BERGWEG 28 VELP.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BERGWEG 28 VELP."

Daniël Visser
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BERGWEG 28 VELP Aan de zeer geliefde Bergweg te Velp Noord gelegen, klassiek en sfeervol helft van dubbel woonhuis met dakkapel, royaal dakterras, praktische berging en nette voortuin. De lichtinval, de massieve vloerdelen en de goed bemeten woonkamer zijn kenmerkend voor deze woning. Dit charmante woonhuis is goed onderhouden, eenvoudig ingericht, en biedt eigentijds wooncomfort in een idyllische woonstraat.

2 VELP De woning is aan een doodlopend klinkerweggetje aan de idyllische Bergweg gesitueerd. De Bergweg maakt onderdeel uit van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. Deze courante woonwijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarde. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging en voorzieningen is villadorp Velp een aantrekkelijke woonplaats. VOORTUIN & DAKTERRAS Het perceel is verdeeld in een tweetal tuinen: de charmante voortuin is verzorgd en op het zuiden gelegen, de zij-tuin heeft sierborders. Het romantische dakterras is beschut, op het noordwesten gelegen en biedt uitzicht over bomen en particuliere tuinen. Er heerst een vriendelijke ambiance.

5 ONDERVERDIEPING De royale kelder met stahoogte, daglicht en verwarmingselement, is toegankelijk middels een vaste trap in de woonkamer. Het constante binnenklimaat is ideaal om als werkkamer/hobbyruimte te gebruiken; voor meerdere doeleinden geschikt. PARTERRE Entree met overkapping, garderobehal, toiletruimte, toegangsdeur naar de woonkamer met speels niveauverschil en open trapopgang naar de verdieping. Deze prettige woonkamer met veel lichtinval en massieve vloerdelen is goed bemeten.

6 KEUKEN De dichte keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en voorzien van houten vloerdelen en een eenvoudige keukeninrichting. De badkamer met ligbad, douchegelegenheid en vaste wastafelzuil is vanuit de keuken toegankelijk.

9 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapvertrekken en de bergzolder. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft diverse vaste kasten. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een wastafel, bergkasten en toegang tot het dakterras; de buitenruimte van de woning. 2E VERDIEPING Zolderberging over een gedeelte van de woning.

10 SOUTERRAIN BEGANE GROND 1E VERDIEPING

11 LIJST VAN ZAKEN Elektrische Installaties Mechanische ventilatie x Verwarming en installaties Radiatoren x Cv-ketel met toebehoren x Raamattributen Blijft achter Gaat mee Ter overname Gordijnrails/rolgordijnen/vitrage 750,- Vloerbedekking Parketvloer/tegels/vloerbedekking/houten vloerdelen x Verlichting Inbouwverlichting x Binnenlampen begane grond x Binnenlampen verdieping(en) x Keuken Keukenblok + bovenkasten x Koelkast x Fornuis 75,- Magnetron x Sanitair Wastafel(s) en planchet x Toiletrolhouder(s) x Badkameraccessoires/spiegels x Tuin Beplanting in overleg Erfafscheiding/tuinhuis/berging x Objecten exterieur Buitenverlichting x Tuinmeubels x Brievenbus vrijstaand x Overige zaken: Piano = ter overname

12 Kenmerken Bergweg 28, Velp Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud: 300 m³ Bouwjaar: 1900 Aantal kamers: 3 ( 2 slaapkamers ) Externe bergruimte: 6 m² Voorzieningen: Isolatie: mechanische ventilatie, dakkapel gedeeltelijk isolerende beglazing, dakisolatie & muurisolatie CV-ketel: Agpo CV ketel 1995 Hoofdtuin: Parkeren: voortuin op het zuiden gratis & vergunningsvrij WOZ-waarde ,- Energievoorschot: 119,- Bodem: Dichtsbijzijnde supermarkt: er is geen negatieve bodeminfo bekend AH, Hoofdstraat 232 te Velp Dichtstbijzijnde bakker: bakkerij Meeuwissen, Enkweg 25 te Velp Dichtstbijzijnde winkel centrum: dorpscentrum Velp Alle gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, doch m.b.t. de juistheid van deze gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Diane Audrey Bell DNV-gecertificeerd register makelaar / taxateur o.z. Marc Visser Adviseur woningmakelaardij ARMT / erkend financieel adviseur Dennis van der Hoeff Adviseur woningmakelaardij Hertogstraat ML Velp telefoon [email protected]

Vergelijkbare documenten

HERTOGSTRAAT 26 VELP.

HERTOGSTRAAT 26 VELP. HERTOGSTRAAT 26 VELP In een zeer geliefde wijk te Velp Noord gelegen, monumentale halfvrijstaande woning, met marmeren schouw, besloten tuin rondom en vrijstaande stenen berging. Enkele authentieke Art