Gezamenlijke uitgangspunten Herontwikkeling Bergwijkpark 7 juli 2009 Opmerkingen 5 maart 2012
|
|
- Ruben de Boer
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Gezamenlijke uitgangspunten Herontwikkeling Bergwijkpark 7 juli 2009 Opmerkingen 5 maart 2012 Algemene uitgangspunten Bergwijkpark Het is belangrijk dat Bergwijkpark een eigen gebied wordt, met een eigen identiteit ; de eerste gebouwen die worden gerealiseerd zijn in dat kader heel belangrijk. Het eerste gebouw moet een gebaar zijn, een investering in de totale kwaliteit van het gebied. De locatie van dat eerste gebouw is eveneens een aandachtspunt. De locatie van het eerste gebouw is niet vrij te kiezen. Afhankelijk van de markt. Uitgangspunt inrichting: Organische inrichting (= weinig geometrisch) van het wegenpatroon en de groen- en waterstructuur. De organische inrichting moet er toe leiden dat de rechtlijnige, weidse structuur in het huidige gebied totaal doorbroken wordt, het gebied moet een kleinschaliger karakter krijgen dan het nu heeft en duidelijk een andere identiteit krijgen dan Amsterdam ZO of Venserpolder waar gekozen is voor een meer rigide verkavelingstructuur. Het gebied is al behoorlijk organisch ingericht. De fasering en tracés van ondergrondse infrastructuur bieden hierin niet alle vrijheid. Gebied Bergwijkpark en toekomstig programma bekijken vanuit de positie in het grootstedelijk gebied: o Amsterdam Zuidoost (m.n. rondom metrostation Verrijn Stuartweg en langs Daalwijkdreef) o Diemen-Zuid (m.n. rondom station Diemen Zuid) o Venserpolder o Verrijn Stuart (onveilige onderdoorgangen) o Arena Gebied (als nieuw centrum in Amsterdam) Stedenbouwkundige Uitgangspunten Groen & Water Het hele gebied een groene, parkachtige uitstraling geven, die recht doet aan de naam Bergwijkpark Daartoe ca m2 groen realiseren, waarbij gekozen wordt voor een organische inpassing, door verspreid over het gebied meerdere kleine groene gebieden op te nemen en de Kabel & Leidingenstroken te gebruiken als groene lopers door het gebied De groene gebieden moeten zo ingericht zijn dat goed toezicht (sociale controle) mogelijk is en barrièrewerking wordt voorkomen Groene gebieden moeten logische langzaam verkeersroutes in en door het gebied niet verstoren (sociaal toezicht) Groen heeft vooral een functie als gebruiksgroen (speelvelden etc.) Groenverbinding vanuit Amsterdam Zuidoost langs de Gooiseweg (binnenstedelijke Ecologische Hoofdstructuur) Water wordt verlegd, zodat de nieuwe waterstructuur de kwaliteit van het gebied verbetert
2 Het water draagt nu al bij aan de kwaliteit van het gebied, het kan beter maar hoeft niet perse. Met name aan de westzijde kan het water wel verlegd worden. Dit hangt samen met de infrastructurele aansluiting op de Gooiseweg. In het gebied moet 10% van het verharde oppervlak gecompenseerd worden in open water (opmerking voor gemeente: zie memo 8 september 2008 Waternet voor voorwaarden) Hiervoor is reeds een gebied buiten de locatie ter compensatie aangewezen (Biesbosch). Dit is reeds gerealiseerd. Waterpartijen met natuurvriendelijke oevers vormgeven. Kan vooral aan de zijden waar er geen woonbebouwing op georiënteerd is. Vormgeving gebouwen & Openbare ruimte Goede relatie tussen openbaar en privé (in verband met veiligheid); zowel wat ontwerp als wat functies betreft (geen blinde muren langs openbare ruimte) Afstemming tussen landschapsarchitect/stedenbouwkundige en architect bij ontwerp maaiveld + eerste verdieping van een gebouw Spelen met maaiveldhoogtes afwisseling in hoog en laag (reliëf maken) Sprake van een gemengd woon-werkgebied, goede kwaliteit van de openbare ruimte nodig; van begin af aan goed: gebouwen klaar en afronding herinrichting openbare ruimte zoveel mogelijk gelijktijdig Parkeren Bij meergezinswoningen (appartementen) en kantoren: geen parkeren op maaiveld aan de openbare weg/ruimte Er wordt zoveel mogelijk gestreefd naar parkeren op eigen terrein. Langs de hoofdstructuur is parkeren voor bezoekers denkbaar. Bij gebouwd parkeren geen half verdiept parkeren langs de openbare ruimte, tenzij zeer goed weggewerkt in reliëf Specifieke P+R voorziening bij station (zuidkant) opheffen Parkeernorm: o Eengezinswoning: 1,5 per woning o Eengezinswoning (sociale huur): 1,3 per woning o Tweekapper: 1,7 per woning; waarvan op eigen terrein: 1,0 per woning o Vrijstaand: 2,0 per woning; waarvan op eigen terrein: 2,0 per woning o Vrije kavels: 2,0 per woning; waarvan op eigen terrein: 2,0 per woning o Taludwoningen: 1,7 per woning (ondergronds parkeren) o Herenhuizen: 1,7 per woning o Appartementen (sociale koop: ± 70m2 GBO): 1,4 per woning o Appartementen (sociale huur: ± 85 m2 GBO): 1,3 per woning o Appartementen (± 110 m2 GBO): 1,8 per woning o Studentenwoningen: 0,2 per woning Parkeernorm: gem. 1,7 per 100 m2 BVO kantoor/voorzieningen (differentiatie is later mogelijk)
3 Infrastructuur, Verkeer en Vervoer Bergwijkdreef wordt afgegraven, om barrièrewerking te verminderen Het reliëf kan ook goed gebruikt worden in de landschappelijke inpassing en mogelijk zelfs om een deel van het parkeren uit het zicht halen. Langs de Gooiseweg en Daalwijkdreef geen schermen toepassen, om interactie tussen weg en gebied mogelijk te maken en het gebied niet op te sluiten Wegen worden als straat ingericht (met menging van verkeer) Met uitzondering van de hoofdontsluiting. Doorgaand (sluip)verkeer zoveel mogelijk voorkomen Tankstation Bergwijkdreef verplaatsen binnen het gebied Investeren in veiligheid stations(omgeving) beter woon en leefklimaat meer reizigers Stations combineren met commerciële (en eventueel maatschappelijke) voorzieningen (geldt vooral voor station Diemen Zuid, in beperktere mate voor metrostation Verrijn Stuartweg) Er is inmiddels een verkennend onderzoek uitgevoerd naar het economisch draagvlak voor winkelvoorzieningen in Diemen-Zuid/Bergwijkpark. Conclusie van het onderzoek luidt dat een nieuw winkelcentrum bij station Diemen-Zuid praktisch niet uitvoerbaar is. Ontwikkeling van een winkelcentrum bij het station zal gepaard moeten gaan met het opheffen van de winkelfunctie in Kruidenhof. Verplaatsing van de winkeliers in Kruidenhof is financieel en procesmatig (vrijwel) niet haalbaar zijn. Hoe het station als verbindend element kan gaan functioneren, zal als apart onderdeel worden opgepakt. Doorgaande fietsverbindingen vanuit ZO naar A dam-centrum goed integreren (m.n. langs Gooiseweg en via station) en oost-westverbindingen (Venserpolder Bergwijkpark Verrijn Stuartweg Diemerbos) Stations- en omgeving Beide stations gebruiken als entree van de wijk en als verbindende elementen tussen twee wijken, door nadruk op verlevendiging in stationsomgeving. Metrostation Verrijn Stuartweg ook voor Amsterdam ZO Mogelijkheden onderzoeken (onder andere middels een DPO 1 ) voor winkelvoorzieningen rondom station Diemen-Zuid, om het station als ontmoetingspunt tussen de wijken Bergwijkpark en Diemen Zuid te ontwikkelen en de aansluiting van Bergwijkpark op Diemen- Zuid te verbeteren (bij de plannen ook de winkels op De Kruidenhof Diemen-Zuid betrekken) Er is inmiddels een verkennend onderzoek uitgevoerd naar het economisch draagvlak voor winkelvoorzieningen in Diemen-Zuid/Bergwijkpark. Conclusie van het onderzoek luidt dat een nieuw winkelcentrum bij station Diemen-Zuid praktisch niet uitvoerbaar is. Ontwikkeling van een 1 DPO: Distributie Planologisch Onderzoek; onderzoek gericht op mogelijkheden voor winkelvoorzieningen
4 winkelcentrum bij het station zal gepaard moeten gaan met het opheffen van de winkelfunctie in Kruidenhof. Verplaatsing van de winkeliers in Kruidenhof is financieel en procesmatig (vrijwel) niet haalbaar zijn. Inhoudelijke uitgangspunten Wonen Een gedifferentieerd woningbouwprogramma Vanuit de Woonvisie Diemen: 1. Inzetten op kwaliteit! 2. Koopwoningen (onder meer eengezinswoningen) 3. Dure appartementen 4. Woon-werkwoningen 5. Sociale huurwoningen met een luxe uitstraling Voorstel vanuit de projectgroep Bergwijkpark (totaal circa woningen) 1. Rijenwoningen (vrije sector koop) 2. Rijenwoningen (sociale huur) 3. Twee onder één kapwoningen 4. Vrijstaande woningen 5. Vrije kavels 6. Taludwoningen 7. Herenhuizen 8. Appartementen (70 m2 GBO; sociale koop) 9. Appartementen (85 m2 GBO; sociale huur) 10. Appartementen (110 m2 GBO) Voorstel vanuit de projectgroep Bergwijkpark (totaal 500 woningen) 1. Studentenwoningen (permanent 35 m2 GBO) Totaal woongebied: ca m2 (25 ha.) Verdeling grondgebonden woningen appartementen in huidig voorstel 70% 30% (kan eventueel later verschuiven vanwege marktomstandigheden; marges: 30% 70% en 70% 30%) 30% sociale woningbouw (huur en koop, in de vorm van maatschappelijk gebonden eigendom) Multifunctioneel, makkelijk aanpasbaar, herbruikbaar bouwen Milieu Energie Bij stedenbouwkundig ontwerp rekening houden met bezonning bij het intekenen van woningen en overige functies Gesloten hoogbouw langs weginfrastructuur (goed voor geluidsituatie achterliggend gebied), met name langs de Gooiseweg, in iets mindere mate van belang langs de Daalwijkdreef Langs het spoor werken met een geluidscherm Geluidsmaatregelen (aan gevel of aan scherm) maken onderdeel uit van de bouwexploitatie Stadsverwarming (tracés liggen in Bergwijkpark) toepassen Economie Hotelaccommodaties (met name hoek Gooiseweg Station Diemen Zuid) Kleinschalige kantoren (kantoorvilla s); evt. met woningen op het dak Verdeling uitgeefbare grond kantoren & voorzieningen woningen nader te bepalen (incl. bestaand kantoorgebied is de ondergrens 20 80; meer kantoor/voorzieningen mag, minder niet) Oppervlak nieuw toe te voegen kantoren & voorzieningen: ca m2 BVO Met name richten op kleine zelfstandige kantoren (vanaf ca. 250 m m2)
5 Nieuwe kantoren bijvoorkeur ter vervanging van bestaande kantoren in Bergwijkpark Kleine kantoren verspreid door de wijk heen realiseren (geen interne functiescheiding) Nieuwe kantoren moeten makkelijk om te bouwen zijn tot andere bedrijfsfuncties of woningen (m.n. rekening houden met ligging stijgpunten en vrij indeelbaar vloeroppervlak) Maatschappelijke functies Ruimte voor maatschappelijke functies bieden, functies nader te bepalen Oppervlak voor voorzieningen: m2 (maatschappelijke en commerciële voorzieningen), als onderdeel van totaal oppervlak kantoren & voorzieningen Technische uitgangspunten Wateraansluiting vanaf metroterrein langs KPN kavel handhaven Wateraansluiting vanuit Bergwijkpark naar Diemen Zuid handhaven Polderpeil 2,50 (min) Maaiveld 1,10 (min), gedeeltelijk hoger Kabels en Leidingen grotendeels handhaven, met name oost-westtracés Specifieke aandachtspunten 1. Spooruitbreiding NS en Metro 2. Verlaging en verbreding Daalwijkdreef (studie Amsterdam Zuidoost) 3. Verlaging Gooiseweg (studie Amsterdam) en betekenis voor stedenbouwkundige en milieutechnische randvoorwaarden 4. Onderdoorgangen 5. Milieu (geluid Schiphol, externe veiligheid) 6. Ecologische Hoofdstructuur (binnenstedelijk)
Gezamenlijke uitgangspunten Herontwikkeling Bergwijkpark 14 januari 2009
Bijlage 2: Gezamenlijke uitgangspunten Herontwikkeling Bergwijkpark 14 januari 2009 Algemene uitgangspunten Bergwijkpark Het is belangrijk dat Bergwijkpark een eigen gebied wordt, met een eigen identiteit
Nadere informatiePiet Hein kavel te Goes
Piet Hein kavel te Goes Stedenbouwkundige randvoorwaarden 151215 BIJLAGE 2 1 Bestaande situatie De Piet Hein kavel ligt aan de zuidrand van de oude binnenstad in een omgeving met deels kleinschalige oudere
Nadere informatieKAVELKOMPAS. KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022
KAVELKOMPAS KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022 Adres: Groenedaal 1 te Kloetinge Oppervlakte: 2275 m2 (vastgesteld door het Kadaster) Huidige eigenaar: Gemeente Goes Huidig gebruik: O.B.S. de Kloetingse
Nadere informatieSTEDENBAAN Station Moerwijk
STEDENBAAN Station Moerwijk 400 meter 800 meter Bron: Gemeente Den Haag / 2005 Dauvellier Planadvies in opdracht van de Zuid-Hollandse Milieufederatie. Den Haag / januari 2006 Ideeschetsen voor verbetering
Nadere informatieInhoud. > Plangebied > Opgave > Participatie proces > Kaders > Context > Resultaten proces en uitgangspunten > Stedenbouwkundig schetsontwerp
DREIJEN WAGENINGEN Inhoud > Plangebied > Opgave > Participatie proces > Kaders > Context > Resultaten proces en uitgangspunten > Stedenbouwkundig schetsontwerp Plangebied behoud Ritzema Bosweg behoud of
Nadere informatieLocatie nabij Lisidunahof
Locatie nabij Lisidunahof Betrokken partijen 1. Woningstichting Leusden (WSL): Initiatiefnemer, ontwikkelaar en afnemer sociale woningbouw 2. Van Wijnen: Initiatiefnemer, ontwikkeling gebied & wonen en
Nadere informatieDichterswijk-West. Utrecht Dichterswijk-West 980 woningen, ondergrondse parkeergarages
gever Gem., BOFOR (Bouwfonds Woningb.) en Sociaal Fonds Bouwnijverheid 980 woningen (19 ha), 42.000 m2 kantoren, 3.000 m2 dienstverlening Quadrat, stedenbouwkundig plan, inrichtingsplan buitenruimte Dichterswijk-West
Nadere informatieVragen/suggesties 2016 en antwoorden. Woningen
Locatie De Star Vragen/antwoorden nieuwbouw locatie De Star naar aanleiding van Inloopavond 23 februari 2017. De ontvangen reacties zijn in het overzicht van vraag en antwoord vooral feitelijk beantwoord.
Nadere informatieDen Helder Stadshart 47
Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER
Nadere informatieBestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld
Bestemmingsplan Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) Vastgesteld Vastgesteld, d.d 24 januari 2019 Wateringse Veld Noord, 1e herziening (Haags Buiten) bestemmingsplan Wateringse Veld Noord,
Nadere informatieonderzoek programmatische mogelijkheden sporthal- en schoollocatie
onderzoek programmatische mogelijkheden sporthal- en schoollocatie sporthal school 19.02.17 1 Vigerend bestemmingsplan Het vigerend bestemmingsplan is een beheerplan, dat geen nieuwe ontwikkelingen toelaat
Nadere informatieStartdocument Schuytgraaf Veld 17b. juni 2013
Startdocument Schuytgraaf Veld 17b juni 2013 1 Inleiding In mei 2012 heeft de gemeente Arnhem het project Schuytgraaf overgenomen van de GEM (Grondexploitatie maatschappij). De gemeente heeft nu de leiding
Nadere informatieMaak Plaats! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio.
Maak plaats voor Hoorn! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio. Iedere dag is het hier een komen en gaan van duizenden
Nadere informatieDE BOOMGAARD H E L L E V O E T S L U I S. Concept Stedenbouwkundig Plan September 2009
DE BOOMGAARD H E L L E V O E T S L U I S Concept Stedenbouwkundig Plan September 2009 inhoud De Boomgaard ligging ontwerp thema s centrum als schakel schetsontwerp voorlopig ontwerp concept stedenbouwkundig
Nadere informatie2 Stedenbouwkundig kader
2 Stedenbouwkundig kader Oude situatie Stedenbouwkundig plan Profielen Geluid Parkeren 5 Oude situatie DEELGEBIED WEST GEBIEDEN BESTAAND BOS BESTAAND BOS - WAARDEVOL DEELGEBIED OOST BESTAANDE BEBOUWING
Nadere informatiememo Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg 63 en 65 te Doorn
memo aan: van: c.c.: Inge Eising Gemeente Utrechtse Heuvelrug Mariël Gerritsen Pieter Birkhoff Van Wijnen Groep N.V. datum: 14 december 2015 betreft: Verlegging rode contour ter plaatse van de Driebergsestraatweg
Nadere informatieVastgoed- en grondwaarde programma Koningsoord, concept 1 15.306 MEMO Aan: Heijmans, Christa Ippel Van: Stec groep, Erik de Leve en Jan Paul Stouten Datum: 3 oktober 2016 Onderwerp: Vastgoed- en grondwaarde
Nadere informatieGehouden op 1 november 2017
Gehouden op 1 november 2017 De gemeente Hoorn werkt aan de ontwikkelingen van de Poort van Hoorn. Het Pelmolenpad en de Prismalocatie maken daar een onderdeel van uit. Als er straks een parkeergarage staat
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatiePresentatie Waterfront Dalfsen, voorlopig ontwerp 2
Presentatie Waterfront Dalfsen, voorlopig ontwerp 2 Gemeenteraad Dalfsen 18-1-2010 Agenda 1. Opening 2. Inleiding vanuit VO1. 3. Terugblik naar Raadsbesluit april 2009. 4. Behandeling van opmerkingen en
Nadere informatieDe LIER MOLEN SLOOT - werkboek
De LIER MOLEN SLOOT werkboek Ruimtelijk kader Randvoorwaardenkaart Legenda hoofdontsluiting auto langzame route / bestemmingsverkeer fietsverkeer wandelpaden bestaande sloten hoofdwatergangen ontginningstructuur
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Kavel 12 Arnhem-Centraal Noord van de gemeente Arnhem
Ruimtelijke onderbouwing Kavel 12 Arnhem-Centraal Noord van de gemeente Arnhem oktober 2009 1. Omschrijving van het project 3 2. Beschrijving van het projectgebied 4 3. Geldende planologische situatie
Nadere informatieGrens Bisschop Balderikstraat e.o. Grens Oldenzaal Centraal. Deelgebied. Luchtfoto Oldenzaal Centraal
Grens Bisschop Balderikstraat e.o. Deelgebied 1 Grens Oldenzaal Centraal Luchtfoto Oldenzaal Centraal Deelgebied 1 Bestaande situatie 2011: Herijking Masterplan Oldenzaal Centraal Luchtfoto plangebied
Nadere informatieWijndaelerstrip, Den Haag studie atelier PRO januari 2012
Wijndaelerstrip, Den Haag studie atelier PRO januari 2012 locatie op de overgang tussen bos en duin ligging in Den Haag Wijndaelerweg ISH Marathon Sporthal Ockenburgh Wijndaelerweg Wijndaelerduin Ockenburghstraat
Nadere informatieRaads inforrnatiebrief
gemeente Eindhoven Raadsnummer o3.r6os.oox Inboeknummer oasoo4y48 C!assificatienummer x.sxs.ax Dossiernummer 340.403 20 september 2003 Raads inforrnatiebrief Betreft ontwikkeling Stationslocatie Zuid-Oost,
Nadere informatiebeschrijving plankaart.
06. plan. "Op en langs het voormalige tracé van de A9 wordt de vrijkomende ruimte gebruikt om nieuwe hoogwaardige woongebieden te realiseren binnen de bebouwde kom van Badhoevedorp. Deze gebieden krijgen
Nadere informatieTeylerspark. Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen
Teylerspark Stedenbouwkundig plan voor 20 woningen 1 2 Ligging plangebied Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op het grasland naast Teylersplein
Nadere informatieInformatieavond SPVE Westrand Sportcluster 26 september 2011
Informatieavond SPVE Westrand Sportcluster 26 september 2011 Agenda opening portefeuillehouder Westrand, Peter de Baat toelichting opzet informatieavond door voorzitter Westrandgroep, Anne Lize van der
Nadere informatieConclusies locatie P+R Stationsgebied
Conclusies locatie P+R Stationsgebied Inpassing in de omgeving + De omgeving is van een grootschaliger karakter passend bij de functie brandweerkazerne. De openbare ruimte waar de kazerne op aansluit bestaat
Nadere informatieAanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)
Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg
Nadere informatieHoofdstructuur van het groen
Hoofdstructuur van het groen Groenstructuur vanuit de randen van de stad. Typerend voor Den Haag is de groenstuctuur aan de noord- en westrand van de stad, waar groene vingers diep in het stedelijk weefsel
Nadere informatieMeerkerk - De Weide stedenbouwkundig plan
GEMEENTE ZEDERIK Meerkerk - De Weide stedenbouwkundig plan 21 augustus 2008 K3 architectuur en planning B.V., Arnhem 466w stedenbouwkundig plan06 2 0. INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 1.1. Ambitie 3 1.2. Het
Nadere informatieDoorstart ontwikkeling Goese Schans
Doorstart ontwikkeling Goese Schans Informatie avond planologie 8 juni 2015 programma Opening door wethouder Terugblik op afgelopen periode en uitleg over de nieuwe situatie Uitleg over zienswijze op het
Nadere informatieRuimtelijk kader CBS locatie
Bijzonder Woongebied De gemeente en ontwikkelaar Schouten willen van de werk - locatie CBS-kantoor een bijzonder woongebied maken. Uitgangspunt is een duurzame, toekomstgerichte, kind - vriendelijke woonwijk.
Nadere informatieNieuwe bestemming voor Ooglijdersgasthuis
Nieuwe bestemming voor Ooglijdersgasthuis Initiatief Driestar BV is sinds 2011 eigenaar van het voormalige Ooglijdersgasthuis met bijbehorende gebouwen. Een deel van de gebouwen is rijksmonument. Het plan
Nadere informatieStationsgebied. Toelichting Stedenbouwkundig Plan. 2 & 3 april 2013
Stationsgebied Toelichting Stedenbouwkundig Plan 2 & 3 april 2013 Stedenbouwkundig plan 2010: masterplan: geen vierde kwadrant, dóór de stad 2011: variantenstudie: keuze variant Korte Autotunnel 2012:
Nadere informatieBijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst
Bijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst In deze bijlage wordt nader ingegaan op het proces dat de afgelopen jaren doorlopen is om te komen tot een stedenbouwkundig
Nadere informatieSTRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007
STRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Welkom De Lier, 29 maart 2007 Informatiebijeenkomst
Nadere informatieMemo. betreft: Toelichting stedenbouwkundig kader Nieuwe Wetering Oost (versie 3)
Memo aan: van: Gemeente Kaag en Braassem Buro SRO Jasper van der Scheer datum: 18 oktober 2012 cc: betreft: Toelichting stedenbouwkundig kader Nieuwe Wetering Oost (versie 3) Inleiding Buro SRO heeft opdracht
Nadere informatieGeschiedenis. Locatie. Verkenning starterswoningen Buitenpost locatie Van den Brug
Verkenning starterswoningen Buitenpost locatie Van den Brug Inleiding In dit document wordt een verkenning gemaakt voor de herontwikkeling van de vrijgekomen locatie van garagebedrijf Autoland Van den
Nadere informatieDe DRENKELING ROCKANJE
De DRENKELING ROCKANJE STEDENBOUWKUNDIG PROGRAMMA VAN EISEN PRESENTATIE RAADSCOMMISSIE 19 september 2016 DE DRENKELING GRENZEN EN LIGGING VAN HET PLANGEBIED DE DRENKELING huidige situatie DE DRENKELING
Nadere informatieCOMPACT HART MODEL 1 FASE 1 FASE 2 FASE 3
COMPACT HART MODEL 1 DORPSHUIS Behoud en renovatie van de sporthal, kleedkamers en gevel aan de Christinalaan. Sloop-nieuwbouw aan de westzijde: hoofdentree, zaal, bar: 15x26,5 = 400 m2. De oostzijde wordt
Nadere informatieWoningbouw, groen en water
Woningbouw, groen en water In de periode van 21 mei tot en met 20 juni 2008 zijn de 338 leden van het internetpanel Zuidoost benaderd met een vragenlijst over woningbouw in het stadsdeel en de Groen- en
Nadere informatieParticipatietraject 1 dd 03-04-2014 / workshop resultaten
1328 / Herontwikkeling Woonzorgcentrum Tuindorp Oost Utrecht Participatietraject 1 dd 03-04-2014 / workshop resultaten ----------------------------------------------------------------------------------------------------
Nadere informatieParkeervraagstuk Stationsomgeving Maastricht. Raadscommissie Stadsbeheer, Milieu en Mobiliteit 14-05-2012
Parkeervraagstuk Stationsomgeving Maastricht Raadscommissie Stadsbeheer, Milieu en Mobiliteit 14-05-2012 Functies stationsomgeving Tramverbinding / tramhalte Busstation (circa 12 halten + bufferfunctie)
Nadere informatieReferentieprojecten Grontmij: stationslocaties
Referentieprojecten Grontmij: stationslocaties OV-Terminal Den Haag Centraal Het huidig centraal station van Den Haag voldoet niet langer aan de eisen van een functioneel knooppunt van openbaar vervoer.
Nadere informatieVoor Elk Wat Wils. Plangebied Velmolen Oost Gebiedsbrochure
Voor Elk Wat Wils Plangebied Velmolen Oost Gebiedsbrochure Proces Voor Elk Wat Wils is de afronding van de wijk Velmolen-Oost. Velmolen Oost ligt in een prachtig groen gebied waar een Brede School, natuurlijk
Nadere informatieAlkmaar Westrand Structuurvisie 2030
Alkmaar Westrand Structuurvisie 2030 HOSPER december 2010 4 58 HOSPER december 2010 Structuurvisie Alkmaar Westrand 2030 uitwerking ruimte voor functies Structuurvisie Alkmaar Westrand 2030 HOSPER december
Nadere informatieNijmegen Waalfront Trekker Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
Nota Ruimte budget 25 miljoen euro Planoppervlak 33 hectare Nijmegen Waalfront Trekker Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer Synergie tussen stad en water De directe ligging
Nadere informatieB U S I N E S S I N. E n t r a d a 5 0 0 - A m s t e r d a m
B U S I N E S S I N R e p r e s e n t a t i e f k a n t o o r g e b o u w i n k a n t o r e n p a r k E n t r a d a - A m s t e r d a m E n t r a d a 5 0 0 - A m s t e r d a m E N t r a d a Kantoorgebied
Nadere informatieESSE ZOOM LAAG NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL GEMEENTE ZUIDPLAS
STEDENBOUWKUNDIG PLAN N Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel, grenzend aan de Groene Zoom met Capelle aan den IJssel, ligt de toekomstige wijk Esse Zoom Laag. Hier worden de komende jaren 550
Nadere informatieENSCHEDE. Verkenning fietsenstallingen rond station. Bestuurlijk Overleg. 5 juni 2013. Marc Nahar, Planontwikkelaar Programma Actieplan Fietsparkeren
ENSCHEDE Verkenning fietsenstallingen rond station Bestuurlijk Overleg 5 juni 2013 Marc Nahar, Planontwikkelaar Programma Actieplan Fietsparkeren PROGRAMMA Huidig aantal beschikbare plaatsen: +/- 1900
Nadere informatieBeleidsmatige onderbouwing gewijzigd programma en stedenbouwkundige uitwerking
Beleidsmatige onderbouwing gewijzigd programma en stedenbouwkundige uitwerking Augustus 2011 Beleidsmatige onderbouwing gewijzigd programma 1. Inleiding Diverse woningbouwlocaties uit het Masterplan Herstructurering
Nadere informatieONTWIKKELVISIE CENTRUM ROCKANJE DECEMBER 2014
ONTWIKKELVISIE CENTRUM ROCKANJE DECEMBER 2014 1. Inleiding De visie heeft betrekking op het dorpscentrum van Rockanje. Met het dorpscentrum wordt in de eerste plaats bedoeld het Dorpsplein. Dit plein moet
Nadere informatieTevoren meegegeven uitgangspunten De gymzaal en buitensportfaciliteit zijn als randvoorwaarde meegegeven voor de ontwikkeling van
Bijlage 1 - Voorstel gebiedsontwikkeling Driehoek het Zand Inleiding Op 14 april 2016 is met uw raad afgesproken dat de verkennende notitie Naar een nieuw perspectief voor Driehoek het Zand basis zou zijn
Nadere informatie22 januari 2018 Noordwijk aan Zee
22 januari 2018 Noordwijk aan Zee Parkeeronderzoek Vuurtorenplein ref. BOE10562-014-Noordwijk-Parkeeronderzoek_20180122.pdf 22 januari 2018 Noordwijk aan Zee Parkeeronderzoek locatie Vuurtorenplein introductie
Nadere informatieDO STEDENBOUWKUNDIG PLAN LAAK 3
DO STEDENBOUWKUNDIG PLAN LAAK 3 Oktober 2015 OBV West 8 urban design & landscape architecture b.v. 2 DO Stedenbouwkundig plan Laak 3 Inhoudsopgave Laak 3 in zijn context Stedenbouwkundige opzet Plankaart
Nadere informatieCOMPENSATIEMAATREGELEN UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN KOLKSLUIS TE T ZAND
COMPENSATIEMAATREGELEN UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN KOLKSLUIS TE T ZAND 1. INLEIDING Aanleiding De gemeente Schagen is voornemens om het bedrijventerrein Kolksluis langs de Koning Willem II-weg in t Zand
Nadere informatieCorsa: 2012E03280 Herziene versie 2 april 2013 Petra de Goei, afdeling Beleid. Brittenstein kaders en randvoorwaarden
Corsa: 2012E03280 Herziene versie 2 april 2013 Petra de Goei, afdeling Beleid Brittenstein kaders en randvoorwaarden Inleiding Woningbouwcomplex de Brittenstein, gelegen aan de Brittenstein, betreft een
Nadere informatieEuratech LOT 14 AT HOME AT WORK. 3 KANTOOR VILLA S IN ECOLOGISCHE WIJK
E Het Eurotech Lot 14 is gesitueerd in de Ecologische wijk Rives de la Haute in het Noord Franse Lille. De wijk is georganiseerd rondom het Eura Technologie Centrum. Gevestigd in een voormalige textielfabriek;
Nadere informatieAnalyse Kempkensbergtunnel. Van: KeKempkensbergtunnelMemo
Analyse Datum: 26 februari 2013 Van: KeMemo Projectorganisatie Aanpak Ring Zuid 1. Aanleiding Arthur Kamminga heeft in december 2012 een alternatief voorstel gedaan voor de Esperantotunnel, de zogenaamde
Nadere informatieTreinstation Entrecampos. Welkom
Welkom Lissabon Lissabon Lissabon - Aansluiting op de HSL lijn Lissabon - Goede bereikbaarheid Entrecampos gebied Spoorwegen Hoofdwegen Station Entrecampos Stadsstructuur - Stedelijke morphologie aan Zuid-Oost
Nadere informatieCONCEPT. Randvoorwaardennotitie Uitermeerlocatie, Lisse
CONCEPT Randvoorwaardennotitie Uitermeerlocatie, Lisse Rho, 25 juli 2013 De woningcorporatie De Stek heeft een principeverzoek ingediend voor de bouw van 29 sociale appartementen en 11 eengezinswoningen
Nadere informatieBoekels Ven herontwikkelingsperspectief. Welkom
Welkom Boekel,26 januari 2016 Programma - Terug blik het grotere geheel - Herontwikkelingsperspectief Chris van Grinsven - Toelichting ontwikkelingsscenario s Ad Tielemans - Vragen / Gedachtewisseling
Nadere informatiebesluit Ruimtelijke en Programmatische Verkenning Ankerlocatie Westenholte
Ruimtelijke en Programmatische Verkenning Ankerlocatie Westenholte 1 Inleiding Westenholte is van oorsprong een oude dorpskern die later bij Zwolle is gevoegd. De wijk is steeds groter geworden en aan
Nadere informatieBijlage 2 (bij Kantorenstrategie Eindhoven 2012 2020) Overzicht kantoorlocaties behorende tot de planvoorraad in Eindhoven
Bijlage 2 (bij Kantorenstrategie Eindhoven 2012 2020) Overzicht kantoorlocaties behorende tot de planvoorraad in Eindhoven Eindhoven, stationsgebied: Lichthoven (vh. Stationsgebied Zuidoost) Ca. 30.000
Nadere informatieSCHEEPMAKERS KWARTIER HAARLEM Fase 2 04 09 2015
SCHEEPMAKERS KWARTIER HAARLEM Fase 2 04 09 2015 1 Locatie 2 Eerdere ontwikkelingen 3 Ontwerp Fase 2A 4 Woningen Locatie LOCATIE LIGGING IN DE STAD LOCATIE BESTAANDE TOESTAND LOCATIE BESTAANDE TOESTAND
Nadere informatieBijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal
Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen
Nadere informatieuitwerking deelgebied Zwijndrecht Develpoort
uitwerking deelgebied Zwijndrecht Develpoort STEDENBOUWKUNDIGE KERNPUNTEN P ZWIJ N DR EC HT DEVELPO O RT P Voorgevelzone (representatieve bebouwing) Stedenbouwkundig accent mogelijk Voetgangergebied Secundaire
Nadere informatiei ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving
i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.
Nadere informatieGemeente Den Haag DSO/ RIS NOTA VAN UITGANGSPUNTEN GOUDSMIDSGAARDE 1 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Gemeente Den Haag DSO/2016.428 RIS 294507 NOTA VAN UITGANGSPUNTEN GOUDSMIDSGAARDE 1 HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Overwegende dat: - Kleinschalig Opdrachtgeverschap één van de door de gemeente
Nadere informatieLandtong - Sloterplas (locatie 1)
1 Landtong - Sloterplas (locatie 1) Kavelinformatie Kaveltype: Horeca programma aan oever Sloterplas Kavelgrootte (uitgeefbaar terrein): horecavoorziening maximaal 225 m² plus maximaal 20% terras. Max.
Nadere informatieHalte Grubbenvorst/Greenpark Venlo locatieonderzoek
Halte Grubbenvorst/Greenpark Venlo locatieonderzoek Dorpsraad, 7 april 2015 inhoudsopgave 1. Eisen en wensen halte 2. Locaties 1. Californische weg 2. Burgemeester van Kempenstraat 3. Sportpark 3. Vragen
Nadere informatieLezing geluid in ro 28 juni 2017 vissers & roelands architecten & ingenieurs 1. Lezing geluid in ruimtelijke ordening 28 juni 2017
1 Lezing geluid in ruimtelijke ordening 28 juni 2017 Presentatie - Wie zijn wij? - 4 projecten - Vragen 2 Vissers & Roelands Buro voor stedenbouw & architectuur - Architectonisch ontwerp van schets tot
Nadere informatieDamstaete. tedenbouy^kundig plan voor 20 woningen. i mui i G Raac. nieuwl koop ļt\y
Damstaete i mui i G16.0962 Raac tedenbou^kundig plan voor 20 woningen nieuwl koop ļt : S I I I FN Aanleiding Dit stedenbouwkundig plan is opgesteld om de realisatie van twintig sociale huurwoningen op
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieNr Houten, 10 januari Onderwerp: Overeenkomst met Rotij Projecten BV m.b.t. de realisatie van het oostelijk deel van het Castellum
Nr. 2006-002 Houten, 10 januari 2006 Aan de gemeenteraad Onderwerp: Overeenkomst met Rotij Projecten BV m.b.t. de realisatie van het oostelijk deel van het Castellum Beslispunten: 1. Instemmen met de hoofdlijnen
Nadere informatieHET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum:
HET POORTJE; Toelichting stedenbouwkundige inpassing Datum: 14-4-2009 Huidige situatie De locatie maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Heerenveen Noordoost; een langgerekt gebied tussen grofweg de
Nadere informatie8 sfeerrijke appartementen Blockhove gelegen aan de Westerweg te Heiloo
8 sfeerrijke appartementen Blockhove gelegen aan de Westerweg te Heiloo 1 2 Blockhove - aanzicht Westerweg/Stationsweg 3 Ontwerp een appartementengebouw met 8 appartementen en ondergronds parkeren op een
Nadere informatieeen breed gedragen alternatief Haarlem 1 december 2013
H E R O N T W I K K E L I N G - K O N I N G S T E I N - E O een breed gedragen alternatief Haarlem 1 december 2013 H E R O N T W I K K E L I N G - K O N I N G S T E I N - E O een breed gedragen alternatief
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BURCHTPLEIN 24 3452 MJ TE VLEUTEN
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BURCHTPLEIN 24 3452 MJ TE VLEUTEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale
Nadere informatieBewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers
Raadsinformatiebrief Onderwerp Bewonersparticipatie woningbouwproject Hertog Janstraat 30 in Middelbeers Inleiding/aanleiding Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de stand van zaken van
Nadere informatieschoorl klopt zoeken naar alternatief masterplan
schoorl klopt zoeken naar alternatief masterplan centrum faseerbaar en met minder sloop/tracé sportlaan behouden aad trompert 7 mei 2012 masterplan schoorl klopt Heroverweging planuitgangspunten Uitgangspunten
Nadere informatieNieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032
Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden
Nadere informatieVerstedelijkingsopgave Delft: We geven de stad een kwaliteitsimpuls :36
Verstedelijkingsopgave Delft: We geven de stad een kwaliteitsimpuls 30-05-2018 12:36 Delft heeft de ambitie om tot 2040 maar liefst 15.000 woningen, 10.000 banen en bijbehorende voorzieningen aan de stad
Nadere informatievoorstel aan de raad Vaststelling bestemmingsplan Leeuwesteyn Meijer, P.H. (Peter) Kenmerk Vergaderdatum 30 december 2016 Jaargang en nummer
voorstel aan de raad Opgesteld door Bureau NegenTien Meijer, P.H. (Peter) Kenmerk 4042421 Vergadering Raadsvoorstellen Vergaderdatum 30 december 2016 Jaargang en nummer Geheim Nee Vaststelling bestemmingsplan
Nadere informatieVogeltjesbuurt. Maart 2012. Stedenbouwkundig
Vogeltjesbuurt Maart 2012 Stedenbouwkundig plan 1 Stedenbouwkundig plan Inleiding Vogeltjesbuurt In opdracht van Tiwos heeft KAW Architecten in 2011 een stedenbouwkundig plan gemaakt voor de buurtvernieuwing
Nadere informatieMarkt 10 3 e Samenspraak dd 26 juni 2018
! Markt 10 3 e Samenspraak dd 26 juni 2018 ! Proces > Analyse (1 e samenspraak) > Ruimtelijke studie (2 e samenspraak) > Nota van uitgangspunten: Hoe worden de inzichten uit de ruimtelijke studie, de samenspraak
Nadere informatieDe Wederik. Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp
De Wederik Herontwikkeling woningbouw - Stedenbouwkundig plan Ontwerp Team stedenbouw Versie 10 april 2015 De Wederik Stedenbouwkundig plan (ontwerp) Inhoud 1. Inleiding 2. Bestaande situatie 3. Project
Nadere informatieMASTERPLAN WAGENWERKPLAATS
MASTERPLAN WAGENWERKPLAATS Verslag bijeenkomst 19 december 2016 2 Verslag bijeenkomst 19 december 2016 Impressie bijeenkomst De gemeente Amersfoort heeft afgelopen zomer, zoals aangegeven, het Masterplan
Nadere informatieDe avond is afgerond met een samenvatting van iedere partij van de door hen ontvangen reacties en hoe ze hier verder mee zullen omgaan.
Programma's en Projecten bezoekadres: Stationsplein 1 2611 BV Delft IBAN NL21 BNGH 0285 0017 87 t.n.v. gemeente Delft internet www.delft.nl Telefoon 14015 Verslag Datum 31-10-2017 Ons kenmerk Opsteller
Nadere informatieToelichting plan Hoge Wei, Oosterhout
Toelichting plan Hoge Wei, Oosterhout Wei Ligging Hoge te Oosterhout Stedenbouwkundig plan Hoge Wei, Oosterhout Toelichting stedenbouwkundig plan Hoge Wei, Oosterhout - Het plangebied is erg grillig qua
Nadere informatieParkeerbalans supermarktontwikkeling Alblasserdam
Deventer Den Haag Eindhoven Snipperlingsdijk 4 Verheeskade 197 Flight Forum 92-94 7417 BJ Deventer 2521 DD Den Haag 5657 DC Eindhoven T +31 (0)570 666 222 F +31 (0)570 666 888 Leeuwarden Amsterdam Postbus
Nadere informatie5. Typologieën voor bebouwing
5. Typologieën voor bebouwing Met de eerder genoemde landschappelijke nrichting als basis is tijdens workshops gediscussieerd over geschikte vormen van bebouwing in het gebied. Belangrijke conclusie daarin
Nadere informatieCorsa: 2012E augustus 2012 Petra de Goei, afdeling Beleid. Brittenstein kaders en randvoorwaarden
Corsa: 2012E03280 21 augustus 2012 Petra de Goei, afdeling Beleid Brittenstein kaders en randvoorwaarden Inleiding Woningbouwcomplex de Brittenstein, gelegen aan de Brittenstein, betreft een complex van
Nadere informatieAmsterdam overhoeks. Ontwerp voor her-ontwikkeling van het Shellterrein op de Noordelijke IJ-oever in Amsterdam.
Amsterdam overhoeks Ontwerp voor her-ontwikkeling van het Shellterrein op de Noordelijke IJ-oever in Amsterdam. Amsterdam overhoeks Ontwerp voor her-ontwikkeling van het Shellterrein op de Noordelijke
Nadere informatieNieuwbouw appartementencomplex
Nieuwbouw appartementencomplex Historie De synagoge gelegen aan de is ontworpen door architect E. Spier. De plechtige inwijding van de synagoge vond plaats op 3 juni 1981. In 2011 voldeed de synagoge niet
Nadere informatieherinrichting stationsgebied
herinrichting stationsgebied ambities, opties & afwegingen verkeer in omgeving consequenties en gevolgen schapen kamp stations straat aansluiten en verlevendigen centrum welkom in onze stad! stations plein
Nadere informatieA13/A16 ROTTERDAM. Toelichting Deelgebied Terbregseveld. Februari 2015
A13/A16 ROTTERDAM Toelichting Deelgebied Terbregseveld Februari 2015 TOELICHTING DEELGEBIED TERBREGSEVELD Het gebied Het Terbregseveld ligt binnen de gemeente Rotterdam en is globaal begrensd door de Rotte
Nadere informatie