PRIVAATRECHTELIJKE ASPECTEN KOOP VAN APPARTEMENTEN
|
|
- Nele Smeets
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 PRIVAATRECHTELIJKE ASPECTEN KOOP VAN APPARTEMENTEN Koop op plan, doorverkoop op plan, koop naar gemeen recht, huurkoop Roland TIMMERMANS Advocaat 2012
2 Inleiding Deel I. Koop op plan nieuwbouwappartement onder toepassing Woningbouwwet... 5 Afdeling 1. Bibliografie en situering Hoofdstuk 1. Bibliografie A. Algemene bespreking van de Woningbouwwet B. Over de Woningbouwwet de lege ferenda Hoofdstuk 2. Situering Afdeling 2. Contractpartijen Hoofdstuk 1. Bouwpromotor A. Definitie en kenmerken Hoofdstuk 2. Koper, eerste verkrijger Afdeling 3. Commercie le aanloopfase koopproces Hoofdstuk 1. Marketing door de bouwpromotor Hoofdstuk 2. Vergaring en beoordeling marketinginformatie door de koper Hoofdstuk 3. Individueel gerichte informatie bij het verkoopgesprek.. 25 Hoofdstuk 4. Reflectie aspirant-koper Afdeling 4. Contractfase Hoofdstuk 1. Soorten promotieovereenkomst Afdeling 5. Toepassingsgebied Hoofdstuk 1. Algemeen Hoofdstuk 2. Vijf cumulatieve voorwaarden Hoofdstuk 3. Vrijwillige onderwerping aan de Woningbouwwet mogelijk zelfs wanneer niet aan de vijf wettelijke voorwaarden is voldaan Hoofdstuk 4. Toetsing vijf cumulatieve voorwaarden A. Overeenkomst tot eigendomsovergang B. Verbintenis om een te bouwen of in aanbouw zijnde huis of appartement te bouwen, te doen bouwen of te verschaffen.. 38 C. Gelegen in Belgie D. Bestemd tot huisvesting of tot huisvesting en beroepsdoeleinden E. Waarbij de koper verplicht is vo o r de voltooiing e e n of meer stortingen te doen Afdeling 6. Tijdstip beoordeling toepassingsgebied Kluwer Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen V
3 Afdeling 7. Niet geoorloofde ontwijking van de Woningbouwwet Hoofdstuk 1. Lastgeving A. Huis B. Appartement Hoofdstuk 2. Coo rdinatieovereenkomsten Hoofdstuk 3. Opgesplitste samenhangende overeenkomsten A. Aparte overeenkomsten grond en realisatie opstallen B. Aparte overeenkomsten grond met opstallen in ruwbouw en afwerking opstallen Afdeling 8. Geoorloofde ontwijking van de Woningbouwwet Hoofdstuk 1. Geen betaling voorschotten Hoofdstuk 2. Geen verbintenis tot normale bewoonbaarheid Hoofdstuk 3. Geen bestemming tot huisvesting Hoofdstuk 4. Verkoop afgewerkte woongelegenheid Afdeling 9. Uitgesloten overeenkomsten, niet beschermde verkrijgers Hoofdstuk 1. Overeenkomsten niet onderworpen aan de wet wegens de hoedanigheid van een van de partijen A. Overeenkomsten aangegaan door bepaalde overheidsinstellingen B. Overeenkomsten aangegaan door professionelen Hoofdstuk 2. Studieovereenkomsten onder bepaalde voorwaarden Afdeling 10. Gevolgen van de toepassing van de Woningbouwwet Afdeling 11. Precontractuele bescherming van de koper bij overeenkomsten waarop de wet van toepassing is Hoofdstuk 1. Verbod van voorschotbetaling voor de ondertekening van de overeenkomst, ongeacht de vorm van de betaling Hoofdstuk 2. Nadere informatie vijftien dagen voor het sluiten van de overeenkomst Afdeling 12. Contractuele bescherming van de koper door middel van instrumenteel contractenrecht Hoofdstuk 1. Toepassing bepalingen BW inzake koop of huur van werk en diensten Hoofdstuk 2. Verplichte zekerheidstelling A. Bibliografie B. Situering C. Voorwaarden Hoofdstuk 3. Dwingendrechtelijke regeling van de eigendomsovergang 91 A. Onmiddellijke eigendomsovergang grond en bestaande opstallen B. Eigendomsovergang nog op te richten opstallen naarmate incorporatie bouwmaterialen Hoofdstuk 4. Dwingendrechtelijke regeling overgang risico VI Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Kluwer
4 Hoofdstuk 5. Dwingendrechtelijk verbod van een beding van wederinkoop Hoofdstuk 6. Maximale schadevergoeding bij een eenzijdige contractbelofte Hoofdstuk 7. Dwingendrechtelijke regeling van de vaststelling en de herziening van de prijs A. Vaststelling en wijze van vermelding van de prijs B. Herziening van de prijs Hoofdstuk 8. Progressieve wijze van betaling van de prijs A. Betalingen voor het afsluiten van de overeenkomst B. Betalingen bij het afsluiten van de onderhandse overeenkomst 97 C. Betalingen bij het verlijden van de authentieke akte D. Betalingen na het verlijden van de akte E. Omzeiling Hoofdstuk 9. Oplevering A. Wijze van oplevering B. Rechtsgevolgen oplevering Hoofdstuk 10. Tienjarige aansprakelijkheid uitgebreid tot de verkoper 103 Afdeling 13. Verplichte vermeldingen in en bijlagen aan de overeenkomst Hoofdstuk 1. De identiteit van de eigenaar van de grond en van de bestaande opstallen Hoofdstuk 2. De datum van uitgifte en de voorwaarden van de stedenbouwkundige vergunning of de opschortende voorwaarde betreffende het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning Hoofdstuk 3. Eventueel: een opschortende voorwaarde betreffende het bekomen van een financiering voor een minimaal vastgesteld bedrag aan welbepaalde voorwaarden Hoofdstuk 4. De nauwkeurige beschrijving van de privatieve en van de gemeenschappelijke delen die het voorwerp uitmaken van de overeenkomst Hoofdstuk 5. Als bijlage de nauwkeurige plannen en gedetailleerde bestekken van de werken waarop de overeenkomst betrekking heeft A. Plannen B. Bestekken C. Statuten Hoofdstuk 6. De totale prijs van het huis of van het appartement op de dag van de ondertekening van de overeenkomst alsmede de wijze van de betaling en de vermelding dat de prijs kan worden herzien Hoofdstuk 7. Het bestaan van de gewestelijke overheidstegemoetkomingen inzake huisvesting en als bijlage bij de overeenkomst de desbetreffende basisvoorwaarden Kluwer Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen VII
5 Hoofdstuk 8. De aanvangsdatum van de werken, de uitvoerings- of leveringstermijn en de schadevergoedingen wegens vertraging in de uitvoering of levering Hoofdstuk 9. De wijze bepalen waarop de keuring geschiedt Hoofdstuk 10. De erkenning van partijen bevatten dat zij sedert vijftien dagen kennis hebben van de in artikel 7 opgesomde gegevens en stukken Afdeling 14. Controle voorschriften Woningbouwwet en aansprakelijkheid notaris zo er met schending van de wet een authentieke akte verleden wordt Afdeling 15. Controle gemeenrechtelijke voorschriften en aansprakelijkheid notaris bij het opstellen of wijzigen van de statuten Hoofdstuk 1. Inleiding Hoofdstuk 2. Groeiende claimcultuur Hoofdstuk 3. Dogmatische grondslag civielrechtelijke aansprakelijkheid notaris Hoofdstuk 4. Bijstandsverplichting Hoofdstuk 5. Tijdstip van de bijstandsverplichting Hoofdstuk 6. Bijstandsverplichting toegepast op een notarie le splitsingsakte A. Redactie statuten B. Wijziging statuten Afdeling 16. Controle voorschriften Woningbouwwet en aansprakelijkheid vastgoedmakelaar Afdeling 17. Sanctiestelsel Hoofdstuk 1. Burgerrechtelijke sancties Hoofdstuk 2. Strafrechtelijke sancties Afdeling 18. Aandachtspunten inzake appartementseigendom Hoofdstuk 1. Beschikken over een splitsingsakte bij het sluiten van de overeenkomst of een belofte van een zodanige overeenkomst Hoofdstuk 2. Rechtszekerheid bekomen over de gebruiksbestemming van het prive gedeelte A. Bestemming privégedeelte positief bepaald B. Bestemming prive gedeelte bij algemene norm bepaald C. Bestemming prive gedeelte bij specifieke norm bepaald Hoofdstuk 3. Rekening houden met de in de toekomst na te leven rechten en plichten Hoofdstuk 4. Zich voorbereiden op het lidmaatschap van de Vereniging van Mede-eigenaars Afdeling 19. Woningbouwwet en gemeen recht Hoofdstuk 1. Gemeen aansprakelijkheidsrecht VIII Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Kluwer
6 A. De verkoper B. De notaris Hoofdstuk 2. Gemeen contractenrecht Hoofdstuk 3. Gemeen kooprecht Afdeling 20. Woningbouwwet en Wet Marktpraktijken Afdeling 21. Wettelijk georganiseerde precontractuele informatieverplichtingen, andere dan uit kracht van de Woningbouwwet Hoofdstuk 1. Bodeminformatie A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 2. Stedenbouwkundige informatie A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 3. Postinterventiedossier A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 4. Energieprestatie gebouwen A. Voorschriften B. Vastgoedpubliciteit C. Overeenkomst D. Sanctiestelsel Hoofdstuk 5. Keuringsattest elektrische installaties Afdeling 22. Contractuele verplichtingen van partijen Hoofdstuk 1. De woongelegenheid bouwen en voltooien binnen de afgesproken bouwtijd A. Algemeenheden B. De werken aanvangen C. De uitvoeringstermijn of bouwtijd respecteren Hoofdstuk 2. De prijs van de werken gedurende de bouwtijd betalen naarmate de voortgang en de bouwpromotor in gebreke stellen in geval van bouwtijdoverschrijding A. Betaling volgens de afgesproken schijven B. De bouwpromotor in gebreke stellen bij bouwtijdoverschrijding Afdeling 23. Oplevering en opleveringsgebreken na afloop van de bouwtijd Hoofdstuk 1. Bibliografie Hoofdstuk 2. Begrip oplevering Hoofdstuk 3. Belang van de oplevering Hoofdstuk 4. Vereisten voor een rechtsgeldige oplevering Hoofdstuk 5. Doel voorlopige en definitieve oplevering Hoofdstuk 6. Organisatie oplevering A. Schriftelijk en tegensprekelijk B. Vermoeden stilzwijgende oplevering Kluwer Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen IX
7 Hoofdstuk 7. Geschillen met betrekking tot de oplevering A. Weigering door de bouwpromotor B. Weigering door de koper Hoofdstuk 8. Appartementseigendom A. Viervoudige oplevering B. Wijze van oplevering Hoofdstuk 9. Opleveringsrapport met puntsgewijze lijst van opleveringsgebreken A. Aanvaarding oplevering zonder voorbehoud B. Aanvaarding oplevering met een puntsgewijze lijst van opleveringsgebreken C. Weigering oplevering Hoofdstuk 10. Inhoud opleveringsrapport Hoofdstuk 11. Juridisch relevante gradaties bouwkundige onvolkomenheden: zichtbare, verborgen en ernstige gebreken. 174 Hoofdstuk 12. Inventaris van tekortkomingen A. Bouwkundige kwaliteitskeuring B. Gemeenschappelijke delen Afdeling 24. Onderhoudsperiode Afdeling 25. Definitieve oplevering Afdeling 26. Aansprakelijkheid bouwpromotor na de eindoplevering Hoofdstuk 1. Algemeenheden Hoofdstuk 2. Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken A. Doel en kenmerken B. Begrip C. Wettelijk kader D. Grondslag E. Toepassingsvoorwaarden F. Termijn voor de vordering G. Sanctiestelsel Hoofdstuk 3. Tienjarige aansprakelijkheid voor ernstige gebreken A. Doel B. Kenmerken C. Toepassingsvoorwaarden D. Voorbeelden E. Termijn F. Uitbreiding Afdeling 27. Aansprakelijkheid en andere bouwparticipanten Hoofdstuk 1. Ongebruikte vorderingsrechten bouwpromotor Hoofdstuk 2. Kwalitatieve vorderingsrechten koper Hoofdstuk 3. Overblijvende rechten bouwpromotor Hoofdstuk 4. Verkoop tijdens de loop van het geding X Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Kluwer
8 Afdeling 28. Bouwfasen en waarborgen schematisch voorgesteld Afdeling 29. Procesbevoegdheid vereniging van mede-eigenaars en individuele medeeigenaars Hoofdstuk 1. Partijen A. Algemeen B. Wet van 8 juli C. Wet van 30 juni D. Wet van 2 juni Hoofdstuk 2. Geschillen naar aanleiding van de oplevering A. Vordering bouwpromotor B. Vordering vereniging van eigenaars of van mede-eigenaars Hoofdstuk 3. Geschillen na de oplevering met de bouwpromotor A. Vereniging van mede-eigenaars B. Mede-eigenaar C. Bouwpromotor Hoofdstuk 4. Gemeenrechtelijke geschillen tegen aannemers A. Vereniging van mede-eigenaars B. Mede-eigenaar Afdeling 30. Postcontractuele ongedaanmaking koopovereenkomst op grond van wilsgebreken Afdeling 31. Andere gronden tot postcontractuele ongedaanmaking van de koopovereenkomst Afdeling 32. Modelcontract Deel II. Koop op plan vernieuwbouwappartement onder toepassing Woningbouwwet 239 Afdeling 1. Bibliografie en situering Hoofdstuk 1. Bibliografie Hoofdstuk 2. Situering Afdeling 2. Wet van 3 juni Afdeling 3. Toepassingsgebied: zes cumulatieve voorwaarden Hoofdstuk 1. Vrijwillige onderwerping aan de Woningbouwwet mogelijk zelfs wanneer niet aan de zes wettelijke voorwaarden is voldaan Hoofdstuk 2. Toetsing zes cumulatieve voorwaarden A. Overeenkomst tot eigendomsovergang bedoeld in artikel 1, tweede lid Woningbouwwet B. Verbintenis te verbouwen of uit te breiden C. Werken die een zekere omvang hebben D. Gelegen in Belgie Kluwer Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen XI
9 E. Bestemd tot huisvesting of tot huisvesting en beroepsdoeleinden F. Waarbij de koper verplicht is vo o r de voltooiing een of meer stortingen te doen Afdeling 4. Tijdstip beoordeling toepassingsgebied Afdeling 5. Niet geoorloofde ontwijking van de Woningbouwwet Hoofdstuk 1. Lastgeving Hoofdstuk 2. Coo rdinatieovereenkomsten Hoofdstuk 3. Verkoop casco gecompleteerd met een aannemingsovereenkomst A. Aparte overeenkomsten grond en realisatie opstallen B. Aparte overeenkomsten grond met opstallen in ruwbouw en afwerking opstallen Afdeling 6. Geoorloofde ontwijking van de Woningbouwwet Hoofdstuk 1. Geen betaling voorschotten Hoofdstuk 2. Geen verbintenis tot normale bewoonbaarheid Hoofdstuk 3. Geen bestemming tot huisvesting Hoofdstuk 4. Verkoop afgewerkte woongelegenheid Afdeling 7. Uitgesloten overeenkomsten, niet-beschermde verkrijgers Hoofdstuk 1. Overeenkomsten niet onderworpen aan de wet wegens de hoedanigheid van een van de partijen A. Overeenkomsten aangegaan door bepaalde overheidsinstellingen B. Overeenkomsten aangegaan door professionelen Hoofdstuk 2. Studieovereenkomsten onder bepaalde voorwaarden Afdeling 8. Gevolgen van de toepassing van de Woningbouwwet Afdeling 9. Precontractuele bescherming van de koper bij overeenkomsten waarop de wet van toepassing is Hoofdstuk 1. Verbod van voorschotbetaling voor de ondertekening van de overeenkomst, ongeacht de vorm van de betaling Hoofdstuk 2. Nadere informatie vijftien dagen voor het sluiten van de overeenkomst Afdeling 10. Contractuele bescherming van de koper door middel van instrumenteel contractenrecht Hoofdstuk 1. Toepassing bepalingen BW inzake koop of huur van werk en diensten Hoofdstuk 2. Verplichte zekerheidstelling A. Algemeen B. Voorwaarden XII Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Kluwer
10 Hoofdstuk 3. Dwingendrechtelijke regeling van de eigendomsovergang 290 A. Onmiddellijke eigendomsovergang grond en bestaande opstallen B. Eigendomsovergang nog op te richten opstallen naarmate incorporatie Hoofdstuk 4. Dwingendrechtelijke regeling overgang risico Hoofdstuk 5. Dwingendrechtelijk verbod van een beding van wederinkoop Hoofdstuk 6. Maximale schadevergoeding bij een eenzijdige contractbelofte Hoofdstuk 7. Dwingendrechtelijke regeling van de vaststelling en de herziening van de prijs A. Vaststelling en wijze van vermelding van de prijs B. Herziening van de prijs Hoofdstuk 8. Progressieve wijze van betaling van de prijs A. Betalingen voor het afsluiten van de overeenkomst B. Betalingen bij het afsluiten van de onderhandse overeenkomst 296 C. Betalingen bij het verlijden van de authentieke akte D. Betalingen na het verlijden van de akte Hoofdstuk 9. Oplevering A. Wijze van oplevering B. Rechtsgevolgen oplevering Hoofdstuk 10. Tienjarige aansprakelijkheid uitgebreid tot de verkoper 302 Afdeling 11. Verplichte vermeldingen in de overeenkomst Afdeling 12. Controle notaris voorschriften Woningbouwwet en aansprakelijkheid zo er een authentieke akte met miskenning van de wet verleden wordt Afdeling 13. Controle gemeenrechtelijke voorschriften en aansprakelijkheid van de notaris Afdeling 14. Controle voorschriften woningbouwwet en aansprakelijkheid vastgoedmakelaar Afdeling 15. Sanctiestelsel Hoofdstuk 1. Burgerrechtelijke sancties Hoofdstuk 2. Strafrechtelijke sancties Afdeling 16. Aandachtspunten inzake appartementseigendom Hoofdstuk 1. Bij het sluiten van de overeenkomst of een belofte van een zodanige overeenkomst beschikken over een splitsingsakte 315 Hoofdstuk 2. Rechtszekerheid bekomen over de bestemming van het privégedeelte Hoofdstuk 3. Lidmaatschap vereniging van mede-eigenaars in rekening brengen Hoofdstuk 4. Aandacht besteden aan btw-regels bij vernieuwbouw Kluwer Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen XIII
11 Afdeling 17. Woningbouwwet en gemeen contracten- en kooprecht Afdeling 18. Woningbouwwet en Wet Marktpraktijken Afdeling 19. Wettelijk georganiseerde precontractuele informatieverplichtingen, andere dan uit kracht van de Woningbouwwet Hoofdstuk 1. Bodeminformatie A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 2. Stedenbouwkundige informatie A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 3. Postinterventiedossier A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 4. Energieprestatie gebouwen A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 5. Keuringsattest elektrische installaties A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Afdeling 20. Contractuele verplichtingen van partijen Hoofdstuk 1. De woongelegenheid bouwen en voltooien binnen de afgesproken bouwtijd A. Algemeenheden B. De werken aanvangen C. De uitvoeringstermijn of bouwtijd respecteren Hoofdstuk 2. De prijs van de werken gedurende de bouwtijd betalen naarmate de voortgang en de bouwpromotor in gebreke stellen in geval van bouwtijdoverschrijding A. Betaling volgens de afgesproken schijven B. De bouwpromotor in gebreke stellen bij bouwtijdoverschrijding Afdeling 21. Oplevering na afloop van de bouwtijd Hoofdstuk 1. Bibliografie Hoofdstuk 2. Begrip oplevering Hoofdstuk 3. Belang van de oplevering Hoofdstuk 4. Vereisten voor een rechtsgeldige oplevering Hoofdstuk 5. Splitsing in voorlopige en definitieve oplevering Hoofdstuk 6. Organisatie oplevering Hoofdstuk 7. Geschillen met betrekking tot de oplevering A. Weigering door de bouwpromotor B. Weigering door e én of meer eigenaars Hoofdstuk 8. Appartementseigendom A. Viervoudige oplevering XIV Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Kluwer
12 B. Wijze van oplevering Hoofdstuk 9. Opleveringsrapport A. Aanvaarding oplevering zonder voorbehoud B. Aanvaarding oplevering met een lijst van opmerkingen C. Weigering oplevering Hoofdstuk 10. Inhoud opmerkingen opleveringsrapport Hoofdstuk 11. Juridisch relevante gradaties bouwkundige onvolkomenheden Hoofdstuk 12. Inventaris van tekortkomingen A. Prive gedeelten B. Gemeenschappelijke delen Afdeling 22. Onderhoudsperiode Afdeling 23. Definitieve oplevering Afdeling 24. Aansprakelijkheid bouwpromotor na de eindoplevering Hoofdstuk 1. Algemeenheden Hoofdstuk 2. Aansprakelijkheid voor lichte verborgen gebreken A. Doel en kenmerken B. Begrip C. Wettelijk kader D. Grondslag E. Toepassingsvoorwaarden F. Termijn voor de vordering G. Sanctiestelsel Hoofdstuk 3. Tienjarige aansprakelijkheid A. Doel B. Kenmerken C. Toepassingsvoorwaarden D. Voorbeelden E. Termijn Hoofdstuk 4. Geschillen met andere bouwparticipanten A. Ongebruikte vorderingsrechten bouwpromotor B. Kwalitatieve vorderingsrechten opvolgende verkrijgers C. Overblijvende rechten bouwpromotor D. Verkoop in de loop van het geding Hoofdstuk 5. Procesbevoegdheid vereniging van mede-eigenaars en individuele mede-eigenaars Afdeling 25. Modelcontract Deel III. Koop op plan nieuwbouw- of vernieuwbouwappartement in een gemengd complex onder toepassing Woningbouwwet Kluwer Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen XV
13 Deel IV. Doorverkoop tijdens de bouwtijd van een te bouwen nieuwbouw- of vernieuwappartement onder toepassing van de Woningbouwwet Afdeling 1. Bibliografie en situering Hoofdstuk 1. Bibliografie Hoofdstuk 2. Situering Afdeling 2. Recht op doorverkoop Afdeling 3. Toepassingsgebied Woningbouwwet Hoofdstuk 1. Alle bouwwerken zijn effectief, volledig en correct uitgevoerd A. Tienjarige aansprakelijkheid B. Waarborg Hoofdstuk 2. De bouwwerken zijn nog niet volledig uitgevoerd A. Tienjarige aansprakelijkheid B. Waarborg Afdeling 4. Fiscale gevolgen doorverkoop Afdeling 5. Civielrechtelijke gevolgen doorverkoop Afdeling 6. Modelcontract Deel V. Discontinuı teit of faillissement van de bouwpromotor tijdens de bouwtijd Inleiding Afdeling 1. Gerechtelijke reorganisatie bouwpromotor onder de wet continuıẗeit van de ondernemingen Hoofdstuk 1. Situering Hoofdstuk 2. Rechtsgevolgen Afdeling 2. Faillissement bouwpromotor Hoofdstuk 1. Situering Hoofdstuk 2. Rechtsgevolgen Hoofdstuk 3. Rechten koper A. De koper beschikt op de datum van het faillissement uitsluitend over een onderhandse overeenkomst B. De koper beschikt op de datum van het faillissement over een authentieke akte Hoofdstuk 4. De door de koper te nemen initiatieven Hoofdstuk 5. Indiening aangifte schuldvordering door de koper A. Formaliteiten B. Aangifte in het bevoorrecht passief Hoofdstuk 6. De voor de vereniging van mede-eigenaars te nemen initiatieven XVI Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Kluwer
14 A. Bevoegdheid B. Bijeenroeping buitengewone algemene vergadering Hoofdstuk 7. De door de curator te nemen initiatieven A. Niet verkochte prive gedeelten B. Waarborg gesteld in het kader van de Woningbouwwet Afdeling 3. Gemeenrechtelijke aansprakelijkheid notaris Afdeling 4. Gemeenschappelijke lasten onverkochte appartementen: schulden van of in de boedel? Deel VI. Koop naar gemeen recht van een bestaand appartement Afdeling 1. Bibliografie en inleiding Hoofdstuk 1. Bibliografie Hoofdstuk 2. Inleiding Afdeling 2. Contractpartijen Hoofdstuk 1. Verkoper A. Professionele verkoper B. Occasionele opkoper verkoper C. Particuliere verkoper Hoofdstuk 2. Koper Hoofdstuk 3. Verkoopgesprek Hoofdstuk 4. Reflectie aspirant-koper Afdeling 3. Precontractuele informatie Hoofdstuk 1. Bodeminformatie A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 2. Stedenbouwkundige informatie A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 3. Postinterventiedossier A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 4. Energieprestatie gebouwen A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 5. Keuringsattest elektrische installaties A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 6. Vereniging van mede-eigenaars Afdeling 4. Bouwkundige inspectie Kluwer Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen XVII
15 Afdeling 5. Verplichtingen van de verkoper Hoofdstuk 1. Inleiding Hoofdstuk 2. Juridische levering Hoofdstuk 3. Feitelijke levering Hoofdstuk 4. Levering toebehoren A. Materieel toebehoren B. Immaterieel toebehoren Hoofdstuk 5. Termijn levering Hoofdstuk 6. Conformiteit Afdeling 6. Verplichtingen koper Afdeling 7. Vrijwaring verkoper Hoofdstuk 1. Uitwinning Hoofdstuk 2. Verborgen gebreken A. Algemeen B. Onderscheid gespecialiseerde en particuliere verkoper Afdeling 8. Bee indiging koopovereenkomst door ontbinding of vernietiging Hoofdstuk 1. Eenzijdige ontbindingsverklaring op grond van een stilzwijgend ontbindend beding Hoofdstuk 2. Eenzijdige ontbindingsverklaring op grond van een uitdrukkelijk ontbindend beding Hoofdstuk 3. Eenzijdige ontbinding wegens wanprestatie Hoofdstuk 4. Eenzijdige ontbinding wegens schuldloze niet-nakoming 497 Hoofdstuk 5. Minnelijke ontbinding Hoofdstuk 6. Minnelijke ontbinding, gevolgd door een nieuw compromis Hoofdstuk 7. Nietigverklaring wegens wilsgebreken A. Dwaling B. Bedrog Hoofdstuk 8. Ontbinding wegens dubbele verkoop Hoofdstuk 9. Ontbinding wegens niet-conforme levering Hoofdstuk 10. Vernietiging wegens benadeling Hoofdstuk 11. Vernietiging op grond van een Pauliaanse vordering Afdeling 9. Gevolgen van de nietigverklaring van de koop voor de vereniging van mede-eigenaars Afdeling 10. Aansprakelijkheid notaris Afdeling 11. Aansprakelijkheid vastgoedmakelaar Afdeling 12. Modelcontract XVIII Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Kluwer
16 Deel VII. Huurkoop appartement Afdeling 1. Bibliografie en inleiding Hoofdstuk 1. Bibliografie Hoofdstuk 2. Inleiding Afdeling 2. Ontwikkeling Afdeling 3. Onroerende leasing, onroerende huurkoop, koop op afbetaling en verhuring met koopoptie Afdeling 4. Wettelijke regeling Afdeling 5. Begrip en draagwijdte Afdeling 6. Precontractuele informatie Hoofdstuk 1. Bodeminformatie A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 2. Stedenbouwkundige informatie A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 3. Postinterventiedossier A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 4. Energieprestatie gebouwen A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Hoofdstuk 5. Keuringsattest elektrische installaties A. Voorschriften B. Sanctiestelsel Afdeling 7. Huurkoopovereenkomst Afdeling 8. Vorm van de huurkoopovereenkomst Afdeling 9. Registratierechten Afdeling 10. Intermediaire zakelijke rechten van partijen Hoofdstuk 1. De huurverkoper Hoofdstuk 2. De huurkoper Afdeling 11. Intermediaire obligatoire rechten tussen partijen Hoofdstuk 1. Huurkoopprijs, betalingstermijnen en uitstelrente Hoofdstuk 2. Datum intrede Hoofdstuk 3. Duur Hoofdstuk 4. Plaatsbeschrijving en overhandiging sleutels Kluwer Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen XIX
17 Hoofdstuk 5. Wijze van gebruik Hoofdstuk 6. Kosten onderhoud en herstel Hoofdstuk 7. Verbouwingen Hoofdstuk 8. Verzekering Hoofdstuk 9. Lot van de huurwaarborg Afdeling 12. Sanctiestelsel Hoofdstuk 1. Op grond van de huurkoopovereenkomst A. De huurkoper blijft in gebreke B. De huurverkoper blijft in gebreke Hoofdstuk 2. Naar gemeen recht Afdeling 13. Geschillen Afdeling 14. Huurkoop en woningbouwwet Afdeling 15. Huurkoop en appartementseigendom Hoofdstuk 1. Nieuwbouwappartement Hoofdstuk 2. Bestaand appartement A. Voorafgaande mededeling precontractuele informatie conform artikel BW B. Voorafgaand onderzoek van de splitsingsvergunning van het gebouw C. Kennisgeving huurkoopovereenkomst aan de syndicus D. Kennisgeving identiteit lasthebber van gemeenschappelijk belang E. Bijdrage in de gemeenschappelijke lasten Afdeling 16. Besluiten Afdeling 17. Modelcontract Trefwoordenregister Bibliografie Modellenregister XX Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Kluwer
Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen
Privaatrechtelijke aspecten koop van appartementen Koop op plan, doorverkoop op plan, koop naar gemeen recht, huurkoop Roland TIMMERMANS Advocaat a Kluwer business Inhoud VII Inleiding 1 Deel I. Koop op
Nadere informatie1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen;
WET van 3 MEI 1993, ook "wet Breyne" genoemd tot wijziging van de wet van 9 juli 1971 tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen (B.S.19.VI.1993) Artikel 1.
Nadere informatieDE ONDERHANDSE KOOP EN VERKOOP VAN EEN ONROEREND GOED DOOR PARTICULIEREN
DE ONDERHANDSE KOOP EN VERKOOP VAN EEN ONROEREND GOED DOOR PARTICULIEREN ISBN 978 90 4652 022 2 D 2009 2664 043 BP/R_P-BI9058 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat
Nadere informatieDe wet is van toepassing op alle overeenkomsten met betrekking tot de eigendomsoverdracht. 1. Het voorwerp van de overeenkomsten:
Hoofdstuk8 De wet-breyne De wet-breyne is een bijzondere wetgeving tot regeling van de overeenkomsten betreffende de eigendomsoverdracht van een te bouwen of in aanbouw zijnde woning of van verkopen op
Nadere informatieTot eigendomsovergang van een gebouw / tot verbintenis te bouwen
Woningbouw De woningbouwwet poogt de misbruiken die in de bouwsector bestonden en die het burgerlijk wetboek niet konden voorzien, te sanctioneren en te elimineren. De wet vormt een dwingende aanvulling
Nadere informatieKOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR
KOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR KOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR WERNER VAN MINNEBRUGGEN Zaakvoerder NIBA CONSULT bvba, jurist, certified internal
Nadere informatieVoorwoord... Opzet en leidraad... Lijst van de gebruikte afkortingen...
i INHOUDSTAFEL Voorwoord.............................................. Opzet en leidraad.......................................... Lijst van de gebruikte afkortingen............................. vii ix
Nadere informatieInhoudstafel. Deel I. Gemeen recht
Deel I. Gemeen recht Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen (1-29) Afdeling 1. Definitie en situering (1-14) Afdeling 2. Algemene geldigheidsvoorwaarden (15-25) Afdeling 3. Bewijs (26-29) Hoofdstuk 2. Duur en
Nadere informatiePRIVAATRECHTELIJKE ASPECTEN VAN ASSISTENTIE- WONINGEN EN SERVICEFLATS
PRIVAATRECHTELIJKE ASPECTEN VAN ASSISTENTIE- WONINGEN EN SERVICEFLATS TUSSEN WOONZORGVOORZIENING EN WOONVOORZIENING ROLAND TIMMERMANS Advocaat 2013 ISBN 978-90-46-55326-8 D/2013/2664/508 BP/RNPS-BI13051
Nadere informatienotar.actual.book Page i Tuesday, September 23, 2008 12:44 PM Inhoudstafel
notar.actual.book Page i Tuesday, September 23, 2008 12:44 PM I Inhoudstafel Hoofdstuk 1. De wet van 27 april 2007 tot hervorming van het echtscheidingsrecht: de echtscheiding op grond van onherstelbare
Nadere informatieDE WET BREYNE VOOR WIE GELDT DE WETTELIJKE BESCHERMING?
De Wet Breyne DE WET BREYNE VOOR WIE GELDT DE WETTELIJKE BESCHERMING? DE DOOR DE WET BEOOGDE OVEREENKOMSTEN» Vallen dus niet onder de wet» Verbouwingswerken?» Studieovereenkomsten UITGESLOTEN OVEREENKOMSTEN
Nadere informatieDEEL 1 ALGEMEEN KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID HOOFDSTUK 1 WETTELIJK KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID 17
VOORWOORD 11 DEEL 1 ALGEMEEN KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID HOOFDSTUK 1 WETTELIJK KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID 17 Afdeling 1. De artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek
Nadere informatieI DE SYNDICUS, BEGRIPSOMSCHRIJVING VOORWAARDEN 13 II AANSTELLING EN BENOEMING SYNDICUS 27
PROLOOG 11 I DE SYNDICUS, BEGRIPSOMSCHRIJVING VOORWAARDEN 13 A. Definitie 15 B. Aard van de opdracht 16 C. Omvang van de taak 17 D. Wie kan als syndicus worden aangesteld? 20 II AANSTELLING EN BENOEMING
Nadere informatieTITEL I. Juridische gevolgen van het bodemdecreet op de overdracht van gronden. 1
TITEL I. Juridische gevolgen van het bodemdecreet op de overdracht van gronden. 1 Hoofdstuk 1. Inleiding.... 3 Hoofdstuk 2. Overdracht van gronden...... 7 2.1. Toepassingsgebied definities...... 9 2.1.1.
Nadere informatieInhoud. Voorwoord 11. Maklu 5
Inhoud Voorwoord 11 I Inleiding 13 1 Wat is aansprakelijkheid? 13 1.1 Voorbeelden uit de media en de rechtspraak 13 1.2 Omschrijving begrip aansprakelijkheid 15 2 Aansprakelijkheid versus verantwoordelijkheid
Nadere informatieA A N N E M I N G S O V E R E E N K O M S T
A A N N E M I N G S O V E R E E N K O M S T TUSSEN 1. De naamloze vennootschap L&D Projects, ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nr. 0479.500.692, met zetel te 2000 Antwerpen,
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. 101 Tips voor Huur & Verhuur
INHOUDSTAFEL 101 Tips voor Huur & Verhuur - 1 - 101 TIPS VOOR HUUR & VERHUUR 1. Huurwetgeving: gemene huur en handelshuur...2 A. Gemene huur...4 1. Leveringsverplichting verhuurder - vergunningen...4 2.
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE GESELECTEERDE BIBLIOGRAFIE...
INHOUDSOPGAVE WOORD VOORAF... GESELECTEERDE BIBLIOGRAFIE... xi xiii HOOFDSTUK 1 HISTORIEK EN TOEPASSINGSGEBIED VAN DE RICHTLIJN CONSUMENTENKOOP EN VAN DE OMZETTINGSWET PROF. DR. JULES STUYCK... 1 Inleiding...
Nadere informatieINHOUD. Hoofdstuk IV. Ongeldigheid van het huwelijkscontract... 48 TITEL II DE VERSCHILLENDE HUWELIJKSSTELSELS... 51
INHOUD BOEK VIII. HUWELIJKSSTELSELS.... 1 Inleiding... 3 TITEL I HET HUWELIJKSCONTRACT.... 5 Hoofdstuk I. Inleiding.... 5 Hoofdstuk II. Inhoud van het huwelijkscontract.... 10 Afdeling I. Huwelijksovereenkomsten....
Nadere informatieII. DE TOTSTANDKOMING VAN OBLIGATOIRE OVEREENKOMSTEN / 11
INHOUD I. VERMOGENSRECHTEN / 1 1.1. Inleiding / 1 1.1.1 Goed, zaak, registergoed / 1 1.2. Eigendom en vorderingsrecht / 2 1.2.1 Absolute en relatieve rechten / 2 1.2.2 Zakelijke en persoonlijke rechten
Nadere informatieInhoud Definitie Eigensoortige en gemengde overeenkomsten 19
Woord vooraf 13 Inleiding 15 1. Belang van het algemeen verbintenissenrecht 15 2. Benoemde en onbenoemde overeenkomsten 15 2.1 Omschrijving 15 2.2 Benoemde overeenkomsten in het Burgerlijk Wetboek 16 2.3
Nadere informatieDe Bibliotheek Handelsrecht Larcier... Voorwoord bij de Reeks Vennootschaps- en Financieel Recht... Afdeling 1. Begrip due diligence...
v De Bibliotheek Handelsrecht Larcier................................. Voorwoord bij de Reeks Vennootschaps- en Financieel Recht.............. i iii HOOFDSTUK I. HET BEGRIP DUE DILIGENCE, INLEIDING EN
Nadere informatieInhoud. (Bijna) 3 jaar nieuwe appartementswet Nicolas Carette en Koen Swinnen...1
Voorwoord...v (Bijna) 3 jaar nieuwe appartementswet Nicolas Carette en Koen Swinnen...1 Inleiding...1 Hoofdstuk 1. De statuten...2 Afdeling 1. Tegenwerpbaarheid t.a.v. huurders...2 Afdeling 2. Eenzijdige
Nadere informatieTERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN
TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ON- ROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN N. VANDEBEEK Advocaat
Nadere informatieHOOFDSTUK 1. AUTHENTIEKE AKTEN (ART. 28 WIPR)... 1
Inhoud HOOFDSTUK 1. AUTHENTIEKE AKTEN (ART. 28 WIPR)... 1 Afdeling I. Inleiding...... 3 1. Algemeen...... 3 2. Omschrijving.... 3 3. Bewijskracht.... 4 A. Het oude recht... 4 B. Het huidige recht.....
Nadere informatieInhoud. Vereffening van vennootschappen na de wet van 19 maart 2012: reparatie & innovatie Eric De Bie...3
Voorwoord...v Rechtspersoon Vereffening van vennootschappen na de wet van 19 maart 2012: reparatie & innovatie Eric De Bie...3 I. Inleiding...3 A. Begripsafbakening...3 B. Recht in evolutie...8 1. De wet
Nadere informatieINHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13
INHOUDSTAFEL VOORWOORD 11 VOORAFGAAND 13 DE SYNDICUS EN DE GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN NALEVING VAN DE STATUTEN 17 1. Dient een bouwpromotor voor onverkochte kavels bij te dragen in de gemeenschappelijke
Nadere informatieINHOUD. Voorwoord... v Inleiding... 1. Hoofdstuk I. Relevante begrippen bij de bepaling van het toepassingsgebied... 5
INHOUD Voorwoord............................................................ v Inleiding.............................................................. 1 Hoofdstuk I. Relevante begrippen bij de bepaling
Nadere informatieInhoudstafel. Voorwoord... Hoofdstuk I. Btw: De Europese achtergrond van de btw Hoofdstuk II. De advocaat als belastingplichtige...
i Voorwoord............................................... vii Hoofdstuk I. Btw: De Europese achtergrond van de btw........ 1 HENRI VANDEBERGH Hoofdstuk II. De advocaat als belastingplichtige...............
Nadere informatie3. Bodemattest in het Brussels Hoofdstedelijk gewest.. 17
Inhoudstafel Voorwoord.................................................... 1 Deel 1 - Bodemattest Overzicht... 5 1. Bodemattest in het Vlaams gewest... 8 1.1. Wanneer moet men in het Vlaams gewest beschikken
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier...
III Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.... I Voorwoord.... 1 Hoofdstuk 1. Inleidende beschouwingen... 3 Afdeling 1. Algemeen.... 3 Afdeling 2. Invloed van
Nadere informatieINHOUD. Deel I. Privaatrechtelijke aspecten... 1
Deel I. Privaatrechtelijke aspecten..... 1 Hoofdstuk 1. Wettelijk kader van het samenwonen.... 3 1. Wet inwerkingtreding......... 5 2. Civielrechtelijk begrip wettelijke samenwoning..... 5 3. Verklaring
Nadere informatieNuttige tips voor goede contracten
Nuttige tips voor goede contracten L. DE MEYERE A. VAN OEVELEN F. WALSCHOT Editor: Centrum voor beroepsvervolmaking in de rechten KLUWER Inhoudsopgave Woord vooraf IX /. Prijsbepalingsclausules 1 A. Inleiding
Nadere informatieINHOUD. Voorwoord... v Verkorte inhoudsopgave... vii Lijst van verkort geciteerde werken... xv DE CORRECTIONELE TERECHTZITTING
INHOUD Voorwoord............................................................ v Verkorte inhoudsopgave............................................... vii Lijst van verkort geciteerde werken......................................
Nadere informatieDE VEREFFENING VAN DE BVBA EN DE NV
DE VEREFFENING VAN DE BVBA EN DE NV J. LAMBRECHTS Juridisch adviseur-bedrijfsjurist 2007 a Wolters Kluwer business Voorwoord 1 Hoofdstuk 1. Begripsomschrijving 3 Hoofdstuk 2. Wanneer moet een BVBA/NV vereffend
Nadere informatieHANDBOEK BURGERLIJK RECHT
RENE DEKKERS HANDBOEK BURGERLIJK RECHT DEEL IV Huwelijksstelsels - Erfrecht - Giften DERDE UITGAVE BEWERKT DOOR HELENE CASMAN Gewoon Hoogleraar Vrije Universiteit Brussel Hoogleraar Université Libre de
Nadere informatieBijzondere overeenkomsten: algemeen
Inhoud 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 Bijzondere overeenkomsten: algemeen 15 15 1.1.1 Benoemd of bijzonder 15 1.1.2 Goed verloop rechtsverkeer 15 1.1.3 Bescherming zwakkere partij 16 1.1.4 Bijzonder gaat
Nadere informatieUITGEBREIDE INHOUDSOPGAVE
UITGEBREIDE INHOUDSOPGAVE VOORWOORD... v BEKNOPTE INHOUDSOPGAVE...vii AFKORTINGEN... xi EERSTE TRANCHE HET DOMEIN... 1 HOOFDSTUK 1 OPENBAAR DOMEIN... 3 Afdeling 1. Historiek... 3 Afdeling 2. Relevantie,
Nadere informatieHet nieuwe appartementsrecht. DeWetvan30junil994 Roland Timmermans KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELGIE
Het nieuwe appartementsrecht DeWetvan30junil994 Roland Timmermans KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELGIE p- Woord vooraf V Inleiding 1 Statistieken 3 A. Overdrachten van onroerende goederen 3 1. Gebouwen en
Nadere informatieDEEL I. Gemeenrechtelijke aspecten van elke zakenrechtelijke vestigingsakte... 1
Voorwoord.......XVII DEEL I. Gemeenrechtelijke aspecten van elke zakenrechtelijke vestigingsakte.... 1 Hoofdstuk 1. Vestiging van zakelijke rechten........ 3 Hoofdstuk 2. Benaming vestigingsakte......
Nadere informatieModel A.1. Verzoekschrift bij toepassing van artikel 213 BW (onderhoudsgeld tussen echtgenoten) de artikelen 1034bis e.v. en 1320 e.v. Ger.W.
INHOUDSTAFEL A. FEITELIJKE SCHEIDING VO O R ECHTSCHEIDING 1 Model A.1. Verzoekschrift bij toepassing van artikel 213 BW (onderhoudsgeld tussen echtgenoten) de artikelen 1034bis e.v. en 1320 e.v. Ger.W.
Nadere informatieDeel II. Grondlijnen van het Belgisch belastingstelsel met betrekking tot de onroerende goederen... 7
Deel I. Inleiding.... 1 Deel II. Grondlijnen van het Belgisch belastingstelsel met betrekking tot de onroerende goederen..... 7 Hoofdstuk 1. Inleiding.... 9 Hoofdstuk 2. Categoriee n dubbele belasting.........
Nadere informatieWET BREYNE INHOUDSTAFEL
WET BREYNE INHOUDSTAFEL INLEIDING 3 HOOFDSTUK I: SYNTHESE VAN DE PRINCIPES VAN DE WET 4 DE BEGUNSTIGDEN VAN DE WETTELIJKE BESCHERMING 4 DE DOOR DE WET BEOOGDE OVEREENKOMSTEN UITGESLOTEN OVEREENKOMSTEN
Nadere informatieDeel 1. Registratierechten
Deel 1. Registratierechten Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten - Vlaams Gewest....... 3 Titel I. Registratierecht............... 3 Hoofdstuk I. Formaliteit Der Registratie En Vestiging
Nadere informatie12 Huwelijksvermogensrecht
Monografieën Privaatrecht 12 Huwelijksvermogensrecht Prof. mr. M.J.A. van Mourik Elfde druk Kluwer - Deventer - 2009 INHOUDSOPGAVE Lijst van afkortingen / XIII Enige verkort aangehaalde werken / XV I.
Nadere informatieDeel 1. Registratierechten
Deel 1. Registratierechten Griffierechten Vlaams gewest... 3 Titel I. Registratierecht.............. 3 Hoofdstuk I. Formaliteit der registratie en vestiging van de belasting............ 3 Hoofdstuk II.
Nadere informatieHOOFDSTUK I. ALGEMEEN DE TOEPASSELIJKE REGELGEVING 9 HOOFDSTUK II. HET INLEIDEND VERZOEKSCHRIFT 11
INLEIDING DANKWOORD XXIII XXV DEEL I. ALGEMENE BEGINSELEN 1 DEEL II. HET ANNULATIEBEROEP 9 HOOFDSTUK I. ALGEMEEN DE TOEPASSELIJKE REGELGEVING 9 HOOFDSTUK II. HET INLEIDEND VERZOEKSCHRIFT 11 1. Algemeen
Nadere informatieINHOUD DEEL I VERZEKERINGSFRAUDE IN MAATSCHAPPELIJK PERSPECTIEF. Hoofdstuk I. Verzekeringsfraude in historisch perspectief... 17
INHOUD Woord vooraf.......................................................... v Dankwoord.......................................................... vii Inleiding.............................................................
Nadere informatieHET VLAAMS WONINGHUURDECREET: EEN ALGEMENE SITUERING Diederik Vermeir & Bernard Hubeau 1. I. Inleiding 1
WOORD VOORAF V XIII HET VLAAMS WONINGHUURDECREET: EEN ALGEMENE SITUERING Diederik Vermeir & Bernard Hubeau 1 I. Inleiding 1 II. Regionalisering van de materie woninghuur 3 A. Voor bewoning bestemde goederen
Nadere informatie1.1. De overeenkomst met de verkoper Verplichtingen van de vastgoedadviseur Het dossier Wanprestatie...
Inhoudsopgave 1. De verkoopopdracht 1.1. De overeenkomst met de verkoper...1 De overeenkomst van opdracht............... 1 Overeenkomst van opdracht is geen volmacht...2 Courtage.................................
Nadere informatieINHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN... 3. Inleiding... 3
INHOUDSTAFEL BOEK II. ZAKENRECHT.... 1 TITEL I ZAKEN IN HET ALGEMEEN.... 3 Inleiding.... 3 Hoofdstuk I. Onderscheid der goederen.... 4 Afdeling I. Belangrijkste indelingen.... 4 Afdeling II. Roerende en
Nadere informatieDe wet op de marktpraktijken. Procedure en sancties. TALLON Advocaat. larcier
De wet op de marktpraktijken Procedure en sancties TALLON Advocaat larcier VII De Bibliotheek Handelsrecht Voorwoord bij de Reeks Mededinging, Handelspraktijken en Intellectuele Rechten Voor- en DEEL I.
Nadere informatieHoofdstuk 1. Algemene bepalingen 1. Artikel 1 Omzetting 1. Artikel 2 Definities 10. Artikel 3 Belasting over de toegevoegde waarde 36
Basisboek Artikelsgewijze Kaft 3 afl 15.book Page 7 Tuesday, July 15, 2014 11:29 AM INHOUDSTAFEL Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen 1 Artikel 1 Omzetting 1 Artikel 2 Definities 10 Artikel 3 Belasting over
Nadere informatieInleiding Hoofdstuk I. Wie kan betalen?... 13
INHOUD Woord vooraf.............................................................. v Dankwoord.............................................................. vii Lijst met verkorte werken.................................................
Nadere informatieINHOUD DEEL I TECHNISCHE UITLEG... 8 I. WETTELIJKE BEPALINGEN... 9 II. ALGEMENE BEPALINGEN... 10
INHOUD DEEL I TECHNISCHE UITLEG... 8 I. WETTELIJKE BEPALINGEN... 9 II. ALGEMENE BEPALINGEN... 10 III. VERSCHULDIGDHEID EN BETALING VAN DE ACCIJNZEN... 14 1. AANGIFTE... 14 1.1 VORM EN GEBRUIK... 14 1.1.1.
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Enige afkortingen Lijst van verkort aangehaalde werken
nr. INHOUDSOPGAVE Enige afkortingen Lijst van verkort aangehaalde werken Hoofdstuk 1 Inleiding /1 1. Introductie / 1 2. Hoofdregels verhaal; gehele vermogen van de schuldenaar en gelijkheid van schuldeisers
Nadere informatieInhoud. Inhoud... Titel 1. Juridische aspecten... 1. Hoofdstuk 1. Algemeen... 1
p. Inhoud... V Titel 1. Juridische aspecten.... 1 Hoofdstuk 1. Algemeen... 1 Hoofdstuk 2. Algemene beschouwingen over de schenking onder de levenden... 2 Afdeling 1. Definitie...... 2 Afdeling 2. Grondvereisten
Nadere informatieINHOUD. Property Law Series... v Woord vooraf... vii Dankwoord... ix
INHOUD Property Law Series.................................................... v Woord vooraf......................................................... vii Dankwoord..........................................................
Nadere informatieINHOUD. Beknopte inhoud...v Over de reeks Recht in Kort Bestek... vii Woord vooraf... ix Inleiding... xi
INHOUD Beknopte inhoud........................................................v Over de reeks Recht in Kort Bestek....................................... vii Woord vooraf..........................................................
Nadere informatieInhoud. Relatievormen. Inleiding Huwelijk en geregistreerd partnerschap; de verschillen. Vindplaatsen relatievermogensrecht
Inhoud I 1 2 II 3 4 5 6 7 III 8 9 10 IV 11 12 Relatievormen Inleiding Huwelijk en geregistreerd partnerschap; de verschillen Vindplaatsen relatievermogensrecht Boek 1 en Boek 3 Burgerlijk Wetboek Pensioenwetgeving
Nadere informatieHOOFDSTUK I: DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN 00
VII Inhoudsopgave VOORWOORD 00 INLEIDING 00 HOOFDSTUK I: DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN 00 Afdeling 1 Roerende en onroerende goederen 00 1/ Belang van deze indeling 00 2/ Onroerende goederen 00
Nadere informatieINHOUD. Afdeling I. Juridische theorievorming...9 Afdeling II. Rechtseconomie... 11 DEEL I. BEGRIPPENKADER... 21
INHOUD Voorwoord... vii Ten geleide... xi Dankwoord...xiii Lijst van afkortingen... xxvii Inleiding...1 Hoofdstuk I. Onderzoeksvragen...5 Hoofdstuk II. Onderzoeksmethoden...9 Afdeling I. Juridische theorievorming...9
Nadere informatieCom(me)promis. Leidraad voor de opmaak van een onderhandse verkoopovereenkomst van een onroerend goed. Gunther Schenk
Com(me)promis Leidraad voor de opmaak van een onderhandse verkoopovereenkomst van een onroerend goed Gunther Schenk Hoewel er aan deze uitgave de grootst mogelijke zorg werd besteed, kan de redactie niet
Nadere informatieDE VERENIGING ZONDER WINSTOOGMERK - BEGRIP
Woord vooraf V I DE VERENIGING ZONDER WINSTOOGMERK - BEGRIP 1 1. Inleiding 1 2. Het begrip rechtspersoon 3 2.1. Algemeen 3 2.2. Afgescheiden doelstelling 4 2.3. Afgescheiden vermogen 5 2.4. Duurzaamheid
Nadere informatieInhoud. Voorwoord 11. Maklu 5
Inhoud Voorwoord 11 I Inleiding 13 1 Wat is aansprakelijkheid? 13 1.1 Voorbeelden uit de media en de rechtspraak 13 1.2 Omschrijving begrip aansprakelijkheid 15 2 Aansprakelijkheid versus verantwoordelijkheid
Nadere informatieDe Bibliotheek Handelsrecht Larcier... Voorwoord bij de Reeks Algemeen Handelsrecht en Handelscontracten...
v De Bibliotheek Handelsrecht Larcier.................................. Voorwoord bij de Reeks Algemeen Handelsrecht en Handelscontracten....... i iii DEEL 1. INLEIDING........................................
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 1994±1995 24 212 Vaststelling en invoering van afdeling 7.1.12 (huurkoop onroerende zaken) van het nieuwe Burgerlijk Wetboek Nr. 1 KONINKLIJKE BOODSCHAP
Nadere informatieHandboek Estate Planning Bijzonder Deel... Voorwoord... De auteurs... Verkrijgingen door de langstlevende echtgenoot via huwelijkcontract...
Inhoudsopgave Handboek Estate Planning Bijzonder Deel..................... Voorwoord.............................................. De auteurs............................................... i iii v DEEL
Nadere informatieINHOUD. Voorwoord...v
INHOUD Voorwoord...v Ondergrondse constructies in het Belgische goederenrecht Vincent Sagaert...1 1. Inleiding...1 2. Veelheid aan wettelijke regelingen in de ondergrond...2 2.1. Regelgeving in verband
Nadere informatieInhoudstafel. De Bibliotheek Handelsrecht Larcier... Voorwoord bij de Reeks Vennootschaps- en Financieel Recht... Ten geleide... enkele cijfers...
v De Bibliotheek Handelsrecht Larcier................................. Voorwoord bij de Reeks Vennootschaps- en Financieel Recht............... i iii Ten geleide... enkele cijfers.........................................
Nadere informatieOnvergund kopen en verkopen
Onvergund kopen en verkopen FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Inleiding Problematiek Gebouw wordt verkocht
Nadere informatieInleidende titel. Bekendmaking, gevolgen en toepassing van de wetten in het algemeen.
Burgerlijk wetboek van 21 maart 1804 1 Inleidende titel. Bekendmaking, gevolgen en toepassing van de wetten in het algemeen........................... 1 Boek I. Personen............... 1 Titel I. Genot
Nadere informatieHUWELIJK EN (ECHT)SCHEIDING: EEN MODELLENBOEK
HUWELIJK EN (ECHT)SCHEIDING: EEN MODELLENBOEK Steven BROUWERS Advocaat-bemiddelaar in familiezaken Docent UAntwerpen PAO Bemiddeling Marcel GOVAERTS Advocaat Plaatsvervangend vrederechter Tweede herwerkte
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE ADLOCUTIO ROGERUM DILLEMANS HONORIFICANS FAMILIAAL VERMOGENSBEHEER IN RECENTE NATIONALE EN EUROPESE RECHTSPRAAK
INHOUDSOPGAVE ADLOCUTIO ROGERUM DILLEMANS HONORIFICANS... v FAMILIAAL VERMOGENSBEHEER IN RECENTE NATIONALE EN EUROPESE RECHTSPRAAK Walter PINTENS...1 I. Inleiding...3 II. Huwelijksvoordelen...4 1. Artikel
Nadere informatiePraktische gids handelshuur
PGHAHU_VB_12001.book Page I Thursday, April 5, 2012 2:20 PM Praktische gids handelshuur Luc LINDERS Advocaat Kirsten KOENIGSMANN Advocaat PGHAHU_VB_12001.book Page II Thursday, April 5, 2012 2:20 PM ISBN
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS Tussen de ondergetekenden 1. de Heer.... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieWET van 14 april 1978, betreffende huurkoop van onroerend goed (Wet Huurkoop Onroerend Goed) (G.B. 1978 no. 32).
WET van 14 april 1978, betreffende huurkoop van onroerend goed (Wet Huurkoop Onroerend Goed) (G.B. 1978 no. 32). Artikel 1 1. Huurkoop in de zin van deze wet is de koop en verkoop van onroerend goed, waarbij
Nadere informatieDE CONTRACTUELE MODULERING VAN DE GEBRUIKS- EN BESCHIKKINGSBEVOEGDHEDEN VAN DE VRUCHTGEBRUIKER Ruud Jansen en Koen Swinnen... 51
INHOUD DE KWALIFICATIE VAN HET RECHT VAN VRUCHTGEBRUIK: CONTRACTUELE MOGELIJKHEDEN EN AFBAKENING TEGENOVER OPSTAL, ERFPACHT EN HUUR Nicolas Carette en Julie Del Corral.............................. 1 I.
Nadere informatieVOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.
Blz. 1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B3-B4 te Diepenbeek VOORAFGAANDE UITEENZETTING Voor dit gebouw is het ALGEMEEN DEEL van het reglement van medeeigendom, dat gehecht
Nadere informatieINHOUD. Voorwoord... vii Dankwoord... ix. Inleiding... 1
INHOUD Voorwoord........................................................... vii Dankwoord.......................................................... ix Inleiding.............................................................
Nadere informatieINHOUD. INLEIDING... 1 A. De wet... 3 B. De rechtspraak... 28 C. De rechtsleer... 32 D. De gewoonte... 32 E. De algemene rechtsbeginselen...
INHOUD INLEIDING... 1 A. De wet.... 3 B. De rechtspraak.... 28 C. De rechtsleer... 32 D. De gewoonte.... 32 E. De algemene rechtsbeginselen.... 34 BOEK I. PERSONENRECHT TITEL I PERSONENRECHT.... 39 Hoofdstuk
Nadere informatieMET CONFLICTEN IN VENNOOTSCHAPPEN: REGELING VAN GESCHILLEN IS MEER DAN GESCHILLENREGELING
INHOUD VOORWOORD..................................................... v OMGAAN MET CONFLICTEN IN VENNOOTSCHAPPEN: REGELING VAN GESCHILLEN IS MEER DAN GESCHILLENREGELING Alain François, Koen Byttebier,
Nadere informatieVOORAFGAANDE UITEENZETTING. Dit BIJZONDER DEEL prevaleert op het ALGEMEEN DEEL.
1 BIJZONDER DEEL REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM RESIDENTIE SERVAAS BLOK B4+ te Diepenbeek BVBA NOTARIS IVO VRANCKEN Grotestraat 124, 3600 GENK Tel. 089 51.83.51 notariaat@notarisvrancken.be www.notarisvrancken.be
Nadere informatieDe formaliteiten voor overdracht verschillen naar gelang het over te dragen goed.
Korte handleiding bijeenkomst 5. Overdracht van goederen. 3:83 en volgende BW Definitie overdracht: rechtsovergang van het ene rechtssubject naar het andere op basis van een een levering. Overdracht is
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Voorwoord... Inleiding Deel I
vii Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Voorwoord............................................. i iii Inleiding...............................................
Nadere informatieKorte handleiding bijeenkomst 8. Bijzondere overdrachten.
Korte handleiding bijeenkomst 8. Bijzondere overdrachten. Situaties: 1. Overdracht onder voorwaarde 2. Overdracht onder eigendomsvoorbehoud 3. Overdracht toekomstige goederen 4. Overdracht onder tijdsbepaling
Nadere informatieInvordering tegen particulieren
Invordering tegen particulieren Invordering tegen particulieren Aspecten van beslag en executie Invorderingsproblematiek en collectieve schuldenregeling: actualia 2010 Invordering tegen particulieren en
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT Tussen de ondergetekenden 1. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieInhoud. Voorwoord... Zaakregister... Tabel van de geciteerde beslissingen... HOOFDSTUK I ALGEMENE BEGRIPPEN A FDELING I A FDELING II
iii Inhoud Voorwoord........................................................... Zaakregister.......................................................... Tabel van de geciteerde beslissingen.....................................
Nadere informatieVERMOGENSRECHT. Tekst & Commentaar
VERMOGENSRECHT Tekst & Commentaar INHOUD Voorwoord Auteurs Lijst van afkortingen V VII XVII BOEK 3. VERMOGENSRECHT IN HET ALGEMEEN 1 Titel 1. Algemene bepalingen (art. 1-31) 3 Afdeling 1. Begripsbepalingen
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 2. TOEPASSINGSGEBIED VAN HET RECHT OP AFBEELDING...33
INHOUDSOPGAVE DANKWOORD... v VOORWOORD...vii HOOFDSTUK 1. DE GRONDSLAG... 1 1. De grondslag: het persoonlijkheidsrecht op afbeelding... 1 2. Invloed van de mensenrechten... 3 A. Art. 22 G.W.... 4 B. Art.
Nadere informatieArbeidsovereenkomstenrecht
Van der Grinten Arbeidsovereenkomstenrecht Bewerkt door: Prof. mr. W.H.A.C.M. Bouwens en mr. RAA. Duk drieëntwintigste druk Qft Kluwer a Wolters Kluwer business Deventer - 2011 INHOUD Verkort aangehaalde
Nadere informatieBoek I. Personen... 1 Titel I. Genot en verlies van de burgerlijke rechten... 1 Hoofdstuk I. Genot van de burgerlijke
Burgerlijk wetboek van 21 maart 1804.......................... 1 Inleidende titel. Bekendmaking, gevolgen en toepassing van de wetten in het algemeen.......................... 1 Boek I. Personen...............
Nadere informatieDe aansprakelijkheid van de aannemer DEEL I: De contractuele aansprakelijkheid
De aansprakelijkheid van de aannemer DEEL I: De contractuele aansprakelijkheid FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be
Nadere informatieAANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)
AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht Larcier... i. Inleiding... 1. Deel 1. De aansprakelijkheid tegenover de cliënt
aansprakelijkheid-advocaat.book Page v Wednesday, March 15, 2006 8:49 AM v Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht Larcier................ i Inleiding..................................................
Nadere informatie1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak?
1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak? 1.1. Inleiding....................................................... 1 1.1.1. Wat is eigenlijk een onroerende zaak?.......................... 1
Nadere informatieInhoudsopgave DEEL 1 INLEIDENDE BEGRIPPEN DEEL 2 ASPECTEN UIT HET BURGERLIJK RECHT
Inhoudsopgave DEEL 1 INLEIDENDE BEGRIPPEN HOOFDSTUK 1: INDELING VAN HET RECHT 3 1.1. Het publiekrecht 4 1.1.1. Het staatsrecht 4 1.1.2. Het administratief recht 5 1.1.3. Het strafrecht 6 1.1.4. Het fiscaal
Nadere informatieDe werken worden door de aannemer ter beschikking gesteld en door de bouwheer in ontvangst genomen / aanvaard.
OPLEVERING + Voorlopige Oplevering + Definitieve Oplevering De werken worden door de aannemer ter beschikking gesteld en door de bouwheer in ontvangst genomen / aanvaard. Eén of twee opleveringen? uitgangspunt
Nadere informatie