È'-*"- / 1t5 ,irf-'1;;;".*ai\ \' ío afd., sectie G, nummer: 1086h/deel van grond gelegen: St.
ProvincÍe Antwerpen Gemeente MOL VERKAVELI NG VOOR WONI NGBOUW van grond gelegen: St.Jozefslaan ío afd., sectie G, nummer: 1086h/deel Steden botrwku ndige Voorsch riften 5.00/13025t801726.1 1 0 luhl 2011
Nadere informatie