Scheepsbouwweg 163, Amsterdam

Transcriptie

1 Scheepsbouwweg 163, Amsterdam

2 Kenmerken Overdracht Huurprijs bepaalde tijd Uitvoering Gestoffeerd Aangeboden sinds Duur overeenkomst bepaalde tijd Waarborgsom 2 maanden / Totale servicekosten 0 per maand Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 2 Tuin Oppervlakte 18m2 Breedte 4,5m Diepte 5,3m Oppervlakte 2m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging Bouw aan water, stad, in woonwijk

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Geschakelde woning Bouwjaar 2019 Raamwerk kunststof Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 91m2 Totale woonoppervlakte 73m2 Inhoud 180m3 Energie Verwarming stadsverwarming Type warm water individueel Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving Nederlands: Nieuwbouwhuis in Amsterdam Noord met 2 slaapkamers en tuin! De woning is zeer gunstig gelegen in Amsterdam Noord, op redelijk korte afstand van de Noord/Zuidlijn, de pont naar het centrum, supermarkt, restaurants, recreatiemogelijkheden en scholen alsmede de sportvelden en kinderboerderij. Tevens kan men hier nog gratis voor de deur parkeren. De woning ligt op loopafstand van het hippe NDSM terrein en de pont naar het Centrum en de Westerdoksdijk. Ook Loetje, Pllek, Noorderlicht, de IJhallen, een kinderboerderij en een supermarkt zijn op loopafstand van de woning. Het gebied aan de oevers is nog volop in ontwikkeling en de woning ligt direct achter de oevers van het IJ. Duurzaamheid stond hoog in het vaandel bij de bouw van dit huis. HR-glas en vloerverwarming zorgen ervoor dat de energiekosten laag blijven. Na entree bevindt u zich in de keuken. De ruime woonkamer geeft grote hoge ramen en hoge plafonds. De 'L-vorm' keuken in de hoek van de woonkamer is volledig uitgerust met verschillende apparatuur, zoals een koelkast, combi-oven / magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap (SMEG). Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin waar zich een ruime houten berging bevindt voor het stallen van uw scooter of fiets. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens vindt u hier een centraal beheersbaar ventilatiesysteem. Het huis heeft zonnepanelen waardoor uw energiekosten laag zullen blijven. U zult de eerste bewoner van het huis worden. English: Newly build house in Amsterdam Noord with two bedrooms. Sustainability was a high priority in the construction of this house. HR Glass and underfloor heating ensure that energy costs are kept low. The NDSM werf is within walking distance where you will find a variety of hotspots like Pllekk, De IJkantine, Cafe Noorderlicht. For shopping you have the IJhallen just around the corner. The NDSM Werf is characterized by sheds and cranes and is an inspiring environment for many creatives. With the ferry you are within less than 10 minutes at the Central Station. From this point the Haarlemmerdijk and Jordaan are within Walking distance. Lay out:

9 Entrance, toilet with wash basin, Spacious living room including large high windows. The 'L form' kitchen in the corner of the living area is fully equipped with several appliances, such as a refrigerator, combination oven/microwave, induction cooker, dish washer and cooker hood (SMEG). From the living room you reach the garden and in the garden you will find a detached shed. Stairs leading to the first floor: on this floor you will find two bedrooms and a separate room for the washer / dryer. The bathroom has a large walk-in shower. In this area the parking is still free. Features: - Brand new : you will be the first occupant - Light - Parking is free - Energy efficient home - Solar Panels

10