Herengracht 1-huis, Amsterdam

Transcriptie

1 Herengracht 1-huis, Amsterdam

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder ja Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 2 Ligging Ligging residentieel, stad, stad centrum, in centrum, aan vaarwater, stadskern (zakelijk), aan wa Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Beneden + bovenwoning Woontype 3 Bouwjaar < 1906 Raamwerk hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 109m2 Inhoud 354m3

3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing enkel Type isolatie geen isolatie

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Omschrijving ***English text below*** Mooiste plek van Amsterdam te koop. Hoek Herengracht/Brouwersgracht. Adembenemend uitzicht op Herenmarkt, Brouwersgracht en Herengracht. Pal naast het beroemde Melkmeisjesbruggetje met de wereldberoemde zonsondergang. Tegenover de Belhamel. Uitzicht in de Brouwersgracht naar het westen omdat de gevel aan overzijde 2 panden inspringt t.o.v. de oneven zijde. Om de hoek: Haarlemmerstraat, Jordaan, Negenstraatjes, de Eilanden, Dam, Musea, enzovoorts. Kortom: mooi Amsterdam aan uw voeten. Mogelijkheid van boot voor de deur en parkeren middels aan te vragen vergunning. Amsterdam Centraal Station bevind zich op 7 minuten loopafstand. Van daaruit vertrekt er iedere 10 minuten een IC naar Schiphol die je daar binnen 17 minuten afzet. Zeer ruim en licht appartement door de ramen aan de voor- en langszijde van het pand. Ontbijten op eigen terras aan de Brouwersgracht, naast de keuken. 's Avonds eten bij zonsondergang aan de Herengracht. Indeling: - Eerste verdieping: Ingang, hal met marmeren vloer, voorkamer, middenkamer, Keuken met terras op Brouwersgracht. Kelder onder de keuken, net geen stahoogte. Pothuis over vrijwel de hele lengte van de gevel aan de Brouwersgracht. Steekt iets uit aan de voorzijde. - Beletage: Open ruimte met daarin wc en badkamer. Originele planken vloeren. Op dit moment is de Herengracht van nummer 103 tot nummer 1 afgesloten voor auto's i.v.m een reparatie aan de kademuur. De woning ligt momenteel dus tijdelijk aan een fietspad. Er is sprake van definitieve afsluiting voor auto's met een te verzinken paal, waarvoor de bewoners een pasje krijgen, zoals nu ook aan het begin van het Singel is geïnstalleerd. ***ENGLISH*** The most beautiful spot in Amsterdam for sale, located at the corner of Herengracht/Brouwersgracht. Breathtaking view sighted at Herenmarkt, Herengracht and Brouwersgracht. The appartment is next to the famous Melkmeisjesbridge with the equally famous sunset. Just around the corner you can find (among other places) the Haarlemmerstraat, Jordaan, the Negen straatjes, de Eilanden, Damsquare and various museums. Parking with a permit and you may have your boat in front of the house. Amsterdam Central Station is a 7-minute walk from the apartment. From there an IC departs every 10 minutes to Schiphol airport which will drop you off there wihtin 17 minutes.

12 Very spacious and bright apartment due to the windows on the front- and longside of the building. Have a nice breakfast on your private terrace next to the kitchen and dine at sunset with a great canalview aside the Herengracht. Layout: - First floor: entrance, hall with marble floor, a front room, a middle room, kitchen, small terrace alongside Brouwersgracht and a basement (no headroom). - Second floor: open space with seperate bathroom Note: At the moment the Herengracht is temporarely closed for cars, due to the necesairy repairs of the canal walls. However this might become a permanent situation as the municipality considers to install a retracktable pole. Tel: herengracht1huis@gmail.com

13