Venlo Albatrosstraat 38 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Venlo Albatrosstraat 38 Vraagprijs , k.k. Geheel gerenoveerde tussenwoning met aangelegde tuin en garage! Deze woning is helemaal klaar voor bewoning. Uw makelaars: Frank Blok Patty Hauzer Bas van der Zanden

2 Deze tussenwoning is compleet gerenoveerd! Meubels plaatsen en direct lekker wonen!! De tuin is aangelegd en aan de achterzijde is de eigen garage toegankelijk. Zeer interessante prijsstelling waardoor je met lage maandlasten in een prima woning kan wonen. Deze woning is gelegen in Venlo Zuid in rustige woonstraat tegenover sportvelden. Zeer fijne en complete eengezinswoning met garage! Kelder: Ruime kelder met witgoedaansluitingen, groepenkast Begane grond: Entree, hal, apart toilet, doorgang naar de woonkamer en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer en open keuken v.v. witte combinatie met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. 2e Verdieping: Vlizo trap naar 2e verdieping. Hier bevindt zich de ruime zolderberging die voor opslag gebruikt kan worden. AGPO HR c.v. combi ketel. Tuin: Fraai aan gelegde tuin met kunstgras en terrassen, achterom en eigen garage. Gemetselde tuinmuren. Overkapping aan achterzijde van de tuin naast de garage, hier is eventueel eenvoudig nog een extra berging van te maken. Algemeen: Bouwjaar: 1966, perceeloppervlakte: 168 m², inhoud: ca. 335 m³, woonoppervlakte: ca 84 m². De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermisch glas. Rolluiken. Nieuwe binnendeuren. Begane grond met antraciet kleurige tegelvloeren Ideale gezinswoning in prima staat van onderhoud op rustige locatie nabij het ziekenhuis, de Maas en het stadscentrum van Venlo op relatief korte afstand.

3

4

5

6 Lijst van zaken Betreffende het object: Albatrosstraat 38 te Venlo De aangekruiste zaken in de kolom blijft achter zijn in de koopprijs inbegrepen. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Oven Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

7 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Wc rol houder Wc borstel houder Badkameraccessoires Badkamermeubel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

8 Plattegronden

9 Plattegronden

10 Plattegronden

11 Kadastrale kaart

12 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.