Garderen Oud Milligenseweg 38, De Wildekamp 17

Transcriptie

1 Garderen Oud Milligenseweg 38, De Wildekamp 17 Wilt u recreëren op een prachtige locatie aan de rand van het uitgestrekte Veluwse bos- en heidegebied met talloze wandel- en fietsroutes? Dan biedt deze luxe vrijstaande stenen recreatiebungalow u zeker mogelijkheden. De bungalow met nieuwe vrijstaande berging (2017) is gelegen op het kleinschalige park De Wildekamp direct aan de bosrand. De royale kavels op dit park zijn zodanig gesitueerd dat ze u veel rust, ruimte en privacy bieden. Deze luxe afgewerkte bungalow is gebouwd van hoogwaardige materialen, optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd middels een CV installatie (Nefit 2010). In 2017 is een nieuwe moderne keuken geplaatst en is de vloer in de woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. De ruime rolstoelvriendelijke bungalow beschikt over vier slaapkamers waarvan twee op de begane grond. De tuin met goede zonligging is voorzien van meerdere terrassen met veelal sierbestrating, gazon en is geheel omzoomd door volgroeide bomen en veel vaste beplanting. Bij de bungalow is er de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto s. Grondoppervlakte: 407 m2 eigen grond. (Parklasten ca. 200, = per jaar) Begane grond: hal met trapopgang en meterkast, toilet, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche, wasmachine en drogeraansluiting, woonkamer met openslaande deuren naar terras, open keuken in met gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en vaatwasser, ouderslaapkamer met vaste kast, 2 e slaapkamer 1 ste verdieping: overloop met cv installatie(2010), zeer royale badkamer met toilet, wastafelmeubel, half ronde douchecabine, 2 ruime slaapkamers, bergruimte achter schuine kant Aanvaarding in overleg. Koopprijs ,= k.k.

2

3

4

5 Garderen, Oud Milligenseweg Grondoppervlakte 407 m2 Bouwjaar 1992 Inhoud Woonoppervlakte Begane grond en 1 e etage 330 m3 120 m2 Afmetingen begane grond - Hal incl. meterkast 284 x 203 5,8 m2 - Toilet 142 x 090 1,3 m2 - Woonkamer 578 x ,3 m2 - Keuken 264 x 242 6,4 m2 - Badkamer 281 x m2 089 x Ouderslaapkamer 277 x ,2 m2-2 e slaapkamer 208 x 208 4,3 m2 Afmetingen 1 e verdieping - Overloop 327 x 304 9,9 m2-3 e Slaapkamer 343 x ,8 m2-4 e Slaapkamer 292 x ,8 m2 239 x Badkamer 376 x 220 8,3 m2 - Berging achter schuine kant 292 x 328 9,5 m2 Afmetingen overige bijgebouwen Berging 200 x m2 De gegevens in deze brochure zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Mochten er echter onjuistheden worden geconstateerd, dan kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

6 Garderen, Oud Milligenseweg 38, De Wildekamp 17 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

7 Garderen, Oud Milligenseweg 38, De Wildekamp 17 Plattegrond 1 e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

8

9 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken - recreatiewoning Lijst van zaken behorende bij het perceel: Oud Milligenseweg te Garderen Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen schotelantenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen luxaflex lamellen rolgordijnen gordijnen gordijnrails gordijnroedes vitrages losse horren / rolhorren Andere zonwering binnen; vloerbedekking / linoleum - laminaatvloer - plavuizenvloer parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten

10 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing Geiser Boiler c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: Kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gasfornuis/inductiekookplaat/elektrisch fornuis afzuigkap koelkast inbouw of losstaand vriezer inbouw of losstaand oven/magnetron inbouwverlichting / dimmers/ spotjes opbouwverlichting / losse lampen: vaste kasten losse kasten, boeken- of legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen bankstel/zithoek eethoek bed(den)/matrassen

11 zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

12 Park De Wildekamp Plaats : Garderen Adres : Oud Milligenseweg MG Garderen Faciliteiten : geen faciliteiten op het park aanwezig Kenmerken : Bospark Aan de rand van Garderen, een dorp omgeven door bossen en heide, ligt het rustige park De Wildekamp. Dit park bestaat voornamelijk uit witte stenen bungalows, waarvan er een aantal zijn onderkeldert. Het park is uitermate geschikt voor diegenen die in alle rust willen recreëren. De paden zijn verhard (eenrichtingsverkeer) en er zijn geen speelmogelijkheden voor kinderen. Bij de woningen kunt u meerdere auto s parkeren. Het is niet toegestaan op de wegen te parkeren (bij de ingang bevindt zich een parkeerplaats). Op korte afstand liggen o.a. Dolfinarium Harderwijk, De Apenheul, Koningin Julianatoren Rederij Nulde (Putten), diverse maneges/huifkartochten, midgetgolf, jachthaven Nulde, Landgoed Oud Groevenbeek, Korenmolen De Hoop. Verder ontleent deze streek zijn aantrekkelijkheid vooral aan de centrale ligging. Van hieruit zijn zowel steden als Harderwijk, Amersfoort en Apeldoorn snel te bereiken. Ook in vakantiedorp Garderen en het bruisende Voorthuizen worden in de zomermaanden zowel overdag als s avonds diverse activiteiten, evenementen en markten georganiseerd. In ons recreatieaanbod hebben we gedurig recreatiebungalows te koop op dit park. Het is mogelijk om op eigen gelegenheid het park te bezoeken en de sfeer te proeven. Wilt u graag gelijk een recreatiebungalow van binnen bekijken dan kunt u daarvoor een vrijblijvende afspraak maken met onze makelaar.