Lekkerbeetjenlaan 37. Luxe, nieuw herbouwde woonboerderij op fantastische locatie. Vught

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Lekkerbeetjenlaan 37. Luxe, nieuw herbouwde woonboerderij op fantastische locatie. Vught"

Brigitta Smeets
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Lekkerbeetjenlaan 37 Vught Luxe, nieuw herbouwde

MAKELAARS DEN BOSCH Onderwijsboulevard 500 5223

Vught 073-711 37 03 vught@amb-makelaars.

1 Lekkerbeetjenlaan 37 Vught Luxe, nieuw herbouwde woonboerderij op fantastische locatie AMB MAKELAARS DEN BOSCH Onderwijsboulevard DN Den Bosch AMB MAKELAARS VUGHT Dorpsstraat CJ Vught vught@amb-makelaars.nl AMB MAKELAARS DRUNEN Grotestraat BP Drunen drunen@amb-makelaars.nl

Kenmerken Lekkerbeetjenlaan 37, Vught Een uitermate

Vughtse Heide op de hoek van de Lekkerbeetjenlaan en

De woonboerderij is in 2001, op de voorgevel na,

hierdoor behouden echter met het comfort en de luxe

De boerderij is volledig geïsoleerd, heeft dubbele

stofzuigersysteem, mechanische afzuigsystemen en er

Het geheel straalt een klasse uit waarmee het zich

plafonds, bijzondere natuurstenen vloeren, veel

Maak kennis met de kenmerken van de woning.

2 Kenmerken Lekkerbeetjenlaan 37, Vught Een uitermate sfeervol en in uitstekende staat verkerende woonboerderij, inhoud circa m³, met een dubbele garage, prachtig tuin met een ecologische zwemvijver. De boerderij staat pal op de kadastrale grens en derhalve is het kavel maximaal benut. De woonboerderij is rustig gelegen, tegenover de Vughtse Heide op de hoek van de Lekkerbeetjenlaan en de Bréautélaan te midden van het Villapark van Vught. De woonboerderij is in 2001, op de voorgevel na, volledig afgebroken en met behoud van dezelfde bakstenen volledig nieuw gebouwd. De landelijke uitstraling van de woonboerderij is hierdoor behouden echter met het comfort en de luxe van deze tijd. De boerderij is volledig geïsoleerd, heeft dubbele beglazing, vloerverwarming, een centraal stofzuigersysteem, mechanische afzuigsystemen en er is gebruikt gemaakt van luxe materialen. Het geheel straalt een klasse uit waarmee het zich onderscheidt van het merendeel van de huizen in het villapark van Vught. Verder kenmerkt de woonboerderij zich door hoge plafonds, bijzondere natuurstenen vloeren, veel lichtinval en is verrassend groot. Maak kennis met de kenmerken van de woning. Heeft u vragen, wilt u een bezichting aanvragen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met uw makelaar. Bel Type vrijstaande woning Bouwjaar 2001 (herbouwd) Woonoppervlakte 409 m² Perceeloppervlakte 910 m² Slaapkamers 7 Energielabel voorlopig B Extra saunaverblijf en zwemvijver Koopsom k.k.

Sfeervolle leefvertrekken met zicht op de prachtige tuin De woonboerderij heeft een ruim

de zwemvijver en een badkamer en-suite met een tweede slaapkamer/ kleedkamer.

spoelbak met mengkraan en quooker, een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een

5 Sfeervolle leefvertrekken met zicht op de prachtige tuin De woonboerderij heeft een ruim entree, een riante living met aansluitend twee study s, een ouderslaapkamer met uitzicht over de zwemvijver en een badkamer en-suite met een tweede slaapkamer/ kleedkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens een woonkeuken (met natuurstenen werkblad, een spoelbak met mengkraan en quooker, een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een Bosch afwasmachine en diverse kasten), een kinderkamer/tvkamer, een bijkeuken/berging en een tweede berging c.q. wijnkamer.

7 Mogelijkheid wonen, werken en slapen op de begane grond

Bovenverdieping met diverse mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een

kraan en een afzuigsysteem) een berging en een aparte ruimte met keukenblok en vast bureaublad (deze

11 Bovenverdieping met diverse mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer (met een vrijstaand bad, een wastafel, een hangcloset, een inloopdouche met thermostatische kraan en een afzuigsysteem) een berging en een aparte ruimte met keukenblok en vast bureaublad (deze ruimte is oorspronkelijk bedoeld als badkamer en kan indien gewenst, weer in die staat worden teruggebracht). Een gedeelte van deze verdieping leent zich ook uitstekend voor kantoor/ werkruimte aan huis wat nu dan ook als zodanig wordt gebruikt. Over de hele lengte van de boerderij bevinden zich twee riante zolders.

15 Sfeervol buitenverblijf met dubbele garage, veranda en sauna

alle uitvalswegen en op korte fietsafstand van

natuurgebieden De IJzeren Man en Het Bossche

Er zijn diverse lagere, middelbare scholen en

18 Locatie Lekkerbeetjenlaan 37, Vught De woonboerderij is op korte afstand gelegen van alle uitvalswegen en op korte fietsafstand van het centrum van Vught en Den Bosch evenals de natuurgebieden De IJzeren Man en Het Bossche Broek. Er zijn diverse lagere, middelbare scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand gelegen. Vught is een zeer aantrekkelijke en gewilde gemeente.

Ons team staat voor u klaar...brengt u altijd thuis!

Wij streven in onze dienstverlening naar een grote mate van

AMB Makelaars bestaat uit een jong, ambitieus en hoogopgeleid team.

projectontwikkelaar vond Nienke van Gogh dat verkoop van huizen

AMB Makelaars is een grote speler op de woningmarkt in

In 2012 werd een tweede vestiging in Vught geopend en in 2017 ook

Nienke, Marco, Koen, Luuc zijn onze AMB-makelaars.

Allemaal even belangrijk en samen een fantastisch team.

19 Ons team staat voor u klaar...brengt u altijd thuis! Bij AMB makelaars staat de opdrachtgever centraal. Wij streven in onze dienstverlening naar een grote mate van deskundigheid, openheid en integriteit. AMB Makelaars bestaat uit een jong, ambitieus en hoogopgeleid team. Met haar achtergrond als bouwkundig ingenieur en haar ervaring als projectontwikkelaar vond Nienke van Gogh dat verkoop van huizen anders kon. AMB Makelaars is een grote speler op de woningmarkt in s-hertogenbosch, Vught, Rosmalen, Drunen, Vlijmen en de directe omgeving hiervan. Om dat te laten zien startte zij in 2006 zelf met AMB makelaars. In 2012 werd een tweede vestiging in Vught geopend en in 2017 ook een kantoor in Drunen! Nienke, Marco, Koen, Luuc zijn onze AMB-makelaars. Petra, Cindy en Ilse zijn onze Officemanagers. Allemaal even belangrijk en samen een fantastisch team. AMB Makelaars Vught Heeft u vragen, wilt u een bezichting aanvragen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met uw makelaar. Bel Nienke van Gogh Register Makelaar Taxateur Ilse Rooijakkers Commercieel Medewerker Marco Croes Register Makelaar Taxateur Cindy Lucas Commercieel Medewerker Koen Lantsheer Register Makelaar Taxateur Petra van den Braak Commercieel Medewerker Luuc van Zeeland Kandidaat Register Makelaar Taxateur Laurens van Heyningen Trainee

Vergelijkbare documenten

Groots en vrij wonen aan de rand van Drunen tegen de Heidijk aan?

Molensteeg 20 Drunen Groots en vrij wonen aan de rand van Drunen tegen de Heidijk aan? AMB MAKELAARS DEN BOSCH Onderwijsboulevard 500 5223 DN Den Bosch 073-711 37 00 denbosch@amb-makelaars.nl AMB MAKELAARS