Straatweide 23. Prinsenbeek. VANAF PRIJS ,-- k.k. Prinsenbeek

Transcriptie

1 Straatweide 23 Prinsenbeek VANAF PRIJS ,-- k.k. - Aantrekkelijk gelegen, luxe afgewerkte patiowoning met berging. - Alle woonvoorzieningen op de begane grond. Ruime woonkamer, moderne keuken. - 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers. - Woonoppervlakte ca. 149 m²; inhoud ca. 550 m³. Perceel 215 m². - Op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en centrum. Prinsenbeek info@smienkmakelaars.nl

2 Smienk ERA Makelaars Smienk ERA Makelaars is een enthousiast en vooral vakkundig en betrouwbaar makelaarskantoor dat klantvriendelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Wij werken met een kleine groep medewerkers, zodat u kunt rekenen op een persoonlijke, doelgerichte benadering. Onze Missie Onze dienstverlening is erop gericht om mensen die een huis willen kopen of verkopen te helpen dat doel te bereiken. Hierbij schreeuwen het verstand en gevoel om aandacht. We zijn ons bewust van de grote belangen en emoties die hiermee gepaard gaan. Het verlenen van service is voorwaarde voor onze teamleden om optimaal te presteren. Lidmaatschap: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en het Internationale kwaliteitsnetwerk ERA, garanderen wij kwaliteit en service. Onze ervaring, actieve toewijding, systematische aanpak en doordacht marketingplan worden ingezet om het resultaat te bereiken: de vervulling van Uw woonwens! Algemene informatie voor de aspirant koper Onderzoeksplicht van de koper: Voordat u een bod uitbrengt op een woning, gaan wij er vanuit dat u onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die, in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. U moet hierbij denken aan het bestuderen van de informatie over de woning, het inwinnen van informatie bij de gemeente en het onderzoeken van uw financiële mogelijkheden. PRINSENBEEK STRAATWEIDE 23 AANTREKKELIJK GELEGEN, LUXE AFGEWERKTE EN COMFORTABELE PATIOWONING MET BERGING Bent u op zoek naar een comfortabele woning met alle woonvoorzieningen op één verdieping? Maar wilt u wel voldoende ruimte? Zoek dan niet langer. Op een mooie locatie in de populaire wijk De Neel, op korte afstand van sportaccommodaties, scholen en de gezellige dorpskern ligt deze fraaie en luxe afgewerkte patiowoning met berging en tuin. Deze in 2010 opgeleverde woning verkeert in een goede staat en is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond heeft u een royale woonkamer met schuifpui naar de fraaie patiotuin, een open keuken met luxe inrichting, een praktische bijkeuken, een ruime slaapkamer en een luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche. Op de verdieping heeft u nog 2 ruime slaapkamers en een 2 e badkamer. De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 149 m²; de inhoud is ca. 550 m³. De perceeloppervlakte bedraagt 215 m². Koopakte: Tenzij anders vermeld, zal de koopakte door ons worden opgemaakt volgens de modelkoopakte, die is opgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de akte wordt standaard een waarborgsom/ bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen, welke gestort dient te worden bij de notaris als garantie. Verantwoording: Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid zijn wij vnl. afhankelijk van derden. Tenslotte: Schroomt u niet om ons te benaderen voor vragen over de woning, de te volgen (aankoop) procedure ed. Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij, maar ook onze verkoper(s), stellen het zeer op prijs indien u ons laat weten wat u van de woning vindt. Ook als u geen verdere belangstelling heeft, horen wij het graag van u. U kunt ons bereiken op telefoonnummer: of via de mail: info@smienkmakelaars.nl Alvast bedankt voor de genomen moeite! ERA. Sterk door service

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje betreed u de royale woonkamer van ca. 40 m². Doordat de achtergevel voorzien is van een grote schuifpui is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een fraai uitzicht over de fraaie patiotuin met zijn grote terras. De living is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en een airco-installatie en staat in open verbinding met de keuken (562x265). De moderne keukeninrichting heeft o.a. een ontbijttafel, een recht blok met veel werkruimte 1,5 spoelbak, een 5 pits kookplaat, afzuigkap en een apparatenwand met koelkast, vaatwasser, combi-oven en vriezer. Aansluitend aan de keuken heeft u een praktische bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende ruimte voor uw voorraad. Doordat de bijkeuken ook een deur naar de oprit heeft, hoeft u niet ver te schouwen met uw boodschappen! Aan de achterzijde van de woning ligt de royale slaapkamer (420x330) met eveneens een schuifpui naar de patio en toegang tot de sfeervolle badkamer. In deze luxe afgewerkte badkamer treft u een fijne whirpool, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verdieping: Via een vaste trap komt u uit op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. De ruime slaapkamers meten resp. 550x360 (gelegen aan de voorzijde) en 447x350 (aan de achterzijde). De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een bergruimte waarin de HR. c.v.-installatie (Intergas Prestige) en de ventilatie unit zijn geplaatst. Ook de tweede badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tuin, berging, oprit, voortuin: De fraaie patiotuin aan de achterzijde is onderhoudsarm aangelegd met o.a. een ruim terras en borders met vaste planten. Achter de badkamer is een berging aangebouwd voor de fietsen en gereedschap. De tuin is ook achterom te bereiken via een afgesloten en alleen voor bewoners toegankelijke, verlichte brandgang. Aan de voorzijde kunt u uw auto parkeren op uw eigen oprit. Voor uw gasten is er voldoende parkeergelegenheid in de ruim opgezette straat. Ook aan de voorzijde heeft u nog een leuke tuin. Ook aan uw veiligheid is gedacht. De woning is voorzien van goed hang- en sluitwerk en een alarminstallatie met videobeveiliging, die ook op afstand te bedienen en te bekijken is. Deze heerlijke patiowoning met alle woonvoorzieningen op de begane grond wordt u aangeboden met een scherpe Vanafprijs van ,-- K.K. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging!

20 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Smienk ERA Makelaars Markt AC Prinsenbeek info@smienkmakelaars.nl Aan deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.