Vrijblijvende object- bedrijfsinformatie Vleesverwerkingsbedrijf (incl. onroerend goed) gelegen in Noord-limburg ter overname

Transcriptie

1 Vrijblijvende object- bedrijfsinformatie Vleesverwerkingsbedrijf (incl. onroerend goed) gelegen in Noord-limburg ter overname Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie

2 Prijs: Aanvaarding: Nadere informatie: ,- kk excl btw In overleg Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak maken met: Telefoon: info@makelaarshome.nl Omschrijving vleesverwerkingsbedrijf Het bedrijf is gespecialiseerd in het produceren van halal vlees en richt zich momenteel hoofdzakelijk op de productie van shoarma vlees ten behoeve van horeca gelegenheden. Het totale verwerkingsbedrijf is echter zodanig uitgevoerd en ingericht en van dusdanige machines en apparatuur voorzien, dat het ook uitstekend geschikt is voor andere vormen van vleesverwerking. Voorts is het bedrijf is gesitueerd op een perfecte strategische locatie waardoor momenteel al producten worden afgezet in Nederland, Duitsland en België. Indicatie afzet: vleesverwerking ca. 420 ton per jaar Indicatie omzet: de omzet bedraagt ca. 1,8 mln per jaar In het bedrijf zijn 7 personen werkzaam. (overneembaar) De activa betreft div. soorten verwerkings-, transport- en opslagmachines/apparatuur. De machines en apparatuur zijn goed onderhouden en momenteel nog volledig in gebruik binnen het bedrijf. Het bedrijfspand met een nuttig vloeroppervlak van ca. 850 m2, kan in de verkoop worden mee genomen of anders worden gehuurd. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie

3 Omschrijving onroerende zaak Indeling van de onroerende zaak: Buitenterrein Bestraat en omheind buitenterrein met dubbele laad-en-los docks en parkeerterrein. Begane grond Entree, gang naar was- en kleedruimte met aansluitende toiletgroepen (2x3). Twee kantoorruimtes en personeelskantine, samen 125m2. Productieruimte 175m2 met aansluitende vriescel (-25 graden Celsius) 100m2 Koelcel +4 tot 4 graden Celsius) 30m2. Gang naar laad en los docks met trap naar verdieping, 20m2. Eerste verdieping Opslagruimte en machinekamers, totaal 225m2 Bouwkundige gegevens Bouwaard: Traditionele bouw, deels staalskeletbouw Gevels: gemetselde gevels en stalen damwandprofielen Scheidingswanden: gemetselde scheidingswanden en systeemwanden Plafonds: Systeemplafonds Deuren/kozijnen: kunstof kozijnen met dubbelglas en houten kozijnen Vloeren: De gekoelde ruimten zijn voorzien van vriesbestendige vloeren, de productieruimten zijn voorzien van geruwde dichte vloeren, kantoor- en kantineruimte met tegelvloeren, betonnen verdiepingsvloer Dak: geïsoleerde daken met bitumen dakdekking Lift: goederenlift aanwezig naar 1 e verdieping Weegschaal: Grote vloer weegschaal aanwezig bij laad en los docks Vernieuwingen: in 2006 is het volgende verbeterd naar huidige staat, de koel- en vriescellen zijn geheel vernieuwd (vloeren, wanden, plafonds en deuren) en voorzien van nieuwe motoren en ventilatoren. De vloeren van productie- en koelruimten zijn nieuw afgewerkt, diverse ramen zijn vervangen door kunststof kozijnen, de kantoorruimten zijn voorzien van nieuwe plafonds airco s en databekabeling Netto vloeroppervlakte Ruimte 1 44,29m2 Kantoorruimte met ontvangst Ruimte 2 37,33m2 Kantine Ruimte 3 44,58m2 Toiletruimte met gangen Ruimte 4 25,84m2 Buitenruimte naast entree en bereikbaar via slagerij Ruimte 5 118,42m2 Gedeelte van de slagerij Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie

4 Ruimte 6 72,42m2 Verbindingsruimte tussen slagerij en container opslag Ruimte 7 143,98m2 Expeditiecel (bestaand en uitbreiding) Ruimte 8 47,89m2 Extra nieuwe koelcel Ruimte 9 43,65m2 Aanvoercel, diepvries en laadperron Ruimte 10 61,07m2 Containeropslag met koelcel Ruimte 11 43,31m2 Afvoerruimte containeropslag Ruimte 12 37,50m2 Stalen opslagruimte links naast pand Ruimte ,38m2 Totale ruimte eerste verdieping, bruikbaar gedeelte Totaal 845,57m2 Algemeen Ligging: stand en ligging zijn goed, op enkele minuten van de autosnelweg Bereikbaarheid: goede bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer Parkeervoorzieningen: Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein Gebruiksmogelijkheid: voor vleesverwerkende bedrijfsdoeleinden en als opslagruimte Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17