Nieuwkuijksestraat 23

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwkuijksestraat 23"

Silke van Dijk
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Nieuwkuijksestraat 23 Nieuwkuijk Vrijstaand

AMB MAKELAARS DEN BOSCH Onderwijsboulevard 500

Vught 073-711 37 03 vught@amb-makelaars.

1 Nieuwkuijksestraat 23 Nieuwkuijk Vrijstaand wonen in een praktisch nieuwe woning? AMB MAKELAARS DEN BOSCH Onderwijsboulevard DN Den Bosch AMB MAKELAARS VUGHT Dorpsstraat CJ Vught vught@amb-makelaars.nl AMB MAKELAARS DRUNEN Grotestraat BP Drunen drunen@amb-makelaars.nl

Kenmerken Nieuwkuijksestraat 23, Nieuwkuijk

zonder 2 jaar te moeten wachten tot het klaar

De Nieuwkuijksestraat 23 is gebouwd in 2010 en

woonruimte, zonnige tuin en luxe biedt deze

Grote garage, oprit voor meerdere auto's; -

verdieping; - Luxe badkamer, met separaat

Heeft u vragen, wilt u een bezichting aanvragen

2 Kenmerken Nieuwkuijksestraat 23, Nieuwkuijk Vrijstaand wonen in een praktisch nieuwe woning zonder 2 jaar te moeten wachten tot het klaar is? Nu kan het! De Nieuwkuijksestraat 23 is gebouwd in 2010 en heeft nauwelijks iets geleden in de afgelopen jaren en ademt en voelt nog als nieuw. Door de hoeveelheid privacy, hoeveelheid woonruimte, zonnige tuin en luxe biedt deze woning meer dan u gewend bent van een vrijstaande woning in deze prijsklasse. Wat maakt dit huis onder andere zo bijzonder: - Grote garage, oprit voor meerdere auto's; - Kelder onder de woning; - Brede achterom naast het huis; - Aangebouwde tuinkamer met lichtstraat; - Een aangebouwde multifunctionele ruimte; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping; - Luxe badkamer, met separaat toilet; - Nieuwstaat, lage woonlasten, energielabel A; - 10 autominuten naar 's-hertogenbosch; Ervaar het zelf en kom langs voor een bezichtiging! Maak kennis met de kenmerken van de woning. Heeft u vragen, wilt u een bezichting aanvragen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met uw makelaar. Bel Type vrijstaande woning Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 433 m² Slaapkamers 5 Energielabel A Extra Voorzien van een kelder Voor- achter en zijtuin Aangebouwde tuinkamer Vraagprijs k.k.

Bij binnenkomst treft u een lichte hal met garderobe nis, meterkast, separate toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

Door de grote raampartijen en de lichtstraat ervaart u hier een prettige hoeveelheid lichtinval.

gasfornuis (Atag). De woonkamer staat in directe verbinding met de luxe open woonkeuken, welke aan de achterzijde van de woonkamer gelegen is.

3 Bij binnenkomst treft u een lichte hal met garderobe nis, meterkast, separate toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en net als de hal, keuken en bijkeuken voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is in de uitbouw de eethoek gerealiseerd. Door de grote raampartijen en de lichtstraat ervaart u hier een prettige hoeveelheid lichtinval. De keuken is in een u-opstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien met diverse Bosch inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, closein boiler en een 5-pits gasfornuis (Atag). De woonkamer staat in directe verbinding met de luxe open woonkeuken, welke aan de achterzijde van de woonkamer gelegen is. Het werkblad is van natuursteen en staat mooi in contrast met de houten kastdeuren. Vanuit de tuinkamer bereikt u de gang, van waaruit de garage, de multifunctionele ruimte en de toiletgroep te bereiken zijn. De garage is ruim van formaat en is maar liefst 6,25 meter diep en goed afgewerkt. In de garage is een extra spoelbak en grote openslaande garagedeuren gerealiseerd. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De multifunctionele ruimte is voorzien van water en elektra en is in zijn geheel geïsoleerd, waardoor deze ruimte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden zoals kantoor/salon aan huis of als hobbyof speelkamer.

8 De kelder is maar liefst 2,28 meter hoog en 13 m² groot. Vanuit de woonkamer is onder trapopgang naar de eerste verdieping ook een trapafgang naar de kelder gerealiseerd. De kelder is altijd lekker koel en droog. Daarom is de kelder ideaal geschikt voor het bewaren van al uw proviand en wijnen.

Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

gesitueerd over de volle breedte en beschikt over een zee aan ruimte

De slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een

De andere twee slaapkamers (12 en 8 m2) zijn gelegen aan de achterzijde

12 Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is gesitueerd over de volle breedte en beschikt over een zee aan ruimte (24 m2). De slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. De andere twee slaapkamers (12 en 8 m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn geschikt voor zowel een hobbyals kinderkamer. De badkamer is maar liefst 13 m2 groot en is voorzien van een prettige hoeveelheid licht.

14 De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, design radiator en vloerverwarming.

15 De overloop op de tweede verdieping biedt toegang aan drie ruimtes. Twee ruime slaapkamers (20 en 15 m2) en één technische ruimte. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. In de technische ruimte zijn de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie gerealiseerd. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een vloerbedekking. De nok is maar liefst 4,73 meter hoog waardoor de slaapkamers nog ruimer aanvoelen.

De woning beschikt over een voortuin, achtertuin en zijtuin.

veel privacy door de hoge groene heggen.

De tuin ademt werkelijk alle rust en privacy die u wenst voor

17 De woning beschikt over een voortuin, achtertuin en zijtuin. De achterom is middels een poort af te sluiten en te bereiken via de zijtuin. TUIN: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy door de hoge groene heggen. Er is een groot zonneterras, een gazon en diverse borders. De tuin ademt werkelijk alle rust en privacy die u wenst voor uzelf en eventuele kinderen. Dit is nu echt een heerlijke achtertuin waar u zodra u tijd heeft in gaat zitten genieten in plaats er in te moeten werken.

18 Locatie Nieuwkuijksestraat autominuten naar 's-hertogenbosch; Op loopafstand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen; Ervaar het zelf en kom langs voor een bezichtiging!

Ons team staat voor u klaar...brengt u altijd thuis!

Met haar achtergrond als bouwkundig ingenieur en haar ervaring als

In 2012 werd een tweede vestiging in Vught geopend en in 2017 ook

Bij AMB makelaars staat de opdrachtgever centraal.

s-hertogenbosch, Vught, Rosmalen, Drunen, Vlijmen en de directe

Petra, Cindy en Ilse zijn onze Officemanagers.

Nieuwkuijksestraat 23 te Nieuwkuijk Heeft u vragen, wilt u een

23 Ons team staat voor u klaar...brengt u altijd thuis! AMB Makelaars bestaat uit een jong, ambitieus en hoogopgeleid team. Met haar achtergrond als bouwkundig ingenieur en haar ervaring als projectontwikkelaar vond Nienke van Gogh dat verkoop van huizen anders kon. Om dat te laten zien startte zij in 2006 zelf met AMB makelaars. In 2012 werd een tweede vestiging in Vught geopend en in 2017 ook een kantoor in Drunen! Bij AMB makelaars staat de opdrachtgever centraal. Wij streven in onze dienstverlening naar een grote mate van deskundigheid, openheid en integriteit. AMB Makelaars is een grote speler op de woningmarkt in s-hertogenbosch, Vught, Rosmalen, Drunen, Vlijmen en de directe omgeving hiervan. Nienke, Marco, Koen, Luuc zijn onze AMB-makelaars. Petra, Cindy en Ilse zijn onze Officemanagers. Allemaal even belangrijk en samen een fantastisch team. Nieuwkuijksestraat 23 te Nieuwkuijk Heeft u vragen, wilt u een bezichting aanvragen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met uw makelaar. Bel Nienke van Gogh Marco Croes Koen Lantsheer Luuc van Zeeland Ilse Rooijakkers Cindy Lucas Petra van den Braak Laurens van Heyningen Register Makelaar Taxateur Commercieel Medewerker Register Makelaar Taxateur Commercieel Medewerker Register Makelaar Taxateur Commercieel Medewerker Kandidaat Register Makelaar Taxateur Trainee

Vergelijkbare documenten

Groots en vrij wonen aan de rand van Drunen tegen de Heidijk aan?

Molensteeg 20 Drunen Groots en vrij wonen aan de rand van Drunen tegen de Heidijk aan? AMB MAKELAARS DEN BOSCH Onderwijsboulevard 500 5223 DN Den Bosch 073-711 37 00 denbosch@amb-makelaars.nl AMB MAKELAARS