Steyl Waterloostraat 158 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Steyl Waterloostraat 158 Vraagprijs , k.k. Riant appartement met eigen tuin en prachtig parkzicht. Unieke ligging in kloosterpark "Moubis": comfortabel en veilig wonen op een prachtige plek. Uw makelaars: Bas van der Zanden & Frank Blok

2 Riant appartement met eigen tuin en fantastisch zicht op het Park. Het appartement is sfeervol en luxe ingericht. Unieke ligging in kloosterpark domein Moubis waar historische bebouwing afgewisseld wordt met comfortabele recent gebouwde appartementen en woningen. Veel ruimte, privacy en veiligheid. Het comfort van een appartement en toch het genot van een eigen tuin! Souterrain Ruime privé berging. Op de begane grond is nog een gezamenlijke fietsenstalling en een aparte containerruimte aanwezig. Begane grond Via de centrale inkomhal bereikt u de voordeur van dit appartement. Een ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe zorgt voor een gastvrij entree. Toiletruimte, berging met wasmachine aansluiting en HR CVketel AWB bouwjaar 2004 en ventilatie unit met warmte terugwinfaciliteit. De woonkamer is ruim, licht en biedt zeer mooi en uniek uitzicht op het groen van het kloosterpark en de Aalsbeekvallei. Aansluitend aan de woonkamer vindt men de eetkamer of evt. studie ruimte(van deze ruimte is eenvoudig een 2e slaapkamer te maken). De woonkamer inclusief eetkamer heeft een oppervlak van ca. 63 m², de eetkamer/studie heeft een oppervlak van 18 m². Via dubbele tuindeuren is de heerlijke privé tuin bereikbaar. De verscholen keuken is luxe en uitgebreid en omvat een 5 pits kooktoestel met wokbrander, koelkast, combi oven, vaatwasser, afzuigkap (motorloos). Via de hal en gang is de slaapkamer bereikbaar. Deze heeft een oppervlak van ruim 16 m² en biedt uitzicht op de kloostertuin en op de Maas. Ruime badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel, douche, toilet. Algemeen Bouwjaar 2004, woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 325 m³, servicekosten 129,13, per maand voor het appartement. Voor het onderhoud van het park worden ca. 52,50, per maand in rekening gebracht. Het park omvat onder meer diverse wandelpaden, kapelletjes, beelden en is bereikbaar via de centrale toegangspoort die u ook vanuit dit appartement middels videofoon kunt bedienen. Uitstekend geïsoleerd appartement dus lage stookkosten. Parkeermogelijkheden naast het appartement en de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de parkeer kelder. Unieke ligging hoog boven de Maas en Aalsbeekvallei. U kunt wandelen in uw eigen park! Steyl ligt dichtbij Venlo. Uitstekend bereikbaar via A73/74. Roermond ligt op 15 autominuten.

3

4

5

6

7 Lijst van zaken Betreffende het object: Waterloostraat 158 te Steyl De aangekruiste zaken in de kolom blijft achter zijn in de koopprijs inbegrepen. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Novilon slaapkamer Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

8 Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Koelkast Gasfornuis Combi magnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Bergplank rechts met verlichting Schuifkasten wand slaapkamer Schuifkasten wand eetkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Toiletaccessoires Spiegel Badkameraccessoires Badkameraccessoires Spiegels Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

9 Plattegrond

10 Plattegronden 3D

11 Kadastrale kaart

12 Omgevingskaart Aan de inhoud van deze brochure (presentatie) kan geen enkele aansprakelijkheid worden ontleend. De presentatie wordt enkel afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend zodat u zich zo goed mogelijk kunt oriënteren omtrent de indeling, maar niet over de afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons ter hand gestelde tekening. De mogelijkheid blijft aanwezig dat er wijzigingen zijn geweest tijdens de bouw of daarna, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening (ook qua maten). Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.