THEMA: DUURZAAMHEID.

Transcriptie

1 THEMA: DUURZAAMHEID Zomergids 2015

2 Beste lezer van onze zomergids, In deze zomergids vindt u een groot deel van de objecten die wij namens onze opdrachtgevers te koop aanbieden. Vrijstaand Wonen Wonen in een vrijstaand huis is nog steeds een droom van vele Nederlanders. Heerlijk op je eigen terrein kunnen wonen, lopen en genieten van de omgeving en de natuur. Je auto vlakbij huis in een garage of carport. Geen geluidsoverlast van direct aanwonende buren. Dit is wat wij verkopen: Rust, Ruimte en Vrijheid. In deze zomergids kunt u uw plekje uitzoeken. Duurzaam wonen Vrijstaand wonen is bij uitstek ook een kans om duurzaam te wonen. In deze gids wordt bijv. aandacht besteed aan verwarming met aardwarmte. In combinatie met zonnepanelen kan een vrijstaande woning met weinig jaarlijkse kosten het pand verwarmen en van stroom voorzien. Nieuw aanbod gevraagd Doordat veel panden zijn verkocht, kunnen wij nieuw vrijstaand aanbod gebruiken. Overweegt u uw woning te verkopen of een woning aan te kopen dan zijn wij u graag van dienst! Tot slot Wij wensen u veel lees- en kijkplezier in deze zomergids! Het team van De Koning & Witzier Makelaars voor Vrijstaand Wonen Alle informatie in deze vrij wonen gids is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de juistheid van de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK! Landelijk wonen nabij dorpskern... Berkenwoude, Oosteinde 4 Mooi, nabij dorp gelegen voormalige boerderij met hooiberg, schuren (ca m 2 ), erf, tuin en grasland totaal groot m 2. De boerderij dient gerenoveerd te worden. Tevens is nieuwbouw van een extra woonhuis, danwel twee nieuwe woonhuizen mogelijk op deze locatie. Hoofdgebouw met erf (ca m 2 ) eventueel apart te koop. Koopsom: n.o.t.k. Groot landhuis op idyllisch plekje. Bodegraven, Meije 43 Landelijk gelegen stijlvol rietgedekt landhuis nabij natuurgebied de Nieuwkoopse plassen en het pittoreske riviertje De Meije met separate garage/schuur/stal/paardenbak en 3 percelen weiland. Het landhuis heeft een inh. van ca. 970 m 3 (de gehele woning is onderkelderd!) en een woonopp. van ca. 192 m 2. Omgeven door een fraai aangelegde siertuin, perceelopp. ca m 2 (!). Vrije en landelijke ligging en toch centraal in de Randstad. Vraagprijs: e ,- k.k. Multifunctioneel woon-/werkobject in Scandinavische bouwstijl. Gouda, Bernadottelaan 196 (hoek Sportlaan) In rustige woonomg. nabij het stadscentrum van Gouda gelegen riante, geheel onderkelderde bungalow van ca m 3 woonopp. ca. 178 m 2, geschikt voor een groot gezin. Omg. door een fraai aangelegde tuin met een onderheid terras, gelegen op 732 m 2. Eigen oprit, parkeergelegenheid en inpandige garage; zeer geschikt voor praktijk c.q. kantoor aan huis (detailhandelbest.). Vraagprijs: e ,- k.k. 4 2

3 Bouwkavel in de weilanden en vlak bij Gouda. Gouderak, Beijersewegje 21A Bouwkavel op een heel mooi plekje in een landelijk rustige omgeving met weids uitzicht over het prachtige polderlandschap van de Krimpenerwaard. De oppervlakte van de kavel bedraagt 595 m 2. Op de kavel mag een vrijstaand woonhuis worden gerealiseerd van maximaal 650 m 3 excl. vrijstaande bijbehorende bouwwerken en een eventuele kelder en tevens excl. vergunningsvrije bouwwerken. De kavel ligt net buiten Gouda en nabij de uitvalswegen naar de rijksweg A20. Vraagprijs: e ,- k.k. Heerlijk, landelijk wonen Groot-Ammers, Achterland 2 Mooi wonen op een ruim erf met veel schuurruimte en fantastisch uitzicht over de polder... Dit robuuste huis, met diverse bijgebouwen, heeft u dit te bieden. Verkoper vertelt: Elke dag wakker worden met zicht over het Hollandse polderlandschap, dat is toch prachtig! De natuur is elke dag weer anders, vanaf dit plekje kunt u daar volop van genieten! Kortom; heerlijk wonen. Zeker als u ook de schuren nodig hebt voor uw werk of hobby. Vraagprijs: e ,- k.k. Woonboerderij op een landelijke locatie... Harmelen, Reijerscop 9 In het buitengebied van Harmelen ligt deze sfeervolle woonboerderij Eben Haëzer omgeven door een gezellige tuin met diverse terrassen, een royaal erf met ruime parkeergelegenheid, hooiberg, diverse schuren en een perceel grasland. De totale grondopp. bedraagt ca m 2 eigen grond. Deze locatie biedt u een plek om buiten te wonen met prachtig uitzicht over het polderlandschap en toch een zeer centrale Randstadlocatie. Vraagprijs: e ,- k.k. Schitterend gelegen aan vis- en vaarwater... Hazerswoude-Dorp, Rietveld 12 Deze vrijstaande woning met aangebouwde stal, voormalige hooitas/schuur en houten schuur zijn gelegen op een mooi royaal perceel aan de Rietveldse Vaart. Omgeven door een tuin met veel privacy en prachtige vergezichten, perceel weiland, tuinland en een boomgaardje op ca. 3,5 ha. De geriefbosjes bij het perceel completeren het geheel... Kortom: een werkelijk unieke locatie midden in de Randstad. Vraagprijs: e ,- k.k. In overleg met minder grond te koop 3

4 Subliem woongenot in het midden van het land... Hekendorp, Hekendorpse Buurt 19 De luxe en sfeervol verbouwde Maria Catharina Hoeve ligt even buiten het historische stadje Oudewater. Deze landelijk gelegen boerderij is grotendeels recent verbouwd tot de prachtige woonruimte die het nu is met een woonopp. van ca. 400 m 2 en een inh. van ca m 3. Omg. door een landelijke fraaie tuin met terrassen. In de tuin staat een nieuw gebouwde houten schuur met pannen dak. De perceelopp. bedraagt ca m². Vraagprijs: e ,- k.k. Wonen met allure net buiten het historische stadje Oudewater... Hekendorp, Hekendorpse Buurt 28 Luxe villa aan de Hollandse IJssel met groot balkon, serre en dubbele inpandige garage. Omgeven door een fraaie siertuin met pergola, terrassen en vijver. Het geheel wordt gecompleteerd met een eigen buitenzwembad en tennisbaan! De villa is bereikbaar middels een eigen toegangslaan en het weiland hierlangs hoort ook tot het eigendom. Totale grondopp m 2. Inh. van de villa ca m 3 (incl. garage), woonopp. ca. 337 m 2. Vraagprijs: e ,- k.k. Ruim vrijstaand woonhuis met o.a. een koetshuis... Hoogblokland, Dorpsweg 48 Dit zeer ruime, vrijstaande woonhuis (Gemeentelijk Monument) uit de jaren 30 beschikt over een royale tuin, statige oprijlaan en diverse karakteristieke elementen. Daarnaast biedt het u o.a. een zeer royale kamer-en-suite, woonkeuken, 6 kamers, een kelder en diverse authentieke details (o.a. glas-in-loodramen). Bent u bereid een meer dan bijzonder woonhuis te renoveren? Dan is dit úw adres! Vraagprijs: e ,- k.k. Wonen aan het water. Hoogmade, Boskade 2A Vrijstaande woning met 2 garages, gelegen in een bebouwde omgeving. Het woonhuis is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 110 m 2 en een inhoud van ca. 343 m 3. Het perceel van 700 m 2 is voorzien van een eigen inrit om met de auto het perceel te bereiken/verlaten. Aan de overzijde van de weg ligt een watergang waarin een boot kan worden afgemeerd en zodoende de aansluiting te hebben met de publieke wateren, zijnde o.a. de Kager plassen. Vraagprijs: op aanvraag 4

5 Ruime woonboerderij nieuw gebouwd in 2003 met geweldige loods. Hoogmade, Groenwegh 15 Een riante en luxe woonboerderij net buiten de stad Leiden en Leiderdorp, nieuw gebouwd in 2003 met veel ruimte rond de woning. Het geheel is te gebruiken als bedrijf maar ook voor privé doeleinden is het zeer geschikt. Er is m 2 eigen grond en een grote loods achter de woning van 31.5 x 12 meter met een grote zolder. INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR! Vraagprijs: e ,- k.k. Landelijk wonen met goede bereikbaarheid Rijksweg A2. Kamerik, Van Teylingenweg 179 Landelijk gelegen sfeervolle vrijstaande woning, direct gesitueerd aan de Kamerikse wetering, met 2 schuren en een dierenweide. De woning heeft een inhoud van 517 m 3 en een woonoppervlakte van ca. 138 m 2. Omgeven door een fraai aangelegde tuin met terrassen. De totale perceelopp. bedraagt ca m 2 eigen grond. Zeer vrij gelegen en toch nabij uitvalswegen Rijksweg A2 (Utrecht - Amsterdam) en A12 (Utrecht - Den Haag). Vraagprijs: op aanvraag Bezoek ook: www. InKockengen.nl Kockengen, Wagendijk 19a Op een vrije locatie met uitzicht ligt aan de Wagendijk deze ruime villa met 366 m 2 woonoppervlak. Deze villa is in 1975 onder architectuur gebouwd op een perceel van m 2. Met een overvloed aan ruimte waaronder een living met serre, vijf slaapkamers en een kantoor. Maar ook twee ruime inpandige garages. Geschikt om wonen en werken te combineren in de vorm van een kantoor en/of praktijk aan huis. Vraagprijs: e ,- k.k. Uniek woonobject met kantoor-/praktijkruimte. Leerdam, Hazeleger 3 Riante woning met kantoor-/praktijkruimte gesitueerd in de goede woonwijk Noord. De praktijkruimte heeft een separate entree, maar is tevens via de woning bereikbaar. Dit geldt ook voor de dubbele garage. Er is eigen parkeerruimte op het perceel aanwezig. Verkoper vertelt: Het bijzondere van dit huis is de ruimte in en om de woning. Het terras is door de besloten, zonnige ligging voor ons als een 2e eetkamer in de lente- en zomerperiode. Vraagprijs: e ,- k.k. 5

6 NOG 1 BESCHIKBAAR! Bouw uw droomhuis! Leerdam, Recht van Ter Leede 20B Mooie bouwkavel aan de rand van Leerdam, grenzend aan de weilanden, voor de bouw van een traditionele, vrijstaande woning. Een werkelijk unieke kans! De kavel is zo gesitueerd dat u zowel voor als achter vrij prachtig uitzicht heeft. De afstand tot alle Leerdamse voorzieningen is minder dan 1 km. Afmeting kavel: ca. 25 mtr. breed, 160 mtr. diep, m 2. Bouwvlak: ca. 183 m 2. Koopsom: e ,- k.k. Eenvoudige maar uniek gelegen vrijstaande woning tussen Leidschendam en Voorschoten. Leidschendam, Noortheylaan 9 Vrijstaande woning met garage, omgeven door een royale tuin. De woning heeft een totale inhoud van ca. 440 m 3 en een woonoppervlakte van ca. 124 m 2. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 641 m 2 eigen grond. Zeer centraal gelegen t.o.v. de grote steden in de Randstad, met name Leiden, Den Haag en Rotterdam. Maar ook Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Vraagprijs: op aanvraag Dubbele woonboerderij met o.a. een vrijstaande veestal... Lexmond, Lakerveld Landelijk gelegen, maar niet ver van de voorzieningen en een perfecte bereikbaarheid, treft u deze dubbele woonboerderij met vrijstaande veestal en diverse overige schuren. Het geheel is omgeven door een ruim (woon)erf en aansluitend ca. 6,3 ha. weiland. Totaal: 6,8 ha. Ideaal geschikt voor bedrijf aan huis en het houden van paarden of ander hobbyvee. Vraagprijs: e ,- k.k. Vraagprijs woning incl. ca. 0,5 ha: e ,- k.k. Praktisch object om wonen en werken of hobby te combineren... Lopik, Lopikerweg Oost 56 Landelijk gelegen royaal vrijstaand woonhuis met kantoor/praktijkruimte en flinke vrijstaande schuur (ca. 210 m 2 ). Het geheel is bereikbaar middels een korte oprijlaan en wordt omgeven door een riante tuin met een ruim erf, veel privacy en vrij uitzicht. De totale grondopp. bedraagt ca m 2 eigen grond. De woning heeft een totale inh. van ca m 3 en een woonopp. van ca. 333 m 2. Vraagprijs: op aanvraag 6

7 Unieke locatie met mogelijkheden.. Moordrecht, Oosteinde 29 Royale vrijstaande villa met garage, paardenstallen, paardenbak, diverse bergingen, royale siertuin en een perceel weiland. De woning heeft een inhoud van ca. 979 m 3 en een woonopp. van ca. 293 m 2. Omgeven door een prachtige tuin met volop privacy, de totale grondopp. bedraagt ca m 2 eigen grond. Kortom... ideaal geschikt voor bijv. het houden van paarden of hobbyvee, werken vanuit huis of om heerlijk vrij te wonen. Vraagprijs: e ,- k.k. Wonen in een historische boerderij met veel ruimte. Nieuwerbrug a/d Rijn, Weijpoort 65 Vrijstaande woonboerderij 516 m 3, gedateerd (dient goed opgeknapt te worden). Circa 450 m 2 schuurruimte, erf en tuin. Oppervlakte: ca m 2. Optie: meer grond op aanvraag. Vraagprijs: e ,- k.k. Bouwkavel nabij Delft. Pijnacker, Wilgenweg 76 Op een mooi plekje aan een rustige landelijke weg gesitueerde kavel grond van ca m 2. Op de kavel mag een vrijstaand woonhuis worden gerealiseerd van maximaal ca. 440 m 3 exclusief een eventuele kelder en exclusief ca. 41 m 2 vergunningsvrije bouwwerken. Vraagprijs: e ,- k.k. Woonboerderij met karakteristieke uitstraling. Polsbroek, Noordzijdseweg 193 Deze rietgedekte woonboerderij heeft een karakteristieke uitstraling. Net als de rustige weg met voorgelegen wetering, waarlangs het geheel is gelegen. Door de mooie uitstraling en gunstige ligging leent deze boerderij er zich voor om er iets moois van te maken. De perceelopp. is ruim m 2. Schuin achter de boerderij staat nog een ruime stenen schuur en een traditioneel boenhok aan de slootkant. Vraagprijs: e ,- k.k. 7

8 Stijlvolle monumentale boerderij. Schalkwijk (gem. Houten), Overeind 2 Langs de Schalkwijksewetering, aan de rand van het pittoreske Schalkwijk ligt deze stijlvol gerestaureerde monumentale boerderij op 5 minuten vanaf Houten. De totale inh. bedraagt ca m 3! Tevens treft u een riante garage/schuur en een veeschuur. Dit alles omgeven door een riant erf met veel parkeergelegenheid en een sfeervolle tuin op totaal m². Ideaal voor mensen die geen grootscheepse verbouwing uit willen voeren! Vraagprijs: op aanvraag Sfeervol verbouwde woonboerderij... Snelrewaard, Zuid-Linschoterzandweg 52 Langs het riviertje De Linschoten gesitueerde sfeervolle rijksmonumentale woonboerderij met twee buiten gebouwtjes waarvan er één deels als atelier in gebruik is. Omgeven door een schitterend aangelegde siertuin met diverse terrassen en een vijver. De totale oppervlakte grondoppervlakte bedraagt ca m 2 eigen grond. De woonboerderij heeft een inhoud van ca m 3 en een woonoppervlakte van 314 m 2. Vraagprijs: e ,- k.k. Ideaal geschikt als u zeer vrij en landelijk wilt wonen en veel opslagruimte zoekt. Stolwijk, Bilwijkerweg 117 Aan de rand van Stolwijk, net buiten het dorp, vindt u deze landelijk gelegen woning (bouwjaar ca. 1992/inhoud: ca. 590 m 3 ); 5 slaapkamers, ruim erf, fraaie beschoeide en boomrijke tuin, diverse ruime en praktische schuren totaal 900 m 2 (caravanstalling) en een perceeltje weiland op ca m 2 eigen grond. Gelegen nabij uitvalswegen richting Gouda, Oudewater en Schoonhoven. Koopsom n.o.t.k. Nieuwbouwmogelijkheid met aan de voorzijde de dorpse sfeer en aan de achterzijde het landelijk vergezicht... Vinkeveen, Donkereind 17a Bouwkavel voor nieuw te bouwen woning 600 m 3 (bouwvergunning is aanwezig) en 50 m 2 bijgebouwen. Tevens is er een schuur van 18 x 8 meter. Oppervlakte grond m 2. Koopsom: e ,- k.k. 8

9 Authentieke 17e eeuwse boerderij. Vlist, Oost Vlisterdijk 21 Deze gerestaureerde 17e eeuwse boerderij ligt op een heel mooi plekje aan de rustige zijde van het idyllische riviertje De Vlist. De woonboerderij heeft een woonopp. van ca. 203 m 2 en een inh. van ca m 3. Het achterhuis betreft nog de koestal met grote zolder en op het erf bevinden zich behalve een rietgedekte hooiberg 2 ruime schuren. Het geheel wordt omgeven door een met veel zorg aangelegde en onderhouden tuin, een dierenweide en boomgaard op totaal ca m 2. Vraagprijs: e ,- k.k. Statige woonboerderij met paardenbak en diverse bijgebouwen. Waddinxveen, Noordeinde 2 Gebouwen voor het houden van vee, 600 geiten of bijvoorbeeld 40 paarden of anderzins. Binnenbakvoorziening 60 x 28 m aanwezig. Mooie statige woonboerderij met m 2 grond. Meer grond op aanvraag. Vraagprijs: e ,- k.k. Landelijk gelegen langs vaarwater. Wassenaar, Hogeboomseweg 2 Woonboerderij met zwembad, achterhuis, carport, stal met 9 paardenboxen, paardenbak, paddock en m 2 grond. De boerderij is gebouwd in 1928 en heeft en inhoud van ca. 660 m 3. Dit alles te midden van al het groen in Wassenaar met het strand op paardloop afstand. Optie extra grasland om te weiden. Vraagprijs: e ,- k.k. Resideren in het buitengebied met alle luxe en comfort... Woerden, Breeveld 18 Langs het vaarwater de Leidse Rijn, aan de rand van het buitengebied van de stad Woerden gelegen woonboerderij met inpandige garage, zwembad, sauna en een tweetal kelders. Omg. door een fraai aangelegde tuin v.v. parkeerplaatsen, tennisbaan, elektr. bedienbare toegangshekken, vijverpartij en boomgaard. De grondopp. bedraagt m 2. Verder treft u op het perceel de hooiberg/meetingcentrum en kleinveestal/kennel. Vraagprijs: op aanvraag 9

10 De Zwet-Hoeve, royale woonboerderij met riante garage/stal op ca meter grond. Woubrugge, Boddens Hosangweg 83 Deze royale woning heeft een riante woonkeuken, ruime woonkamer en een voorkamer. De 7 slaapkamers en 2 badkamers geven deze woning diverse gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande woning is prachtig gesitueerd aan de rand van Woubrugge met in de directe nabijheid de Braassemermeer. Vraagprijs: e ,- k.k. Karakteristieke woonboerderij Bij Dorp. Zegveld, Hoofdweg 18 Een hele mooie woonboerderij aan de rand van het dorp! Daarom heet de boerderij ook: Bij Dorp. Dus op loopafstand van de supermarkt en de basisschool om maar wat te noemen. Met boenhok, huisstal, hooiberg en enkele schuren, omgeven door een ruim erf, terras, moestuin, siertuin en een perceel grasland. De grondopp. bedraagt ca m 2. Evt. met meer grond te koop. Inh. boerderij ca m 3, waarvan thans ca. 743 m 3 in gebruik als woning met een woonopp. van ca. 198 m 2. Vraagprijs: e ,- k.k. Vindt u het interessant een landgoed te bewonen en dit geheel naar uw eigen stijl te kunnen realiseren? Zegveld, Hoofdweg 80 Thans betreft het 1 woning, 460 m² stallen en bijgebouwen op ha. Er is een algeheel ontwikkelingsplan opgesteld waaraan uitvoering gegeven kan worden. Dat betekend dat er in de toekomstige situatie gerealiseerd kan zijn: Een woonboerderij, bestaande uit dwarshuis met achterhuis van ca m³, zomerhuis (tweede woning) van 500 m³ met garage van 50 m², wagenberging en veestal ca. 410 m². Vraagprijs vanaf: e ,- k.k. Sfeervolle woonboerderij Charcow met huisstal en diverse schuren. Zevenhoven, Molenweg 1 Op mooie vrije landelijke locatie gesitueerde woonboerderij Charcow met huisstal en div. schuren. De woonboerderij heeft een totale inh. van ca m 3, waarvan ca. 913 m 3 het woongedeelte betreft en een woonoppervlakte van ca. 229 m 2. Omgeven door een fraaie siertuin, ruim erf, perceeltje boomgaard met moestuin en perceel grasland op totaal ca m 3 eigen grond. Evt. met meer grond te koop (tot totaal m²). Vraagprijs: e ,- k.k. 10

11 DE TOEKOMST ZONDER AARDGAS? Onze aardgasbel raakt een keer leeg, maar door aardbevingen in Groningen kunnen we nu al minder gebruiken. De algemene verwachting is dat de prijs van gas zal gaan stijgen. Redenen genoeg om de energiebehoefte van uw woning kritisch te bekijken. Juist voor vrijstaande woningen is er een aantrekkelijk alternatief: aardwarmte in combinatie met zonne-energie! Niet vaak komt een ruime villa in de verkoop, die door zijn ligging en bestemming haar nieuwe bewoners fantastische mogelijkheden biedt om heerlijk te wonen. Zevenhuizen, Hennipdreef 8 Op een waarlijk geweldige plek gesitueerde VRIJSTAANDE VILLA met m 2 grond en overige opstallen, met de natuur en de brede Hennipsloot als uitzicht. Dit is écht woonplezier. Een geweldig huis voor een lage prijs! Locatie: Centraal in Nederland en 12 kilometer van Rotterdam Centrum. Werken: Uw kantoor of praktijk aan huis? Daar is voldoende ruimte voor! Vraagprijs: e ,- k.k. Voordelen Door de verwarming in uw huis op aardwarmte te maken bespaart u kosten. Vooral ook als u de extra elektriciteitsbehoefte met bijvoorbeeld zonne-energie compenseert. De voordelen van deze investering in duurzame energie zijn erg interessant, namelijk: - besparingen in energie - duurzaam en beter voor het milieu - meerwaarde voor uw woning Verwarmen en koelen Het gebruiken van aardwarmte gebeurt door middel van een slim systeem wat de warmte in de grond als het ware stapelt in een vat water, vervolgens wordt dit water voor verwarming gebruikt. In de zomer kan het systeem omgekeerd gebruikt worden en wordt uw woning gekoeld. Al met al zorgt dit systeem zomer en winter voor een zeer aantrekkelijk leefklimaat in uw woning. Waarde van uw huis Het is ook de verwachting dat wanneer een huis in eigen energiebehoefte kan voorzien, dit nu reeds, maar zeker in de toekomst een meerwaarde zal zijn. Referentie Deze informatie is verkregen van een bedrijf wat al veel ervaring heeft opgedaan, namelijk Warmtepomp Techniek Zoetermeer (WPTZ), Vrijstaande woning met diverse schuren in het landelijk gebied. Zwijndrecht, Langeweg 392 Zeer goed bereikbaar en toch landelijk gelegen woonhuis omgeven door een ruim erf met diverse royale gebouwen. Het woonhuis is in 1967 volledig verbouwd en heeft een inhoud van ca. 430 m 3. Zwijndrecht is centraal gelegen in de Randstad en grenst aan de gemeenten Barendrecht, Ridderkerk en Hendrik- Ido-Ambacht en aan de rivieren Noord en Oude Maas. Vraagprijs: e ,- k.k. 11

12 Rust, Ruimte, Vrijheid... Vrijstaand wonen! Oosteinde 32, 3466 LB Waarder T Westwal 34, 4141 AP Leerdam T info@koningwitzier.nl leerdam@koningwitzier.nl