TE HUUR. Abstederdijk 188 B P/M BV Utrecht

Transcriptie

1 Abstederdijk 188 B 3582 BV Utrecht TE HUUR P/M

2 Abstederdijk 188 B 3582 BV Utrecht Inleiding Nabij Wilhelminapark: Unieke gemeubileerde rijksmonumentale 3-kamer woning met tuin en berging Deze in 2017 volledig gerenoveerde woning ligt op een prachtige locatie in een oase van rust en groen aan de achterzijde van een monumentale stadsboerderij. Op loopafstand van het Wilhelminapark, Van Ostadelaan en de Burgemeester Reigerstraat en op loopafstand van het gezellige oude stadscentrum. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 135 m2 en gebruiksoppervlakte van 92 m². 2

3 Ligging en indeling Begane grond Je bereikt de woning via een korte verharde weg tussen de huisnummers 190 en 186. Via een poort kom je in de zonnige tuin op het westen. De tuin heeft een bergschuur. Via een ruime hal kom je het huis binnen. De woonkamer is licht en smaakvol, voorzien van visgraat parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich het kook- en eetgedeelte. De keuken zelf is modern uitgevoerd en van alle apparatuur voorzien en biedt toegang tot een ingebouwde kast met wasmachine en droger en voldoende ruimte voor de nodige voorraad. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De badkamers zijn uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met mooi meubel en toilet. Op een van de slaapkamers bevindt zich een leuke vide die toegankelijk is via een vaste trap. De overloop met ingebouwde bergkast is prettig ruim. Er is een luik met toegang tot een bergzolder. 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden: - De huurprijs van 1.995,-- is exclusief stookkosten, elektra, water, internet en gemeentelijke belastingen; - Waarborgsom is 2 maal de maandhuur; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Parkeren: geen wachtlijst. Eerste parkeervergunning 23,94 per kwartaal, tweede parkeervergunning 47,86 per kwartaal - Oplevering mogelijk per 1 september of eerder. 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Google maps 7

8 Tekeningen 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Abstederdijk 188 B 3582 BV Utrecht Inleiding Near Wilhelminapark: Uniquely furnished Monumental 3-room house with a lovely garden. This fully renovated house in 2017 is situated in a beautiful location in an oasis of calm and green at the back of a monumental town farm. Within walking distance of Wilhelminapark, Van Ostadelaan and the Burgemeester Reigerstraat and within walking distance of the cozy old town center of Utrecht. The house has a gross floor area of 135 m2 and a surface area of 92 m?. You reach the house via a short paved road between the house numbers 190 and 186. Via a gate you enter the sunny garden which is located on the West. The garden has a storage shed. Through a spacious hall you enter the house. The living room is light and tasteful, with parquet flooring. At the rear is the cooking and dining area. The kitchen itself is modern and equipped with all appliances and provides access to a built-in closet with washer and dryer and plenty of storage space. 16

17 Ligging en indeling The first floor is surprisingly spacious with two bedrooms, each with a private bathroom. The bathrooms are fitted with a walk-in shower, a sink and toilet. On one of the bedrooms there is a nice vide that is accessed via a staircase. The overflow with built-in closet is spacious. There is a hatch with access to a attic. In short: A special monument on a fantastic location. Specialties: - The rent of 1,995, - excludes heating costs, electricity, water, internet and municipal taxes; - Deposit is 2 times the monthly rent; - Fully equipped with double glazing; - Parking: no waiting list. First parking license per quarter, second parking license per quarter - Available by September 1st or earlier. 17