STRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "STRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007"

Melanie Dekker
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 STRUCTUURVISIE MOLENSLOOT DE LIER CARRÉ HERZIEN PRESENTATIE INFORMATIE-AVOND DE LIER 29 MAART 2007

2 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Welkom De Lier, 29 maart 2007

3 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Theo Duijvestijn, wethouder Planontwikkeling en Economische Zaken

4 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Doel van vanavond Informeren over de structuurvisie Molensloot De Lier Luisteren naar uw reacties Beantwoorden van uw vragen

5 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Achter de tafel: Theo Duijvestijn, wethouder Planontwikkeling en Economische Zaken Joop Gardien, wethouder Verkeer en Vervoer Bob van der Nol, stedenbouwkundige Selmar Will, projectleider

6 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Programma uur : Welkomstwoord uur : Presentatie structuurvisie Molensloot De Lier uur : Gelegenheid om vragen te stellen uur : Informeel deel uur : Einde bijeenkomst

7 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Inhoud presentatie Inleiding Theo Duijvestijn, Wethouder Planontwikkeling en Economische zaken A Masterplan 1997 nader bekeken B Aanleiding en doel structuurvisie Presentatie Bob van der Nol Stedenbouwkundige gemeente Westland C Uitgangspunten 2006 D Van Masterplan 1997 naar Visie Molensloot 2007 E Buurtopzet Toelichting Theo Duijvestijn F Planning en Voortgang G Naamgeving Kwadrant Noord West

8 Ligging Plangebied structuurvisie Molensloot Veilingweg Plangebied structuurvisie Molensloot Blakervaart Sportlaan Lierweg Hoofdstraat N 223

A Masterplan 1997 nader bekeken Masterplan De Lier Oost 1997-1450 woningen - Ontwikkeling van 1998 tot 2037 -

9 A Masterplan 1997 nader bekeken Masterplan De Lier Oost woningen - Ontwikkeling van 1998 tot Masterplan 1997 is vastgesteld zonder financiële dekking - groots opgezet plan naast kleinschalig opgebouwd De Lier

10 Molensloot West - deels al uitgevoerd deels in uitvoering Nog te doen: - Gestapelde bebouwing tussen de Parklaan en De Lee Ontsluiting naar het zuiden over De Lee

- Fasering: volgende kwadrant direct aansluiten op De Lier 1997 2007 - Natuurlijke groei De Lier voortzetten - Eerstvolgende fase dicht bij voorzieningen van De Lier - Directe aansluitingen met

11 - Fasering: volgende kwadrant direct aansluiten op De Lier Natuurlijke groei De Lier voortzetten - Eerstvolgende fase dicht bij voorzieningen van De Lier - Directe aansluitingen met bestaande kern en met Veilingweg - Logische afronding van de kern als volgende kwadranten (voorlopig) niet worden ontwikkeld - Grondposities van gemeente - Ontwikkeltempo wordt bepaald door lokale behoefte

12 B Aanleiding en doel voor opstellen nieuwe structuurvisie Aanleiding Gemeente Westland (2004) met nieuwe normen en eisen: Greenportvisie Westland Groen en ecologie - Uitbreidingsopgave wonen

13 huidige waterstructuur locatie grondwateroverlast Extra waterbergingsopgave: in Molensloot m3 extra waterberging waterbergingstekort toe te voegen water

14 Nieuwe normen en eisen Parkeernorm aangescherpt in Westlands Verkeer en Vervoerplan Duur 2,1 pp per woning Middelduur 1,9 pp per woning Goedkoop 1,0 pp per woning 1,7 pp per woning Vrije sector 1,3 pp per woning Woningtypen vastgelegd in Beleidskader Wonen Duur 35% Middelduur 35% Goedkoop (sociaal) 25% 30% Vrije sector 75%

15 Doel van nieuwe structuurvisie Een visie op structuurniveau voor: - financieel haalbaar plan - bij de schaal van De Lier passende nieuwbouwwijk Masterplan 1997 wordt opgepakt, herzien en bewerkt.

16 Van infra-structuur naar groen blauw raamwerk Het ontwikkelen van een heldere hoofdstructuur Condities scheppen voor buurten met een eigen identiteit

17 Informatiebijeenkomst structuurvisie Molensloot De Lier Bob van der Nol Stedenbouwkundige gemeente Westland afdeling Ruimte, Bouwen en Milieu team Ruimtelijke Ontwikkeling

18 C Uitgangspunten 2006 Veilingweg Molensloot Sportlaan Lierweg Centrum N223 Groen- en waterstructuur vormen de ruggengraat van de nieuwe wijk.

19 Veilingweg Blakervaart Vreeburchlaan Provinciaal Ecologische Hoofd Structuur Molensloot Laan van Adrichem De Lee Lierweg De richting van de verkaveling van het landschap is de basis voor de richting van de verkaveling van de woonbuurten

20 Bestaande woningen in plangebied waar mogelijk handhaven

21 t Heijtje 3: 175 woningen Vogelwijk oost: 170 woningen Grootte van nieuwe buurten laten aansluiten op de schaal van De Lier: - Dichtheid van 35 tot 40 woningen per ha - Per buurt ca 180 woningen - Buurt herkenbaar als eenheid - Molensloot bevat 4 kwadranten met elk 2 tot 3 herkenbare buurten

22 D Van Carré 1997 naar Molensloot

23 1 Bestaande landschapsverkaveling Veilingweg Blakervaart Sportlaan Molensloot Lierweg

24 2 Alle infrastructuur van het carré op landschap geprojecteerd Veilingweg Blakervaart Sportlaan Molensloot Lierweg

25 3 Schema van infrastructuur van het carré op het landschap geprojecteerd Veilingweg Blakervaart Molensloot Lierweg

26 4 Infrastructuur van carré na inwerking van landschapsrichtingen Veilingweg Blakervaart Molensloot Lierweg

27 5 Infrastructuur geknipt door centraal park Veilingweg Blakervaart Molensloot Lierweg

28 6 Wijkdelen Veilingweg Blakervaart Molensloot Lierweg

29 Ontsluitingsstructuur autoverkeer Veilingweg 30 km zone Blakervaart Mogelijk een verbinding noord -zuid Molensloot Alleen verbindingen voor langzaam verkeer en calamiteitenverkeer Lierweg Zoekgebied ligging en ontsluiting brug

30 Groen-blauw raamwerk Veilingweg Blakervaart t tuinderslaantje Centraal park De Lee

31 Centraal park herkenbare randen van de buurten verbreding van park naar Blakervaart toe speelvelden speeltoestellen wandel- en fietspaden verbreding van water Molensloot Het park voor de hele wijk

t tuinderslaantje (Vreeburchlaan - Laan van Adrichem) noordelijke entree van de wijk herkenbare randen van de buurten behoud van sfeer en karakter

32 t tuinderslaantje (Vreeburchlaan - Laan van Adrichem) noordelijke entree van de wijk herkenbare randen van de buurten behoud van sfeer en karakter tuinderslaantje waar mogelijk behoud bestaande tuinderswoningen verbinding Vreeburchlaan - Laan van Adrichem voor langzaam verkeer wandel en ﬁetsroute centraal door de wijk

33 Blakervaart onderdeel van verbinding tussen Wollebrand en het Kraaienest brede groen-blauwe strook over gehele lengte wandel-, vaar en fietsroute langs de wijk gemaal herkenbare randen van de buurten

34 De Lee herkenbare randen van de buurten jachthaven brede groen-blauwe strook over gehele breedte brede polderwatergang tot aan de Blakervaart zoekgebied zuidelijke entree

35 Veilingweg noordelijke entree van de wijk hoger gelegen viaduct met hoge bomen erlangs herkenbare randen van de buurten behoud van sfeer en karakter parallelweg waar mogelijk behoud bestaande tuinderswoningen

36 E Buurtopzet Veilingweg Molensloot Noord Oost Tussen tuinderslaantje en vaart Molensloot Noord West Tussen lint en park Molensloot Blakervaart Molensloot Zuid Oost Tussen park en haven Molensloot West Tussen Lee en park Lierweg

Elke kwadrant 2 tot 3 buurten Elke buurt eigen verkavelingsrichting Elke buurt 150-200 woningen Elke buurt eigen identiteit Veilingweg Verkeersontsluiting Fietspadennetwerk Bestaand

37 Elke kwadrant 2 tot 3 buurten Elke buurt eigen verkavelingsrichting Elke buurt woningen Elke buurt eigen identiteit Veilingweg Verkeersontsluiting Fietspadennetwerk Bestaand water handhaven en uitbreiden Lage dichtheid aan de randen Blakervaart Hogere dichtheid in woonbuurten Front naar omgeving Molensloot Bestaande woningen zo veel mogelijk handhaven Lierweg

38 Molensloot West Tussen Lee en park t oo sl n e ol M Centraal park Geen autoverbinding Voltooide bebouwing Bebouwing in uitvoering Toekomstige bebouwing Ligging brug en ontsluitingsweg nader te bepalen Vrijstaande en gestapelde bebouwing langs de Lee, in groene omgeving De Lee weg Lier

39 Molensloot Noord West Tussen lint en park Entree aan de Veilingweg Lint langs Veilingweg voltooiien Lage dichtheid aan de randen Hogere dichtheid in woonbuurten Herkenbaar front naar omgeving Elke buurt eigen identiteit Centrale buurtweg met groen proﬁel Bestaand water handhaven en uitbreiden Bestaande woningen zo veel mogelijk handhaven Centraal park Mogelijk een koppeling voor autoverkeer naar Molensloot West Ruim 400 woningen 30% sociaal 35% middel duur 35% duur 40% gestapeld 60% grondgebonden

40 Planning en voortgang Bespreken en eventueel verwerken reacties - Behandelen structuurvisie door B & W - Behandelen structuurvisie door commissie Ruimte - Behandelen structuurvisie door de gemeenteraad - Opstellen stedenbouwkundig plan Molensloot Noord West - Voorbereiden voorontwerp bestemmingsplan e kwartaal bewonersavond Molensloot Noord West - Vooroverleg (met hogere overheden over het) voorontwerp bestemmingsplan - Voorbereiden bouwplan eerste woningbouwproject Begin van het jaar eerste paal eerste bouwproject

41 G Naamgeving Kwadrant Noord-West? Ten noorden van Molensloot heette voorheen Vreeburch Ten zuiden van Molensloot heet Molensloot

42 Vragen/ suggesties?

43 Structuurvisie Molensloot 2007

Vergelijkbare documenten

ACHTERWEG RUMPT STEDENBOUWKUNDIGE VISIE STORY BV

ACHTERWEG RUMPT STEDENBOUWKUNDIGE VISIE STORY BV Introductie Ronald Van Meygaarden Adrie Preesman wethouder gemeente Geldermalsen projectleider gemeente Geldermalsen Hendy Story Peter Geerts projectontwikkelaar,