Professor Poelslaan 3-B, Rotterdam

Transcriptie

1 Professor Poelslaan 3-B, Rotterdam

2 Kenmerken Overdracht Huurprijs onbepaalde tijd Uitvoering Gestoffeerd Aangeboden sinds Duur overeenkomst onbepaalde tijd Waarborgsom 2 maanden / Totale servicekosten 0 per maand Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging stad, in woonwijk Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Woontype 3 Bouwjaar 1938 Raamwerk kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 63m2 Inhoud 173m3

3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water individueel, elektrische boiler eigendom, CV-ketel Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie vloerisolatie, muurisolatie

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Omschrijving In de gezellige wijk Oud-Mathenesse (Delfshaven) ligt dit schitterende 3-kamer appartement met mooi uitzicht over groen in de omgeving. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met een actieve VVE. De bus naar het centrum van Rotterdam en Schiedam stopt om de hoek, ook het metrostation Marconiplein en de tram zijn op loopafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg A20. Op de Franselaan zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Rotterdam is ongeveer 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Open portiek, brievenbussen en trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping De hal geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer met toilet (hangcloset), douche, designradiator en fonteintje en tot een aparte ruimte met wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en CV ketel (2018). In de lichte woonkamer is een zeer luxe open keuken met vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en RVS koelkast met vriezer. Via de woonkamer komt u in de slaapkamer aan de voorzijde (9,5m2) en via de hal komt u in de slaapkamer aan de achterzijde (9m2), deze is voorzien van een vaste kast en bergruimte. Bijzonderheden : - Huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water en licht - Kunststof kozijnen met HR glas - Sfeervolle en isolerende vloer - Hoogwaardig afgewerkt - Centrale verwarming - Energielabel C - Niet roken - Geen huisdieren - Gunning eigenaar Huurvoorwaarden : - Minimale huurperiode 1 jaar - Inkomen uit werk, minimaal bruto maandsalaris 3 keer de maandhuur - 2 maanden borg (inclusief servicekosten) De informatie is zorgvuldig samengesteld. We zijn niet aansprakelijk voor evt. onjuistheden. U kunt er geen rechten aan ontlenen.

9 In the lively area Oud-Mathenesse (Delfshaven) you will find this beautiful 3-room apartment with a nice view over green surroundings. The apartment is part of a well maintained, small complex with an active Association of Owners. The bus to downtown Rotterdam and Schiedam stops around the corner, also subway station Marconiplein and the tram are in walking distance and within 5 minutes you are on highway A20 by car. At the Franselaan are shops for the daily groceries. The city center of Rotterdam is around 15 minutes by bike. Layout Ground floor Open entrance, mailboxes and staircase to the first floor. 1st floor The hall gives access to the fully tiled bathroom with toilet, shower, radiator and wash-hand basin and to a separate room with washbasin, connection for the washing machine and central heating boiler (2018). In the light living room is a very luxury open kitchen with dishwasher, cooker, oven, hood, microwave and stainless steel refrigerator with freezer. Through the living room you can enter the bedroom at the front (9,5m2) and through the hall you can enter the bedroom at the back (9m2), this room is provided with a closet and storage space. Features : - Rent includes service charge and excludes heating, water and electricity - Synthetic window-frames with high efficiency glass - Attractively and insulating floor - Quality finished - Central heating - Energy label C - No smoking - No pets - Owners consent Rental conditions : - Minimum rental period 1 year - Income from work, minimum gross monthly salary three times the monthly rent - 2 months deposit (including service charge) The information has been carefully compiled. We cannot be held liable for any errors or inaccuracies. No rights can be derived from this information.

10